Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Текущая крыша.

Доброго времени суток,уважаемые соседи.У нас 5-й дом(25-й по новому) 4-ая секция..Столкнулись с такой проблемой.Уже четвертый раз не можем принять черновую из-за текущей крыши.Прораб утверждает что это конденсат,и убеждает принимать.Мы опасаемся принимать квартиру в таком виде.Видно что влажно на стыке плит.
Кто что посоветует?Может тоже кто-то столкнулся с подобным?Что делать?
"Прораб утверждает что это конденсат"Это вообще никакое не утешение!
Сейчас потолок мокрый от перепада суточных температур, а зимой там будет промерзать!?
Лучше бы прораб рассказал как от этого избавиться. Можно предположить, что в этом месте нарушена теплоизоляция.
Ну вот,мы что одни такие несчастные?Это радует,значит в основной своей массе крыши сделаны хорошо.А, соответственно, рано или поздно и нам сделают по-человечески.
C прорабом  - на крышу... Своими глазами все увидеть... Че там течь может если погода стоит такая...
Сыро было в понедельник(после субботнего дождя)а ко вторнику уже просохло.А что тогда весной будет?
Мы с 4 дома 2 очереди. У нас тоже угол мокрый после дождя на прошлой неделе. Хотя мы на 1 этаже. Поднялась выше на 2 и 3 этаж там естественно такая же картина. Шведова сказала это не из-за дождя. Но а из-за чего еще? Лапшу на уши вешают. Обещала разобраться. Жду звонка. Пока тишина.
а подъезд какой?
4 дом 1 секция
Со временем будет грибок и от него не избавитсЯ.
Весной утонем.
dyagileva63, ха. Смешно...но хочется плакатьcrying
бизнес идея есть-торговать надувными жилетами)) 
Ладно Вам! Где наша не проподала!
У нас 2 секция 5 дом, 3 этаж, там же самая история, муж регулярно наведывается, а крыша продолжает течь, менеджер и Шведова утверждают, что устранят, пока ждем.... Если на момент приема черновой (видимо вместе с чистовой) дождя не будет, обязательно укажу, что замечания по крыше не сняты, в связи с отсутствием на момент приема возможности проверить...
План действий такой-же.Только что вернулись опять со стройки.Прошли посмотрели соседнее крыло-та же картина,даже еще хуже.Предложил прорабу подняться вместе на крышу со шлангом и хорошенечко пролить,а на следующий день посмотреть.Он согласился.Вот думаю на след.неделе осуществить.
А можно Вас попросить когда пойдете с прорабом крышу поливать, захватить и нас, мы бы тоже поучаствовали. Тел. скинула в личку, наберите пож-та, когда соберетесь.
Ок.Мы планируем в понедельник поехать.Вроде дождь обещают на выходных,если будет хорошо-не придется лить,а если не будет-купим шланг и прольем.Вам позвоним в воскресенье.Написал в личку телефон,если что-сами звоните.
а вытяжку вы контролируете?
сегодня были когда на стройки на улицы был сильный ветер,дверь входная была закрыта тяга была отличная.А еще рядом тоже какая-то вытяжка только с нее с улицы очень дуло так вот я думаю мы зимой не замерзнем))
Если нет котла.То возможно там где тянет,это дымоход котла.А там где задувает это как раз вытяжка.На кухне два канала один котел другая вытяжка.
Как-то нет...Когда были 1-й раз-пробовали-тянуло хорошо,но ее надо проверять когда дверь стоять будет.Завтра попробуем.Если попадем на стройку.
Что за вытяжка "рядом"? Что это?
вентилицыонное отверстие оно почти под потолоком,закрыто пластиковой решеткой.
ужасно хочется задать дурацкий вопрос, у всех с крышей такие сложности? есть такие у кого она не доставила хлопот?
меня скорее 1ая очередь интересует, кто уже весну в квартире встретил и дожди.
а то при покупке квартиры я сотни раз взвешивала, прежде чем решиться на 3ий этаж, боялась постоянно текущей  крыши. оказывается, не зря я это делала....
у нас в квартире первая очередь третий этаж, все нормально.
1 очередь, 3 этаж, все нормально, не протекает, крыша пока не нагревается- дома комфортно.
по первой очереди сейчас составляют списки домов, где необходимо крышу перекрывать.
Ну проблему наверняка решат,только вот хотелось бы чтобы это случилось до въезда в квартиру и до завоза вещей,потому что потом будет целая история.
+1 3 этаж, ОК
мокла ток фановая труба по кругу...
1-я оч. 3 этаж: в кв. ок, но в подъезде по весне были проблемы-текла, даже на пол капало((
devil ВСЁ переделывают...Асфальт меняют, крышу перекрывают..... " За чей счет это банкет???"
Все это должно входить в гарантийный ремонт.Об этом написано в договоре.
разговаривал сегодня с отделочниками.
с их слов, действительно течет крыша.
"С их слов"...да я своими глазами все это видел.Это печально.
сочуствую.
просто хотел сказать, что хоть от кого-то правду можно услышать, а не конденсат.
всем крышам еще предстоит проверка.
Да блин,этот бред о конденсате вообще из себя вывел.Совсем чтоль за дебилов держат?На шару может прокатит думали...Ан нет,не прокатило.Только вот не понятна их логика.Все равно ведь придется все исправить по гарантии.
я когда на стройки была спросила у рабочих что бы это могло быть,они говорят плиты клались зимой все было промерзжее и теперь типа все начинает просыхать и выделяется влага.
по-моему все уже давно должно было просохнуть
А перекрытия 1-го и 2-го этажей значит делали из других плит,которые привозили из сухих помещений и сразу укладывали?
simuly aвы когда планируете на стройку ехать,может поднимитесь на третий этаж посмотрите как крыша в нашем доме поживает,мы же с вами из одной секции.Наша квартира вроде как раз над вами А то мы пока не можем подъехать,а я очень переживаю.
мы завтра поедим,я уже заходила в вашу кв на той недели там было все нормально,не чего не текло.Завтра зайду и отпишусь.
спасибо simulyа.И отпишись пожалуйста что у нас там в квартирках с ремонтом,какие продвижения.
Ну вот и дождь.Не надо будет лезть на крышу-поливать.Вот в понедельник и посмотрим на конденсат.
Не забудте отписать!)
Ок.Будем держать в курсе.

