Жилой квартал Квартал Новый (18 км)

Неофициальная группа

Сдача третьего дома

Уважаемые соседи, есть ли у кого новости по сдаче дома номер 3? Звонил ли кто в Град, что там говорят?
А то у нас как-то тихо стало. Все с замиранием сердца ждут ключи от квартир? А может кто-то уже получил извещение?
Я звоню, регулярно. Дом сдали, ждут разрешения на ввод. В доме тепло, мы там были, и красиво. Скорее бы на ремонт. Звонила вчера, все еще нет разрешения.
А извещения рассылают после разрешения на ввод?
Да, уверили, что как только получат разрешение сразу же всех известят. Так что нам остается только ждать. Но я все равно позвоню на след недели.
Спасибо большое!
А как там сам дом? У нас совсем нет времени туда ездить. Как состояние подъезда? Делают ли там еще работы или только охрана осталась?
Короче, в воскресенье ездили, все уже доделали, мусор выносили. Цвет стен в подъезде приятненький, уютненький. Муж заходил, больше ниче не могу сказать
А вы по пропуску проходили?
не, мы только в подъезд зашли, поговорили с рабочими, они-то мусор и выносили. А если квартиру посмотреть, то это по пропуску и через мастера (ключи у него).
Спасибо большое за информацию!
Да не за что, кстати, у Вас детишки есть?
А у нас сыночек Егора, 4 годика. Вот задумались о школе, куда отдавать. Та что рядом тихий ужас
В школу, которая рядом, ходят дети из соседнего детского дома. На сколько я знаю, некоторых детей с 18 возят в школу на мехзаводе.
Мне кажется нормально, если школа не рядом с домом)) Очень редко попадается хорошая школа в соседнем дворе.
Ну вот поэтому и задумались в какую школу отдавать. Кстати, хочу заметить, что около нашего дома (во дворе) нет никакого освещения, это тоже минус. Когда все построят наверное будет, но сейчас это вызывает некое неудобство.
Там же уже есть один жилой дом, можно было хотя бы один фонарь поставитьsad
Я тоже надеюсь, что когда все построят освещение будет, но кто их знает, может этот вопрос будут сами жильцы через ТСЖ решать.
хочу позвонить в град узнать как там дела. У меня уже терпения нет ждать когда же нам ключи дадут. Мы с мужем уже начали по магазинам ходить. Присмотрели дверь входную, наметили план первоначальных работ, уже не терпится начать ремонт. Если все норально будет, то по планам въехать осенью. А вы как расчитываете?
А вы с чего начать ремонт планируете? Лоджию стеклить будете?
Мы бы тоже осенью хотели въехать, но не знаю как получится. У нас запланирована перепланировка, не знаю сколько времени уйдет на её согласование.
Сообщите потом, что вам в граде сказали?
Первым делом планируем поменять входную дверь, затем электропроводка, разводка труб в ванной и туалете с установкой счетчиков, радиаторы, затем штукатурка и далее по нарастающей. Балкон стеклить на верное летом будем (не к спеху). Тоже думали по перепланировке, даже выкладывала свой план на обсуждении в разделе общение-перепланировка. Кстати по-моему Ваш тоже там есть. Мне так неохото заморачиваться потом узакониванием, потом дом еще даст усадку, может лет через 5-7 опять ремонт. А мне самое главное отличная ванная и детская, а мужу -кухня.
У вас муж готовит?wink Я все-таки рассчитываю, ремонт сразу хороший делать, чтоб потом ничего не менять. А дом усадку должен сейчас давать, он уже сколько сделанный стоит.

АГА, клево да? cheekyСама не верю своему  счастью, хотя я тоже готовлю. Мы тоже ремонт собираемся делать сразу нормальный. По граду отпишусь позже.

