Жилой комплекс Лукоморье

Неофициальная группа

Знакомимся

Всем привет)
Что-то собственники квартир нашего дома не очень активны и общительны)
Столько времени и ни одного поста.
Начну первым... Был в Мае... Смотрел нашу стройку живьем. Думается мне наша стройка будет сдана вовремя! Хотелось бы ремонт в декабре уже начать. А ЛЕТОММммм
Володя
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
01 ноября 2013 г. Дело № А32-23197/2013
г. Краснодар 38/62-Б
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тумановой Л.Р., руководствуясь ст.ст. 3, 6, 7, 20, 20.2, 20.6, 37, 45, 48, 62, 63 Закона «О несостоятельности
(банкротстве)», ст.ст. 184, 223 АПК РФ
О П Р Е Д Е Л И Л:
Ходатайства должника об отложении судебного разбирательства отклонить.
Ввести в отношении ООО «Лукоморье», г. Сочи (ИНН 2317046086) наблюдение.
Утвердить временным управляющим Павлова Александра Евгеньевича (ИНН 235102113286, члена НП «Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Единство», номер в реестре арбитражных управляющих некоммерческого партнерства 7719, адрес для направления корреспонденции: 350042, г. Краснодар, ул. Колхозная, д. 3, оф. 307).
Применить при банкротстве ООО «Лукоморье», г. Сочи правила 7-го параграфа главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Включить требования Янкевич Елены Валерьевны в реестр требований кредиторов ООО «Лукоморье» в размере 30 000 рублей компенсации морального вреда в составе первой очереди, 2 233 250 рублей основного долга в составе третьей очереди, 1 189 626 рублей санкций (неустойка и штраф), учитываемые отдельно, в составе четвертой очереди.
Рассмотрение дела по результатам наблюдения назначить на 08 апреля 2014 г. в 12 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда Краснодарского края по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 6, зал судебных заседаний № 65.
Руководителю должника в пятнадцатидневный срок предоставить временному управляющему перечень имущества должника, в том числе имущественных прав, а также копии бухгалтерских и иных документов, отражающих экономическую деятельность должника за три года до введения наблюдения.
Временному управляющему принять меры по обеспечению сохранности имущества должника, провести анализ финансового состояния должника, определить наличие (отсутствие) признаков преднамеренного и фиктивного банкротства, выявить кредиторов и уведомить их о введении наблюдения в отношении должника, созвать и провести первое собрание кредиторов; отчет о своей деятельности, протокол собрания кредиторов, уведомления кредиторов, реестр требований кредиторов представить в суд.
НЕ СПАТЬ!!! Изучите закон о бакротстве параграф 7 и глава IX и действуйте в соответствии с законом. Свяжитесь с инициативной группой жильцов дома. 16 ноября 2013 года будет собрание жильцов. тел: 8 918 401 24 82. И приготовьте в 4-х экземплярах пакет документов  1. в Арбитражный Суд Краснодарского края. Образец есть на сайте Управления по надзору за долевым строительством : kontrolstroy.info
 2.Экземпляр направляете Шерстянникову c описью и уведомлением, НЕ     ЗАБУДЬТЕ  ВЗЯТЬ  КВИТАНЦИЮ ОБ ОТПРАВЛЕНИИ
3. Экземпляр отправляете назначенному управляющему    Павлову АЕ, ТОЖЕ с уведомлением
4. Оставляете себе с отметкой о приеме документов в суд.
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ на сайте Управления по надзору см пункт под №1.
 ВОЗМОЖНО Шерстянникову и Янкевич удастся заключить мировое соглашение и банкротство отменят, НО нам надо быть готовыми ко всему и не пропустить СРОК ПОДАЧИ ТРЕБОВАНИЙ НА ЖИЛЬЕ- 1 месяц с ДАТЫ опубликования  объявления  в газете КОММЕРСАНТ, при этом НЕ БЕЖАТЬ впереди паровоза, чтобы НЕ НАВРЕДИТЬ!!!
Это мое видение нашей проблемы и пути ее решения, поэтому надо советоваться с жильцами и возможно отправлять коллективное требование. Проконсультируйтесь с юристами по банкротству. Хотя у них одна цель запугать вас и заработать свой бутерброд с икрой. Может среди жильцов есть юристы? На случай, если всплывут сторонние кредиторы у нас-жильцов должно быть достаточное число голосов, чтобы отстаивать свои интересы. Поэтому давайте думать, что делать.  В октябре жильцы обращались в Прокуратуру за помощью. Дом так и стоит не достроеный. Некоторые делают ремонт. Народу много живет в первом корпусе, во втором квартир 30 заселены. Вообще мне очень нравится расположение нашего дома, рядом Курортный городок, недалеко Красная поляна. Ездили на электричке новой, но нам удобно и от дома, идет 105 автобус.  Летом море, зимой лыжи -разве это не мечта любого человека. Дома даже готовить не хочется. На побережье огромное количество кафе, вкусно и доступно. Завтрак 100-150р, обед 200-250 р. Набережную напротив нашего дома расширили метров на 20, возили гальку из Турции.
Соседи, как Вы думаете, если все будут выставлять требование о включении в реестр жилых помещений, будет ли у нас больше шансов получить квартиры. Мне кажется, если люди будут претендовать на деньги, то в случае продажи дома за долги цены на него рухнут и никто ничего не получит! Выгоднее получить жилье в достроенном доме, а потом продавать, если не хотите там жить. 
Эх, а так мечтали приехать на Олимпиаду, пригласить друзей и родственников,  поболеть за наших. Поверили призывам инвестировать в Сочи.
Что делать?!Подскажите!
Ирина! Я иногородняя и не смогу приехать на собрание 16 ноября. Потому что это через три дня!!!! Если бы хоть за неделю знать,-  но я понимаю, что события развивались стремительно.
Я из "В" и процентов на 60-70 отремонтировала квартиру, несмотря на отсутствие отопления и недоделки. Продала жилье в своем городе ради этой квартиры, планировала переезд...Конечно, я очень хочу сохранить квартиру и только квартиру - не деньги. Я поддержу любые действия, направленные на сохранение жилья. Мой телефон 8 927 522 2364. Адрес prigarina99@mail.ru.
 
