Малоэтажный жилой комплекс Олежкина Слобода

Неофициальная группа

когда сдадут дом

Как у будущих жильцов дела??? А мы там чуть было не купили квартиру. Уже как год стройка стоит и в чем причины???
А мы купили.Стройка стоит из-за отсутствия финансирования. 85% капитальных вложений было освоено еще в 2008 году. Попытка возврата денег через суд закончилась провалом.Ищем соратников по несчастью!!! для создания инициативной группы с целью обращения в Верховный суд РФ, т.к. походы в местные инстанции ничего не дали... По состоянию на 11.03.2010 ООО "Прозелит-Строй" лишь подали заявление на продление аренды земельного участка. На продолжение строительства денег нет...
На счет охраны - сегодня днем в дверь настойчиво звонил молодой человек в спортивном костюме с просьбой открыть дверь, со словами что он следователь из РОВД и у него есть вопросы. На вопрос какие именно - он сказал что откройте дверь, я их задам. Так же спрашивал - много ли у нас жильцов живет в доме. На вопросы ему конечно жена ни на какие не отвечала, но все же очень неприятно. В результате - он развернулся и ушел.
Так что соседи, будьните внимательны. 
Была бы охрана - такого бы не было.
Приветствую Всех форумчан!

Сегодня первый раз пришел посмотреть на свою квартиру, и получил очень неприятный сюрприз в виде платежки с момента подписания акта приема передачи мною и прозелит строй. Договора с управляющей компании оазис я не заключал! Но не это меня удивило! А то, что плата за коммуналку за отопление двушки составила 2800 руб. это нормально в месяц за отопление и еще 1300 за внутридомовое обслуживание! Я извиняюсь, а не охр...и ли о они брать такие сборы! Кто вообще выбирал данную управляющею компанию, !? Возможно ли переизбрание на другую.  и у кого какие суммы в квитанциях. У меня уже там долг образовался не маленький. Н ну я понимаю что за тепло во весь дом, в частности в квартире нужно платить но не столько же. Они там то совсем уже! И кто заключал договоры с управляющей что можете рассказать про нее, какие препоны и как она работает, деньги смотрю берет не малые! Ответьте пожалуйста
Завтра в 12-00 возле дома №4 будет собрание, сбор подписей по поводу завышеных цен  за ЖКХ, прошу всех, кому не безразлична та сума каторую мы платим придти и поставить подпись!
Товарищи, есть кирпич белый - вдруг кому нужен. 70 штук. Самовынос с Базарова 4. Обращайтесь в приват.
Что решили на собрании?
 
Мы купили на ул Землячки 58 в Юниж-Строе в июне 2008.Стройка целиком встала в апреле 2009 уже год как стройка остановилась.? Вы регистрировали свой недосторой в ВОРУ??? Застройщик не поменялся??? Когда застройщик обещал сдать дом??? У нас дом построили нет крыши, стекла вставили до 13 этажа, нет крыши, отделки в доме и в квартирах. Очень быстро строили дом в 2008, а на данный момент стройка стоит и все без движения. Почему произошел провал в суде??? Застройщик видно сослался на то, что у него нет денег?? В каких инстанциях Волгограда вы уже были??? Скорей всего скоро все инвесторы будут объединяться, если все так  пойдет. Какие документы нужны для подачи в Верховный суд???  
Мне кажется Верховный суд может что-то прояснить, но нужна группа соратников по несчастью. На этой стройке чуть не влипли, влипли на другой.
И на нашей стройке  на продолжение строительства денег нет...
 
