Жилой квартал Квартал Новый (18 км)

Неофициальная группа

Соседи 5-го дома!

Купили 2ку во второй секции, 5го дома. Живем неподалеку от стройки, часто проезжаем мимо, строительство очень быстро проходить. Есть прогнозы что дом сдадут раньше срока?  
Krasotka85, а за какую стоимость если не секрет и через кого купили? Поделитесь пожалуйста. Тоже недалеко живу на Мехзаводе и планирую покупать в этом доме 3-комн. квартиру, но только после продажи своей на Ново-вокзальной 4-комнатной квартиры.
Мы через подрядчиков купили в марте месяце. Метр был дешевле чем в Граде, на 5 тыс. руб.  Покупали за наличку без всяких векселей. Сам договор заключали с Градом. 
Фирма на эту стройку кирпич возит Строй-Бизнес2, у них сайт кажется в инете есть.
Всем привет. Скажите а град акредитован в сбер банке. У меня ипотека в сбере вот думаю в 5 доме взять квартиру.
На сайте Града есть информация, что Сбербанк дает ипотеку на эти квартиры.
http://www.gradholding.ru/residential/kirov/jk18km/18km-5/18km-5-2/
Нужно на сайте сбера искать ,а лучше позвонить на горячую линию и они подскажут где можно посмотреть.Но по моим данным вроде нет
http://www.sbrf.ru/samara/ru/person/credits/home/buying_project/   звездочка слева
всем привет! взяли 3-ку в 5 доме во-второй секции, слышали дом быстрее планируют сдать, тоже часто проезжаем и смотрим как идут работы
Привет, соседи! А на каком этаже ваша квартира?
на 9, а у вас?
Ооо, ваш этаж уже тоже построен:-)  Наша на 2 этаже.
Да, действительно строят быстро, мы тоже надеемся, что сдача будет как минимум в начале 2012 года.
надеемся что ремонт можно будет  делать раньше
нет, ключи выдадут только когда дом будет сдан, это точно....
поскорее бы, а у вас какая 2-ка?

да, у нас двушка с полукруглыми комнатами.
интересно много ли у нас квартир уже продано, мы все думаем когда лифт вкл. мы же на 9
Лифт говорят включают при заселении 50% дома, а вообще лучше об этом знают жители 119 дома:-)). Мы поэтому и брали 2 этаж, что бы в первый же месяц заселиться и делать ремонт, без затрат на носильщиков))))))))
ООООО недавно заходил смотрел был один банк а сейчас аж 4)))))
Ага, я тоже зашла планировку посмотреть и очень удивилась! Раз уж сбер дал добро, то точно все хорошо идет :-)
Ну эт еще конечно не показатель)))) Ведь на Мехзаводе тоже (вроде не ошибаюсь) Сбер давал добро , так стройка и зависла.
Просто видно что люди двигаются крутятся всякие ипотеки,подрядчики-тут кирпич,тут бетон,тут окна и т.д.)))))
Кстати ребята никто не видел как там пристройка к дому 3 движется и какой этаж?
Ну то что у Града деньги есть это точно, согласна!
Кажется на прошлой недели этажа 2 было, но точно не считала..... 
Ну да, krasotka85, абсолютно согласен с Вами, деньги то есть? Просто кредитная задолженность всегда преобладает))))Но смысла этой компании нет разоряться, у них название, бренд..
На примере 
http://www.k-np.ru/prices.php?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_content=kv47&utm_campaign=yabp

Начинали неизвестной компанией, дом построили, повысили цены, настал кризис. Строили второй дом, построили не спеша, сейчас строют третий дом, выставляют цены запредельные на этапе котлована.
А строительство это всегда колондайк денег)))