надеюсь будет вовремя сдана...летом был там два раза..моглибы и побыстрей строить..этаж полтора в месяц строят.Константин
 Привет от новых дольщиков! 
Мы следим за ходом строительства по фото - выкладывают довольно регулярно, видно, что работы идут, надежда есть!  "Живьём" стройку видели в августе, даже заходили в свою квартиру.
А вы в каком корпусе  квартирку приобрели? А сейчас живёте в Сочи?
мы позавчера были на стройке..сами живем в павловской между краснодаром и ростовом..дествительно стройка идет....у нас в крпусе " г "квартира 5 этаж..
 А мы - в корпусе "В" ,  2 этаж.  А сами живём далеко-о-о,   в Мурманской области-и-и...
Вы, наверное, самые ближние жильцы к Адлеру? Да, корпус "г " тоже подрастает! 
Здравствуйте ! мы тоже присоединимся, у нас в корп.В на 3эт.мы из Москвы.Говорят что первый корпус уже в октябре сдадут.С ремонтом никто не определился ?
Привет 3-му этажу от 2-го!  Мы тоже слышали, что первый корпус сдают в октябре. Судя по фоткам, это правда. Такой красавец уже!  Мы сразу же заказали перепланировку  в "Роспроме"  по своему эскизу. А ремонт, кажется нам, дороговато от застройщика. Может, кто лучше ориентируется в этих ценах?
Здравствуйте соседи! У нас квартира смотрит во внутрь дома. С планировкой играли много,но всё таки вернулись к стандартной по проекту. Хотели студио,но подумали что на кухне можно спальные места сделать,вот и получится что детей можно спать положить а,самим посидеть.А дом действительно красавец! У застройщика цены завышены на ремонт,но и с улицы тоже брать !
 Да, строя квартиру в Сочи-Адлере, надо позаботиться о количестве спальных мест и различных зон. И всё это на маленьком метраже!   А строителей , конечно, опасно с улицы брать, - только проверенных. Вот и кинем клич: "Нашёл рабочих для себя и остался доволен их работой - поделись с соседями!" Так сказать, передадим из рук в руки!
Здраствуйте..насчет ремонта мы узнавали...все можно зделать через офис застройщика..все планировка и отделка можно согласовать с застройщиком.
Привт Всем!Меня зовут Сергей,Я из Москвы!Тоже присоединился к числу дольщиков Роспрома,правда в другом из проекте,на Мамайке,ЖК Ангара.Дом только начал продаваться,но начали продажи с уровня 6-го эт.Соседей на форуме пока нету,т.к. еще наверное мало кто купил.Вопрос к Вам?Насколько активно все это время продолжалось строительство,действительно ли 1 эт возводят 1.5 месяца?т.о. ЖК Ангара,с уровнем сейчас в 8 эт из 16 возведут через 1.5-2 года,и плюс фасад дома,внутренняя отд подъездов,придом территория.Или они все одновременно делают?
Привет Сергей ! Отвечу первым, меня зовут Володя я тоже из Москвы ! Каждый объект индивидуален,трудно сказать сколько этажей строят,но можно посмотреть на фотографиях когда объект начали строить и посчитать этажи до сегоднешнего дня и будет понятно. Например Лукоморье состоит из трёх секций, начали объект в конце января 2009 года,за 1,5 года выстроили почти две секции по 12 эт.Одна из них сдаётся уже в октября, у 3 секц.уже 4 эт. Делают одновременно. Я считаю что строят нормально ( по сравнению с Москвой)

