Всем привет! Позвонил, записали мои данные и сказали что подготовят документы и свяжутся со мной через 2-3 недели. Ни про какой визит к ним и запись на него речи не было.....
Мою жену послали сразу, не так вежливо, как Леонида.
Коллеги, это - однозначный посыл на...
Я совершенно не понимаю, почему назначены такие сроки! Договоры - типовые!
Добрый день! 31 мая была на стройке у дома. Рабочие сказали , что начальство уже уехало. Спросила у рабочих - ответ был таков: "Советуем поискать квартиру в другом месте, этот дом , если сдадут , то ближе к зиме. Хотя некоторые жильцы уже делают ремонт в своих квартирах!" А сегодня позвонила в ПДСК. Также записали все данные и сказали , что позвонят недели через 2. Никакой даты и время визита на переоформления договоров не назначено. Может кому-то и назначают, как и разрешают делать ремонт, но видимо не всем!
Добрый вечер, товарищи по несчастью! Прочитала ваши комментарии и пришла в ужас, что вообще происходит в ПДСК.Объясню. как было у меня 30 мая я позвонила секретарю 63-61-01 . она соединила меня с юридическим отделом там мне сказали, что переоформлением занимается ЗАБРОДИН ИВАН..и мне была назначена встреча на 2
июня на 15 час.. причем дату выбирала я, ни о какой записи не было и речи. Когда я сегодня приехала в юридический отдел. речь сразу же пошла не о переоформлении, а о расторжении договора с ПДСК. а потом о переуступке УКРИСУ.Слов было много, но все непонятно, зачем будет заниматься регистрацией нового договора ПДСК, если мы расторгнем договор с ними и зачем у меня собрались забирать квитанции об оплате, а потом выдавать новую квитанцию на эту сумму??? Забродин мне сказал, что у него еще никто не переоформлял, а его начальник из юр.отдела сказала, что у нее уже 3 в том числе из инициативной группы.Не кинут ли нас после расторжения договора и не поменяет ли нам стоимость квартиры УКРИС?.расторгать договор не стала. боюсь, что делать.Напишите, пожалуйста, те , кто расторг договор,как это происходило и какие условия прописаны в новом договоре?
Похоже, что надо делать это все по суду. Иначе придешь так вот, с расторгнутым договором и с чеком в руках в УКРиС, а там тебе сообщат, что 2 млн ты уже оплатил (чек), осталось еще 1млн 256тыс. рублей оплатить и квартира твоя. Во радость-то будет. Я так понимаю, судя по тишине на форуме, что никто еще не переоформлял договор. Кстати, куда за ключами подходить и когда? Я догадываюсь, что на этой неделе уже не выдадут. Ну, может тогда на следующей. Ведь июнь на дворе, а дядя с трибуны в марте четко так пообещал, без сомнений, что уж в июне он прямо гарантирует наше счастливое заселение. А он обманывать не может, ведь он из администрации...
Да через суд будет надежнее,ато реально можно остаться ни счем при такой перетрубации,мы все покупали квартиры у пдск вот и документы должны быть от пдск.
подписал расторжение старого договора,получил деньги на руки о чем написал расписку,после подписал новый договор,где уже указан адрес дома и номер квартиры и внес полученные деньги обратно в кассу ,получил чеки.Получил нотариально заверенное согласие супруги и отдал девушкам в коммерческом отделе на сдачу в рег. палату.
Все как договаривались.
Совет,прежде чем расторгнуть старый договор,прочтите новый,проверьте правильность данных,сумма новой квартиры там указана и она будет такой же как и в старом.
Народ смелее.
Большое спасибо gr127.вот только не понятно почему нельзя пройти регистрацию старого договора самому если дом имеет уже адрес,и укрис вообще то знает!!! что пдск там делает с договорами.
про ключи не спрашивал,вижу что работают на доме,пусть все сделают как надо,что бы потом нареканий небыло.
