Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Подача документов на регистрацию ДДУ!

Хочу поделиться опытом для тех, кто хочет сам подавать документы на регистрацю ДДУ. Сегодня приехали по адресу: ул. Лесная дом 23 подъезд №2, в 6 часов утра мы записались у мужчины,который сидит в машине рядом с подъездом, были по списку третьи в очереди. Запись ведется в разные кабинеты, для регистрации ДДУ кабинет 24. Кто такой мужчина, который записывает неизвестно, но говорит что якобы он сам приехал "первый и поэтому он стал записывать всех".  Прием граждан по вторникам с 10 до 19. В 10 часов начинают проверять присутствующих по списку, если кого-то нет, то соответственно очередь пропадает. И тут начинается самое интересное. Мы за день до приезда в Рег. палату оповестили нашего менеджера о походе в рег.палату на сегодня, соответственно чтобы он предупредил юриста. К 10 часам юрист Авиакора не явился, поэтому нам пришлось его ждать и пропускать людей. В итоге зашли мы к инспектрору в 11.45 сдали документы заплатили гос. пошлину, и всё это заняло минут 15. Забирать документы сказали через неделю. 

Для сведения: В 12.00 уже было записано 43 человека в очереди. За два часа прошло человек 10.

   Если бы не опаздание юриста, то было всё гораздо быстрее.Надеюсь наш опыт кому-то поможет при подаче документов.
Уточните, пожалуйста, какие документы с собой нужны,по поводу пошлины (сколько, где платится) и каковы там функции юриста Авиакора? Спасибо
Из документов надо паспорт и свой экземпляр ДДУ (плюс нотариально-заверенное разрешение от супруга, или самого супруга, но вот это надо уточнить - у меня такой проблемы нет smiley).
Пошлина 100 рублей, плюс 30 рублей берет банк за проведение платежа (итого 130 рублей).Во всех отделениях рег.палаты прямо в здании или рядом есть банк, который принимает эти платежи. Сотрудник регпалаты даст квитанцию, с которой Вы идете в этот банк и оплачиваете.
Юрист авиакора расписывается в заявлении на регистрацию ДДУ, как представитель другой стороны. Без него никак.
Я сдавала на Арцыбушевской 13, записывалась за день, в общей очереди была 48-я, по списку юр.лиц (надо запсываться как юр.лицо) 7-я, талончик получила 3-й (удалось прорваться к терминалу раньше очередиwink). Можно получить талончик и без юритса авиакора, главное громко не говорить что его нету и приедет позже (т.к. по правилам должны выдавать талоны только при наличии обеих сторон, но по тихому выдают и одной).
И если сдаете не на Свободе - могут не сразу согласиться ехать, ко мне на Арцыбушевскую 13 в первый раз отказались ехать, пришлось записываться еще раз.
P.S. Ну и везде есть мальчики, ведущие предварительную запись laugh Когда открывают двери они первыми приходят, перекрывают проход и вызывают по списку (по крайней мере на Арцыбушевской так).
Спасибо большое за подробные разъяснения. Поеду записываться
и на ул.Свободы та же схема, мальчики со списком
Там и девочки есть.
Ольга, а вам ЗИП еще не зарегистрировали? У нас еще не готово.
нет еще, вчера на автоинформатор звонила - не готовы.
))))))))))))))) Вто прям щас позвонила - ГОТОВЫ!!!!! Можно идти забирать. Договорилась со Сбером, наш инспектор как раз завтра едет туда на сделку. Завтра все решится.
Оля! А вы когда сдавали на ЗИП? 
3 декабря на Лесной
))) а я 01.12, только дозвониться не могла, скорее всего тоже готов! спасибо!
Поздравляю!!! А у нас пока нет, будем надеяться, что на днях сделают:)
И даже бабушки:)
Млин, сам бы делал документы, но денег больше потратишь из-за отпрашиваний с работы. Поэтому не стал париццо, отдал деньги и спокоен.
Говорят рег.палата, которая на ул. Свободы, там окошки маленькие неудобно документы оформлять и очередь тянется, половина на улице стоят., это люди рассказывали ,кторые в очереди сидели.
А на Лесной всё в помещении, специалисты в кабинетах, и в коридорах стулья можно сидеть в очереди.  А забирать документы говорят это всё быстро происходит, зашел расписался и получил.
когда мы регили ДДУ, на выдачу доков очередь была из 80 человек! в пятницу попробую забрать.
Неужели на выдаче так много сразу? Чего же нам ждать завтра...
я вот тоже думаю чего мне ждать в пятницу... мужчина один говорил, что он приехал в 5 утра чтобы быть одним из первыхsurprise... но всё равно так рано не поеду..sad.
А вы на Лесной сдавали?
Тогда как получите напишите пожалуйста как будут обстоять дела с получением.
Получается,что кто сдает на Лесной, документы быстрее готовы,потому что мы сдавали на Свободе 24 ноября и получили их только сегодня.
я тоже сдавала 24 нояб. и числа 10 они были готовы. поэтому не быстрее....
хорошо отпишусь
Нам обещали через неделю. Но там люди, говорили что задерживают макс. на 2-3 дня. Посмотрим как получится!
сегодня была на лесной ДДУ зарегиный получала...приехали к 8 были 3-ми,до 9 отморозили попу, и если бы не забыли паспорт, то 15 минут 10-го уже уехали бы...народу было мало
Значит все таки получать быстрее,чем сдавать!
А почему вы так поздно получили, у вас же 10 числа были готовы или позже?
мне самой некогда было съездить.а готовы были 12
а нам сразу сказали = срок+ 10 дней
Я отдавала на Лесной 01.12 (срок был 08.12) но еще не получила. А банк свои 2 экз. уже забрал без меня, сегодня отдали мне кредитный договор и перечислили Авиакору деньги.  Они говорят что можно и без них получить и лучше после обеда, меньше народу.
Была на Мирной, подписала заявление на чистовую отделку. 
А у нас почему-то не готовы, мы 3 декабря сдавали тоже на Лесной. 
Я отдавала 29 ноября на Свободе, ещё не готовы документы(((((((
 Olecka, мы на этой грёбаной Свободе отдавали 30.11 .На расписке дата для получения 7.12.......то же не готовы, сегодня там были....хотя, первоначально сказали "срок в расписке+5 дней".сегодня уже сказали "дата в расписке + 2 недели" хотели успеть ЗИП оформить до Н.Г. похоже ничего не выйдет.... :((((
Галина, а заявление там писали на чистовую и после подписали, или оригинал находится на Мирной, а вы подписали его и сняли себе копию? Кстати, у кого там подписывать?

