Дом Ул. Грозненская, 71

Неофициальная группа

Здраствуйте будущие новоселы!!!

                  Давайте вместе будем ожидать окончание строительства и обсуждать любую информацию по данному дому!!!

                 
здравствуйте!!!
хочу купить квартиру в вашем доме.  Поделитесь пожалуйста информацией. Где покупали? Какой срок сдачи Вам обещают и как Вы думаете какой реальный срок?
Какой темп работы у рабочих на стройке?Спасибо. Буду  благодарна за любую информацию)))
заделали щель между секциями Б и В, но ничего не изменилось - в зале также холодно и дует отовсюду((
написала на сайте КПД - тишина, думаю когда работа позволит, завезти в КПД жалобу на бумагге, чтоб была реакция (только боюсь, что опять замерят - выше 18 типа норма)
ктонибудь знает, когда установят шлагбаум на въезде во двор? когда приезжаешь вечером - такое ощущение что вся дема паркуется во дворе нашего дома :) мест нет
                 Здраствуйте! Всю интересующую Вас информацию Вы можете посмотреть на сайте КПД-недвижимость. Срок сдачи по проектной декларации в сентябре 2012г., реальный срок сдачи дома, я думаю - 2 квартал 2012г.
спасибо большое)))
Здравствуйте! Планируем купить квартиру в доме по адресу Грозненская 71/5. У застройщика квартир как нам сказали уже нет. Забронировали квартиру в агенстве недвижимости (Пр. Октября 4/2), они оформляют ипотеку только через инвесткапиталбанк, вот собираем докуметы. Договор будет заключаться по переуступке прав, они как инвесторы. Если есть тут кто-нибудь с КПД или кто покупал у них по такой схеме, откликнитесь! Что надо учесть по этому договору и что посоветуете.
Инвестор получается сам инвесткапиталбанк и ипотеку только через себя оформляют. Вот только при переуступке необходимо, что бы все платежи инвестор выполнил. Будет ли такой документ при оформлении сделки? И как в этом убедиться?
Привет всем! Тоже собираемся купить квартиру в этом доме (ипотека в инвесткапиталбанке). Вчера ездили смотрели стройку и саму квартиру. Спросили строителей о сдаче дома, сказали, сто в секциях Г и Д уже идет отделка и они должны сдаться в конце этого начале след. года, а секции А (наша) и Б будут сданы позднее: ориентировочно в сентябре 2012 г. Очень хочется верить, что проблем с этим домом не будет. У кого есть какая-нибудь информация про строительство дома, пожста поделитесь ею. Спасибо! 
Дом строят и правда быстро. Но есть информация, что с подводом коммуникации есть большие проблемы. Точнее дом строят, а коммуникации к нему подведут еще не скоро(((( И такой вопрос еще почему в секции В не реализовывают квартиры (везде фигурируют А,Б и Г,Д)???
Здраствуйте! Спасибо за информацию! Это хорошо, что цены начнут расти!  smiley
Нас уверяют, что заселение будет весною (у нас секция А), а официальная сдача в сентябре. Но это вроде как обычная ситуация. А насчет секции В самим очень интересно, надо бы в кпд позвонить - спросить. Она ведь точно есть? Вроде как там лоджии полукругом? Может это социалка? Насчет коммуникаций даже слышать уже не хочу, один раз уже обожглись на этом (в пригороде)! Да и какие там могут быть с этим проблемы, если соседние новые дома без проблем подключены? Кстати цены с 1 октября уже подрастут! 
Узнала насчет секции В. Да, есть такая, там 1 и 2-х комн квартиры. Их продажа еще не начиналась. Наверное ждут, чтобы по высокой цене продовать. Мы получили одобрение из инвесткапиталбанка. Так что точно купим там квартиру! Albinoz вы почем квартиру брали. Я так понимаю, что вы еще летом купили? В КПД сказали, что Г Д будут в конце года заселять, А Б даже в 1 квартале, посмотрим ) Мы квартиру снимаем, так что каждый месяц для нас это деньги. Кому как кажется - дом вроде неплохой по качеству. Разговаривали на стройке со строителем, говорит, что по сравнению с сер. ручьем дом очень даже неплохой.
