Дом на ул. Навашина

Неофициальная группа

Как дела с домом?

Подскажите, какие сроки по этому? Сдача, свидетельство...
следим за стройкой для знакомых, они говорят что срок сдачи дома по словам опять таки же прорараба СЕНТЯБРЬ 2011, по поводу документов сорри ничего не известно. У вас какая информация давайте делится!
Насчет слежки - как там, вообще движение есть? люди работают сейчас?
В Геострое сказали, что 4 квартал. Через регпалату не проводят договора :( -  хотел купить, а теперь страшно
Если не будут через регпалату проводить, то каким же образом будет оформление? В отделе продаж вяло обещают сдачу к новому году. Стоит кран, т.к. не куплен грузовой лифт в 14 этажку, на крыше которой должен быть котел на два дома. Пока такая информация. Денег, похоже у них нет.

Видимо, по договору долевого участия. про кран удручает... Уже настроился на этот дом, но такими темпами наверное раньше 2013 не вселишься...

нет и не по договору долевого участия, они не дольщики!
вот и меня этот вопрос интересует, каким образом будет оформление?
Дом будет сдаваться в лучшем случае в мае-июне 2012 г. Проблемы , в том числе, со строительством и монтажом котельной. По ней еще документация не утверджена. В отопительный сезон с теплом не успевают войти, а значит возможно движение после апреля 2012. Пока благоустройство, согласование адреса и т.д. Так что раньше ждать не приходится.Позже - да.
а котельная должна быть крышная или отдельно?

Нашел вот такое объявление http://realty.doskiplus.ru/saratov/advert/show/22938/ А воз и ныне там... Если б знать, что сдадут не позднее, чем через год... Зато газеты и инет пестрят объявлениями с ценниками практически как у дома со свидетельством на Магнитном проезде %)

Котельная будет на крыше 14-этажки. Пока нет по ней документации, а значит не могут разводку отопления сделать по домам.
а вы что то знаете по поводу рядом пристойки 7-ми этажной и 10-ти этажной? это все корпуса Геостроя.
добрый день, я тоже планировала купить 2-ку на СХИ/Навашина но не в 14-этажке а рядом в 7-этажке. Но там непонятно что с оформлением, земля федеральная под этими домами, и нет регистрации в регпалате. Геострой предлагает оформить договор инвестирования..... всё как то запутанно((( и главное страшно!

Мда... Все тоскливее и тоскливее. предлагаю также ознакомиться с веткой на другом форуме http://kvadrat64.ru/theme-179-1.html удручает еще то, что выходит, что с апреля по сей день никакие работы не велись, а ведь обычно это самая активная пора. Т.е. они могут годами этот дом в таком состоянии держать ((

вроде судились они и даже суд выиграли, но на душе неспокойно, конечно...

У кого-нибудь есть новости? Может кто мимо проходил - есть ли жизнь на стройке? :(

Живем рядом. Вроде бы начали планировку территории. Пока положили бордюры с одной стороны 7-эт дома. Дальнейшей работе мешает кран. Сегодня звонила- хотят на след. неделе кательню мотировать, но что-то смутно верится. Они её каждую неделю собираются. А что за суд был? 

Что-то насчет законности постройки на этой земле. Земля федеральная, то ли мин обороны, то ли еще что. Сам точно не знаю, но вроде как признали, что все законно, иначе смысл было достраивать?

Спасибо за информацию. Держите, пожалуйста, в курсе, как идет дело.
Узнала от сантехников, обслуживающих дом, в котором живу, на Навашино начали монтаж разводки отопления из полипропелена.
Дом активно внутри отделывается. В первой секции бросается отопление, ставится столярка - кухонные и наружные двери. К Новому году сделать все успеют видимо, а вот заселяться вопрос - будет ли отопление работать. См.фото.

