Дом Ул. Кошурникова 2/1

Неофициальная группа

Вниманию дольщиков

                                                                         Вниманию дольщиков.


         Ну вот, прошел и 2012 г. в безделии чудовищно-дремучего правления которое привнесло с избытком идиотизма, маразма, неблаговидных негативных дел, шокирующих потолочно - надуманных взносов с систематическим нарушением законности, права и т.д. и т.п. И теперь с полным основанием наш дом можно называть долгостроем без перспектив ввода в эксплуатацию как минимум пяти лет если дольщи- ки будут как и прежде пребывать в безмолвии и бездействии. Ситуация хаотизируется. Другого и быть не могло. Нужны срочные радикальные меры. В таких случаях возникает закономерный вопрос – «ктовиноват ?!! и что делать ?!!»    Конечно основной виновник мошенник-Стронский создавший ситуацию недостроя. Но поскольку он нас всех обманул, то мы просто обязаны трезво, профессионально подумать как быть дальше с достройкой и как поступить со Стронским.
         Более двух лет назад предлагалось дольщикам сдать по 2 000 руб. для оплаты опытному следователю за сбор необходимых материалов о мошенничестве Стронским с передачей их в суд через прокуратуру. В свою очередь прокуратура обещала изъять у Стронского всю необходимую документацию для определения масштаба мошенничества. И если бы дольщики проникли необходимостью такого шага, то этот мошенник давным-давно или достроил дом или добывал руду на канских урановых рудниках. А нам бы по суду достались непроданные им квартиры на сумму 15 млн.руб. Но никто и рубля не сдал.
           В результате мы имеем то, что имеем. Дальше почти все стали поступать необдуманно. Сначала не думая и не глядя проголосовали за преждевременное и незаконное образование ТСЖ которое, как время показало, ничего не дало кроме расхода средств. Но поражает голосование большинством за ни на что неспособное бездарное правление. Похоже их подбирали по принципу дурак, но свой. Сразу после го- лосования дольщики предостерегались о том, что дремучее и некомпетентное правление приведет к не- суразным непоправимым ошибкам наносящие колоссальный ущерб. Безнаказанные ошибки автоматически
перерастают в беспредел, а там рукой подать до уголовщины, что мы и наблюдаем сейчас.
  В этой несуразности, маразме и бестолковости весьма преуспел с идиотским мышлением так назы- ваемый «юрисконсульт» Журавлев, маниакально без понятия навязавший собранию проголосовать за ТСЖ, за кандидатов в члены правления абсолютно не разбирающихся в строительных делах и за тупо им скопированный да еще и оплаченный типовой Устав ТСЖ без корректировки и привязки к нашей действительности. И теперь нельзя юридически предъявить счет Фролову с Журавлевым за идиотизм и колоссальный ущерб нанесенный дольщикам. Поэтому они нас безнаказанно кошмарят из-за отсутствия пункта в Уставе об материальной и уголовной ответственности правлением за нанесенные убытки и прочий ущерб дольщикам.
  Почувствовав безнаказанность эти два фигуранта стали наращивать идиотизм или маразм как снежный ком. Получив полномочия председателя ТСЖ Фролов самолично без решения собрания согласовал смену застройщика с ценою достройки более 100 млн.руб. Что это ? сделка, подлость, тупость, ма- разм или нечто несуразное?. Оцените сами.
  Такое незаконное согласование полностью развязало руки Стронскому и переложило бремя непосильных переплат за достройку для многих дольщиков. Ему такой подарок и не снился. Поэтому он немедленно разослал письма в заинтерисованные структуры, что достройкой будет заниматься ТСЖ, избежав т.о. судебного преследования за мошенничество, за брак при строительстве дома и обязательств пе- ред дольщиками . Теперь все структуры города и области отказывают в помощи или содействии ссылаясь на обязанности ТСЖ. Более того у этих двух олухов даже в мыслях не возникало об изъятии всей необходимой документации по дому в т.ч. разрешительной и проектной . А нам теперь прийдется повторно оплачивать готовые проекты по разным разделам. И тем более категорически отказались обращаться с иском в суд, предложив подачу иска каждым или группой дольщиков. Какой ужас? Какая бесподобная тупость? На последнем собрании Фролов, конечно с подачи «юрисконсульта» объявил, что иск на Стонского ТСЖ не может подавать т.к. оно было создано позднее. В Дзержинской прокуратуре проконсультировали, что не имеет значения срок образования ТСЖ оно имеет право и должно обращаться в суд с любым иском касающимся строительства дома. Тем более ООО «Ариал-Сиб» в ответе за все что натворил. У каждого дольщика есть только договор долевого участия по которому в лучшем случае можно выиграть иск только и только на неустойку за срыв срока окончания строительства. Да и весьма проблематично получить эту неустойку 100 – 200 тыс.руб. т.к. ООО «Ариал-Сиб» почти не имеет активов потому, что он их переписал на подставных лиц и следовательно нечего арестовывать для организации выплат по неустойке. Как видите государство не может с колосальным штатом все- возможных служб прижать этого мошенника к стенке , а он преспокойно и безнаказанно без какого-либо запрета меняет свой статус с ООО «Ариал-Сиб» на ООО «Стройтрест» причем обе его воровские конторки по одному и тому же адресу, в одном и том же помещении сменил лиш печать и название с реквизитами. Чем ни условия для дальнейшего воровства. Вот он и следует девизу. «Для меня невозможного мало или вообще не существует».