 
Бог шельму метит!
а кто шельма не понял
Вы когда получали право собственности  ( на объект незавершенного строительства). В каком году???
общался с людьми приблеженными к застройщику.. говорят весной стройка продолжаться.. так что может не стоит волноваться?
Да любую стройку могут продолжить, но сроки сдачи могут смещаться. Может стоять еще много лет в замороженном виде. А вы говорили с людьми какого застройщика Олежкиной Слободы?? А со стройкой Юниж Строя что??
На Комсомольской ‘эл лет 10 строили в лучшие времена??? Одна женщина так не дождалась, кажется ее удалось забрать свои деньги, но она хотела там жить,но ждать так долго не могла.
я говорил со стороны их подрядчика у которых они бетон берут.. так вот сказали что на Олежкину солободу стали поступать заказы на стройматериалы и вроде в курпуных объемах что говорит о том что стройка будет продолжаться
Видел строителей скоро стройка будет завершена
Вы сами то верите в то,что пишете?Вы "видели" строителей...,а стройку?И вообще: в курсе о каком объекте речь?Это комплекс из нескольких домов...Будет завершена.... в 20.....году
да я в курсе в прошлую субботу на Вашей стройке видел 5 строителей они работали
я знаю,что это паро домов
задержать могут сдачу дома года на 4 дел там очень много
Проект комплекса предусматривает возведение восьми домов на  территории площадью 15 122 кв. метров(а никак не ПАРО домов)...

тогда стройка будет долгой
какие новости по завершению Вашего дома когда обещают сдать??

в волгоградский арбитражный суд 20.07.2010 года поступило заявление о банкротстве зао юниж-строй.
у кого какие есть советы???
 
 
 
ты во всех темах это решил написать?
ппц какой-то!Даже конец света не затмит стройку на Землячки,58!
как дела на стройке
скажите, что что-нибудь знает о доме в районе ТЗР, его тоже "Прозелит-Строй" строит?
какой именно дом в районе ТЗР
 дом по улице Рыкачева
Вроде этот дом строит ВолгоградПроектСрой. Слышали что-нибудь про него?
так какие новости на стройке?
не могу на карте объект найти, а мне рекомендуют. Строительство, говорят, идет полным ходом (говорят от Всей недвижимости Волгограда")
А что сейчас на стройке "Олежкина слобода" вообще она двигается???? мне предлагают там квартиру купить, стоит или нет???
долго буд ждать движения там были,но 2 месяца назад
Здраствуйте. Покупать квартиру Олежкиной слободе? Как строика проходит?Кто вкурсе. Дайте знать. Квартира нужна срочно.
а почему именно Олежкина слобода ведь море других застройщиков??? Пока дома не готовы езжайте на стройку и после будите решать

С декабря месяца отслеживаю стройку. Дело идет полным ходом. Дом №2 уже достроили,строят №1. Говорят, что стройматериал закупили в полном объеме. Как Вы думаете, дом будет сдан по плану??? Делитесь впечатлениями!!!

сдадут вот будет счастье
по плану не будет сдан,отодвинут еще месяца на 3 (как минимум), т.к. расстались с "ТрестСтроймеханизацией",на поиски нового подрядчика и оформление бумаг ушло время...
стройка идет полных ходом сильно видны сдвиги
скоро сдадут дом
Первый дом сколько этажей не знаете?
посмотрите фото, я думаю "до скорой сдачи" еще далекоооо...
но видны уже большие сдвиги
Кто нибудь был на стройке? Что там?
Добрый день, в субботу был на стройке, в секции №1 перекрывают второй этаж. Как говорил застройщик в месяц будут строить по этажу, так что вроде идет все по плану....до конца года дом не сдадут, надеюсь  дом сдан будет 2 квартал 2012. на счет застройщика  то строит ООО Прозелит Строй.  
всем привет.сегодня пришло письмо о том что сдача переносится на 4 кварт.11года.что же так???кто уже ездил в компанию?узнавали,почему?хотя в апреле были на стройке,общались с прорабом,сказал полюбому в сентябре сдадим.....

Да. Нам пришло письмо. Мы перезаключили договор. Сдача дома в договоре прописана не позднее 4 квартала 20011. Были на стройке в своей квартире. Уже канализацию провели, а также свет. Установлен лифт и лесничный марш. Скажите,пожалуйста, что предусмотрено договорм при сдаче квартиры??? А то мы не в курсе. Железная дверь в квартире, штукатурка стен, цем. раствором залитый пол ... Это  да ???? Напишите, пожалуйста.

