Дом Ул. Бобруйская, 93

Неофициальная группа

Когда сдадут дом

Привет всем!!! Соседи!!! У кого-нибудь есть информация о том, когда нам наконец то разрешат делать ремонт в наших квартирах?
Когда я была последний раз в Репере, мне сказали, что у них проблема с дверьми, им привезли двери для квартир, а они не подходят, а без дврей они не могут впускать делать ремонт. 
На счет договора: мы в процессе...
 мы зарегистрировали договор в рег.палате (начало 13 сентября было)
2 раза еще ходил: 1. не сказали про необходимость нотариального согласия на договор супруги  2. договор не был прошит, пришлось все страницы подписывать.
После этого все. Забыл на время. Выбрал время на прошлой неделе забрал.
Да, вот про согласие супруги, это вообще круто. Кому нть вообще об этом говорили? Мы тоже узнали про него, только когда пришли в назначенный час в регпалату... А про прошивание договора вообще ни слова не сказали.
Да, вот про согласие супруги, это вообще круто. Кому нть вообще об этом говорили? Мы тоже узнали про него, только когда пришли в назначенный час в регпалату... А про прошивание договора вообще ни слова не сказали.
Да, вот про согласие супруги, это вообще круто. Кому нть вообще об этом говорили? Мы тоже узнали про него, только когда пришли в назначенный час в регпалату... А про прошивание договора вообще ни слова не сказали.
низнай... мне сказали на днях, что подключают отопление...
якобы если успеют подключить, то впустят
Если успеют до какого момента? Не поняла немного...
имеется ввиду в этом году, пока начинается сезон отопления
Вчера были там с мужем, плитку кладут в подъезде, сливных труб еще нет, радиаторов тоже...
мдя... картина проясняется... может хоть с рег.палатой не прокатят
Здравствуйте, сегодня 02.11.10 была в доме. Отопление дадут тогда, когда будет вырыта траншея и проложены  тепловые сети. Это при условии, если у застройщика оформлена точка подключения к городским сетям. Еще меня волнует этажность, если они нарушили проектную этажность здания (т.е. по проекту 16 этажей, а в натуре-17), то долго, долго, ну очень долго нам не придется делать ремонт в своих квартирах. Кто-нибудь читал тех.документы на строительство? Нам сказали в конце или вначале след. года подключат отопление- во что я не очень верю. Вот такая обстановочка. Если кто-то может оспорить мои сомнения .... прошу.
А  по поводу этажности: в договоре же написано, что жилых этажей 16.  Первый этаж нежилой, он под магазины или что там еще будет... Или я не правильно понимаю?!
Добрый день!У кого нибудь есть новая информация по стройке?
А кто нибудь оплатил остекление лоджий???? Я когда получала документы в рег. палате 16.11.2010 мне представитель репера - Владимир Григорьевич сказал, что отопление подключат в этом году и возможно зимой будут пускать делать ремонт, а так с дверями еще нечего не решено.
Извините, а какие документы Вы получали в Регпалате?
Я имела в виду договор.
Всем привет!!! Сегодня звонила В Репер, Наталья Александровна сказала, что двери все таки поставили!!!  И на следующей неделе надо уже проплатить остекление лоджии! 
И сколько просят за остекление???
За остекление моих двух лоджий мне назвали цену почти 46000 рублей. Нехило...
Они рассчитывают у всех по размеру лоджии, так что наша цена вам не подойдет!)
А что размеры лоджий существенно разнятся?))
А почему-то когда я им звонила они мне нечего не сказали про оплату..... И кстати когда покупали квартиру, они говорили что остекление лоджий будет стоить не более 15000 рублей.
Ну наверно разняться, так как мне сказали: "У вас самая маленькая лоджия". Про 15000  тысяч, они наверно имели ввиду (негласно) один стеклопакет.
Так все же сколько готовить денег на остекление???Будьте добренькие поделиться темой...
Звоните по телефону в РЕПЕР,зовете Наталью Александровну, она у вас спрашивает номер квартиры и Фамилиё ваше, затем называет сумму вашего остекления, в зависимости от площади лоджии. smiley
Спасибо вы очень добры!!!yes
Соседи, сегодня звонила в Репер выяснить обстановку. Тепло в дом так и не дали, так что ни о каком начале ремонта в квартирах и речи нет. На вопрос о сроках пуска тепла ответили без энтузиазма в голосе, что в этом месяце. 
Кстати, у них телефоны, которые на 270 начинаются отключили за неуплату. Дозвонилась по тел. 334-64-28. :)
Спасибо за информацию!!!
Да не за что!smiley
Вчера вечером заехали с сыном "взглянуть" на дом. Конечно никого из строителей уже не было. Но, хотя бы увидели, что застеклены только парочка лоджий, ато я уже думала, что я одна осталась без остекления.
А деньги уже сдали???
Пока нет. Честно сказать даже не звонила в Репер по поводу их сдачи. smiley
У меня документы до сих пор в Регпалате (оформляем переуступку на меня). Собираюсь с лоджиями разбираться после получения доков на руки. 
А Вы сдали деньги?
Я тоже еще в процессе регистрации.В рег. палате на февраль записаны...
Товарищи!!! Всем здравствуйте.  Когда я звонила последний раз, мне сказали, что в конце января, начале февраля запустят тепло и ужо позвонят нам, чтобы мы начинали делать ремонт!!!  У кого есть какая нть новая информация?
Соседи, здравствуйте!
Свежая информация это то, что сроки снова отодвинулись! Я сама вчера позвонила. Наталья Александровна ответила, что подводят субподрядчики, поэтому сроки по пуску тепла в дом отодвинулись до середины февраля. Я не стала уточнять, что именно не получается доделать. Но на вопрос о хотя бы предполагаемых сроках, она ответила: "За что купила, за то и продаю, нам сказали в середине февраля".
Соответственно, нас пока не пустят, без тепла в доме нет смысла делать в квартире ремонт.

