Жилой квартал Квартал Новый (18 км)

Неофициальная группа

дом 3 секция 3

Вступил в долёвку на однушку в доме 3 секция 3. Кто соседи? Когда пойдём регистрировать ДДУ в регпалату?
Нас пока двое)))))По ходу дела))
krugm, я думала, что Вы хотите купить квартиру в 5-м доме. Если не секрет, почему передумали? И когда сдача 3-й секции 3-го дома по договору?
В сумму, которой я располагаю, получилось купить только в 3 сек. 3 дома и то пришлось поднять планку своего максимума ))). По договору дом сдадут  4 кв 2012.
Ого, это еще долго ждать!
Вопросик а дом 5 не долго ждать? мне кажется сдача дома 5 середина 2012)))
как раз растянут до конца года
Не думаю, что они будут одновременно сдавать 5-й дом и 3-ю секцию 3-го дома.
А разве "Град" продает сейчас третью секцию? Или вы через подрядчиков покупали? И по чем они сейчас метр квадратный продают?

Безусловно дом 5 быстрее сдадут.
Покупали через подрядчика.
А по вопросу метра стоимости нужно звонить спрашивать))))

а телефончик не дадите подрядчика? Тоже хотим в 3 доме, 3 сек. купить двушку в ипотеку, а Град еще их не продает!
Плюсы дома 3
Все коммуник.подведены нужна только коробка 
Пыль с федеральной трассы М5 не будет лететь 
Стоимость метра-разница в пол года
Секции 1-2 будут заселен. может площадочка будет игровая))))
Наличие выбора этажа.
И по моему мнению планировка интреснее
мне не нравится в однушках в конце зала темный угол то-ли для шкафа то ли гардеробная))))
Но во всех квартирах большая лоджия 7кв лучше бы ее в жилую оформили)
И вообще балконы должны считать за пол стоимости кв метра
А нам считаю как за жилую
ОБМАН)))
 
