Малоэтажный ЖК в г. Всеволожск

Неофициальная группа

Хочу узнать, кто соседи?

Будущие жильцы, откликнитесь! Буду рад общению. Анатолий (будущий житель).
Добрый день !
У вас какой дом и какой этаж? 
 дом 1 первый зтаж.
День добрый!  Смущает то, что предлогают внести бронь 30 т.р., но договор пока не предоставляют (Норманн), ссылаясь на изменения в законодательстве. Подскажыте,  вы тоже договор в глаза не видели?
 Ещё раз здравствуйте. Договор бронирования выдают Вам на руки. После начала продаж сумма за кв. м. возростет. А сейчас по новому законодательству все договора заключаються по Д.Д.У. 
После оплаты первого взноса (квартира покупается в рассрочку), приехал в Норманн, показал платёжное поручение об оплате взноса (дали в банке, через который вносил первый взнос)  и Соглашение о бронировании квартиры - и тут же, сразу вернули деньги, которые вносил за бронь квартиры в апреле 2010 г. (30 тыс. руб.) - в том же конверте, в котором их приняли у меня, теме же купюрами.
подскажите пожайлуста! а сколько будет стоить студия с отделкой до начала продаж?
 С начала нужно построить, А поповоду отделки уточните в отделе продаж.
думаю приобрести квартиру в рассрочку. Вышла на даннй объект во Всеволожске на Армянском переулке.  Условия доступные. Но совсем не знаю застройщика на этом рынке. Здесь же монополист Главстройкомплекс?Не будут мешать со сдачей объекта?:) И подскажите ссылочку на планировку. Нигде не нашла. Галина.
Здравствуйте , Галина.
Сама забронировала студию на 2-м этаже , в рассрочку на 8 лет -студия вышла с процентами за этот срок все вместе - 1800000(взяла максимум, если решу раньше-можно расплатиться) Застройщик молодой относительно , но вроде надежный , может и задержут немного-это у всех.Поднять 5-этажку легче . чем 17-этажный дом.Знакомые ездили туда -что-то ковыряют. К сожалению планировки у меня в договоре бронирования, на их сайте нет ) Подорожание уже пойдет в третий раз. квартир остолось в первом доме мало. Простите , что сумбурно отвечаю)
Здравствуйте!Вы уже наверное вселились?Расскажите что есть в квартире(газ?),двери,застеклённые окна и балконы?или за это доплачивать нужно,как в Никольском?

Здравствуйте ) нет , еще нет заселения ,как я поняла ,сдача объекта написано в 3 квартале 2012, летом обещали.А в договоре должно быть  прописано , что должно находится в сдающейся квартире. Я сама еще не знаю , что увидим при принятии квартиры)))

 По мнению людей фирма  норм альная.  Планировку уточните в отделе продаж. Скоро начнётся продажа сразу всё подорожает. Поетому решайте быстрее.
спасибо! Но спешить не буду, все нужно взвесить и разузнать. Я знаю дом рядом со Всеволожском, который построен на 9 этажей, но в продаже тоже пока нет. Обещают в сентябре на сайт выкинуть. Подожду их цены и предложения.
Внесли залог за студию в первом корпусе 4 этаж! С нетерпением ждем, когда же начнут строить!

ТОЖЕ 1 КОРПУС 1 ЭТАЖ СТУДИЯ. ПИШИТЕ РАД СОСЕДЯМ.

Здравствуйте , Анатолий)
Забронировала студию в 1 корпусе на 2 этаже))) Соседи сверху))))
тоже залог за студию в пером доме на 3-м этаже
Завтра собираюсь вносить залог, но страшновато как-то. Отзывов начиталась негативных про Норман. Будем надеяться, что все будет хорошо )))
А все отзывы о компаниях не блещут. Дай бог чтобы было всё хорошо. Уточните когда начало продаж. Будем соседями.
Внесли залог за студию во 2 доме 3 этаж! Ждем. Говорят, что начали строить потихоньку, а преблизительный срок сдачи в ноябре 2011.

Надеюсь 2012 год  встретим во Всеволожске.

Было бы замечательно ))
 когда продажа?
Аня обещала отзониться сразу, как только начнутся продажи. Ждем!
Была сегодня около стройки, забор стоит, а работой и не пахнет! В агенстве мне сказали, что устанавливают пробные сваи. Но на стройке нет ни людей ни техники, странно...