Мне кажется, что расчитывать на тепло зимой бессмысленно. Там такие дыры под рамами и балконными дверьми. Возможно продана меньшая часть квартир. В таких условиях давать тепло - огромный риск разморозить систему отопления. Интересно другое. А как обстоят дела с электрической разводкой? ... (см. фото)
Думаю, что раньше апреля даже и думать о ремонте не стоит.
И еще, а как будем оплачивать коммунальные услуги? С момента вручения ключей?  По счетчику или будут все делить на "присутствующих"?

да в принципе-то, смонтировать щитки - дело не долгое...
Н-да, Вы правы. Съездила посмотрела. Рассчитывать на тепло зимой просто смешно. Дом насквозь дырявый. Меня уже беспокоит каким образом они собираются в апреле Госкомиссии недостроенный дом сдавать... А строителей там и в помине не наблюдается. Парнишка какой-то тусуется в прорабской и все. 
Разве что за нехилый откат сдадут...
А по поводу коммунальных платежей, честно сказать, не знаю. Но, "прогулявшись" по дому, что-то мне кажется, что до коммунальных платежей еще очень не скоро...
Привет соседям! В приватной беседе с одним из представителей Репера мужвытряс информацию, что на ремонты пустят после окончания отопительного сезона, даже если все работы будут сделаны. Хотя там большие сложности с дверями на первые 3 этажа...
То есть не ранее чем после 15 апреля... можно даже не дергаться.
Все отодвигают сроки и отодвигают.
Когда мы покупали квартиру, репер обещал, что в сентябре  можно начать ремонт в квартире.
ЛЮДИ!!! ВСЕМ ДОБРОГО ДНЯ!   У кого нибудь есть свежие новости?
Я звонила в конфе февраля, мне сказали позвонят сами в марте, когда не известно!
Всем привет!!! вчера звонила в Репер мне сказали дом готовят к сдачи. А сдача 23 апреля. Тоже постоянно обещают позвонить сами, но ни разу не позвонили. Еще в последний раз высказали "что вы названиваете постоянно? от этого быстрее не сдадим!!" Так злит это!!!!! Обещали то в сентябре пустить ремонт делать. Уже жалею что связались с этой фирмой!!!!!!!
Офигеть. Так говорят, как будто это мы им должны. Мне сказали, А вы в курсе что вы должны лоджию до 23 застеклить? Я говорю: обязательно, если вы нас до этого времени туда пустите...
По поводу застекления лоджий аналогичная информация, сказали, что обязана застеклить до 23 апреля. И, якобы, если у кого-либо не будет застеклена лоджия, то они не смогут сдать дом госкомиссии.
Мне только непонятно, в доме абсолютно все квартиры проданы и есть кому стеклить каждую квартиру? Сомневаюсь... Так значит они дом по-любому не сдадут?
Да и еще, никто при покупке квартиры не говорил об обязательном застеклении "по кругу". Я вот не хочу у них  стеклить, потому что окна не очень то хорошо  вставлены.  Хочу видеть как мне будут застеклять лоджию,  надо вообще там укреплять стену. 
мы тоже не хотим у них стеклить  лоджию. 1-задолбали своими обещаниями я им уже не доверяю, самим все поделать выйдет быстрее и меньше нервов. 2-цены растут не по дням а по часам. то одну сумму говорят то на 1-2тыс больше. с чем связанно не знаю, но догадываюсь. сколько раз звонила Наталье Александровне ни разу про лоджии она мне ни чего не сказала. а то что дом не сдадут пока лоджии не застеклим мне кажется лапшу вешают, наверное денег хочется, а мало кто желает стеклить лоджии пользуясь их услугами, вот и запугивают. мы с мужем еще в сентябре там были с прорабом разговаривали и на счет лоджий узнавали. так этот парень сказал, что застекление по желанию. с неделю назад ехала мимо нашего дома и видела что пару лоджий в районе 8-10этажа застеклены, значит как миниму 2 квартиры эту услугу оплатили. 