Добрый день, при покупке квартиры я сразу подписал доп соглашение, где прописанно, что дом сдан будет в 4 квартале 2011 т.е. конец года. Из личного опыта думаю, что дом сдадут не раньше второго квартала  2012г. уж  больно "быстро" они строят (в месяц по этажу должны)первую секцию, а сдаватся две секции будут вмести, так что наберитесь терпения. На счет вопроса отделки квартиры при сдачи дома, на днях я перелистовал договор с застройщиком и в нем написанно: в отделку квартиры входят оконные блоки с подоконником и отливом, черновая штукатурак комнат кроме ванны и туалета, причем штукатурка распрастроняется только на кирпичную кладку, гипсолитовые перегородки штукатурить не будут, разводка электричества по комнатам и все. разводку труб водопровода и канализации делаем сами. На счет двери речь не идет скорей всего будет самая дешевая дверь из двп, чтобы сквозника небыло и всё.
Вам еще повезло что будут двери Землячка 58 будет без дверей и возможно без отделки
Спасибо большое!!!smiley
Добрый день, кто был последний раз на стройке, как там дела? стройка движется?

Хочу купить 2-х комнатную квартиру, по деньгам подходет "Олежкина Слобода", но читаю Вашу переписку и страх охватывает..... Срок сдачи переносят и переносят.... Застройщик предлагает квартиру в 3 доме и гарантирует срок сдачи 4-ый квартал 2012г.  Как думаете это реальные сроки??? Темпы строительства выросли, быстрее стали строить?

Добрый день, был в субботу, 3 дом очень бысто строится, но, на сколько я знаю, сдаватся будут вместе с 4 домом, а там только котлован и сваи. В мае взял квартиру во втором доме, он уже построин, а вот первый только на стадии 4 этажа. Решайте сами, я надеюсь будет все нормально, только в сроки не успеют.
Всем привет! Кто нить слышал последние новости по сдаче домов? Хочу купить квартиру в первом доме......но думаю до декабря вряд ли его достроят........
Обещают достроить, но скорее всего сдвинут нанемного срок. Хотя когда была в офисе сказали что к новому году сдадут документы в администрацию, сколько администрация будет готовить документы еще не известно
Скорее всего первые два дома к концу 1 квартала 2012 года, и то БОЛЬШОЙ ?....По чем сейчас продают м2?Подорожали или подешевели?Может на перспективу в последующих домах прикупить квартирку...
Сдачу дома №2 перносят на май месяц,  наняли вторую бригаду для  внутренней отделки в доме. Дом №1 перекрыли пятый этаж, осталось еще два, только зимой я думаю класть керпичь ни кто не будет, а без достроеного дома  сдача первого откладывается т.е. пока кран не уберут дом не сдадут. 

Опять пришло письмо на продление договора, сроки сдачи второго дома переносятся на первый квартал 2012 года. Если его не подписывать, чего можно добиться?? Если такие , кто отказался продлевать?

