Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

повышение цен за квадратный метр

Впрос такой кто нибудб слышал о повышени цен?
Очередной armaniкучацифр))))))))))))))))))))))))))))))))????????????????????????
Нет, мы не слышали - расскажите нам.... laugh
Я звонила вчера, мне сказали что после 15 декабря будет повышение цен за кв. метр.
Была удивлена!!!!!
мне тоже так сказали (цена будет 32950 руб. за метр), но пока неизвестно, на какие очереди, на какие этапы строительства. у них будет приказ. где все это будет оговорено. сказали звонить после 15 декабря. но может и не поднимут?
Я спрашиваю, а если нам ипотеку не одобрят до 15 декабря, то как дальше? Предложили, внести первоначальный взнос и если в случае, откажут,  мы вам его вернем в 100%. Звонила в Сбер на Кирова, на поляне....
И на сколько обещают поднять?
повышение с 15 декабря на 3500 за метр. Мы вчера внесли 300 т. за бронь квартиры, ипотеку нам еще не одобрили. Обещали вернуть 100%, если не дадут ипотеку. Не  спала все ночь....а вдруг не вернут?! Ведь это только на словах, надо было как-то документально оформить, наверное.....
Лена, я вам расскажу свою историю покупки. Мы тоже сначала внесли залог (или бронь) за квартиру, срочно-срочно! Потому что нам сказали что 1 июля, цена повысится и ремонта не будет, если мы в течение месяца не уложимся с ипотекой (вернее в течение месяца не будет 100% проплаты из банка). В итоге, и цены не повысили, и всем чистовая отделка в подарок. Я думаю не соит переживать. Все успеете, и ипотеку оформить и чистовую отделку получить. Не переживайте, менеджеры наверное всем так говорят, чтобы побыстрее продать.cheeky
не знаю как в декабре,но как заедит первая очередь.то в полне возможно,что цена может поднятся для новых покупателей.но это сугубо мое мнение.
вы что правда без доков отдали 300 тыс.????

surpriseя тоже слышала что цена подимется до 34.

нам дали договор о внесении первоначального взноса, вернее мы его пописали в трех экз. и менеджер все забрала на подпись, вернет нам 2 экз. как подпишут.

и заявление написали на ремонт квртиры, в договоре указано, что  квартиру нам продают без ремонта.
Да чек то у вас есть наверняка а это самый главный документ.
но у вас хоть что то сейчас на руках есть?
а в договоре прописано, что если что они вернут?

ну ладно хоть чек... вобще-то они сразу должны подписывать, интересно даже как-то.
нет, не написано....мы были в двух офисах и везде нас заверили, что"КОНЕЧНО ЖЕ ВЕРНУТ!"

просто каждый день квартиры исчезают, двушка была одна, вот и поспешили....

