Жилой комплекс Спутник

Неофициальная группа

А вы судитесь?

По поводу "Спутника". судился с ними кто? я чуток на ремонт отсудил у них. 
А что произошло у Вас ???Из за чего суд был.И вообще есть ли на сайте дольщики в г Спуиник?
мы тоже отсудили неустойку по нескольким делам. Решения можно посмотреть в группе ВК здесь: https://vk.com/club118919447
От выплаты застройщик ОЧЕНЬ долго уклонялся и строил всевозможные препоны. Но суд все решил в пользу дольщика.
собирался покупать у насх квартиру в панельном доме в спутнике но передумал - полубанкрот они
А с чего вы взяли что они бакнкрот??
Насколько я знаю,квартиры там раскупают на УРА!Очереди даже выстраиваются,в доме который сдается в след году (10 этажка)не осталось свободных квартир.Мы тоже купили
по поводу банкрот или не банкрот - мы выходили на людей работающие в департаменте градостроительства на людей кто контролируют долевое строительсобытво и получили информацию что дела у них очень и очень плачевные да к тому же - побывайте на стройке раз 10 и поймёте что строительство у них заморожено ,,,, я за целый месяц у них не видел ни одного строителя на планируемой 10 ти этажки , так что вот так - думайте сами - решайте сами
На стройке бывали и не раз,строителей видели,подъезжали камазы,стройка в самом разгаре.))))))
по поводу банкрот или не банкрот - мы выходили на людей работающие в департаменте градостроительства на людей кто контролируют долевое строительсобытво и получили информацию что дела у них очень и очень плачевные да к тому же - побывайте на стройке раз 10 и поймёте что строительство у них заморожено ,,,, я за целый месяц у них не видел ни одного строителя на планируемой 10 ти этажки , так что вот так - думайте сами - решайте сами
Добрый день, подскажите есть кто нибудь  из 9-этажного дома ул.Светлая?
Здравствуйте!
Я 2 недели назад приобрела квартиру в г. Спутнике в 10-этажке, срок сдачи 4 кв 2011года. Позже узнала, что они вот-вот "заморозят" стройку. Подскажите, что делать? Расторгать договор? И вернут ли они мнен деньги? (хотя в договоре этот пункт прописан, написано, что еще вернут проценты за использование моих денег).
Скажите, есть ли такие, кто приобрел квартиры в этом же доме? Какие действия вы будете предпринимать, зная, что они банкроты?
А с чего вы взяли что стройку заморозят?
Слухи такие ходят + в департаменте градостроительства рекомендуют не заключать с ними договоры.
Александр, а у вас есть какая-то другая информация?
Поделитесь, пожалуйста.
Нам департамент ничего не говорил и и деньги по сертификату перечислил в термодом месяц назад ,и дом строится же.Узнавали через одну юридическую кантору ,что вроде бы всё впорядке там,квартир даже больше стали продавать,немного с зарплатой  туговато, но это у них зимой всегда бывает+кризис
Живём в доме №9 2 месяца. на данный момент строится 10ти этажная панелька, продолжается строительство 14ти этажки и подходит к концу строительство ещё одного таунхауза. сказать что аврал - нельзя, сказать что забили - тоже. 
Скажите, пожалуйста, как только ваш дом сдался, были ли какие-то проблемы с лифтом, газом и т.д.? Я слышала, что по 2-3 года не дают газ и прочее....Сроки сдачи вашего дома исполнились без задержек?
скажите а ваш дом был сдан в срок или просрочили??? если да то на сколько???
Александр, а департамен вам сам ничего не скажет, пока вы не спросите. Лично мне они дали ту информацию, о которой я писала выше. Денюшки по сертификату перечислили быстро, дня за 3-4.
А квартир они стали продавать больше, потому что цены смешные. Я бы например, не потянула квартиру в СКМ-Групп или Пензастрое, там цены от 31000 кв.м.
Можно поинтересоваться в каком доме вы приобрели квартиру?
Я в панельной 10-этажке.
Мы тоже там же
Насколько я знаю этот дом на стадии строительства фундамента. Как вы будете отслеживать его возведение? Ездить на стройку и смотреть?
А вы там хоть раз были?Я был 2 недели назад,и 2 этажа уже стояли.
Да??? ))) Это очень даже замечательно!!!