       В этой связи уместно привести интервью в комсомолке от 07.04.12 известного экономиста Евгения Ясина. «Государство сегодня исходит из твердого убеждения, что бизнесмен по природе своей вор …» Точнее не скажеш. Все они ну в 9 случаях из 10, где-то как-то кого-то обманывают, тоже государство и не только. Живут совершенно другими понятиями. Раздербанить, украсть. Вот сейчас таких бизнес-воров (БВ) развелось как голодных крыс в свинарнике. Да еще эти выродки по своему восприняли лозунг Ельцина «Берите все, что не запрещено». Вот они и превратили в свою аксиому этот девиз. Дербанят, крадут, мошенничают и т.д. и лучшим подтверждением этому служит воровство Стронского. Задекларировал по смете стоимоть постройки нашего дома 118, а собрал более 400 млн. руб. и бросил недострой на 70 - 75% готовности затратив лиш 80 – 90 млн.руб.  По отношению к дольщикам таким БВ-м ничего не запрещено, все им позволительно. Иначе как объяснить, что более 250 недостроек только в Новосибирской области и нашего дома в т. ч.
          А теперь задумайтесь дольщики ! За что эти 2 маразматика Фролов и Журавлев получают в кассе ежемесячно один 20 другой 10 тыс. руб. Сейчас они навязали добровольно-обязательно совершенно необоснованную сумму долевых взносов с завышенными суммами или надуманными объемами работ.
         Похоже, что у Фролова не только хаос в голове но и проснулись воровские гены, иначе как понимать объявленная им бредовая сумма на достройку пока 60 млн.руб. Что это? - сумасбродство, сумбур в голове или эксперимент какую лучше безнаказанно взять сумму с молчаливых дольщиков 100, 80 или пока 60 млн. руб. Похоже, проснувшиеся его воровские гены дают о себе знать. Через ТСЖ не полу- чился надуманный, необоснованный и очень завышенный побор так давай попробуем через ЖСК. Как видно Фролов совершенно не имеет никаких понятий о стройке, видах работ и их стоимости Да еще ему взбрело, что нельзя составить точную смету. И это при том, что у него под боком зря оплачиваемый Журавлев, объявивший себя и строителем, и сметчиком, и даже юристом, от которого можно ожидать любого самозваного титула. Завтра вполне возможно он себе придумает титул временного поверенного в делах Мэрии и Новосибирской области. И обязательно найдутся легковерные поверив ему в этот бредовый маразм и с поклоном отдадут ему ни за что свои деньги.
           Для составления точной сметы по внутренним работам все объемы на виду. Обсчитать их правле- нием простейшая задача тем более, что объявлено в правлении имеются 2 строителя. Далее озадачте любого опытного сметчика и точная смета будет на столе. А на наружные работы, о которых наши лоботрясы должны были позаботится более двух лет назад, будет проект со сметой. Более того уж если даже проектов нет, то существует такое понятие как укрупненные показатели, по которым можно подсчитать стоимость с погрешностью + - 5 % с изысканиями и проектами. Тем более что сейчас известны все точки подключения, а протяженность трасс определяется без проблем. Как видите для таких дел нужны развитые мозги, необходимое образование, опыт, порядочность, совесть и желание выполнять свои обязанности.
           А ведь изыскателям и проектировщикам необходимо выдать грамотное техническое задание иначе без оплачиваемых переделок не обойтись. В правлении нет ни одного человека с такими данными. Такое впечатление, что правление похоже на заповедник идиотов, тупиц и халявщиков. Вот поэтому и только поэтому вопросы с энергоснабжением нашего дома до сих пор не решены.
            Давайте теперь посмотрим как Фролов собирается дербанить наши карманы потолочными, без ка- кого-либо обоснования и расчета, маразматическими поборами. Например в сумме пока 60 млн. руб. . преступно заложены 8 млн.руб. якобы на устройство дверей. Просто в ужас приводит такая потрясаю- щая дремучесть и бестолковщина. А может быть это и есть своеобразная схема воровства для много - ступенчатых посредников? про которых он как бы вскольз промычал на собрании. Для оплаты общест- венными деньгами нужно по одной, вполне приличной, металлической и деревянной входной двери с установкой к двум подъездам и цокольный этаж стоимостью (25+12)3=111 тыс.руб. В цокольном этаже по одной металлической в электрощитовую и тепловой узел или 15х2=30 тыс.руб. Деревянные поэтаж- ные двухпольные на каждый этаж между лестничной клеткой и коридором этажа (19+10)15=435 тыс.руб. Итого: 576 тыс.руб. С учетом неучтенных дверей для техэтажа и т.д. округлим до 600 тыс. руб. В каж- дой квартире входные двери будут устанавливать дольщики по своему вкусу и достатку. Так для како- го контингента Фролов предусмотрел маржу в 7,4 млн.руб.? Даже если в его офисных помещениях F=500 м2 установить друг к другу 50 дверей и то затраты составят не более 600 тыс.руб. Такой же идиотизм или маразм, иначе не назовеш, на отделку фасада керамогранитной плиткой с утеплителем привозкой и работой он запланировал 17 млн.руб. Но даже по рыночным ценам эти затраты составят 12 млн.руб. Кому предназначена маржа в 5 млн.руб. За лифты с монтажем Стронский оплатил Лифт- монтажу однокомнатной квартирой При том , что лифты еще не смонтированы, а Фролов заложил оплату мифического ремонта 1,0 млн.руб. Или 1,2 млн.