Жилой комплекс Атланта

Неофициальная группа

Кто нибудь уже купил в Атланте квартиру? Мы собираемся покупать.


мы купили студию.
Вы не знаете случайно гаражи рядом уберут и будут ли благоустраивать территорию вокруг дома ?
обещают благоустраивать.
но мы хотим перейти с этого обекта в Монреаль
 а почему хотите перейти если не секрет?
очень просто: у СС очень "вкусные" цены в первую неделю продаж. а Атланта уже больше месяца продается. Монреаль же только вышел и за те же деньги можно взять бОльший метраж. +срок сдачи на пол года раньше. Циничная математика
Я уж внесла залог за студию, скоро заключаю договор! Давайте общаться!
Здраствуйте!
Приобрел в рассрочку 2х комнатную евро квартиру! 
гаражи не уберут, строительный рынок тоже. здание между нашим домом и лабораторным под вопросом. высоковольтку обещают убрать. если будет единственный подъезд к дому мимо крытого паркинга будет конечно тесновато.
alex178
откуда такая информация? 
 Интересно ваше мнение - а поторговаться с ПН реально???? 

Мне менеджер такую схему представил: есть базовая стоимость квартиры, есть цена квартиры при 100%  оплате, а дальше при внесении менее 100% считается скидка в размере 10% от ПЕРВОГО ВЗНОСА которая вычитается от БАЗОВОЙ стоимости, на остаток беспроцентная рассрочка на период строительства. 

Вопрос в том, что в теории ПН может подвинуться (в сторону уменьшения естественно) от предложенной схемы или нет????
 
сомнительно . но я столкнулась с тем, что разные менеджеры называли мне на одну квартиру разную базовую цену.....
и почему 10%. мы при 100% получили скидку 15%
да мне тоже так сказали - если первый взнос менее 100% - то скидка 10%, если первый взнос 100% - то скидка 15%

кстати вы еще в Атланте или перешли в Монреаль?
перешли без проблем.
расскажите про переход...если цена купленной квартиры пока  не перешли увеличелась, то она плюсуется к уже выплаченной вами???? или сколькозаплатили, столько и переносится  в другой договор?
у нас ситуация была более менее простой:
мы вносили 100% стоимости. а на момент перехода заплатили только 100тыщ.
поэтому они согласились и даже скидку по новому объекту учли максимальную.
а вам нужно уточнять у менеджера.
нам юристы и бухгалтеры грили что учтут при переходе метраж, или внесенную сумму. или как решит гендир.
только менеджер по продажам сказал, что учтут по рыночной стоимости. так и вышло!
и он предложил переходить с объекта на объект и таким образом выращивать квартиру.
поэтому мы в этой компании
внесли залог за однушку, скоро приобретем
Все договор заключили!!! купили однушку во второй секции
 инетерсно когда реально будет сдаваться этот дом? впрочем дду должно гарантировать..
Здравствуйте. Из проектной декларации про земельный участок "...принадлежит Застройщику на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка с последующим переходом права собственности к Арендатору". Поясните, пожалуйста, этот переход права собственности юридически закреплен? На каком этапе строительства произойдет переход права на землю к СС? И что, вообще, за ОАО "Авангард"? Спасибо.
а мне дали скидку 20% при 100% оплате якобы Новогодняя

в сентябре скидка при 100% оплате была 15%

в декабре 20 % скидка при 100 % оплате предоставляется не только на анланту, но и на монреаль и 7 столиц.
тоже получили 20% скидку на студию при 100% оплате. договор подписали 27.12.
поздравления!
сколько сейчас получилась студия в тугриках? если не секрет
1650 студия...уже была...
там студии разные + - метр или полметра...
а метраж какой?