А где фото можно посмотреть? В профиле Вашем вроде другие дома

Отопление в этот сезон не будет, Белич объяснил т. к оплата за весь сезон ляжет на него и воды тоже т. к. без отопления вода в трубах замерзнет. Но будем надеяться что после холодов все наладится. Мы вот ,например, в ближайшее время хотим проводкой заняться. 
Тут строит мой товарищ. Скажу, чтоб закинул наш обход.
Господа, пора заселяться!smiley
Сегодня была на стройке, блок Б (перпендикулярно Навашина) практически готов. Трубы  в гофре проложены по полу, входные ДВПшные двери в квартиры стоят, в коридорах кладут на 4 этаже плитку, сверху уже положили. На лоджии окна не стоят, хлтя сдуру оплатили 2 года назад. Белич твердо обещает сдать в декабре...
Скажите у кого квартиры в 14- этажке. Вы разницу за окна оплачивали уже? Нам сказали позже, хотя окна уже стоят.Людям что, деньги не нужны.Кстати пару фоток о нашем успехе сегодняшнем. Делают быстро, но плитка в коридорах- как раз подскользнуться и разбить себе лоб, особенно в зиму, когда зайдешь со снегом.
Да вот еще пока почему то не проведены стояки с водой. Система канализации, отопления есть - воды нет. Ну в общем то до весны видимо успеют.wink
Добрый день, приглянулся мне этот дом. Работа близко. Какая ситауция, поначитался комментариев, что не все гладко :( Расскажите, что и как с ним, какие подводные камни. Искал отзывы про ГЕОСТРОЙ, не нашел.
Заранее спасибо.
Покупай, весной-летом заселишься и всего делов!

Был в этом  доме 11.12.11.Поют какие-то песни про сдачу в декабре!Но там ни коня ни воза!Предлагают договор инвестирования,очень похоже нуждаются в монете.Уговаривали всем руководством, побыстрому сбегать за деньгами,клянутся"МЫ САМЫЕ ПОРЯДОЧНЫЕ",а я сижу и чуствую себя Буратино на поле чудес.И вот сижу ломаю башку или переплатить в шелдом,или рискнуть и закопать 10 золотых,так не охота быть лохом. 

