Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

3-я очередь, дом 17

Есть кто-нибудь из этого дома? Я буду жить во второй секции на втором этаже. Давайте знакомиться, соседи.

У меня тоже вроде 17 дом и тоже вторая секция, 3 этаж.

О, ну хоть кто то из этого дома! Как у тебя дела обстоят с регистрацией ДДУ?

Здравствуйте соседи, у меня тоже 17 дом вторая секция третий этаж)))))))))))))))))
Да на счет регистрации, записываться на регистрацию мальчики сами будете? или воспользуетесь услугами Авиакора?

Сорри, ошибочка вышла, я оказывается из дома № 18, договор внимательнее читать надо)))))
 

Меня вчера записался на 13 января для регистрации ДДУ в рег палате на Некрасовской, 3. На мой взгляд, слишком далека эта дата. Щас вот думаю как бы ускорить этот процесс ... Честно говоря, не больно хочется проплачивать 3300 за услуги Авиакора.
Ох далека а есть варианты как ускорить? Поделитесь?
В том то и дело, что пока нету
скажем так, если одновременно записатьсяна рег договора долевого уч и дог с банком скашем первый дог как у тебя 13 числа а второй дог с банком 20  января то вполне приемлемая дата, так что сразу записываться надо и туда и туда

Кредитный договор надо заключить до похода в рег палату на регистрацию ДДУ, так мне мой кредитный инспектор сказала

Кредитный заключают, после регистрации договора залога имуществен права. На регистрацию ДДУ кредитный договор не требуется, там мне кредитный инспектор сказала. А вот договор залога она мне сделает. Может быть вы это имеете ввиду?

Я в присутствии менеджера Авиакора и кредитного инспектора Сбера специально задал вопрос, что и как надо оформлять. Кредитный инспектор сказала, что кредитный договор желательно заключить до регистрации ДДУ, так как одобрение на ипотеку уже на исходе. Просила прийти за пару дней до того как Авиакор нас пригласит в рег палату для регистрации ДДУ. Потом она обратилась к менеджеру Авиакора, чтобы уточнить примерную дату похода в рег палату, но она конечно же ничего конкретного не смогла ответить. Еще она сказала, что на регистрацию ДДУ мы идем с представителем авиакора, а на регистрацию залога имущественных прав с кредитным инспектором. 

Вот и я хотел узнать, как обстоят дела с регистрацией. Я сам ездил в рег. палату на Лесную, там мне сказали, что Авиакор пока ещё не передавал документы по 3-ей очереди и всё нужно узнавать у своего менеджера. Менеджер пока ничего конкретного сказать не может, поэтому сейчас ожидаю, периодически ей позванивая.
Мне мой менеджер сказала: записывайся в рег палату и как придет время идти, позвони мне, я найду юриста, который пойдет с тобой как представитель от застройщика. Я так понимаю, что у него и будут необходимые документы. Слушай, Диман, а ты не знаешь без записи в рег палату реально попасть, ну по живой очереди? а то ждать до 13 января как то не хочется. 
Сегодня звонил своему менеджеру. Сказала, что те кто оформиляли у ней договор в августа, во 2 очереди, буду регистрировать договор 9-10 декабря.
Предложила самостоятельно записаться в рег.палате. Вот теперь ищу знакомых, чтобы попробовать сделать это самостоятельно. Попытался сегодня дозвониться до рег. палаты, чтобы узнать, передал ли Авиакор документы по 3-ей очереди, но так и не получилось, буду пробовать завтра.
Меня сегодня записали на рег дог дол уч на 29 дек и на рег до имущ прав на 29 янв
а в какую рег палату тебя записали? и как ты записывалась?
Меня записывала моя мама, на Свободе,  192 , пришла, постояла пару часов в очереди и записала меня с собой нужно иметь паспорт и договор  с авиакорм
strekozitta, а ты из 3-ей очереди?

ога, так точно, третья)))

мы тоже из дома 17 секция 2 первый этаж двушка. Сегодня взяли. Пока оформили рассрочку, но может будем брать и ипотеку. Посмотрим. Нам дали месяц. Если все сделаем в месяц чистовая отделка. А и ипотечникам сказали всем будет чистовая по приказу
О, нас уже трое!!! :)

Всем привет. Мы ваши соседи, у нас 17 дом 2 секция 2 этаж- двушка.Мы записались в рег. паллату на 25 ноября.

Если Вас двухкомнатная квартира с планировкой побольше, то я получается над Вами буду жить.
О, у нас прибавление! Очень рад. Вы как записывались в рег палату и когда?