застеклённых там уже лоджий 8-10...
но я пока стеклить не собираюсь
и в договоре кстати нигде не указано об обязательном застеклении
Да, это самый важный момент: на каком основании они нас заставляют застеклять лоджии в срок?!!! Если у них дом по проекту с застекленными лоджиями, толда наверно нужно было включать ее стоимость в стоимость жилья, а не потом перед фактом ставить. Так можно было и окна не вставлять, а потом сказать доплачивайте, а то у вас там ветер гуляет...
И по поводу распроданных квартир я тоже сомневаюсь. Неужели они продали все квартиры?
В договоре где идет перечень работ что не входит в стоимость кв и дольщик нечет эти растраты дополнительно. Написано примерно так "остекление лоджий и балконов(производится застройщиком за счет дольщика)". По этой записи выходит что мы должны оплатить застекление именно им. А когда я была в Репере у меня интересовались будем или не будем стеклить лоджии. Значит выбор все таки есть))) А на счет проданы ли все кв мне кажется именно поэтому нас и не запускают так долго все тянут, ждут чего-то. Конечно им не выгодно отапливать весь дом когда продано всего с десяток кв.
Здраствуйте соседи, я случайно по работе встретилась с главным инженером ООО "Репер", и спросила его как же так почему не подключили отопление, и ремонт не впустили делать? На что он ответил, что более 50% квартир не было продано на ноябрь 2010 года, но сейчас ситуация изменилась в лучшую сторону, на этой недели они подключают дом к отоплению, в течении 2-х недель прогревают, и будут сдавать. Кстати про лоджии он тоже не чего не сказал. Пэтому сейчас думаю ехать оплачивать остекление лоджий или нет??? А то что, они его не сдадут из-за того что дом не остеклен, то они правы, т.к. по новым нормативам высотные жилые здания (выше 9 этажей) должны быть остекленными. 
То есть если проданные квартиры застеклят до 23 апреля, а не проданные нет, то его не сдадут чтоли получается?
раз на то пошло думаю застеклят все лоджии и балконы просто те кв которые еще не проданы будут стоит из-за этого дороже. 
Да, может быть. Только получается сегодня 11 число сегодня, когда они до 23 числа собираются все застеклить?
У них аверняка стоит дата 23 апреля, в любом случае они его за один день не сдадут, сначала одн комиссия, потом другая дай Бог чтобы в июне закончили сдачу. Это моё личное мнение.
Вчера звонила в РЕПЕР, 
-Готовим дом к сдаче.
-А если у нас не застеклена лоджия и не только у нас?
-Дом будет сдаваться так. После этого пустят делать ремонт. Но если лоджия не застеклена, то ремонт делать не пустят...
Так вот я думаю, вызывать на замер монтажников, чтоб застеклить лоджию, в репере сказали пожалуйста приходите и присутствуйте, вам слова не скажут.
Да,уже напрягает эта ситуация!!! Мы тоже не застеклили лоджию,т.к не уверены, что от этого будет зависеть сдача дома. На той неделе звонили в Репер,обещали дом в конце апреля сдать. Только не понятно как они это делать собираются, на 16,15 этаже все течет с крыши. Но сказали что все  устранят,что якобы гарантия есть какая-то. Вобщем тоже сомневаемся,что что-то к концу апреля поменяется!!!
всем привет. сегодня ездили в наш дом. никакого отопления не дали в одной кв батарея даже не прикреплена. застеклили 13 балконов. наконец нам в моей кв поставили дверь но толку от нее нет замок не работает((( короче в расстроенных чувствах приехала домой. с такими темпами 23апреля ничего не сдадут. вот думаю 22 или 25 позвонить в репер. а то опять выскажут что нефиш нас тревожить....

