Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

3-я очередь- 4 дом!

Соседи давайте знакомиться!!!
Добрый вечер!  А вы уже купили квартиру?! мне говорили что продаются только в домах с 15-23 - в 3-ей очереди.
 вечер добрый! да! еще 15 октября!
Какже вы смогли купить если продажи еще не открылись?? Что у вас за привилегии??? расскажите, если не секрет...
ни каких привилегий. 15 октября были в продаже все 23 дома. сказали выбирайте какой хотите...

а в каком офисе Вы были, если не секрет и у какого манагера оформлялись???

Спасибо за ответ. Наша менеджер - овца, ничего нам не сказала, а потом предложила то что осталось... и двушек 45 м конечно уже не осталось... пришлось взять 44

Изначально мы были у Чарикова Вадима, потом, как оказалось, он уволился и нас передали Татьяне Лешиной, она вообще не компетентна ни в одном вопросе...она как будто с луны свалилась, оформляла договор 2 часа, и уверяла нас что как только мы привезем копию договора в сбер они сразу переведут деньги в авиакор
На ново-вокзальной. Наш менеджер-Наталья Хегай!
а поповоду готовности и сдачи, что Вам Наталья Хегай сказала??
мы оформлялись на мирной
сказала,что вначале будут строить дома с 15 по 23,а потом уже с 1 по 14...но она об этом сама узнала уже толи 15 октября вечером,толи 16 октября.
эх...если бы мы знали об этом изначально...
я слушал, что вторая часть будет сдаваться в декабре 2011, а первая в июле...

да, первая часть будет сдаваться летом

Здравствуйте, соседи! Мы будем жить в четвертом доме. Купили на днях.
Здравствуйте. Кто-нибудь знает на каком этапе находится строительство 4 дома 2 секции?
Глядя на онлайн видео на авиакоровском сайте, то его и невидно)))) а судя по тому, что 5-ый дом на стадии фундамента, то и наш 4-ый, хорошо если фундамент начали делать.
Привет всем, мы будем вашими соседями! 
Привет соседи. Судя по фотографиям нашего дома по состоянию на 24 июля там было построено 1,5 этажа в одной из секций в другой заложен фундамент.
Первая секция-первый этаж возведен,до 4-ой секции фундамент заложен )))Там 2 фотографии -со стороны 1 и 4-ой секции.
У нас будет двушка на 1 этаже второй секции )Соседи есть?
а в нашем доме только двушки)) мы будем жить на первом этаже третья секция.
У нас тоже 55 квадратов-на две стороны )) Так была рада одобрению,что не обратила внимания что дом полностью двушками спланирован smiley
а то что только двушки, считаю что к лучшему! так как двушки реже сдают и будут в основном семейные, а не одночки-весельчаки)))
семейные-хорошо.но есть тААААкие семейные )))))))но,будем считать что у нас будут самые лучшие соседи ))
Начали оформление в 3 секции на 2 этаже кв 55 вроде, соседи есть?

Мы будем жить в 3 секции 55 м, но на первом этаже. У вас на две стороны квартира будет?
 

