Дом Ул. Кошурникова 2/1

Неофициальная группа

О бездарно назначенных платежаах.

         Обращаю  внимание  дольщиков  на  начисление  платежей  для  завершения  строительства  наше  го  дома.

                                   А.  По смете  расходов  и  доходов  ТСЖ.          
         По  п.  1.4.  Зачем  оплачивать  ненужным  сметчикам,  когда  на  все  виды  работ  есть  или  будут  проекты  со  сметами,  без  чего  экспертиза  не  проводится.
         Технические  специалисты  (эксперты)  по  договорам  подряда  также  не  нужны.
          Для  этого  в  члены  правления  необходимо  выбрать,  хотябы  на  период  окончания  строительства  дома,  специалистов  по  профилю,  а  не  кого  попало.
          По  п.  2.3.  Зачем  вообще  нам  нужен  без  надобности  юрист-консульт?  Нор-
 мальный  и  компетентный  юрист  нам  нужен,  по  разовому  контракту,  чтобы
 оформить  материалы  для  суда  на  Стронского  В.А.  за  мошенничество  в  особо
 крупных  размерах.  
           Затраты  на  весь  комплекс  строительства  дома  составляют  218  млн. руб.
 А  он  собрал  денег  больше  чем  на  два  таких  дома.
           Два  года  назад  дольщик  Фролов  А.Е. предлагал  оформить  и  зарегистриро-  вать  ТСЖ  с  Уставом  за  10  тыс.руб.  За  эту  же  работу   Журавлев  М.Ф.
 назначил  себе  оплату  80  тыс. руб. Так  какой  смысл  переплачивать  70  тыс.  руб.  если  у  Фролова  А.Е.  все  готово  осталось  только  дать  ему  добро.  А  больше  у нас  юристу  делать  нечего. Все  виды  работ  со  сторонними  организациями входят  в  компетенцию  председателя  ТСЖ.  Вот  почему  необходимо  было  выбирать  председателя  с  соответствующим  дипломом,  опытом  и  немаловажно способностями  для  такой  работы.
           По  п. 2.4. Оплата  услуг  специалистам  и  управляющему  ТСЖ  - это  очередная  выдумка   Журавлева  М.Ф.   При  наличии  согласованного  проекта  со  сметами  компетентным  членам  правления  вполне  по  зубам  вести  контроль  за качественным  исполнением  работ  при  условии,  что  они  будут  подобраны  и  переизбраны  по  профилю.
           Управлять  3-5-ю  техничками,  дворником,  сантехником  и  электриком,  это
 обязанность  председателя,  но  не  управляющего.  Зачем  раздувать  надуманный  
 штат!.  Разовые  консультации  по  инженерным  системам  дадут  профессиональ -
 ные  члены  правления.  А  теперь  задумайтесь.  Зачем  нам  нужен  управляющий
 да  еще  с  дипломом  политеха.  Очень  важно  нам  нужен  председатель  с  дипло-
 мом  строительного  ВУЗа.
            Таким  образом  если  убрать  бездарно  навязанную  сумму  к  оплате,  то  
 размер  месячных  взносов  составит  не  8  а  5,7 руб/кв.м.  общей  площади.
                         
                                Б.  По  взносам  для  окончания  строительства  дома.

             В  начале  года  Журавлев  М.Ф.  маниакально  навязывал  собеседникам  необходимую  оплату  по  7  тыс. руб/кв.м.  общей  площади.  Через  некоторое  вре-  мя  Александр  на  своем  сайте  сообщил  сбор  по  4  тыс.руб/кв.м.  Как  мог  Алек -  сандр,  преподаватель экономической  академии,  без  расчета  даже  по  укрупнен-  ным  показателям,  которые  имеются  у  проектировщиков,  определить  взносы  по  4  тыс.руб/кв.м.  Теперь  на  этом  сайте  появилась  цифра   6  тыс. руб/кв.м.  Как  это  все  расценивать?.  Не  иначе  как  бездарность  или  больное  воображение.  Оче -  видно,  что  его  необходимо  исключать  из  членов  правления  и  недоверять  ника-  ких  юридических  дел,  иначе  никто  не  застрахован  от  колосальных  переплат.
          Вот  еще  один  пример  его  непрофессионализма.
          При  создании  ТСЖ   обязательно  устраивается   обсуждение,  дополнения  или  изменение  некоторых  пунктов  Устава,  поскольку  это  основной  юридичес -  кий  документ. Выбранная  комиссия  собирает  все  изменения  и  предлагает  кво-  румному  собранию  для  утверждения.  Но  ни  вкоем  случае  не  по  интернету.
           Про  этот  неотъемлемый  юридический  атрибут  этот  горе-юрист-консульт  с
 тремя  дипломами  даже  не  знает.  Так  каким  же  нада  быть  бездарем,  чтобы
 этого  не  выполнить.  
           Теперь  как  должны  определяться  взносы  для  окончания  строительства.
                   
