Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

оформление квартиры в собственность

Кто уже оформлял квартиру в собственность, подскажите пожалуйста как это происходит и каких требует вложений? У нас 2ая очередь 2ой дом.Михаил.
Вот вот меня тоже мучает этот вопрос, хотя я и из 1 очереди

А что говорят менеджеры вам? Первой очереди говорили 10 максимум 15 тысяч, а вылилось в 35510 +госпошлина, 
Лично мне озвучивали не боле 10.
А уж во сколько оценит Авиакор свои услуги для второй очереди покажет время.

А без Авиакора это сделать можно? Своими силами.
Видно будет... все таки в ДДУ написано волшебное слово "самостоятельно" wink
Просто ДДУ я и без Авиакора чудесно зарегистрировал.
Менеджеры пока конкретного ничего неговорили.Сказали только что их человек будет помогать нам в этом вопросе.Я так понимаю это опять потянут бабки.За что мы платили 3312р.,чтобы в рег палату попасть без очереди?Ещё слышал,если оформлять квартиру в собственность самому это может занять до 6 месяцев.Мы не спешим!
Ну кто-то может и не спешит, а вот у ипотечников ставка по кредиту будет снижена после получения свидетельства, так что чем раньше получим его, тем лучше!
Надо прикинуть что выгодней ,6 месяцев платить по первоначальной ставке или выкидывать какую то сумму?Смотря какую зарядят.Мы тоже ипотечники.

А мне калось если добро дали под 10 % то их же и будешь платить, а тут уже выясняется что до регистрации один процент, а после уже другой, блин сколько все таки острых углов

так что же это получается? 1о % только после регистрации? а до регистрации сколько?
Погодите, я из второй очереди. Соответственно права собственности нет. Ипотеку уже плачу положенные 10%. Где подвох?
Kvartirant111, вы меня успокоили = ) прямо камень с души...

На акцию 10% снижение процента после регистрации не распространяется. Мы всегда будем платить 10%: как "до" так и "после". 

если быть точнее, то 10,9% годовых.
Откуда еще 0,9%?

Это при полном расчете кредита банк учитывает предстоящие расходы на страхование( см. график платежей  5 столб.)

Не знаю ничего, у меня в 5 столбике одни нули.
Страховка будет платиться,когда квартиру в собственность оформим. И это, вообще, не банку, а страховой. 
в графике платежей на последней странице полная стоимость кредита - 10,9%
Нет. У меня ровно 10,00%
Ольга, интересно почему так. У нас в 5 столбике в начале каждого года (в январе) стоит сумма - комиссия и другие платежи. У вас график перед вами или вы на память?
А у вас что другого графика нет? График о полной стоимости кредита - это примерный, вам для информации (он даже руководителем банка не подписывается), он не актуален. А действительный график - это график платежей, где есть столбцы "по кредиту", "по процентам" и "итого", комиссия туда не входит и он подписан руководителем. Этот график является неотъемлемой частью кредитного договора.
Пока разговаривали на эту тему, каждый раз доставала график и смотрела туда. Там, где комиссии и другие платежи (5 столбик) везде стоят нули.
А я пока подсматривал ваши разговоры, каждый раз думал-слава богу что у меня не в кредит. И так денег не хватает, а тут еще каждый месяц-достань, да выложи.
Желаю вам поскорее расправится с вашими ставками.
у нас есть один график. в шапке написано Приложение№2 к кредитному договору... Да, он подписан только мной и женой. Хотя в самом кредитном договоре ссылки на него нет (или просто бегло прочитал и не нашел). в данном графике есть столбцыи "денежный поток" и "проценты", и "погашение основной ссуды", и пятый столбец "комиссии и проценты" (в нем как раз в начале каждого года сумма есть).
Sacura255, у вас график подписан заведующей банка? сколько страниц у вас скрепленный договор? у нас три листа на двух сторонах.
спасибо, sr141 )))
У меня есть такой график на 3 листах (называется информация о полной стоимости кредита, рассчитанная на основе примерного графика платежей по кредиту), но он примерный и не является приложением к договору. Там отдельной таблицей есть: полная сумма кредита, процент ( до регистрации ипотеки 10% и после регистрации 10%), срок, полная страховка, дата выдачи (примерная, та которой заключили договор). Также в другой таблице в пятом столбце стоит сумма 3311,91 ежегодная страховка, но она сейчас не взимается. А когда дело дойдет до нее, то сумма может быть совсем другая, учитывая страховую, которую выбирает из списка сам клиент (какие-то скидки, если ранее страховали что-нибудь в этой организации) и т.д.  А есть еще один график №1 (приложение №2 к кредитному договору № ____ от "_" _______. тоже на трех листах, подписан мужем, мной и кредитором (зав.) с печатью. Вот этот график имеет силу. Там даже в конце написано, что он является неотъемлемой частью кредитного договора.
Может дело в том, у кого какие платежи. У Сакуры ведь аннуитетные, а у меня дифференцированные.
Sacura255, так в вашем графике полная стоимость кредита сколько процентов? 10 или 10,9?

