Дом на ул. Извилистая

Неофициальная группа

СП2 (Дом №17)

Всем добрый день!
Кто купил квартиру в СП2 (Дом №17) - давайте знакомиться...
Привет соседи! )
Привет! )) Купил-таки там однокомнатную себе ) 
Соседи, а что слышно про сдачу? По договору в октябре 2013, уже ведь октябрь.
Перенесли сдачу Наверно,все дома будут сдавать одновременно в конце года
Предложили перезаключить договор (доп соглашение) до конца года перенос срока сдачи
А с чем связан перенос срока сдачи? Ведь другие дома  раньше сдают, хотя должны были позже нашего сдаваться?
Извилистая 13-2 сдается в ноябре, предыдущие 21 и 17-1 срок сдачи был на квартал раньше , почему 17 сдается почти на квартал позже?
На Извилистую 21 в договоре срок сдачи был 30 марта - а сдали 29 декабря А вот с Извилистой 17 , видимо, не успевают и ищут отмазки , связанные с каким то подключением тепла Посмотрим как пойдет сдача сразу 4х объектов, хотя бы не задержали Извлистую, 17
Извилистая 13-2, Извилистая  17,Заводская - 2 дома- 4 объекта 
Заводская - 2 секции, а дом считается один.
А никто не в курсе, что будет между 17 и 17/1?  Какую-то там стенку щас делают непонятную. Вроде как детская площадка в плане нарисована, а что в реале планируют, никто не в курсе?
прораб сказал,стена для укрепления,чтобы не было подвижки грунта
Я была сегодня в Комстрое, оформляли доп. Соглашение к договору. Сдача 30 декабря, будут звонить дольщикам. Еще Максимов сказал, что можно уже посмотреть квартиру, дал телефон сотрудницы, которая показывает. Собираюсь сходить, жаль только свободный доступ будет после сдачи, а можно было-бы уже что-нибудь делать в квартире. Кто уже смотрел, какие впечатления? Надеюсь хоть в конце года все-таки сдадут...
А смысл доп.соглашение подписывать? Пусть неустойку платят и все
По договору Комстрой имеет право перенести срок сдачи не более чем на 6месяцев, и об этом должны уведомить с обязательным подписанием доп. Соглашения. И уведомлял по почте, я не знала, письмо на почте не получила, поэтому звонила в офис Комстроя, и мне все обьяснили. Про неустойку нужно будет задумываться только когда пройдет полгода с 30 октября. Но лучше бы сдали дом и выдали всем квартиры, чем неустойка....
Сотрудница, да - Галина Евгеньвна, она показывает квартиры дольщикам. 
а тем временем утром идешь на работу, темно, а квартирах в 4-5 свет горит.  Кто-то проник уже из самых нетерпеливых, ремонт делает? :)
в 17 доме горит свет только у сторожа Квартиры закрыты, ключи выдают только после подписания акта према- передачи
Ну, не знаю. Я как тот акын - что вижу, о том пою. Сегодня утром квартиры 4 точно горело, на разных этажах. 
Исходя из того что электрика при сдаче представляет собой кусок кабеля на полу около входной двери - могу предположить что в тех квартирах уже какая-то электрика разведена, хотя б и по временной схеме.

