Дом на ул. Извилистая

Неофициальная группа

Дольщики дома на Извилистой 17\1

Люди! Кто знает сколько обойдется регистрация квартиры в юстиции???
100 руб. пошлина, и 800 руб. доверенность если наймете юриста. Если бегать самому, то бесплатно.
Спасибо, мне обошлось это все в  2100р. Из них 2000р - комстрою.
Даже не знаю что сказать, я только получила договор из юстиции. У меня затраты были вот такие. Вам повезло больше.
а договор тоже долевой, в этом же доме? А вы разве не платили 2000р в офисе комстроя? А покупали от застройщика?
От застройка. В строящемся 17/1 (СП-3).
Наверно)))))  Мои поздравления. А в каком подьезде у вас квартира? Мож соседями будем!
Мой договор регистрировался первым Может потому мне за это вот такой бонус.
Тогда немного не соседи, но почти -у меня 162, 8 этаж
У меня квартира 209. Уж не знаю какой из подъездов.
А тогда принимайте поздравления! Ваши столбики уже стоят. Девятый этаж заливают.
Спасибо, это радует! А у вас какой этаж?
Четырнадцатый, двушка угловая с двумя лоджиями. А у Вас если не секрет?
у меня однушка, тоже с двумя лоджиями, только возле лифта где-то будет! Зовут меня Саша - будем знакомы))) Заходите на чаек))
А меня Наташа. Куда заходить то в столбики. Хотя у меня и столбиков то еще нету.
все впереди, "надейся и жди", надеюсь достроят! Комстрой не плохой застройщик!
Ну да все у нас дольщиков спереди. А эти месяцы ожидания-такой кайф, радуешься каждому залитому этажику, как ребенок. А вы себе берете или на продажу?
вообще - то себе, но о продаже уже начинаю подумывать, хочу у СК "Кристина" квартирку купить, если денежек хватит, а там посмотрим. Говорят кризис приближается. . .
Пусть говорят, мы уже свои деньги вложили. Отобъем легко.
Хорошо бы, но вот в договоре есть пунктик, что если вдруг кризис, стройка может быть заморожена. Это как то настораживает
Я тоже себе брала. А там видно будет. Нет предела совершенству.
У них договор аккредитации со збербанком. Не должны морозить.
Хотелось бы верить, но в нашей стране, к сожалению, возможно все!
Я оптимист, я уже себя там вижу. Все будет хорошо. Тем более что одну стройку мне уже приходилось пережить.
И как есть положительные впечатления?
Ну там у меня вообще все прошло как по маслу. Поэтому без тени сомнения иду на вторую стройку. В б/у жить точно не смогу.
Тоже Комстрой строил?
Нет Кавказжилстрой. 2006год. Панелька на Туполева. Шикарная была квартира трешка 90 метров.
А почему была?
Разменяла, взяла эту.
Ясно, ладно, приятно было познакомиться и пообщаться, может еще и в реале увидимся!
Естественно, пока пока.
товарищи, а нет ли у кого случайно файлика с планировками двушек в СП-3?
киньте пожалуйста на мыло 88881@list.ru
Чего нет- того нет! Это у Михаила Геннадьевича можно попросить - он охотно это сбросит на почту
он предлагает в офис приехать и посмотреть. а мне некогда... :(
Привет соседям )) Мы из 215 )) Будем дружить )) Мы тоже в юстиции платили 2100 из них 2000 комстрою и 100 руб в банк.
Привет! Привет!!! Рад новому знакомству нас тут уже три квартирки! Да  и домик уже достраивается - глядиш скоро смотреть уже пойдем-может и увидемся, познакомимся уже наконец))) а то тут только все виртуальные соседи!
Приветик из 209. Будем знакомы. Кто нибудь подскажет автостоянка подземная в нашем доме будет или нет?
Михаил Геннадьевич обещал нам стоянку - так что будет!
Сегодня была на стройке. Заливают 16 этаж первой секции, 11 этаж-второй. Кирпичем обкладывают 5 и 6 этажи. А самый низ стеклят даже.
Ура! Скоро до крыши доберутся!!! А стеклить начинают с того места, где кирпичная кладка уже есть?
Кирпичная кладка уже везде. В двух подьездах. А стеклят наш с тобой подъезд. Вот только радоваться или плакать. Функциональные ли окна? Какой фирмы? и т.д. и т.п. А то понаставят такого, что выламывать придется. Саша, ты что нибудь знаешь? Пора прораба вычленять.
Про это ничего не знаю, надо будет сьедить на стройку - все разузнать - только ж там везде посты охраны - прям не пройдеш нигде! Доступ только к Геннадичу и все! Но я к середине недели попробую прорваться и узнать! Не знаеш почему кладку начали с третьего этажа? Снизу это что - нежилое будет?
Офисные помещения. Ведь всего вместе с ними 18 этажей. Меня еще парковка волнует. Места будут сдаваться? Или уже выкупать пора?
А по моему всего 16 этажей будет вместе с офисными.
Случайно не знаеш квартиры в доме на сваях с видом во двор не продают? и какая цена за однушку?
В договоре посмотри страничку с планом квартиры. В нижнем правом углу в штампе написано 18-ти этажный жилой дом с офисными помещениями и автостоянкой. Про дом на сваях не знаю.
товарищи, а что там все-таки насчет убирания ручья в трубу слышно? Он ведь в 5 метрах от фундамента этого дома течет. И в те годы, когда дождливо было, разливался в такое болото, что были затоплены все сады примерно до  уровня левой (северной) секции на фото чуть выше....
Там трубы уже завезли- наверно для этих целей))) А по срокам не знаю.
а трубы металлические или асбоцементные?
DsM уважаемый, Ваш пессиместический настрой, причем не только на страничке нашего дома 17/1, а на всех, уже просто раздражает. Вот Вы один умный, а все вокруг полные идиоты, включая Городской центр кадастра и геодезии, которым проведены обследования данной местности, а также Департамент архитектуры и градостроительства города, давший разрешение на строительство. Да уберут этот ручей. С таким настроем только квартиры в строящихся домах покупать. Или вы просто разговор поддержать? Не мешайте людям радоваться.
да я понять для себя просто пытаюсь, а вовсе не омрачать чью-то радость... 
А впечатление складывается, Вы уж извините, совсем наоборот. Да уберут его на фиг, в коллектор. Что за паника на ровном месте?
да никакой паники, просто интересуюсь. Это запрещено тут, штоль?