0У меня хорошие новости: в нашем дворе делают освщение, уже фонари поставили)))
ВОТ ПЕРВЫЕ ПЛЮСЫ ДОМА 3 СЕКЦИЯ 3
А еще у вас уже заложен фундамент, прокладывают строительные рельсы, чтобы кран поставить. Так что работа кипит.
hause спасибое большое за хорошие новости)))
Сегодня звонила в Град, решила узнать продают ли квартиры в 3 доме 3 секции, сказали, что еще не продают и когда будут продавать неизвестно точно. Мне сказали, что можно отслеживать на сайте их, вот думаю, может с подрядчиком лучше переговорить, раз они уже начали продавать!!! 
8-927-746-83-65 Михаил; цены адекватные,работает без обмана;даже пару раз звонил в Град спрашивал продают ли квартиры в доме 3 секция 3 ответ: нет .Называл свою фамилию говорят: да знаем таких, повезло раз купили))) .Вообщем он там СВОЙ. не сочтите за рекламу)))
А не продают в доме 3 секция 3
Во первых планировка хорошая
Во вторых  кредитование в Сбере идет на этот корпус
В третьих зачем торопиться строительство идет этажность повышается и цена тоже)))))
Как распродадут дом 2 тогда и 3 будет)))
а вы планировку видели на бумаге, очень рассчитываю на более квадратные комнаты, надеюсь так и будет!
планировка отличная распашенка честно сказать когда увидел аж самому захотелось двушку))))))высылаю на почту
А еще вспомнил, меня месяц если не больше,  за нос водили другие подрядчики.
У одного цена то одна то другая
У второй то квартиры не продают
А с третье вообще пооворили и пропала куда то))
Горе продавцы
я вам отправила в ЛС свой адрес, жду с нетерпением!
Когда же уже регистрировать ДДУ пойдем? Никто не слышал?? Звонишь в Град только обещания.
когда я последний раз был в граде, говорили в марте, так что думаю в апреле пойдём.
Ребята как там строительство дома 3 секция 3 идет какой этаж. спасибо за ответ
по поводу рег. я так думаю с домом 5 разберутся тогда и пойдем))))
выложите сюда кто-нибудь планировки дома 3 секция 3.... очень любопытно посмотреть...
это конфиденциальная информация ))). 
Согласен. Выложите кто-нибудь планировки (вроде как у stasik55555 они есть...)... И интересно, сам Град не продаёт в этой секции жильё, потому что у них какие-то там проблемы, а вы уже в Росреестр готовитесь  идти для регистрации договоров... Как такое может быть?
Александр, не смешите мои коленки )), вам бы лишь смуту навести на людей, оставляя подобные коментарии. Всему своё время... и до нас дойдёт очередь... не забывайте в какой стране мы живём, и как у нас все вопросы с бумажками решаются.
Смуты нет никакой, krugm! Владеете какой-либо полезной информацией - поделитесь. А сарказмом заниматься - это и я могу. Для этого и создан этот форум, чтобы делиться информацией... Поэтому вопросы могут быть разного характера. Я не профи в строительном деле и в вопросах регистрации сделок с недвижимостью... Поэтому если это вопросы, "вызывающие смех Ваших коленок..." - лучше ответьте в личку, если стесняетесь на форуме раскрыть Ваши знания!
И правда смуту навел с проблемами. Сейчас  9 этаж достраивают.  В ноябре было 4,5  в принципе темпы не плохие. Только, что звонила регистрация ДДУ планируется на конец марта. 
Еще одному объясняю про смуту... Я не про стройку говорю, а про продажу квартир в этом доме и этой секции. Град отвечает, что пока не продают квартиры в этой секции. Из неофициальных источников стало известно, что строить - строят дом, но продавать пока не могут, т.к. какие-то проблемы с регистрацией. Иначе никак не объяснишь НЕпродажи квартир в этой секции. Не путайте котлеты и мух, уважаемые! Кто купил в доме 3 секция 3 - поделитесь через кого купили, выложите планировки своих квартир, расскажите что и как... Существует отдельная тема для этого, но все же молчат как мыши притаившись. И комментарий мой касался только продаж квартир, а не самой стройки в целом... Вот и всё! Прошу извинить если кто-то меня не понял...
если это был вопрос, тогда извиняюсь, я принял ваш коментарий за утрверждение. по поводу стройки, продаж и компании ГРАД в целом: по разговорам друзей и коллег компания ГРАД иногда начинает и ведёт стройки без каких-либо документов, и когда встаёт вопрос о регистрации в какой-либо инстанции начинаются задержки и отсрочки, но так как компания старая, надежная и с большими связями, то немного с опозданием, но всё-таки регистрации происходят. что касается продаж, так это всего лишь их маркетинговая политика - не сразу выкидывать на рынок все предложения, а частями, и конечно отчасти это связано с регистрацией секций. что касается стройки, то она идёт по плану. планировку выложил, смотрите в фото.
Krugm, спасибо большое за разъяснение и выложенные планировки:-)
Спасибо за планировки... Кухня шириной 2700  (а там вроде именно так и написано) меня просто убивает...
В ближайшее 2 недели, град пообещал, идем регистрировать договора. На сайте появилась вся  инфа по продажам. Правда со срока 4 квартал 2012, перескачили на 2 кв 2013г. Никто не знает с чем связано??
Добрый день! Счастливые обладатели квартир в этом доме подскажите на каком этапе строительства он находится и каковы реальные сроки сдачи дома по вашим прогнозам?
По слухам от строителей, должны до нового года подать на регистрацию.
melanna, дом строится очень даже оперативно. Наблюдаем за стройкой с соседнего 123-го дома - строители-рабочие работаю не покладая рук...
все равно наверно, раньше срока не сдадут 2 кв.2013. Как считаете???
Были на выходных на стройке посмотрели всё,дом построен ведутся внутренние работы,были в квартирах,нам понравилось. И место понравилось,лесок...вообщем загорелись покупкой квартиры...думаем между вторым домом и третим в третьей секции....мужу в третьем планировка больше понравилась. А мне хочется,чтобы дом побыстрее сдали и ремонт начать делать,а ещё из второго дома балкон как раз на лесок выходит) Скажите,а на ремонт запускают,только после сдачи дома?
Да, ремонт сможете начать делать, только когда подпишите акт приема передачи после сдачи дома, получите ключики и ... вперёд
имеются ли новости? может кто общался с градом или строителями?
Звонил в ГРАД. Дом уже сдан на регистрацию. Если бюрократы не будут тянуть, то к новому году отдадут ключи
Скажите пожалуйста, а вы только насчет 5-ого дома спрашивали у Града или что-то о  доме 2 тоже Вам известно. Может эти дома одновременно сдаваться будут?
я спрашивал про дом 3 (волжское 119) секция 3. про остальные не интересовался.
Спасибо за хорошие новости. 
ура-ура! Будет отличный подарочек на новый год ! )))
Никто больше не звонил? Никаких подробностей? Уточнений?
Да да
Все притихли в ожидания чудо!!!!)))
Звонили про дом 3 секции 3 узнавали,
комиссия была, на акт ещё не подписан.
                                               Здравствуйте соседи!
Сегодня присоединился к счастливым обладателям квартир 3-й секции. Данные  замеров БТИ уже в Граде. Заключал договор по фактическим размерам. Буду жить  на 13 этаже. Если здесь есть соседи по этажу жду откликов. Сдать планируют в этом году ))) хотя мы уже и готовы были ждать до июня.  У меня договор переуступки от "Славянки" может кто нибудь уже приобретал квартиры по такой схеме?
Интересно фактические размеры сильно отличаются от проектых?
от половины квадратного метра до целого квадрата обычно разница. Мы доплачивали где-то 14 000
Мы тоже за 0,3 м2 доплатили 14 000
Была бы сумма больше можно было бы  вызвать самому техника и перемерить но из за этой суммы связыватся нет смысла т.к тоже сопряжено с затратами
я считаю что это просто деньги в копилку Града... Нигде эти лишние квадратные метры больше не фигурируют. Ну да, выдал Град доп. соглашение к договору, что метраж квартиры больше на Ноль запятая сколько-то там метров и получил денежки с покупателя... На тот момент у нас уже был на руках зарегистрированный в Росреестре договор на переуступку прав и мы не стали регистрировать изменения в договор заново подавая документы в Росреестр.