                   Пример  расчета  стоимости  основных  работ  для  десятиэтажки.

   -  Стоимость  керамогранитной  плитки  60 х 60 см.  для  облицовки   наружных
       стен - 385 руб/кв.м.
   -  Утеплитель  -  2500  руб/куб.м.  или  250  руб,кв.м.
   -  Дюбели  10 х 140 - 5 шт/кв.м.  по  цене  3,4 руб/шт
   -  Профиль  - 50 руб/кв.м.  (  требуется  уточнение  с  небольшой  разницей)
   -  Работа  фасадчиков  - 500 руб/кв.м.
       ИТОГО:  385 + 250 + 17 + 50 + 500 = 1202 руб/кв.м.  общей  площади  облицовки.
           Если  возникнет  идея  облицевать  цокольный  этаж  или  только  надземную
 часть  фундамента  плиткой  темно-коричнево-вишневого  цвета  по  цене  800  руб
 за  квадратный  метр,  то  общая  цена  облицовки  увеличится  не  намного.
          Оптовики  сообщили,  что  в  стоимость  товара  входит  погрузка  и  доставка    потребителю.
           Площадь  облицовки  10-ти  этажки  равна  1250  кв.м.  (  с  небольшим  уточне-
 нием  поскольку  все  закрыто  и  нельзя  точно  замерить).
          Стоимость  облицовки  10-ти  этажки  составит (1250х1202):2027=741,2 руб/кв.м
 где:  2027кв.м. - общая  площадь  жилых  и  офисных  помещений.
          Могу  со 100%-й  уверенностью  утверждать,  что  нынешний  состав  правления
 не  сможет  реализовать  по  этой  цене  облицовку  всего  фасада  дома.
          По  словам  Стронского  В.А.  для  наружных  сетей,  узла  управления  и  элект-
 рощитовой  необходимо  затратить  5-7 млн.руб.  Пятая  часть  этой  суммы,  для  
 10-ти  этажки,  составит  1,4 млн.руб  хотя  обустройство  и  оборудование  для  нее
  гораздо  меньше.  Тогда  затраты  составят  1 400 000 : 2 027 = 690,7 руб/кв.м.  общей  площади.  В  итоге  взносы  для  окончания  строительства  для  10-ти  этаж-
 ки  равны  741,2 + 690,7 = 1413,9  или  1500 руб,кв.м.  общей  площади.
            После  сдачи  квартир  под  самоотделку  необходимо  будет  дополнительно  платить:  за  отделку  помещений  общего  пользования;  обустройство  лестничной
 клетки;  устройство  электроосвещения  мест  общего  пользования;  противопожарного  водопровода  и  т.д.  Но  это  значительно  меньшие  взносы.
            Поэтому,  те  которые  умеют  считать  и  не  сорить  деньгами  будут  платить
 не  более  1500 руб/кв.м.  общей  площади.  У  кого  есть  лишние  деньги,  пусть  оп-  лачивают  столько,  сколько  назначат  недоумки.
            Еще  один  пример,  как  вариант,  завышения  сборов  на  достройку.
            Стронский  В.А.  на  двух  областных  совещаниях  сообщал,  что  для  оконча-
 ния  строительства  дома  необходимы  40  млн.руб.  Из  них   15  млн.  у  него  есть
 (часть  непроданных  площадей).  Учитывая  мощеннические  наклонности  Стронс-
 кого  В.А.  занижать  запросы  он  не  станет.  Следовательно,  ему  не  хватает  25-ти   млн. руб.  Откуда  сборы  на  кв.м. общей  площади  составят:  25 000 000 : 10 008 =
 2 500 руб.  Возникает  вопрос?  Откуда  появились  цифры  сначала  7  затем  4  и  теперь 6 тыс.руб,кв.м.  Разве  нормальный  человек  себе  позволит  такой  маразм.
            Надеюсь  теперь  всем  понятна  ненормальность  Журавлева  М.Ф.
            Так  почему  все  молчат?.  Почему  бред  сумасшедшего  все  воспринимают
 как  обязательную  плату?.  Почему  никто  не  проявляет  стремления  и  действий  по  преданию  суду   Стронского  В.А  за  мошенничество  в  особо  крупных  разме -
 рах.
             В  этой  связи  предлагаю:
 