Я покупала квартиру летом по цене 1кв.м. - 35т.р.
Добрый день! Мы тоже в пятницу получили одобрение в Инвесткапиталбанке. Но "обрадовали", что цены выросли. Хотя, когда мы подавали в банк заявку (25.09.11), в анкете указывали стоимость квартиры по той цене и заявляли соответствующую сумму первого взноса и т.д. Банк обещал рассмотреть в теч. 3 дней. Однако ч/з 3 дня нам ничего не ответили и каждый день говорили завтра, завтра. В пятницу уже измором выпросила, чтобы что-то ответили. В итоге попросили повисеть на тел. и после долгого ожидания ответили, что одобрили, но цена выросла. Не понимаю, как так может быть. Ведь мы заявку подали раньше. А затянул сам банк. Вообщем очень неприятная ситуация: на первый взнос долго копили, а теперь еще нужно где-то занимать большую сумму.
NatashaYerr у меня к Вам вопрос: Вам банк одобрил раньше,  Вы будете покупать по старой цене или тоже "не успели"? И какова дальнейшая процедура? Вам день похода в Рег. палату и т.п. уже назначили? А то нам так ничего определенного по дальнейшим действиям и не ответили. И вообще все как-то неопределенно. Хочется верить, что дальше все пойдет легче. И еще боюсь, что опять цену поднимут. Как считаете, такое в ближайшие неделю-две возможно?
natasha_k  Ответила вам в личку. Мы подавали заявку в банк с полным пакетом документов 23 сентября. На сколько вам сказали цена выросла?
              Я сегодня звонила в КПД, сказали, что реальный срок сдачи секции Г, на следующий год осенью, не понятно почему, если уже идут отделочные работы?!
              Насколько цены вырасли я незнаю.
Да, очень это непонятно! Вообще обещали секции Г Д заселять в конце этого начале следующего года, там уже обои клеят. А Б весною. Может они вам говорили про сдачу дома вцелом - это да не раньше сентября. А заселять раньше вроде как планируют? Нам так в кпд говорили.

Доброго дня. Подтверждать, что дом будут сдавать раньше ни кто не будет, это им(КПД) не выгодно по этому они придерживаются даты по проектной деклорации, тем более по телефону.

NatashaYerr, в качестве подтверждения выполнения ИнвестКапиталом своих обязательств дают платежное поручение с отметкой банка о том, что денежные средства списаны со счетов плательщика.... но так как плательщиком является сам же банк, то лучше бы копию этой платежки получить не от ИнвестКапитала, а от самого застройщика.... чтоб уж 100% быть уверенными, что деньги дошли куда надо, а вам не подсунули только что напечатанную и проштампованную платежку, платежей по котоой и в помине нет. Но это чтоб уж совсем перестраховаться... в принципе, в рег.палате это наверное должны отслеживать и проверять, когда регистрируют ДДУ. Мы успели взять по старой цене - 30 сентября. Секция А. Отделка внутренняя начата с секций Г и Д, зато в А и Б вид из окон, что не во двор - лучше. Есть мнение, что дом будет сдаваться целиком, а не частями... насколько достоверно - судить не могу. Так что будем ждать и надеяться на благополучное скорое заселение!
В итоге, на руках после оформления сделки будут: кредитный (ипотечный) договор, ДДУ между Инвестом и КПД, платежка на сумму ДДУ. В ДДУ обратить внимание на перечень квартир в Приложении, на их площади, и на общую сумму договора (чтоб сходилось с суммой платежного поручения).