P.S Кто строит, тот поймет
Между прочим это одна из немногих компаний которые в период кризиса все еще строили:-)
Дом на пересечении Декабристов/Московская ,строит Град. Разобрали кран и остановили строительство. Помогите набраться оптимизма.
Тоже купил квартиру в 5ом домк, 1ая секция, этаж 7ой...
Вроде обещают к новому году сдать дом..
Были на прошлой недели на стройке, в выходной. Зашли с разрешения охраны без проблем. Уже все готово. В нашу квартиру хоть сейчас въежай)))) Штукатурка, электрика, стяжка все готово. Даже двери стоят. Обратила внимания, что в подъезде уже даже плитку положили. Окна вот только начиная с 5го этажа никак не вставят))) Так что все идет стабильно!
что-то окно все не ставят и не ставят....
Стройку, могут задержать. Так как недавно строитель сорвался и разбился насмерть, там сейчас идут проверки техники безопасности.
Дом №5 и третью секцию дома №3 пустили, а дом №2 пока стоит, с него как раз и сорвался строитель.
Спасибо, katyuffka за оперативную информацию!
Да не за что! Если что обращайтесь.))
Кстати, к ноябрю обещают сделать дорожку к остановке, а то уже надоело через лесок по грязи ходить.
Ооо, здорова! А то мы тоже подумали, что не плохо было бы к пивнушке дорожку хорошую проложить))))))) 
katyuffka, а подскажите вам как скоро выдали ключи от квартиры? ну вот вам сообщили что дом сдают, а какие дальше действия? Думаю как планировать ремонт, если скажут в декабре-январе о сдаче дома ... 
Когда я узнала о том, что дом сдан, я съездила получила извещение (не стала дожидаться пока его отправят по почте), потом побывали на квартире, посмотрели ее состояние, потом опять в "Град" подписали акт приема-передачи, потом заключили договор с ООО "Партнер" на обслуживание и только после этого поехали за ключами. Это все заняло пару недель. Зависит от того будете ли вы писать заявление на устранение каких-то проблем в квартире. Пока они будут все исправлять, может пройти еще пара недель. Сам дом на сдаче может долго находиться. Ближе к сдачи периодически в "Град" звоните и узнавайте состояние дома.
Вот я недавно звонила, они говорят что планируют в конце декабря, ну если не получится, то после январских праздников точно! Я пока верю в эти сроки...
А вы katyuffka слышали что-то об этом доме? как и что там строиться, про сроки сдачи..
Нет не слышала, но когда наш дом строился в прошлом году, в это время еще только начинали заниматься утеплением и окнами и даже не начинали красить.
Да, я тоже помню это время... А ваш дом в марте же сдали?
Да, в конце марта.
katyuffka, здравствуйте ))) Вы уже заселились ?? Доделали ремонт ??? Что-то я не ничего не слышала про дорожку к остановке .....где ее планируют сделать ???
Да, мы уже около месяца живем)) А про дорожку мне сказала Светлана Владимировна. Я так поняла, что ее будут делать за домами №3 и №5.
Еще все никак не включат освещение во дворе, вернее городу никак не передадут, а город не берет пока ему денег не заплатят, поэтому Светлана написала заявление Шматкову чтоб он урегулировал этот вопрос и просила жителей расписаться. Так что может и свет скоро появится)))
За освещение во дворе будем платить мы, и городу  не передадут. Вот почему отопление так долго не включают, это вопрос. В кировском р-не уже всем дали.  Да и лифт бы побыстрее включили, мне кажется 50% уже живут даже может и больше.
"За освещение во дворе будем платить мы, и городу не передадут. "
Откуда у Вас такая информация?
 из-за отсутствии общедомового прибора учета электроэнергии (ОПУЭ) Так вот освещение которое осуществляется со световых опор (столбы) никогда не запитывается от внутридомовой разводки, и следовательно это освещение никак не может войти в общедомовое потребление электроэнергии. Фасадное же освещение обычно, и так правильно, запитывают от ВРУ (распределительный узел) и это потребление счетчиком учитывается......такую инф-ию дал хороший знакомый из Горсвета, а у Светланы Владимировны нужно уточнить наличие  (ОПУЭ), но письмо Она составляла  об освещении в Град, а не в Горсвет.....                                                                                                              ВСЕ ЭТИ ВОПРОСЫ ( ПО ПОВОДУ СВЕТА И ОТОПЛЕНИЯ ) НУЖНО РЕШАТЬ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ  КОТОРОЕ СОСТОИТСЯ В СУББОТУ 22 ОКТЯБРЯ  В 12.00 !!!!!!!
 
