Дом в 12-й Суворовский переулок

Неофициальная группа

Обсуждение документа "Решение АС Москвы в полном объеме"

Спасибо большое тебе,Сережа,что ты для нас делаешь.Документ прочла.Решение поняла.Но возникают вопросы.Будет ли решение оспариваться в Девятом Арбитражном Апелляционном суде?Заявление принимается в течение месяца.Это на сколько еще времени затянется весь процесс.В связи с этим меня интересует,будем мы ждать конца всех перепитерий или возможен какой-то вариант иной?И наше любимое и наивное МВД что-нибудь предпринимает?
Решение будет оспаривать тоже подготовил и в понедельник отвезу в АС 4-е заявления в том числе одну апелляцию на решение АС о ликвидации "Славян". надеюсь на этой неделе состоится собрание из представителей юстиции, АС, Ленинского суда и администрации города по вопросу выработки механизма передачи дома на созданное нами ЖС. Славянам в разъяснении акта суд отказал, наверняка в этом случае откажут и нам, но что делать!? Подавать все равно надо - если просто сидеть, ни чего не получится. Возможно они попробуют через суд обязать юстицию зарегистрировать это право, но там, в ЕГРП есть записи о нас дольщиках и как они будут погашаться на понятно. У кредиторов уже были попытки включить наш дом в конкурсную массу, а учитывая то, что дом за ними не зарегистрирован и нам не передан их попытки вполне обоснованны. И если это случится, то время будет играть не на нас. Пройдет много времени пока объявят торги, продадут пол дома, мы договоримся с новым владельцем квартир - это худший вариант. Надеюсь что на собрании, указанном выше все таки решится вопрос в нашу пользу. МВД ни чего не предпринимает! 
Я не поняла,о какой половине дома идет речь?Об МВД?Вроде они учредители нашего кооператива?Или они слиняют,а мы останемся сам на сам с проблемами?
Дом еще не передан! Славянам в регистрации права собственности отказали, соответственно в ЖСК не внесены паи (и МВД) в виде квартир. Но так как у них (нет в отличии от нас) права собственности их квартиры могут быть включены в конкурсную массу.
Сергей! А торги по К.Маркса(новые)будут идти вместе с половиной(МВД) в нашем доме? Или это разные будут "лоты"?
Это я самый плохой вариант моделировал! Надеюсь до этого не дойдет, Виктория из архитектуры разговаривала с юристом Пономарева и те пообещали что подадут в суд на юстицию. Хотя я все равно НЕ ПОНИМАЮ как они даже через суд зарегистрируют право собственности на дом ведь нельзя зарегистрировать право т.к. там имеются записи о договорах ДДУ и зарегистрированных правах дольщиков. Как они погасят эти записи я пока не представляю. Но если все таки 7 декабря Славян не ликвидируют, а нам дом передать не смогут,то лотов по закону будет минимум два, хотя по закону залоговое имущество идет отдельным лотом, но как показывает время у нас в городе все может быть - торги по К.Маркса проведены одним лотом, а должны были проводиться двумя.
Арбитражный суд Москвы отказался признать недействительными решения московского УФАС, отменившего результаты торгов по продаже имущества курского ООО «Компания “Славяне”». В торгах, прошедших в начале августа, победило ЗАО «Корпорация “ГриНН”» Николая Грешилова, предложившее наибольшую цену, 43,02 млн руб., за земельный участок в центре города, на котором собиралось построить мегамолл. Конкуренты корпорации считаю, что «торги были проведены с нарушениями», и рассчитывают на участие в повторном аукционе. В «ГриНН» уверены, что торги «рано считать недействительными». Эксперты особо указывают на тот факт, что бывшего владельца участка уже не существует.

Решение московского управления Федеральной антимонопольной службы о нарушении процедуры торгов и порядка заключения договоров пыталось оспорить в столичном арбитраже ООО «Центр универсальных торгов», проводившее аукцион в августе. ООО «Эльдекор XXI плюс», ЗАО «Корпорация “ГриНН”» и конкурсный управляющий ООО «Компания “Славяне”» к разбирательству привлекались в качестве третьих лиц. При этом корпорация в своем отзыве указывала на нарушение надзорным ведомством процедуры рассмотрения дела и на непривлечение к участию в нем всех заинтересованных лиц, говорится в материалах дела. Решение арбитража может быть обжаловано в Девятом арбитражном апелляционном суде. Собирается ли истец обращаться в апелляционную инстанцию, неизвестно: гендиректору ООО «Центр универсальных торгов» Лидии Фроловой „Ъ“ дозвониться не удалось.