Сегодня все оформили, зарегистрировали в регпалате. Оплата между банком и кпд за секцию А была двумя векселями. Они есть в регпалате. Регпалата не сталабы регистрировать, если бы не было подтверждения расчета между ними. Сказали что справки у застройщика заказали, на этой недели будут. Звонила в кпд  несколько раз и поповоду нашей квартиры конкретно, уверили, что банк расчитался. Но буду доставать это подтверждение расчета через банк или через застройщика. Так все нормально. Успели тоже по старой цене взять ) Вот только вы перечисляете, что должно быть на руках в итоге, но пока платежки на сумму ДДУ нет. А вы где ее получили в банке или у застройщика? В наличие только наша платежка на сумму первоначального взноса. Насколько мне известно регпалата не взялась бы за регистрацию, если бы не было полной оплаты ?
Платежку мы попросили в банке, она с синими печатями (т.е. не копия с проведеннго документа), это немного и смущает. По поводу того, чтоб попросить от застройщика подтверждение оплаты, мысль в голову пришла много позже... когда уже всё подписали и оформили. Не знаю точно каким образом рег.палата проверяет оплату... если только платежку просит, то на мой взгляд, этого не достаточно, т.к. плательщиком выступает сам банк (инвестор и банк инвестора - одно и то же лицо). Если бы в качестве банка плательщика выступало бы третье лицо, то у меня сомнений не было бы. А так чет сомневаюсь... Еще вопрос, квартира Ваша идет через Инвест или через ТеноТраст? Наша через Инвест... но о векселях я ничего не слышала.... Какой комплект документов в итоге у Вас? К ДДУ что прилагается, векселя чтоли?

Доброго дня. Есть на форуме кто нибуть, кто оформлял договор через КПД-Недвижмость по нашему дому ? Хотелось бы узнать с какими проблеммами сталкивались.

Скорее всего, на форуме сейчас только те, кто приобретает у ИнвесКапиталБанка. Слышала, что КПД-Недвижимость не торопится с реализацией квартир, скорее всего ждут, когда инвестор (ИнвестКапитал) реализует свои. 
У меня квартира в секции Б, купил через КПД-недвижимость, если всё таки есть кто покупал через них давайте делиться опытом.
Привет! я купила квартиру в секции Б через КПД. а какой у Вас этаж?
у Вас какие-то проблемы были?у меня вроде все ровно прошло)))

У меня второй этаж, в принципе проблемм вообщем то не было, главное побыстрей заехать в кваритру.

ой, предыдущее сообщение к Вам было адресовано)))
у нас ДДУ с технотраст. В ДДУ указано, что стоимость кв м 31 5000, дольщик обязуется оплатить векселями инвесткапиталбанк сумму 31100580. И эта сумма делится на 2 части, одна на строительство, другая на оплату услуг застройщика. А у вас как в ДДУ? Звонила в кпд по поводу платежек, сказали, что сам банк должен заказать у них. Я настаивала на том, что купила уже квартиру и хочу сама получить такую справку, посоветовали обратиться напрямую к директору.
ДДУ и все приложения к нему у нас на секцию А всех квартир, с перечнем квартир именно секции А. В КПД неоднократно звонила еще до заключения Договора переуступки, в том числе и конкретно по нашей квартире, уверили, что все в порядке.
у меня в секции А квартира, брали мы через кооператив, 5 августа позвонили и сказали что квадратнгый метр подорожал на 1,500 рублей, тк. заплатили только 30%, отделка будет чистовая, сдача дома ожидается в январь-март.. Но до января они не успеют,
у меня в секции А квартира, брали мы через кооператив по 35000 рублей, 5 августа позвонили и сказали что квадратнгый метр подорожал на 1,500 рублей, тк. заплатили только 30%, отделка будет чистовая, сдача дома ожидается в январь-март.. Но до января они не успеют,

Значит, через ТехноТраст - с векселями, поэтому я ничего о них и не слышала... У нас квартира напрямую от самого ИнвестКапиталБанка (т.е. ДДУ между КПД и Инвестом) и переуступка от Инвеста получается. Посмотрела еще раз Приложение с перечнем квартир... Получается, всего квартир 70, из них напрямую через Инвест 20, а 50 - через ТехноТраст. Потому и расчеты разные. У нас просто цена за кв.м., общая площадь и общая сумма договора. Что-то около 16 млн получается, именно эту платежку нам и предоставили.