Мы записались в рег. палату сразу как заключили договор, примерно 20 октября. Приехали на Свободу - в окне справок там и записывают.

Молодцы! А я вот пару недель прибывал в эйфории, а теперь вот спохватился, а уже очереди километровые в рег палате  
 Доброго дня будущие соседи! Я тоже из 3-ей очереди, дом№17.
 Подскажите пожалуйста, каков порядок действий для регистрации ДДУ в регпалате? 

Я так думаю, что среди жителей нашего дома никто еще не зарегистрировал ДДУ. Подробный отчет о регистрации ДДУ в рег палате можно прочитать в другой теме:
www.vdolevke.ru/objects/4937/19891.html

И еще в этой теме обсуждают этот вопрос и делятся опытом те, кто уже прошел www.vdolevke.ru/objects/4937/19934.html
3-я очередь 17 дом, 3 секция, 1 этаж. Записали на регистрацию ДДУ на 10.02.2011
привет соседи! я тоже из 3й очереди 17го дома 3й секции и 1го этажа кв. 60! какие новости о ходе строительных работ нашего дома, а то я там даже не был еще)))
это я с новым ником)))

Привет соседям! Рады Вас здесь видеть. Я вчера наконец-то со второй попытки сдал ДДУ на регистрацию по живой очереди на Свободе 192 

Я сдал документы на регистрацию ДДУ на Свободе, скоро должны быть готовы. Написали, что 30 ноября + 10 дней.
Получил на этой неделе ДДУ из рег.палаты, сегодня в банке оформил договор залога и кредитный договор. После, съездил в Авикор и подписал договор залога у них. В понедельник поеду в рег. палату регистрировать залог имущественных прав.

Надо тоже позвонить на автоинформатор, наверное мои уже тоже готовы. Я тоже сдавал 30 ноября. Диман, отпиши потом что-почем в регпалате, ок?

А мы сдавали 12 ноября нарегистрацию ДДУ, и пока не готово(((Друзья сдали на день позже и им за неделю всё сделали.Видимо кому как повезет! Сегодня были записаны на регистрацию залога, но увы...Хорошо хоть банк теперь сам записывает. Поэтому ждём спокойно...
Был сегодня в рег. палате на Лесной с представителем СБ РФ. Сдали договора на регистрацию, будут готовы 20 декабря+возможная задержка 10 дней. Надо звонить на автоинформатор после 20 и узнавать. Потом уже СБ будет оплачивать мой кредит Авиакору. Вот в принципе и всё.
За регистрацию заплатил 500 руб. + 20 руб. комиссия ГАЗБАНКА. Итого 520 руб.
УРРРААА!! Я соседей нашла!!! Привет СОСЕДИ!!! 1 секция, 2 этаж, 2ка))))

О, нас уже 7 человек из этого дома: diman680, dmzaraza, ElenaN65, Elanskaya, Nadin84, Nussik и Я. Ждем еще прибавления...

ну и я тож! 3я оч. д.17 1й эт. кв. 60! завтра 20.12.10г на ДДУ пойду сдавать
Я ещё одного знаю, мы с ним вместе оформляем всё, только он если и зарегистрировался на этом сайте, то особо не лазает тут.
я вот зарегистрирована здесь. А доки все делает муж. И его тут нет

В принципе, я еще одну девушку знаю из нашего дома с 1 подъезда 3 этаж вроде. Мы с ней в рег палате разговорились и оказалась, что она из нашего дома. Она тоже зарегистрировалась на этом сайте, но особо не учавствует видимо в переписке. Девушка из 17 дома, которая оформляла документы 30 ноября в рег палате на свободе 192, если ты видишь мое сообщение отзовись???smiley

Привет соседям! Привет Шерхан! Я из 17 дома, кв. 84, 4 секция, 2 эт. Это я сдавала документы 30 ноября на Свободе, 192. Сегодня, кстати, звонила на автоинформатор - документы готовы. Надо выбрать день, чтобы забрать.

Привет соседи!!!

Привет, Лен! У меня тоже документы готовы, теперь никак не выберу день, чтобы забрать их. Сергей, который тоже сдавал с нами документы, вчера забрал свои. Говорит народу много, весь день проторчал там. Записался утром в 9 часов, был 101 по списку, прошел где-то в 5 вечера. 

