Дом на ул. 2-ая и 4-ая Железнодорожная

Неофициальная группа

КРАЙНИЕ МЕРЫ ВОЗДЕЙСТВИЯ ОТ ЖДИ !!!!!!!

Добрый вечер, уважаемые соседи.

Довожу до сведения, что сегодня наш застройщик проявил себя в ЛУЧШЕМ качестве - разместил объявления на доме о том, что энергоснабжение, водоснабжение и теплоснабжение будет отключено всвязи с тем, что не заключены договоры с УК "Эксплуатация-Сервис" .
Сегодня с 14-00 были отключены горячая/ холодная вода и свет.
И плевать хотел г-н Маркин, что в доме проживают семьи с маленькими детьми!!! В 18-00, после воздействия на Маркина руководства дороги системы жизнеобеспечения
были подключены.

Так что делаем выводы на что способен наш застройщик. Всем проживающим сочувствуем и просим набраться терпения....

В такой ситуации трудно назвать вечер добрым,  действительно  надо набраться терпения.  Но вот в чем парадокс - конкретно нам никто из ЖДИ  не звонит, не вызывает на  передачу-приемку квартиры,  не предлагают вообще ничего.  на вопрос  что с домом и  когда  будут  уведомления, очень удивляются,  "а что нужны  уведомления"?    Ну приходите и подписывайте. и далее в таком же духе. На что же они тогда обижаются?   если  от них нет  желания передать  всем  жилье?   Замечания по квартире  никто уже не будет исправлять.  Говорят, что это   очень затруднительно.  Какой-то  тупик.  Кстати  в договоре  с УК   указано   конкретное  время, когда  нельзя  прекращать оказывать коммунальные услуги - это зимнее  время.  То, что они сделали -это  просто преступление. 
Ну что можно сказать, очень сочувствую тем людям, которые вынуждены уже проживать в таком доме! Все для "людей"... Изначально понятно, что ЖДИ плевать хотело на строительство этого дома, только неужели они думали, что все просто сойдет с рук?
На счет звонков из ЖДИ и предложений, нам тоже НИ разу не звонили и ничего не предлагали. Более того сегодня я разговаривала с юристом из жди, по поводы выплаты неустойки. Мне было сказано, приносите письмо в котором напишите про пени и их размер. Мы рассмотрим все. Никто мне ничего не предложил подписать, хотя конечно я по телефону разговаривала. А этот поступок лишний раз доказывает что чхать они хотели на все наши проблемы и им море по колено!
То что им плевать на нас это точно!Я из тех кто сегодня испытал это на собственной шкуре!Хорошо что оперативно отреагировали и сразу всех на уши поставили!Всем спасибо за поддержку!!!
Ситуация,с которой столкнулись жильцы,просто вопиющая! Маркин не кичится никакими мерами воздействия.Как говорится "на войне все способы хороши"! Поэтому призываю всех мобилизоваться и в четверг 10.02.2011 ОБЯЗАТЕЛЬНО присутствовать!Не можете сами,пусть приходят родители.И самое главное,приносите:
1. копию договора долевого участия(копия с печатью ФРС-обязательна)
2. копию паспорта (если дольщики муж и жена ,то документы с каждого)
3. уведомление
4. заполненный бланк
5. заявлениие о вступлении в ТСЖ
6. 300 руб. - разовый взнос с квартиры для оформления ТСЖ
НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ МАНИПУЛИРОВАТЬ ВАМИ И ОТРАВЛЯТЬ ВАМ ЖИЗНЬ! ПОМНИТЕ,что именно от ВАС зависит,каким будет наше дальнейшее пребывание в этом доме. Предстоит ещё очень много сделать, за очень многое побороться,потратить нервы и силы! Но какой сладкой будет ощущение победы,когда каждый из ВАС сможет сказать: МЫ СДЕЛАЛИ ЭТО!!!! На сайте нас уже 50%!!! Мы уже сила! Пожалуйста, не ищите причины для отсутствия на собрании, изыскивайте ВСЕ возможности для присутствия! Не доверяйте вашу судьбу другим! Я в ВАС верю!
мне тоже ничего не высылали... хотя адрес отправил сразу как объявили о сборе... пришлите теперь сюда: al_d(собака)bk.ru 
А мне не присылали уведомление , бланк и заявление о вступлении в ТСЖ. Пришлите на malina71@bk.ru

