Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Письменные уведомления о подписании Акта

цитирую из договора:

2,3 Продавец обязуется, в течение пяти дней с момента ввода объектав в эксплуатацию предварительно письменно уведомив Покупателя, произвести совместно с Покупателем проверку Квартиры на предмет соответствиям её условиям настоящего Договора.

далее -

2,6 Покупатель обязуется в течение пяти дней, с момента получения документа о готовности проведения проверки, указаннойв пункте 2,3 настощего догвора, или в срок, указанный в уведомлении, провести совместно с Продавцом проверку Квартиры на предмет соответствия её условиям настоящего Догвора, и принять квартиру по передаточному акту, после чего ответственность заеё сохранность ибремя расходов по её содержанию возлагается на Покупателя.
2,6,1 В случае неявки Покупателя для принятия Квартиры или
неполучения письменного уведомления от Продавца полюбым основаниям,за исключение его не отправки Продавцом, или неточного указания Продавцом адреса Покупателя, Покупатель признаёт приёмку Квартиры без претензий по основному Договору состоявшейся, а также признаёт её полное соответствие настоящему Договору.


соответственно, если, как они говорят, первые 13 домов уже сданы, а никому письма не пришли -  инвесторы уже подписали акт и теперь должны платить заком.услуги, независимо от состояния принятой квартиры.
Если я не права - поправьте.. А то как-то не радостно
Но у Вас то и договоров нет, когда состоится сделка купли-продажи тогда да, а вообще здесь смешано мед, г..о и гвозди, поскольку данные пункты применимы к дог-ру инвестирования 
У нас в предварительном договоре, заключенном 30 апреля 2010 г., пунктов 2.6 и 2.6.1 с такими формулировками нет. Оплачивать будем коммуналку только после приемки квартиры по передаточному акту. Письменных извещений еще не получали.  
у нас преддоговор от 11 мая.
Интересно... Даже предварительные договора составлены поразному??? 
получается так..
Пункт 2.6.1 очень интересный...
неполучения письменного уведомления от Продавца по любым основаниям ...

Что  это за основания????
вытащили из почт.ящика, затерялось на почте, Покупателя не было в городе... много всего
ВСЕ по идее такие уведомления должны идти заказным письмо для того что бы в последующем показать покупателю квитанцию отправки, иначе доказать отправку письма они не смогут и конечно заблаговременно
 вообще то есть телефон, по нему можно предупредить
телефонное уведомление сложнее юридически подтвердить, чем почтовое.
 ну завтра позвоню манагеру скажу адрес поменялся
Кстати о акте. Не рекомендую подписывать акт без зарегистрированного договора, поскольку такими действиями Вы приобретаете обязанность по оплате ком услуг, а вот право проживания нет. 
 при акте приема передачи отдают ключи и начинаешь оплачивать ком услуги. вопрос в другом - они хотят 35 рублей до акта.
В данном случае передача ключей лишь добрая воля Собственника(Авиакора) 
Ребята а о каких 35 р. речь идёт?
Я так понимаю речь о 35тыс.руб. которые необходимо внести при подписании акта приема-передачи  в 1-ой очереди?!
Ну а за какие заслуги?Нам пока во второй очереди про такую сумму ничего не говорили.
В первой очереди оформлялись предварительные договора, а теперь Авиакор вступив в права продает нам  квартиры через оформление  основного договора купли-продажи.
Вторая и третья очереди, совсем другая песня.... Оформляются договора ДДУ и скорее всего такие суммы платить не придется.
ну это пока))) нам тоже сначала одно говорили.
А чего гадать то? Дома которые по ДДУ уже на подходе скоро всё и прояснится через какие-то 2-3 месяца. Уже где-то писали, чт платить будут все, но только  однозначно меньше 35, а вот на сколько меньше это мы узнаем позже.
как говорится надежда это хороший завтрак, но плохой ужин.
Рад что в нашей стране оптемизм не исчерпаем!
интересно,а если не заплатишь 35т руб,документы не получишь?кто-нибудь получал письменное уведомление.в договоре написано что не позднее 5марта,я тяну время,очень дорогие у них юр услуги,по хитрому всё делают,и без детализации

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!