Нет, где стоит дом, я не видела. Я была в офисе в середине ноября, сказали, что только фундамент заложен.
Не понимаю....откуда тогда такие слухи про то, что компания разоряется??  Пустили "утку", а люди-то преживают.
alexandrkargin, вы говорили, что панельную 10-этажку построили до 2 этажа. Как такое может быть? если я звонила в офис и мне сказали, что дальше фундамента стройка не продвинулась.
Кто живёт по Радужной 9 и Светлой 8. если ни каких доп соглашений не подписывали о переносе срока сдачи то не поздно судится. Я отсудил чуток. Будет и второй иск. так как квартира ипатечная то за время просрочки должны заплатить разницу в процентах, ибо это прямые убытки. 
А разве есть выбор: подписывать доп.соглашение или нет? Можно и отказаться разве?
kuraeva39 Вы из нигерии или руанды? вас заставить подписать никто не имеет права. 
Причем здесь это???!!!  angry Видимо, это вы из нигерии )))))smiley
В допнике могут быть  условия с ТАКИМИ заковырками, что не будет выбора. Я уже сталкивалась с этим.
......это называется добровольно-принудительно ))))))
у вас какой номер дома?там две 10-этажки строятся,у нас сдача 2 квартал 2011г
Ясненько..... У нас строение № 11 серии 125, сдача 4 кв 2011.
мы тоже купили квартиру в десятиэтажке, в департаменте нам пояснили что проект федеральный, достроится 100%, да и первую десятиэтажку на сколько мне известно раскупили по ветеранским сертификатам, я думаю вряд ли дадут кинуть стариков(хотя всё возможно). покупали в сентябре был фундамент (разговаривал с рабочими которые строили таунхаусы они говорили что зарплату им не платят по 2 месяца,  рабочие которые строили 10-ти этажку пояснили что скорее всего её достроят вовремя), в ноябре был на стройку было 2 этажа, стройка велась
Awer356, я поняла, что вы приобрели квартиру тоже в 11 строении?
Если да...то как может быть, что строиться второй этаж? А звонила в офисв декабре, сказали, что сройка на стадии фундамента, в ноябре мне тоже самое говорили.sad
11 строение или нет надо в документах посмотреть срок сдачи точно помню 2 квартал 2011 года, что в ноябре было 2 этажа видел лично своими глазами(первая десятиэтажка)
Первая десятиэтажка давно на стадии второго этажа. А вторая на стадии фундамента больше 3 месяцев. Че-то медленно они строятся,  хочу сказать...
Первая 10ти этажка 4 этажа уже. 
Отслеживайте всё, а как банкротятся- можете про Поволжье почитать- Там тоже всё хорошо было , а потом вдруг всё стало очень плохо....
Ну не скажите...О Поволжье не знали на федеральном уровне, только наша власть. Думаю, что наши чиновники были в курсе всего )))))))))) это все произошло не просто так и давно было задумано.
А проект "Спутник" был одобрен двумя президентами России: В. В. Путиным и Д. А. Медведевым. Так же это проект, прошел федеральный отбор экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территории в целях жилищного строительства и вошел в состав 22 лучших проектов России. Под строительство нового микрорайона отведена территория в 273,5 га, площадь вводимого жилья составит 1 407 700 м2. Весь проект инвестиционной стоимостью 38 млрд. рублей рассчитан на срок до 2016 года.
Даже если что-то пойдет не так, я обязательно напишу обращение к Путину В.В. (чего и всем желаю), думаю, что премьер посодействует в решении любых проблем. Просто так я это не оставлю, деньги, заработанные своим горбом вырву из лап мошенников.
Так что не вешайте нос! )))
Удачи вам,может вам повезет больше.
Спасибо за поддержку!
Не вешаем!
Письма сотнями писали и Медведеву и Путину....Дело сдвинулось и движется....только к доплатам движется....((
PiliGrim2010, а у Вас что за проблема? Дом не сдан в срок или что-то еще?
Его вообще нет, угол Красной и Свердлова.
Пензастрой явно на нашем участке застройки получит прибыль, продано всего 26 квартир, а планировался большой дом, квартир на 300. Меня пока не вызывали, но похоже всё равно доплачивать заставят...хотя вроде всё оплатил Порволжью... до 32 мне доплачивать 375 примерно...