Вклинюсь в разговор, что первые две секции строились одновременно по моему только с восьмого этажа.

В Ангаре было 5 этажей в июне,сейчас строят 8-й.Т.о получается 1  этаж в 1.5 - 2 месяца!Строят не кранами,а как то по другому,менеджер говорил название,Я не помню!Например в Москве,со мной по соседству строят монолитный дом,так вот,приехав из отпуска,10-го сентября было 2 эт отлито,сейчас,8октября льют 8-й,вот это темпы!Надеюсь что в принципе Роспром возведет и ЛУКОМОРЬЕ полностью,и АНГАРУ не забудет!Соответсвенно и все остальные свои замечательные объекты!Я обратился к ним,потому что больше доверия к компании,нежели к частным застройщикам!Надеюсь оправдают доверие,и сроки строительства не затянут!

Здравствуйте все владельцы будущего жилья!Мы тоже из их числа,купили квартирку в ЖК Лукоморье в секции В на восьсом этаже)Последний раз были на объекте в октябре(сами из Мурманска),стройка идет вовсю.Думаю и надеюсь серьезных задержек  не будет и жилье сдадут вовремя.У нас маленькая (27 м) однушка,мы проект сделали таким образом,что отгородилась маленькая комнатка(назовем её "детской"), в основном только для отдыха детей-чтоб не мешать,когда они спят(замеры по ширине специально для двухъярусной кровати делали),ну и в принципе раскладушечка(вдруг табор народа приедет))туда тоже войдет.А остальное пространство оставили общим(ну кроме туалета,конечно и шкаф встроенный в коридоре при входе предусмотрели),дабы не загромождать территорию и было ощущение простора(с такими окнами и высотой потолков,думаю это возможно).А туда уж кровати-столы по усмотрению пихать будем)Ремонт от застройщика очень привлекает тем,что его начать можно раньше,чем рабочими со стороны,соответственно и квартирка будет пригодна для жилья пораньше.Кто узнавал цены на ремонт у застройщика,не могли бы вы озвучить примерную сумму,если это не тайна,конечно.А то мы этим не поинтересовались,теперь гадаем.Заранее спасибо)
Здравствуйте ! У нас тоже в секции В , на Зэт.Цены под чистовую отделку м  у них были 9500р. м.2 Есть бригада Югославов у них и так же обычная..Да,  они других раньше срока не хотят пускать, поэтому цены у них  выше, а всем хочется раньше, я думаю можно с ними договориться !
Югов не советую,дикие цены и не блещут качеством,есть у них нормальный прораб отделочников,неплохой ремонт по средним Сочинским ценам.
Необходимо узаконить квартиру помогу бесплатно обращайтесь !
Привет всем!Я сейчас в Адлере!Завтра улетаю в Москву.Поменял свою кв-ру с 5 эт."Г"на 10 эт.в кор. "В"с видом на Сочи..Пришлось правда доплатить,и потерял 3м.Не жалею..Фотки выложу позже..12 эт.будут делать после нового года,это не радует...Кто там у нас с Москвы,можно объеденится с ремонтом и с доставкой нек.вещей из Москвы,цены у них в маркете в 2 раза дороже,именно кабины и пр.Как показывает опыт моего ремонта в кв-ре в Москве вместе намного экономней..,У них заказывать рем.нет смысла,даже если лишние деньги...в разы дороже..
Привет ! Я из Москвы, у нас точно такая же кв-ра только на 3эт.В Москве цены дешевле, но где брать там мастеров,если не обращаться к ним? Можно подумать как дальше! К стати я недавно хотел поменяться на 5эт. в кор.Г, потом её не стало, видимо эту кв-ру взяли вы,осталось на 8эт.Потом я передумал, в кор.В быстрее будет, есть шанс летом отдохнуть.

