Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

В очередной раз перенесли сроки!

Звонил в Авиакор с начала марта, по поводу принятия черновой отделки ! Сроки плавно и тактично сдвинулись на 4 е апреля, и сегодня срок принятия был также отнесен на конец апреля. Есть у кого мыли по этому поводу? И вообще есть кто с 6 го дома 2 й очереди?
Так говорили же, что на этой неделе начнут приглашать (нашдом №1, 3 секция)!!! Теперь перенесли????
блин мы тоже 1 дом,3 секция но наш менеджер вообще отключен уже 4 дня ,может кто посоветует к кому обратиться? Заранее спасибо.
Могу посоветовать ехать на Мирную,там спросить Кондусову Аню(вроде так ее зовут,поправьте если ошибся)у нее нужно взять акты и ехать принимать.
спасибо большое!))
все верно, именно так ее и зовут, лучше ехать принимать до обеда а то ключница после обеда ленится, говорит что не пойду с вами одними вот наберется несколько квартир тогда и пойдем мы тогда минут 40 ждали И САМОЕ ГЛАВНОЕ ЭТО САПОГИ!!! И еще внимательно проверяйте акты а то при нас из за неверно заполненного мужика отправили обратно на МИРНУЮ, думаю не очень весело ездить туда сюда!
ЗА что наминусили?Чего плохого кому сказал?Скажите,а какова цель?Настроение мне испортить?Да наврядли получится.Я уже видел свою квартиру-теперь в эйфории,все очень понравилось.И вот эти Ваши тщетные попытки ни к чему не приведут.
Я тоже не понимаю зачем минусить вполне адекватные посты. Причем во могих содержится просто информация.
мне кажеться уже многие приняли черновую. Присоединяюсь к рекомендациям. Надо ехать на мирную без звонка. С собой возьмите паспорт и ДДУ.
Обратиться нужно к Кондусовой Анне. Ехать лучше в пятницу в первой половине дня. Там будут сидеть представители газовой компании, можно будет сразу все документы подписать.
С ключницей да, лучше ехать с самого утра. Я ее понимаю, каждый раз идти по этой грязи, пачкаться, падать в эту грязь, радость в данный сезон от работы весьма сомнительная. А так она человек нормальный...
А когда, с утра? УК ведь с 8-00 работает? К ключнице со скольки можно?
Я прочитала свое сообщение и меня вероятно могут неправильно понять. Газовщики сидят не на мирной, а в кошелеве.
Со скольки с утра не знаю, была там после 11. Вероятно ключница работает по такому же графику как и УК.
да ужас, достал уже этот авиакор с переносами. По первым обещаниям уже 4 месяца как жить должны там.  По договору в 1 кв. сдача вроде, т.е. как я понимаю акт приемки-передачи черновой должен в 1 кв. быть. Получается нарушение сроков по договору?
Нет,Вы немного не так понимаете.Вы путаете сдачу дома и передачу объекта собственнику.Дома они сдали.Ввели в эксплуатацию,а теперь,на добровольных началах делают нам ремонт.Сейчас точно не помню сроки,но в договоре они тоже указаны,в которые застройщик обязуется передать нам квартиры(если память не изменяет-45 дней)почитайте договор внимательнее.
Не,ну а какие варианты?Теперь остается только ждать.Какие тут могут быть мысли?Помогать Джамшутам все равно не пустят.Думается как доделают-сразу позовут.У нас перед глазами живой пример-первая очередь.У них тоже сроки сдвигали-сдвигали,в итоге все заселились,теперь живут и радуются.Вот и мы в ближайшем будущем станем такими-же радостными.Не стоит трепать себе нервы.А по поводу соседей из 6-го дома-полистайте форум,есть отдельная тема 6-го дома.
Вы не подумайте,я не собираюсь защищать или оправдывать Авиакор,самому до скрежета зубовного уже хочется въехать в новую квартиру,но зачем же изжоги наводить?К чему это обсуждение?К чему могут привести наши с Вами рассуждения на эту тему?Быстрее ничего не будет.Извините если кого-то обидел.
полмесяца - это не срок)) посмотрите на другие стройки. Люди по несколько лет ждут сдачи
Вот-вот.Один мой знакомый ждет уже 6! лет,причем дом построен,его не могут ввести в эксплуатацию.Другой вообще остался ни с чем.Судятся теперь.Конечно это не показатель,но все же.У нас все замечательно складывается.Не заводите сами себя.
Сдали же дома 11 марта кажется? Ждем до 25 апреля. Времени еще вагон! Все по договору - 45 дней.