руб. на совершенно ненужные 4 приямка в цоколедля откачки воды. Ну во-первых, необходимо было сначала выяснить происхождение этой воды. Во-вторых если это грунтовые воды откачивать их бесполезно все равно что, пытаться вычерпывать ковши - ком море. А талые или дождевые воды достаточно откачать одним ручным или электронасосом из обязательно проектного обетонированного приямка в тепловом узле. На всю эту процедуру понадобится 10-15 тыс.руб. но никак не 1,2 млн. руб. Откачивать воду из необетонированного приямка это как мини- мум тупость. Приямки бетонируются по сухому грунту и полу. Без этого насос сразу же будет забивать- ся грязью или илом. Кто за такую глупость будет отвечать? Или дольщикам снова придется оплачивать маразм Фролова? А какая бездарность по замене пластиковых труб чугунными на канализационном выпуске по причине якобы раздавленной машинами. Интересно как он мог зимой определить в мерз- лом грунте эту трещину да еще при неработающей канализации. Несусветная чушь да и только. Вопервых, в Европе уже более 50 лет отказались от металлических труб на водоотведение, холодное и горячее водоснабжение и даже для местных отопительных систем с температурой не выше + 70 о С. Во-вторых, в местах проезда транспортом, при неглубоком заложении, пластиковые трубы прокладывают в стальных футлярах по ширине проезда. В-третьих, лопнувшая пластиковая труба либо была заложена такой либо заложена на малой глубине. Но на такой глубине и чугун треснет. Сначала необходимо было выяснить причину вызвавшую трещину, а затем планировать стоимость работ, и в любом случае цена вопроса будет гораздо меньше 1-1,2 млн.руб. Следующий пример бредового завышения объемов работ при неизвестной оплате. Фролов объявил на собрании и письмом областному министру ЖКХ и
строительства о вывозке 450 т. мусора. Но откуда такая невообразимо завышенная цифра? Во время стройки мусор образуется от боя кирпича и ничтожно малая часть от неиспользованного раствора или счищаемого раствора при кирпичной кладке. При транспортировке бой кирпича равен нулю. При кладке отходы кирпича настолько малы, что и говорить не приходится. Даже по строительным нормам отходы при кирпичной кладке составляют не более 0,01 %. Если предположить, что Стронский не вывез всю землю от рытья котлована под цоколь и то не наберется такой объем. А ведь Фролов сообщил, что вы везено 75-80 % мусора. Стало быть осталось еще 150 т. Такой бред можно услышать только от пьяного или сумасброда. Кроме всего вся огражденная территория стройплощадки была занята поддонами с кирпичем, плитами, блоками, стройматериалами, лесами и т.п. все это Стронский вывез и территория стала совершенно пуста с незначительными остатками мусора. Мусор да и то скорее не вывезенная земля оставалась возле первого подъезда на небольшой площади. Интересно его спросить! А какие пусконала - дочные работы ведутся если нет никакого смонтированного оборудования или систем ? Как видно в каждом пункте его галиматьи или потолочное завышение стоимости работ, или завышение объемов или вообще ненужные работы. А работы первостепенной важности, к примеру по тепловым сетям, даже не запланированы. И все это происходит на фоне всеобщего молчания, без прозрачности, компетентности а главное безконтрольности. Заметьте какие идеальные условия для воровства БВ-ми. Может быть поэтому он так печется о многоступенчатых посредниках. От Фроловских ужасов волосы становятся дыбом.
         Теперь всем понятно насколько актуален вопрос о квалифицированном управлении и контроле за всем и вся ?
         А какое беззаконие Фролов совершил тайно без общего собрания с неизвестными лицами образовали ЖСК и объявили на последнем собрании как свершившийся факт. Кто они пофамильно? На каком основании, где и кем зарегистрировано, кто и когда принимал Устав ЖСК ? Все это остается тайной для всех. Фролов даже свой сайт и файл заблокировал, на который ссылается для просмотра желающим.
        И теперь эти неизвестные, «вершители наших судеб», навязали тюремную идеологию. «Кто не подчини - тся требованиям братвы тот не жилец». В нашем случае кто не внесет непосильные надуманные необос- нованные паевые взносы на достройку пока 6 тыс.руб. за кв. м. и добровольно обязательно не сдаст свою квартиру в распоряжение этой братвы тому будет отказано в заселении в свою квартиру. Этих  недоумков даже не заботит о том, что во-первых, это неслыханное беззаконие, а во-вторых, потолочно бездуманно завышенные драконовские взносы обречены на многочисленные неплатежи. В-третьих, нет никакой прозрачности, ясности и тем более должного профессионального контроля за всем. Это же явный беспредел замешаный на уголовщине.
         А вот еще незаконное требование неизвестной братвы. Кто в течение декабря 2012 г. вступит в члены ЖСК с обязательной сдачей своей квартиры тот оплачивает вступительные взносы 1000 руб. Кто надумает через 2-3 месяца - взносы составят 200-300 тыс.руб. При вступлении через 5-6 и более месяцев этот оброк составит 500 и более тыс.руб. Что это такое? Да на каком основании эта обнаглевшая брат- ва навязывает уголовно-наказуемые действия? И до каких пор они будут нас кошмарить своим бредом. Где еще такое встретиш? А раз все молча несут вот они и дербанят наши карманы четко по уголовным понятиям , извращая по-своему завет Ельцина.