NatashaYerr , что значит "все приложения к нему у нас на секцию А всех квартир", всех квартир с № 1 по № 40 ????????? Насколько я понимаю, 10 квартир из 40 в секции А не  должны проходить по вашему ДДУ. Посмотрите, пожалуйста, еще раз перечень.
Извините, сейчас уточню - 23 квартиры секции А в нашем ДДУ, 2-мя векселями на сумму 31100580р. Связывалась на счет этой справки и с директором КПД. Позвонила в банк, сказали что им прислали справку на эту сумму, что все оплачено. Сегодня заверенную копию заберем. И все, вздохнем уже спокойно))
Мы успели взять по цене 34000, двушку. Да, похоже кооператив цены много раньше поднял, смотря ск-ко комнатная.
Кстати дом-то вроде неплохой. У нас двое знакомых живут в соседних домах и наблюдают этот дом каждый день со дня его строительства, слышим от них только хорошие отзывы и по работе - очень шустро работают и дом вроде по качеству хороший, утеплен хорошо. Радует, надеемся весной заедем, скорее ближе к лету, ведь отопительный сезон никто не отменял, навряд ли там на эту зиму отопление подключат, не знаю. Соседи, а вы как думаете? Сами мы жилье снимаем тоже недалеко, иногда посматриваем.
Ну, хоть успокоили, а то я уж переживать начала, что одни и те же квартиры в разных договорах светятся. Со справкой хорошо, что всё благополучно разрешилось)) Ближе к лету заселится было бы замечательно, а то мы тож снимаем сейчас жилье. Лишь бы сохранили нынешний темп в работе, а то иногда бывает под конец строительства финансирование заканчивается и давай кота за хвост тянуть. NatashaYerr, если частенько в тех краях бываете, пишите какие изменения наблюдаете! У нас часто ездить не получается, в период выбора квартиры только частенько бывали... всё смотрели... сравнивали. Будем надеяться, что выбор правильный.
Aleksey_77, почему же КПД не выгодно подтверждать, что дом будет сдан раньше срока? Наоборот, мне кажется, выгодно добавить людям оптимизма.. если, конечно, это так на самом деле))
Ну пообещают они что дом сдадут весной, а вдруг не смогут всё сделать( я надеюсь что успеют) и будут люди каждый день звонить, спрашивать  говорить что обещали и т.д.,а так говорят как по документам и все, меньше проблем. 
Я тоже живу рядом с нашим домом, есть возможность хоть каждый день туда ходить, если что по возможности буду фотки выкладывать!!!
Да, фотки это было бы замечательно... а то на сайте КПД они не очень-то обновляются))
2 уже выложил.
 Политика  КПД по сдаче дома должна базироваться на экономической целесообразности: Если подадут отопление сейчас, то сдадут дом по раньше срока, а если нет, то однозначно лето 2012 года. Хотя клееть обои в секциях  Г и Д без подачи тепла-абсурд, также как и давать отопление в А и Б и не вести отд. работы. Так что подача тепла-ключевой фактор в сдаче дома в эксплуатацию.
 Если ОАО КПД хочет свою репутацию улучшить в глазах дольщиков - то сдавать им надо раньше срока не иначе!! Насколько я информирован ОАО КПД стратегически планирует стать крупнейшим игроком на рынке недвижимости Уфы, так что не должен нас подкачать.