как крыша пережила дожди?

Мы только со стройки,ребята кто поедит берите резиновые сапоги,грязь не пройти все размыло!!Наша кв на втором в отличном состоянии.По готовность 100% только окно ждем когда заменят.А у соседей вся кухня мокрая и углы в комнате.Сегодня рабочии сказали что все из-за дождя.Хотя прошлый раз что-то несли про плиты влажные.
2й дом, крыша в порядке. без сапог не пройти.
мы ходили без сапог это пипец!!!Надо было у вас в аренду спросить,мы все в глине(((
в следующий раз обращайтесь,  комплект в аренду найдем))

А в какой квартире если не секрет все мокрое?

главное теперь чтобы стройка из-за грязи не встала

5-й дом,4-я секция.Крыша течет.Был на крыше-ничего не видно.Строители сказали что течет во всем доме.Обещали смотреть и исправлять.По готовности:начали клеить обои,переставили подоконники.Начали красить ванную.Короче еще работать и работать.И ДА!ГРЯЗЬ СТРАШНАЯ!САПОГИ ОБЯЗАТЕЛЬНО!

они обои прямо на мокрые стены клеить начали?

Ну там не вот прям течет,а мокрые пятна на стыках плит.По крайней мере у нас в квартире.
Да на мокрые стены нам наклеили.  Вчера приехали без сапог. Посмотрели на грязь развернулись и уехали.
Мы сегодня были . 4 дом 2 секция почти во всех квартирах  на 3 этаже крыша течет. Потолок мокрый. Аня Кондусова сказала что крышу покрыли,сейчас ждут когда высохнет.Прораб  говорит все устранили. А мне не верится.Завтра опять поеду пойду с прорабом на крышу. А нам пообещала Аня ,что 16 июня все будет сзелано весь ремонт, но мне не верится.Там работы еще много.
У Ани работа такая-говорить что все в порядке.А на крышу лезть с прорабом-какой смысл?я был на крыше,видимых дырок нет,а все равно течет.Он будет Вам утверждать что течет из-за того,что еще не поставили металлические отливы, но это полный бред.Когда кровля новая-не должно течь.Выход один:перекрывать крышу по-новой.Либо еще слоем закатывать.Не принимайте ни в коем случае.Так по одному они нас уговорят принять и потом всю жизнь будем мучаться.
4 дом 1 секц. 1 этаж 3-х комн. вчера были опять потолки и стены мокрые. Незнаю что делать? Рабочие сказали что в соседнем доме на стенах грибок уже пошел.
4-й дом 2 секция 3 этаж, крыша не течет,все сухо,и стены и потолок.
у нас у соседей у все тоже сухо...а у нас УЖАС!
4 дом первая секция 3 этаж,тоже течет,сказали что плохо сделали отливы и все исправят,но если бы отливы то мокрые углы были бы тока у окна,а получается и внутренние углы тоже мокрые.Нужно что то делать.
у вас трешка?
Что самое интересное поднималась на 3 этаж в 3-х комн. там мокрые стены и потолки, а на втором этаже трешка сухая!!! Как так может быть? Кладка такая?
Последние сообщения напоминают вести с фронтов.
Сегодня была на стройке. Потолок сухой, протечки небыло. Сказали что крышу сделали. У нас штукатурят. Стены тоже сухие. Будем надеяться, что все будет хорошо.
6 дом никто не в курсе как крыша??
У нас так же наша однакомнатная сухая, а над наме\и в однокомнатной стены мокрые
Вчера были 25 дом 3 подьезд левое крыло,в трешках 3 этаж все сухо,второй этаж в зале на стыке мокро где то метр,первый этаж в зале почти по всей длине на стыке мокро метров пять наверное,как так может быть?  И вообще на первом этаже очень влажно обои все отваливаются а на третьем сухо.
В трешках и права тоже сухо????
У нас в первой очереди тоже конденсат в подъезде зимой был до первого этажа. Сейчас, слава Богу,  все сухо не смотря на проливные дожди. Уж не знаю с чем это связано...
Недоделки устраняют по замечаниям. Мы их описывали прежде чем подписать акт приемки и сдавали ключнице.
Конечно переделали далеко не все. Надо постоянно за ними ходить. Буквально брать прораба  за руку, вести и показывать, звонить, требовать телефоны ответственных специалистов, быть дома на момент исправления недостатков. Если конечно заселились уже и двери поменяли.
Кстати, сразу советую всем кто еще в процессе отделки - купить нормальную краску и дать строителям для работы - им все равно чем красить, а вам потом перекрашивать не придется.
То, чем сейчас красят, только выглядит прилично, а в эксплуатации этой "красоты" хватаем максимум на неделю. 
Договаривайтесь со строителями, конролируйте процесс расхода. 
В 6 доме плесень на 1 этаже. Предлагают включить котел и высушит квартиру, после чего обои будут переклеены.
А как, в плане влажности ,обстаят дела с угловыми квартирами, если не трудно отпишитесь?
дома еще совсем новые, а уже столько проблемcrying это со всеми новостройками такое происходит или только с нашей????
Да у всех новостроек какие-нибудь проблемы да и проявляются, от этого никуда не денешся, так уж в нашей огромнойи могучей стране и строят...., где побыстрее, где подешевле, где кому откат дать и т.д.
Что Вы все заладили?
Мне доходчиво объясняли - это БУДЕТ Европа, воздух, птички, озеленение, таунхаусы на огороженной территории, тротуарная плитка, школы, детсады, автодороги и главное - СРАШНО ДЕШЕВО, ну почти даром и т.д. и т.п.