А что в этом случае делать тем кто продал свое жилье на покупку лучшего в новостройке и сейчас со скудным доходом живут в стесненной арендуемой квартире ? А немало еще дольщиков со скудным доходом. Как им поступать при проводимой тюремной идеологии? Или продавать за бесценок не продаваемые квартиры ? Так что ли ? Нет братва воровская жизнь коротка. И на вас найдется управа. Необходимо чтобы до дольщиков наконец дошло, что у нас происходит.
  Обязательно найдется недоумок с вопросом – ну и пусть, а что делать? достраивать-то надо? Конечно надо но не воровскими или дебильными понятиями, а доступными умеренными взносами. Необходимо квалифицированными специалистами с бережливостью средств составить приемлемую стоимость для окончания работ и без многоступенчатых посредников о которых печется Фролов. При таком здравомыслии будет значительно уменьшена сумма неграмотно по-идиотски намеченная Фроловым и тогда с боль шой долей вероятности все дольщики повернутся лицом к проблеме и понесут посильные платежи. Но до этого ни один из пустоголовых в правлении не догадается. Для них непостижимый постулат «Чем
большая сумма взносов тем меньше число плательщиков». Посудите сами. Даже Стронский когда хлопнул дверью заявил, что на достройку требуется сумма 30-35 млн. руб. Она вполне сопоставима с его задекларированной и потраченной суммами. Более двух лет назад был дан подробный расчет по рыноч- ным ценам на наружные работы в 20 млн.руб.которые примерно более чем в два раза по стоимости превышают внутренние работы. Как видно эти стоимости примерно стыкуются с данными Стронского в 30-35 млн.руб. И имейте ввиду, что Стронский, этот БВ без крутой маржи ни шагу к началу работ.
       Очевидно у Фролова полнейший сумбур в голов е или нечто ужаснее например сделка с БВ-ми.Сначала он захотел на достройку более 100, затем объявил о 80 и на последнем собрании пока 60 млн. руб. Любой неравнодушный специалист скажет у него или ни все дома или все что он делает для без наказанного хищения через посредников. А ему за планируемый грабеж даже ежемесячно платят по 20тыс.руб. Вот по этой причине в смете текущих расходов необходимо было назвать статью с оплатой по ка шестидесятнику 20 тыс.руб. Финансовые дела пошли в разнос. И никто даже не пытается что-нибудь предпринять, а вместо этого несут платить необоснованно завышенные взносы.
            Стронский это плод российского воровского капитализма, с понятиями ненасытно дербанить, красть,мошенничать. Таково его кредо жизни. Вот почему нельзя ни под каким предлогом связываться сним. И Бедарев точь в точь такая же поросль. Без мошенничества они и дня не мыслят прожить. Стронский сейчас нашел другую схему воровства. Чужими руками дербанить наши карманы. Видя перед собой лоха в строительных делах предложил подписать воровской договор пока на 60 млн.руб. И Фролов услужливо неглядя подмахнул его. А мы все молчим раболепно несем любые необоснованно завышенные суммы. При таком поведении дольщиков он обязательно предъявит доплату еще до 80 а там и рукой подать до 100 млн. руб.
  Особое внимание необходимо обратить на редкостную ОСОБЬ ненормального и дремучего Журавлева нанесшего колосальный ущерб обществу. А толи еще будет если по прежнему большинство будут пребывать в безмолвии ? В нем на редкость вживается: идиотизм; маразм; тупость; всевозможный бред; халявщина и т.д. и т.п. Даже одного доказательного случая достаточно чтобы провести такую аналогию.
           Вспоминается как он маниакально в свойственной ему бешенной манере настоял на преждевременном образовании ТСЖ, которое, как время показало, ничего обществу не дало кроме колосального ущерба и растраты денег на якобы обслуживающий персонал. Согласно ст.135 ЖК РФ статус ТСЖ «Совместное управление недвижимым имуществом, обеспечение эксплуатации комплекса имущества»… но никак не строительство или достройка дома. Это же каким надо быть потрясающим идиотом чтобы не понять элементарной прописанной законом истины ? А ведь на всех углах он заявляет, что он и юрист, и строитель, и сметчик, а на деле никакому этому названию даже близко не соответствует. Разве, что с помощью клейма юрисконсульт он устраивает себе халявщину. А какой дремучий бред да еще и беззако- ние он сморозил при составлении текста заявления о вступлении в ЖСК.
            Вступающий в члены ЖСК добровольно-обязательно сдает свою квартиру чтобы потом неизвестно какая братва будет воспрепятствовать вселению из-за неоплачиваемых, необоснованно надуманных и абсолютно ненужных несоразмерных долевых взносов на достройку дома. Вот почему совет всем тем кто не думая поторопился не глядя подписать такое бредовое заявление, отозвать его и подписать новое без формулировки сдачи своей квартир в распоряжение ЖСК и фиксированными вступительных допустим 1000 руб. без всяких 200-300 и тем более 500 и более тыс.руб. Пусть, если у него ума хватит, займется отчуждением через суд у Стронского непроданных квартир на 15 млн. руб. Это его прямая обязанность.