Привет всем! Natasha Yerr спасибо за ответ (раньше написать не могла: инета не было). Мы также на этой неделе все благополучно завершили (Регпалата и т.п.) и даже каким-то чудесным образом нам все-таки сохранили ту цену, которая была на момент подачи заявки в банк, т.е. 34 тыс. руб. за кв.м. в двушке (хотя неделю назад ошарашили, что цена выросла и ничего уже сделать нельзя). Также вчера попросила справку о том, что Техно-траст оплатил КПД 31 млн. руб. по ДДУ: завереннную копию без проблем выдали. Вообщем все нормально, теперь вот свыкаемся с новым статусом и настраиваемся, что значительное кол-во лет надо будет платить ипотеку. ))))))) Скорее бы наш дом сдали. Кстати, рядом стоящий дом (Грозненская, 71/4) тоже КПД строил, сдали в 2008 г., все срок в срок. На днях выяснилось, что у подружки на нашей стройке работает знакомый, он подтвердил, что дом строится хорошо (даже порекомендовал ей покупать в нем квартиру) + сказал, что в будущем (не знаю в ближайшем или в далеком) на этой территории по соседству планируется дальнейшее строительство  домов + детского сада и т.п., а также в перспективе планируется строительство прямой дороги от ул.Дагестанской до Телецентра. Так что сдадут наш дом, расширят демский мост (говорят по плану крайний срок май 2013 г.), построят когда-нибудь эту дорогу и будем мы с вами жить в одном из лучших районов города (и по доступности и по экологии).
Поздравляю, что все удачно завершилось! Все, что вы написали радует. Спасибо за информацию! Про мост с Чернышевского в Дему давно идут разговоры, но кризис помешал началу строительства, может когда-нибудьи построят. Тогда до центра минут 8 езды будет и цены здесь будут как в центре города)))) Поживем - увидем ))) А мост через жд надеюсь построят побыстрее - ведь очень даже они там шуршат) Про садик что-то слышали. Но мы сдочкой раньше в школу пойдем, чем его построят). А вы большую и надолго ипотеку взяли?
А дорогу от Дагестанской уже делают.
здравствуйте, а здесь речь идет о доме 71/5?и почему на сайте кпд ничего не сказано о секции А(только Б, В, Г)?
Да, речь идет об этом доме. А почему у них на сайте нет А, я узнавала. Но плохо помню, что сказали, вроде типа другая фирма заказчик. Но мы купили квартиру в секции А через инвесткапиталбанк (технотраст) и неоднократно звонила в кпд насчет этой квартиры, все ОК
Всем привет! А кто что думает по поводу непосредственной близости кладбища? Вернее двух. Хотелось бы услышать мнения.
Жить в Москве возле новодевичьевого кладбища, да и Ваганьковского тоже ПРЕСТИЖ)))) А если серьезно, то недавно посмотрели, прикинули со всех сторон и муж постановил, что дом находится не на одной линии с кладбищами, а совсем даже в стороне. Ниче нормально все будет)))))
Сейчас заезжал на стройку, крышу полностью закончили, начали красить лоджии в секции Б, в некоторых кваритрах секции Г и Д горит свет, по ходу работают по внутренней отделке. Возле дома 71/1 ведут подключение к газу наш дом. Планирую в выходные сходить внутрь дома, сделать фотки, если получиться выложу.
Это хорошо! Муж тоже заезжал, когда крышу доделывали, очень быстро работают, много рабочих. Очень радует. Вот мне интересно самой дойти дома с рабочими поговорить насчет отопления. Включат отопление в этом сезоне или нет? От этого ведь зависит заселение. Aleksey_77 если будете там, может поинтересуетесь? )
 я жила по грозненской 69/6  дом видела как строили сначала фундамента, стройка шла днем и ночью, конечно они трудятся молодцы. насчет кладбище можете не волноваться оно находится в стороне,  то что очень спокойно в этом микрорайоне, комаров очень мало, но за то мух очень много от полей авдона, когда особенно жгут солому летом или выбросы помета на поля, вот там держитесь!!!!!!!!!!!!!!!