щас звонила в град. разрешения пока нет, блин.
А по срокам они ничего не говорят? Когда выдадут?
не знают ждут
Уважаемые соседи!!!! Я сегодня звонила в Град и после напряженной беседы с сотрудниками , мне сообщили что скорее всего ключи отдадут в марте, но это не точно... Я у них сегодня пыталась получить копии договоров , которые они заключили с водо- , тепло- и энергосберегающими организациями и эти договора должны заключат. в то же время, когда и осуществляется передача квартиры по акту дольщику....... в итоге мне в довольно грубо объяснили, что на них мне смотреть не надо и что их у них даже нет....Но договора не могут быть заключины познее срока ввода дома в эксплуатацию ( госкомиссия не примет такой дом) а дом, как мне известно сдан по документам. Получается что Град нарушает договор , т. к. ключи мы не получили и не известно когда мы получим, мы (дольщики) в праве требовать с застройщика неустойку..... Соседи!!!!!! давайте объеденимся и каждый пошлет заказным письмом в Град свои претензии, это единственный способ заставить их шевелиться........потому что если мы не будем принемать в этом участие , то возможно что и ключи от своих квартир мы получим только к лету((((
Вообщем неустойку они врятли нам оплатят так как в договоре черным по белому написано, что они имеют право неподписывать акт приема-передачи втечении 6 месяцев, так что претензии, конечно можно направить, но смысл. Я тоже звоню в град каждую неделю и всегда один и тот же ответ: разрешение на ввод в эксплуатацию они не получили. Вообще мы с мужем в эти выходные ездили на стройку, все там прекрассно, отопление есть, на счет света сказать не могу ездили днем, вода тоже есть. Отделочные работы завершены, тогда в чем дело, почему нам не дают ключи? Они отмалчиваются.
Уважаемые соседи!!! Давайте не будем паниковать ...)))) Общалась с подрядчиком....у них более точная информация чем у нас ..... Действительно дело осталось за малым.....ну не могут они без бумажки из администрации отдать нам ключи..... Вероятнее всего их отдадут нам в конце марта.....так что давайте скрестим все что можно, чтоб это уже свершилось бы наконец ...... )))) А претензии действительно отправлять бесполезно ..... они условия по договору со своей стороны выполнили....а за действия администрации ответственность нести не могут....так что ничего мы этим не добьемся......

Тогда встает вопрос о том, почему в квартире на девятом по-моему этаже, во втором подъезде уже и лоджию застелили и вообще??? Может и мы тогда начнем.

Но все равно большое спасибо за информацию.
Нда....это вопрос....но я к сожалению давно на стройке не была.....поэтому сообщаю только ту информацию какой сама располагаю......
Ну вот звонила сейчас в Град. Обрадовали, что РАЗРЕШЕНИЕ ПОДПИСАНО!!! УРРРАА!!!! Отправляют нам всем заказные письма с уведомлением. А потом как получим, с этим письмом к ним на подписание акта приема-передачи и получения таких долгожданных КЛЮЧЕЙ от КВАРТИРЫ.
Спасибо за хорошие новости!smiley
Да не за что! Ждем писем счастья....

Всем доброго дня! Вчера ездили смотреть нашу квартиру. Пустил нас строитель без всяких проблем. Посмотрели, немного приятно удивились (стоят счетчики на воду).  В подъезде сделано все тяп-ляп. Еще раз убедились, что входную дверь надо менять. ВОПРОС, кто-нибудь получил уведомление?

hause странно, что Вам сказали о получении разрешения на ввод. Когда я позвонила, мне ответили, что разрешение еще не получили.
Я звонила тоже в Град, сказали что разрешение подписано, но никак не заберут его ....
Так что ждемс....
Катюффка, когда я звонила мне сказали, что разрешение подписано.
Мне говорили, что его должны вот-вот забрать. А на счет подписано-неподписано ничего не говорили, но наверное это и имелось в виду))
Наверное, еще мне говорили, что они буд-то бы рассылают уведомления и уже  на след. недели можно будет с ним к ним идти, но сегодня среда и ни чего подобного я в почтовом ящике не нахожу....

Всем привет! Хотелось бы узнать кто-нибудь получил почтовое уведомление? как-то уже конец месяца а его нет-то.
 

Только что звонила в "Град". Там сказали, что извещения будут рассылаться завтра.

Спасибо, Катюффка. Сегодня тоже звякну им.
 

Сегодня съездила забрала извещение, не стала дожидаться пока оно на почту дойдет.

Сейчас звонила, договорилась, что по почте мне извещение не надо присылать, приеду в понедельник, подпишу акт и заберу извещение. Вот!