Сдачу черновой обещали уже недели 2 как) по факту сегодня общалась с менеджером, сказала что начали приглашать 3 подъезд 1го дома. Про остальные дома пока ничего не понятно... Думаю, не раньше, чем через 2 недели сдача 6 дома...
А вообще главное что дома сданы в эксплуатацию...можно выдохнуть...
Моя подруга риэлтор говорила, что вероятность того, что вовремя не сдадут больше 90%)
И что въедем в наши квартиры не раньше лета... ну почти права оказалась)))
И что,ОЛЛА25? От этого радость от обладания собственным жильем стала меньше?Либо Вы в силах что-то изменить?Ну объясните мне,недалекому,к чему это обсуждение?Давайте лучше попереживаем по поводу наших отвратительных дорог,плохой социальной политики,бардака,творящегося в армии,бессмысленной реформы образования.Толку столько же будет.Пора наверное уже успокоиться и дождаться уже вселения.Хотя нет,давайте еще позлимся на Авиакор.Почему это плохие менеджеры нас ввели в заблуждение,спрятали от нас наши договора,в которых написаны все сроки,и в итоге не сдержали своего слова-заселение до нового года.Наверное от этого легче станет.
2 wangog82
Мой пост был позитивным)))
В нем содержалась попытка поддержать народ, что ничего страшного, что немного задерживаются сроки...
Все что я могла изменить в плане въезда ранее в свое жилье я сделала ))
У меня кстати менеджеры молодцы, ни одной неверной информации, хотя иногда она бывает не очень утешительной)
Так что ваш пост не по адресу...
Простите великодушно!Ни в коем разе не собирался Вас чем то задеть или обидеть!Мы вот совсем перестали общаться со своим менеджером,поскольку правдивой,соответствующей действительности информации,либо внятных ответов,на интересующие вопросы,все равно не добиться.Еще раз простите,если чем то задел Вас!С уважением.
Мы тоже больше не звоним, толку слушать несбыточные обещания.
Так все таки...по делу!..."сегодня срок принятия был также отнесен на конец апреля" - это срок принятия чего?..чистовой или черновой? если черновой, то значит еще потом 45 дней ждать чистовую??? то есть, я дай бог к июлю въеду чтоль?
ну да))))) вы все правильно поняли, к сожалению это так)))
По договору ни о какой чистовой речи не идет - это подарок, и сколько мы ее будем ждать зависит только от порядочности Авиакора.
А вот на прием черновой они должны нас пригласить в течении 45 дней со дня ввода в эксплуатацию. Если ввод был 11 марта, как тут кто-то говорил, то до 26 апреля у Авиакора железно есть время.
И если, придя принимать черновую, мы увидим, что и чистовая уже начала делаться - это повод для радости.
Если по поводу чистовой там "конь не валялся" - опять же никто ничего не нарушает.
Я выдохнула и настроилась на середину лета....((((
Дааа уж!...щас тоже поробую выдохнуть! 
Звонили в Авиакор по-поводу приема черновой ,нам сказали,что пока готов только дом №1.
грустненько, но ничего самое главное чтобы качественно сделали!
Звоните своим менеджерам,сегодня друга пригласили на приемку черновой,он из 3-го дома.Мы тут же перезвонили своему менеджеру-нам сказали можете в пятницу приезжать принимать.Мы из 5-го дома.
Ай-ай-ай! Мы тоже из третьего. Завтра буду менеджеру звонить!!! ))))))))))
Опять 5-ый дом тему оккупировал :) ...
а что это плохо?
УРАААААААААААА!!!!!!!!! МЫ ТОЖЕ ОРИЕНТИРОВОЧНО В ПЯТНИЦУ ЕДЕМ ПРИНИМАТЬ ЧЕРНОВУЮ!!!!!!!!!!!!! УРА!!!!!!!!!!УРА!!!!!!!!!
2й дом обещали на следующей неделе позвать.
Привет!А нам сегодня сказали,что хоть завтра можно принимать.
Привет ,  очень за Вас рады smiley!
у меня друг из второго дома его тоже в эту пятницу позвали
Эх,троли тему не вовремя создали!Не получилось вызвать новую волну возмущения!
Вот если честно то я раньше мая 2012 вьехать не ожидаю, хотя манагеры утверждают что в сентябре будем черновую принимать, хорошо если так. Но по договору 1-й квартал 2012, + чистовая так что.....
Ну вот,блин,троли наминусили.Вот возьму-обижусь,и ничего писать больше не буду.Что тогда делать будете?Как жить будете без меня?