Здравствуйте. Около дома не видно крана. Видимо все верхние работы завершены
Убрали кран!!! Скоро заселяемсяcheeky
Цитата "Ника" с другого сайта - "Кстати говоря, в общедоступном архиве дел арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/?id=edc1f407-d207-401e-85af-77e00eff0fab есть удачный опыт по взысканию долгов с ЗАО "Геострой".Костер Екатерина Александровна подала иск о признании Геостроя - банкротом.У Костер Е.И.был заключен такой же договор инвестирования, а квартирку-то не сдали.Геострой тут же подсуетился и заключил мировое соглашение, и выплати�
Может кто знает, какие дома Геострой возводил и успешно вводил в эксплуатацию?
Построил 7-ми подъездный дом "Силуэт", ныне ТСЖ "Вольское" на ул. Вольская, ЖСК "Марс" на ул. Чапаева, ЖСК"Фаворит" на ул. Рахова.
И всё?! 16 лет на рынке и всего 3-и дома??? А сколько так и не удалось ввести в эксплуатацию?
Сегодня поведали о новых сроках сдачи домов... теперь апрель-май!!! А где один месяц там и другой ((( Скоро приступят к подведению газа к 7-ми этажке, а после займутся разводкой отопления.
В "Геострое" сказали, что "очень стараются сдать в мае-июне", но дел еще много- газифицируют пока блок "Б", в "А" ведут отопление. Не смонтирован водовод по территории... Короче сроки реальные не ясны.
А про лифты ничего не сказали?Просматривая страницы многих долгостройных форумов понял,это одно из самых слабых мест. 
Мне их юрист озвучивала сроки сдачи апрель-май. Пожалуй к лету сдадут, не раньше(
Здесь всё гораздо информативней  http://www.kvadrat64.ru/theme-179-3.html
На 14 этажке ведется вялотекущая работа.Бросают разводку отопления сверху вниз.Дошли до 6 этажа.Но массы рабочих не видно.Работают в лифтовой шахте,в подъезде делают дырки под ливневки видимо и воду.В принципе работа вся выполнима в приемлемые сроки, смотря видимо как платить рабочим и деньги на материалы.С потеплением возможно займутся благоустройством, но это не раньше апреля- мая видимо.
а лето - сезон для отделочников и строителей, за копейки горбатиться в геострой вряд ли пойдут. От силы до июня и после сентября. я так думаю. кстати на строительство разрешение № 64304000-99 до 20.02.12.   http://www.saratov.gov.ru/government/structure/gosstroinad/doma.doc
Но все таки будем надеятся, что комплекс сдадут апрель-май, не так уж и много осталось, этим горе-строителям, доделать.
Что нового в строительстве?кто нибудь ходил недавно на стройку?слышали в 7-ке поставили лифт,когда в 14-ке не известно...кто нибудь уже начал отделку?а то видели там застекленную лоджию со стороны навашина.Можно уже пускать рабочих?
7ка это блок-секция Б ?
Блок секция "Б" это 14-ти этажка! 7-ми этажка блок секция "А"
Вчера были на стройке.Яму возле 14-ки закопали.  Встретили электриков-привезли какие-то плафоны. Вообще, чемодан без ручки- и бросить жалко, и нести нет уже возможности...
Вчера был на стройке... есть свежие фото касательно 14-ти этажки! скоро выложу. Был в 15:00, встретился мне всего лишь один рабочий, ковырялся с разводкой отопления этаже на 6-ом! Работы в 14-этажке ещё дофига!!! Так что не тяните, подавайте жалобы, и пытайтесь выскать неустойку за задержку...
А еще лучше сразу на банкротство и тогда точно долго долго будут все ждать жилье.Одному дольщику в Геофине насоветовали уже юристы.Захотел копейку на халяву, в результате обанкротил стройку, денег не получил и людей с жильем бросил.Так что чем больше мутить воду по этим неустойкам. тем медленнее будет строительство.Если оно еле идет, значит мало денег.И тут мы еще все подоспеем с неустойкой. А самое главное, не успела геотехника фин обанкротиться, как тут же юристы всех мастей начали на обсуждениях свои услуги предлагать через подставных дольщиков. Уж не этот ли и здесь вариант товарищ пытается разыграть?!
По Геотехники-ФИН, если бы люди не начали банкротство, они бы ещё лет 20 ждали своей жил площади! На счету «Геотехники-Фин» несколько недостроенных домов по городу. Так, дом на пересечении улиц Зарубина и Чапаева, который, должны были сдать еще в 2009 году, однако на этом месте до сих пор стоит нерасселенное ветхое жилье. Строить по просту никто не собирался.
Сегодня сутра видел как из котельной (7ми эт) в окне торчала труба из которой под напором била струя воды, заливающая внизу все что только можно.
На живой стройке всегда периодически что то пробивает.Все дело в другом.На 14-и этажке как многие успели заметить смонтирована котельная. ЕЕ по проекту не было. Проблема встала из-за неувязки с городскими властями с теплом на дом.А это дополнительные и очень не маленькие расходы.Стройка движется, пусть и медленно.Посмотрите на стройки Саратова - конец 2011 -2012 год уже два банкрота -ЖСК КАПИТЕЛЬ И ГЕОТЕХНИКА -фИН. Люди остались ни с чем, вернее с перспективой огромных доплат.Так что граждане дольщики,запаситесь терпением и не делайте нервных призывов к финансовому " стимулированию" Геотехники. От этого наш дом быстрее не построится, а вот заморозиться на долго - вполне вероятно.