Привет!Нет на 5 эт.в Г у меня была видимо другая кв-ра,я ее взял еще в марте...К5 кажется,мастера нужно привозить своего,из Москвы есть у меня варианты,но главное это техника,в маркете у нас дешевле,просто надо подумать как доставит в Адлер,может фурой,или контейнером вообщем пока рано думать,но весной ,хотя они(роспром)будут тянуть с собственностью,им выгодно своих мастеров нам пропихнуть,без собственности мы не можем сами делать...тем более сейчас они в Краснодар посылают док-ты на собственность,т.е.специально усложняют процесс...

Да насчёт техники надо будет подумать и всего остального, надо будет координатами обменяться.
Здравствуйте все! Скоро Новый год, а первая секция дома еще не сдана госкомиссии. А без документов самим ремонт делать не дадут. Это правда, что сдача дома затягивается для того чтобы дольщики нанимали отделочные бригады от Роспрома? 

Да может так оно и есть,а может наша совдепия вечная ,а может ,то и другое....

ЛУКОМОРЦЫ С НОВЫМ ГОДОМ !!! ГОДОМ ВСЕЛЕНИЯ В ЛУКОМОРЬЕ !!! ЖЕЛАЮ СКОРЕЙШЕЙ СДАЧИ ДОМА , БЫСТРОГО И НЕДОРОГОГО РЕМОНТА !!!
Спасибо за актуальные пожелания к Новом году! Всем будущим соседям - успешного решения квартирных проблем! 

Здравствуйте соседи ! Мы приобрели квартиру на 5-эт. в блоке В. Сами мы из другого города. Кто знает как продвигается строительство. Есть шанс отдохнуть летом ?. 