Вопрос, кто-нибудь что-нибудь собирается менять в квартире до подписания акта? У меня в частности стоит вопрос о переносе автомата(електрического). Ну повесили ни к селу ни к городу.
Мы в квартиру давно не заезжали, не смотрели что там и как. А по тем недоделкам которые были на тот момент - это дверь неправильно висит, хотелось бы ее перевесить.
Ну так вот,  позвонила я в Град сообщила о своих желаниях, они меня отправили в ТСЖ, оттуда к администратору по нашему дому, она к подрядчикам (это мне стало что-то напоминать). Но слава богу подрядчик согласился встретиться. Завтра отец поедет решать этот вопрос (так как я не могу). А дверь мы будем менять, уже присматрели и даже с ценой определились.
А что вы хотите менять? Мы в двери решили только замки поменять.
Нет совсем новую дверь ставить будем. Когда первый раз увидели - вроде ниче. А когда присмотрелись-пригляделись - что-то как-то не надежно(((. А я вообще трусиха.
Назрел еще один вопрос. Кто собирается платить 100 руб с кв.м при вступлении в ТСЖ. Есть ли среди нас противники, если да то мне хтелсь бы обсудить действия управления. Считаю это не правомерным, кто за?
Что именно Вы считаете неправомерным? Большая цена? При вступлениии в ТСЖ всегда платится членский взнос, вопрос только в каком объеме.

Во-первых, ни один из моих знакомых , при вступлении в ТСЖ не платил ни какой членский взнос.
Во-вторых где законодательно прописано, что это мы обязаны делать?
 

Я считаю что это просто вымогательство и они играют на том, что нам уже скорее хочеться получить ключи от наших квартир, начать делать ремонт.
Вы можете не вступать в ТСЖ, тогда никакой членский взнос платить не нужно. А вот порядок вступления в ТСЖ решается на общем собрании членов, в том числе решается вопрос о членских взносах.
Да нифига, они то ключики не дадут от кв, если не вступим в ихнее ТСЖ
А вот это уже незаконно и они не имеют права так делать. А Вам уже сказали, что без вступления в ТСЖ не отдадут ключи?
Да, и я даже с администратором по нашему дому общалась.  Нам надо автомат в коридоре перенести. Так вот  она не очень-то хотела откравыть нам дверь завтра для производства работ (хотя это будет делать их же подрядчик), говорит "А договор с ТСЖ у Вас есть", я "Нет" , она была в неком замешательстве. Но без этих работ я акт подписывать точно не буду. Ну все таки отдала ключи... подрядчику.
А ключи от квартир у администратора находятся? То есть когда мы пойдем смотреть нашу квартиру нужно будет к ней подходить?
В общем не переживайте, заставить вступить в ТСЖ они не могут, а если попробуют, то всегда можно обратиться к адвокату))
Да, у нее. Она мне сегодня сказала, что она их под роспись приняла и будет отдавать, только при наличии подписанного договора.

Вообщем я не переживаю, но у меня эти 8 т.р. тоже не лишнии

Давненько я тут не была..... Вчера ездила на стройку смотреть квартиры... Моя двушка на 7м этаже никаких нареканий не вызвала .... прям тьфу-тьфу .... насколько возможно все идеально )))) А вот родительская трешка на 6м этаже (75м)  привела мягко говоря в ужас (((((( Полы настолько ужасно залиты, сплошные ямы и буглы....причем такие, что не сдолбишь .....  что это сровнять....надо их еще раз заливать....довольно приличным слоем...... Как вы думаете, можно этот вопрос устрясти с Градом, чтобы они это исправили ....???? А насчет ТСЖ ..... я в этом вопросе не компетентна, но считаю что взнос большой...
Ну привет Немида, да уж давно вас тут не было. Наша трешка этажом выше тоже желает лучшего. Да Град принимает претензии. Но мы ничего не стали предъявлять так как все равно ремонт делать.  Я и акт подписала и договор с ТСЖ заключила. Волновал вопрос членского взноса, но пришла в бухгалтерию спросила Устав ТСЖ, дали почитать там все прописано (так сказать создаем резервый фонд).  Спросила смету затрат на 2011г., дали. Созвонилась с нашим администратором, договорились, что на этой недели установят электрические счетчики и в субботу приступим к ремонту.  Теперь надо ключи свои забрать, тоже проблема т.к. наш администратор работает максимум до 17-00.  Когда планируете приступать к ремонту и как скоро въехать?
hause, поздравляю! Я думала, что Вы собирались какие-то недочеты менять)
Мы стены ломать будем, слегка увеличим ванную комнату, и еще кое-какие изменения. Так что нам на недоточет по барабану стало.  И дверь сегодня заказывать поеду.

