Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

ВНИМАНИЕ! ВСЕ НА СОБРАНИЕ ИЗ 1-Й ОЧЕРЕДИ ОЗВУЧЕНА НОВАЯ ЦИФРА 35000 РУБЛЕЙ!!!

Только что звонил манагеру подтвердила цифру 35000 рублей внести нужно до 01.12.2010
ВСЕ КОМУ НЕ БЕЗРАЗЛИЧНО НА СОБРАНИЕ!!!

Идем или нет на собрание?
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Результаты голосования доступны только его участникам.
угу..еще есть инфа от манагера(не моего) что......15 из них бумажки,а 20  работа юриста

как вариант можно, в виде письменного уведомления отказаться от ускорения юриста и самому поторчать пару дней ! НО,чем это чревато?!?!?!
это получается их юрист за работу по оформлению с гражданских получит 7 200 тыс.  ( 360*20000= 7200000) 
Мне честн говоря не интересно сколько зарабатывает юрист, я считаю только свои деньги.
просто врятли это за работу юриста деньги, а если за его работу, то можно найти другого юриста, и оформить все  самим.
К тому же на юридических сайтах пишут, что оформление самим гораздо быстрее, менее затратно, и не затянется на месяцы 
иех,мама, чтож ты меня в юристы не отдала:))) чтож я информатик-экономист!!
20 это зп юриста у них в месяц а тут с каждого это перебор...
Мы едим! Если кого надо подвезти, обращайтесь!
Завтра все выясним,если нас пустят! просто...на сайте то было объявление что только в ОКТЯБре, каждую среду будут собрания...без билетов пускать...а что будет завтра...приедем,а нас не пустят 
У кого есть инфа по проведению собрания будет или нет СРОЧНО ОТПИШИТИСЬ В ТЕМЕ т.к. сведения противоречивые.
менеджер весь день говорит..у меня нет информации...сейчас трубку не берет..по-позже позвоню 
Не то что не берет, аппарат абонета выключен! Видимо засланец от Авиакора точно есть на этом сайте. Почитав, что завтра поедут куча народу - недовольных, решили просто не сообщать нам будет ли собрание или нет...
у меня 2 ее номера..один с утра отключен, на второй отвечала 2 раза...на 3й раз не ответила...может занята, и зря паникуем!!!!!
в любом случае, все же на машинах. не встретят нас на площадке.сами поедем в офис:) 
Согласна, скорее всего зря паникуем, как Elen7654321 когда в 2 часа ночи на ее звонок не ответи г-н Чариков!
Хотя, я спокойна еще и по тому, что с мыслью затрат при оформлении в 30-35 тыс уже смирилась, т.к. нам была озвучена эта сумма при покупки квартиры, еще в июне. И если рассуждать логически, кадый из на за полгода мог бы собрать эти деньги на оформление. Но то, что менеджеры, в силу своей глупости или страха потерять клиента, не всем эту сумму озвучивали или намерянно ее уменьшали, типа потом деваться им некуда будет - это конечно безобразие и свинство! Но на собрание еду, конечно раставаться со своими кровными не хочется и хочется не идти на поводу, как безмозглые овечки, а получить четкий и внятный ответ - из чего складывается эта сумма, мне кажется мы имеем полное право знать - за что мы платим! ИМХО
Мне озвучивали 15-20 т.р. в принципе нормально за оформление почему стало 35 не понятно да и дело не в них а в том что если завтра нам скажут 50 т.р. что тогда?
Согласна! Поэтому и еду на собрание... Надеюсь там услышать вразумительный ответ и окончательную сумму...
да, это верно! и мы тоже будем, точнее только муж, как делегат от нашего семейства
мне сказала приезжайте перезвонил в другой офис говорят короткий день короче нас начинают дурить немного)) в крайнем случае придется всем ехать в офис Авиакора.
да начинает напрягать немного...
мне тоже менеджер сказал что не будет только на следующей недели..
Это ужасно, я тоже только что узнала о 35 000 руб. и о том, что собрание завтра может не состояться....
В любом случае без паники и спим спокойно хоть еще один кредит оформляй))
пишу еще раз, уточнять надо завтра утром, на сегодня собрание состоится.мне сказала наш менеджер Марина Пыхтина 
а кто на собрании будет от авиакора?
представители управляющей компании?
насколько я помню, когда были на стройке, задавали вопросы по оформлению квартиры, нас отсылали к манагерам в офисы...
завтра, если собрание состоится, тем же лесом не пошлют?
Может и пошлют нужно с самого утра наводить шорох в офисе Авиакора и требовать чтобы приехал представитель и прессу позвать обязательно.
А мы на собрание не поедем. Все эти собрания и нервотрепка нам уже стали не интересны. По отделке в 3 очереди выяснили вряд ли будет и сорей всего только за отдельную плату. Видно не судьба да и когда выяснилось что больше года ждать квартиру и все это непонятно  сразу душа не лежала к району но вот из за ремонта как то решились да и с ценами непонятно что будет 29450 не так то и дешево! Мы решили отказатся. Вчера с мужем такое приняли решение Просто жить в таком состоянии больше года никаких нервов нет!
Ребята я  желаю вам  удачи. Я думаю что все у всех будет нормально просто это видимо просто не наше раз так все у нас пошло с самаго начала. Жалко конечно.
Взвесьте все хорошо, эти проблемы только у первой очереди первой части у остальных все норм, а вот цены на жилье растут и как бы совсем не пролететь
Ремонт в 3 очереди будет только при 100% оплате либо ипотека.
 