Уважаемые Господа!!!!!!!!!!!!! Совет от дольщика Поволжья:  Не покупайте квартиры на стадии забора и котлована!!!!!!!!!!!!!!!!  Если и построят когда-нибудь ,то выпьют всю кровь ,обвинят ВАС мошенниками и ворами и обдерут как липку.

Dinomag , что значит стадия "забора и котлована" ?
> Весь проект инвестиционной стоимостью 38 млрд.

Судя по темпам строительства этого спутника эти денежки давно освоены на каких нибудь карибах.

> Даже если что-то пойдет не так, я обязательно напишу обращение к Путину В.В. (чего и всем желаю), думаю, что премьер посодействует в решении любых проблем. 

Я, как дольшик поволжья, писал такие письма пачками, и не один я. Перекрытие трассы, заявки на митинги.. Да дело сдвинулось, но ожидаются большие доплаты. Надеюсь вам повезет больше...
Насколько известно, "Спутник" именно как проект умер, т.е. общей инфраструктуры, которая обслуживала бы весь этот район, не будет, а домов построят сколько смогут.
belkazl, откуда такая информация? Из каких источников? Я хочу тоже убедиться в этом.
Дело в том, что я человек, который верит в факты, а не домыслы, не имеющие оправдания в реальности...
Если Вы говорите о домах, то их я уверен построят, я имел в виду что экономия там идёт очень жёсткая, поэтому весь проект сокращают до минимума.
ТЕРМОДОМУ банки не дают кредиты 2года ,и долгов не меньше чем у поволжья,может у вас все будет подругому,а такие проблемы как у нас да учерта на куличках .Спутник к ПЕНЗЕ относится никогда не будет,Улица Светлая есть в районе медпрепаратов-согласия,и в спутнике тоже?
Мне не принципиально будет "спутник" относится к городу или нет. Главное чтобы мой дом достроили и сдали.
Опять же вопрос: Откуда у вас такая информация про банки и их долги?
От их сотрудников ,правда  последняя информация август2010,на тот момент долги по зарплате 4-6 месяцев
Ясненько...сейчас долги по з/п задерживают на 2 месяца.
Кто из Поволжья тут троллит? У нас в Спутнике уже  в 2х 9ти этажках люди живут и в 2х таунхаусах. Да есть недочёты. Они их исправляют хоть и медленно. Просто по скрокам договор внимательней читайте. Тарифы пробовали городские установить.... все их нах послали (кто проживает уже). Теперь за воду и свет платим как сельские жители
Они не то что троллят, просто разочарованы  и напрочь потеряли доверие. Поэтому им и кажется, что всех кругом обманывают.
После прочтения стало что-то проясняться.
История кратко. Нашел дешевую (по отношению к остальным) квартиру в новостройке (естественно Спутник, панелька №11, фундамент :)). Пошел в Сбербанк денежки попросить (за ипотекой). Принес вагон документов (кто оформлялся в Сбере поймет). Деньгу сказали дадут и приказали нести бумажки от застройщика (еще один вагон). Собрал. Принес. (на все было потрачено ~1,5 месяца). Забыл сказать, что в течении этого периода был заключен договор на долевку (с внесением 30% от стоимости (вот лох то)) под заверение сбера, что деньги дадут.
Итог всей истории - как только юристы Сбербанка увидели застройщик термодом, отказали сразу в ипотеке без объяснения причин.
Может кто-то уже подкован в этом деле, подскажите пожалуйста че делать (блин, крик души).
Кстати лично проходил мимо в конце декабря, в панельке №10 начинали 5 этаж строить, а около №11 даже кран сложили (в начале декабря он работал там че то).
ewseew,  вы не интересовались в офисе термодома почему не ведется стройка 11 панельки? Если спрашивали, что они на это ответили?
Пробуйте расторгать договор любым путем. Они обязаны вернуть вам деньги.
А вообще я сама являюсь дольщиком этой же панельки и пока никаких движений делать не буду.  Подожду до 4 кв, а там будет видно.

И вообще, какая разница Сберу? Почему ипотеку  вам не дали?...Ведь платить будете вы, а не термодом ))

Обычно банк не объясняет причину отказа, но скорее  всего не устроили документы Термодома