Теперь все несут какую-то фигню  про грибок, грязь, протечки, цыган, газоны, отсутствие парковок, невозможность добраться до города и т.д.

СРОЧНО В АВИАКОР - ПУСТЬ ЕЩЕ РАЗ КАК ВСЕ БУДЕТ НЫШТЯХ ПРОКАЧАЮТ.

Э-э ребята. Так нельзя. Что за пессимизм? К вам пока ни вояки, ни переселенцы не заехали.

А если не нравится - так и плюньте - поищите что другое - отдали-то копейки (по постам в форуме).
ну воздух-то действительно есть, факт неоспоримый ; )
ребят, че с крышами? все так же без изменений? только обещания, а воз и ныне там???
...идут дожди, деревню смыло......cheeky
смыло-не смыло, а у нас в подъезде 1 очереди крыша ручьем течет уже 3 дня.
Так заявку в УК подайте раз такие дела, пускай разбираются и ликвидируют течь это их обязанности и компетенция.
вчера позвонила в УК ,у нас третий этаж,первый подъезд,посмотрим что сделают.
В первом подъезде первой очереди какого дома?
д.8, 2-й подъезд. Может фото выложить?
ясень пень) фото в студию!!!

А в 6 доме (26) 2 очередь- первая секция- все сухо  вроде- никаких протечек

Всем привет, читала переписку, и так и не поняла, чем всё дело кончилось с протекающей крышей у grust001. У нас такая же история, угол мокрый в коридоре, вторая очередь, 4 дом 1 секция, 3 этаж, трешка, лазили с прорабом на крышу, видимых повреждений не нашли, все говорят что это остаточная влага от зимней кладки еще не испарилась. Советуют включать отопление и сушить. Сейчас сушат просто пушками. Но мне всё равно не верится, как это за такое длительное время не могло всё просохнуть.
И дожди как назло кончились, сейчас высохнет, и не проверишь. 
Ничем не кончилась пока.Вы правильно говорите-дожди кончились,теперь не проверишь.Говорят,что-то сделали.А про остаточную влагу-полный бред.Потолок мокнет только после дождей.
А если будут предлагать подписывать акт, а дожди так и не начнуться...? Ведь у них там всё уже готово..? Ждать осени?
Нет,ждать осени нет ни сил ни желания.Принимать,а потом, если что,пускай УК переделывает.
гарантию на дом никто не отменял
Да-да, и я про то же.Все сделают.
у меня немного подтекает в примыкании дождеприемной воронки. обнаружил не сразу. но для 3го этажа мелочь.
Сейчас зима. Отпишитесь, как себя ведут крыши, уважаемые жители третьих этажей. Из чего они вообще сделаны? Внесены ли изменения в конструкции в третьей очереди? ведь строили зимой. Весной у всех сюрприз будет!
А у нас мокнет на стыке плит, говорят таких "счастливчиков" не много.
хорошо себя ведут крыши,а вот вентиляции не очень,у нас в туалете уже все грибком обрасло!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!