Досвиданья. Накручивать себя не надо и всё пойдет как нужно. 
Да, все логично - по договору все сложно(кабальный он), мне кажется - что чем дальше лес, тем толще партизаны, т.е. чем дольше думаем - тем выше цена)))
Вот здесь я с тобой согласна, а то ещё немножко и полтинник нам вкрячат... Теперь главное чтобы собрание состоялась, а то отменят вот тогда и будет разговор... 
Не накручивайте людей!!!
Большая часть от названной суммы (20 000 от 35 000 составляет 57%) оказывается необходимо заплатить за услуги юристов. У кого в предварительном договоре написано, что мы обязаны оплачивать услуги????
НИ У КОГО!!!! 
Мы должны оплатить только расходы по оформлению! Навязывание услуг очень может повредить деловой репутации Авиакора.
Для того, чтобы поставить подпись в договоре купли-продаже мне юрист не нужен. А подготовка всех документов необходимых для окончательной сделки - это обязанность Авиакора (написано в предварительном договоре).
Все читаем внимательно предварительный договор!!!
У кого цены ростут? Везде цены становятся только дешевле возмите любую газету и посмотрите а знакомые говоря что цены начали падать и на вторичные квартиры. Мы на Ключи согласились только из за ремона, а если ремонта в 3 очереди не будет то тогда какой смысл ждать целый год!
Все и везде у вас "говорят", как бабки-сплетницы на лавке. Они о многом могут рассказать. Почитайте договор, а также заявление, которое подписывается при ипотеке или 100% оплате. А ждать целый год - так это дело каждого, как будто на поезд торопитесь. Можете вторичку купить и пролететь, по такой цене НИЧЕГО И НИГДЕ НЕ НАЙДЕТЕ. Так что не надо ерунду болтать и народ смущать. Не ваше, значит и нечего лезть сюда.
sacura255 А вы мне не хамите! Я никуда не лезла мы собрали все деньги и оплатили а в ответ с нами менеджер начала юлить. И тут я спрашиваю как обстоит у других менеджеров.
Я вам не хамлю. Просто, если вы ситуацией не владеете, то и не надо в заблуждение других вводить. А конкретно, что вы спрашиваете? Вопроса у вас не видно, а только свои сумбурные мысли. Вот только сейчас понятно вы написали, что именно менеджер ввел вас в заблуждение, так и надо было с самого начала. Простите, если я грубо ответила, не хотела. Просто все эти говорят и т.д., уже раздражают, когда точную информацию знаешь.
может ведь до 100 тр дойти - мне кажется надо ехать к менеджеру и заключать договор...
Кто вам сказал что его (ремонта) не будет? И для этого есть другая тема пожалуйста не засоряйте эфир)))
ну что, завтра с утра методично штурмуем манагеров на предмет проведения собрания?
чтоб им жизнь медом не казалась)))
Если они ЭТО читают, то уже в шоке 
Да что-то нас пока маловато будет где все ау?
Не читают спрашивал им по фиг они даже на оф.сайт не зашли посмотреть))) А если вдруг и прочитают то наверное очень долго смеяться будут. Потом решат пошутить и завтра скажут 50 вот тогда всем смешно станет)))
эх, по итогам голосования 10 человек собирается..думаю, по факту и того меньше получится...может, посмотреть по профилю, кто в первой очереди есть и сообщение кинуть?
я первая очередь! я еду!
поробую вечерком, если время будет сободное
Мы тоже едем, хоть и из второй, Вас поддержим, а то вдруг с нами так захотят сделать. 
Я тоже с мужем еду! Тем более я давно собиралась съездить. А тут, к тому же,  такая шумиха поднялась.
Надо, надо, ехать!!!!
а где собрание будет и во сколько?
позвонил - сказали последняя цифра 34. Если не устраивает - то вплоть до расторжения договора будет.
И опять вопрос на каком основании платить?
точь -в точь и мне ответили!!!! Один в один!
расторгать то нечего )))) просто НЕ заключат
http://www.portal-law.ru/inceklopedia/dfdf_skdjfsfsdf/ вот здесь много про обязанности застройщика, в том числе и заселить дольщиков в течении 2 месяцев после сдачи объекта. 
В общем психоз очень сильный начинается, 
И всё таки вопрос на каком основании может быть расторгнут договор? На основании того что я отказалась от юридических услуг? И не оплатила сумму ничем не подтверждённую?
Сегодня, лично слышал по радио ,что в "кошелев проект" УЖЕ ВСЕЛИЛИСЬ некоторые товарищи из первой очереди...WTF??? кто эти загадочные люди?? Очередной "слив" или как?
по какому радио? а то весь инет перевернула, никак про кошелев ничего не найду за последние 2 суток нового
 там говорят что первая очередь заселится уже в декабре. ударение на сроки строительства.
 Мы с мужем едем на собрание.В 16.00 оно ????
По радио и телеку трубят,что 1 очередь сдана и люди получили ключи.
 ну ну завтра и посмотрим кто там ключи получил
прощу прощения за небольшой оффтоп: с района жд вокзала завтра на собрание никто на авто не едет?
ну вот. как такового собрания сегодня не было, был только коммерческий директор, отвечающий на вопросы и не пропускающий на территорию стройки.