Можете минусить сколько влезет!не получится у Вас испортить мне настроение!Как Вы тут не тявкали на Авиакор-а они построили,сдали,еще построили и сдают,и еще строят!Тявкайте дальше,собака лает-ветер носит!Вы думаете,что Ваши минусы каким-то образом влияют на темпы строительства?Открою страшную тайну:НЕТ,НЕ ВЛИЯЮТ!Мне искренне Вас жаль,Вы в своем бессилии можете захлебнуться своей желчью,но повлиять на мнение людей,купивших квартиры в КК,а уж тем более на темпы строительства,Вы не в силах.Можете уже выбрать объектом своих злопыханий другую строительную компанию и объект стройки.Здесь Вам делать уже нечего.А теперь вперед-минусите,может я передумаю и продам свою квартиру?Но это только если минусов будет 893:)
Я тебе плюсов наставил во всей теме по соседски))))
Да вы что? Авиакор - харе кришна!
Прокуратура проверила - 20 менеджеров (штат Авиакора) получают зарплату вовремя! А про подрядчиков-субподрядчиков никто ничего не говорил!

Строят и сдают - это да. Как и где - вопрос неуметен.

Но почему нормальный работяга может купипь себе в ипотеку с трехкратной переплатой только ЭТО, дальше двадцать лет сидеть на хлебе и воде .... да нет, все нормально. Обесчали КОМФОРНОЕ и ДОСТУПНОЕ - получите. Спасибо барин.
По моему вопрос не к авиакору, почему нормальная семья с высшими образованиями, и средим заработком, с нуля не может купить квартиру в нашей стране, это вопрос к нашему правительству.
Спасибо,Володь,по-соседски.Пускай детки тешатся,лишь-бы не плакали.Кроме как минусить,им же ничего не остается.
Пожалуйста, по-соседски, поделитесь впечатлениями от приёма черновой отделки.
Как только...
да, напи шите пожста, что и как там с черновой! что проверяли, что приняли, что не приняли?!...а то я даже незнаю что там смотреть надо )))
привет всем!!! сейчас звонила менеджеру, на этой недели будут обзванивать и приглашать на черновую!!!! cheekyя из 3 дома
УРААААААААААААААААА и мы дожили, хотя бы до черновой!
Ура,нам сказали звонить в пятницу и возможно пригласят уже на черновую. Мы из 4-го дома.
мы из 1го дома, сказали что на этой неделе приглашать будут)
Я из первого дома, 3 подъезд,  5 апреля приняла черновую отделку.   Очень даже неплохо.  Работы идут, ждите скоро и вас пригласят
Любаня, а можно попдробнее о черновой. Были какие-нибудь недочеты?
А кокой у вас номер квартиры? Или хотя бы этаж? Мы тоже с 3-его подъезда, но нас ещё не приглашали((
Может проще профиль почитать чем вопрос задавать.3 этаж квартира 73.
Ой!!!! Простите ради Бога!!!!!! Больше такой ошибки не повторится!!!! Какой ужас!!!! Я вообще-то спрашивала у Kvatriant111!!!cheeky
У меня тоже можно в профиле прочитать. 3 дом, квартира 44
Подскажите, а на какое время вас пригласили, утром, в обед?
а как вы приняли черноую, если у них нет актов о приеме черновой? (меня футболили каждый день...я тоже с первого дома 3 секция... и после минутного возмущения пообещали завтра их все таки привести на стройку)...
Ну сказать что все там отлично, я не могу, есть конечно не дочеты.  Но они не существенные.  Конечно не идеальные стены, но это лучшее что я видела в других квартирах. 
А вас на Мирную пригласили сначала или сразу в КК?
Вы приняли так черновую или написали акт о недочетах ?
Напишите,пожалуйста,конкретнее о самом процессе приемки. Какие допустимые отклонения от уровня стен,пола,потолка? Как проверяли качество установки оконных блоков?Проверяли ли качество штукатурки и стяжки,не простукиваются ли пустоты?На каком этапе чистовая отделка,начали ли её вообще?
А про балконную решётку и про вентиляцию что-нибудь расскажете?
про балкон не знаю а вентиляция работает отлично ,сам проверял в своей квартире .       6 дом 3 секция.
2-й дом. Позвонили сегодня, пригласили на Мирную получить акт приемки черновой
Поздравляем! Мы тоже из 2 дома. Звонка пока не было.
Сегодня звонила менеджер из Авиакора.
Сказала что определены сроки, когда будут приглашаться люди на приемку черновой отделки.
8 апреля-1,2 дом
13 апреля-3,4 дом
15 апреля -5,6 дом
Как хорошо!!!!!!!!!