А насчет разрешений - у дома на Соборном 69 тоже, думаю, все в порядке было с разрешениями.
Конечно же никаких запретов нет. А Вы наш сосед?
может случиться что да. Сейчас размышляю на эту тему.
Трубы асбоцементные уже лежат на стройке- в уголку, значит скоро все будет ок! 
так что можете смело брать квартирку в этом доме! Случайно не знаете цен за однушки?
Нет, не знаю. Интересовался только двушками которые по 72 метра.
А за двушку в 72 квадрата сколько на сегодняшний день?
Мне говорили про 2750 на верхнем этаже (пару недель назад).
Присоединяитесь, цена уже взлетела по сравнению с августом на 500 тыс.
А что там слышно про строительство спорткомплекса с бассейном, который в интервью зам.нач. комстроя анонсировал на 2012 год?  Никто случайно не в курсе? Там вроде как сначала школу собирались строить, а потом переиграли на спорткомплекс...

И, кстати, ни у кого нет случайно  нового плана застройки района, вот этого http://www.rostov-gorod.ru/?ID=4520&DETAIL=172556
я взяла двушку 72 м  на этой неделе за 2620...
это в 17/1 или в 13/1?
а можете просветить, какие щас комстрой документы на руки дает при покупке?
Договор, справку о 100% оплате а что еще? Приходный ордер+чек ККМ или что?
Кто нибудь знает как там наш домик?
вчера