Кто организовывает это собрание? Почему я не видела обьявлений около дома?

И как связано отправление письма в Град, а не в Горсвет с передачей освещения городу? Я считаю, что Вы панику тут наводите. И раз Вы так много знаете о том, как и в каком порядке должны устанавливаться дворовое освещение, то не проще ли у Светланы узнать как оно обстоит на самом деле, а не делать непонятные выводы на основании отправления какого-то письма.
Если бы Вы почаще заходили к Светлане Владимировне, то обратили внимание на объяления которые висят на каждом подъезде дома 115, нас видимо решили по каким то причинам не предупреждать о собрании.  

предлогаю дойти до Светланы Владимировны и узнать про освещение и самое главное про отопление, ну и напишите всю информацию......
Если бы вы почаще с ней разговоривали, то узнали бы, что это обьявление касается только жильцов дома №115, поэтому на нашем доме объявления и не висят.
А с отоплением действительно проблемы, но не технического характера, а бюроктратического. Одни не хотят включать отопление без подписания бумажек, а другие эти бумажки вовремя не привозят. Но вроде как на этой неделе обещают точно включить. Вот и посмотрим.
Про освещение. Светлана не знает стоят ли там счетчики, но говорит, что за это освещение мы не должны платить.
Про лифты. Я так поняла, что деспетчера скоро переедут в дом №119 в секцию 1 на самый верх, Светлана тоже недалеко от них будет сидеть, поэтому лифты должны будут включить, причем в обоих секциях. Точной даты мне не называли. Опять же посмотрим как оно будет на самом деле.
Подскажите кто был, каково состояние 5ого дома, к новому году сдадут???
Дом готов, покрашен,  внутри тоже отделка почти во всех квартирах готова, верхние этажи доделывают, остался  мусор в квартирах, подъездах и рядом с домом. Лифт только  еще не поставили. Вообще месяц назад говорили в декабре сдадут, а сейчас уже говорят дом готов, а вот сдать наверное не получится раньше, документы 2 мес. подписываться будут, сейчас все это администрация тщательно проверяет быстро не подписывает.

Были сегодня утром в 5 доме 2 секции. Заасфальтирована дорога перед подъездами.  Мусора вроде не было, но на 10 этаже куча бетона прям посреди комнаты... Розетки, выключатели стоят, автоматики стоят, счетчиков электрических на площадках нет, и нет пожарных лестниц там, где есть люки, нет ни души, кроме ключника. И холодно. Так и должно быть??? А разве для ремонта не должны были включить отопление? Или пока нельзя ремонт делать? Нам сказали, что срок сдачи март.
Заглянули в дом 2, 8 этажей.

Отопление дали. Есть у кого-нибудь новости по срокам сдачи?
Ого!! Это уже наверное много значит! Думаю в Граде не будут говорить о ранних сроках сдачи, скажут уже только по факту... Хотя еще летом говорили что планируют после январских праздников..
ездила вчера дом смотреть, подъезды закрыты и не души, двор чистенький, стройка огорожена забором... хоть приезжай и живи)))))))
Да, да))) Мы тоже там на праздниках были))) Уже месяц там вообще никаких работ почти не ведется, очень хочется думать что сейчас все на стадии оформления))) в конце января можно позвонить в град, думаю они уже смогут что то по срокам сказать..
Вчера звонила в Град, мне сказали, что дом сдан! Они ждут только разрешение на ввод дома, и начнут приглашения рассылать. По срокам не знают.
До меня тоже дошла инфа что письма на следующей недели начнут подготавливать!!!! ура!!
Всех жильцов 5го дома поздравляю!!!! Оказывается дом еще 30.12.11 года был сдан)) письмо пришло сегодня утром, так что 23.01 поедем в Град за актом, а там на стройку принимать работу. Т.к. уже свою квартиру видели, то претензий никаких не будем предьявлять. Надеемся к концу недели уже обдумывать ремонт)))