люди, совет- одевайте резиновые сапоги! очень грязно у вас во 2 очереди! грязи выше чем по щиколотку, поверьте на слово наблюдателю :)
А я сегодня была в офисе, мне дали пропуск на территорию для осмотра квартиры. А  акты на прием у них еще не готовы, сказали завтра перезвонить. Смысл ехать смотреть когда надо уже все подписывать и заниматься оформлением. Не получается у менеджеров сразу все оформлять
Нас тоже позвали 15 апреля :) + месяц и заселение !!!
привет всем! мы из 3 дома тоже будем принимать 15 апреля.сказали позвонить накануне уточнить подробности. перед приемом черновой прочитайте свои договора,что там имеется по договору то и проверяйти. чтобы все соответствывало. а по поводу стяжки,конечно в нее не влезиш.она через пол года может только какието трещинки дать.но это не так уж страшно.самое главное смотрите чтобы стены были ровные,проводка была,котел весел,балкон крепко закреплен и тд тп все чтобы  на ваш взгляд было нормально. всем удачи!!!!!!
привет соседи! нас тоже сегодня пригласили на прием черновой на 13 апреля, мы из 4-го дома, очень рада, наконец-то! мне еще менеджер задала вопрос - планируем ли мы сами жить в этой квартире или продавать будем? не поняла что он означает, может они таким образом ставят нас в очередь на чистовую, кто сам планирует жить, тем быстрее сделают...?
А кто у Вас менеджер, мы тоже из четвертого дома. НАС МЕНЕДЖЕР ГОВОРИТ, ЧТО МЫ ПРИНИМАТЬ ЧЕРНОВУЮ НЕ БУДЕМ, СРАЗУ ЧИСТОВУЮ
мы тоже из 4 дома,раньше у нас была Анжела,теперь Анна,может и вам к ней стоит обратиться.
наша менеджер была Ольга, но она ушла в декрет и нас передали Галине, может они секциями принимают, а не весь дом, поэтому вам не звонили, а может еще позвонят, до 13 время есть...
блин...у мну манагер в засаде.
молчит как всегда.
У меня таже самая история.Звоню ей сама ,она мне сказки расскажет и тишина до тех пор пока сама не позвоню((
15 апреля черновая приёмка квартир 6 дома 2 очереди.
Соседи, а кто на черновую ездил, померить комнаты время есть???
вот  и у меня менеджер уволился, пытаюсь выяснить кто у меня менеджер по телефону. а мне говорят, ждите вам позвонят. и не звонков ни чего :( грустно ....
надеюсь, что все таки 15 пойдуи принимать черновую. 
Сейчас звонила менеджеру , второй дом будет принимать черновую на следующей недели , а не завтра, т.к документы юристы еще не подготовили .
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИР ДОЛЬЩИКАМ В А-2
(КРУТЫЕ КЛЮЧИ)
1. Акт №1 на черновую отделку (промежуточный) готовится менеджером по заселению в 3-х экземплярах (1 экз. предназначен для дольщика, 1 экз. предназначен для Управляющей компании, 1 экз. предназначен для бухгалтерии Авиакора), подписывается представителем Авиакора и передается на стройку старшей ключнице Надежде Николаевне (Первая очередь строительства, дом 3, 1 этаж, 2 секция, кв.25).
2. Если у дольщика есть замечания по черновой отделке (согласно ДДУ), то заполняется акт осмотра квартиры (бланки есть у ключницы), который остается у ключниц.
3. Если у дольщика нет замечаний, то он подписывает все три экземпляра Акта №1 на черновую отделку.
4. После этого с подписанным актом №1 и зарегистрированным ДДУ (со всеми доп.соглашениями, если они были) дольщик направляется в управляющую компанию «Авиакор- стандарт» (Первая очередь строительства, дом 3, 1 этаж, 2 секция, кв.27) для подписания договора обслуживания.
УК «Авиакор-стандарт» работает с 8.00 до 16.00, с пн. по пт.
УК «Авиакор-стандарт» выдает дольщику:
-паспорт на газовый счетчик + копия стр. 15
-паспорта на водяной и электрический счетчик
-составляет акт первоначальных показаний приборов учета
-подписывает договор обслуживания
-заявление на вступление в ТСЖ
-копию ДДУ
-подписанный со стороны УК акт №1 в 3-х экземплярах (1 экз. остается дольщику, 1 экз. остается в УК, 1 экз. передается в офис продаж)
5. Дольщик направляется в «СреднеВолжскую Газовую Компанию». Она работает только по пятницам с 9.30 до 16.00 и располагается в первой очереди строительства, дом 3, 2 секция, 1 этаж, кв. 28)
С собой дольщику необходимо иметь:
-зарегистрированный ДДУ (со всеми доп.соглашениями, если ни были) +копия ДДУ
-паспорт дольщика +копия
-паспорт на газовый счетчик +копия стр.15
-акт снятия первоначальных показаний приборов учета+копия
«СВГК» подписывает и выдает дольщику:
-договор на поставку газа
-договор на обслуживание газового оборудования
Кроме того, сотрудники «СВГК» обучают дольщика правилам эксплуатации газового оборудования.