ну на каком основании они не ВЕРНУТ???
не переживайте! всё норм будет!
Мне кажется , что не какого повышения не будет, это  очередная  авиакоровская "УТКА".Мы когда покупали квартиру в первой очереди в мае нам тоже все говорили , что цены будут повышаться и надо успеть. три очереди после этого продали по 29500. и кто у них купит-то за 35000тыс.?
посмотрим, даже интересно!
Да мне тоже сообщили что цена скорее всего будет 32950 руб за кв.м. Если так будет то квартиры у них никто покупать не будет, т.к такая цена за кв.м в городе. Я купил однушку в 1-й очереди по 29450 и уже не особо рад когда еще надо отдать за оформление 30-ку за ЭКОНОМ жилье как в озерном микр-не куйбышевского района.
Мы с Вами полностью согласны, по 32950руб квартиры действительно покупать не будут.  Мы купили квартиру в 1-й очереди только именно потому что она стоила 991т.р.,  плюс нам озвучили 15т.р. на оформление, теперь кроме этого всплывают ещё 35т.р. , итого уже 1041т.р. Да ещё и с ремонтом ничего не ясно, но похоже, что уже пролёт, либо попросят доп. вложения. Большой минус в этих квартирах газовые котлы. Мы живем в квартире с газовой колонкой, это такая проблема. Вода очень плохого качества, поэтому засоряется колонка постоянно, приходится колонкой заниматься в месяц 2 раза - это обязательно, бывает и чаще, разбираем, промываем. Нужно быть обязтельно самомку специалистом, каждый раз газовиков не навызываешься. Сейчас мы тоже не особенно рады, что купили, придётся дойти до конца.
А не пробовали поставить на воду фильтр?
у нас тоже колонка, как 5 лет назад купили так до сих пор отлично работает!
Согласна! У нас дома тоже колонка, живем в этой квартире 5 лет, и до нас она тоже стояла... и поменяли за это время одну детальку и то отец сам смог ее заменить. И когда все в период выключения горячей воды, ходят "неумытые" мы нежимся в ванне.. Поэтому считаю колонку большим плюсом, а если уж и отопление будет от нас самих зависеть  вообще класс! yes
С колонками проще, а если зимой котел встанет, придется квартиру 2мя электрообогревателями топить, пока газовиков ждать будем.
И кирпич может на голову упасть.
знаете, есть в психологии такое понятие как визуализация, вот вы настраиваете себя на неуспех, вы САМИ ИЩЕТЕ недостатки, а кто ищет - всегда найдет. найдете мелочь, придумаете из нее гиганта и будете сами себе отравлять жизнь, хорошо если только себе, а то могут найтись и те, что тоже очень любят преувеличивать :) и еще - очень успокаивает - берете молоток, берете гвоздь (я блондинка - мне можно и саморез), доску соответствующей толщины.... что делать дальше вы знаете :)

просто у Александра завышенный писимизм..991+35=1026 а не 1041...про отсутствие ремонта в 1 очереди вообще не где никто не говорил!!он будет 100% единственные сомнения в качестве))ну а про колонки соседи подсказали...да и если будут проблемы с чистотой воды совместно с УК думаю решим этот вопрос!!!

кажется Александр с другого объекта причем ПРОБЛЕМНОГО!!а в нашем объекте он видимо ничего не покупал,раз не в курсе что всплывшие 35т.р. это как раз те, которые должны быть всего 15,т.е.за оформление доков...ремонт в 1 очереди 100% и не как не пролет!!(видимо путает с Анной которая в каждой теме вставляла свою тему про возможный или невозможный ремонт в её очереди)..ну а про колонку это из той же оперы что и про канализацию..про трубы..про цыган...и тд...   возможно я ошибаюсь...и мне просто показалось... 

на проблемном объекте я уже давно крест поставил, полный пролет, поэтому так надеялся на Авиакор, но что-то Авиакор подводит, как говорится в пословице "мягко стелет, жестко спать". Так всё обещали красиво. А с колонкой приспособились, конечно,  жить можно везде и человек привыкает ко всему. Но проблем действительно много, всё время надо принимать какие-то меры.
ну тогда извините, что я на вас так...как вы решились на вторую долевку??!!
Именно цена сооблазнила, решать-то жилищный вопрос всё равно надо. А вторичку покупать рука не поднимается, до того она убогая, а цены ломят по полной. Будем надеяться, что всё утрясётся и все въедут счастливо.
Какой ужас, купите новую колонку. У нас тоже примерно 5 лет как новая и никаких проблем, все работает, все замечательно.
Я думаю можно было бы выделить 5000 р. на новую колонку, и геммороя нет и бесопасно.
у нас тоже колонка, мы только батарейки меняем и все!
Вы отстали от жизни, по 5т.р. колонки только китайские, которые работают год-два.
что вы имеете против китая? не путайте фирменное китайское производство с кустарным подмосковным, косящим под китай wink
не парься ремонт сто пудово будет, хотя не как в показательных квартирах я убедился когда зашел в свою готовую квартиру.
не поделитесь впечатлением от увиденного? Ремонт сильно отличается ?