На Тепличной 7Б ключи раздали заранее,потом отлавливали чтобы зайти застеклить балконы.
Потому что старый наш договор называтся "Договор о долевом участии" ,новый "уступка прав требований" точно не знаю но кроме новой даты заключения там еще и юридические какие то нюансы.
Мне вот интересно откуда пдск взяла столько наличности,чтоб каждому дольщику выдавать чтоб он их в кассу оплачивал,ведь это надо каждому дольщику дать а нас то очень много.gr127 а вы не помните что было написано в расписке.
На сайтах северного и укриса в документах есть похожий договор по северной 9а, возможно это он.
http://мк-северный.рф/doc.php
http://ukrispodolsk.ru/dokumenty
Хочу посоветовать всем прежде чем что то подписывать потратьте две три тысячи на консультацию с юристом,поберегите себе нервы и с воим близким.бережёного как известно начальник бережет.
Примите меня в команду, желающих все сделать по суду. Нам (дольщикам), так спокойней будет, а ПДСК меньше работы (даже если не рассматривать вариант, что нас хотят кинуть). Кто-нибудь знает толкового юриста? А то скоро отпуска, то да се, и опять получится как с митингом - третий год собраться не можем.))) И вопрос в догонку. Так,получается, что мы договор с УКРиСом заключать не будем? И квартиры нам передаст наш любимый ПДСК? А зачем тогда деньги у него забирать? Короче говоря, запутался я в конец.
Добрый день!
Поделитесь пожалуйста, кому еще позвонили из ПДСК и пригласили перезаключить договор. Интересует прогресс в этом деле. Складывается ощущение, что все стоит на месте.
А все и так стоит на месте. Окончание строительства в десятый раз перенесли и будут переносить, договора у меня лично вызывают настороженность, да и в ПДСК не настаивают, чтобы мы их подписывали. Кстати, классный пункт 4.1 в типовом договоре! "Цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав требования и обязанностей, НО НЕ ОТВЕЧАЕТ ЗА ИСПОЛНЕНИЕ ЭТОГО ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ ЗАСТРОИЩИКОМ." Круууто написано. Иными словами дадут нам ПДСК бумажку с ПРАВОМ, и если нас потом УКРиС на фиг пошлют вместе с бумажкой и правом, то обижаться мы не вправе ни на ПДСК, ни на УКРиС. Ну да ладно, наверное, я один такой мнительный, и все давно подписали договора. Тут лето наступило. Отпуска. В сентябре вернемся к обсуждениям, что нам делать дальше. А пока, желаю всем хорошо отдохнуть и набраться сил.
там не только один пункт там несколько таких,по этому договору как мне сказал юрист на консультации можно получить конечно квартиру если только укрис захочет,вообщем надо регистрировать договора через суд.
Ребята, вы меня тут чуть не "сожрали" за мои предположения. Я полтора года назад написал, что увидим мы свои квартиры, в лучшем случае, в 2015 году. Потому что мы спали, спим и будем дальше спать. Так держать!!!!!
Добрый день!
По итогам заседания в администрации: Сдача дома перенесена на 2-7 июля, выдача ключей - после 22 августа.
Названы причины задержки - ПДСК только недавно передал все работы УКРИС и они не успевают все сделать в срок (заказали с большим сроком поставки насос на холодную воду и этажные электрощиты).
УКРИС отказывается выдавать жильцам ключи до окончания строительства.
...Вопросы к ним, вопросы к тем, у кого покупали, ключи... Надо было быть поорганизованнее и провести митинг. Думаю, при определённых обстоятельствах, следователи тогда задавали бы вопросы и ПДСК, и УКРиС, и администрации... Ключи вы увидете, в лучшем случае, летом 2015 года.
Нескромный вопрос коллеге GR127 - у меня как-то не укладывается в голове тема нового договора. О какой "уступке" идет речь? У нас, вроде, пока еще ничего нет. Странно это. Может, стоит напечатать первый абзац договора, ессно, без личных данных?