                 Иначе кто его знает как развернется ситуация. Вас могут оставить без квартиры или разденут до гола необоснованно завышенными взносами. Ведь после этого этот ненормальный тупо в бешенной манере будет настаивать на законном обосновании такого отказа. Как видите все, что он творит, это же не иначе как тюремная идеология. Разве позволителен такой идиотизм для особи с дипломом юриста. А мо- жет быть он вовсе не юрист а самозванец назвавший себя юрисконсультом чтобы получать незаслуженно за безделие и всякий маразм ежемесячно по 10 тыс.руб. А какую халявщину он себе устроил, правда не без помощи Сашки-доцента создавший в интернете ему рекламу, что какой-то подобный юрист берет по 3 тыс.руб. за составление заявления на подтверждение судом вашей доли в незавершенном строительстве, а Журавлев за это берет 1,5 тыс.руб. А ведь если бы у этой парочки была бы совесть и хватало ума они были обязаны и тем более для них ничего ни стоило напечатать типовой текст на сай те или размножить типовой бланк, как это сделали для заявлений для вступления в члены ЖСК. И каждый нуждающийся подставлял бы свои данные и т.о. сберегая свои деньги не отдавая тупому халявщику. А во что обошлась нам тупость этой кукушки. На первом собрании до голосования за членов правления, он раздал всем распечатку, что Ю.И. Бессонов не может быть избранным в члены правления т.к. ни он а его супруга является дольщиком. А в правление он предложил, как время показало, пустоголовых лоботрясов неспособных ни на что, но зато из числа дольщиков по принципу дурак, но свой.
        На сегодняшний день с энергоснабжением дома ничего не решено. Вот в этом вопросе Юрий Иванович может быть единственный среди дольщиков с большим стажем специалист как нельзя был кстати.
         У него большой опыт по оформлению техусловий, любым согласованиям, организации подобных работ, контролю за исполнением, приемки и т.д. и т.п. И потом даже на государственном уровне такие вопросы решаются в два счета. Пример с чистокровным французом Департье. Коль скоро кому-то было угодно за 2 дня его оформили россиянином с паспортом и даже оформили ему 17 соток земли в лучшей зоне подмосковья. А возьмите в СМИ частые сообщения иностранцев - ученых, спортсменов, негров наконец оформляют россиянами и они приносят пользу заинтерисованной стороне. А у нас у этой ку- кушки нехватило мозгов чтобы оформить как надо дефицитного специалиста который за 2 года наверняка решил бы вопрос с энергоснабжением нашего дома. Причем есть лигитимный способ законного оформления нужного специалиста. Кто теперь этой кукушке предъявит счет за убытки ? Однако только
обременение за подключение к ЦТП нам предъявили в 10 млн. руб. Разве тупой и парадоксально опла- чиваемый юрисконсульт сможет грамотно юридически обоснованно воспрепятствовать несоразмерным поборам ? Составить профессионально с расчетными выкладками доказательные письма о неправомерном мздоимстве ? Конечно нет. Слишком дремучая у него голова для таких дел. Кто - нибудь подсчитает материальный и финансовый ущерб нанесенный этой тупой пустоголовой кукушкой ? Или возьмите надуманная им должность юрисконсульта. Ничего не дающая, ничему не обязывающая, ни за что не отвечающая, а только получающая не заработанную зарплату. Более того никакой консультации профес- сионально он не может дать. Да ни ему платить, а с него необходимо удержать за причиненные убытки дольщикам. Ну зачем нам нужен такой пустоголовый юрисконсульт ? Сколько от него исходит бреда , за который нам потом расплачиваться, если уже не расплачиваемся. Когда наконец до дольщи- щиков дойдет такое понимание ?
         Завтра вполне может быть ему взбредет выйти погулять на улицу через окно 19-го этажа. Так непроще ли собрать сравнительно небольшую сумму денег для его обследования в учреждении на Владимировской. И если местные специалисты установят его положительный диагноз то его там и пропишут. Вот где сбудется во всем его мечта «идиота – халявщика». Ему там будет обеспечено все бесплатно. Содержание, питание, обслуживание, проживание даже пинки и подзатыльники бесплатны которые он будет заслуживать постоянно по несколько раз в день за манерное бешенное поведение с окружающими его. В таком случае мы сохраним ему жизнь и свои деньги от идиотских планов по переплатам.
           Вот еще кандидатура предложена Журавлевым в члены правления похожего на тюремного адепта пишущего и говорящего «скоко лямов» вместо сколько миллионов. И также назвавший себя строителем. Но на вопрос ответить одним словом каким функциональным параметром отличается балка от колонны ? - ответить не смог. Если он таких азов не знает – как он может называть себя строителем да еще и работать в правлении.
          Или возьмите следующую предложенную им кандидатуру в члены правления Сашку-доцента, занимающегося дезинформацией или враньем по-видимому взявший на вооружение тактику –« чем больше врешь тем больше тебе верят ». Вот он и врет, что на собрании большинством принято решение «за», но ни слова о некворумном собрании. У нас все собрания проходили без кворума кроме первого. Ему бы в радиостанции Ви-Ви-Си работать. Там его место с такими способностями.
          Более двух лет назад Сашка возражал достраивать дом свими силами, по примеру алтайцев, аргу-ментируя затяжкой работ. Вот послать бы его на Алтайскую для сопоставления в каком состоянии ихний и наш дом. И это при равных условиях достройки. Теперь спросите у него. Зачем он пошел работать в правление если ни вчем не разбирается из-за узости мышления? Так разве позволительно без- думно поступать кандидату наук? Он хоть понимает какой у нас хаос и беспредел происходит?
