Жилой комплекс Радужный

Неофициальная группа

Жилой дом №3

По аналогии с домами №2 и №4 создаю отдельную тему по обсуждению строительства третьего дома. Кто еще ждет квартиру в доме №3?
А зачем вы разделили по домам? что это вам дает..
объект у вас один. все дома будут сданы разом.
дома одинаковые
или просто знакомство с соседями?
Я очень-очень жду))))) квартира на первом этаже.
Да, просто познакомиться с соседями хотим. Мы на третьем этаже взяли, так что стены нашей квартиры еще не возвели в отличии от квартиры Эльвиры :)
Мы тоже купили квартиру в третьем доме на третьем этаже, только при лучшем изучение договора возник вопрос такого рода: почему в начале договора застройщик ОАО «Строительный трест №3» а в конце за подписями застройщик уже ООО «Строительная финансовая группа»??? ответьте пожалуйста, или я чего то не понимаю…?

Может в начале написано ОАО "Строительный трест 3" в лице "Строительной финансовой группы", нет?  Я как-то видел ваши договоры (зубовские), вроде так напиано было.
Стройфинансгрупп входит в холдинг Треста 3.
не стоит переживать из-за этого )))

Строительная финансовая группа является акционером Треста
А у всех Зубовских такие договора? 
А у вас как в Михайловке? Такие же договора? 
Ой, у нас просто стройфинанс.. нигде не фигурирует трест3)))
Купили квартиру в 3 доме на 3 этаже.... которого в глаза еще не видели (ха-ха ;)
авантюристы мы!!!! (как заметил  "azatic").         Ни воды  ни канал-ции!
Как думаете ребят ы ы ы????? Игра стоит свеч????
Рискуем или как???                              (уже рисканули!!!!)
По всем раскладам --въедем в квартирки осенью ( в лучшем случае)
говорили  с представителем  треста (тет-а тет) - он и говорит ---II квартал -НЕРЕАЛЬНО
Вот такие вот дела.      Простите за писсимизм  ;((((((     реалиии.....