Может, кстати, какие-то квартиры идут садоводам СНТ Дон с муниципальным ремонтом или еще каким-то очередникам, как вариант.
А как скажите Вам собрались сдавать 3 дома 31 декабря когда к самим домам пока не подойти? 1/38 так вообще со всех сторон раскапывают тракторы.
Не знаю, как они сдавать собираются, я на прошлой неделе был в своей квартире в 17 доме, спросил у женщины, которая показывает квартиры о том, как будет проходить сдача дома и подписание акта, она сказала, что до 15 января париться не стоит, раньше вряд ли получится сдать. В самом доме куча мусора, узбеки красят корридоры, мешки выносят. Вокруг дома и правда без травм пройти невозможно....
Только сейчас в соседнем блоге про создание ТСЖ прочла, что дом сдан. Неужели правда? Надо в понедельник позвонить, может кто-нибудь из соседей знает уже сдали или нет еще? Мне еще из комстроя никто не звонил.
Дом сдан, делаю ремонт, вот только с парковкой, что будет, ума не приложу....вокруг дома влезет 20-25 машин....бардак будет страшный ))
Скажите, пожалуйста, лифты уже работают на Извилистой 17?
А откуда информация? И какие все дома?
А откуда информация? И какие все дома?
Какие другие? У всех трёх домов Извилистая 17, Извилистая 13-2, Заводская 1-38 теперь получается сроки сдачи 30 декабря 2013г.
Извилистую 21 сдали ровно в срок-29 декабря, за 17-1 не знаю. 13-2 срок сдачи в последних договорах тоже 30 декабря. Наверно много работы, не успевают, тут 3 дома и на Магнитогорской ещё...А может какие другие причины...
Почему 4-х, 3 должны сдать в этом году.
напишите пож-та телефон сотрудницы, которая показывает квартиры
А его что под землёй строили, а теперь раскапывают?)))))))))))) 
Позвоните лучше им в контору и узнайте, точнее всего будет)))
Если не поменялся, то этот: Галина Евгеньена 89281688132.
да просто ищут, на какой глубине месторождения асфальта расположены )))
наверное на склоне 50градусном. devil
Хочу купить себе однокомнатную  квартиру в этом доме Кто продает?
СОБСТВЕННИК!!! ПРОДАЮ!!! 1к.кв. ЗЖМ, ул. Извилистая 17 (СП 2), 5/20 мон.кирп, 42,5/20,8/8,8, сдача июнь 2013г., регистрация в юстиции по 214 ФЗ, кв. № 25, построено 5 этажей, застекленная лоджия 5,4 кв.м. выход с кухни, МП окна, разводка по кв-ре (эл.+вода), аллюмин. радиаторы, в шаговой доступности: супермаркеты, 3 д/сада, 2 школы, парки отдыха: Аллея роз, парк Плевена, Сказка, кинотеатр Плаза Синема, стадион, аптеки, стоматология, парковка для авто, церковь, перспективный развивающийся район, окна выходят во двор на восток, цена 1 900 тыс. руб., торг, тел. 8 909 409 22 99 (продажа без %), звонить понед-воскр с 8-00 до 23-00.
Привет соседи! smiley
Вчера посмотрел на первые забитые сваи
Привет всем! На котловане бьют сваи, а на стадионе уложили исск.покрытие, сделали разметку и установили ворота.
Спасибо, что написали, а то сегодня хотел туда ехать смотреть-контролировать процесс )))
Вчера был там... сваи 2 слой валят - все пока нормально 
Здравствуйте!!!! Соседи!!!!  Мы  на 8м этаже обустроимся!!! В скором времени надеимся.....    Настя, Игорь)
Здравствуйте, соседи) Мы на 11 этаже) Ольга,Валерий
Добрый день! Мы на 12 этаже, однокомнатная квартира. Мы случайно не прямо над вами? :)  Дмитрий и Екатерина.
Приятно познакомиться)
Все может быть) У нас угловая юго-запад 47,6 кв
Уважаемые соседи, сегодня заключил основной договор долевого участия с Комстрой-4 взамен предварительного договора. На следующей неделе регистрация договора в юстиции.
Привет всем. Я с недавнего времени тоже с вами. Извилистая,17 9 этаж. Галина.
Здравствуйте соседка, мы то же с 9-го. Рады познакомиться : Наталья и Александр.
Любые новости о нашем проекте нас обрадуют.
Хочу купить квартиру для себя в ипотеку в уже сданном доме у собственника. Никто не владеет информацией?или квартирой?)))Спасибо. 89045015651 Юлия
Продаю свою 1к.кв. Извилистая 17/1 на 17 этаже 20этажного дома. По договору сдача в декабре, но собирались сдать еще в августе. Так что могут сдать в любой момент. Цена 1.980т.р.
Продаю свою двушку в 17/1. Наталья. 89185830608.
Почем у комстроя однушки?
Узнайте в офисе Комстроя. Цена меняется очень быстро.
Квартирку нашла, всем спасибо)
Продам квартиру в строящемся доме  по улице Извилистая 17-8этаж 43м общая  площадь. Сдача октябрь 2013года. Собственник. 89185670623.
меня заинтерсовало ваше предложение, скажите сколько стоит? 89085173874 Наталья
Кто был на пдощадке? В каком состоянии процесс? Пожайлуста отпишитесь. Спасибо.