Я жду открытия продаж с апреля Почему и спрашиваю об открытии продаж  ПОка неначнуться продажи так и будет тишинаю

Если я все правильно поняла, строить не начнут, пока не получат разрешения на строительство, конкретно, под 5-ти этажки. Разрешение на строительство, на этом участке, было полученно раннне на строительство коттеджей. Один коттедж построили, потом проект решили пределать под более рентабельный.  Соответственно и не заключают предварительные договора долевого участия. Ждем разрешения на строительство и открытия продаж .

разрешение уже видимо естью. Иначе ДДУ им не заключитью. Сейчас это строго может по этому не допжно быть обмана. На скопько я уточнял продажа с 01 октября. Уточните Вы.Мой тепь 89117148154

ПРедворительных договоров больше нет есть только прямой ДДУ в этом и загвоздка.Их нужно регестрировать в рестраЦИОННОЙ СЛУЖБЕ ПОСЛЕ ЧЕГО ВНОСИТЬ ДЕНЬГИ ЛУЧШЕ СТРАХОВАТЬ РИСКИ
В том то и дело, что ни одна страховая не берется страховать риски до готовности дома хотя бы на 70%. Так что остается только запастись терпением и ждать.
Я живу в 15 минутах от стройки, так что частенько буду туда заглядывать и держать в курсе.

держите в курсе

а что разве уже кто-то заключил ДДУ??? Как мне объяснила специалист дольщиков много и поэтому сначало заключают ПДДУ, и постепенно переходят на ДДУ после регистрации  ФСР.

На скопько мне известно с01 июля 2010 предворительный Д. ЗАПРЕЩЁН.ОСНОВНОЙ ДОГОВОР ЗАКЛЮЧАЕТСЯ И РЕГЕСТРИРУЕТСЯ В ФРС Я ЖЕ ВАМ ПИСАЛ ВЧЕРА АЭТО ОЗНАЧАЕТ ЧТО У ЗАСТРОЙЩИКА ВСЕ ДОКУМ, ОКЕЙ,

У вас на руках есть какие-либо документы??? У меня на руках есть СОГЛАШЕНИЕ о бронировании квартиры, в котором черным по белому написано заключение Предварительного договора участия в долевом строительстве и далее по тексту...

у меня также но при закпючении оснвного договора должно быть Д,Д,У

Здравствуйте, они заключают ПДДУ т.к. ДДУ до регистрации в ФСЗ не имеет юридической силы.
 планировки где нибудь посмотреть можно? и цены интересны. почем однушки?
я хочу однушку забронировать на месяц за 2200+250 отделка.оч страшно
На руках только договор о внесении предоплаты. Планировки можно посмотреть у них в офисе. Однокомнатная квартира стоит приблезительно 1,5 млн и далее...

ВСЕ молодцы будте вкурсе деп Еспи изберут жильцы с такими людьми  готов   быть председателем Т,С,Ж,

И по-прежнему никаких движений на стройке...забор...будка охранника и УСЕ!!!!!!!!!!!

Будем спрашивать.

Здравствуйте =). Забронировала студию на 2 этаже. Страшно конечно... Но все же решилась. Так что надеюсь, что будем соседями =),
Полина у меня тоже студия на 2 эт 1о так что может быть будем соседями 
второй дом , 5 этаж  , однушка 
Ааааа, было сегодня около стройки. Из-за ворот вышел рабочий, я к нему подлетела и спросила когда начнется стройка? А он мне и говорит, что завтра начинают, кран привезли подъемный и еще кучу техники )))))))) Так что дело пошло!!!!!!!!

ДАЙ БОГ что быпо всё хорошо.

А может кто знает, как фото сюда прикрепить со стройки? У меня не получается
Сори, нашла как это сделать! Выложу попозже )))

Во первых ) А давайте создадим группу вконтакте?? С планировками и фотографиями? 
Заранее извиняюсь за ошибки!