1. окончательная цифра за оформление квартир в собственность - 35,000 рублей, вкл в себя стоимость всех документов и юр услуг, будет прописана в основном договоре и при желании детализирована;
2. подписание актов (приём-передача) будет проходить с 1 по 31 декабря, в порядке готовности документов;
3. все дома введены в эксплуатацию и фактически уже отапливаются.

вроде всё)
спасибо за информацию!!! собраний больше не будет? и на стройку до подписания акта больше не пропустят???
сказали, что собрание будет в след субботу в 9-00 и 11-00,если на автобусе от офиса и в 9-30 если своим ходом сразу на стройплощадку. Но это скорее для 2 и 3 очередей, для первой - сказали проще и лучше с вопросами ехать в офис
спасибо!!!!! мы просто хотели дверь померить заказать, ну и так посмотреть в каком состоянии квартира......в прошлую среду были там еще только стяжку заливали , не удалось попасть
об этом можно с ком.директором договориться
ооч извиняюся, для тех, кто своим ходом - собрание 10-30
Я собираюсь в понедельник сходить в БТИ,и узнать тарифы на кадастровый и тех паспорта,  узнать какие тарифы по срочному заказу,и сроки.Тогда уже с полной информацией можно ехать в офис Авиакора. И еще, если они делали по срочном тарифам: НАМ ТО ЭТО ЗАЧЕМ???
бесполезно)
договор подписан,и мы сами согласились на указанные в нём условия..
 НО ТАМ же не написано что мы должны услуги чьи то оплачивать.
это и есть расходы, связанные с оформлением права собственности