Напомним, что в августе на аукцион единым лотом были выставлены недостроенное здание оздоровительно-спортивного комплекса на улице Карла Маркса, права аренды земельных участков общей площадью 3,83 га, а также офисная мебель и оргтехника. Стартовую цену организаторы аукциона назначили в размере 39,109 млн руб., шаг торгов составлял 1,955 млн руб. Кроме корпорации «ГриНН», в мероприятии участвовали еще две компании — ИП Медведева Любовь и ООО «Проспер». Еще шесть организаций устроители к участию не допустили. Одна из них, ООО «Эльдекор XXI плюс», и обратилась в УФАС с жалобой, где указала, что была готова предложить 100 млн руб. за лот. Не допустили к торгам и прямого конкурента «ГриНН» — группу «Промресурс» Николая Полторацкого, развивающую сеть ТРЦ «Европа». С тех пор юристы «Промресурса» пытаются добиться признания торгов недействительными, обращаясь, в частности, с исками в курский арбитраж и с жалобами в региональное УФСБ. Решение московского арбитража в «Промресурсе» не прокомментировали, но сообщили „Ъ“, что теперь ждут «новых честных торгов, в которых обязательно примут участие». Собеседник „Ъ“ в компании предположил, что на этот раз аукционная цена участка поднимется примерно до 400 млн руб. вместо 43 млн, то есть «будет адекватной».

Отметим, что «ГриНН» претендовала на упомянутый участок несколько лет. На площадке «Славян» корпорация намерена построить мегакомплекс общей площадью 110 тыс. кв. м и стоимостью около 4 млрд руб. 30% площадей предполагается отдать под торговый сегмент с «якорем» в виде гипермаркета «Линия», 70% — под развлекательный (кинотеатр, spa-салоны, сауны, ночной клуб, фуд-корт, детская игровая зона). Строительство ТЦ господин Грешилов анонсировал в августе 2010 года, когда подписал соглашение о сотрудничестве с курским губернатором Александром Михайловым. Вчера в корпорации «ГриНН» сообщили, что сформируют мнение о решении суда после знакомства с мотивировочной частью. «Мы в этом деле были лишь заинтересованными третьими лицами, не ответчиками, поэтому решать, подавать апелляционную жалобу или нет, будет ООО “Центр универсальных торгов”. Если к нам появятся конкретные претензии, будем решать их в правовом поле. Пока мы действуем как добропорядочные приобретатели имущества. Договор купли-продажи с нами был оформлен в положенные сроки, иначе мы бы потеряли задаток», — пояснил источник „Ъ“. При этом в корпорации уверены, что суды еще не закончены и торги «рано считать недействительными». «Решение еще не вступило в законную силу. Тем более это решение первой инстанции. После того как полный текст судебного решения будет опубликован, его можно будет обжаловать в апелляции, если и она откажет, тогда, наверное, можно будет планировать новые торги», — уточнили в корпорации. ФАС указывает, что до решения суда «ГриНН» не имеет права распоряжаться активами «Славян», а договор купли-продажи, если компания уже успела его подписать с организатором торгов, не является легитимным. В корпорации сообщают, что строительство на новой площадке еще не начинали.

«Представляется, что конечная точка в данном споре еще не поставлена, — считает Дмитрий Просвирин, партнер юридической компании “Центральный округ”. — Все принимаемые судебные акты оспариваются сторонами в вышестоящих инстанциях. Вместе с тем перспективы данного спора во многом лежат не в плоскости апелляционных жалоб по этому делу, а в параллельно развивающемся процессе по признанию банкротом компании “Славяне”, чье имущество и было передано на спорные торги. Там тоже целый пул жалоб. Однако необходимо отметить, что конкурсное производство в отношении компании “Славяне” с завидной расторопностью было завершено определением арбитражного суда от 7 ноября и, вероятно, данная компания уже исключена из ЕГРЮЛ, что существенным образом отразится на перспективах всего дела».

Коммерсантъ (Воронеж)
12 декабря "Центр универсальных торгов" подал апелляционную жалобу на определение АС Москвы. т.е. подал в последний день - тянут время, Славяне надеятся и пытаются все таки ликвидировать компанию. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!