 1.  Гнать  с  членов  правления    юриста  с  тремя  дипло -         мами  иначе  ему  взбредет  назначить  оплату  взносов  и  более  7 тыс.руб,кв.м;
 2.  Жизненно  необходимо  переизбрать  членов  правления  из  числа  компетент-
      ных  специалистов  по  прфилю  с  и  обязательно  2-3-х  человек  с  дипломами
      строительного  ВУЗа;
 3.  Срочно  сделать  все,  чтобы  отдать  Стронского  В.А.  под  суд  за  мошенничест-
       во  в  особо  крупных  размерах;
 4.  Немедленно  собрать  общее  собрание  для  принятия  реально-расчетных      пл        ежемесячных  платежей  из  расчета  5,7 руб,кв.м.  общей  площади  вместо  8-ми        Для  окончания  строительства  десятиэтажки  по  1 500 руб/кв.м.  общей  площа-
       ди.  Для  18-ти  этажки  взносы  определить  после  получения  согласованного
       проекта;
 5.  Переизбранным  членам  правления  выяснить:
      -  почему  за  лифтмонтажем  числятся  жилые  площади  а  лифтов  и  их  монта-
         жа  нет;
      -  почему  с  фасадчиками  расчитались  квартирами  а  облицовки  фасадов  нет;
      -  на  кого  оформлены  непроданные  жилые  площади;
      -  разработать  схему  и  меры  по  передаче  в  фонд  ТСЖ  непроданных  квартир                                                                          
 80 000 рублей за регистрацию ТСЖ?

Вот это расценки!!!!!