поздравляю! сейчас на 70тыр дороже предлагают.
и в октябре 2010 мы такую покупали в ПН за 1750.
у Вас халява yes

я в декабре такую купила за 1668 тыс. (скидка составляла 20%)

ага, построили бы еще

Всем привет, кто может подсказать базовую на 1комн в Атланте (33 кв.м.) и скидки при 100 % оплате?
сейчас базовая цена на 1-комн. площадью 33 кв.м. примерно 2700 т.р., а скидка если не изменилась,то 10%.
при покупке студии: при 100% оплате скидка 15%, а так скидка 10% процентов от суммы первого взноса (взнос не менее 40%) и рассрочке на 3 года
Если рассрочка до конца 2012 (или точнее 09.2012 по моему) 15% от первого взноса
м.б. тоже самое и с 1 ккв, но я бы позвонил в агенство. Все равно бесплатно :)
Перехожу с Токио (Студия) на Атланту (1 комн кв.)
Здравствуйте новые соседи! =))
а почему на Атланту? в Марсель было бы выгоднее.
да и срок сдачи всего на год позже Атланты
Потому что сестра в Авангарде, под боком =))) 
Это основная причина перехода, потому как изначально искали ближе к ней.
И район с точки зрения транспорта удобней.
Подскажите, какая высота потолков будет в нашем доме??
сейчас покопалась в договоре, но не нашла высоту =))
надо в проектной завтра на сайте глянуть, там должно быть!
я в проектной тоже не нашла, высота есть только на сайте ПН - 2,80 пишут..))

нам менеджер говорила, что 2,5м, 2,8 - это стяжка

Звонили в Сэтл Сити - 2,56м от стяжки до потолка; 2,8 от перекрытия до перекрытия
Пипец... Вы меня прям расстроили...Вообще конура будет :-(
внесли бронь. собираемся приобретать однушку.
хотели  сначало 14 этаж, менеджер сказал что отопление будет идти с 25 и 13 этажей вниз. Получается на 14 будет холодно? Кто нибудь может подсказать?

Не будет. В доме будет два насоса: один качает воду(т.е. тепло) с 1-го этажа  по12-й снизу, второй с 25-го по13-й сверху. Но учтите,под вами будет техэтаж с этими насосами. В офисе нас убеждали,что они сильно не шумят,но я взял все-таки 17.  

Порой лучше пусть немного шумят насосы, чем веселые соседи :) Я тоже взял 17ый! 

И у нас 17-й! Ого, сколько 17-го!!!

И у нас 17-й! Ого, сколько 17-го!!!

И у нас 17-й! Ого, сколько 17-го!!!

а кто знает, сколько сейчас базовая на однушки 38 и 39 кв.м?

всем привет! Я купила 1 кв на 16 этаже,33 метра. Сама являюсь менеджером в ПН. По поводу наличия. Квартир осталось реально мало. Из 1 ккв есть парочка 33-метровых (2 900 000 при 100% оплате) и парочка 38-метровых (3 200 000 при единовременной). Всех поэтому поздравляю с уже совершённой покупкой!!! Дом хороший, компания надёжная, всё ок!!
Привет! С прибытием в наши ряды.
Поздравляем!! Спасибо за позитивную волну))))
Конечно будет тепло! Дом новый и еще облицовка кирпичная =))


Мы брали 38 метров почти за 3 млн, там 2 980 000, без учета скидки.

А с чего Вы взяли, что облицовка будет кирпичной? Там только облицовка цоколя искусственным камнем.