Присоединяюсь к поздравлениям))) Письмо-счастья получили тоже 21 утром!!! Видели  свою квартиру не так давно, но есть кое-какие претензии, но надеюсь, что подпись актов на долго не затянется!.

А есле не секрет что за претензии? Просто мы подумали бесполезно наверное кому-то что-то предьявлять....
Конечно не секрет ))) Претензии к оконной фурнитуре. Верхний механизм открывая/закрывания окна зафиксирован проволкой! Когда сегодня были на подписи договора в ТСЖ, они сами сказали обратить внимание при осмотре квартиры именно на оконные конструкции и на всю фурнитуру. А еще из потолка на кухне точат какие-то железные прутья.

krasotka85, Спасибо за новость! Тоже сейчас решаю вопрос с покупкой квартиры в этом доме. Ипотека от банка ВТБ 24 одобрена

Нда... Надо у мужа спросить он хоть на это посмотрел)) а то он в такой эйфории, говорит все красиво и хорошо)))) больше слов нет)))
Вы ремонт сразу начнете делать?
Мы когда с мужем побывали после установок окон особо не всматривались в детали под впечатлением тоже были, полы и стены ровные и нас это порадовало ,а вот неделю назад приехали и уже начали недочеты бросаться в глаза. Но я думаю ,что все будет норм ))) А что касается ремонта ,то наверное сразу , пока еще его не планировали, решили дождаться ключей )))
Мы вчера внесли задаток за квартиру на 8 этаже, 3-комнатная в доме 5 секция 1. Квартиру тоже вчера беглым взглядом осмотрели, недочёты есть и тоже будем указывать при приемке квартиры на их устранение. 
Поздравляю всех, кто уже получил заветные ключики!
Мы тоже сегодня получили. Грядёт большой ремонт - и новоселье!
Мы тоже завтра получим ключи, все оплатили сегодня!  Занимаем очередь в пивнушке!!))))))))
Уважаемые соседи, кто-нибуть уже заказывал справку в БТИ? В памятке которую дал Град написано, что справка заказывается без вызова замерщика, а в БТИ говорят что все равно надо вызывать!
Мы до БТИ еще не доехали, но муж говорит что могут не принять эти доки и все равно назначат замерщика, он по работе уже с этим сталкивался... Так что мы удивлены не будем..
Мы уже заказали, с нового года закон такой приняли, что с замерщиком. Так что все нормально. Только дороже, мы в МФЦ отдали 900р., чтобы за месяц сделали, можно за 1200р, тогда за 10 дней, или за 700р - за 2 месяца.
Будьте добры, объясните о чём идет речь - что за справка из БТИ. И если есть возможность, cat163, выложите пожалста скан памятки, которую дал Вам Град...
Документы в БТИ сегодня сдали ))) Действительно с НГ новая система и нужно вызывать замерщика. Технический паспорт теперь делают не только на бумажном носители, но и в электронном виде, в БТИ сказали, что  Рег. палата его потребут! Приготовьтесь отдать за него еще 300 руб. А что касается памятки, скан выложить нет возможности ,но там ничего особенного нет, просто указано последовательность сдачи документов. Что 1 делом в БТИ, а затем в Рег. палату.
В субботу были на квартире и заметили что некоторые делают уже ремонт, мы бы тоже уже начали, но не забывайте что если планируете перепланировки, то только после БТИ, у нас вот из-за этого весь ремонт встанет((( ну ладно хоть есть возможность в течении 10 дней замерить. 
Если не секрет, что хотите менять в планировке?
Нет, не секрет)) Хотим объеденить ванну с туалетом, а то места оочень там мало, а вместо маленькой кухни и большой комнаты, сделать большую кухню-гостинную и  маленькую спальню)))
krasotka85, а скажите пжл какого метража у вас квартира? 
Без балкона 51,8 м2
Сейчас заходила на сайт Града, наш дом выделили уже синим цветом, указан что сдан и вместо № 5, как он шел по проекту,  уже адрес написан Волжское ш. 123, так приятно ))))))))
Да, быстро работают ребята)) Вообще очень радует что дом сдали раньше!!! 
cat163, а у вас какая квартира в какой секции?
У нас однушечка маленькая, 40,5 без учета балкона, секция 2.
Нет воды на верхних этажах... (((( Не запустили насосы. Когда запустят - не знают. 
Это в обоих секциях, uraganveter, дома 123 (надо уже привыкать к новой номерации домовcool) ?
Да, в обоих. Для ремонта пока просим воду на нижних этажах. Спасибо добрым людям!
Да уж... не лучший вариант конечно((( А на нижних этажах нашего дома получается есть...?

