Жилой квартал Квартал Новый (18 км)

Неофициальная группа

СОСЕДИ!!!3секция 3дома сдана!!! у кого какой фактический метраж стал???

Позвонила сегодня в ГРаД, сказазли ДОМ наш Сдан!!!! письма пишут НАМ!!! квартира МОЯ, 1комн, стала больше на 1,41кв м! вобщем нужно доплачивать!!! инстересна ситуация, у всех такая????или у кого-то меньше стала??будете перемерять?
Они сказали по телефону эту информацию ?
Квартирами мерится милое дело)))))

Моя 46.5 стало 47.1 КТО МЕНЬШЕ))))
Я пока лидирую у меня +0.6
Первое место stasik55555         + 0.61
Второе место NibiruanChild       + 0.81
Третье  место LesenkaA              + 1.41
)))сказали по телефну, номер квартиры только назвала  и фамилию!!! 
вроде как в договоре все это должно оговариватся
в договоре ДУ указывается площадь по плану, а после замеров БТИ смотрите выше как получается на деле)
имеется в виду в договоре должен оговариватся данный момент о доплате.
 
здесь обсуждается аналогичная проблема ideas.vdolevke.ru/qa/question/pravo...oyke-5389/
Дом №2 секция 1 тоже сдан (сегодня ответили по телефону), метраж у 2-х ком. увеличен что-то около 1,65 кв.м., но сказали что в этом доме у все квартир  площадь стала больше. А так нас перед покупкой предупредили об этом в Граде. теперь остается внести только оплату за доп. метры и оплатить вступительный взнос в ТСЖ и можно забирать ключи. 
У нас увеличен на 1,13, а какой у Вас этаж, вы уже смотрели квартиру?Ключи у прораба или в Граде находятся?
По телефону сказали, что необходимо договориться о просмотре квартиры (я так понимаю с сотрудниками Града), съездить на объект посмотреть свою квартиру), далее обратиться в Град для подписи документов об увел. кв.м., оплатить в кассу недостающую сумму, внести взнос в ТСЖ и потом забрать ключи.
Я узнала о сдаче Дома №2 сек.1 только сегодня, т.ч. ключи пока не получала и квартиру не смотрела), только ездила туда на этапе строительства)
Понятно, а взнос в ТСЖ сколько составляет- не знаете?
Нужно обратиться к  администратору (у неё должны быть уже ключи ), он находиться на обьекте в доме 119 секция 1,
взять у неё акт по ремонту и ключи- потом пойти осмотреть свою квартиру,
затем записать все замечания по квартире записать в акт и ждать когда устранят недостатки(если они есть )- потом в град подписать акт приема передачи, и т.д.
Сегодня позвонили из ГРАДа. Площадь у моей 2-шки увеличилась на 1,56. Дом №2 секция 1.
Сказали, что к администратору надо ехать после получения официального письма от них. Письма "с уведомлением" уже начали рассылать, по их словам, на следующей неделе можно уже смотреть в ящиках извещения на получение письма.
Взнос в ТСЖ - 100 руб за кв. метр без учета лоджий и балконов. Кстати, никто не знает, на какой .... этот взнос берут и куда тратить собираются??
как куда тратить собираються ?, если считать счётчики на горячую и холодную воду, счётчик на электроэнегию, затем они должны поставить входную железную дверь и домофон и т.д.
Здравствуйте соседи! У нас трешка во д2 площадь увеличена после обмера на 2,35м у кого нибудь увеличилась площадь квартиры после обмера на столько????
У нас тоже увеличилась двушка во доме2 на 2.05м.
Взнос в ТСЖ зависит от метража квартиры - 100 руб за кв.м, 
Однушка, 3 д. 3 секция, 129 кв, площадь +0,94 ! Ура, сдали! Всех поздравляю! 

Был у себя на квартире неделю назад , не понравилась стяжка в ванной - местами бугры и небольшая щель вдоль одной стены, и в зале окно одно трещит при открывании, видимо проблема с фурнитурой. Как думаете исправят? 
а куда денутся????не пдписывайте АКт приема -передачи пока не переделают!!! 
Трешка в доме 2, увеличилась на 2,35 кв. м
Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", приложение В "Правила определения площади помещений, площади застройки и этажности здания при проектировании" следует, что:
"В.1 Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).
Площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными, в площадь помещений не включаются.
В.2 Площадь открытых помещений (балконов, лоджий, террас) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограждением.
хватить мериться :)), бегите скорее смотрите квартиру ,заполняйте акт на  ремонт, (если конечно есть какие-то косяки ) и затем  делать ремонт и праздновать новоселье :))
Добрый день. Для решения вашей проблемы желательно сделать собрание жильцов для того что бы мы могли сразу до всех довести информацию! Либо звоните по телефону 8 962 605 66 77 и мы ответим на все интересующие Вас вопросы касаемо выездов для обмеров и постановке на кадастровый учет ваших квартир и офисов! Звонить можно и в выходные дни! Будим рады вам ответить!