Извините, видимо не туда посмотрела =(((
Но я все еще надеюсь, что у нас будет очень тепло =)))
купила там студию в декабре. Но, обсуждая этот дом здесь, он мне всё меньше и меньше нравиться... :-(((
потолки низкие ( 2,50 м), толщина стены минимальна, судя по фото со стройки- там даже не кирпич-монолит, звукоизоляции никакой, а из теплоизоляции штукатурка (о каком тепле вообще может идти речь)... Я вообще в полном ауте...
но ведь эта информация была и в проектной декларации,и в договоре, и от Вас ее никто не скрывал до подписания договора..Не расстраивайтесь!
Низкие потолки можно визуально увеличить, используя некоторые дизайнерские хитрости.
Про звукоизоляцию сложно угадать, мы живем на последнем этаже, и соседей не слышим, но зато через вентиляцию очень хорошо слышно ворон на крыше smiley
Мы вот тоже взяли студию, и очень ждем, когда же наш домик построят!
В проектной декларации - Жилой дом представляет собой железобетонное монолитное здание с несущими поперечными стенами, с теплым чердаком. Подвал проектируется в монолитных железобетонных стенах. Наружные стены – кирпичные ненесущие. Наружное утепление стен здания решено с использованием теплой
штукатурки.
Я поняла из этого, что стены кирпичные, но поверх кирпича будет нанесена штукатурка. Я ошибаюсь??
http://vkontakte.ru/topic-23934449_24258907

там всё написано... конечно стены кипричные
спасибо!! значит мне не померещилось про кирпичные стены =)))
У нас тоже 17 этаж)))
Прикольно, только 17 этаж общительный?)))
Сейчас однушка действительно 3млн.
Разговаривала сегодня с менеджером по поводу ФРС, она сказала что все  новые договора уже отвозятся в УФРС(и там они пробудут от 2 до 4 мес).
По поводу ситуации как с NORDом менеджер сказала, что они как раз для подстраховки от такого случая поставили дату передачи ключей дольщикам на 1кв. 2013г.
Хотелось бы верить...............
Собралась брать отнушку 39 кв.м на 20 этаже smiley 2 секция видела что кто-то на 20 этаже уже кто-то что-то купил. Говорят вид будет из окна симпатичный wink
Соседям салют !
Была сегодня на стройке, вроде работают...
Кконечно очень волнует что квартир в доме больше 500 а парковочного места вокруг "кот наплакал" (((
В договоре про отделку написано линолиум и на ламинат поменять отказались, сказали что все-равно будет ламинат, но что-то не очень вериться.
Взяла 2-евро на 23ем. Пока волнует парковка. Заезжала ночью в тот район, учитывая количество выпавшего снега, люди ставят машины оч плотно.
И у меня 17 этаж (1 секция) :-)

Начитавшись комменты, полезла измерять высоту своего потолка, тоже 2,50м. Визуально не давит, достаточно поклеить симпатичные светлые обои с не крупным рисунком. Из-за близко стоящих соседних домов будет ли солнце попадать в окна 10 и ниже этажей?laugh

А Вы оптимистка!! =)))) Нас бы солнышко почаще радовало своим присутствием =))))
С солнцем не все так плохо. Пару дней назад был солнечный день и часов в 10 утра я посмотрел на дом через вебкамеру. Даже не смотря на то, что построено лишь 2-3 этажа, не вся конструкция была в тени. Что будет, когда построит дом СТ - посмотрим.
Именно из-за солнышка мы и взяли высокий этаж. Если у вас 1 секция с окнами на ю-в, то вряд ли вы солнце увидите, т.к. напротив 16-этажный дом. Если 2 секция, ближе к правому краю - то увидите. Ну а первая секция, торец - солнце увидят, скорее всего, только 23-25 этажи, т.к. с торца строят 22-этажный дом стройтреста

Дом стройтреста строится около ЛЭп или где камера установлена?

Дом стройтреста стоят рядом с паркингом
Так этот дом Стройтреста строится уже или в перспективе?
Там 2 ЛЭП - большая вдоль Блюхера и маленькая вдоль Лабораторного, параллельно дому нашему. Дом Стройтреста будет вдоль Блюхера, параллельно большой ЛЭП.
Там забор сейчас и стоит штука, которой сваи забивают. Так что, похоже, это в ближайшей перспективе.
Может хоть стройтрест парковку для жителей сделает. а мы рядышком пристроимся, по соседски так
Мне сказали, что возле нас будет гостевая парковка. Вот только не знаю где именно ее разместят.
Вокруг дома, небольшую такую сделают. И все. Если учитывать что в доме 645 квартир то этого конечно не хватит
 а кто-нибудь знает, какой дом строит Стройтрест? внешний вид, этажность?
слышала,что Стройтрест будет строить 22-х этажный дом
Какой высоты дом уже не важно, все равно кругом дома окружают, будем жить как в колодце))) Это только в проспекте красиво выглядит дом и прилегающая территория, простор, а в реале совсем по другому.