          Глядя на таких как он Аркадий Райкин создал потрясающую юмореску, применимую для любого поколения, о тупом доценте, который никак не мог понять, что студента-грузина зовут Авас. Все эти пустоголовые безответственно и без стеснения согласились работать в правлении, но кроме вреда, потерянного времени и колоссальных убытков ничего они не принесли. Более того сами они никогда не поймут своей ущербности ! Пора дольщикам всю правду осознать и наконец понять, что у нас творится. Назначенные поборы на достройку таких размеров, что дальше молчать и мириться не воз – можно.
         Один разумный и дальновидный дольщик написал на этом сайте. Смерти подобно если не переизбрать это правление. Так чего же мы ждем? Новых образований БВ-ми беспредельно-обязывающих нас вносить потолочные суммы на достройку? Так они уже появились. Разве Стронский упустит возможность сорвать баснословную маржу. Как говорится-воровское дело Стронского живет и побеждает поскольку ему никто не препятствует «брать все, что не запрещено» , а наоборот способствует. Фролов например. Уже ООО «Ариал-Сиб» - генподрядчик, Строительная компания «Поток»-подрядчик по состряпанным ими воровскмим договором обязали ТСЖ «Феникс» быть плательщиком суммы пока 60 млн.руб. на достройку дома. Оказывается мы не вольны выбирать схему достройки. А эти БВ-ы диктуют нам как поступать. Вот и Фролов тупо, не задумываясь, без санкций собрания подписал эту драконовскую сум-
му, а всем на последнем собрании доложил как свершившийся факт. Так сказать- молча глотайте, за вас будут думать БВ-ры сколько с вас пока брать.
 Такое его поведение (если не сказать преступление перед дольщиками) наводит на мысль. А как
это вдруг за год у Фролова приросло офисных помещений с 200 до 500 м2 . На спекуляции мебельной фурнитурой практически невозможно иметь чистую прибыль за год 15-20 млн.руб. для покупки у Стронского 300 м2 офисных площадей. Или у посредника Максима Бедарева с декабря 2012 г. вдруг появились две квартиры незарегистрированные в юстиции в списках дольщиков. Кто бы подтвердил бы или уточнил в деталях эту информацию для размышления? Не потому ли Фролов такой неразборчивый в затратах на достройку. А может здесь задействован принцип «ты мне, я тебе».
    Вполне вероятно в недалеком будущем может случиться, что Фролов опять тайком с какой – нибудь объединенной корпорацией под началом Сиронского ООО «Хапстрой» через посредника ООО «ЧМО» оформит воровским договором затраты на достройку дома пока 80, а там глядиш и до 100 млн. руб. рукой подать. И Фролов обязательно не глядя подпишет, а молчаливые дольщики наверняка будут безро- потно платить.
  Ясно, что Стронский через своих сообщников прячет свои активы чтобы беспрепятственно, тихонько, как он уже делает сейчас, продавать их новым покупателям. И заметьте дольщики – святая обязанность предъявить иск Стронскому за все, что он натворил в т.ч. на отчуждение непроданных им площадей. Но оплачиваемые пустоголовые Фролов и Журавлев не могут выполнить свой долг перед дольщиками. Куда проще незаконной обязаловкой и шантажом нагло требовать с их непосильных бредовых переплат.
  В Новосибирске уже имеются прецеденты незаконного и надуманного истребования завышенных поборов. Например только по ул. Гоголя в нескольких новостройках сданных 3-5 лет назад даже после 5-6 судебных заседаний суд не мог обязать принципиальных оплатить надуманные переплаты.. Они уже один раз заплатили 100% стоимости своей квартиры. А остальное дело добровольное без каких либо обязаловок. И уж если решили добровольно достраивать за свои, так делайте по разумной, обоснован- ной цене, а не по бредовым завышениям. Все оплаты на достройку д. б. только и только за счет недобросовестных застройщиков. Тем более, что у Стронского предостаточно оформленных на подставни-
ков активов для отчуждения и продажи. Напрмер он строит свою базу отдыха и коттедж, а сколько у него в городе автомоек? Даже свою 5-ти комнатную квартиру в нашей недостройке переоформил не 2 и 3-х комнатную чтобы сложнее было отчуждать. Как видите работы для отвергнутого следователя предостаточно.
     Добиваться отчуждения активов судом прямая обязанность Фролова с Журавлевым, но у этих олухов, как говорится, пусто в голове и вовсе нет желания. Да и разве ворон ворону глаз выклюнет? Фролов с Бедаревым назовут это все демагогией. Нет господа БВ-ры, это установленный законом порядок, норма поведения и действий для законопослушных и добропорядочных в цивилизованной среде. Так называемые бизнес-воры, поросль российского капитализма, живут и поступают по-понятиям.
        Для вас принципы законности, долга и совести – демагогия. Вот почему они нас будут бесконечно дербанить и иначе они не представляют своей деятельности если мы наконец этого не поймем.Теперь всем понятно чья вина в происходящем? Архиважно, как говорится, еще нужно было вчера сменить бестолковое правление на порядочных профессионалов иначе бредовым поборам не будет конца, а о сроках окончания строительства, в ближайшем будущем, забудьте.