Может быть все и так смотрят Страницу динамики стройки от Роспрома но я все равно добавлю ссылочку:
http://www.rosprom-sochi.ru/novostroyki_sochi.php?&id=8&curtab=3
Настраивайтесь на лето 2012.По опыту строительства секции Б до жилого состояния еще месяцев 8.
Здравствуйте соседи. Унас тоже предварительный договор. Какая разница от договора долевого участия. Кто в курсе какой лучше заключить?
Здравствуйте все!  Подскажите пожалуйста:  кто-нибудь заключал  с Роспромом договор долевого участия (214-ФЗ) или у всех предварительные договора купли-продажи?
мы в 2009 году  мы купили у РОСПРОМА 1-комнатную квартиру в блоке В и тоже заключили только предворительный договор......
Здравствуйте уважаемые соседи!!!!!! Как я понимаю у нас  с вами одна проблема.... сделать ремонт максимально выгодней! хочу у вас узнать у кого есть свои мастера для ремонта квартиры???  и как бы ими можно было поделиться... за умеренную плату! и люди могли бы заработать на нескольких квартирах и нам хорошо!
Добрый день, всем! Меня зовут Михаил Владимирович, живу в Сочи второй год, хочу присоединиться к вашему сообществу, т.к. дозрел до приобретения квартиры. Остановился на Роспроме, потому как я работаю в сфере строительства и отделки, и присмотрелся за два года к строительным компаниям, Роспром одна из самых надежных и стабильных, практически не имеет замороженных объектов. 
Добрый день.Думаем о приобретении квартиры в Лукоморье.На данный момент на объект не продлено разрешение на  строительство(оно  закончилось 24.10.2010).Кто-нибудь может прокоментировать ситуацию?
Я из Москвы. Звать Алексеем. На сколько я понимаю, а я могу ошибаться, данное разрешение выдается на начало строительствая. т.е. оно должно было начаться до указанной вами даты. Я из секции В. 7 этаж, К-8. Был в конце марта 2011 непосредственно на объекте. Предполагаю, что раньше осени (сент., окт.) секция сдана не будет. Посмотрел ремонт кварти в сданной секции, на три с плюсом. По срокам делают 35 метров 1-1,5 месяца. Работают русские. Югославы сделали всего пару квартир. Видимо их услуги не востребованны в первую очередь из-за стоимости. Сам планирую заказать в Роспроме чистовую отделку с дырками под розетки и т.д., а потом что-то дальше думать. Набросал примерно в тупую сколько надо денег на обстановку, сделал топорные макеты расположения мебели, если кому интересно могу выложить. По мебели планирую все брать в Икее Краснодар, по технике и отделочным материалам ВОЗМОЖНО потащу из Москвы, ибо выбор и цены в Сочи это жесть. А так в Москве без суеты за 2-3 недели по-тихоньку все закупил и отправил. Кстати можем с кем-нибудь скооперироваться и совместно все это провернуть, и веселее и дешевле (доставка и т.д.). Если есть вопросы пишите здесь, либо на почту ant2467@yandex.ru/ Реально планирую в январе-феврале 2012 уже кататься на розе хутор на лыжах а жить у себя))))))))))). Ну покрайней-мере оч.хочется. Кстати могу поделиться способом как дешево планировать поездки в Сочи из Москвы. Самолет 1000р. примерно туда и обратно (500р. в один конец.) Это не сказка, за зиму слетал три раза на выходные налыжах кататься и стройку проконтролировать.... Единственный ньюанс, билеты нужно заранее брать, СОВСЕМ заранее. Всем удачи.
Прорвало......................ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!!!!!!!!!!
1. Отстой залитого бетона на этаж приблизительно 3-3,5 недели (к разговору что в МСК быстрее строят). Есть Определенная технололгия строительства, согласно его это здание и возводится, пока этаж отстаивается, ведутся остальные работы. Причина долгого отстоя бетона, почти уверен, в высокой влажности воздуха и сейсмоопасной зоне (если кто не в курсе), следовательно повышенных требований. КСТАТИ такие процедуры как выравнивание полов и стен в квартирах ТАКЖЕ займут дольшее время нежели в Москве (дольше сохнет). Это же и подтвердили ремронтники в Лукоморье с которыми я общался.
2. Не вижу логики затягивать строительство и пытаться заработать на ремонтах (писали что док-ты динамят и т.д.). Это не их хлеб, а "побочный" зароботок.
3. Кто планирует ставить кондиционеры, в пору задуматься сейчас, ибо их почти нет нормальных в наличии (в том числе и в Москве,  спасибо лету 2010), на месте цены бешенные и в основном Китай. Сам буду покупать в Собянинске в ближайшее время.
4. Исходя из того что отопление газовое, весьма рационально сделать теплые полы (если кто планирует в прохладное время там появляться:))), по деньгам оплата та же,комфорта и уюта больше, а радиаторы по договору пусть ставят на здоровье.
5. Как бывавший в тех краях раз 30, если кому интересно, на время вашего временного пребывания, ну например подписания документов и т.д., рекомендую гостиницу Адельфия в Адлере, 20 метров от моря, шума нет и т.д. В Хосте (возле моста через речку), ОЧЕНЬ интересное место под названием "Дача Босса" (кстати и гостишка в 20 метрах имеется). Очень вкусно, приятно и не забито, ценник процентов на 20-30 меньше Московских заведений подобного типа. И Кафе "Удача"-напротив.
6. Если не владеете инф. как добираться от Аэропорта и ж.д. вокзала до НАШЕГО :) дома, не ведитесь на зазывания таксистов.... ВСЕ маршрутки и автобусы, коих там наверное больше чем в любом городе РФ, по маршруту "до Сочи", идут мимо дома. Остановка "Пансионат Знание". Стоимость, чтоб не соврать рублей 15-20..... Скорость таже, экономия очевидна.
7. В курортном городке (минут 15 ходьбы от Лукоморья) в прошлом году открыли самый большой и современный океанариум в России (сделано все супер, почти как в Барселоне, только поменьше чуть), тамже рядом делфинарий и аквапарк и атракционы, детям, да и взрослым на радость.
8. В Красной поляне открыто несколько курортных мест, актуально для тех кто дружит со снегом. Этой зимой был на лучших (с моей точки зрения) Газпроме и Розе Хутор. Роза это самое лучшее, сервис на уровне, хотя и не все еще работает, трассы длиннющие и шикарные.