Знакомство с Микрорайоном Южным у меня началось с апреля месяца 2010 г. С Нормана на Армянском... но полная пустота на участе заставила усомниться, метнувшись в Шушары  где тоже был 0 ! )  Поиск квартиры по требуемым ценовым категориям приостановился... до осени ... Вернувшись к поиску в конце августа , с удивленеем обнаруживаю , что Шушары перешли на ДДУ, хотя ранее была предвориловка и вкладчики были обеспокоины этип договором. На пустом месте уже 13 этажей, и вот так я таки решилась купить квартиру в МЮ у Нормана. 
ВЕсной  2010 по Всеволожскому ЖК шло только бронирование ,продажи открылись только с середины сентября по договорам предворительным НО с доп соглашением о заключение впоследсвии ДДУ. Возможно это олично, т.к. после токго как будут заключатся ДДУ стоимость квартир возрастет. Недоверия к комании нет. Задержка думаю будет, сама настроена на сачу в 2012 году ) А как вы хотели? Задержек нет только у таких компаний как ЮИТ или Северный Город , но на данном этапе тежи квартиры будут стоить в 2 раза дороже! В любом случае наши деньги будут рости быстрее нежиле в банке под роцентами)  Даже если задержут ) ... ОТь 2 корпус студия ) 
 

С ВАМИ СОГЛАСЕН ,УЖЕ ВНЁС ПЕРВЫЙ ВЗНОС ,НУЖНО МЕНЬШЕ РАССУЖДАТЬ А ДАТЬ ФИРМЕ РАБОТАТЬ,

ДОБРЫЙ ДЕНЬ СОСЕД,ВЫ ПРАВЫ ,ЧТО КАСАЕТЬСЯ ФИРМЫ Я НЕЗАДУМЫВАЮСЬ 
БУДУТ ЛИ РОСТИ ДЕНЬГИ МНЕ ЖИТЬ ТАМ НАДО. Я ВОЕННЫЙ ПЕНСИОНЕР А ЖИВУ ГДЕ ПРИЙДЁТЬСЯ, С УВАЖЕНИЕМ ПЕРВЫЙ ДОЛЬЩИК,

открыли продажи по нашему Всеволожску 
Была сегодня рядом со стройкой, крана уже нет...видимо увезли! Рабочих тоже не наблюдала. Стоят вколоченные 3 сваи. Ничего не понимаю, может все дома так строятся или кран сломался Ха...
нет сейчас вбивали пробные сваи)
НАЧАЛИ ПРОДАЖУ ВНЁС ДЕНЬГИ, ПО ВЫШЕ СООБЩЕНИЕ ГДЕ ДОЛЬЩИК ДЕЛАЕТ АНАЛИЗ ФИРМЫ С НИМ СОГЛАСЕН ,ДАЙТЕ РАБОТАТЬ ФИРМЕ,
Теперь остается только ждать наши домики )))))))))

щас пробные сваи... потом фундамент должен будет отстояятся к весне лету начнут строить .... обычно 1- 2 этажа  в месяц ....

Как я поняла сейчас будут строить первый дом из первой очереди? Дождаться бы к сроку второй домик )
Ну как я уже писала 1- 2 этажа в месяц строят ))) а у нас домики маленькие ! ) 2 как за 1 сойдут)  Меня больше всего беспокоит только процес будущей сдачи))) Норман в МЮ новенькие... и вот как раз с вводом  дома  баююсь)))) 
Хорошо, если так и будет.
Всем добрый день! 2-ой корпус, 3-ий этаж 
Привет ! ) 
Завтра будет выставка недвижимости в ледовом  на пр. Большевиков ) говорят будут точные макеты наших домиков ) 
http://vkontakte.ru/club20227216  вот создала группу ) давайте  заполять и общатся ) там поудобней ) Доступ пока закрытый) 
Привет! Вчера подала заявку в контакте,но пока тишина..как к вам попасть))Тоже хочу купить кв.в этом доме
я сегодня была в Нормане, видела макеты наших домов - очень милые 
Здорово, макетики готовы ))) А вы не скажите, домики темного цвета оставили как и планировали?
нет они светлые ,бежевые 
ВСЕМ ПРИВЕТ. 
Бежевые тоже хорошо ))))
 25  был на выставке преставлено всё в лучшем виде. Фирьа выглядет достойно. Всем привет.
Всем ещё раз здравствуйте! Что-то я как-то стала сомневаться насчёт приобретения квартиры у Нормана.... Пришла подписывать догопор ПДДУ, а они мне дали ещё и договор займа. Типа чтобы 100% сразу заплатить, они на 60% оформляют займ. Вот я и задумалась, а не хотят ли они забрать наши денежки и  уйти с ними далекоо...