Спасибо за информацию, Globova.
Как выяснилось, про 80 000 это дезинформация.
но ведь точную сумму должна сказать смета, которая будет сделана профессионалами и только тогда, нужно обсуждать уже получившуюся цифру!  А 4, 7, 6, 1,5 - это цены на вскидку!
Уважаемая госп. Globova, большое Вам спасибо, за проделанную работу и за то, что пролили свет на ситуацию. Я согласна, если нас уже начинает надувать вновь избранноеТСЖ, еще ничего не сделав, то похоже мы не скоро дождемся своих квартир. Предлагаю такого осведомленного человека включить в состав ТСЖ, т.к. там тоже должен быть кантроль за расходованием наших средств. Прошу всех поддержать мое предложение. И , конечно нужно собирать собрание и все это огласить, т.к. не у всех есть интернет. Летний сезон начался, а работы не ведутся.
если каждый такой умный отпишется тут - то ничег окроме затягивания этой гнилой стройки не будет!!! я предлагаю не мешать!!! своими теоретическими выводами и подсчетами (видно вы хотите только 10ку построить - там ваша площадь?).. ВСЕГДА можно проверить тсж! а для этого давайте уже начнем строить!! и еще раз - смету вам никто не даст! ходите на собрание - стронский сказал - не дам я вам смету... пока то пока се... а сметчик возьмет не больше 10ки за всю смету.. - не такие уж деньги. за регистрацию тсж я лично слышал что будет стоит 4-6 т. р. - за работу журавлев ничег обрать не будет а деньги собираются скока там 80 т или больше - плевать мне - 320 р в мес я выделю.. так вот деньги не за регистрацию тсж. вы вообще кто глобова??? идите в правение раз такие умные все... - что то не видел вас на собраниях.. может вы казачек засланный? а т очто журавлев экспрессивен - это ничего страшного... ну уж он не безграмотен .. короче не сбивайте с толку людей - собираем первые взносы - начинаем строить - идиите ксати в коммисию ревизионную - проверяйте... все будет ЗА. но псиать тут - не надо - только с трудом созданные всеми инициативными по настоящему людьми группу разрушать... - выступайте на собраниях скоро оно будет и Вам дадим слово. я вот лично тоже много всего знаю и считать умею но мне некогда вступат ьв тсж а раскритиковать я тоже могу кого угодно... не вставляйте палки - МЫ либо на одной стороне либо Вы за стронского - дургого нет. группа инициативная всем членам доверяет и уважает.. а такие как Вы только все ломаете... зла не хватает на бесконечные перессуды!! 
Дорогие будущие соседи! Я внимательно  прочитала еще раз наши умозаключения по всем 5 темам.Высказывалась много народу,было много эмоций, крика, мечтаний, страданий- только ни одного "умозаключения" Globova.А тут , когда заключили тсж,  начали реальную работу с администрацией и со стронским, вдруг - все кругом дураки, воры, и самое, главное, призывы нас всех опять разобщить - на привиллегированных из 10 этажки и бедных родственников из 18 -этажки.Смысл понятен - давайте вложем копеечку, построим для стронского красивый фасадик, а потом, кто как может или не может - коммуникации, электрику, внутреннюю отделку - и ждем.... когда рядом стоящая 18 - этажка рухнет по кирпичику на голову.Почему Вы,Globova, анонимно, не представившись официально, оскорбляете людей, которые  нас всех заставили  зашевелится и думать о реальной ситуации- не поможем себе сами, останемся ни с чем.Все это опять напоминает сказку о двух жадных медвежатах и сыр.А Вы, Globova,  у  кого брали такие расчеты, уж очень смахивает и попахивает СТРОНСКИМ- разобщить нас всех и сыграть на жадности и  глупости, а стронский тем временем еще чего-нибудь такого напридумывает как нас "обуть", попросите приглашения на заседание к инициативной группе и по итогам переговоров напишите решения "золотой середины".
Предлагаю игнорировать высказывания Globova. Вам эту речь Стронский оплатил???
Ну хватает же совести!!! После одних только слов:  "Зачем вообще нам нужен без надобности юрист-консульт? Нормальный и компетентный юрист нам нужен, по разовому контракту, чтобы оформить материалы для суда на Стронского В.А. за мошенничество в особо крупных размерах. " уже понятно, что вы ничего не соображаете. Мошенничество - это уголовная статья, которая доходит до суда лишь после возбуждения уголовного дела, производством которого занимается уж точно не квалифицированный юрист.
И потом, эти ваши расчеты абсолютно абстрактны и безпочвенны. Не мешайте людям работать. Я надеюсь, что все адекватные люди не будут сейчас сомневаться, а будут придерживаться намеченного плана действий. А вы  со Стронским в это время можете заниматься переизбраниями в своих кругах.
В общем не засоряйте эфир.
да из речи видно - что глобова пытается раздор пустить и разъеденить 19ки и 10ки, типа зачем скидываться всем одинаково... и т.д. - это казачек засланный. если нет - то просим в студию Вас Глобова!!! и выберем Вас обязательн ов ревезионную группу!!!
