Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

За сколько продать 1-ку в 1 очереди?

 Продаю. Все расходы (35) плачу, получаю свидетельство и хочу продать. У кого какие предложения?
а что так? 
 менеджеры авиакора)))
А какой у вас дом номер?
Я думаю не дороже 1200000
Имхо, пока нет инфраструктуры (обещанных дет.садов и т.п.) и Икеи/Ашана - навариться можно тысяч на 100-150 максимум..
А вообще в теме про сдачу квартиры кто-то писал, что готов купить, посмотрите там.
Позвоните мнеджерам авиакора,которые занимаются зачетной недвижимостью,они вам помогут.Но пока не будет сдана первая очередь,и не пройдет заселение,точной рыночной цены вам никто точно не скажет,а продать можно,поболее 1200000.
Так смысл ему или ей mdma обращаться в Авиакор если это перепродажа.
В авиакоре наверняка есть сведения, кто купил для себя , а кто для последующей перепродажи, кроме этого менеджеры помогут оформит сделку. А может кто-то из сотрудников покупал с этой же целью.
Я думаю пока нет ни магазинов, ни стоянок, ни прочего, то если 1 100 для однушек, то спрос был бы. Дороже вряд-ли пока Икеа не откроется. мы тоже думали, но взяли у Базиса. т.к. уже обжитой район, магазины, сосновый лес -все под боком и вид шикарный. а когда забрались на свой этаж , глянули и... Волга, вид на горы, сосны..жена сказала все! У вас тоже думали, но смутила именно оторванность от жизни и маленькие метражи. Кухни хорошие, а вот комнаты узкие и маленькие и какая-то унылость вокруг
У вас решился вопрос про 5,6.7 секции??С уважением))
У нас знакомая говорит, у которой от базиса однушка, что вода из крана с доломиткой от карьера напротив течет. Это так?
На наш вопрос "а как ты моешься?", отвечает "чем быстрее, тем лучше"

Если кто и хочет наварится, то и не стоит забывать что с продажи нужно 13 % минусовать, так с миллиона это 130 тысяч, а без налога можно только после 3 лет :)