Доклад окончен:)

И снова я:))))
9. Внимательно перечитайте договор.....(к разговору о сроках сдачи). Застройщик подстраховался и правильно сделал, они имеют полное право подзатянуть строительство. Нет под рукой бумажки, но на сколько я помню это срок то ли 90 то ли 180 дней.... Не настраивайте себя на чудеса, в масштабах местного строительства, я вообще считаю, что они молодцы. Ради интереса пройдитесь по интернету ОЧЕНЬ много не достроя стоит и вообще не двигается. Следует отметить что приличная часть квартир в Лукоморье продана определенным силовым структурам под обеспечение жильем людей в погонах.... а госконтракт это дело серьезное, так что все будет в порядке.
10. Так же не следует забывать про очевидный факт, что ремонт одновременно все не начнут, посему, морально-психологически готовьтесь на ближайшие пару лет к шумам от балгарок, дрелей, перфораторов и прочих маломузыкальных инструментов....:))) в установленное законодательством временные промежутки.

Касаемо ремонта...Жильцы секции "Б" могут обращаться к прорабу отделочников:тел.+79881429830-Люба и узнавать подробности.Секция "В" видимо летом дойдет до стадии внутриквартирных ремонтов,стеклятся окна,делаются перегородки-дело за коммуникациями.Исходя из площади квартир очень сомнительна экономия на стройматериалах,привезенных из других городов.
Речь не идет об экономии на стройматериалах. Речь идет о том, чтобы купить (материалы и технику) такие, какие понравятся, а не те что есть в наличии в Сочи. ТАМ с выбором и ценами проблемы. Это факт.
Если продумать доставку из Москвы, я не против, там даже не так как дороже как с выбором........С кем то всегда веселей, давайте подумаем! 
Доброго времени суток! Есть намерение приобрести квартиру в корпусе Г. Как считаете, когда реальный срок сдачи?

Осталось 4 этажа. Берем "грубо" 1 месяц этаж. Плюс внешняя отделка и коммуникации. Предполагаю что ноябрь-декабрь. НО ЕСТЬ ОДИН НЬЮАНС!!! Компания сдает корпуса по одному, а корпус "Г "последний в сдаче, Не забывайте, что скорее всего вместе с ним будет сдаваться паркинг и все остальное, что должнео сдаваться. А по-сему может и чуть подзатянуться. Я предполагаю, что до нового года все будет сдано.

А кто что про паркинг слышал? Они его продавать собираются или в придачу давать к зависшим квартирам по окончанию строительства? Чт-то совсем про это информация отсутствует...