Ну мы на этой неделе все подпишем.... а на след приступим к ремонту.... Начнем с родительской трешки....там перепланировок не будет....все по скромному...ленолеум и обои ..... сделаем ее по быстрому..... чтоб к ним переехать....и приступим к своей.....)))) Но в свою тоже надо дверь заказывать....мою маму и эта устраивает.....а я вот тоже жуткая трусиха.....эта дверь мне никакого даверия не внушает..... да и шумоизоляции тоже.....)))))))))) Хаус скажите где вы дверь будете заказывать ??? а у вас квартира на каком этаже ??? я почему-то думала что на пятом..... и у вас трешка сколько метров?

У нас трешка прямо над вашими родителями, тобиш на седьмом этаже, 76 кв.м. Дверь я уже вчера после работы заказала в ТЦ Победа, фирма "грань", Двери вроде бы не китайские.  Сегодня вечером должен замерщик приехать. Дверь изготавливать будут 3 недели. Я составила смету расходов, приблизительно все подсчитала. В выходной поедем закупать некоторые строительные материалы, инструмент мужу и кое-какую сантехнику. И приступаем к ремонту.
У меня хорошие новости: в нашем дворе делают освщение, уже фонари поставили)))
Да, да я тоже заметила. Это отличная новость.
Сколько, если не секрет Вам дверь обошлась ???
Ой, сейчас залезла в сумку.... Я вчера была на Птичке и тоже общалась на счет двери..... оказывается мне тоже Грань приглянулась ))))
мне пока сама дверь 21000 и установка. До-о-рого, но китай, который дешевле не хочу.
Сегодня нам будут устанавливать электрические счетчики. Поеду принимать работу в обед и заберй ключи от квартиры.
Уважаемые соседи, кто живет выше 4 этажа, имеются ли а Вас фильтры перед счетчиками воды. Вопрос очень важный, т.к. потом их забъетесли не стоят фильтры.
Приветик всем соседем!!!!!!Мы поставили дверь за 16500 в стоимость вошло  и подъём на 8-ой этаж и установка.Поставили очень аккуратно,1 замок гардиановский,другой "перфокарта",ночная задвижка,глазок,итальянские ручки металл 3 мм,3 петли,отделка богатая!!!!Могу дать телефончик 990-77-04,990-07-94,
Мне в Грани около 16000р посчитали Йошкаролинскую дверь с гардиановскими замками .... это с доставкой, подъемом и установкой.... только изготавливать будут 2 недели.... т.к. мне внутреннюю панель цвета венге надо....под цвет межкомнатных дверей....
Хаус, скажите, а у вас дверной проем по ширине сколько ??? А то я свой забыла померить....а замерщик только на след неделе придет...
И еще по нашей трешке.... нас там полы не устраивали...... так нам их ровнять будут.... На заметку тем кого тоже не устраивает )))))))))))
Ага, у нас там порог сбит был. Нам его сделали. Так вот лучше бы не делали - это просто какой-то кошмар. Врагу так не сделаешь. Мы с мужем лучше сами. Он у меня строитель, знает что почем. Да и я в этом кое-что понимаю, так как не один ремонт прошла (у себя на старой квартире, потом у родителей 2 ремонта было).  Вчера свед сделали. Завтра приступим к работе. Мы считаем лучше самим сейчас начать и сделать так как нам надо, чем этих рабочих подбивать на устранение неполадок, а потом эти же доделки и переделывать. 
Уважаемые жильцы уже сданных домов, не подскажите может кто сдает свою квартиру на время? Нужна квартира месяца на 3, оплату можем произвести сразу авансом. Сами ждем сдачи 5 дома. Нужно срочно куда-то переехать, хочется уже поближе, что б ремонтом оперативно заниматься....

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!