Всех С Новым годом!!!!!  Пусть год Дракона будет для всех удачным.......принесет много нового и интересного.......
Мне ничего не приходило пока что! Можно и не подписывать а толку то! От того что не подпишите за месяц дом не построят! Просто пени всякие можно будет попробовать взыскать. А так скорее бы сдали))))
когда приблизительная сдача
Нам дали договора на первый квартал 2012.......но думаю что это не последнее доп соглашение......
Всем будущим соседям, здравствуйте!smiley Мы тоже оказались в числе тех "счастливцев", кто приобрел квартиру в этом доме. Конкретнее во 2. В феврале, как будет год. Обещали сдачу в июне 2011, потом в конце 2011, теперь даже и не знаем, когда дождемся.frown Радует то, что стройка движется хотя бы. Наш дом готов, первый достраивают, но необходима еще и отделка внутри, а это опять время. Тем более сейчас зима. Они еще начали строить третий дом, сейчас он на уровне 4-5 этажа. Нам сказали, что как только все три будут готовы, они их огородят от остальной стройки и сдадут. Кто-нибудь еще это слышал? Но не получится так, что будем ждать и все остальные - вот что пугает!? На схеме 3 и 4 дома расположены на одной линии. Доп. соглашение не подписали еще.
Нам говорили что они будут сдавать по два дома.....не хотелось бы ждать еще и третий.....
...главное, чтобы еще не четвертый!wink Помимо внутренней отделки, они  должны и территорию сдать в должном виде, так же? Асфальт, дворовое освещение и т.п. Очень хочется, чтобы к лету хотя бы ремонт начать УЖЕ! А кто-нибудь был внутри дома №2, что там уже сделано?
мы были там только в сентябре.........делали там отделку, трубы проводили.......а потом наверно в ноябре мы ездили и спрашивали у рабочих, они говорили что вроде второй уже практически готов, трубы все проведены, отделку заканчивают.........но сказать можно все что угодно........
надо съездить как-нибудь.
Доброго всем вечера! Вчера были в офисе Прозелита, брали доп. соглашение. Сказали, что готовят передать документацию по первым двум домам в администрацию, для разрешения к дальнейшей  их сдачи. Первый дом готов, во втором уже работают бригады отделочников. Обещали клятвенно сдать в первом квартале 2012. Третий  будет сдаваться вместе с четвертым, т.к. у них другая общая котельная. Такие последние новости!
Спасибо что разузнали, а то вот живу в другом городе даже не знаю что там. Хоть достроили наконец-то! Быстрее бы еще сдали, ремонт уже планируем, хочется к лету переехать
да все мечтают переехать
сегодня звонила, пока что ничего не делают - морозы. внутри никто не был? что там то делают интересно. планирую поехать обмерить там все
Доброго времени суток, уважаемые будущие соседи! 27.12.2011г. был на сройке!Осмотрел все, что можно было. Во-втором доме почти везде уже прошла отделка.Канализацию и свет тоже подключили.Общался с прорабом под видом оптового покупателя кв.метров.Сказал что точно к апрелю все будет готово.А про сдачу думаю не раньше июня сдадут,т.к. весной асфальт не положешь,да и растения не преживутся.Возможно будут пускать делать ремонты до сдачи.Кто знает что будет если не подписывать доп.соглашение?Сегодня посмотрел на стройку со-стороны.Первый дом коробку уже почти закончили.Кое-где уже даже тех.этаж почти готов.Кирпичь кладут до t -10 С,ждем потепления!
а когда достроят третий дом? Или это глупый вопрос?
Была в офисе у них, сказали - 1 и 2 дом будут сдавать в 1 квартале, но без благоустройства двора, а двор сделают уже когда тепло станет, чтоб можно было озеленение сделать и всё такое.
да было бы хорошо.........только осталось то меньше двух месяцев.........а первый дом не готов........и работы там еще достаточно.....и морозы неизвестно сколько будут стоять..... так что если они сдадут как говорят......то это будет чудо.....

Быстрей бы уж сдали!!!! Жду не дождусь, когда ремонт можно будет начать делать.

Всем привет! Ну что, какие новости слышны по нашим долгожданным квартиркам? Кстати, с наступившей весной всех!!!!! И самым главным праздником - 8 марта!!!!smiley
Здравствуйте ,соседи ! Мы купили квартиру в 1 доме кв 79, Перенос по всей видимости будет на месяц точно , ссылаются на то , что были морозы и по плану не строилось .Так , что будем ждать ,хочется уже заняться обустройством.
Сегодня были на стройке.....вроде движится......почти застеклили......возводят седьмой этаж последней секции.......по словам рабочих они должны в мае съехать оттуда...и будут приводить в порядок территорию....
Как то к маю , уже хочеться начать отделку ....sad, а не строителей провожать....
Всем здравствуйте! Тоже были вчера на стройке. Действительно в первом доме остался один этаж довозвести, окна почти все вставлены, насчет отделки внутри не знаем (были уже к концу рабочего дня). Но судя по увиденному, к маю возможно и закончат со стройкой.  Сколько займет времени благоустройство территории неизвестно, да как все это принимать без отделанной территории?!  Стоит ли? Очень хочется побыстрее получить ключи!!!
Всем привет!Разговаривал с начальником стройки(правда не очень ему верю),сказал,что сдадут без благоустройства тер-рии,по документам.И можно будет ремонт делать.Интересно как у них это получится?А газ,а воду?Когда подключат?
Ужас! Уже конец марта. А по договору должны дом сдать в 1 квартале. Интересно, ждать новый договор. Сколько можно.У нас квартира во 2 доме. Может хоть ремонт разрешат делать. ..
...во втором свет, вода, коммуникации подведены, с газовиками у них были какие -то проблемы(сейчас не знаю). Насчет ремонта, то тоже страшно начинать, пока все не готово и не было обмера ЖБИ.  Да и без территории неправильно принимать, потом не скажут: "Делайте сами, раз приняли"? Кто знает, Администрация им документы на ввод в эксплуатацию подпишет к маю?
Звонила два дня назад, сказали что 21 марта назначена комиссия по приему, хотя есть недоделки. И как это они принимать будут с недоделками. Обещали вот-вот уже все доделать. Ждем-не дождемся!!!!))))