Если "зависшые" квартиры будут продаваться по 90-100 тыс.за метр (что маловероятно), то может и будут:))) "бонусом" давать. Справка: на сегодняшний день не продана 31 квартира (согласно инф. на сайте). 11-12 этаж вообще даже не продавался (типа), думаю часть продана все равно, а машино мест78. С учетом того, что до окончания строительства еще 7-9 месяцев...."зависших" квартир может оказаться всего-то десятка полтора... Про ПАРКИНГ все предельно просто. Продавать будут ТОЛЬКО после сдачи всего дома в эксплуатацию. Цены ПЛАНИРУЮТЯ от 400 до 500 тыс. руб.  А там, видимо, окончательно определятся по ситуации. Продавать его сейчас не представляется возможным хотя-бы потом, что они еще и сами не определились, как там и что будет в зоне паркинга. Такой вывод напрашивается из не однократных разговоров с ними лично. Так же можете обратить внимание, что картинка с сайта (где все нарисованно как планировалось), не совсем соответствует действительности. Дом в "реалии более "утоплен" в землю, поэтому лично мне совершенно не понятно как будет осуществлятся въезд и выезд на (с) паркинга. Можно предположить, что его чуть  "обкопают", но не уверен.... Вообщем ,как-то это будет происходить, а как не понятно. А про зависшие квартиры, не сильно уверен, что их будет много. Многие люди боятся покупать в строящемся дома.... Как будет информация о старте продаж паркинга, обязательно отпишусь!!!

Интересно, сколько примерно будет стоить квадратный метр квартиры после ее сдачи? в процентном соотношении к стоимости метра на этапе начала строительства?
Легко можно посчитать-продажи начинались чуть больше 2 лет назад с 35000 за кв.м.До 100000 цена не вырастет-не тот район,но тысяч по 80 за квадрат-весьма вероятно.Прибавляем стоимость ремонта-от 10 до 15 тысяч за кв.м(зависит от фантазии хозяина) и получаем стоимость конечного продукта.
Есть новости для покупателей секции В.Секции Б и В будут сдаваться одновременно,поэтому Роспром постарается ускорить работы в вашей секции.
А разве секция Б ещё не сдана? Ведь Б - это же первая секция?
Нет,она заселена примерно на четверть,но не сдана.
Для тех кто планирует покупать автомобиль для использования в Сочи (да и в Краснодарском крае), рекомендую ставить на учет на кого-то из местных друзей-знакомых. С московскими (например) номерами задолбают останавливать...... Проверено не раз.
Это естественно не относится к тем, кто будет прописываться в Лукоморье smiley.
А если сделать временную регистрацию в Сочи(в Лукоморье) и получить на пол года номера 93(23) региона? 
 Предполагаю, что так можно сделать. Номера будут 93 регион, ибо 23 давным-давно закончились.
А интересно, куда делись все комментарии с 4 по 14 мая?!sad
Вдогонку: Ой, простите, это я темы попутала! Это в другой теме. 
ПРИВЕТ!!!!!!!!!!!!!!!! ВОТ И Я ГЛЯДЯ НА ДОМ РЕШИЛА ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ВАМ - ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ В "Г", НО К СОЖАЛЕНИЮ ОСТАЛСЯ 1-Й ЭТАЖ. СОСЕДИ ЕСТЬ? ИЛИ ПОДСКАЖИТЕ СТОИТ ИЛИ НЕТ ПОКУПАТЬ 1-Й ЭТАЖ?
СПАСИБОangel
Посмотрите секцию "В", квартиры "К-8", "К-9". (у меня К-8 на 7 эт.) Вид на море достаточно приличный практически со всех этажей. На 5-м и 6-м этаже по одной квартире есть по 62 т.р. Если же бюджет ограничен на 1-й этаж секции "Г" думаю можно и там брать, ничего страшного нет. Кстати, с застройщиком можно совершенно точно договориться по-многим вопросам, в частности о рассрочке не достающей части платежа. Одно знаю точно, брать надо!!!!!!!!!!!!!!
а телефон застройщика не подскажите?
кого брать то. Недострой замороженный. Вы наверно засланный казачок с роспромсочи
Прямо в точку!!!! Я раскрыт. Все пропало. Вы перед тем как всякую ересь нести в следующий раз 5 раз подумайте. И почитайте все мои комментарии, их кстати около 90 штук. Да и человек 15-20 с форума привлечены сюда благодаря моим усилиям. Казачек....
Я не знаю когда вы покупали квартиру в нашем "чудо-доме", но когда я присматривалась и думала моего этажа в секции Г еще не было. И советы с форума, в том числе и "засланного казачка" мне помогли. Да и после покупки не было даже намека на долгострой.
Вот как-то так.
А я теперь, как и многие соседи, жалею что вляпалась в этот "ЧУДО-ДОМ". И сделать, к сожалению, ничего не можем. А господин Шерстянников ведет себя нагло и по-хамски - не нравится ваши проблемы, а дом достраивать будем как-нибудь потом.
И власть ему не указ, и администрация ему не указ.
Ещё два года назад было понятно,что Лукоморье - это лотерея,достаточно было в поисковике забить ШЕРСТЯННИКОВ,вылезало достаточное колличество "интересной" информации.К сожалению не повезло,но всё равно надо "шевелиться".
8 862500333  А Вы еще с ними не общались? Может еще если будете без посредника немного уступят от заявленной стоимости. но это только при покупке.
Подобные решения принимает у них исключительно генеральный директор, сомневаюсь что они на это пойдут. Хотя.......... Все возможно, теоретически. Думаю что разговор будет более предметным и конкретным, если приехать к ним в офис с "живыми деньгами" приближенными к итоговой сумме.
Да да мы пока ехали в машине в офис и созванивались с ними( у них до нас было затишье) они намеки делали, а когда приехали перед нами появился клиент и все. Сбросили совсем мало.Правда не знаю на данном этапе строительства как они себя ведут. Ну поговорить можно. Скоро на море!!!
Кстати мы общались с Ильей!
Скажите что вы от кого то из нас,  а мы подтвердим, они же обещали скидки ,если клиент приходит . 