Три года живем в квартире с газовым котлом - это не минус, а плюс! В квартире как в частном доме - холодно-включил отопление, жарко-выключил, хоть зимой, хоть летом.

а он у вас не шумит?
а мы когда оформляли в сбере на улице Гагарина спрашивали будет ли повышение, нам ответили НЕТ!!! и не планируют
Похоже возвращается тема про 35000 за оформление, только под другим соусом.
просто в городе метраж квартиры больше, поэтому однушка получается дороже... я думаю всё равно спрос будет, может конечно не такой большой как раньше. Они же тоже просчитывают и просто так такие телодвижения делать не будут.
Не каждый может себе позволить однушку в 45-66 кв. Все выбирают по деньгам.
пока реклама идёт про госцену
Еще зависит скорость стройки в городе будешь ждать 5 лет в черновой отделке.
я с вами не согласен, не просто метраж. Поверьте земля на которой строится дом в разы дороже (потому что в городе и с развитой инфраструктурой) чем на 23 км. Дома строят высотные, стены толстые (т.е дорогое строительство)+ лифты, мусорпроводы, центральное отопление (на сегодняшний день это считается преимуществом) и за ту же сумму за кв.м. авиакор предлагает в отдаленности от города в полевых условиях квартиры.
Поверьте мне я не тролль, я уже обладатель 1-ки в первой очереди. Но за 32950 я бы низачто не купил квартиру в 3-х этажке.
Полностью  с Вами согласна

преимущество на сегодняшний день- автономное отопление- не зависит от пуска по городу
 

Я к тому что :: В городе 34 руб. метр но хата 50 квадратов ( в итоге стоит 2 ляма), и 23 км 34 руб. но хата 33кв( и стоит 1 лям) ... Мне на данный момент выгоднее купить за лям...

вот это моя матиматика
а почему центральное отопление это преимущество? ждать весной когда отключат огненные батареи? или у соседа потекло и весь дом мерзнет.... или на улице уже дубак а отопления нет, потому  что у соседа опять потекло и нужно-таки доделать этот несчастный стояк!!! и все ищут обогреватели по всему городу.  перегруженная обогревателями электросеть не выдерживает популярности потребителей и благополучно отключается раз в 15 минут
Сейчас в новых домах ставят общий счетчик потребляемого тепла и заглушки.   А какую бы вы квартиру купили с газовой колонкой (когда горячая вода круглый год) или с центральным горячим водоснабжением? Сейчас как и ранее покупатели отдают преимущество второму. Также и с котлами.
Не знаю. Помоталась по съемным квартирам и для себя сделала вывод: пусть уж лучше будет колонка (всегда есть горячая вода и за два года ничего не засорилось), чем центральное горячее водоснабжение (сейчас живем в таких условиях, просто терпим, воды горячей вообще нет, идет тонюсенькая струйка, даже руки не помоешь, так и пришлось купить водонагреватель). Для меня котлы - это плюс.
Верю, у каждого свои приоритеты.
а я за котлы всеми конечностями и за колонки - не платить безумные деньги за гвс и отопление (которое тоже зависит от площади квартиры). многие, кто имеет проблемы с гвс, давно поставили себе водонагреватели электрические чтоб всей семьей не чесаться на брудершафт

Мне тоже кажется тема с повышением метра срузу и на 3500  - это утка, чтобы быстрее продать оставшиеся неходовые варианты.... Другое дело  - начало продаж 2 части 3-й очереди. Будет ли она с 15.12. или в уже в НГ. Если в НГ - то ипотека под 10% действеут только до конца этого года. Соответсвтенно, вопрос - будет ли эта акция продлена - неизвестно.