да 55.8 метра. главное чтобы банк одобрил
а мы взяли квартиру на одну сторону которая. там кухня больше, на это и соблазнились. тоже хотели второй этаж, но на первый скидки были))) да и ребенок маленький, очень активный любит бегать и топать, вот чтоб никому не мешать будем на первом . А вам за какую цену предлагают квартиру?
Кухня 11,6- метровая?Но одна из комнат тоже около 12 всего...Я смотрела такие варианты,но т.к. прибавление ожидаем-маловато для 2-х 12 метров посчитала.И решили остановится на кухне 9,6 м.
да, комната всего 12.6, но у нас один ребенок, ему хватит))
31250 за метр, хотели на 3 этаже взять такую же но не успели залог внести, там цена была 30250
когда мы покупали нам вашу квартиру предлагали по следующим ценам - 1 этаж - 1 674 т.р., 2 этаж - 1 839 т.р. и 3 этаж - 1 688 т.р. Вам похоже более льготую цену дали)))
а вы не в курсе на какой стадии наша секция, и случаем нету фото?
сейчас звонила нашему менеджеру (Кузнецовой Руслане) сказала, что на днях купили квартиру наши соседи (4 дом, 3 секция, 1 этаж, квартира 46) Есть тут такие?))
я тоже у русланы )))но квартира 23 ))
Привет Соседи..Меня зовут Максим . Мне 33 года. Мы будем жить в 4 доме 1 секция 12 кв.. Жена и доченька - 6 лет. 
Привет! Привет! Меня зовут Лена, 28 лет, муж, сын 1,5 года. У нас 47 квартира.
Соседи, а у кого-нибудь есть план нашего дома с размерами стен? А то уже очень хочется планировать расстановку мебели))
Всем здрассьте! В вашем полку прибыло. Приятно познакомиться! Меня зовут Наталья-29 лет, муж Максим-35 лет и сын Евгений-1год и 10 мес, а так же кот Феликс приклонного возраста и рыбы неопределенного))) Мы тоже будем жить в этом доме, секция 2, 1 этаж, кв.25. Так же ищем план с размерами стен.
Всем здрассьте! В вашем полку прибыло. Приятно познакомиться! Меня зовут Наталья
Привет, жена! Где бы еще увиделись?)))
Всем привет! Меня по-прежнему зовут Максим. Хотим въехать в квартиру еще до окончания строительства. Кто с нами?)))
Мы б ЗА,лишь бы "крыша" на голову не упала )))
Привет всем!
Делюсь полученным в неравной борьбе с внеземными цивилизациями трофеем. План 4 дома 2 этажа с указанием размеров. Актуальность для всех этажей надо проверять! 

Часть1


Часть2
Вы просто чудо! Спасибо огромное!
Жму руку..... информация ценная и нужная. Это я Вам как уфолог - уфологу говорю..)))

видно наш домик! прогресс на лицо! наш менеджер мне сегодня сказала, что на первом этаже уже делают стяжку и штукатурят стены!
Штукатурят и стяжку-когда коробка еще не поставлена полнотстью.Вот это да ((((А как же усадка дома-стяжку же порвет,штукатурку поведет-пока 3-ий этаж поставят.Я "за"! быстрые темпы,но не до такой же степени.Вот еслиб коробку успели поставить до ливней,и крышу нормально покрыть...
 все дома так строят. Вы посмотрите фото... еще третий этаж недостроили, а уже окна ставят. да и мне кажется это нормально, усадки ждать это надо не один месяц. может я и не права...
Ну про "полную" усадку я и не говорю,это 5-7 лет. Я про то,что плиты будут ложить-перекрытия 2 и 3 этажей,все равно вес неравномерно будет распределн.Но это так-с точки зрения обывателя,т.е. женщины )))
А вообще,хочется побыстрее.Сейчас пересмотрела нашу темку-20 июня говорили о фундаменте,а сегодня-1,5 месяца спустя,уже 2 этажа есть )))Темпы радуют,возможно к концу сентября коробка полностью будет стоять.Хотелось бы в слякоть отопление уже включить,чтоб не сыро было в квартире то.
Пы.сы.,а окна все равно через несколько лет менять-поведет их во время усадки.
а какой из них наш?
крайний правый ))

А вообще все дома по разному усадку дают. Мы жили в новом 18-эт доме, сразу сделали хороший ремонт и ни одной трещинки за три года. А сестра моя живет в новом 10-эт доме и уже 3,5 года как дом трещит... а окна в норме, но может это пока)) И нам тоже очень хочется побыстрее заехать. Уже кухню начинаю присматривать)) А вот на счет отопления...надеюсь, что наш дом не повторит участь второй очереди (я  про грибок).