Думал комментировать или нет сообщение globova. В пользу того, чтобы не комментировать выступал стиль в котором написано сообщение - унижающее достоинство человека с невероятными обвинениями и грубыми оскорблениями. В дискуссию с такими просто не вступают, т.к. люди позволяющие себе подобные высказывания не заслуживают уважения и комментарий. НО, если бы не восторженные реплики некоторых дольщиков, которые побудили меня все же отреагировать.
1. Представьтесь пожалуйста - ФИО, чтобы мы могли представлять с кем имеем дело и кто выступает с такой позицией. Я, в свою очередь, сразу же представился в своем первом сообщении на этом сайте и все могут видеть кто конкретно под именем degsa  пишет сообщения. В списке зарегистрированных дольщиков я не нашел фамилию Глобова. Однако, стиль и выражения очень и очень напоминают господина/товарища Литвинова. Прямо один в один.
2.Относительно 4, 6, 7 тыс/м2 - писал сообщения о 4,6 тыс. не Журавлев, а я. Вы обвиняете его в том, что он не делал. Вы невнимательно читаете или умышленно вводите в заблуждение дольщиков?  Если вы внимательно почитаете посты где я об этом писал (и те кто восхищается, тем что globova открыл(а) глаза), то можете заметить, что я писал ссылаясь на слова Стронского, который заявлял о том, что на достройку дома необходимо 40 млн руб. Но эти цифры до сих пор не подтверждены документами от  Стронского. Более двух месяцев от него ждем смету на 10 этажную секцию, но тщетно. Специалисты-строители среди дольщиков, быввший главный инженер Ариал-Сиб подтверждают, что на достройку дома необходимо около 50 млн. руб. Но это примерные цифры. Поэтому 4-6 тыс. руб - это ориентировочные цифры. 4-6 тыс - указано в объявлении об общем собрании, т.к. на данный момент нет проекта у Стронского и никто точно не знает сколько нужно денег. Журавлев на самом деле говорил о 7 тыс, но это как максимальный вариант, для того чтобы люди могли рассчитывать на худшее, а будет лучше, то это всегда хорошо, чем потом окажется, что денег надо больше. Поэтому точной цифры на данный момент нет. Есть порядок цифры. Также как и вы приводите свои рассчета, все время ссылаясь на то, что нужны более точные данные. На этом основании вас также можно обвинить в непрофессионализме и шарлатанстве. Хотя рассчет делаете только по незначительной статье затрат - облицовка 10 этажной секции и уже такие допущения.
Вы, глобова, уже сдали 4-6 тыс./м2, чтобы обвинять кого-то из правления ТСЖ в мошейничестве? Цифры для того, чтобы люди планировали свой семейный бюджет. Пока не более того.
3. Относительно найма сметчиков. Что даст нам смета, которая есть в проекте на весь дом? Есть текущее состояние объекта, которое нужно оценить, т.е. зафиксировать, что на настоящий момент сделано. Затем обсчетать остаток работ. Лично я не буду доверять той смете, которую сделает нам Стронский. Смета на достройку дома нужна для того, чтобы озвучить ее общему собранию дольщиков, чтобы мы все более точно представляли сколько денег нужно на достройку дома. Но возможно придется начать без нее, т.к. летнее время очень дорого для нас. Все строительные работы летом стоят дешевле (особенно связанные с прокладкой коммуникаций). Скинемся по первому взносу. Он даже по globova будет 1,5-2 тыс. руб. Потом  будем составлять смету. И тогда будет видно сколько нужно досдать. Но это пока неточно.
Относительно того, что в правлении нет профессиональных строителей. Да, действительно в правлении нет проф. строителей, если не считать Журавлева, который работал начальником сметного отдела в строит. компании. Но нет их поскольку у нас нет среди зарегистрированных дольщиков проф. строителей. На призыв, который был вывешен на этом сайте, к дольщикам поучаствовать в правлении ТСЖ откликнулись те кто сейчас в правлении. Строители, если они и есть проигнорировали этот призыв. Однако среди тех кто не зарегистрировал свои ДДУ, есть строители и они участвуют в собраниях и как только они зарегистрируют договоры, тогда их канидидатуры будут предложены собранию для вступления в правление. Но это формальность не мешает принимать им активное участие в собраниях правления. Если есть кто-то еще - пожалуйста вступайте в работу. Однако большинство просто не  хочет бесплатно участвовать в какой бы то ни было деятельности по достройке дома. Всем жалко свое время.
4.Юрист нам нужен для того, чтобы заключать договоры и возможно вести претензионную работу с подрядчиками. С каждым подрядчиком будет заключаться отдельный договор, а не один договор на все. Работы будут вести много подрядчиков, т.к. многое еще предстоит сделать.  Председатель ТСЖ не является юристом и он не может квалифицированно оценивать и составлять договоры. Фролов, как разумный человек, не берется делать того в чем не обладает достаточной компетенцией. Про эффективность разделения труда, которое заложилось очень давно в человеческом обществе писать не буду.