Это же реклама.
Сам съездил, посмотрел, что за место. где будут строить.Оценил.Нравится. не нравится. И только потом покупаеш.
Знаешь на что идеш.
И кладбище рядом, и ЛЭП, и метро далековато, и большие торговые центры не так то близко. Но все равно. Купил и доволен))))
 

Вас все эти минусы тоже не смутили? =)))
Основные плюсы это цена и репутация компании. Перед подписанием договора встретились с дольщиками Авангарда, они довольны качеством дома, показали видео дома,квартиры, отделка нормальная, территория у дома тоже не плохая. После этого решились.
Ничего меня уже не смущает  =))
Пусть строят. А минусы и плюсы оценем на месте, когда жить будем. Это недвижимость. Ее всегда продать можно.
да, согласна - тут вопрос лишь в том, чтоб построено было качественно и в срок, а солнце, парковка и т.п. вещи - уже не принципиально. Мы щас живем на Петроградке - тоже не особо с парковкой разгуляешься, но как-то уж приспособились. И тут вопрос решаемый, думаю.
Больше волнует вот что - подскажите, дорогие соседи, пжста - если секция 2 и 16 этаж - перед домом не выстроят ли еще такой же дом, и не будем ли мы упираться в стену впоследствии?
Брали так высоко - исключительно из-за вида на свою любимую Петргорадку, а тут вдруг такое? (((((
организация парковки, благоутройство территории в дальнейшем во многом зависит от активности ТСЖ, а вот какое будет ТСЖ и его управляющий это зависит от нашего с вами неравнодушия дорогие соседи !!!
а по поводу постройки дома напротив по лабораторному, это может быть вполне....
так как там автостоянка, остается надеятся только на то, что он будет не болше 9 этажей например ))))
А я не удивлюсь если перед носом дом выстроится, тут с расстоянием между домами  особо не церемонятся. Было бы место куда дом воткнуть, а мнение жильцов соседних домов никому не интересно))) Будем больше на улице гулять, воздухом дышатьsmiley
И вообще сейчас принято высотки строить по 20-25этажей, больше бабла можно срубить

перед домом точно не выстроят, места особого нет - если только через дорогу, но там территория воинской части, так что будем надеяться на лучшее. Ну и это не совсем близко

Neri34, а почему вы решили, что во 2 секции у вас будет вид на Петроградку? Посмотрела карту, вид будет на парк Лесотехнической академии, в сторону Удельной.  Ну если только высунуться с балкона  и изогнуться, может, и увидим то,что вы хотите. Вид на Петроградку - 1 секция, торец дома. Но им, скорее всего, вид закроет дом стройтреста, который строится.

не знаю, в офисе продаж говорили, что "видовая" -  на Петроградку (((( надеюсь, хоть кусочек будет видно )))
Кстати, воинская часть (земля) говорят уже выкуплена ГДСК под застройку, так что вот...

Если посмотреть генплан развития СПб, то вся пром зона будет застроена многоэтажной многоквартирной застройкой. А Кондратьевский пр. продлят через Непокоренных до Карпинского. А ЛЭП как есть на Лабораторном, так и останется.
http://www.kadis.ru/texts/genplan/index.phtml?id=02&f=19
Про застройку вдоль Блюхера я тоже слышала - но это не скоро еще будет. А вот как можно Кондратьевский продлить до Непокоренных? Через кладбище? Так оно действующее вроде, там иногда хоронят. К тому же Кондратьевский и Карпинского параллельно идут, так что это вряд ли.
А откуда информация про отделку? Первый раз слышу про ламинат...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!