Мы рядом на Джалиля 74 уже 5 лет живем, это совсем недалеко. Зпахов с полей мы не ощущаем. Комаров много! Мух как и у всех, ничего особенного )
Кстати, цены-то опять подняли на 500р за квадрат)). Судя по сайту АН "Капитал" квартиры полным ходом выкупают, только трешки свободны. Мне вот интересно, а комары до последних этажей долетают, надеюсь, что там их меньше будет))) Для Демы это реально - проблема)))) Нужно запасаться москитными сетками)
Сегодня заехали на стройку. Поздравляю - кран свернули! Вовсю идут отделочные работы. Лоджии секции Б окрашены, на лоджиях А и Б стоят, похоже рамы для застекления, пока только приготовили. Говорила с рабочим, коворит система отопления на 90% готова, в этом сезоне отопление подключат!!! Так, что реально заехать весной))). Монтируют сантехнику. Вроде все ОК. Звонили из инвесткапиталбанка, сказали подъехать написать заявление на возврат 3% от уплаченных процентов по кредиту ежемесечно (программа госдотации), копейки, но все таки. Наше государство не шибко-то уж щедрое(((
NatashaYerr, у Вас договор был с ТехноТрастом. В рег.палате Вы уже зарегистриовали договор? или только подали документы на регистрацию? Интересуюсь по причине того, что у знакомых тоже договор через Технотраст, сдали документы в рег.палату в середине октября где-то. Сейчас риэлтор им говорит, что там проблемы какие-то возможны с регистрацией.. якобы что-то досдать должен банк. Конкретики нет никакой. И информация весьма размытая. То абстракто говорят, что "кой че донести должны", то говорят, что госпошлина изменилась.. и якобы банк не доплатил. Хотя мне кажется наличие всех документов еще при подаче документов проверяют. В общем, сказали, что с регистрацией возможны приостановки... но конкретно ясности нет. У вас проблемы были? или хоть что-то подобное слышали?
Мы подали документы в регпалату в самом начале октября, окончание регистрации 3 ноября.  Пока ничего не сообщали про остановку регистрации, я думаю из регпалаты должны были бы позвонить если что? В банке недавно были, нам тоже ничего там не сказали. Ждем 3 ноября, только когда документы будут зарегистрированы - тогда успокоимся. Вот обеспокоили!!!!(((
добрый день, цена поднялась  на 5.000 кв.метр, было 35,  конечно была в шоке, повысилось на 198 тысяч, заплатили. КТО доконца не заплатил должны были выслать письмо о повышение.
Цена поднялась у застройщика или через инвесткапиталбанк? Дом достраивается - вот и цена вверх полезла. А у меня тут паника случилась ( брали через банк) - а все ли там в порядке? Переживать начала. Сегодня опять и риэлтору звонила и застройщику - сказали все норма
нормально. Технотраст квартиры выкупил и  имеют право продавать по уступке. Деньги-то все отдали. Да ведь ипотеку банк под мутные аферы не выдает, так ведь. Мысли.... Да и под госпрограмму о возврате 3% с уплаченнных процентов попадаем. Вроде все ок. Надо госрегистрации дождаться.
Мы и сами тут обеспокоились.... будет очень радостно, если беспокойства напрасны. Из рег.палаты никто звонить и уведомлять о том, что что-то не в порядке - не будет. Об этом узнаем только в день, назначенный для получения документов. Т.е. приходишь, а тебе или документы отдают зарегистрированные, или вручают уведомление об отказе (с перечнем нестыковок). Потому и взволновались, что время тикает, а наверняка всё известно будет только в момент получения документов. 
меня только это и успокаивает, что банк нормальмый под всякую муть деньги не выдает. тем более это же не банк-однодневка, а вполне долго действующий. но тем не менее, банк лишь посредник, а все финансовые риски ложатся на наши плечи. вот и вздрагиваешь при каждой нестыковочке...
Нам письмо из регпалаты пришло. Позже напишу о чем там речь. Риэлтер говорит, что все зарегистрируют, все нормально, типо так часто бывает.  Звонила застройщику - тоже уверяют, что все законно, все нормально с инвесткапиталбанком. Им-то какой резон обманывать. Но все равно переживаю..... Да и банк вроде серьезный и застройщик - один из первых в городе.
ок, будем ждать подробностей.
