Дом Ул. Кошурникова 2/1

Неофициальная группа

Общее собрание членов ТСЖ Феникс, ЖСК Феникс и УДС

Уведомление о проведении общего внеочередного собрания членов ТСЖ «Феникс», ЖСК "Феникс",  собственников на долю в незавершенном строительством объекте и участников долевого строительства помещений в Объекте "Жилом доме переменной этажности с офисными и торговыми помещениями по пр. Дзержинского в Дзержинском районе г. Новосибирска"в форме очно- заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ ПРАВОБЛАДАТЕЛЬ!

Сообщаю Вам, что по инициативе Фролова Андрея Евгеньевича– участника долевого строительства, председателя Правления ТСЖ «Феникс» будет проводиться общее внеочередное собрание членов Товарищества собственников жилья «Феникс», членов Жилищно-Строительного Кооператива "Феникс", собственников на долю в незавершенном строительством объекте и участников долевого строительства (далее правообладателей) помещений в Объекте, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 54:35:014110:0087 в форме очно-заочного голосования.

Общее внеочередное собрание правообладателей помещений в Объекте осуществляется в форме очно-заочного голосования путем принятия правообладателями помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование:
Очное голосование. Дата проведения- 26 сентября 2012г.; Время проведения с 18-00 часов до 20-00 часов; Место проведения: г. Новосибирск, проспект Дзержинского, дом 16 (Администрация Дзержинского района г. Новосибирска) помещение: актовый зал.
Заочное голосование. Дата проведения с 9-00 часов 27 сентября  2012 года до 18-00 08 октябяря 2012 года. Вы можете получить бланк решения правообладателя для принятия решения путем заочного голосования на сайте ТСЖ «Феникс» www.vdolevke.ru/objects/4542/ 
Принятые Вами решения Вы можете передать по адресу: г. Новосибирск, ул.Островского,111, к.5, 3 этаж, офис 13,14,15   с 14-00 по 16-00 (в рабочие дни), а также инициатору собрания - Фролову Андрею Евгеньевичу, и\или на адрес электронной почты- tfeniks@mail.ru

Решения принятые общим собранием и итоги голосования будут опубликованы на сайте ТСЖ «Феникс» www.vdolevke.ru/objects/4542/ 

Повестка дня общего внеочередного собрания правообладателей помещений:

1 О порядке проведения общего собрания.
2 Отчет о проделанной работе Правления ТСЖ «Феникс».
3 Определение второго взноса на завершение строительства Объекта.
4. Прочее.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании правообладателей помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность, оформленную в письменной форме и удостоверенную нотариально.

Вы можете ознакомиться с информацией и (или) материалами, необходимыми для принятия решения:
-по адресу:ул.Островского,111, к.5, 3 этаж, офис 13,14,15 с 14-00 по 16-00 (в рабочие дни)
-по телефону у Дегтярева Александра Викторовича- 8 913 895 1591;
п-на сайте ТСЖ «Феникс» www.vdolevke.ru/objects/4542/
Термины используемые в настоящем уведомлении:
Объект- незавершенный строительством жилой дом переменной этажности с офисными и торговыми помещениями по пр. Дзержинского в Дзержинском районе г. Новосибирска, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:014110:0087.
Участник долевого строительства- физическое или юридическое лицо, ранее заключившее с ООО "Ариал-Сиб" договор участия в долевом строительстве и зарегистрировавшем его в установленном законом порядке.
Собственник- физическое или юридическое лицо, за которым по решению суда вступившему в законную силу, признано право на долю в праве общей долевой собственности объекта незавершенного строительством.
Правообладатель- собственники и участники долевого строительства.

Время указанное в настоящем уведомлении –местное

Получил :__________________________________________________________________(Ф.И.О. полностью, подпись)


С собой обязательно иметь авторучку, паспорт.
Вопросы собрания ТСЖ:
1. Отчет правления ТСЖ «Феникс».
2. Завершение строительства силами дольщиком путем вступления в члены ЖСК «Феникс» (за – против)
3. Оформление договора аренды на земельный участок и проектно-разрешительной документации на ЖСК «Феникс». (за – против)
4. Зачет денежных средств, внесенных в ТСЖ «Феникс», при вступлении в члены ЖСК «Феникс». (за – против)
5. Разное