они покажут нам бумажку, где будет написано, что заплатили по договору за юр услуги столько-то. вот и всё)
 Сейчас звонила знакомому он занимается оформлением.Сказал что тех.и кадастровый паспорта стоят столько же сколько и на физ.лицо.,т.е. по обычному тарифу 900 руб.срок 3 мес.,по срочному около 1600 руб. срок 2 месяца. ОФОРМЛЕНИЕ в СОБСТВЕННОСТЬ на юрид. лицо 15 000 руб.Тогда остальное это ЗА УСЛУГИ???
да, юр услуги, связанные с оформлением в собственность,в договоре они не прописаны,но подразумеваются..
 ну не по 20 000 же тыс.с квартиры!!Они не 1680 раз же ходили)) Сразу отдали скопом документы и все!
 так и предполагала что прикроются ТИПА ЗА УСЛУГИ ОСТАЛЬНАЯ СУММА!
Извините конечно ....но когда договора подписывали чем смотрели???
Тем они сейчас и отговариваются , что подписали, то и получили
Разговаривала знакомая с юристом из БТИ, реально оформление каждой квартиры на юр лицо стоит 15000, плюс ко всему этому прилагаются кадастровый паспорт и тех. и сказали что впринципе это не большая сумма!!! Потом при заключении договора с Авиакором будет написана доверенность, и нам остается только сходить в рег палату и получить свительство на свое имя. 
когда нам отдадут ключи?об этом не сказали на собрании?оплатить придется это понятно,но хотелось бы за такую суммы въехать до н г
сказали, что все въедут до НГ, кто-то первого декабря, кто-то 31.... 
31 декабря въезжать наверное забавно
я так предполагаю, что последними въедут те дома, которые у дороги и в них еще нет внешней отделки. 
у меня(18 дом) тож нет отделки(кажется я тебя сегодня видела на собрании) :)))))
да да, это была я думаю, я там вроде одна блондинка была))) тоже многих по аватаркам узнала, поэтому и надо нормальное фото на авы, а не картинки, чтобы знать соседей в лицо)))
пошли в друзья-увидешь фотки:)))
значит это буду я...хм...
Сегодня на встрече..был один молодой человек......оч активный..прикольный и  т.д....который так же был 13 октября на собрании....КТО ТЫ????как твой ник?????? мы стояли общались с Ком диром, потом подошел ты???как твой ник??????ты на прошлом собрании много вопросов задовал..стоял рядом...с нами...т.е. около окна...и сегодня!!
лямуррр
ты забыла добавить про кроваво-красную куртку)
не лямур,а просто конструктивно правильный чувак, еще заметила его в прошлый раз!
у меня 19 дом.сказали, что с 1 по 10 декабря мы будем подписывать акт приемки и сразу ключи отдадут. правда при наличии квитанции об оплате 35 тр

О, да мы с вами соседи. Это хорощшо что с 1-10 декабря.

я нене, я не серьёзно))
конструктивная критика - основа результативных переговоров. ИМХО
Я сегодня тоже была на встрече и чтобы мы с вами не говорили, а 35000 руб нужно готовить!   Как нам объяснил представитель Авиакора, они вообще ничего с этого не зарабатывают,  это все госпошлины!
зарабатывают -незарабатывают, это другой вопрос...просто могли бы хотя бы людей заранее ставить в известность, что бы денежку подкопили , а не ставили перед фактом!!!
 А мы 21 дом, надееюсь до середины декабря посмотреть свою квартирку уже с ключиками))) 
По 35 т.р  я не уверен, что цифра последняя и окончательная. Ничто не мешает установить и 36 т.р и 72 т.р., так как ПДКП не имеет юридической силы и говорит лишь о намереньях сторон. И правильно заявляют менеджеры-не хотите платить -не будет договора купли-продажи.
Получается, что стоимость квадратного метра  в однушке увеличилась на 1040 рублей. Итого стоимость 30490 за метр.
Очень жалко 35, но с собрания вернулось с двояким настроением, на стройке идёт такой кипеж, ощущение, что работают 48 часов в сутки.
Это будет наукой не подписывать не понятных пунктов.
"Это будет наукой не подписывать не понятных пунктов" - а куда деваться, если других вариантов небыло. И поэтому вместо "Крутых Ключей" получаются  "Кошёлки"  
И все равно, цены наших "Кошелок" самые низкие! Любой застройщик обезопасит себя всегда на 150%. Они на этом деле собаку съели. Обидно, что Авиакор поступает не по-человечески  с 1 очередью. Слава богу, что последующие очереди через ДДУ!   

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!