Поправлю! С лимона не платится, только более! Т.е с 1200 всего 26тык.!
минусом идет 13 процентов,если стоимость больше одного миллиона,в документах можно указать и меньшую сумму.
А вот это уже не выгодно покупателю (вычет налоговый получать с меньшей суммы)...
В чем проблема-то, сначала можно получить вычет за покупку жилья (13%), а уже потом продать...
И сколько вы будете получать этот вычет? Моя знакомая писала заявление в апреле сумма около 5 тысяч, получила в начале ноября.
С миллиона вычет 130 тысяч,   эти деньги вы сможете получить если вы такую же сумму заплатили в течение года  ( налог на доходы физических лиц) Если нет, то получение этих денег растянется на несколько лет ( плюс ежегодное собирание пакета документов)
Мне-то по барабану, я там жить соибраюсь, а не продавать... А вообще, скорее всего, если все провести в одном календарном году - может быть взаимозачет (типа платить налоги только с разницы в цене). Но это уже надо уточнять в налоговой, кому надо.
Я правильно понимаю, что у вас 35тр - это расходы никак не связанные с получением свидетельства. А по аналогии с нами, за переоформление и получения свидетельства придется отдать еще штук 15.  Считаю 991тр+35+15=1050тр Продать на этом этапе реально за 1100, ну максимум за 1200. Разве ради того , чтобы получить 50-150 тр стоило вкладивать полгода назад лимон деревянных? Логичней подождать когда будет вся инфраструктура и район примет обжитой вид и продавать уже по более высокой цене.
Могем!wink
Мы вон когда была возможность по 26 тр за метр, то побоялись, а потом пришлось по 33 брать. Но уж больно район понравился -природа шепчет, птицы поют по утрам, вид из окна -Швейцарии не надо! Правда до города тоже далековато.
а у вас там оставшуюся часть дома то достроили? или так и стоит?
У вас оч красиво! 2 дома которые синий и красненький! ммм..природа..вид..воздух...и рядом дома строятся..вы где купили? в построенном?
я что-то не пойму если Вы купили квартиру там... то что делаете на этом форуме? может я чего то не понимаю?
Что-то общение скисло. Вы там чего!!! Заезжаете что-ли?
Ну так можно поздравлять с новосельем уже или как?
И вообще, где обещанное приглашение в гости тут от некоторых?smiley
      Привет!  На данный момент все "или как"frown.
А ты не бери близко к сердцу.
Ну, подумаешь, месяцем раньше, месяцем позже, главное - построили же.
Люди вон годами ждут и чахнут.
 Зато потом каааак все разом заедут, кааак все на радостях напьются, кааак вывалят на улицу и начнутся массовые гуляния до весны.
Весной - почки, травка, солнце.
Тут еще какой профит...
За дом зашел и - уже на природе.
Деревьев только насажайте.
Приглашайте если чтоsmiley
     yeswink я Вас не знаю, а уже люблю  - воздушный kiss
broken heart
Теперь точно до Нового Года не засну. Страдать буду.
     Почему только до НГ?heart
А после НГ уеду в тепло, восстанавлиться от  бессонных предновогодних ночей.
Буду лежать на белом песке, пялиться в океан и думать о тебе, точнее сожалеть, что тебя нет рядом. Вот.crying
wink - не получилось справить новоселье - хоть повеселимся - ты классныйyesheart!!!
Натали, что народ подумает? Скажут, оба что с ума сошли на почве квартирного вопроса. Да и фиг с ними! У них только 35 тр на уме. Меркантильные какие-то.
Тут любофф, нежности и прочие радости, а им все деньги, деньги. Тьфу!
В замечательных Ключах будет жить красивая , нежная, умная, веселая, наверняка ласковая, прикольная, хитрая и проччая... Наташенька.
А эти злобные Ключовцы Крутообразные не ценят такого щастья. Колхозники!devil
Что делать-то дальше будем?kiss
Ну а Вы как думали ?wink.  А что делать дальше будем   -  это мы никому не скажем. . . . . .broken heartkiss. Вот так-то!!!!!!!
Не скажем.
Сон.
Танец.
Просто движение в темноте. Легкое, неземное, волшебное. И кажется что ты просто скользишь по воздуху не касаясь земли. Отблески света из соседних домов играют на твоих волосах. Их аромат распостранился по комнате наполнив сердце безумной радостью. И кажется, что оно сейчас выпрыгнет из груди. Глаза. В них можно раствориться без остатка.
Но ты недолговечна, как и любой сон. Так не хочется просыпаться... Оттого что быть может я тебя больше не увижу. Но я буду жить воспоминанием об этом сне и надеждой, что когда-нибудь ты опять прийдешь ко мне среди ночи. И опять закружишься в своем волшебном танце. Только для меня...
Я хочу увидеть этот сон.

Ну где-то так примерно.smiley
Ты такой клаССный yesyesyes !!!!!   Читаю и улыбаюсь, как дурочка . . . . . .  Я уже думала, что мужиков  таких в природе нет  -  (муж не считается)  - Опять повторяюсь - КЛАССНЫЙ, ГРАМОТНЫЙ, ВЕСЕЛЫЙ  - просто СУПЕР!!!!broken heartkiss* воздушный!!!!! (это я про поцелуй).

Наташка, передавай огрромный привет твоему мужу. Ему обалденно повезло.

Снилось мне неожиданно выпал снег
В мире натупили тишина и белый свет.
Свет и тишина, покой и белый снег
Жаль, но это только снилось мне.

Снилось мне по притихшему городу
Проплывает медленное облако
Облако покоя в светлом городе
Жаль, но это только снилось мне

Бери мужа в охапку, а я возьму жену и куда-нибудь сходим, ага?
А я расскажу чего -нибудь интересное. Прааа Крутыя Ключиdevil
И на сны это никак не отражаетсяsmiley
Привет обязательно передамwink . То, что  ему обалденно повезло - согласнаsmileyheart. Только говорит, что я вредная (не понимает своего счастья). . . . . .   Когда-нибудь куда-нибудь обязательно сходим (у мужа сейчас много работы). . . . . .  И , вообще, будем дружить "проектами" - Кошелев с Базисомcheeky. Напиши - как тебя зовут . Пока .kiss (воздушный).

Прям Дом-2 какой то, интернет вариант smiley  Думаешь что путного по теме прочитаешь, а тут все как всегда, лишь бы простынь поломать.

