Дом в 12-й Суворовский переулок

Неофициальная группа

Газета Курские известия

Скандальный аукцион с участием корпорации «Гринн» отменён!
Всё тайное становится явным. Справедливость восторжествовала!

Московское УФАС 22 августа, рассмотрев жалобу компании «Эльдекор XXI плюс» о скандальном аукционе в Курске по продаже имущества компании «Славяне» корпорации «ГриНН», обнаружило в нём серьёзные нарушения и выдало московской фирме «Центр Универсальных Торгов», проводившей аукцион, предписание об отмене всех протоколов по результатам торгов.

Напомним, что, по нашему мнению, бесчестный аукцион проходил следующим образом. Из девяти фирм, подавших заявки на участие в торгах, шесть были сняты практически за «полчаса» до аукциона. Причём без внятного объяснения причин и, как показали дальнейшие разбирательства в Московском УФАС, по незаконным основаниям.

Оставшиеся три фирмы представляли собой, на наш взгляд, одного игрока – корпорацию «ГриНН», так как ИП Медведева – родственница топ-менеджера корпорации. Вторая, очевидно «дружественная», фирма «Проспер», создана сразу после объявления торгов. Таким образом, аукцион проходил, фактически, с одним триединым участником, что дало возможность корпорации особо не тратить деньги на торги и получить права на 4 га земли по минимальной цене.

Несколькими днями раньше, до принятия справедливого решения в Москве, Курское УФАС, рассмотрев это же дело, почему-то «не увидело» нарушений в проведении торгов и сообщило о своём решении на официальном сайте. Как нам кажется, своей «близорукостью» и лояльным отношением к пересмотру результатов скандального аукциона, больше смахивающего на аферу, региональное УФАС в очередной раз расписалось в своей некомпетентности. Более того, дало повод заподозрить себя в заинтересованности в том, чтобы именно корпорация выиграла торги, что серьёзно подрывает репутацию этой службы.

Таким образом, корпорацию «ГриНН» в очередной раз уличили в нечистоплотности. Напомним, что ещё продолжается уголовное дело по взятке в 40 млн руб., которую корпорация дала за предоставление участка земли в Туле. За это тульский губернатор лишился своего поста, а «ГриНН» получил очередное пятно на свою репутацию и выплатил 60 млн руб. штрафа.

Но, видимо, тульская история никого не смутила и не насторожила. Курская областная администрация продолжала реализовывать соглашение на строительство торгово-развлекательного центра на участке по ул.К.Маркса (возле СХА), подписанное с оскандалившейся фирмой.

Теперь, когда Московское УФАС подтвердило подозрение газеты в незаконности сделки, вызывает удивление, неужели администрация области собиралась таким сомнительным способом исполнять свое соглашение?

Кроме скандала на весь Центральный федеральный округ, курский так называемый аукцион лишил областной бюджет весомого пополнения, особо значимого в свете закрывающегося пивзавода. Эти деньги помогли бы на время залатать образовавшуюся в бюджете брешь. Но администрация и губернатор области, на наш взгляд, не проявили принципиальности и пошли на поводу у «ГриННа», которому заранее обещали землю, находящуюся в чужом пользовании. Возникает ещё один неудобный для чиновников вопрос. Каким образом администрация заранее обещала землю «ГриННу», если знала, что будут торги? Или узкому кругу всё было известно наперёд?

В итоге сделки региональная власть оказалась втянутой в неприглядную историю, подрывающую её репутацию.
Также в который раз остались без своих денег обманутые дольщики, потерявшие огромные личные сбережения, вложенные в строительство жилья компанией «Славяне». Вырученной суммы в 43 млн руб. на подстроенных, на наш взгляд, торгах не хватит для покрытия всего долга обанкротившихся «Славян», который составляет почти 120 миллионов.

В прошедшую субботу в 11 часов дольщики собрались на ул.К.Маркса у площадки с недостроем, чтобы выразить свое возмущение результатами торгов и обсудить свои дальнейшие действия в поисках правды.


Единственным светлым лучиком в этом тёмном деле было сообщение о том, что, благодаря принципиальности компании «Эльдекор» и другим фирмам, Московское УФАС отменило итоги аукциона. У людей появилась надежда, что имущество фирмы «Славяне», задолжавшей им деньги, наконец-то будет продано по реальной, а не по умышленно заниженной цене. И что они получат свои кровные, выстраданные деньги.

В конце концов, высказав всё наболевшее, инициативная группа обманутых в очередной раз дольщиков выразила свой протест в официальном заявлении, суть которого в двух словах сводится к следующему: «Результаты аукциона по продаже за 43 млн руб. имущества компании «Славяне» корпорации «ГриНН» НЕ ПРИЗНАВАТЬ! Потребовать от областных властей не передавать права на землю корпорации «ГриНН», а продлить договор аренды на участок земли с обманутыми дольщиками. Хоть какая-то гарантия останется, что долги вернут». Поставить в известность о своём решении губернатора области и созвать через две недели (как того требует закон) общее собрание обманутых дольщиков, чтобы ещё раз выдвинуть своих требования.

История с участком на улице К.Маркса не закончена. О её развитии мы будем регулярно информировать общественность Курска.