улыбнуло))))))) любая долевка это риск. ничего рискуем же. все равно сдадут.. куда им деваться))))
у нас, например, даже ДДУ до сих пор нет..)))
главное чтоб нервы не сдавали.
Чем ближе срок сдачи, тем веселее))))))
На сайте Треста фотография будущей квартиры присутствует http://www.trest3rb.ru/assets/galleries/172/img_1546.jpg . Что то зал какой то уж слишком узенький выглядит. Я думал, может это спальня, но исходя из размеров окна все таки кажется это зал :(
судя по всему это зал, просто комната вытянутая..
нашел только одну маленькую комнату с большим окном в трешке (желтым выделена), но это явно не та комната)))
http://www.trest3rb.ru/assets/galleries/35/raduzhnyj_part_2.jpg
А может это окно широкое :) А батарея хороша! И потом, черновая всегда меньше кажется. 
ТОже удивил ... зал, очень узкая комната, что очень огорчает....((((
ну можно стену убрать, будет широкая))
Не стал создавать новую тему, да и не по Радужному вопрос возник в нашей семье. Вообщем, снимаем мы сейчас однокомнатную квартиру на Дворце спорта. Думали, что следующий переезд будет уже в собственную квартиру в Зубово, но хозяйка съемной квартиры решила продать ее (двушку хочет брать), так что нам предстоит переезд в другую съемную квартиру. Просьба к будущим соседям - если кто нибудь из ваших знакомых сдает квартиру, звонить 8-937-355-2177 (Сергей) или 8-937-355-2144 (Гузель). Рассматриваем варианты в пределах 10 тыс. Мы молодая семья, оба работаем. Порядок, чистоту в квартире и своевременную оплату гарантируем.
Вчера на стройке был. В первый раз на 3-ем доме строителей увидел, человек 5. До этого сколько раз ни приезжал - изменения есть, но строителей не заставал, как будто невидимки строят :). Такие ленивые, сидят курят, ну так и хочется сказать - ребята, у вас же только 4 месяца осталось до сдачи. Один только работал - снег из окна 2-го этажа выкидывал, видимо там сугробы в квартире лежат, зато окна уже вставили на двух этажах. В основном же строители активно работали на пятом доме, там тоже как и на нашем доме третий этаж начали. Четвертый дом отстает от остальных. Фотика не было, так что фотки не выкладываю.
Как там с шестым домом? Второй этаж закончили?
Врать не буду - точно не помню. Пытался запомнить сколько этажей у каждого дома готово, но видимо не осилил :). В след раз записывать буду.
Здравствуйте, соседи!!! Я с вами-у меня тоже квартира в доме№3. Тоже недавно была на стройке-да строителей конечно не много, но вроде как с каждым разом что-то меняется, возвышаются дома-тоsmiley
здравствуйте!у меня кв.2 ,ЕСТЬ ЛИ ЖИЛЬЦЫ ИЗ 1КВ.?вы наверно будете застеклять балкон, может сделаем вместе?будет красиво и тепло,разделительная стенка ооооочень тонкая
Привет! Мы из кв. 1, давайте вместе застеклим балкон.
Мы из 26 квартиры, аналогичный вопрос к соседям из 25й квартиры.
а у меня пока нет денег застеклять балкон(
А сейчас со строителями можно договорится?
я бы не стал
лучше потом заказать нормальное остекление и утепление балкона в нормальной фирме. То что сейчас устанавливают я думаю самый эконом-вариант (надеюсь не придется производить демонтаж)
придется. остекление на балконах и вправду очень экономичное
у нас рядом как раз фабрика по производству пластиковых окон и рам находится
Наверно оттуда и везут на стройку. Не успевают этаж доделать - уже окна вставляют.
а хотелось"без шума и пыли,как в кассе"! а правда ,что ремонт можно будет уже в мае начать?кто с чего начнёт?я новичок - в первый раз купила кв. и с черновой отд. 
Это рядом с Зубово такая фабрика? Интересно как по ценам там? Мы постараемся сделать ремонт побыстрее, чтобы въехать, но со вкусом. Без всяких там капитальных переделок. Да и денег маловато на что-то сногсшибательное :(((
Мы тоже будем стараться побыстрее и по возможности своими руками. Вот только интересно, а как с кафелем быть, не даст ли дом усадку после того как мы все сделаем и пойдут трещины. Жильцы 1го и 2го домов в более выигрышном положении, у них уже полгода дома точно стоят, а у нас коробку только закончили.
с кафелем лучше не спешить
Мы со 2 дома, дома 3-х этажные, да и стоят давно, думаю и кафель класть можно будет. Др. домам посложнее. Это в многоэтажных домах надо ждать по 3 года, а у нас-то маленькие
я рада что вы на сайте ,Andranik !может по-русски?меня зовут Руфина.
Natasha,если узнаете цены-напишите!
Я слышала и вот прочитала про заливные полы.ни кто не делал?кажется просто и красиво!
про заливные полы часто показывают в передачах квартирный вопрос и дачный ответ. уж очень модно стало делать
не видела,надо посмотреть!
Кафель мне кажется лучше пока не класть, в любом случае дом усадку даст. А насчет заливных полов,как то читал, не так уж то и просто их самому сделать,если только спецов нанимать
Ну а если кафель не клеить, то что же - просто красить? Потом всю эту краску снимать нужно будет, чтобы кафель держался хорошо
Не надо снимать краску, просто оттюкать, понаделать выемок, ещё крепче держаться будет. Зато будет время найти кафель неспеша - "свой".
Когда мы были на стройке, сказали что дома просушивали. У первых домов коробки давно стоят, усадки практически не будет. Так что возможно и кафель сразу класть, думаю
ну это личное дело каждого )
Сегодня в тресте получили Договор для ознакомления. Так в нем дата введения дома №3 в эксплуатацию- 30 июня 2011.  Но менеджер сказала, что задержка будет- из-за воды.
Не нашли пункта об ответственности застройщика за задержку (дольше 2-х месяцев). Или это регулируется законом, а в договоре не указывается в обязательном порядке?
Кроме того, нет подробного описания квартиры- или это будет в приложении? Кто уже подписал договор, подскажите, плиз.
А какое конкретно описание вас интересует? У нас в договоре написано, что отделка черновая, план этажа есть в приложении, полы - бетонная стяжка, на стенах - штукатурка, указано, что будет установлена входная дверь. Про сантехнику, газовую плиту ничего нет. Котел АОГВ установлен. Но как здесь уже обсуждалось они в качестве бонуса)) дверь на кухню ставят, так как по правилам пожарной безопасности котельная (в нашем случае котел на кухне) должна отделяться от жилой комнаты дверью.
Да, Сергей, вот именно этого описания и нет- ни про отделку, ни про остальное. Указаны лишь номер дома, квартиры, этаж и площадь.Возможно, при заключении договора и остальное появится- просто в нашем экземпляре-образце ничего, касающегося описания квартиры, больше нет.
Кстати, меня зовут Елена, моего супруга- Андрей, пишем оба с его профиля.
Еще новость- по словам менеджера, с 1 июня они опять повышают цены. Это немного странно, так как и по тем, что сейчас, много квартир не распродано- я говорю о трёшках.
 А мы еще в марте прошлого года купили квартиру в 3ем доме, когда еще фундамента даже не было. Долго не начинали строить наш дом, переживали, ну а теперь думаем на финишную прямую выходим )). Мне жена говорит - может продадим квартиру и возьмем что нибудь из вторички, но мне как то не очень хочется въезжать в старую квартиру и переделывать ее под себя. Думаю недолго осталось ждать нашу новенькую квартирку ).
Ой, я  трусиха- на таком раннем этапе строительства купить квартиру навряд ли рискнула ))
Понимаю, что мы намного дороже берем сейчас( в начале трешку можно было взять за 1млн670тыс), зато понятно- что все построят и сдадут.
Менеджер нам предложила на выбор в трех домах- 5, 6 и 3-м. При этом сказала, что в 3-м ремонт начать можно будет примерно на месяц раньше.
Вчера договор подписали- действительно, в приложениях все указано по материалам, отделке и комплектации. А, еще в акцию попали- в июне при покупке квартиры в Радужном и Французском- дарят сертификат на отдых. Мелочь, а приятно...правда, срок его действия пока не озвучен- летом и осенью некогда отдыхать-то будет)))
Теперь занимаемся планировкой- пока без дизайнера, пытаюсь общую концепцию создать))) В выходные смотаемся с рулеткой- посмотрим, насколько реальные размеры соответствуют тем, что на бумаге)
Уже спрашивала тут, никто не ответил- можно ли АОГВ на кухне закрыть панелью или это недопустимо по пожарным нормам?
И еще- где бы разжиться координатами толковых сантехника и электрика?))