нас тоже уведомили об увеличении площади на 0,64 кв.м. )) Это вместо  46,56 кв.м. (д.119, д.3.,сек.3). А вот вопрос: В ДДУ указано,что договор с эксплуатационной организацией следует заключить в течение 10 дней со дня сдачи дома (это 18.12.2012 г.) А письмо с уведомлением о сдаче пришло только 17.01.2013 г. -Что делать-то? И вообще ,читала,что платить за услуги следует только с того дня,когда акт приема-передачи подписан. Кто-нибудь может разъяснить?

Настя где Вы читали, что "платить за услуги следует только с того дня,когда акт приема-передачи подписан". Мы были на днях у СВ для составления акта осмотра. ничего про услуги и заключение договора она не сказала
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)


Вчера все подписала: акт-приема передачи и тут же направили в соседнее здание вступить в ТСЖ -100 руб.с метра  жилой площади (без лоджии) единовременный взнос. Там объяснили, что первая квартплата пойдет за февраль, СВ передаст в марте. Так, что поедеите подписывать обязательно возьмите собой денег на вступительный взнос в ТСЖ. Никто не говорил, но без этого ключи не дадут
Анна,а когда осматривали квартиру перед подписание акта,всем остались довольны или были недочеты?
взнос в ТСЖ. Никто не говорил, но без этого ключи не дадут - все знают, что это незаконно, но никто не сопротивляется. ))) 
С другой стороны, Вы правы, ГРАД по крайней мере все поставил. что обещал. Но посмотрим через несколько лет, после усадки дома и т.д., какая совесть и руки у строителей ))
Осталась, всем довольна, так как ожидала худшего,  другие застройщики в договоре пишут одно, а по факту другое: ни разводки электрики по квартире (не говоря уже о разетках с выключателями - их просто нет), окна без ручек, двери входные - кортон, счетчики все в руки отдают. Здесь же, в сравнении с другими, просто сказка. Недочет пока только один нет света -жду, СВ обещала в понидельник.
Согласна, что незаконно. Еще один минус, напрягает недовольная охрана, которая в 17.00 закрывает  дверь, а в воскресенье в 10 утра просто скрепя душой и сердцем мне ее открыли, настаивая на том, что пора решать вопрос с домофоном. Может действительно пора?
только за))!  Кв 129, д3,с 3. Правда акт ещё не подписал, соответсвенно взнос ТСЖ не платил. Что нужно сделать?
Домофон нужен, но пока не спешите. охрану снимут через недели три(по слухам, но не факт), к этому времени, я надеюсь, многие заберут свои ключи. Можно повесить объявление с ссылкой на этот форум в подъезде или у СВ. всё проще общаться и о чём-то договариваться в будущем.
СВ сегодня объяснила, что пока на время поставили внутренний  замок на общую дверь, дня через три  она размножит  ключи и будет их нам продавать. Про домофон позже
дверь и домофон будут установлены из средств внесённых в ТСЖ (100 руб х 1м2)
со слов светланы владимировны
Сегодня смотрела свою квартиру д.119,кв.134. Осталась очень довольна. все лампочки и розетки работают, в квартире тепло (батареи горячие) ,окна,двери-все хорошо подогнано,трещин нет,стыки герметичные,мезханизм работает нормально. Трещин  и подтеков нет. Приятно удивила качественная черновая отделка стен и пола)) Ключи от подъезда уже продаются-160 рублей/ключ. Ура!))
Уважаемые соседи, начавшие ремонт в 3секции д.119! Вопрос по поводу пользования грузовым лифтом. СВ сказала, что ТСЖ к лифтам отношения не имеет, договаривайтесь с монтажниками на стройплощадке. Днём заехать к ним возможности нет, вечером не застать. Отпишитесь пож. кто уже обращался.Спасибо
Здраствуйте,соседи))) Назрела вот у меня мысль... Подписали мы из-за "прибавленых" метров доп.соглашения, которые нигде не регистрируются. В актах тоже эти изменения не особо фигурируют,поскольку основной удар на себя "приняла" площадь с учетом лоджии (не знаю,как  у вас,а у меня действительно основная прибавка получилась из-за площади лоджии,которая в документах для Регпалаты не учитывается). ну и ладно бы было оно так (я ж не особо сведуща в делах строительно-оформительных,потому и подумала,что эта площадь уже окончательная-план же выдали)) ), но сомнения возникли как раз по теме того,что вот сейчас я вызову техников из Бюро Техинтвентаризации,намеряют они мне площади,а они раз...и не сойдутся с указанными Градом. И куда мне с ними??? Вроде как и понимаешь,что вся эта история с площадями в копилку "Града",но вот 30 тысяч "на ветер" тоже не особо радует выкидывать((  Может кто-нибудь из нашего дома 119 уже столкнулся с этим? Если кто-нибудь уже вызывал техников из БТИ и получил Тех.паспорт с окончательными  сведениями о площадях,отпишитесь,пожалуйста о результатах-очень интересно,есть ли расхождения, значительны ли они? Спасибо)) 
Я вызывала техников, не переживай все метры совпали с Градом и  выдали кадастровый паспорт с этими метрами. Тоже однушка. На след.неделе  в регпалату сдам. 
спасибо за ответ. А вы все это на Скляренко заказывали? В какой срок они укладываются с обмерами и изготовлением документов?
нет делала через  мфц на Свободе. 4 тыс. и за три недели все сделали без очередей. Правда без техпаспорта и диска,  но для постановки на учет достаточно кадастрового 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!