И еще.. менеджер сказала, что в нашем доме будут железные двери.. . но мы хотим отказаться и сразу поставить свою, чтобы откосы сделали, а она нас стала отговаривать...типа дверь поцарапают и никто над ней там трястись не будет, в общем можно, но под нашу ответсвенность.
Мне дверь не принципиальна-следующие 10 лет ипотеки не оставят вариантов на "вынос"-нечего будет )))))
Остался только 3-ий этаж 4-ой секции, с 1-ой по 3-ю уже есть крыша? или я не правильно разгдядел? Если у кого есть свежие фото, выложите, пожалуйста.
Сегодня подходила к менеджеру.Написала заявление в садик.Садик будет муниципальным-вопрос решен.Написанное заявление не является гарантие приема в сад,но определяет мое желание отдать именно туда ребенка ))Сдача-ноябрь-декабрь,двери металлические.Плита 2-х комфорочная,свою нельзя для приемки-оформляется через доп соглашение,когда подойдет срок сдачи.
Ну вот, начинает совпадать то, что менеджеры говорят. Мне сказали то же самое)
Пока, соседи! Ушел на Кошелев клуб. Там увидимся!
привет, соседи)) мы с первой секции))
привет, мы тоже
А мы со второй. Привет.
Привет,соседи подтягиваются ))
да , мы подтягиваемся, позавчера только наткнулась  этот сайт, обнаружила, что у моей 6-летней мелочи будут подходящие по возрасту подружки)) интересно, а в районе 11 лет есть тут у кого дочки? мои козявки очень общительные))
Думаю,когда заселимся найдутся ))
Ура!!! прошли регистрацию, банк деньги превел!!! Быстрей бы заехать....))

Поздравляем!!!! А въехать в этом году мне кажется не получится (((

Привет соседи,я с первой секции, у меня такое ощущение что наш 4 дом ещё не скоро достроят (по сравнению с другими домами где уже вовсю отделка фасада идёт,а во многих уже закончена) на нашем же ещё крыша не везде есть((( как то игнорируют его. А ещё слышал что Кошелев с 01.01.2012 банкрот и кто заедет до этого времени-счастливчики, чего не могу сказать про нас жителей 4 дома
вот когда люди заявляют подобное "а ещё я слышал..." , то не мешало бы сослаться на источник информации, а иначе похоже на провокацию,и потом, что на этот раз, банкротство Кошелева решили приурочить к концу света, планируемого на 2012 год? и сразу отвечу на Ваш следующий пост; когда я была на стройке 28 числа, то около нашего дома были краны))) работа шла, крыши и правда в нашей секции нет ещё
А крыши нет наверняка из-за грязи, камазы с перекрытиями не могут проехать к домам.
менеджер сказала, что из-за дождей пока не кладут крышу, ибо потом дом уже не просушть как следует и будет грибок((
Причем тут Кошелев банкрот???Авиакор разве его личная компания???А на заборе много пишут-тем более что кампания предвыборная впереди.И стройка идет полным ходом,крыша почти вся была неделю-другую назад.И стяжку-штукатурку делали на первом этаже.Вообще непонятен такой пессимизм...
Нам менеджер сказала, что в ноябре будут сдавать черновую. Пока стараються сдать квартиры с чиствой к новому году буквально в последние дни декабря, край первые числа января.
да и кстати его уже красят снаружи, а сдавать все равно все дома разом будут с 11 по 1
Что на фотках от 10.09.2011,которые есть на форуме, тоже самое  и сейчас (на 26.09.2011) был лично на стройке,причем ни одного крана возле нашего дома не было,а крыши над моей квартиры нет.
Кто нибудь уже ставил свою дверь?
мы хотели поставить, но пока отказались от этой идеи... как туда подъехать??? подсохнет или подмерзнет, вот тогда и поставим.
Кто-нибудь знает делают в нашем доме внутреннюю отделку или может уже чистовую? или стройка пока вообще не движется?
Наш дом сегодня!!!Внешняя отделка продвигается!!!
Добрый вечер соседи! Сегодня были на стройке. Прошли через вторую очередь, никто не остановил, да и вообще много народу смотреть ходит, и с детьми, и пятую очередь уже приезжают смотреть))) Так вот были мы в третьей секции. В свою квартиру не попали так как закрыта была на картонную дверь. В 48 квартиру тоже картонная дверь и там, судя по звукам древний холодильник работает. Остальные квартиры в правом крыле на первом этаже закрыты на решетки, в них хранят материал (смеси в мешках видели) и рабочие переодеваются. В левом крыле все квартиры открыты. Сделана только электрика и штукатурка. Так как в свою квартирку не попали пошли смотреть на втором этаже (54,57м).Тоже самое (электрика и штукатурка) и дырка для котла)) На третьем этаже только электрика. Самый сырой оказался первый этаж. Лужи на полу, капает с потолка на голову. На третьем суше и соответственно теплее)) и светлее!!! Вообще когда вышли из дома, на улице было теплее!)) Погода вообще сегодня хорошая была!))
Ай.наврала))На третьем этаже штукатурка частично. Смотрите фото)
Всем доброго дня, соседи!!! Будем рады знакомству. Мы, молодая семья, тоже взяли квартиру в 4-ом деме, во второй секции двушку на третьем этаже, 42 кв. Пишите.
Был вчера в первой секции на 2-ом этаже, стены оштукатурены, проложена проводка. Стены  и пол сырые,  спотолка капает. Фасад отделали 2-ю и 3-ю секции полностью, 4-ю частично.
Сегодня звонила мне менеджер и обрадовала, что у нас кухня увеличилась (в кв 54,57), была 11,07, а будет 11,65. Причем это уже замеры БТИ.  Всвязи с этим нам предстоит заключить допсоглашение, зарегистрировать его в регпалате и доплатить за 0,58 метров. И это касается всех квартир с такой планировкой и метражом.
А у меня 2 метра не хватило,и ни кто не собирается мне деньги возвращать.
У Вас и в техпаспорте на 2 метра меньше указано?
Нет в техпаспорте указано на полметра меньше а в реальности на два метра меньше,даже ванна не влезла,поэтому они вырубили в стене и засунули ванну))) но у нас в договоре указано что никто никому не платит,если метраж фактически не совпадает с заявленным.
печально! очень не приятно терять свои метры((((
по-моему вы им ничего не должны ... есть такой приказ № 14 от 10.03.2010 в нем говорится, что если разница площади менее 1 кв.м., то перерасчет не производят .... посомтрите в документах есть
www.vdolevke.ru/objects/4937/docs/2190.html