Заполнила бланк заявления (он уже у них готовый), менеджер подписала у руководства, сняла мне  копию а оригинал у них остается.

Мы получили сегодня с утра. Теперь в субботу идем в Сбер, чтоб там еще какой то договор написать, дадут распечатку платежей, перечислят деньги и Авиакор их увидит уже в среду. Соответственно первый платеж будет в январе.
А вы регистрировали договор, который со Сбером заключили? Говорят его тоже нужно в рег. палате регистрировать!?
Ну это который ЗИП? Его и регистрировали.

А его (ЗИП)  регистрировать так же как и ДДУ? Опять очереди отстаивать?

Если ДДУ готов отзвонитесь в банк, они могут и сами вас записать на ЗИП. У меня примерно так и было, позвонили из банка сами и пригласили на определенное время.
ДДУ мы только сдали на регистрацию! А в Сбере инспектор сказала, как зарегистрируете ДДУ приезжайте в банк, и там скажут что и как! 

С сбером очередей не должно быть, все по времени, не переживайте.

к сожалению, я тоже была свидетелем сильного опоздания юристов((( конечно, по уважительной причине....
Может я и не первый (Просто не осилил прочитать всё), Но вчера оформил перевод денег Авиакору по ипотеке. В сбере сказали, что я единственный (который с ДДУ).
Мы тоже удивлены т.к вторая очередь не торопиться!!!!!!А третья очередь многие уже все оформили!!!!мы например и ДДУ оформили и ЗИП!!!!!!!!Разве 2ю очередь не торопили с этим???Вам уж скоро заезжать!!!!!!!
Наш ЗИП с 6 декабря завис в регпалате на Свободе. А Вы сколько ждали?
12 дней ожиданий.

Может быть первый именно в этом отделении? А в других уже переводили деньги?