Добрый день, залит фунтдамент, уложена сетка арматуры, сваи забили давным давно. Был 3 недели назад. Процесс идет, но медленно.

Добрый день! Спасибо,что откликнулись. Сами понимаете : душа волнуется,но командировку не прервешь.
День добрый всем! Что там со строительством нашего дома? На каком этаже идет стройка?
так не будут строить до весны (наверно) закатали фундамент... нужно что бы фундамент простоял какое то  время..

Мне кажется будут строить только к весне... а зиму фундамент должент отстояться
Пять этажей готово.Собирают восьмой.
Ура!Ура!УРа!!!  Наш 8-мой скоро появится на свет!smiley
Живу в доме напротив, вроде этот и есть №17. Снимаю ход строительства)))


Кстати, уже второй день не строят, на стройке ЧП какое то случилось.
Новостройка от Комстроя на ул.Извилистой превращается в аварийное жилье.

Ростовская новостройка по улице Извилистой от Космстроя может превратиться в аварийное жилье. Всему виной канализация, которую проектировщики задумали ниже общегородского уровня. Именно это и обернулось бедой для новоселов.

Внешне все выглядит уютно и благопристойно, однако из 300 жителей многоэтажки вряд ли найдутся те, кому жизнь здесь в радость.

Жительница Ирина Андросова рассказывает, что ощущение складывается одно - людей пытаются выселить. Нет воды, в туалете стоит невыносимый запах. Когда три года назад дом заселяли, все было хорошо. Единственное, что немного беспокоило людей - канализация, она находится ниже общегородского уровня.

"Там стоят два мощных электромотора, которые перекачивают в городскую канализацию все стоки. Оказалось, что один не работает уже больше года, все время эксплуатировался второй. Наконец, он сгорел", - рассказывает Алексей Касьянов.

Сточные воды сразу нескольких окрестных домов хлынули в подвал. Периодическое откачивание аварийными машинами приносит лишь временное облегчение. Когда уровень воды в подвале достиг критической отметки, затопленными оказались электромоторы насосов, которые обеспечивали дом холодной и горячей водой. Теперь подкачка не работает. Мало того, из-за постоянной сырости фундамент дома, как говорится, поплыл. По стенам поползли трещины, шахты лифтов перекосило. Все это пока еще можно исправить, только кто будет заниматься этим, не ясно.

"В договорах на долевое участие в строительстве было четко прописано - компания дает нам пятилетнее гарантийное обслуживание данного дома. Но по после 3 лет она проходит процедуру банкротства. Претензий нам предъявить некому", - говорит житель Виктория Пискунова.

С застройщиком вышла странная история. Жильцы утверждают, что весь район застраивает именно "Комстрой". Сейчас фирмы не существует, зато есть "Комстрой-4". Что касается управляющей компании, обслуживающей этот дом, жильцам она тоже не помощник. Говорят, накопились многомиллионные долги, готовится процедура банкротства, в общем, не до ремонта канализационного насоса в доме номер 7 по улице Извилистой. Жильцам остается только жаловаться.

"17 апреля в прокуратуру Советского района поступило коллективное обращение от жильцов дома по улице Извилистой о неисполнении арбитражным управляющим ООО "Жилсервис" своих полномочий, в результате чего были нарушены требования федерального законодательства в сфере ЖКХ. В настоящее время прокуратурой района по данному факту проводится проверка, которая находится на контроле прокуратуры области", - прокомментировала старший помощник прокурора Ростовской области по взаимодействию со СМИ Оксана Сухарева.

Пока проходит прокурорская проверка,а жильцы пишут письма президенту, канализационные стоки продолжают превращать основание дома в болото. Не исключено, что уже в ближайшее время многоэтажка из новостроя сразу перейдет в разряд аварийного жилья.