Вадим Бескоровайный
еще пока нет даже решения, а ГРИНН Славянам все оплатил и подал документы на регистрацию права собственности.
Коммерсантъ (Воронеж), №160 (4942), 29.08.2012

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ
«Славяне» не идут на сделку
ФАС отменила результаты тендера по продаже активов компании
Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Москве отменило результаты торгов по продаже имущества обанкротившейся курской компании «Славяне». Победителем аукциона стало ЗАО «Корпорация ГриНН», предложившее 43 млн руб. за недостроенный спорткомплекс и права на земельные участки площадью 3,83 га в центре Курска. На организатора торгов в ФАС пожаловалось ООО «Эльдекор XXI плюс», которое считает, что его «безосновательно не допустили» к участию в аукционе. Проводившее тендер ООО «Центр универсальных торгов» будет оспаривать предписание антимонопольщиков в арбитраже, однако до конца судебных разбирательств результаты аукциона не будут в полной мере легитимными.

В УФАС по Москве подтвердили, что вынесли предписание столичному ООО «Центр универсальных торгов» об отмене результатов торгов по продаже активов компании «Славяне», которые проводились 9 августа. Напомним, что на аукцион были выставлены единым лотом недостроенный спорткомплекс и права на земельные участки общей площадью 3,83 га в центре Курска. Стартовая цена составлял 39,109 млн руб., шаг торгов — 1,955 млн. Победителем тендера в итоге стало ЗАО «Корпорация ГриНН», предложившее за лот наибольшую цену — 43,02 млн руб. В аукционе также участвовали ИП Медведева Любовь Михайловна и ООО «Проспер». В общей же сложности в торгах хотели принять участие девять компаний, но шесть из них по разным причинам до аукциона допущены не были.

Жалобу в антимонопольную службу подало курское ООО «Эльдекор XXI плюс», которое до торгов как раз не допустили. По версии компании, ООО «Центр универсальных торгов» сделало это «безосновательно и незаконно». В частности, в протоколе об определении участников аукциона «неконкретно указаны основания в допуске к торгам». Кроме того, в компании считают, что действия организатора аукциона могут иметь коррупционную составляющую. При этом в своей жалобе «Эльдекор XXI плюс» указывает, что готово было предложить за продаваемые активы 100 млн руб. А реализация их всего лишь за 43 млн руб. «ущемляет интересы дольщиков» обанкротившейся строительной компании «Славяне».

В итоге УФАС удовлетворило жалобу «Эльдекор XXI плюс» и предписало заново рассмотреть заявки претендентов на участие в торгах по продаже имущества «Славян».

В ООО «Центр универсальных торгов» сообщили, что «в курсе решения московского УФАС, но ожидают от службы предписания в письменном виде», после чего будут обжаловать его в арбитраже. В пресс-службе корпорации «ГриНН» сообщили „Ъ“, что «компания являлась равноправным участником торгов и действовала исключительно по закону». «Мы в курсе, что организатор аукциона намерен обжаловать решение ФАС в арбитраже», — добавили там. По мнению корпорации, решение службы неправомочно, поскольку у компаний, отстраненных от участия в аукционе, действительно были выявлены нарушения в заявках. Источник, близкий к организатору торгов, сообщил, что «в заявке „Эльдекор XXI плюс“ на участие в торгах в решении об одобрении крупной сделки не указаны выгодоприобретатели, предмет сделки и иные ее существенные условия, собственники имущества, номер и дата торгов». Кроме того, организатор торгов счел нечитаемой печать организации, что позволило сделать вывод о недостоверности документа, предоставленного как подтверждение полномочий представителя компании на участие в торгах.

Стоит отметить, что на земельные участки «Славян» корпорация «ГриНН» претендовала уже несколько лет. На площадке компания планирует построить крупноформатный ТРЦ общей площадью порядка 100 тыс. кв. м приблизительно за 4 млрд руб. Как заявлялось ранее, 30% площади предполагается отдать под торговый сегмент с «якорем» в виде гипермаркета «Линия», 70% — под развлекательный центр (кинотеатр, спа-салоны, сауны, ночной клуб, фуд-корт, детская игровая зона).

Впрочем, к активам компании «Славяне» проявляла большой интерес группа «Промресурс» Николая Полторацкого, которая развивает сеть ТРЦ «Европа». Компанию не допустили до торгов, она тоже считает, что аукцион проводился с нарушениями закона. «Промресурс» жаловался в ФАС, но компании было отказано. Как сообщил вчера представитель «Промресурса», «недовольные результатом торгов дольщики „Славян“ намерены в ближайшее время собрать подписи для аннулирования итогов аукциона и выступить за его повторное проведение».

В антимонопольной службе рассказали „Ъ“, что «ГриНН» до решения суда не имеет права распоряжаться активами «Славян», а договор купли-продажи, если компания уже успела его подписать с организатором торгов, не является легитимным. «Впрочем, практика показывает, что зачастую предписания УФАС не исполняются. Девелоперы, чтобы не замораживать проекты, начинают застройку участков, рассчитывая на итоговое положительное решение суда. Тем более что арбитражные процессы могут тянуться очень долго. Однако если суд все-таки поддержит позицию ФАС, то у корпорации возникнут серьезные проблемы: придется как минимум тратиться на выкуп площадки с новых торгов», — рассказал „Ъ“ один из девелоперов Черноземья на условиях анонимности.

Ирина Лобанова

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!