Жилой комплекс ЖСК Олимп

Неофициальная группа

Договор

Здравствуйте. Хочу купить однушку  в доме 2. Риэлтор предлагает  в офисе СОЖС просто  заменить дольщика . Насколько это  с юр стороны не опасно. Типа оформляем этот договор и через 2 недели получаем свидетельство. Я  почитала ваш форму и просто в ужасе сколько документов, актов. Я  оказывается вообще ничего не знаю. Как правильно поступить.
А какой договор оформляете? Предварительный, о том, что СОЖС оформит Вам договор уступки до определенного срока или сразу будет подписываться договор уступки права требования, который можно регистрировать? Было так: сначала СОЖС оформляет предварительный договор, потом уступает Вам свое право требования с ЖСК Олимп, договор регистрируется в палате в течении двух недель. Потом подписываете акт приема-передачи квартиры с Олимпом, заказываете кадастровый паспорт в БТИ, сроки до двух недель. Сдаете документы на регистрацию права собственности , еще две недели. Минимум 1-1,5 месяца проходит до получения свидетельства.
Получить свидетельство за 2 недели нереально! Проще и надёжней подписать договор уступки права требования с СОЖС, регистрировать его в палате, ну а потом всё как в посте выше.
Да нет !!!! Нужно лучше заключить  договорДУ с Олимпом, или ДУ ПТ с СОЖС, требуйте этого от риэлтора сразу или будете сидеть ждать, пока в СОЖС наберётся определённое количество дольщиков и они только тогда начнут регистрировать договора - это не меньше пол-года...
Поэтому всё оформляйте сразу, не слушайте СОЖС риэлтор всё сделает.... Оформите сразу, - будете просто сидеть и ждать сдачи дома, а не названивать в СОЖС....
Я так понимаю, человек хочет купить в доме №2. Дом №2 давно (ноябрь) сдан. Как правило, если не зареган даже договор уступки права требования при сданном доме, то у дольщика какие-то проблемы. В сданном доме следует покупать только если у продавца есть свидетельство о собственности. Без него цена на квартиру должна быть на 10% ниже как минимум.
Жилой Дом №2 сдан ещё во II квартале 2010 по-моему, кроме секции Е, она IV квартал 2010 года, квартир в этом доме уже давно нет, так что задумайтесь прежде чем покупать эту квартиру...
Оба-на!!! А чё-ж дома то пустые?????
А кто сказал что не заселенно? там люди живут... обычно населенность дома видна года через два...
Если люди в 4Б,  живут это видно сразу, а 6В почти пустой... Никакая это не секция, а дом со своим номером.....
мы с вами говорим на разных языках, я вам про строительную номерацию, вы мне про итоговые номера...
всегда свежая информация:
http://www.smolyakoff.ru/olimp.html
Сайт жилого комплекса Олимп: http://club.3mh.ru

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!