Поддерживаю Вас, Nata_Ly и еще раз призываю всех будущих соседей найти время и прийти завтра на собрание. Для тех кто не совсем понимает чем нам грозит все происходящее попробую объяснить:
Застройщики не хотят передавать управление домом собственникам квартир, которые вполне могут создать свое ТСЖ. Застройщики создают свои управляющие компании (далее - УК ) и навязывают их дольщикам, принуждая заключать договоры с УК . При этом застройщики и УК преследуют несколько вполне определенных коммерческих целей: Первая - благополучно сдать дом госкомиссии и в эксплуатацию. Дело в том, что после возведения застройщик должен передать дом на обслуживание. Естественно, что многие строительные компании для управления новостройками создают свои, зависимые от них, обслуживающие организации (управляющие компании). Созданная застройщиком коммерческая УК , зависимая от застройщика , благополучно принимает дом на баланс и "прикрывает" застройщика до момента истечения гарантийного срока. После чего строительный брак и все дефекты достаются собственникам квартир. После истечения гарантийного срока именно собственники квартир будут нести расходы на ремонт крыши, труб и подвалов, качество которых зависит от застройщика . Вторая цель - СКРЫТЬ отсутствие полного пакета документации на дом, недоделок и неработающих систем снабжения дома (например, системы газоснабжения!. Создание застройщиком своей УК обеспечивает ему надежное сокрытие отсутствия документации на дом. Дело в том, что строительство дома - это огромный массив документации (согласования, проекты, финансово-лицевые счета жильцов и т.п.), которые должны быть переданы застройщиком - ТСЖ как представителю собственников квартир и восстановить которые крайне сложно. Многие дома до настоящего времени не получили документы от застройщиков . Третья цель УК - выжать из владельцев квартир как можно больше денег... Застройщик и УК собирают деньги с дольщиков еще до того, как дольщики оформят акты приема-передачи квартир и свои права на жилплощадь. В последующем дольщику не сообщается, какая сумма была потрачена застройщиком на содержание его квартиры в течение полугода, и с какого момента был рассчитан аванс квартплаты, взимаемой застройщиком за полгода. Вполне вероятно, что потраченная застройщиком сумма на содержание квартиры, - в итоге была намного меньше суммы, уплаченной дольщиком. Что и составит определенную выгоду для застройщика в масштабе дома. Четвертая цель УК - получение льгот и дотаций со стороны регионального и муниципального бюджетов. Такие коммерческие УК получают льготы и дотации вместо ТСЖ, созданных жителями, и после не отчитываются в том, куда были потрачены средства. Кроме того, УК , созданные застройщиком , запросто передают помещения дома (подвалы, чердаки и пр.) в аренду сторонним организациями, вывешивают рекламу на фасадах домов и разрешают установку антенн операторов сотовой связи на крышах жилых домов без согласования с собственниками квартир. Также внезапно устанавливаются факты продажи УК подвалов дома и помещений, предназначенных для ТСЖ, - застройщику . Безразличие жильцов кончается в тот момент, когда возникают проблемы: начинают ломаться лифты, течь трубы, расходится швы дома, выявляются множество других скрытых дефектов. Как правило, к этому моменту интерес к дому со стороны УК остывает. Тогда жители начинают думать о создании собственного ТСЖ,... но уже после истечения гарантийного срока на дом. После 2 - 3 лет эксплуатации застройщики отдают дом в таком состоянии, что жильцы впадают почти в шоковое состояние. Проблема заключается также в том, что владельцы квартир порой и после нескольких лет судебных тяжб не в состоянии определить, где кончается УК , а где начинается сама строительная компания, т.к. УК -это организация, выполняющая волю застройщика и зависимая от него.
 Дорогие соседи! Думается мне что перспективка вырисовывается не из приятных. Поэтому надо решать вопросы СЕГОДНЯ и главное ВМЕСТЕ!!!
 

Я тоже уже обращения свои дублирую в разные разделы..


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!