Вот примерная повестка для срочного собрания:

1. Перевыборы членов правления;
2. Признать незаконными все тайные и неправомочные решение Фроловым и еже с ним;
3. Отменить все надуманные и необоснованно-бредовые взносы в т.ч. сметы расходов для
обслуживающего персонала на 2012 и 2013 г. как бесполезные затраты;
4. Разработать и предъявить иск Фролову и Журавлеву за их бред образовавший убытки;
5. Совместными усилиями выяснить сведения об активах Стронского с передачей их в суд
через прокуратуру для отчуждения;
6. Новому составу правления любыми путями выяснить масштаб мошенничества Стронского
с передачей в дальнейшем материалов в суд;
7. Четко определиться и утвердить какие работы будут выполняются на общественные деньги;
8. Отказаться от любых видов услуг Стронского и его посредников с БВ-ми.
Автор статьи может обозначить свою фамилию, имя и отчество?
Здравствуйте,дорогие дольщики!!!! Хотелось бы узнать проделанные работы  сейчас на стройке и суммы оплаты.
Хотелось бы иметь связь со всеми дольщиками - хотя бы через скайп- предлогаю объединиться в группу и вместе поддерживать связь для контроля работ на стройке.Присоединяйтесь в скайп love-nk1965  и сообщайте № квартиры и № тел. можно вместе без всяких собраний все решать!!! ЛЮБОВЬ  
Председателя тоже приглашаю в нашу группу дольщиков!!!!
Здравствуйте,дорогие дольщики!!!! Хотелось бы узнать проделанные работы  сейчас на стройке и суммы оплаты.
Хотелось бы иметь связь со всеми дольщиками - хотя бы через скайп- предлогаю объединиться в группу и вместе поддерживать связь для контроля работ на стройке.Присоединяйтесь в скайп love-nk1965  и сообщайте № квартиры и № тел. можно вместе без всяких собраний все решать!!! ЛЮБОВЬ  
Председателя тоже приглашаю в нашу группу дольщиков!!!!
Все новости публикуются в рубрике Новости от инициативной группы - и что делается на стройплощадке и темп сбора денежных средств и фото выполненных работ также переодически выкладываются в рубрику Фотоотчет. 
Как обстоят дела со строительством дома на сей момент?
см. Новости от инициативной группы
По опыту работы на объекте по ул.Некрасова (где мы все-таки в декабре 2012 года достроили и сдали в эксплуатацию наш проблемный дом) могу сказать следующее:
1) примерно 60% - это добросовестные дольщики, которые понимают, что достроить дом можем только мы сами и только на свои средства, т.е. рассчитывать в нашей стране можно только на себя
2) примерно 25% - это дольщики, которые это тоже понимают, но пытаются тянуть со взносами на достройку, рассчитывая сделать это как можно позже (желательно когда дом уже достроят на деньги других дольщиков)
3) и остальные 15% - не хотят сдать деньги принципиально, требуя чтобы дом достроило государство, президент, или, на худой конец, организация "Спортлото".

И вот с этой третьей категорией нам приходилось ругаться, судиться, ходить по прокуратурам, так как они жаловались на нас во все инстанции.... Но.....
На данный момент важен результат: дом достроен и сдан в эксплуатацию, а из 110 человек дольщиков не рассчитались только двое человек, на которых мы уже подали в суд и сумма иска за необснованное обогащение к ним будет 14 тысяч рублей с квадратного метра (в то время, как добросовестные дольщики заплатили по 6 тыс руб с метра). И вся задача состояла в том, чтобы сделать так, чтобы добросовестным дольщиком было быть выгодно... И я думаю, что у нас это получилось, так как из 110 человек только двое - это очень очень хороший результат.

На объекте Кошурникова (раз уж так получилось, что я вляпался и здесь) планируется сделать похожую схему. И если мы сейчас видим форменную истерику от нашего старого знакомого, то это даже хорошо - значит, он тоже понимает, что не получится у него отсидеться в сторонке и дождаться, пока дом достроят на чужие деньги. А так как платить очень не хочется, то все средства хороши.....

И последнее: я, как член Правления, и просто как дольщик ЛИЧНО заплатил за достройку объекта Кошурникова в общей сложности почти 600 тысяч рублей (это оба взноса). Трачу своего личного времени 2-3 часа ЕЖЕДНЕВНО на решение разнообразных вопросов и проблем, связанных с этой стройкой. И имею полное моральное право отчитываться  ТОЛЬКО перед теми дольщиками, которые также, как и я, платят взносы на достройку и на чьи средства ведется весь строительный процесс...... Надеюсь, я ясно выразился? :)
А кто-нибудь дочитал это(!!!!) до конца??? особенно про собрать деньги "Честному" оперу и любыми путями нарыть компромат на бедного Стронского??? Уважаемые, мы ведь с Вами взрослые люди, уважайте себя и пожалейте дольщиков, избавьте нас  от дальнейших публикаций  новоявленного литературного издания... 
жесть конечно))) идиот самый натуральный писал. покажись мне на собрании хоть посмотреть на дурочка... который собрал все и вся и ничего не понимает как работет все от стройки до прокуратуры... на заметку - друг главный прокурор сказал что стронского не посадить ткт это экономические хозяйственные споры на сегодня все стало нереально ... даже если ты кинул всех и вся но выплатил им хотя бы рубли то это уже не уговощина... во вторых стронского проверяли не однократно и у него есть люди и его не посадят тк нет статьи и т.д... короче забудьте и еще прошло 3 года давность экономического нарушения его и т.д. надо жить сейчас, сдать по 6 т за квадрат и уже иметь квартиру... а не новую проблему ввиде банкротсва...