А верхнии это начиная с какого этажа?

Говорят, до 6-го вода доходит.
Надеюсь, что к тому времени, когда мы оформимся воду всё-таки дадут (у нас 8 этаж)...
Нам тоже хочется в это верить у нас 7 !!!
Приходите все к нам на 2-ой ))))))
krasotka85, как у вас в квартире - не холодно?
Спрашиваю в связи с сильными морозами на улице...
Нет, очень даже тепло! Только такой косяк у нас...., когда окно открываем, даже на чуток, с двери так сильно шумит, такой гул как сирена)) очень плохо установлена дверь входная... ладно хоть менять ее будем.
А подскажите, никто не собирается на карман дверь ставить? Мы пока соседей не знаем, но планируем)))
Были сегодня у Антаниды Ивановны, узнали что хотят насос вкл., но боятся что не у всех краны закрыты, так что вода будет, проверти закрыты ли, чтоб не залило нас всех.

Добрый день! Куда все пропали? Заняты ремонтом ))) Поделитесь как у Вас с  отоплением в квартирах? Нам показалось ,что уже не так тепло как было до этого (((

А мы уже переездом заняты! Да, действительно, не так тепло, но мы оставляли окна на микропроветривание, чтобы все высохло быстрей, так что думаем поэтому и прохладно.

Ого! Как у вас все быстро! Молодцы, поздравляю ))) Кто-нибуть с соседями ставил общую дверь, т. е. отгораживался от площадки? Это вообще разрешено или у ТСЖ нужно разрешение получить?

Спасибо! Сегодня уже отмечаем новоселье!!!
Всех поздравляю с наступившей весной, пусть ваш ремонт будет качественный и радует вас, переезд быстрым и нетяжелым, а новоселье веселым!!!
Везунчики Поздравляю
Спасибо за поздравления с весной и Вас так же!
Молодцы! С Новосельем!!! А мы только документы сдали в Россреестр на регистрацию договора переуступки... Ждём 2 недели
С новосельем! Как вы быстро все сделали,Молодцы!   Нам до переезда далеко еще...
Спасибо! У нас просто время поджимает и ремонт простенький, и перепланировки нету... и денег собирали всем миром.
в каком хорошем мире вы живете)))))))))
А мы ипотеку решили взять через ВТБ 24 :-))))
Мы тоже ))) Какой кайф жить отдельно в своей квартире!!!! И не отдавать чужим людям по 10 тысяч каждый месяц, а только в банк, зная, что за своё платишь!
Холодно дома стало, и влажность большая, все потеет, воды горячей нет и говорят не скоро будет, пока хотя бы половина не вселятся, надо водогрейку покупать. В нашем доме из 102 квартир всего-то 20 ремонт делают, даже половины нету... Хотя весь дом ходуном, со всех сторон жужжат.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!