сегодня звонили в репер-сказали что на следующей неделе застеклят оплаченные лоджии и разрешат делать ремонт,отопление включать не будут,сказали что опресовку провели и этого достаточно.

а пустят делать ремонт только тех у кого лоджии застеклены? или всех?
Как мне сказала Наталья Александровна пустят делать ремонт только тех, у кого застеклена лоджия
23 апреля прошло. И? ...
Что с разводкой электричества, щитки сделаны?
Как будет с оплатой электричества, воды (будет ли горячая)?
По каким тарифам? Или все делить на участвующих в ремонте?
А если счетчики поставить? Но дом в эксплуатацию не сдан, скорее всего не прокатит...
С какого момента оплачивать? За какой период? и т.п.
Кто-то, что-то выяснял? Поделитесь

Здравствуйте всем!!!
Хотели приобрести квартиру в этом доме. Сегодня созванивались, сказали квартиры под ремонт передадут только в сентябре.

оч интересно!!!!!!! я вчера звонила мне сказали у кого застеклены лоджии то вьедут на этой недели
вы нам тогда маякните пожалуйста, если заселитесь на этой неделе. 

нам хозяйка квартиры информацию по поводу сентября дала.
вот теперь что-то проясняется))))
для кого-то "завтра-ки", для кого-то реальное положение дел...
всем привет. сегодня оплатили лоджии. опять точных дат не говорят обещали пустить делать ремонт в начале мая. очень на это надеюсь. а то что про сентябрь говорят это не понятно. да может и мне мозги пудрят. я это в начале месяца и на этой недели уже с июля месяца слышу. поняла так что воды не будет на время ремонта. заниматься входом в собственность жилья сможем в конце этого в начале следующего года((( кто что еще узнал? кого-нить уже пустили ремонт делать не в один же день мы там будем все толкаться. 
Добрый день! Тоже решаю где стеклить лоджию: в Репере или у кого-другого. Не знаете, из какого профиля у них стеклопакеты? Немецкий или российский? и кто им вообще их поставляет? Сок, Свет, или еще кто?
Добрый вечер. Не знаю, кто стеклит у Репера. Мы стеклили сами. Одно могу сказать: когда пришли монтажники стеклить у нас лоджию, сказали, что то что они (монтажники Репера) всталяли не есть хорошо. Вот у нас например балконный блок, ободраны все пленки, профиль весь в цементе. Как оттирать будем не знаю. Дверь уже "воет" при закрывании по страшному... Лучше заказать самому, принять работу, чтоб было с кого спросить.Это мое мнение.
нана как нам дадут ключи от нашей кв и мы приступим к ремонту сразу напишу
спасибо, Влада!!!!!! а то как бы цена предложения приемлимая, а со сроками ничего не ясно.
Я вчера там была, оплатила лоджию, спросила когда нас впустят, сказали, после майских празднико. Вот!!! Так что ждем!!!
кто реально разбирается в законодательстве, касаемом сдаче дома в эксплуатацию - объясните пожалуйста "на пальцах", как такое может быть? - "у кого лоджия застеклённая - пустим"?????