Преждечем покупать что либо ...Хорошо разберитесь во всех тонкостях или наймите юриста если самим сложно. Ну не могут они сейчас взять больше 40 % по договору!!!!

А Вам они какие условия предложили?

КАК ВСЕГДА GESSEL ПРАВ. УЧИТЕСЬ.

Собираюсь в пятницу к юристу.  Вообще мне интересно, какие условия они предлагают остальным и что вы об этом думаете!

По ПДДУ они не имеют право взять более 40 % , оставшеяся сумма может быть внесена осенью следующего года при заключении ДДУ ( Основного договора) Если ен заключат, вы вправе забрать деньги и + 20 % неустойка). Это тоже прописано.
А так как люди хотят внести побольше сразу ( ну этож дешевле), то им просто приходиться брать деньги займом).

прежде чем нести деньги почитайте 214 ФЗ...

Добрый день Почему замолкли.  Следите за стройкой информируйте. Пишите.

давай в группу в нашу в контакте  ,
На стройке работа полным ходом! Сваи вбивали в понедельник целый день. Техники кучу навезли )))
Кого найти в контактe?
Валюша Туфекчи - жду вашего предложения дружбы
или Гессель Алевтина ) как уже только ен намеали про вконтакт)))) 
Добрый день,соседи,я в1 корпусе на 1 этаже в студии
Была на стройке, видела пробные сваи. Скорее бы копать начали котлован!!!! Кто будет ездить, сообщайте, как движется работа!
Я тоже хочу купить квартирку здесь.Живу во Всеволожске .Завтра поеду смотреть ,что там есть .Цена конечно очень хорошая .900000 рублей за студию.-бывает ли такое ?
Мне казалось, у них цены от 1 млн 200 начинаются... Но лучше конечно у них напрямую спросить.
После оплаты первого взноса (квартира покупается в рассрочку), приехал в Норманн, показал платёжное поручение об оплате взноса (дали в банке, через который вносил первый взнос)  и Соглашение о бронировании квартиры - и тут же, сразу вернули деньги, которые вносил за бронь квартиры в апреле 2010 г. (30 тыс. руб.) - в том же конверте, в котором их приняли у меня, теме же купюрами.
 Основная масса жильцов в контакте. Общайтесь.
 Здравствуйте. Не строит Норманн по 214-ФЗ. Предлагают ПДДУ, без регистрации в ФРС. Жаль.
В Шушарах они уже перешли на ДДУ. Но теперь там конечно намного дороже. =(
вас разве кто то заставляет брать в норманне без 214-????  
Здравствуйте! Хочу купить студию в рассрочку на 8 лет в этом комплексе. Вчера звонила в норман, мне сказали , что студия стоит уже на дату выплаты 2500000. И заключается ПДУ, а ДДУ будет заключаться только после сдачи дома. Подскажите кто уже заключил с компанией договор и с рассрочкой. Может быть кто-то вносил какие-нибудь корректировки в ПДУ или советовался с юристом?
Здравствуйте !    я тоже купила студию в рассрочку на 8 лет. Тоже по ПДУ , а ДДУ будет примерно в сентябре 2011г. Внесла максимально , сколько они могли взять сумму , потом еще при заключении договора в 2011 внесу и буду оплачивать по графику ,который вошел в договор. Ничего не изменяли в договоре. Все внимательно изучили , в принципе там ничего такого , что бы настораживало не было. Обговорили , что квартира пока вся не будет оплачена (рассрочка) в собственность не оформляется. Когда будет ДДУ -можно с помощью их юриста взять ипотеку в банках ,кто хочет.меньше платить получится. Можно и в рассрочку погасить раньше.
если что - пишите. Я в контакте бываю редко ,но надо зайти -зарегистрироваться в группе))) А так можете сюда или в "мой мир".

Здравствуйте! Как найти группу в контакте? В "мой мир" тоже группа есть?

2-ой дом 1 комнатная. 100%.  Теперь остается только ждать...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!