Известие отличное! Означает ли это, что к моменту сдачи дома договора должны быть переоформлены? Пардон, закончился срок действия паспорта, он пока будет переоформляться...
ВНИМАНИЕ!
Всем участникам долевого строительства
жилого дома № 9а (стр.№ 1) по ул.Северная в г.Подольск
СООБЩАЕМ, что начата процедура
переоформления договоров на квартиры
для последующей их государственной регистрации
в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области
В связи с чем, просим Вас для оформления прав обращаться в коммерческий отдел
ЗАО «Подольский ДСК» предварительно согласовав со специалистом отдела дату и время Вашего визита
по тел. 8 (4967) 57-67-19.
При себе необходимо иметь:
паспорт, договор на на квартиру и документы, подтверждающие внесение платежей.
В случае изменения паспортных данных, просьба сообщить свои новые паспортные данные специалисту заранее.
Коллеги, это - однозначный посыл на...
Я совершенно не понимаю, почему назначены такие сроки! Договоры - типовые!
июня на 15 час.. причем дату выбирала я, ни о какой записи не было и речи. Когда я сегодня приехала в юридический отдел. речь сразу же пошла не о переоформлении, а о расторжении договора с ПДСК. а потом о переуступке УКРИСУ.Слов было много, но все непонятно, зачем будет заниматься регистрацией нового договора ПДСК, если мы расторгнем договор с ними и зачем у меня собрались забирать квитанции об оплате, а потом выдавать новую квитанцию на эту сумму??? Забродин мне сказал, что у него еще никто не переоформлял, а его начальник из юр.отдела сказала, что у нее уже 3 в том числе из инициативной группы.Не кинут ли нас после расторжения договора и не поменяет ли нам стоимость квартиры УКРИС?.расторгать договор не стала. боюсь, что делать.Напишите, пожалуйста, те , кто расторг договор,как это происходило и какие условия прописаны в новом договоре?
Все как договаривались.
Совет,прежде чем расторгнуть старый договор,прочтите новый,проверьте правильность данных,сумма новой квартиры там указана и она будет такой же как и в старом.
Народ смелее.
Застеклили 3 подъезд наполовину (лоджии)
На Тепличной 7Б ключи раздали заранее,потом отлавливали чтобы зайти застеклить балконы.
Потому что старый наш договор называтся "Договор о долевом участии" ,новый "уступка прав требований" точно не знаю но кроме новой даты заключения там еще и юридические какие то нюансы.
http://мк-северный.рф/doc.php
http://ukrispodolsk.ru/dokumenty
Когда дадут ключи вопрос к ПДСК.
Поделитесь пожалуйста, кому еще позвонили из ПДСК и пригласили перезаключить договор. Интересует прогресс в этом деле. Складывается ощущение, что все стоит на месте.
Ребята, вы меня тут чуть не "сожрали" за мои предположения. Я полтора года назад написал, что увидим мы свои квартиры, в лучшем случае, в 2015 году. Потому что мы спали, спим и будем дальше спать. Так держать!!!!!
Кому нибудь звонили уже по поводу переоформления? Может кто уже ездил? Отпишитесь пожалуйста.
По итогам заседания в администрации: Сдача дома перенесена на 2-7 июля, выдача ключей - после 22 августа.
Названы причины задержки - ПДСК только недавно передал все работы УКРИС и они не успевают все сделать в срок (заказали с большим сроком поставки насос на холодную воду и этажные электрощиты).
УКРИС отказывается выдавать жильцам ключи до окончания строительства.
...Вопросы к ним, вопросы к тем, у кого покупали, ключи... Надо было быть поорганизованнее и провести митинг. Думаю, при определённых обстоятельствах, следователи тогда задавали бы вопросы и ПДСК, и УКРиС, и администрации... Ключи вы увидете, в лучшем случае, летом 2015 года.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!