5. Манипуляция globova по поводу членских взносов. 80 тыс. это смета на содержание всего ТСЖ (бух-р который будет вести бух-рию ТСЖ и принимать взносы, аренда помещения, где будет находиться ТСЖ, юрист (лишь примерно 1/8 часть взноса на его содержание) и т.д.).  Товарищи, смета на содержание ТСЖ выдавалась всем на общем собрании и почти месяц она была доступна по ссылке, которая была опубликована на этом сайте. Не понимаю, как можно поддаваться на такие провокации в виде того, что Журавлев получил за регистрацию ТСЖ 80 тыс и серьезно это воспринимать??? Журавлев НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИЛ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ТСЖ. Вы еще не рубля не заплатили на содержание ТСЖ и в частности Журавлеву, чтобы его в чем-то обвинять, хотя он для дома уже сделал существенное. Есть понимание того, что получать зп будут после начала работы на стройке. Отсительно оплаты управляющего в размере 20 тыс. - найдите нам эффективного управляющего за 20 тыс. руб/мес и мы все рассмотрим его кандидатуру. Управляющего никто еще не принял. Фролов А.Е. в силу своей занятости не может полностью отдаться стройке, т.е. заниматься непосредственно организацией строительства. Ему эти деньги не нужны. За 20 тыс. желающих на стороне, т.е. не из дольщиков, реально вести нашу стройку просто нет. Только среди дольщиков, у которых есть главный интерес в стройке - это достройка дома. Кандидатуры будут рассматриваться все. Предлагайте.
6. "Управлять 3-5-ю техничками, дворником, сантехником и электриком, это
обязанность председателя, но не управляющего." Вы хотите уже сейчас нанять техничек и дворника? Или сначала все же дом достроим? Когда будет достроен дом, то и Фролов скорее всего не останется председателем ТСЖ. Изберем как раз того, кто сможет управлять этими техничками и решать уже совсем другие задачи, а именно эксплуатация дома.  Сейчас  нужен тот кто будет организовывать стройку. Фролов достаточно крупный предприниматель и у него есть опыт организации процессов. За бесплатно его опыт думаю будет полезен.
7.Про обсуждение устава ТСЖ. Проект устава висел месяц на сайте. Ни на а/я ТСЖ, ни на сайт никаких предложений об изменении устава не поступало. Если бы поступило, то комиссию бы создали. Федеральные законопроекты обсуждают на сайтах, а вы пишите, что устав ТСЖ нельзя обсуждать на сайте (этот вопрос не требует вашего ответа, глобова)?
8. Относительно тех цифр, которые сказал Стронский о стоимости каких-то работ на которые вы ссылаетесь - сдавайте ему деньги, пусть он вам строит за эти деньги. Более того, цифры которые приводят дольщики для вас абсурдны, а цифры, которые дает вам Стронский - истина. Вы ее берете в качестве основы для расчета суммы взноса. Более того, вы делите на 2027 м2 - это неверная цифра и вы уже этим вводите дольщиков в заблуждение.
9. По поводу того, что Стронский вложит 15 млн. руб.  -вы подписали с ним договор об этом, вы заручились какой-то гарантией что он это выполнит? Вы снова вводите дольщиков в заблуждение. Это деньги на данный момент виртуальные. Они могут быть и мы приложим максимум усилий чтобы они были. Но на данный момент их нет.
10. Относительно ваших предложений. Я уже писал, что несмотря на прилагательные которые вы употребили в отношении Журавлева - при его самом активном участии было создано и зарегистрировано ТСЖ. По поводу переизбрания - я с радостью готов уступить вам своем место в правлении, если вас поддержит собрание. Считаю, что свою роль я выполнил - ТСЖ зарегистрировано и большинство дольщиков готово достраивать дом. Относительно мошейничества Стронского - это не дело правления отдавать его под суд. Это индивидуальное дело каждого. Подайте на него заявление в милицию/полицию, т.к. он по вашему или какому-либо другому конкретному договору обманул конкретного человека, а не ТСЖ или правление. Относительно пересмотра взносов - где вы раньше были, когда смета висела в интернете и раздавались на собрании? 8 руб/м2 одобрено примерно 95% собравшихся на общем собрании. Частью  вопросов из пятого пункта как раз занимается правление. Относительно того, что 10 этажную секцию нужно достроить,  а 18 этажную потом, может быть - нужно укрепить в первую очередь фундаментную плиту, чтобы дом в принципе стоял, нужно закрыть крышу 18 этажной секции, чтобы закрыть тепловой контур дома и вступить в зиму с такой готовностью, которвая бы позволила продолжать стройку зимой. Потом, логично доделать 10 этажную секцию, т.к. она в высокой степени готовности и нет смысла держать людей ожидая, окончание работы по 18 этажной секции. 