Ошибочка конечно - речь в конце про Геострой.
Если начнутся какие либо претензии, то стройка точно не заморозится... Но и все мы сможем узнать реальную картину происходящего!!! Так нам только мозг пудрят,,, "сдадим в декабре"-говорили в конце ноября,,, реальную картину не знали, что там делов ещё на год?! Теперь утверждают, что "сдадим в мае!!!, при этом проекта газа на 7-ми этажку нет(а его ещё нужно будет поквартирно развести и дождаться от людей газовых плит-всё это тоже не один месяц займёт), разводку отопления по квартирно в 14-эт за 2-а месяца выполнили на половину, плитку в подъездах 14-эт. даже не начинали", также лифты даже ещё и не преобретали!!! на территории досих пор валяется разобраный подъёмный кран...и ещё множество мелких не решеных проблем которые также требуют время... Но нам продолжают твердить, апрель-май!
В секции 7-и этажной работают электрики, в кварирах устанавливают в квартирах в коридорах свет. Дальше разводки видимо не будет. Так в договорах.Эта блок секция практически готова, за исключением не брошена вода и газ.Но это не требует большого времени.В принципе, при решении этого вопроса, можно было бы отделить эту секцию забором от другой и допускать туда жильцов.Ведь вторая секция реально отстает.А к осени подтянулась бы и вторая.Надо узнать мнение Белича на этот счет. Так делается на многих многосекционных домах.
Вобщем че-то я запутался с блок секциями. Квартиру покупал в блок-секции Б и меня уверили что это дом, который стоит торцом к артиллерийской и он то ли 7 то ли 6 этажный
Они сами не знают, что продают!!! Лишь бы не по второму-третьему кругу....
По Геострою мне нужна лишь реальная информация, какая бы она ни была суровая, а не мифические бредни про нереальные месяцы сдачи домов! опять дотянут до осени и перенисут на весну... Покупая квартиру, они сами установили конкретные сроки при этом попросив оплатить 100%! Живу на съёмном жилье, а собственное из месяца в месяц так легко переносится...
Проблема не в информации, а в реализации квартир и поступлении денег.От этого все зависет. Купят завтра у вас в доме 5 квартир,- послезавтра все сдадут. А если нет продаж, откуда взять деньги на стройку или вы думаете. что им лень строить, а деньги некуда девать. Если сказать, что дом сдастся через год, разве потенциальный покупатель возьмет жилье? Всем надо быстрее.А раз не возьмет,то и денег не будет. А страшилками про свой дом не несите черный пиар своей стройке. Сейчас все читают сайты. От этого лучше не будет. А раз хочется жилье по -быстрому и по -честному, тогда надо обращаться в готовый сданный зарегистрированный дом. Но там и цена в 1.5 раза больше. Так что вы приняли эти риски из-за цены на жилье и теперь их надо нести. Что касается Геотехники, я там жду жилье 6 лет и очень не рад банкротству, как и все остальные несмотря на сроки.Потому что это как минимум новые доплаты или копейки на всех. А так медленно, но строилось, сдали уже 2-й дом.Не желаю вам оказаться на нашем месте, хотя все зависет отваших жильцов...
а новые фотографии то будут?
Да разместил!
Мдэ, печальная картина с 14ти эт., апрель-май нереальные сроки...
Отлично,новые фото!Спасибо большое!!!про Билайн улыбнуло а это где?в 7-эт или 14-ти?
Спешу поделиться противоречивыми, но всё же, от части, положительными эмоциями. Сегодня был на стройке,,, небывалое оживление... давно не видел столько рабочих! и все не просто слоняются, а каждый чем то при этом занимается! Прораба так и не встретил! Но рабочие склоняются к тому, что если продолжать такими темпами, то в июне-июле можно будет закончить! В первом подъезде 14-эт. работа так и не сдвинулась с места, но, во всём втором подъезде залили стяжку и проводят повторную окраску подъезда, также повесили выключатели и плафоны!
P.S. После праздников, компанией из нескольких собственников, собираемся идти к Беличу по вопросу: конкретных сроков сдачи домов, а также добиваться разрешения на проведение ремонта. У кого есть желание, присоединяйтесь!
Почему все затихли?все уже ремонт что ли делают или пошли судится?что происходит на стройке расскажите то-нибудь,заранее спасибо.
Конечно судится, а как иначе!!!!!
это стройка пятилетки!!! живу там рядом. каждый прохожу мимо. хотела там квартиру приобрести. обратила внимание какими темпами ведеться строительство. ....могу сказать одно: не торопяться. утром открывают ворота, вечером закрывают ворота. за лето вокруг дома постелили асфальт))) над 7 этажом повсили ведро с чем то...так и висит)))
обсуждение идет живее на квадрате64, там новая интересная информация о ходе стройки, так что судится погодите пока,это завсегда успеете.