Справедливые вопросы. Я эти же вопросы задавал в Сбере. Мало того, я в залог банку отдавал квартиру родителей. Т.е., мало того они себе соломки подстелили, так еще и свое мягкое место подушками обвязали. 
Вывод. Если Сбер обезопасил себя со всех сторон и при любом исходе никаких потерь не нес бы, то...? (Лично у меня ответа нет).
А вообще, вы зря паникуете. Квартиры в двух панельках купили в основном ветераны вов. Их не дадут кинуть. вот увидете. Поэтому по этому поводу я вообще не переживаю. А эту утку про термодом пустили не очень далекие люди, сами же рабочие данной компании, которые очень обижены на то, что им деньги не платят. Сказать можно че угодно. А где факты ??? !!! Факты где ???!!! )))))))))))
Да паники уже нет никакой. Только если я запущу всю процедуру оформления ипотеки в другом банке (как минимум 2 месяца), где гарантии, что что то приемлемое по цене останется. А по Пензе по такой цене фиг что найдешь. (Блин, странно, а почему?)
А потому что,  «Термодом» принимает активное участие в национальном приоритетном проекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и  уже более 5 лет помогает областному правительству реализовывать программу «Дом для молодой семьи» - и стоимость жилья в рамках проекта не должна быть высокая.
Так же  «Термодом» входит в  «Союз пензенских строителей» и проводит программу мер для выхода из кризиса. Важными составляющими данной программы являются создание рабочих мест, улучшение жилищных условий для большого количества семей, обеспечение доступности жилья - доступное жилье - т.е. дешевое жилье.
А вот наш апенкин (который сидит) был (а может и есть) членом правления "Межрегионального союза строителей" - http://inforotor.ru/id/persons/Aleksandr_Apenkin. Ну это так к слову. Просто, как мы убедились, таким лозунгам верить нельзя - это часто обман. Поволжье тоже людей заманивало рассказами про "программа доступное жилье", "строим под гарантии правительства пензенской области", весело на доске почета даже. И мы вместо доступного жилья получили доступное жулье. То что у вас хоть по капле, но строится это конечно хорошо...

Вот кстати можете почитать образчики подобной заманухи про "контроль", "гарантии" и прочее - http://powolge.ru/news.html?id=43
zofaar,
"строим под гарантии правительства пензенской области" - ВОТ ИМЕННО, ЧТО ТОЛЬКО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ. Само правительство это и замутило ))))) Капенкин сидит, зато его семья купается в деньгах )))
Я знаю про этот проект все! Кто его задумал, кто покрывал "поволжье" во всей его деятельности, и кто из наших чиновников отдыхает на денюшки обманутых дольщиков. (не буду называть имен).
Спутник не ровняйте - это федеральный проект!!
Меня интересуют таунхаусы, Вы не знаете их так и оставят или переделают, или новые будут строить, и из чего они их строили? Когда я смотрел проект всё было отлично, всё нравилось, но сейчас это действительно похоже на федеральный проект, на бумаге одно а на деле другое. Хочется чтобы дома строили для людей, а не для галочки. А сейчас всё по другому, знакомые мои туда не едут, а те кто едит говорит, что туда больше ни нагой.  Получается что там сейчас один плюс это низкие цены.
По поводу таунхаузов не знаю. Позвоните по номеру 31-94-04 и все вам расскажут. Сходите туда, посмотрите.
Вы такие все интересные...)))) хотите чтобы картинка была реальностью, проснитесь! Дома строили для людей....Вы хоть раз жили в таком доме, чтоб говорить?
А вы побольше слушайте своих знакомых, может они захотят в шалаше жить и вы с ними будете согласны? Нужно иметь свое мнение. Вот посмотрите, какой будет этот жилой район лет через 10. Потом будете корить себя за то, что не купили там квартиру. Слухам вы верите все.... Смех!! ))))
Ну я не слухам верю, а своим глазам. В "метро" иногда езжу. Мне кажется 10 лет - очень оптимистично.А пока туда дорогу нормальную не сделают - этот район, также как и ГПЗ даже не рассматриваю. Вот когда арбеково строили - о дороге туда подумали в первую очередь. А тут не понятно - домов построят, а добираться к ним будет сущей мукой.