Вот конторка то!
 

Действительно, как они принимать собрались без крыши? ОЙ, БЫСТРЕЕ БЫ!!!
сегодня звонили в офис, комиссия была выявила недоделки......будут устронять....
Специально что ль комиссию звали для нас - дольщиков, типа вот мы укладываемся в срок созвали комиссию!!!! ))))) Я еще у них и поинтересовалась: а крышу то доделали комиссию зовете? Там сказали ну они придут посмотрят а мы потом доделывать будем!!! Смешно)))))
не то слово.......)))))2 месяца у них есть.....если не больше....а  то так и будут устронять недоделки.....
Кошмар. А не кто не думал по поводу  компенсации неустойки. Сколько можно ждать. Сказали уже,  что сдача дома переносится на во 2 квартал.

Не сказали что за комиссия то была? Кто знает, что у них с газовика, а то по опыту других,  именно они уж очень долго принимают.
Насчет неустойки, так это надо грамотного юриста подключать.

На неустойку можно расчитывать только тем, кто не подписывал доп соглашение. А там написано что обязуюсь не предъявлять претензий. Я сама юрист и знаю как это долго и затратно все. Мне они например навстречу пошли я оплату задержала на три месяца, так что я теперь соглашения и подписываю. Так бы может не подписывала бы.
Были на стройке 19 марта уверяют, что сдача доьа №2 в марте, №1и3 в летние месяцы. №1 дострвивают последний этаж. Нам сказали , что будут установлены водомеры горячей и холодной воды, но во 2 доме который сдаётся в марте их ещё нет. Так что сдача мартовская под вопросом, Мы только собираемся купить 2-шку в 1 или 3-м доме. Пока думаем. Что-то у них всё-таки не то, раз сроки постоаянно переносятся
Да во всех домах они переносятся, у меня друзья на Песчанокопской покупали тоже самое - переносили и не раз. Все так строят. Третий дом вроде с 4-м вместе сдавать будут. Так что если 4-го еще нет, то там не скоро. Кстати нет тут того кто бы обменял трешку на двушку? А нас двушка, хотим трешку купить.

Действительно, не слышала еще, чтобы у кого-нибудь сдача дома была во время. Считаю, если сдадут весной -летом - нам еще повезло. Почитала и узнала, что твориться у других застройщиков! У нас еще терпимо, хотя, конечно же, хочется уже начать потихоньку обживаться!

простите а на сколько лет уже задержали сдачу
Добрый всем день! Когда у нас появятся хорошие новости?! Что то сдача 1 дома меня совсем не радует.......не хочется ждать и 3......а тем более 4.... строят то они вроде быстро......3 дом вон как быстро возводят.......Что касается первого дома то у нас на руках только доп соглашение на 1 квартал(правда не подписано)......о других переносях еще не сообщали....так что надеюсь, что его скоро сдадут........

И снова, здравствуйте!smileyВчера тоже позвонили в Прозелит. Сказали, что проверка от 21 марта выявила недостатки, которые им велели устранить в течение 2-х месяцев. Это касается второго дома.  Сказали, что 100% сдадут его во втором квартале, наверное в июне. Первый пока не успевают сдать из-за внутренней отделки, а кран убирать будут в апреле. Комиссия  разрешила, якобы положить хотя бы щебенку, чтобы можно было начинать сдавать и пускать людей делать ремонт, а потом уже асфальтировать и т.п. С газом сказали проблем нет, запустят, когда будет нужно из своей же котельной. Вот такие новости у нас!

Это второй в июне сдадут? а как же первый :(  если сдадут во втором квартале, то людям его сдадут еще позже тогда. Хоть к новому году бы переехать
Пока сказали так, но думаю успеть можно и первый доделать при желании то! Не так там много и осталось.
если бы у них было желание........уже бы сдали.......никто не будет работать себе в убыток.......

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!