Не волнуйтесь, у нас у всех кредит под 10%. А страховка... это когда жилье будет в собственности, тогда и будем его страховать.

подскажите пожалуйста на каком сайте можно записаться в рег.палату для оформления собственности???
record@samregistr.ru, пишешь всех участвующих и вид сделки
не могу зайти на этот сайт((
Это не сайт а адрес электронной почты
теперь понятно. Вид сделки: оформление собственности. А учавствующие кто? Я  и муж? Или ещё кого-то надо писать? А заявка в свободной форме? Как я узнАю дату сделки? WOW2 ответь пожалуйста.


Минусите сколько хотите, да, я ни разу и ничего не оформляля в собственность.
для 1 очереди: регистрация договора купли-продажи, перечисляются все участвующие согласно договора. Приходит ответ на ваш почтовый ящик, указывается время, кабинет и специалист
спаибо большое!

Давно бы позвонили по телефону вас бы записали и все.

можно и по телефону 340-60-90, но за 2 недели только 1 раз соизволили ответить, по электронке наверняка. Мы на 7 апреля, наш менеджер уволился, Шведова завтраками кормит, остоиграло, и воды нет
Я написала на этот ящик, мне перезвонили и сказали что Авиакор оформляют в собственность на Лесной. Спрашиваю: а на Лесную можно послать письмо. Она: нет, туда нужно ехать. Так и на пойму как тут люди записываются на сделку по интернету.
Ждите вызова, теперь обещают 1-2 марта пригласить, Авиакору отдельное окно выделили. Надеюсь не врут менеджеры

Это просто какая то загадка в пятницу сказали, что будет выделено отдельное окно, а уже во вторник при личном контакте говорят, что никаких окон нет, записывайтесь в живую очередь. Кому верить?

Что бы пригласить 1-2 марта, надо же об этом сообщить заранее, а не за 15 мину до сделки.
пару недель назад записывалась не получение свидетельства, правда по 2очереди. Записали на середину мая. даже и не знаю почему вас не записывают...
Мы тоже со 2-ой очереди. Наверно придётся ехать в очереди стоять. Olla25 скажи пожалуйста, а перед тем как идти документы подавать в рег.плату нужо вызывать техника для того чтобы он сделал техическое заключение, да?
А кто уже свидетелдьство получил, откликнитесь, давайте посчитаем сколько Вас, посмотрим как продвигается оформление...
2 nikola984
тоже очень интересно посмотреть на счастливчиков)))
Кто-нибудь подскажите, в каком подъезде и в каком окне идёт запись на оформление в собственность на Лесной???
СКАЖИТЕ !! КТО ЗНАЕТ!!  на мне уже есть квартира в собственности!! я новую на себя могу оформит!! что то  менеджер нам сказал что 2 раз я немогу приватизацию на себя оформить!! 

конечно можете, Вы же ее покупаете, а не приватизируете

спасибо!! нам просто менеджер сказал что сами все будем оформлять!! и поэтому от той приватизации надо будет отказаться!! там просто менеджеры сами незнают!! и нас путают!!
Приватизируют квартиру 1 раз в жизни (т.е. как бы бесплатно дается государством), а потом жилье просто приобретается в частную собственность - покупается за свой счет!
Кто подскажет,если подали документы в БТИ уже можно записываться на очередь в рег.палату? По телефону или по инету у кого нибудь получалось?
Мне подготовили тех. и кадастровый паспорт согласно  срокам названным БТИ, по ускоренному варианту делали чуть меньше месяца.
Хочу так же отметить что не смотря на допущенную в акте приема-передачи ошибку (слово "Ключи"написали с большой буквы) получила как технический так и кадастровый паспорт.
Сегодня подала документы на свидетельство.
Нужны следующие документы:
1. паспорт собственника
2. ДДУ
3. кадастровый паспорт+копия
4.акт приема передачи 2 +копия
5.копия разрешения на ввод  в эксплуатацию.
Оплачиваете квитанцию на 1000 руб. и примерно через 3 недели за документами)
По инету многие уже записывались и я в том числе. Очень удобно.

А как записаться по интернету- подскажите пожалуйста-


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!