я не понимаю, о чем тревожатся те, кто уже купил?smiley будете еще одну брать? а может, это утка тех кто намерен перепродавать свои квартиры из первой очереди? wink
Позвоните в Авиакор, и узнайте цену. Чем подозревать.
Скорее всего у меня подозрение что вы сотрудник Авиакора, об этом говорят ваши комментарии!
в офисе на Ново-Вокзальной висит плакат авиакоровский, про то что щас госцена 29450р кв.м., а типа весной кв. м. будет стоить 33000 р, а в ноябре или декабре 2011 г - 38 или 39 тыщ (не помню, там цифра не круглая была)
Никто ничего не собирается покупать. Когда покупал в первой очереди я был под впечатлением эйфории, вроде все классно. Сейчас посмотрев что есть много других вариантов и данный проект копия проекта Озерный - расстроился. И еще расстроился когда услышал как громко эти котлы шумят, особенно в моей квартире, где все готово.
ну с Озерным вы конечно загнули!!!!
А "Озёрный" это что, или вернее где?
ниже почитайте
часы, кстати, тоже громко тикают :) особенно ночью, когда не спишь....и посудомоечная машина издает звук и стиральная, и холодильник и пылесос, но тем не менее люди от всего этого добра не спешат отказываться :) потом поменяете свой котел на другой, более тихий и будет все хорошо.
Мне кажется, "Кошелев-проект" и "Озёрный" - разные совершенно !  У нас - приличные люди купили квартиры за свои деньги (или в ипотеку, неважно), а в "Озёрный"  выселяют из трущоб самарских  чёрт знает кого. 

Для меня фактор окружения важен. Тот, кто заплатил за жильё свои кровные не станет непотребными словами стены в подъезде исписывать и окурки кидать. А что бывает с жильём переселенцев приблизительно известно. Бесплатное - оно и есть бесплатное, зачем его беречь.

Если у меня неверное представление об "Озёрном" - то прошу прощения. Никого не хочу обидеть.
 Совершенно верно.
простите, а озёрный это где?
Как пишут за кряжем..кир.завод
ясно.... нормальные оттуда быстренько съедут а остальные будут в своем соку вариться....
Вы посмотрите фото домов в озерном, просто копия кошелева. Вот поэтому и расстроились что как переселенцы жить будем. А тут они еще цены подняли - сумма стала как на квартиры в городе. Поймите обидно что кто-то просто рубит капусту.
а дайте ссылку на эти фото, все утро не могу найти....меня мама вчера "стращала" Озерным...
http://www.domik63.ru/forums/voprosy/3780/
Да ладно, в этом Озерном такая жесть, что лучше не смотреть.Близко рядом  с нами не стоит, только дома 3-ные!
Озерный: позитивчик, более-менее нейтральный взгляд, ну и негатив конечно же. 
Наслаждайтесь :)
вот я тоже негативчик смотрела, в шоке была, а позитивчик на наш похож.
а я думаю, что расстраиваться как раз и не следует тем более заранее.

Мне кажется Вы не на те дома смотрели.... Дома в Озерном просто ужас, в Коршелеве просто конфетки по сравнению!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Единственное сходство 3 этажа... Я была в квартирах Кашелева просмотрела каждый сантиметр и подобного не видела!!!!!!!!!!!!!!!
И это вы называете копией кошелева проекта??????
Ну если вы слепая или ,,,,,, , или кроме цветов отличить другого не можете то извините.
нет я не слепая!!!!!!!! только общего тут ничего нет! И хамить мне не надо!!!!!!!!!
Данным комментарием Вы мне напоминаете коммерческого директора Шведову, она также ответила на вопрос за доплату в 35 тысяч рублей. Хотя я не кому хамил.
Может стоит прислушаться к мнению окружающих????
я другие фото видела, ссылку киньте
А вон как раз Кошелев с Чариковым стоит))))
сходство только в этажности домов... этот проэкт мне кажется страшным каким-то...зоновское поселение напоминает... здесь квартиру я бы  за лям не купила :(
Балкончики побольше наших!
http://www.city.samara.ru/node/1874

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!