Дом на ул. 2-ая и 4-ая Железнодорожная

Неофициальная группа

вопрос по рассторжению договора

вобщем кто в курсе или имеет какую инфу подскажите, если ввязаться в расторжение договора с жди по поводу нарушения ими сроков сдачи объекта то как это будет выглядеть? в смысле возврата денежных средств
1. в договоре прописано что при расторжении жди будут выплачивать только сумму указаную в пункте 3.2.2 но ничего не сказано про пункт 3.2.1(это пункт где прописана сумма внесёных личных средств) так вернут они кровные денежки или...
2. если вообще расторгнуть договор какую сумму выплатит жди? и если к примеру за время строительства родился ребёнок ржд ваплатило субсидию по рождению и эти деньги перешли в банк что с этими деньгами будет? ( я как вижу при рассторжении жди должно будет выплатить всю сумму стоимости квартиры далее эти деньги передаются ткб на погашение кредита тк ткб даёт кредит только на приобретение ждишной квартиры а остатки по идее должня остаться у заёмщика)
3. еще вопрос про понижающий коэффицент площади балконов допустим квадратура 60 общая с балконом, 58 без балкона, так почему же стоимость 2х квадратов балконных такая же как и стоимость квадратов самой квартиры?(где понижающий коэфициент) 

заранее благодарен всем откликнувшимся 
Добровольно ЖДИ деньги отдавать не будет,  только в судебном порядке Вернуть они обязаны всю сумму, а не ту что в пункте указали. Через суд  потребовать вернуть всю сумму + проценты за пользование (1/150 ставка рефенансирования)+ расходы на судебные издержки+ моральный вред, и если снимаете квартиру то эти расходы тоже можно повешать на ЖДИ. А далее всё будет зависеть от ЖДИ, как будуть платить....Если всё так печально будет, нужно подавть иск о признании ЖДИ несостоятельным
Попробуйте задать вопрос на сайте нашего дома,там народ уже много юр информации проштудировал,может еще чего дельного подскажут.

г.Астрахань,у нас тоже с балконами интересно дела обстоят.С нас содрали по полной стоимости,у нас 1кв.м.стоит 30тыс,а две лоджии суммарно-10кв.м,согласитесь не малая площадь и не малая сумма.Когда заключали договор ЖДИ нам сказали-договор предварительный,будут техпаспорта БТИ,будет перерасчет с учетом понижающего коэффициента.В ожидании чуда...

Здравствуйте, пишите претензию в свой филиал ЖДИ на возврат денег, указав конкретный срок возврата. По истечении этого срока, если деньги не вернут обращайтесь в суд по данному вопросу. Наш районный суд завален исками к ЖДИ. Неустойку за срыв сдачи сроков удовлетворяют в размере от 20 до 30%, полностью возмещают аренду жилья (кто снимал жилье) и 10-20 процентов удовлетворяют от заявленной суммы морального вреда. С ними по другому нельзя, они не понимают. Руководству дороги наплевать на наши проблемы, поэтому решаем сами в судебном порядке. Но у нас не предварительные договора, а договора долевого участия, которые попадают под действие 214ФЗ.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!