Руководитель продаж по Лукоморью-Андрей, более чем адекватный человек, НО по скидкам решает исключительно генеральный директор. Совет: общайтесь с Андреем, если его нет на месте, что часто бывает, попросите его моб.номер, дадут без проблем, у меня его под рукой сейчас нет. Остальные сотрудники не смогут Вам дать исчерпывающую инф. по данному объекту, проверено на себе. Все таки предполагаю, что на завершающем этапе строительства скидки мало вероятны......... Никто кстати в Лукоморские края в конце августа не собирается???

Собираемся быть в Адлере с середины августа и до середины сентября. Будем пробовать воевать за свои права и получить обещанное (за что уплочено).
Едем 14 июля. Как и обещала много-много фоток. Размещу по приезду.
Мы тоже по скидкам говорили с Ильёй. Но то когда бы-ыло! только начало строительства!  Сейчас же - дом перед сдачей ....... Кстати, мы тоже собираемся  "в Лукоморские края"  во второй половине августа! Вот бы дом сдали, и мы бы уже собственность начали оформлять...!!!!!yessmiley А вы как думаете, реально?
OIYura вы когда будете в Адлере, а то мы тут формируем группу для похода в Роспром .пока нас двое. Мы будем с 30 июля по 14 августа.
Мы планируем не раньше 15 августа.. и до середины сентября. Но готовы вступить в борьбу за наши права. Конечно же, тоже пойдём в Роспром. Надо выработать общий план действий. И только сообща мы что-то сможем добиться. Конечно же, общий бойлер ударит по нашим кошелькам.  Нам дешевле будет вообще отказаться от общего бойлера и обогреть свой небольшой метраж  электрообогревателем! ( зимы там тёплые).  И стоимость квартиры отсутствие инд. бойлера должно уменьшить. Но мы хотим заявленные услуги за выплаченные нами деньги!!! И готовы даже подождать! Давайте сообща бунтовать! И ещё возмущает, что они не предупреждают даже о таких глобальных изменентях!!!  Замечательная идея  о создании собственного сайта! А иначе, как можно бороться на расстоянии?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!