Вопросы собрания ЖСК:
1. Принятие в члены ЖСК «Феникс» новых членов. Утвердить списком всех, кто написал заявление. (за – против)
2. Отчет Правления ЖСК «Феникс»
3. Завершение строительства дома силами дольщиков путем вступления в члены ЖСК «Феникс». (за – против)
4. Оформление договора аренды на земельный участок и проектно-разрешительной документации на ЖСК «Феникс». (за – против)
5. Зачет денежных средств, внесенных в ТСЖ «Феникс» в виде целевого взноса, в счет паевого взноса при вступлении в члены ЖСК «Феникс». (за – против)
6. Утверждение сметы расходов на содержание ЖСК и ежемесячного взноса 8 р. с 1 кв.м. (за – против)
7. Утверждение размера вступительного взноса 1000 руб. (за – против)
8. Утверждение ориентировочной сметы расходов на завершение строительства (за – против)
9. Утверждение размера и сроков внесения очередной части паевого взноса на завершение строительства. (2000 р. с 1 кв.м. до 30 ноября 2012г.) (за – против)
 
Заявление на вступление в ЖСК можно скачать по ссылке
http://depositfiles.com/files/gmuq3lkgz
Для иногородних оригинал можно направить на 630112, г. Новосибирск, ул. Кошурникова д.3, кв.44 Дегтяреву А.В.
Тех кто придет на собрание может принести уже заполненное.
Спасибо
ВНИМАНИЕ
ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ПРОХОДИТ ДО 8 ОКТЯБРЯ 2012 ГОДА.
С 01.10. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ БУДУТ НАХОДИТЬСЯ НА ПРОХОДНОЙ У ОХРАНЫ НАШЕГО ДОМА. ПОСЛЕ ЗАПОЛНЕНИЯ, ДОКУМЕНТЫ ВЫ МОЖЕТЕ СДАТЬ ИМ ЖЕ - ОХРАНЕ. ЛУЧШЕ ПРИНОСИТЬ УЖЕ ЗАПОЛНЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ.

ТАКЖЕ ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ, ЧТО СДАВАТЬ ДОМ БУДЕТ ЖСК. ПОЛУЧИТЬ В ЮСТИЦИИ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ МОЖНО БУДЕТ ТОЛЬКО С НАЛИЧИЕМ СПРАВКИ ОТ ЖСК ОБ ОТСУТСТВИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ПАЕВЫМ ВЗНОСАМ. СЕЙЧАС ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ЖСК СОСТАВЛЯЕТ 1 ТЫС. РУБ. НА СЛЕДУЮЩЕМ СОБРАНИИ БУДЕТ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ УВЕЛИЧИТЬ ВЗНОС В ДЕСЯТКИ РАЗ (ПРИНИМАЮТ ЕГО ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЧЛЕНЫ ЖСК). ТАКИМ ОБРАЗОМ МЫ МОТИВИРУЕМ ВСТУПАТЬ В ЖСК И СДАВАТЬ ДЕНЬГИ НА ДОСТРОЙКУ. НА ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОМ ЭТАПЕ,Т.Е. ПЕРЕД ВВОДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМА ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС МОЖЕТ СОСТАВЛЯТЬ СОТНИ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ.
ДО 01.10.2012 ПЛАТЕЖИ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ТСЖ ОПЛАЧИВАЮТСЯ НА СЧЕТ ТСЖ.
ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС, ВЗНОСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ТСЖ С 01.10.2012 НЕ НАЧИСЛЯЮТСЯ. С 01.10.2012 ВСЕ НАЧИСЛЕНИЯ ПРОИЗВОДЯТСЯ НА ЖСК.
ПЛАТЕЖИ НА ЖСК:
1. ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС 1 ТЫС. РУБ. - ЕДИНОРАЗОВО.
2. ПАЕВОЙ ВЗНОС - 2 ТЫС. РУБ\М2 С ОПЛАТОЙ ДО 20.11.2012 - ЕДИНОРАЗОВО. СЛЕДУЮЩИЙ ВЗНОС БУДЕТ ГОЛОСОВАТЬСЯ НА СОБРАНИИ ЖСК.
3. ВЗНОСЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖСК - 8 РУБ\М2. - ЕЖЕМЕСЯЧНО


Бюллетень ТСЖ
http://depositfiles.com/files/w27h1yeyq

Бюллетень голосования ЖСК
http://depositfiles.com/files/ch68mwp5y

Заявление на вступление в ЖСК
http://depositfiles.com/files/5owf6yrw4

Реквизиты ЖСК Феникс
http://depositfiles.com/files/lejvqvxmg

Смета содержания ЖСК
http://depositfiles.com/files/4h8vr4t1a

Ориентировочная смета на достройку дома
http://depositfiles.com/files/3icyf2jvj

Протокол собрания 
Для иногородних адрес для отправки оригиналов документов
г. Новосибирск, ул. Кошурникова д. 3, кв. 44, 630112
Дегтяревой Н.А. 
ВНИМАНИЕ!
ЗАЯВЛЕНИЕ В ЖСК ДОЛЖНО БЫТЬ ДАТИРОВАНО 25.09.2012- ЭТО ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ УЧАСТВОВАТЬ В ГОЛОСОВАНИИ ЖСК 26.09.2012. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!