да, мы знакомы с таким приказом. И менеджеру нашему я про него напомнила, на что она мне ответила, что этот приказ действует на приемку квартиры уже после всех отделок (черновая, чистовая), а у нас меняется планировка. На нашей кухне по плану должен быть выступ на одной стене за счет вентиляции, вот этот выступ и занимал бы эти 0,5 метра, а его почему-то передумали делать и требуют доплату и опять ехать в регпалату((((  А так не хочется!!!
 

у нас во 2 очереди тоже была перепланировка в 1и2 доме, моя квартира по проекту увеличилась, стрясли за увеличение, а потом по факту получилась меньше, чем первоначальный вариант, скорее всего не дадут принимать квартиру пока не доплатите(((
Беспредел!! а по факту, это Вы сами мерили? или Вам и в техпаспорте указали меньше площадь?
в тех.паспорте указали меньшую, а когда сами мерили, то еще меньше получилось (мы мерили с чистовой отделкой, поэтому разница с замерами БТИ объяснима)
Добрый вечер! Меня зовут Ирина. Моя квартира в 4 доме, секция 2. Проблема такая же! Увеличилась общая площадь! На вопрос кто делал замеры менеджер (Митрошкина Катя) сказала, что сама не знает кто делал замеры! Что заплатить должны обязательно, т. к. информация о новых метрах находится уже в регпалате, и в случае не уплаты этих 0,6 метров будут разногласия и документ на право собственности не выдадут!!!! В договоре прописан пункт 2.4, что перерасчет не ведется, на что мне ответили, что этот пункт распространяется на площадь квартиры когда дом сдан в эксплуатацию, а так как он еще строится - заплатите за метры!! Если я сейчас заплачу, а после чистовой отделки площать уменьшится на те же 0,6!!! я считаю что нужно дождаться чистовой отделки и замеров БТИ и только если тогда будут расхождения - заплатить!  

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!