Да, пришло письмо о приостановке(((( Дело, понятно в банке. Там очень много чего написано - суть там по договору непонятки какие-то. Банк должен устранить неточности. На месяц, но риэлтер уверяет, что раньше зарегистрируют.
В доме дали отопление, подключили газ, тянут электричество.
спасибо за отличные новости!!
Да, новости хорошие. Звонила в КПД - сказали в декабре все закончат. Но сдачу объекта только  в апреле планируют. Типа долго комиссиям всяким сдавать И благоустройство территории только весной будут делать, когда снег сойдет.
Здраствуйте NatashaYerr!!!  Как вы думаете, когда нам разрешат заселятся в дом, если в декабре все закончат? 
tanushka8208 выше вы писали, что купили у инвесткапиталбанка и договор непосредственно с ними, а не с технотрастом. У вас как с регистрацией в регпалате? Интересно приостановка только у тех кто с технотрастом или у всех? Завтра в пн буду звонить и в банк и риэлтору - выяснять.....
Да, моя квартира напрямую через Инвест. Через Технотраст - это квартира знакомых. У меня регистрация прошла относительно нормально. В день, назначенный в расписке, не совсем готовы были документы. Т.е. в зале № 2 мне их сразу не выдали, пришлось сходить на 3-ий этаж и узнавать у регистраторов на каком там всё этапе... но в итоге, часа через два спустили мои документы в зал № 2 и мы всё благополучно получили. Вроде бы я так поняла проблема именно с теми квартирами, которые через Технотраст. Хотя за остальных (кто через Инвест) точно уж не могу утверждать.... Документы мы сдавали 30 сентября, 28 октября получили зарегистрированные. 
Звонила в банк - все выясняла. Загвоздка в том, что технотраст должен предоставить разрешение на продажу квартиры от инвесткапиталбанка, все сделают и обещают все ок. Сама взяла у них справку от застройщика, что кпд разрешает продажу квартиры по уступке прав, т.к. в договоре ДДУ есть пункт, что переуступка возможна только с письменного согласия застройщика - вот это
вот этот документ (заверенную копию взяла), на всякий случай - в интернете всякого начиталась. А квартиры от технотраста в залоге у банка находятся, поэтому регпалата и требует дополнительные бумаги. Надеюсь все будет ок.
albinoz - да откуда ж я могу знать когда нас заселят)))), чем раньше тем лучше, надоело за съемную квартиру платить. Дом доделывают и это уже очень хорошо! Значит заселимся))))) 
Спасибо за информацию! Мы тоже устали платить за съемную квартиру, хотим поскорее заселиться, может быть весной нас заселят?!
Здраствуйте!какие новости по Технотрасту?
NatashaYerr, спасибо за информацию!
Я тут выше писала о госпрограмме по возврату 3-х процентов. Мы написали это заявление в банке. Я вот на тот момент поняла, что 3 % возвращают с уплаченных процентов (посчитала - копейки). А тут подняла сайт наш госкомитета РБ по строительству и архитектуре. Так получается, что это процентная ставка снижается на 3 % на первые пять лет ипотеки! Вот у нас % ставка 12, а теперь будет 9% -КЛАССНО! Мы очень рады, перезвоню еще в банк и уточню. Но наш объект точно есть в списке это реестра новостроек и инвесткапиталбанк тоже! Почитайте кому интересно - кто с ипотекой завязан и в др. банках тоже. Что бы дом попал в такой реестр он должене отвечать очень жестким требованиям - будем надеется, что и дом наш качественный раз проверяется со всех сторон и попадает под госпрограмму о субсидировании!
http://gosstroy.bashkortostan.ru/imat_detail.php?ID=917 вот ссылка на этот сайт - кому интересно.
Да, возмещают не 3% с уплаченных процентов, а 3 процентных пункта :))
Кто нибуть узнавал в КПД на счёт сметы на кваритру, что бы контролировать работы и материалы по отделке.
мы только проектную декларацию на сайте КПД смотрели.. 
Выложил две фотки квартиры в секции Б.
Это, наверное, однокомнатная квартира?
