Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

2-я очередь, 1-я часть, не ипотечники. Что дальше?

Просветите пожалуйста(менеджер, по-моему, сама ничего не знает). Отдали договор на регистрацию в рег.палату(заплатив при этом 3304 за ускорение процесса и услуги юристов). Когда мы его получим-что дальше? Дождемся наконец-то сдачи наших домов, ввода их в эксплуатацию и т.д. Потом, как я понимаю, нужно будет получить свидетельство права собственности, для чего нужно...Что нужно? Судя по ДДУ-застройщик должен предоставить какие-то документы. Нужен-ли будет для оформления этих прав представитель Авиакора, или какая-то доверенность от них будет? А если нужен будет представитель-то не потребуют-ли с нас, как и с 1-ой очереди денег за то чтобы он(представитель) нашел время?В общем расскажите как жить дальше?
3304р это штоб не январе - феврале регистрировать ДДУ , т.к. есть очередь на запись. Дальше - по акту приём квартиры, т.е. всё ли сделано как надо, если нет претензий - то подписываем и в палату на регистрацию свид-ва...
вот вроде и всё
Мы тоже 3304р за ускорение отдали, только менеджер сказала не рассчитывайте на декабрь, скорее только в январе зарегистрируете. Мы третья очередь.
3304р это ставка регслужбы (палаты) вполне оффициальная процедура, т.е. АВИАКОР ничего себе не берёт, он просто Вам помогает, т.к. может в палату дверь ногой открыть, грубо говоря..
пока сдача планируется в декабре...
нет не в декабре,заедем в марте не раньше.Было сказано на собрание.
да ладно, это по договору нигде не прописано..
в договоре написано первый квартал 2011г.Но там и не написано что декабрь,менеджеры это нам сказали на словах.А на собрание ком.директор сказала,вот то что в договоре есть то и получим.Да сами подумайте.Первая очередь въезжает тока в декабре,вместо обещанного сентября,хотя по договору они въедут в срок!!!А наши дома вы видели,идет еще строительство,плюс нужна отделка,а на дворе уже ноябрь.Нужно быть реалистами.
мне кажется, что это не спроста..., т.к. просто на самом деле хотят всё под НГ сделать...
а в каком офисе Вы заключали ДДУ и кто у Вас менегар???
После регистрации ДДУ вы ждете , приемку квартиры...
После подписания акта приема-передачи, Авиакор отправляет все необходимые документы для регистрации в рег.палату..., а с нами прощается.
Потом надо наверное пройти БТИ чтобы получить кадастровый и тех. паспорт
Затем вы записываетесь на оформление право собственности по договору долевого участия объект р-он.Крутые ключи...
Ну а после выдачи свидетельства ВЫ счастливый идете домой...
Вот вроде и всё ...
в крайней случае вы можете обратиться к юристам авиакора (за помошью в оформлении, сказали это будет стоить рублей 15) или к риэлторам, которые тоже могут помочь в оформлении...

вот как то так мне кажется...

 
Спасибо всем кто откликнулся.
Всем, привет. А какие документы необходимо иметь при регистрации ДДУ в регистрационной палате?
Доброго дня всем! А нам вчера сказали, что поменялся застройщик, теперь вместо Макарова, какая- то гражданка 78 г.р. 

застройщик не поменялся, эта гражданка начальник отдела продаж, подписывает по доверенности Авиакора

ниче не понимаю....((( у меня на руках первый экземпляр договора подписанный Макаровым, а вчера менеджер позвонила, попросила в срочном переподписать новую форму договора, где фигурирует эта тетя...
у меня тоже так было, сначала Макаровым договор был подписан, а потом из-за перепланировки поменялся № квартиры и изменения статуса земли пришлось менять договор, его уже подписала Пыхтина и заявление на ремонт тоже
После подписания акта приема передачи, Авиакор передаст все документы в БТИ, вы там самостоятельно заказываете технический паспорт, потом кадастровый, на это уйдет около полугода, но смысла переплачивать за это 15 тыс. нет. Затем с этими паспортами, ДДУ и актом приема подаете документы в рег палату и через 2 недели получаете св-во о праве собственности. Если квартира в ипотеке, то в рег палату надо ехать с представителем банка и договором залога. Это только кажется что процедура долгая и сложная, просто надо набраться терпения и делать все поэтапно. Я через все это сама прошла и ни разу не пожалела что не заплатила риэлторам. Всем удачи!!!
Завтра кто - нибудь едит на Лесную регить ДДУ?
Мы регистрируем завтра
будем завтра лично знакомится!yes
да меня не будит, у нас все документы на свекра. Я бы с удовольствием!!
Мы вчера ездили.
ну и как долго там были?
40 минут.все было оперативно сделано.вот только получать готовое дду не понятно когда
написано,что оно будет готово в через неделю,но сказали что будет готово в начале декабря.точно узнать готово дду или нет можно только в 23 каб.но чтоб узнать надо отстоять очередь.
нормально, а это всё не входит в обязанности юриста???
юрист только готовит документы и быстро без очереди их проводит,а дальше я думаю не его компетентность
А автоинформатор же есть, который говорит готовы или нет, я в своё время звонила всё говорили, посмотирите на листочке который вам выдали там  должен быть телефон.
да я слышал про этот информатор.там мне ни кто не смог сказать номер,и на листочке то же ни чего.может было раньше?
а нет извеняюсь есть номер
Уррррраааа! Жена сегодня не вытерпела-позвонила менеджеру и "поговорила" с ней. Сначала менеджер начала говорить про ипотечников, и то, что необходимо в первую очередь им все оформить, потом при упоминании 3304р, уплоченных еще 22 октября, сказала, что постарается поговорить с юр. отделом. Затем перезвонила и назначила нам на четверг. ДОЖДАЛИСЬ.
рада за тебя!wink
Ну вот скоро и закончится ваша эпопея с переоформлением )))
Ага,даже не верится!

А ты поверь Дорогой, все уже случилось!))))))))))

Реально  ли зарегистрировать ДДУ без юристов СК "Авиакор" и каким образом это можно осуществить? Сколько стоит регистрация ДДУ?

совсем без юристов не реально, юрист как представитель застройщика должен присутствовать, но можно не заключать договор с юристами, если есть время, то по живой очереди можете отдать свой ДДУ на регистрацию, только заранее предупредите менеджера в какой день идете, она должна сообщить юристам, чтобы они приехали с вашими документами, и утром, когда талон получите снова позвоните менеджеру напомните о себе, а то некоторым приходится из регпалаты ехать в Авиакор за доками, я сдала свой ДДУ без 3304 на Свободе

Спасибо за ответ! Как полнейшей дилетантке нельзя ли по пунктам разложить все мои действия по регистрации ДДУ? Сколько реально нужно времени и сколько это всё таки стоит?
Спасибо за ответ!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!