Привет всем! В пятницу забрала зарегестрированный ДДУ: приехала утром, записалась, по списку была 166, уехала на работу, приехала в палату в обед - моя очередь уже прошла, записалась еще раз, была 319, опять уехала на работу, приехала в 16.30 вечером, как раз подошла моя очередь. За 15 мин. получила документы! Повезло! Теперь 17 января пойду регистрировать залог имущественных прав, там уже проще, все по времени.

А я во вторник забрал свой экземпляр договора залога из рег. палаты и в среду к 9 поехал в сбер. Банк перевел остаток Авиакору, теперь мне осталось только возвращать кредит. Вообщем до НГ успел.

Молодец, желаю тебе по быстрее расквитаться с банком!!! С наступающим Новым годом, СОСЕДИ!!! Надеюсь со следующим Новым годом мы уже сможем поздравить друг друга в живую ....

Я бы тоже очень хотел встречать селдующий Новый Год в новой квартире! Всех с праздниками!
Соседи, привет.Подскажите пожалуста кто - нибудь уже оформил иппотеку в Сбере?
Я оформил и уже плачу, плачу, плачу...)))
А ударение на какую букву?

Диман, скажи а с какого момента начинаешь платить? У меня в предварительном графике платежей стоит с февраля, хотя ЗИП еще не зарегистрирован в рег палате, только 28 пойду отдавать, еще 2-3 недели на регистрацию примерно.

Банк производит оплату только после регистрации ЗИПа. У меня было так:
Сдал документы на регистрацию. В рег. палате обозначили срок, когда будут готовы документы. В обозначенное время названиваешь на автоинофрматор и как услышишь, что документы готовы, можешь прийти и забрать свой экземпляр даже без представителя банка. Сдоговором ЗИПа в банк, отдаешь им свой экземпляр, они всё подготавливают и оплачивают на следующий день. Вот после этого можешь уже сразу оплачивать кредит и %.
Свой экземпляр банк заберет самостоятельно и отдаст тебе. Правда, я сам ещё не забрал у них. У них там что-то с телефонами на прошлой неделе было.
Вот такая процедура.
В моём случае банк оплатил приблизительно 27 декабря, тебе плачу уже я.
Нам сказали платить вотесли в феврале зарегистрируешь ЗИПи заберешь его и банк в этом же месяце перечислит денежки то со следующего месяца начинаешь платить. Мы вот на этой неделе пойдем ЗИП отдавать на регистрацию. Думаю мы начнем с марта платить
Привет соседи! я буду жить на 2-ом этаже в 4-ой секции  в 90 квартире:) 

Привет, привет! Рады тебя видеть. Нас пока маловато, так что с нетерпением ждем еще прибавления в наших рядах

Товарищи!!!А кому какой првный взнос по ипотеке насчитали???(если не секрет), нам вот предложили деференцированный вариант расчета, якобы там переплата меньше, но попросили 2-х поручителей...короче сначала нам пообещали одно-ануитентный 12000 т.р.) , а на деле получилось совсем другое, короче мы будем платить 15000 в течении лет 3-х а потом поменьше...вот так

Мы платили 200.000 при ипотеке 1 140 000. У нас платеж аннуитетный. То что переплата меньше при дифференцированном платеже - это развод. Они специально мозги запудривают, т.к. банку очень удобно дифференцированными платежами. Вы вначале больше по  процентам платите. Если вдруг захотите досрочно гасить, то выгоднее для вас аннуитетные. А так ваше дело, как вам удобнее.

Вот к примеру нас поставили в рамки того, что если у нас поручители то право на ануитентный платеж мы не имеем ... лююююююди может кто то в курсе у нас есть право отстаивать право платить по системе аннуитентных платежей ?
где то сдесь в тебе про акцию сбербанка было про платежи. При деф-х действительно переплата меньше. Нам считали так и так. Мы выбрали деф-ые. Конечно пырвый год многовато платить. Но потом меньше.
Рекомендую для подсчета того, что выгоднее, воспользоваться кредитным калькулятором-http://www.sberbank.biz/credcalc.html Например, взяв 1,000,000 руб на 10 лет под 10% годовых переплата за 10 лет (без учета досрочного погашения) при дифференцированных платежах  составит 504166 руб или 50.4%, а при тех же условиях, но аннуитетных платежах  переплата составит 585808 руб или 58.58%. При дифференцированных платежах в течение всего срока кредита платеж по процентам меньше, чем при аннуитетных платежах на тех же сроках, а сумма погашения основного долга-постоянная. Открывайте, считайте и решайте сами, возможно, узнаете много нового.