вот допустим я не хочу ставить стандартные окна на лоджию, хочу предварительно установить хороший подоконник с вылетом, сделать качественный козырёк, опять же с вылетом, а потом установить рамы под застекление, НО

НО сделать я это не имею право, пока меня не пустят под ремонт!!!

это было первое...

и второе:
вопрос с остеклением касается сдачи дома, если я правильно понимаю, т.е. видимо ссылаются на какой-то закон, который гласит, что "фасад дома должен быть в едином стиле", и тут всплывает опять же одно НО
НО как он может быть в едином стиле, если и половины лоджий не застеклено, и даже могу предположить, что много квартир ещё и не продано

и кто, спрашивается будет их стеклить?????

извините за длинную речь, но бред этот ни в какие ворота уже...

сегодня звонили в репер-сказали что после 3мая можно подходить к дому,там у прораба подписываем документы и он нам отдает ключи от квартиры и можно делать ремонт. лоджии должны застеклить до 10мая.

"Подписываем документы", которые вообще-то называются "Акт сдачи-приема квартиры".
Меня в этой ситуации одно беспокоит, дом Госкомиссии не сдан, потому что имеет массу недоделок. Комиссия дом из-за этого не приняла. Разрешение на строительство у "Репера" закончилось. 
А я должна квартиру принять? Странновато как-то... 
"Подписываем документы", которые вообще-то называются "Акт сдачи-приема квартиры".
Меня в этой ситуации одно беспокоит, дом Госкомиссии не сдан, потому что имеет массу недоделок. Комиссия дом из-за этого не приняла. Разрешение на строительство у "Репера" закончилось. 
А я должна квартиру принять? Странновато как-то... 
А откуда у вас информация, что комиссия дом не приняла? И что разрешение на строительство у репера заканчивается?
на сколько я помню, срок аренды земли был до 23 апреля 2011 года... наверное в соответсвтвии с этим и разреиштельная документация была
Источник информации имеет принципиальное значение?smiley     
Вся информация от коммерческого директора "Репера" Натальи Александровны. 
Разрешение не заканчивается, ЗАКОНЧИЛОСЬ. Оно было до апреля, поэтому так стремились дом сдать в апреле - это был крайний срок, но Госкомиссия посмотрев дом, его не приняла, им сказали - не морочьте мозги, продляйте разрешение на строительство и устраняйте недоделки. 
Поэтому "Репер" собирался подать документы на продление разрешения на строительство. Возможно уже подали, я не уточняла.
Так что вопрос остается - с какого перепуга подписывать "Акт сдачи-приема квартиры"  и делать ремонт в доме, который не принят Госкомиссией???
кстати, по поводу количества проданных квартир, почитайте:
http://www.rs63.ru/admin_mail/article/624.pdf
Ребята, привет! Есть такие которые уже застеклили лоджию и сегодня будут получать ключи? 

сегодня были в доме-думаю что до конца мая мы вряд ли начнем делать ремонт-это в лучшем случае РАБОТАЕ ТАМ БРИГАДА УЗБЕКО ДеЛАЮТстяжку полов,работают где-то на7-8 этаже,недоделок там много-окна до конца не доделаны-подоконники не закреплнены,нет электросчетчиков,входные двери чистая порнография. На днях у них прорвало трубу и затопило где-то с 8 этажа по первый,до сих пор течет с потолкав санузле да и в комнатах стены мокрые.БАЛКОНЫ обещали застеклить до 10мая,мы оплатили еще до нового года ,но до сих пор лоджию не застеклили..