Видится, что ЖСК единственный путь к достройке дома.
"Давайте теперь посмотрим как Фролов собирается дербанить наши карманы потолочными, без ка- кого-либо обоснования и расчета, маразматическими поборами. Например в сумме пока 60 млн. руб. . преступно заложены 8 млн.руб. якобы на устройство дверей. Просто в ужас приводит такая потрясаю- щая дремучесть и бестолковщина. А может быть это и есть своеобразная схема воровства для много - ступенчатых посредников? про которых он как бы вскольз промычал на собрании. Для оплаты общест- венными деньгами нужно по одной, вполне приличной, металлической и деревянной входной двери с установкой к двум подъездам и цокольный этаж стоимостью (25+12)3=111 тыс.руб. В цокольном этаже по одной металлической в электрощитовую и тепловой узел или 15х2=30 тыс.руб. Деревянные поэтаж- ные двухпольные на каждый этаж между лестничной клеткой и коридором этажа (19+10)15=435 тыс.руб. Итого: 576 тыс.руб. С учетом неучтенных дверей для техэтажа и т.д. округлим до 600 тыс. руб. В каж- дой квартире входные двери будут устанавливать дольщики по своему вкусу и достатку. Так для како- го контингента Фролов предусмотрел маржу в 7,4 млн.руб.? Даже если в его офисных помещениях F=500 м2 установить друг к другу 50 дверей и то затраты составят не более 600 тыс.руб."-
откуда эти данные??? надеюсь это не правда?
Не нужно верить всякой ерунде.
Если Правление ЖСК за установку 200 пластиковых окон сторговалось с Новолитом с цены 2.5 млн до суммы 1.9 млн, то неужели за деревянные двери будем платить 8 млн????
Даже комментировать этот бред не буду.
меня поражает, что вы еще спрашиваете правда это или нет. Этот автор, как и почти все другие неплательщики,  действует согласно старому и проверенному принципу - лучшая защита это нападение. Он не хочет\ не может сдавать деньги и теперь ищет себе моральное оправдание чтобы эти деньги не платить. Понятно, что со Стронского он не может ничего получить: ни квартиру, не деньги - руки для Стронского коротки. Такая ситуация ввиду нашей рос. действительности. Но большинство это уже приняло и решают вопрос исходя из этой данности. Этот автор не может психологически справиться с этой ситуацией и теперь ввиду своей несостоятельности набрасывается на тех кто реально делает для достройки дома, перекладывая на них вину в том, что у него что-то не получилось в жизни, что его обманул Стронский. Читающие опусы этого автора - воспринимайте все что он пишет через призму психологического портрета автора. 
 
Это каким моральным извращением нужно страдать, чтобы
1. заставлять отчитываться Фролова и других дольщиков которые за СВОИ деньги САМИ организовывают достройку ВСЕГО дома. Я не собираюсь отчитываться перед тем кто не только не сдает деньги,но и ПРЕПЯТСТВУЕТ в достройке дома, отчитываться как мы эффективно или неэффективно, быстро или медленно тратим СВОИ деньги на достройку квартир,в т.ч. этого автора. Я сдал уже 280 тыс. Эти деньги пошли в т.ч. на достройку метров и этого автора. И он еще будет меня критиковать почему я не так потратил СВОИ деньги чтобы достроить его квартиру. ЭТО НОНСЕНС.
2. Автор придумывает какие-то статьи затрат, суммы этих затрат, выдает их за слова Фролова и сам же их критикует. ЭТО БРЕД. Кабель электроэнергии еще осенью подведен к нашему дому. Но автор же НИЧЕГО не знает о текущей ситуации и критикует то чего нет на самом деле. Придумал какие-то суммы по дверям и сам же их раскритиковал. Какие двери - у нашего дома крыша еще не готова, у нас еще огромный список работ до установки дверей. 

Если есть вопросы - звоните или читайте новости от инициативной группы. Одна рекомендация: "не читайте советских газет перед обедом" - т.е. писанины этого и другого известного автора из этой же кагорты.
Вообще, эта группа авторов уже очень напоминает домкома Швондера с его товарищами. 

-Что такое эта ваша "разруха"? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе не сушествует! Что вы подразумеваете под этим словом? - яростно спросил Филипп Филиппович у несчастной деревянной утки, висящей кверху ногами рядом с буфетом, и сам же ответил за нее: - Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать, каждый вечер начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, посещая уборную, начну, извините меня за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать 3ина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах. 3начит, когда эти баритоны кричат "Бей разруху!" - я смеюсь. (Лицо Филипп Филиппович перекосило так, что тяпнутый открыл рот.) Клянусь вам, мне смешно! Это означает, что каждый из них должен лупить себя по затылку! И вот, когда он вылупит из себя всякие галлюцинации и займется чисткой сараев - прямым своим делом, разруха исчезнет сама собой. Двум богам нельзя служить! Невозможно в одно и то же время подметать трамвайные пути и устраивать судьбы каких-то испанских оборванцев! Это никому не удается, доктор, и тем более людям, которые вообще, отстав от развития европейцев лет на двести, до сих пор еще не совсем уверенно застегивают собственные штаны!
 
По факту всеобщего молчания стройка вообще не движется? Кто-нибудь напишите, пожалуйста, что у нас к концу лета изменилось на стройке.
oskarandr, смотрите ветку "Новости от инициативной группы"


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!