Привет, соседи! Вчера ездил в КК к знакомым в гости. Удалось дойти до 3-ей очериди. Наш дом к сожалению пока только на стадии фундамента. 13-16 дома уже во всю строятся.

Ну если строятся с 13 по 16, то придёт время и для нашего.
Я тоже около месяца назад заезжал посмотреть как там дела идут.
Привет, соседи!!!! Я тоже из 17 дома кв. №105! Наконец -то узнала как дела с домом... не очень радуют новости!!!!!((((((

Привет соседи smiley! Мы с мужем из дома № 17 первая секция квартира №8. Мне сообщили что у нашего дома построили 1 этаж.

У кого-то есть фотки нашего дома?
Я был там неделю назад. Первый этаж был на грани возведения. Фоток делать даже не стал, потому что особо ещё нечего)))

А первый этаж у всех секций на грани возведения? Был 2 недели назад на стройке, в нашем доме только 1 и 3 секцию начинали возводить.

Соседи, был 26 марта на стройке, докладываю: 1 и 3 секцию активно строют, уже второй этаж возводят. 2 и 4 на уровне фундамента стоят пока.
Sherhan1984, спасибо. Ураааааа, мою квартирку строят значит)

Порадовали приятными новостями!!! Спасибо.

Новость конечно приятная)))
Уважаемые соседи!
Был позачера на стройке, сделал фото и видео 17 дома.
Несколько фоток загрузил на сайт, кому интересно можете посмотреть.

Диман - молоток! А то наш домик всегда в стороне оказывается! Спасибо

Соседи привет.
Вчера мы тоже были на стройке и выдели как наш дом строют. 2-ю секцию вообще не строят она на стадии фундамента. 1,3 и 4- ии  секции на стадии 2 этажа. Очень огорчились за секцию - потому что там наша квартира. У кого нибудь может есть информация почему не строят 2 - ю секцию? Подскажите.

Соседи, как там наш домик? У кого какая информация есть или фото поделитесь? А то все дела-дела, нет времени на стройку сгонять.

Сам же отвечу на свой вопрос. Вчера был возле нашего дома: 1 подъезд построен полностью, 2-ой на уровне 1 этажа, 3-ий на уровне 2 этажа, в 4 -ом подъезде 3 этаж достраивают. Вот такие новости с полей.

тоже вчера там были. немного огорчились. наш дома самый непостроенный
Считаю, что всё идёт нормально, даже с учётом того, что у меня во втором подъезде)))
Подруга звонила менеджеру, та сказала к августу будут вызывать на черновую, так что должны доделать)))

Снова новости с полей: В нашем доме осталось достроить 3 этаж 2 подъезда, остальные подъезды готовы! Был на стройке 02.07.2011. всем спасибо за внимание )))

Ну это как раз моя секция и этаж))) Вот как совпало!
это и моя секция, только мою квартир уже постоли, 3 этаж

Я сам тоже с этой секции, но со второго этажа. В следующий раз хочу непосредственно в квартиру проникнуть, чтобы посмотреть планировку в живую уже

а как вы туда будите проникать? может зайдете в двушку на первом этаже справа от входа

Как тут ранее советовали: возьму папку черную с документами, сделаю умную морду лица и пойду себе через КПП по бульвару Финютина прямиком к 17 дому на второй этаж. По пути забегу и к вам в квартирку тогда.

спасибо. буду ждать
Да, это ещё интереснее. Тоже постараюсь найти время в ближайший месяц и заглянуть туда.
вчера были на стройке. Дом почти построен, его начили красить. Фото вот

Как здорово!!! Спасибо за хорошие новости! 

Всем привет. В выходные были в Кошелеве, хотели зайти к себе в квартиру, но не получилось, т.к там было грязно (после дождя). Были в соседнем  15-ом, там уже почти всё готово для принятия черновой. Я надеюсь и верю, что у нас тоже скоро подготовят.Кто нибудь знал, что у нас в 2-х комнатных квартирах балкон в маленькой комнате?
Согласно плану приложенному к ДДУ балкон в маленькой комнате.
15.07.2011 звонила менеджеру,она сказала, что дом готов. Идет внешняя отделка и стяжка в квартирах. В конце августа обещают черновую сдавать. Потом нужно будет писать заявление(если снимаешь жилье), чтобы делали чистовую в первую очередь. Сразу предупредила,что асфальт будут класть только весной, т.к. не хотят повторения истории как в 1ой очереди.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!