Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

12 дом 1 очередь ...

Если ты живёшь в этом доме и ищешь своих соседей - пиши сюда  ...
Ни одного человека из этого дома ещё не было, по-этому создал тему, может жильцы не знают как создавать темы? Да и в готовой проще отписываться ))) ...
Знаем мы как создавать ))) Совершенно случайно и впервый выехав на стройку - сразу повстречал двух своих соседей!
Просто жильцы дома №12 - неразговорчивые конспираторы ))))   
Привет соседям!
привет соседи!!! 
Мы ваши соседи из 4 секции! Когда вы планируете заезжать в квартиру? Чтобы знать в какую дверь стучать и чтобы ее еще открыли...
Кто нибудь был в квартирах в этом доме? Как там процесс идет?
Приветсвую, соседи!

Да, если есть что то новенькое по нашему дому - пишите. Насколько я знаю в начале ноября там должны были устанавливать сантехнику.
Сегодня звонил менеджеру, толком поговорить не получилось, ноговорит начиная с 09.12.10 будут вызывать. А ключи дадут с 20-х числах.
Есть такая информация - на этой неделе/следующей вызывают на осмотр квартиры. Со слов менеджера будет 2 акта - по черновой отделке и чистовой. Если какие то проблемы с чистовой или черновой - отправляется на доработку. Если все устраивает - подписываются акты и оплачивается сумма в 35510 руб. После этого подписывается типовой договор купли/продажи. Человек заносится в очередь и он едет потом на регистрацию договора в рег.палате. Там покупатель вносит еще 1700 рублей пошлины (регистрация на физ.лицо) и в течении 2 недель свидетельство на руках. 
Ключи от квартиры будут выдавать с 25.12.10 ввиду того, что некотрые дома еще в процессе доработки, поэтому руководством авиакора принято такое решение.
А кто будет нести ответственность за сохранность сантехники в квартире  между  приемкой квартиры по акту и фактом передачи ключей от квартиры ?

Если вы подпиываете акт, то вам сразу отдают ключи, а что  вам рассказывали, что будет по другому?

А мне говорили , что госпошлина как физ. лица входит в эти 35510, сама Шведова. и говорила. Кошмар, сумма подкатывается к 40, Ужас!

Специально спросил - говорю в 35510 всё включено? Да, единственное только вам придется заплатить 1700 за регистрацию на физ лицо, потому что мы не можем за вас это сделать
А что всё -то?
Кто-нибудь из нашего дома уже подписал акт приема черновой отделки? Или, хотя бы пригласили кого-нибудь уже? напишите, пожалуйста! Наша менеджер завтраками кормит: завтра-послезавтра-на след.нед.начну приглашать:(
Сегодня позвонил менеджеру уточнить когда придти можно - сказала : " ...хоть сейчас езжай ко мне за актами. На сколько готова твоя квартира не знаю. Сейчас едешь на осмотр и приемку по черновой отделке. Если есть и чистовая - оценишь и ее. Там человек специальный есть в 13 доме. К ним придешь - покажешь бумажки и на осмотр. Этот народ работает до 15-00..."  Я не успел до 15-00 все сделать и доехал на удачу где то в 15-40. Пришел - повели на осмотр. Чистовая отделка  почти окончена в моей квартире. Осталось на пластиковые подоконники торцы поставить, установить раковины, сантехнику и ванную(она там уже лежала). Света почему то не было, поэтому осматривать было проблемно - уже темнело. Так все нормально. Единственное - не совсем ровные углы на стенах. Квартира 3 этаж 2 секция. Менеджер дала телефон - буду уточнять у них когда стоит ехать на осмотр чистовой отделки. Думаю недельку еще и все будет готово.
Бумагу то вы подписали? Акт этот?
Нет. Сказал что завтра приду дальше смотреть - темно ж. Приду только когда чистовую скажут что сделали
Надо полагать что электричества нет и  чистовую отделку делают в темнотеsmiley
все розетки проверили зарядником от мобильника...вытяжку - зажигалкой...
Ключница Надежда Александровна говорит мол запускать будут с 7го числа. Говорит о готовности так сказать не могу - и так типа народ толпами ходит а нас там 4 человека всего. В принципе говорит ручки на окна поставить осталось, торцы на подоконники и сантехнику. Это говорит сейчас делают. С понедельника придут оконщики.
Кто-нибудь еще ездил смотреть дом?
Ездили! Смотрели! 3 этаж 3 секция! Акт подписали, ибо черновая канеш выполнена...ибо уже и чистовая - как у вас примерно... нет только сантехники! Теплынь жуткая в квартире, у нас там "устроены" рабочие. Газ везде подведен, окна открываются закрываются... обои наклеены отвратительновидно каждый шов...под потолком неровно, разводные коробки обошли неаккуратно,  короб двери на входе в комнату - внизу ходуном... подтекает в одном месте соединение полотенцесушителя...сам он стоит криво ))))  все трубы - металопласт.  соединение - вальцованное...не беда кароч!

"Очень радует" тот факт,что в подарок мы получаем такой низкокачественный ремонт...(((((((

В подарок-это бесплатно. А здесь за 35500. Вот на эту сумму и качество ремонта.
Лучше бы ремонта и вовсе не было..ведь придется делать двойную работу-обдирать обои,менять двери и т.д.....
А выравнивание поверхностей (пол, стены, потолок) - это вам не подарок? Даже если вы всё собираетесь сами переклеивать и перекрашивать, то это как раз самая трудоёмкая работа, требующая профессионализма.
В ближайшие год-два нет смысла делать ремонт, так как усадка, утруска и просадка весь ремонт сведет на нет. 
Сегодня ездили смотреть - всё в норме. Сантехника стоит, вода идет, котел работает. Остались только торцы на подоконники.
А чистовая готова? я в пятницу собираюсь съездить
Чистовая готова
Привет Соседи!!!
Квартиру приняли....по чистовой претензии устраняли долго и неохотно....кое где даже пожалел что указал  - сам бы сделал лучше....из кучи протечек устранили все, кроме одной, тройничек под котлом так и капает ...Забил, ждать уже неохота, сделаю сам... Тем более на субботу уже дверь заказана... Каждый раз када захожу в квартиру щупаю стены в комнате (смежная с сан. узлом соседей) и в ванной - сухие....
У меня замечаний не было. По отоплению меня предупредили сразу, что после остывания воды в системе отопления возможны протечки, так что нужно самому все проходить. Удивило то, что не использовалась ФУМ, а нитки. 
хоть самостоятеьно все на фум переводи.... колхоз стайл какой то angry
Чудо - трубы буду менять на медь, которую заштробим в стены. У меня тоже все сухо со стенами.
Медь  - неоправданно дорого....
Вчера помыли квартирку , поставили нам дверь! Уютненько ужЕ!!!! Кстати! в сеседнем крыле уже стояла железная дверь... Привет сосед 3 эт!
Привет) Как сказал мне сантехник который ковырялся там с трубами когда квартиру принимали - абсолютно тоже по деньгам выходит что и металлопласт. Посмотрим к лету ближе.
Заметил интересную закономерность. Как только строители убрали из подъезда тепловую пушку, то вытяжка в ванной начала работать как приточная вентиляция. Возможно просто совпадение событий.
В смысле правильно или нет?
Воздух в ванной стал поступать с улицы.
Привет! мы тоже все помыли, повесили гардины и шторы. Соседи с 3 этажа.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!