Кстати насчет "расскажут" - в основном рекламные лозунги, а они не интересны. 
В таком случае покупайте квартиру в центре города и живите спокойно.... и дороги есть, и цивилизация )))
Согласно первоначального проекта панельных домов 125 серии быть там не должно,и все что там будет  к федеральному проекту отношение не имеет.в близи аэропорта строить большой жилой комплекс это местный проект и дай бог если вам построют панельный дом  как при ссср если сравнить то реально хорошо строили . ибрагимов вам еще у каждого дома выроет по озеру .
Мне все равно что вы пишите, это неграмотные бессмысленные слова )))) В вас говорит зависть ))))))
Все-то вы знаете...должны там быть дома 125 серии или нет....))))) Смешно-то как )))))))
Откуда такая осведомленность? )))))))
Просто хочется , чтобы другие люди избежали попадоса. Вас понять очень легко, вы риэлтер и вас интересуют продажи. И совсем не интересно, что люди потом будут по трассам и по демонстрациям бегать, привлекая внимание общественности.
Ошибаетесь )) Я не риелтор, я долевщик.
Да, можно предупредить других людей, но не нужно нудить другим людям, которые уже вложили деньги в эту компанию. И без них дурно.
Готов согласиться с vikabs, реально сам себя проверил, повторно заглянул на сайт http://www.sputnik-pnz.ru/userfiles/genplan/genplan_big.jpg, панельных домов там нет. Где подвох?
Информация от сотрудников термодома
Этот ген план неизвестно какого года ))))))))
Так там что всё не по плану строится? Тогда на что это будет похоже можно где-нибудь узнать.
У вас с головой все в порядке? Как нет? Они строятся. )))) На сайт они посмотрели....а на стройке вы были? )))))
По Вашей логике, если на другой стороне дороги около Вашего дома построят очистные сооружения, то и это будет нормально. У меня, например, нет доступа к действующей строительной документации, и по этому, выбирая свое место жительства я прежде всего обращаюсь к информации, выложенной на сайте застройщика. Во всем должен быть порядок, особенно в документации. Если есть изменения, ну хотя бы квадратами изобразили бы. А то вдруг этих домов реально по документам не будет существовать. 
Все с вами понятно ))))
Похоже на коммунистические лозунги. Как по написанному. Откуда такие познания? Меня, например, как обычного дольщика никогда не интересовала социальная направленность программ застройщика. Да и по нынешним временам не верится в те громкие слова, заключенные в кавычки " ".
Где гарантия, что лидеры среди застройщиков Пензастрой и СКМ-груп не попадут в такую же ситуацию. А люди ведь покупают их дома на стадии фундамента, и ждут 2 -3 года когда дом сдастся. Здесь тоже риск очень большой и никто ничего гарантировать не может!
Про Пензастрой не скажу (хотя цены у них чумовые), а СКМ кредитует как раз Сбер. (Если обратите внимание на программу Ипотечный +, там как раз их дом участвует). 
Лидеры Пензастроя и СКМ будут процветать, в планах оставить в застройщиках только эти две компании, от остальных будут избавляться любыми способами, что и происходит.
Ммммм............ И откуда же такая информация??? ))))))))))))))) мне просто очень интересно )))))))))))) Или, может быть, вы умеете предсказывать будущее?? ))))))))))))
Прозвучало из уст чиновников при личной беседе около полугода назад. Проанализируйте ситуацию на строительном рынке и вам все станет ясно. Проблемы у всех, кроме двух компаний.
kuraeva39, а зачем столько скобок?
Там же рядом Пензастрой помоеу строит дома?
Я не в курсе.
"Петровский Квартал" Застройщик Мегаполис. "Пробивал" у них информацию, квартир на продажу у них нет, да и цены у них тысяч на 300 выше при той же квадратуре. (А прописка - с.Засечное, не Пенза :)). Тут же (Вдолевке) прочитайте обсуждения про "петровский квартал". Особого позитива я не заметил.
Да, жалко, сам проект отличный и место просто супер выбрали и центр под боком, но вот качество работ и организация оставляет желать лучшего. Интересовался таунхаусами, интерестно было посмотреть, а потом оказалось, что я их уже видел, когда мимо проезжал, сначала думал, что это какието старые складские помещения, думал, что их сносить будут под застройку, а недавно узнал, что это оказывается и есть таунхаусы. Знакомым тоже предлагали они даже заходить в них не стали.
Место было бы хорошее, если бы туда нормально доехать было бы - туда одна дорога ведет - в одном месте, где мост - всегда пробка в часы пик (машины в одну нитку тянутся). Это типа ГПЗ - такие же проблемы. Таунхаусы - действительно - коровники какие-то. Да и сделаны практически из фанеры.
В 10-этажке №11 остались квартиры только на 1 и 10 этаже. На этих этажах будут перепланировку квартир делать, щас там однокомнатные по 28,5 кв. м. Будут квартиры по 36 кв. м. и 18 кв. м. Пользуется спросом жилье для ветеранов. Этот дом будет строиться тогда, когда построят 10-этажку №10, т.к. срок дома раньше. А дом №11 строят, только медленно, построили уже!!! подвал )))))))) а был фундамент )))
(Про №11) Другими словами, начнут строить в районе лета, а сдадут к новому году? Чудеса строительства какие-то.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!