И относительно ремарки в мой адрес. Я хоть и преподаватель экономического вуза, но как кандидат исторических наук не так силен в экономике, как вы. Однако, здравый смысл мне подсказывает, что наших дольщиков нужно настроить на то, что дом нужно достраивать всем вместе и им необходимо спланировать свой бюджет заранее. Поэтому 4-6 тыс/м2 я объявил почти за 4-5 мес до того как деньги будут собираться.
В остальном - готов к очной дискуссии, только без оскорблений. Приходите на очередное собрание, о котором вы можете узнать позвонив мне. Мой телефон есть в моем профиле.
Браво, Саша! 
Я хочу извиниться за свой первоначальный некомпетентный комментарий статьи г-жи Глобовой. Так хочется, чтобы был виден конец этого долгостроя. Теперь спасибо  г-ну degsa за предоставленное разъяснение. Я нахожусь далеко, на собрания не имею возможности ходить. Но считаю, что дольщики из 18-ти этажки не виноваты, что 10-ти этажку довели до более высокой степени готовности, а нашу часть решили надстраивать. Вносить деньги на достройку должны все в равных долях, пропоционально метражу. Из рассылаемых новостей строительства узнаю, что в других городах власти активно помогают обманутым дольщикам. И деньги выделяют на достройку, и земельные участки предоставляют бесплатно. Желав выбранному правлению ТСЖ успехов в работе. Надеюсь, что о размерах и сроках , а также о том, куда вносить деньги уведомите. С уважением.
Относительно ваших комментариев - 1. читайте, пожалуйста, документы, а не комментарии этих документов и делайте выводы самостоятельно; 2. если вы в другом городе и не можете следить за действиями инициативной группы не делайте однозначных выводов сразу  и со слов.
Обязательно уведомим. На этом сайте точно будет. Возможно еще каким-то способом, например, по телефону.
Спасибо,Александр, что Вы "сдали сдачи" ,а не промолчали , я , прочитав высказывания Глобовой, тоже сразу поняла, что это дамочка, которая на последнем собрании так хотела поорать и всех поднять на крик. Они вмести с Литвиновым и удалились,  сразу, не дожидаясь окончания собрания. 
Могу ли я сдать деньги не на собрании по 8р\кв.м , а перечислить или поручить кому-либо внести их за меня, т.к 16.06 нет возможности присутствовать на собрании?
Здравствуйте. Да, сегодня на собрании снова Литвинов предпринял попытку сорвать собрание. Это уже начинает надоедать. Есть очень много объективных проблем с домом на которые нужно большое количество времени. Когда появляются субъективные проблемы в виде КРАЙНЕ низкой активности основного количества дольщиков и провокаций со стороны некоторых дольщиков это занимает также не меньше времени. А тратить на субъективные проблемы время очень не хочется. Надо дом достраивать. Только со стороны крайне незначительного количества дольщиков проявляется активность хотя бы в том виде, что они читают сайт. Большинство не читает сайт и тем самым чтобы донести какую-то новость до дольщиков необходимо нам потратить значительное количество своего личного времени. Так не получится. Кто-то везет, а кто-то едет. Если дольщики не будут читать сайт, то придется нанять секретаря, который бы обзванивал занятых дольщиков. Таким образом своей неактивностью дольщики только увеличат свои расходы. Кому это надо?
Относительно взносов. Мы разместим реквизиты 01.07.2011. Поскольку наша система налогообложения не благоприятствует получению денег на счет в конце квартала. А если опубликовать ранее, то обязательно кто-нибудь отправит деньги и потом будут вопросы - почему такие большие налоги. В ближайшие дни остальные новости опубликуем в блоке новости от инициативной группы.
Кстати, в связи с тем, что много дольщиков не может зарегистрироваться на этом сайте, я решил за свои деньги сделать сайт нашего дома. Примерно по такой же схеме как на долевке. Надеюсь это будет удобнее для всех и тогда мы можем сократить расходы и время на обзвон.
Сайт будет размещен по адресу: кошурникова2.рф
Т.е. адрес будет на русском языке. Думаю, будет удобно для всех. Оставим потом его для ТСЖ,когда будем эксплуатировать дом.
Спасибо Александр!

Чё там на собрании-то в кратце?
Когда примерно дадут разрешение на стройку, и соответственно разрешат регистрацию ДДУ тем, кто ещё не зарегился в юстиции?
пожалуйста.
Данные по собранию еще обрабатываются. Я закончу на выходных и мы опубликуем в новостном блоке все новости после выходных.
Коротко, ждем письмо от дольщицы из Забайкалья по поводу ее невозражения по поводу парковки. Она отправила, но письмо еще не дошло. Надеюсь на след. неделе получим и отдадим в мэрию. Параллельно выходим на проектировщика из проектной орг-ции, чтобы побыстрее убрали из проекта парковку и еще ряд замечаний. Когда все это будет, то должно быть согласование проекта. Надеемся к концу месяца.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!