товарищи, подскажите, чем в итоге закончилось дело с лифтом и котельной? Установили или нет?

купили квартиру в этом доме. по двору много рабочих. юрист сообщила, что сдача в конце октября. лифтов нет, окна не застеклены. кто-нибудь знает, когда сдача? вроде оба дома вместе будут сдаваться, котельная на 14 этажке.
Вы не квартиру купили,а инвестировали строительство!
Некоторые граждане инвестировали в газпром,и не печалятся,а некоторые в АО "МММ".  Думаю не трудно догадаться в каком вы варианте!Хорошо,что пока эта легендарная юристка,ещё пудрит мозги очередным концом очередного месяца,а как если контора "РОГА И КОПЫТА"(ГЕОСТРОЙ)внезапно исчезнет.
А насчёт сдачи, " лифтов нет, окна не застеклены",по-моему вы сами ответили на свой вопрос.                                                     
В домах где газ ставьте сами плиты и проходите инструктаж
 САРАТОВГАЗ тел. 23-29-94. кроме Пн., в 9, 10-30 и 13-30. с собой паспорт 
У кого заключены договора на установку рам на лоджии, которые не поставлены? Откликнитесь! Собираемся коллективно воевать.
Подскажите, дом обещают сдать в декабре 2012 года, нам позвонили (у нас в 14 этажке) и сказали, что необходимо прийти и оплатить 0,5% от стоимости квартиры на техпаспорт, и подписать согласие на оплату с января отопления, а акта приемки передачи еще нет. как в этой ситуации поступить? стоит ли подписывать согласие на оплату, ведь дом еще не сдан, и если я подпишу, то платить буду за отопление улицы.
Смотрите свой договор-у нас к примеру ничего ни слова об этих процентах нет, платить не собираемся. а вообще как нам кажется до сдачи дома без акта на руках они вообще не имеют права что либо требовать...геострой просто собирается оплачивать свои расходы за счет бедных намучавшихся будущих жильцов...
спасибо за ответ. тоже считаю это каким-то вымогательством, так они покроют свои расходы. не будем платить.
У меня пункт 4.3 Оплатить....расходы по изготовлению тех.папорта БТИ на Объект, а так же на регистрацию построенного объекта в УФРС в размере 0,5% .....
Так что с этим понятно, платить нужно! Но вот всё остальное вызывает смутные сомнения!...
http://www.kvadrat64.ru/theme-179-34.html#23958 - там всё более информативней обсуждается.
мне из Геостроя сообщили, что необходимо за окна пластиковые оплатить, кто-нибудь платил? в договоре указано, что необходимо оплатить разницу м/у деревянными и пластиковыми окнами.
Именно разницу и оплачивать.А сколько предлагают если не секрет? За однушку 2 года назад оговаривали что то около 8 тысяч с копейками. Но сказали заплатите опосля.Видимо опосля это наступает.
не секрет просят 6 490 рублей за однушку.
Да, это и есть разница. Другое дело, что качество установки оставляет желать лучшего.
Окна не установлены, а просто наживлены в оконных проёмах. Причём профиль такой, что лучше бы они деревянные ставили и не просили никаких доплат. Все равно всё нужно менять.
 а ничего не слышно про сдачу дома? когда я там последний раз была, где-то 20-е числа декабря, говорили что в марте.
Какого года не уточнили?
Мне позвонили из Геостроя вчера и сообщили, что дом сдан. разницу с пластиковыми окнами я оплатила по договору. теперь еще новость, есть УК Волгадом, в которую надо сходить  с документами, заключить договор на обслуживание дома всем собственникам. кто-нибудь ходил?
мало того, надо еще оплатить 360 руб за кв. м. , у меня 43 кв.м, получается около 16 тыс. руб.
Собрание в офисе Геострой намечено на 19 февраля (вторник) в 17:00!
Внимание!
В связи с требованиями газовой компании по открытию индивидуальных лицевых счетов каждого квартиросъемщика, необходимо предоставить в УК "Волгодом" следующие документы:
1. Копию паспорта владельца квартиры;
2. Копию договора на квартиру;
3. Паспорт и копию паспорта газовой плиты.
Справки по телефонам УК "Волгодом" 515742 и 529298
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ- отсутствие данной информации тормозит подключение газа. Если срочно не сделать поквартирный реестр и не оформить индивидуальные лицевые счета каждого квартиросъемщика то срок опрессовки газа закончится и будет необходимо его заново делать.
ВСЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ЭТО ДОЛЖНЫ ПОНИМАТЬ и шевелиться для собственного блага.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!