http://s015.radikal.ru/i330/1112/c9/5df84bd7d29f.jpg
Соседи, тачто такая тишина на форуме???? Наш дом то уже оказывается вовсе не 16-ти этажный!!!!
Как не 16-ти этажный ??? А какой???????
В комстрое сказали, что добавили еще три этажа.... Я одна что ли в курсе???
Ого!!! а сроки сдачи дома случайно не изменились? Не в курсе?
К сожалению не в курсе. Договора перезаключать не предлагали, дополнительные соглашения составлять тоже нет.
ну тогда значит в сроки уложатся! И все будет ОК!!!
подождите, он же вроде как изначально был 16 этажный плюс трехэтажная парковка внизу
Ждем!!! Был да сплыл....
Да уж, интересное кино, и правда проект изменили ничего дольщикам не сообщив...

Интересно, а точки зрения выгодности для продажи что лучше - квартира 16/16 или как теперь 16/19?

А мы только собираемся квартиру покупать в этом доме на прошлой недели в комстрое была сказали постараются сдать дом к сентябрю. Мне сказали что первый (цокольный) этаж отдают под магазиныsmiley

А ещё новость-можно смотреть свои квартиры.
а что за слухи новые насчет сдачи дома в августе? никто не слышал?
По-моему это только слухи.  .  .
фото для тех, кто не может выбраться на стройку:)
не могу прикрепить файл:(
Товарищи, на счет досрочной сдачи дома это никакие не слухи! Дом будет сдан ко дню строителя, второе воскресение августа!!! Комстрой не упустит этого шанса блеснуть, вот увидите!!! Смотрела квартиру неделю назад. Просят надевать каски но на стройку и в сам дом пускают, правда в сопровождении представителя Застройщика. Внутри довольно прилично, но пластиковые окна - дерьмо, как наверняка каждый из нас и предполагал, так что не падайте в обморок, соседи!!!
живу уже в сданном доме 16-этажка свечка рядом с высотками! окна действительно Дерьмо. меняйте их сразу, зимой через них дует, причем с тех мест где планка прижимает стекло
Товарищи, какие мысли есть у вас по оплате электроэнергии и водоснабжения в 17/1. Ведь будут офисы и магазины соответсвенно повышенное потребление ресурсов которые будут отражаться в коэфициенты наших с вами платежах за комунальные услуги т. е. за повышенный их расход будем платить и мы. Единственный выход, коммуникации должны быть разделены, и общедомовые счетчики на воду и электоэнергию у нас с ними должны быть у каждого свои. Тогда мы будем платить коэфициенты, жильцы свои, а бизнес сфера свои.
Что-то все затихли... Какие вести с полей? Смотрю, внешне то домик уже практически готов...  Только вот территорию вокруг приводить в порядок еще даже не начинают. Интересно, будут хибары соседние сносить?
Да, что-то не кого не интересует выше изложенный мной вопрос к будущим жильцам дома 17/1, во многих домах Ростова решают такие вопросы, а мы наверное думаем, что нас повышенные платежи не коснуться.
Просто пока всех волнуют другие вопросы - когда дом сдадут, в каком виде, когда лифты включат, что будет с прилегающей территорией (как-то не комильфо если с рядом с домом останется неснесенным шанхай - остатки СНТ "Дон") и пр. А потом и до вашего вопроса доберутся...
Кстати, а есть интересно какой-то форум где жители Извилистой общаются? Народа то много там уже живет.
Купила квартиру на Извилистой 17/1 2 месяца назад, при покупке мне сказали, что лифты заработаю на сдаче дома, а потом на 2 месяца отключат, домик снесут, пока в нем рабочие живут. Также обещали сдать с крнце августа начале сентября, а там посмотрим, на выходных проезжала начали кран разбирать.
Думаю, что все общаются в сети пока дом строится, как сдадут - будет общение в живую:)

Итоговая проверка Стройнадзора перед заключением будет в начале сентября (я там работаю, поэтому знаю).

А успеют они все закончить? СУдя по территории - кран второй неразобранный стоит, шанхай неснесенный, саму территорию придомовую никто и не начинал приводить в порядок - сложно им придется...
по договорам сдача дома - декабрь 2012, успеют

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!