нет, это моя двушка.
В выходные были на стройке. Заходили в секции А и Б. Начали шпатлевку стен на нижних этажах секции Б, в секции А кажется только закончили стяжку полов, не везде еще подсохло даже. Подъездные двери секций Г и Д закрыты были, не смогли посмотреть та каком там этапе:(( Мне вот что интересно: в декларации написано, что межкомнатные двери - деревянные, а входные - деревянные усиленные. Посмотрели мы на эти двери входные... че-то не похожи они на "усиленные". обычные деревянные. и очень похожи на межкомнатные. Может я ошибаюсь? Кто видел, подскажите ))))
А межкомнатные двери в А и Б уже стоят? На мой взгляд, входную дверь полюбому надо будет сразу менять и ставить нормальную с шумо- и теплоизоляцией. Ну, вот как раз к концу года, наверное и сделают всю отделку. А вот благоустройство территории обещают только после схода снега. В доме тепло? Отопление нормальное? Надо тоже собраться сходить в свою квартиру) Интересно, а почему лоджии не стеклят? 
межкомнатных дверей еще не было
В доме не сказать что очень тепло, но отопление явно чувствуется. Думаю так и должно быть - отапливают столько, сколько достаточно для прогрева здания, а не чтоб прям тепло было, как дома)) Входную дверь менять это само-собой, но с этой дверью даже перевозить что-либо боязно.. ну или строй.материалы для ремонта завозить... в первую очередь дверью придется заняться. хотя было еще предположение, что это "временные", но врятли они будут время тратить сначала на установку времянок, а потом тип нормальные..
Мы вот 5 лет квартиру снимаем, а дверь хлипинькая стоит, та же с которой дом и сдавали. Решили собаку завести. И все спокойно)))) Хозяин просто желанием не горит тратится на дверь. Нам даже квитанции боятся заносить, как услышат его лай дверь с другой строны плечем подпирают)))). А он у нас совсем не злобный и не крупный, но свое охраняет)
Всё равно дверь надо менять, дверь это лицо квартиры и людей которые в этой квартире живут, если конечно не снимают ))). Будем надеяться, что разрешат заселиться сразу после окончания отделочных работ, поставить хорошую дверь и начинать свой ремонт!!!
Ремонт сразу? А осадка дома и тд? Мы лет5 в чистовой отделке поживем ипотека и тд. Представляю какой шум дрелей и перфораторов начнется!)) Мы вот в такой новостройке снимаем. Так первые три года такая война развернулась.Знакомые  докопались до официальный бумаги, когда ремонт разрешен, в какое время - многие были искренне удивлены))), в том числе и местных ментов с этой бумагой ознакомили и участкового. Многие ментов вызывали и тд. Пока не успокоились неугомонные дрельщики))) Кстати шумные работы разрешены только в рабочее время с 9 (или 10) до 19 часов, кроме выходных и праздничных дней!!!!!!! Так что, думаю будем уважать друг друга. Муж лично соседа дрессировал, который перфоратор в 10 вечера или в выходной заводил - сама бы такого прибила)))))))) Ладно, извините за отсутпления - накипело! Думаю дружно будем жить!
Это понятно, что ремонт  надо делать уважая соседей, но его тоже надо делать!!! Ведь с таким ремонтом какой делают по чистовой отделке не очень то комфортно жить.
Муж проезжал мимо дома. И вроде как окна в нашей квартире и в некоторых других заморожены. К чему бы это? Отопления нет? Aleksey_77 вы вроде совсем рядом живете, посмотрите пожалуйста)))
Сегодня был в секции Б, отопление работает во всю, а стёкла заороженны из-за того что открывают внутренние рамы для установки подоконников. Работают даже в воскресенье, когда заходил к себе слышал на верхних этажах шум работы!!! У меня уже всё отштукатурили поставили двери, кроме зала и входной, продразеточники поставили, трубы и полотенцесушитель смонтировали короче работают  ребята, начали в секциях  А и Б делать входные группы.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!