Пааапрашу без грязных намеков и инсинуаций!devil
Как всегда - Пришел поручик Ржевский и . . . . . . frown
Natali163  и Ribckin - вы классные! Прошу прощения, что вмешиваюсь в ваш приват. Ну вот уже и флирт & романтик на нашем форуме.

Два незнакомых человека
Случайно встретились в сети.....
Один грустил,искал совета......
Другой любовь хотел найти.
Друг с другом долго говорили...
Пытаясь дружбу завести,
Всё друг о друге узнавали
И очень сблизились они.
Один-забыл о своей грусти,
Он понимание обрёл...
Другой влюблялся понемногу
Но слов он нужных не нашёл.
Весь день они проговорили,
И были счастливы они.
И снова в чат потом спешили,
Так пролетали ночи.....дни...
И вот вопрос:что за наука?
Что в вирте так сближает нас?
Когда не видя человека,
Ты даришь много милых фраз.
Ты понимаешь...что он близок,
И ты скучаешь почему?
И вновь включаешь ты компьютер,
И снова в чат спешишь к нему.
yes 5 балов!!! Душевно, а главное правда ...
Хорошие стихи.
Смущает только вот участники томной переписки:  №1"один" не нашел нужных слов и влюбился в №2 , а №2 "другой". нашел понимание и, соответственно, влюбился в №1 .

Нетрадиционная, прям-таки, любовь какая-то получаетсяdevil
yeswink - Всем привет!
Так, Наташка, ты что мыкаешься?
Привет.kiss
Привет !  smiley - Я, наверно, что-то пропустила ?  Не поняла вопроса - "мыкаешься" - это что?  или  как?   Мой дом пока не сдается и я "мыкаюсь"  между домами, которые уже заселяют?wink
Наташ, твой дом давно сдан.
Наберись терпения.
Заселишься и зови в гости.
Не чужой,чать ,человек.smiley
Я , значит,  не понимаю что такое "сдан"   - не доделан, не докрашен. . . . . . . .
Сдан-это сдан.
Докрасят и доделают, Наташ.
Главное-сдан.
Долго объяснять .Но это очень важно.
Это очень важная штука.
Ну Вас и пробилоsmiley
А Вы как всегда -  скучный какой-то, и что такое Блюз не знаете. . . . wink
После блюза я обычно курю. 
??? - это уже диагноз, жаль wink. . . . . .
Жаль чего, блюза или то что курю?
Пока. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Ладно соглашусь с тобой, Ribckin,  - сдан !  (Я действительно здесь не понимаю).  Ты , как всегда, поднял  настроениеsmiley
Люди, я вам свем поставила плюсы, ну прекратите писать ерунду! Времени нет вариться в ваших "писаниях ни о чём", заходишь на сайт что то полезное вычитать, а тут вы рассеиваитесь по веткам.
полностью согласна с anisol.Давайте уже по теме!!!!Причем не только в этом разделе но и в других,начнут об одном,а потом понеслось,кто во что горазд.Вы уж не обижайтесь.
Согласна. Заходишь по теме, а там  не по теме "сюськи-масюськи" и еще ерунда всякая. С уважением ребята)))).
А вы что не по теме пропускайте, а то один депресняк на сайте, так можно и забыть что такое хорошее настроение!
одни и те же темы: когда кого за что и как????
рада за тех кто умеет абстрагироваться!!!!! наташа и ваш друг +111111
Девушки, милые,  не сердитесь, пожалуйста. . . . .   Мне тоже что-то очень не нравится - особенно безграмотные, непрофессиональные, тупые  рассуждения некоторых о, вроде бы,  вопросах      даже  "по теме".  Я просто их  пропускаю. Вижу  аватарку  -  и пропускаю.wink А этот сайт для общения тоже. А эти, как Вы говорите "сюськи-масюськи"   не так уж и плохи.  С уважениемsmiley Наша жизнь в большинстве своем достаточно серая. . . . . .  Удачи Вам и хорошего настроения !!!!!!!
Натали, переписываетесь в личке с Ribckin, пжл. Не засоряйте сайт. Не у всех жизнь серая.... Удачи !!
А лучше договоритесь о встречеwink

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!