6. Дольщик приезжает в офис продаж к своему менеджеру и привозит:
-зарегистрированный договор ДДУ (со всеми доп.соглашениями, если они были);
-зарегистрированный Договор залога имущественных прав (если ипотека);
-договор с управляющей компанией;
-договор с «СВГК» на поставку газа
-договор с «СВГК» на обслуживание газового оборудования
- подписанный Акт №1 (черновая отделка),
Менеджер в офисе продаж:
- проверяет подписи на представленных документах,
- проверяет наличие 100% оплаты за квартиру и при отсутствии задолженностей распечатывает из 1С Акт №2 приема-передачи квартиры (основной). Это основной документ для дальнейшего оформления права собственности. Подписывает акт №2 у представителя Авиакора. (1 экз. остается дольщику, 1 экз. для бухгалтерии Авиакора, 1 экз., для бух. УК).
-выдает клиенту заверенную копию разрешения о вводе объекта в эксплуатацию
7. Дольщик самостоятельно записывается в очередь в БТИ по адресу: г. Самара, пр. Кирова 314 или ул. Скляренко 12, для получения тех. паспорта на квартиру и постановки ее на кадастровый учет. Для этого необходимо при себе иметь следующие документы:
- зарегистрированный договор долевого участия (со всеми доп.соглашениями, если они были);
- заверенную копию разрешения о вводе объекта в эксплуатацию (взять у менеджера).
8. После получения тех. паспорта дольщик самостоятельно записывается на регистрацию и отправляется в регистрационную службу со следующими документами:
- зарегистрированный договор долевого участия (и доп.соглашения к нему);
- акт №2 приема передачи квартиры (основной);
- кадастровый паспорт;
-технический паспорт;
- заверенная копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,
И сдает самостоятельно данные документы для получения свидетельства на право собственности.
9. После завершения чистовой отделки квартир дольщик приглашается для ее принятия. Если нет замечаний, то подписывается Акт №3 чистовой отделки и дольщик получает ключи.
Большое спасибо !
А можно поподробнее про вступление в ТСЖ.
И какое отношение к ТСЖ имеет в таком случае УК?
А этот план есть в напечатанном варианте. Его где-то выдают. Или это из собственного опыта?
Эту методичку должны давать вам менеджеры при преме черновой оттелки. Со всеми другими документами: актами и т.д.
natasam, а скажите, вы знаете, сколько времени может пройти на все оформление начиная с подписи акта приема-передачи и до возможности записаться в регпалату? Я имею ввиду пункты 5,6,7.
Это все зависит от того как скоро вам надо оформить собственность. Мы записывались в живую очередь - приезжали в 5-6 утра к регпалате и там записывались на этот же день. Это гораздо быстрее...
Нет, я имею ввиду сколько по времени займут эти поездки в Авиакор, составление договора с газовой компанией, БТИ. До регистрации.
Газовая компания сказала, что пока со второй очередью не заключают договора. БТИ - ваше искусство взаимодействия с людьми)))) Мне не срочно все это...
Это я к тому, что в рег палату когда записаться, чтоб нормально по времени вышло. Не хочется в очереди стоять в 5.30 утра.
Мы не стояли приехал муж записался часов в 6 и потом за мной домой и как раз почти к открытию были. Мы первый раз, когда срочно надо было, за 10 попали первыми на следующий день... Но теперь я зная, что можно было за 3)))
Вот! Дали ознакомиться с планом действий!
Спасибо! Теперь можно действовать с закрытыми глазами!smiley
А нельзя ли этот план разместить в ДОКУМЕНТАХ?
а все тряслись по поводу еще большей оплаты в качестве 35000 рублей. Всё сами и за что хочешь (ускорение, нестояние в очередях и тд) платим сами или по-бюджетному варианту на своих ногах. 
Спасибо за размещенную инфу
Всем привет!!!Я со 2-ой ечереди,6-го дома...Огорчу вас ребята!!!Сегодня созванивались с нашим менеджером,прием перенесли на следующую неделю!!!(((((

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!