Я из 2 очереди и деньги мы перевели.Брехня все это.
Ждали ЗИП 3 недели.
мы ЗИП отдали через сбер банк,нам сказали что за нас оплатил сбер и все готово было через неделю!!!!!!!и в очередях совсем не стояли!!!!!
Спасибо! Подождём ещё недельку.
Сегодня с мужем были в сбере, оформляли перевод денег в Авиакор. Были неприятно удивлены тем, что за перевод денег тоже нужно заплатить 500 р.
Кому заплатить!? И квитанция есть?  Мне тоже перевели, но речи об оплате не было.
Да, все в квитанции написано. У нас сбер на Управе.
уроды, я два транша платил - 500  каждый
А у вас где кредитные инспектора - по каким адресам пришлось платить, а где нет?
У меня сбер на Победе-Советской
Сдал ДДУ на регистрацию в регпалату на Лесной. Сказали, что можно будет забрать после 23.12. Но не сказали в каком кабинете. Да и сам я про это забыл уточнить, поэтому спрашиваю тут. В какой кабинет идти? каков порядок забора документов?
Спасибо.
Как заходите справа -1 ,2 окно.При себе иметь паспорт и расписку.
Сначала позвоните на автоинформатор и узнайте готовы ли документы, что бы не ездить просто так.
Спасибо. Про это мне уже сказали.
На Лесной кабинет номер 19.
Спасибо за информацию.
А получать документы также медленно, как и сдавать?
На тутошнем форуме узнал, что информатор имеет привычку "врать". Хотел сам бы съездить узнать что и как? Тока вот в дубльгисе и в нете нет расписания работы регпалаты на Лесной 23.
Не подскажите, случаем расписание выдачи документов.
Спасибо.
как и на свободе: пн, ср, пт - с 9 до 17, вт, чт - с 10 до 19ч
а вообще - реально отдать документы за день? наш менеджер предложила за 3034 руб.официально все без очередей сделать - типа народу там - ужас просто
На самом деле даже после оплаты Вас могут отправить самостоятельно сдавать, или Вам придется долго пиннать своего менеджера, чтобы записали на регистрацию (здесь на форуме есть такие примеры).
Занимать Вам очередь юристы Авиакора в любом случае не будут, максимум запишут на свободное время - а это на данный момент уже февраль-март.
Отдал ДДУ в рег. палату на Свободе - перед НГ. Сейчас звонил - инофрматор говорит - оформление приостановлено. Никто не сталкивался, в чем может быть проблема? 
Где то на форуме кто-то писал, что приостановка была из-за косяка юриста, а если ЗИП, то косяки кредитного. Чего то забыли подложить к документам.
хмммм это ДДУ, спасибо за инфу. Блин, время поджимает - ипотека до 6 марта. Опять придется продлевать, если не успею...
мы с третьей очереди - подскажите - торопиться с ДДУ в регпалате надо или как? а то как-то времени нет все еще
если у вас ипотека то торопиться надо!!!!!!!!!мы уже зарегестрировали и ДДУ и ЗИП в регпалате!!!!!!
А зачем когда ипотека торопиться? чем раньше ЗИП, тем раньше выплаты, я так понимаю. Когда я в начале декабря сказала инспектору из сбера, что ДДУ регистрирую 20 января, а ЗИП 10 февраля, она просто записала и все, и никакого разговора про аврал с ее стороны не было.indecision
просто если не зарегестрирован у вас ДДУ то это не документ и квартиру могут перепродать нам так обьяснили!!!!
Можно не торопиться ЗИП регистрировать:)

Только имейте ввиду, что одобрение на получение кредита действует 3 месяца (см. ваше уведомление из Сбера). Соответственно, если протянуть - придется заново его получать - т.е. собирать все документы и гадать одобрят или нет.

А вообще, если прочитать 214 ФЗ и обратить внимание на строчку "договор считается заключенным с момента его регистрации", то вопросы о том, зачем регистрировать ДДУ отпадают...
Гос.регистрация - единственное реальное подтверждение наших прав на квартиры (оно конечно если доверяете Авиакору - можно и не торопиться.. но у меня лежит дома зарегистрированный договор - и как-то спокойнее на душе wink)
Насчет "реального подтверждения прав" - это да, я согласна, так спокойнееsmiley а вот насчет "одобрение действует 3 месяца" - я получила одобрение, отдала копию договора в сбер, когда вносила первоначальный взнос - и все, договор считается заключенным и не нужно заново получать одобрение. По крайней мере я так поняла кредитного инспектора сбера.
Согласна с geppsa. У нас 1 часть 2-ой очереди. Ипотека. Документы на регистрацию ЗИП подали на той неделе. Не вижу смысла торопиться. Чем позже начнем платить ипотеку, тем для нас лучше (живем на съемной квартире). Тем более менеджер с чистовой отделкой все мозги пудрит, не обещает ничего конкретного. Хотя мы внесли немаленький первоначальный взнос. Я успокоилась, на сайте уже написали, что существует документ, подтверждающий что чистовая всем для 2-ой очереди, думаю мы не исключение..

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!