по поводу "прорвало трубу"
боюсь, что не трубу прорвало, а делали стяжку так, что вода ушла на нижние этажи
ниже описал технологию, как они скорее всего это делают
Всем привет! Есть у кого- нибудь новая информация?
всем привет. сегодня ездили в наш дом. час прождали прораба не дождались уехали на работу опаздывала уже. поднялись в нашу кв и прошлись по этажам. в нашей кв делают стяжку полов. стены  мокрые. затопило не слабо(((( лоджии новые не застеклили как было 13 так и сейчас 13.вот мне интересно стена и естественно немного пол мокрые а делают стяжку потом ни как это не проявится? так разве делают? кто хоть что-то в строительстве понимает? и еще кто-нить прораба после 3го числа видел?
вам наоборот повезло немного
на мокрую основу лучше закрепится стяжка

другое дело, как они её делают???
заливают готовый раствор через шланг или сыпят основу (сухая смесь), а потом эту основу заливают водой???
как говорят в Одессе - это две большие разницы))))

если сыпят сухую смесь, а потом заливают водой - это уже не хорошо, потому что в большинстве случаев вода не пропитывает 100% слоя и остаётся прослойка между перекрытиями и сформировавшейся стяжкой
спасибо успокоили))) они сыпят смесь а потом воду. 
Что - то у всех разные данные, я вот когда приезжала на дом, и поднялась к себе на этаж (4-й) то цементный раствор заливали из шланга, а потом равняли. Может конечно все зависет от этажности, но думаю панику не надо наводить, т.к. лучше заехать в нормальный дом, более или менее, чем через пять лет от трещин за голову хвататься (знаю по себе, живу в доме которому 5 лет, так вот в этом году делали в квартире кап. ремонт, отдали стоимость квартиры за ремонт). Репер - нормальная строительная компания, а сдача не у кого еще гладко и быстро не проходила. Спокойствие и только Спокойствие СОСЕДИ!!!smiley
мы когда там были они порошок кучей на пол рассыпали а сверху воду налили и все потихоньку замешивали. хорошо будем спокойны))) просто когда год ждешь уже бесить начинает все планы рушит эта сдача дома не в обещанный срок.
всем привет!!!!!!!!! ну что нового с нашим домом? кто-нить начал ремонт???
Мы только лоджию застеклили сами. Вот теперь нужно ехать в репер, чтоб они наверно работу "приняли" и отдали нам наши ключики!
вот это да. а нам не дали возможности самим стеклить((((((((((((( 
как это не дали возможности? surprise
Привет!!! Мы лоджию еще не стеклили,в Репере сказали что у них стеклить не обязательно,можно самим.
я звонила в конце апреля спросила можем ли мы сами застеклить был ответ "нет в договоре же написано что мы стеклим за ваш счет" и все. и мы поехали оплатили. 
Ясно. В договоре написано, что стеклит лоджию дольщик за свои средства. если бы они стеклили за вас счет, они должны были вкл изначально в стоимость квартиры лоджию.
Сегодня был в доме...
Дай Бог закончат все недоделки к концу лета...
Квартиру покупал в феврале, с того момента ничего не изменилось
Лоджию разрешили стеклить самому, кто-то тут хотел ключи забрать-приходите и берите висят в дверяхsmiley, если это можно назвать дверьми. Сегодня в 18-00 гулял по дому- 10 этаж спокойно никто не препятствовал.
Очень огорчило состояния объекта вцелом, думаю не скоро еще въедем...
Если есть вопросы по внутренностям квартир, спрашивайте, на 10 этаже посмотрел все... У меня 54.
З.Ы. качество стяжки порадовало...
Это чтож получается,  мы начнем делать ремонт, а пустить нас жить туда могут еще не скоро? 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!