Подобная учесть может ждать и остальные дома построенные и строящиеся Комстроем в балке между улицами Извилистая и Заводская.  Тем более что под новые дома отсыпают грунт в перемешку с мусором. А потом на этом все строят новые дома.  Учитывая что дома строят хаотично без наглядного плана застройки практически вплотную друг к другу это страшно!





Соседи это же ужас полный! Мне про это только слухи рассказывали а оно вон что, это на самом деле! Любой из наших домов может стать следующим. 
Дон-тр спасибо за репортаж.
Будем надеяться, что такое ЧП случилось только с этим домом, а что ещё остается...
Теперь понятно почему комстрой банкротит свою фирму после сдачи очередных домов. Уже Комстрой-4. строит.
В следующем году будем по-видимому" Комстрой-5"
Как они там без воды и лифта на 15 этаже. Я сожалею бедным людям. 
Да подпортит этот случай им репутацию, остается только надеяться, что такого больше не повториться
Может начнут поответственней относиться к строительству...
Поубавит эта история продаж комстрою, может и правда думать начнут
Да страх берет. Шахты лифтов накринились. А если дом рухнет? А свечки по 25 этажей. Там ведь тоже самое может быть. Они еще ниже по уровню городской канализации. А у меня там сестра живет.
добрый день! никто не знает,17 дом тоже канализацию будет сливать в коллектор расположенный ниже городской!? дом же вроде на горке стоит..
И на Заводской 1 как? Никто не звонил МГ, не спрашивал или кто может что знает?
Да если б насосы отремонтировали сразу, ничего б такого не было.
Когда появилось первое сообщение - я позвонила МГ - он сказал что - поезжайте и посмотрите -стройка идет своим ходом Да и я в выходные  была там - все строится - а как на самом деле обстоит проблема?
Да и я ходила на выходных на стройку, она действительно идёт полным ходом и довольно быстро. Ну ясно, что МГ ничего плохого не скажет))) Нам остается только ждать пока дома достроятся и сдадуться и и естественно что со всеми остальными домами будет всё в порядке, что Извилистая 7-это единичный случай)))
Тут мне кажется больше вина не застройщика, а управляющей компании, которая ничем не занималась. А итог,  что как всегда страдают невиновные люди.
Согласна. Как же она будет чем-либо заниматься, если она банкрот! Просто говорят, что якобы дом на гарантии был и Комстрой должен был отремонтировать насосы, а его нет уже, есть Комстрой-4, который типа не при делах.
Сестра разговаривала с МГ он сразу говорит Комстрой не приделах его уже нет. А есть Космтрой-4. Думайте.
Уважаемые соседи, сегодня ездил на стройку, в 19.00 работа еще полным ходом шла, 12 этажей построено, кран во всю работает, людей тоже достаточно там. Есть мнение, что наш с вами дом все-таки сдадут в срок. Очень на это расчитываю.
Как бы не нарваться нам с вами на ООО "Жилсервис", очевидно эта УК вообще ничего не делает. Возле дома Извилистая 7 горы мусора лежат, бутылок, газет и т.п., сегодня тоже туда зашел. Как же тут до подвалов и насосов добраться, если околодомовую территорию элементарно подмести не получается.
я тоже обратила внимание на это, а зачем жители им платили вообще??? 
Вот что пишет человек на другом форуме: "я живу как раз в этом доме, только в первом подъезде, плохо дела обстоят пока во втором, почему так потому что дом не един подъезды разделены, горячей воды небыло 50дней, холодной 1неделю, сейчас УК сменили посмотрим что будет дальше, как только наладится сразу продам, а пока голый номер...
на счет выживания жильцов, слух есть даже о том что управляющая компания охотится за теми кто продает квартиры дабы развести и купить квартиру дешевле.
p/s/ 300 жителей нет в доме от силы 65 набрали собстенников, остальные квартиранты за жителей их не считаю"
А Вы читали что комстрой на своем сайте в оправдание написал? Смех и грех. 
Ну хоть оправданье написал))))
Возвращаясь к дому номер 7, этот же сосед пишет "не кто не знал что работает один насос нам только рассказывали как все хорошо, в подвал не пускали, оккупанты проклятые!" Получается, эта УК довела дом до такого состояния.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!