а в свидетельстве о регистрации разве этих метров не будет?

у нас - нет. Мы, получив Договор переуступки УЖЕ зарегистрированный в Регпалате получаем от Града доп. соглашение что квартира по факту больше, НЕ стали вновь обращаться в Регпалату чтобы зарегистрировать это доп. соглашение. Да и в Граде сказали - вот вам доп. соглашение, оно остается у вас, но для его регистрации надо вновь обращаться в Росреестр. Не стали заморачиваться - 68,3 или 68,8 полезная площадь - разницы нет. И в Свидетельстве стоит метраж первоначального измерения, получается просто отдали деньги Граду за недомеренный метраж...
Может быть если договор не зарегистрирован в Регпалате и на руках уже имеется перемеренный метраж от Града и получиться в Свидетельстве получить реальную величину метров...
По большому счету-это реклама строительного гипермаркета, который достаточно далеко и неудобно расположен от 18 км. В общем ссылка не в тему.
А мне статья понравилась. Спасибоб stasik55555, повеселили :-) Хоть и не указывался именно наш квартал, но я думаю нетрудно догадаться что это квартира из дома 3 или 5 секция 2. Улыбнуло упоминание о том, как узбеки проводят работы в наших квартирах - всё именно так и есть :-))) Понятно, что идея статьи была прорекламировать ТЦ Кубатура, но у автора это явно не получилось...
По поводу узбеков можно поподробнее. Они качественно делают? Прямо на стройке их искать? Посоветйте кого нибудь пожалуйста, если есть положительный опыт.
Может быть не  в тему, но описывалась компания Град и есть планировка.)))
Тем более прикольно, все в ожидания ключей хоть как то обстановку разрядить))))))))))  
По узбекам - мне клали только плитку. Стоишь над ними надсмоторщиком, контролируешь процесс, делаешь замечания и даешь рекомендации как надо делать - делают нормально. Стоит запустить жить в квартиру типа на ремонт - пользуются тем что их впустили в квартиру, хватают подработку всякую на других объектах, отсюда - делают медленно. Не видел знакомых полностью довольных работой узбеков... Постоянно какие-то недочеты
А нам сообщили (дом №2), что при измерении техники обнаружили увеличение площади квартиры аж на 2 кв.м. а это не 14000 рублей, а целых 75 000 рублей получается.  Неужели реально строители могли на 2 кв.м. ошибиться при строительстве?
Вот это подарок к Новому году, а у Вас какой этаж? Вы будите перемерять или уже заплатили? Нас интересует, т.к. у нас 14 этаж в этом доме 2 ком.
У нас 2-ой этаж двухкомнатная квартира. Нам о расхождениях сообщили по телефону после того как в доме прошли измерения БТИ. Мы еще не заплатили, в Граде сказали как придете акт о сдаче дома подписывать, так они с нами заключат доп.соглашение на это расхождение. Перемерирять будем только в том случае, если Град не предоставит нам новые чертежи с БТИ, где будет указаны эти метры.
Сегодня звонила в Град по поводу сдачи дома - стоит ли ждать в этом году? Сказали в этом году нет, ждите в следующем, документы уже на подписи у главы города.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!