Что касается первички и вторички- первичка однозначно, никто не жил до тебя, все новое, гарантия есть, месторасположение нам очень нра- вот откроют Мегу- тебе и развлечения(кино, каток), и ресторанчики, и Ашан, и Леруа(оч. удобно, в хатку стройматериалы недалеко возить))). До работы- мужу 15-20 мин ехать, мне 25... И при этом живешь за городом, в тишине и на относительно свежем воздухе. По сравнению с ФР.двором мне наш нравится больше- даже не знаю, просто вот не лежала туда душа... А сюда приехали- и сразу почувствовала- "наше"! ))) Несмотря на то, что трешка 60 квадратов- конечно, жесть))) 
На каком этаже квартиру оформили? У нас вот на 3ем в левом крыле. И еще вопрос, а можно поконкретней - какие сроки менеджер называл по поводу ремонта- когда в нашем доме можно будет начать делать ремонт?
У нас на первом этаже, 9-я квартира. Конкретные сроки она не называла, сказала лишь, что можем начать делать сразу, как подпишем акт приема-передачи(по нашему договору- крайний срок 30 июня).
Насколько я знаю, по заявлению можно начать ремонт до официальной приёмки дома, если застройщик не возражает.
К договору прилагается ведомость отделки. (у нас чистовая отделка)
Сергей а эту квартиру ты "под себя" переделывать разве не будешь ) ?
Чистенькая новая квартира - это совсем другое нежили вторичка с ее "ароматами" :))) Испытано!
 Вот-вот. Я тоже так считаю!
ууу, вам сертификат подарили. А нам не дарили (((
Нам его пока только пообещали ))))
Эх, всё, купили квартирку- вчера последний платеж перечислили )))
Если получится- съездим сегодня, посмотрим, изменилось ли что за 2,5 недели в доме нашем.
Очень волнует вопрос с водой, неужели правда за 2 мес ничего не успеют сделать???
я видела окно,в подвальном помещении сделали под 11 кв.Поделитесь опытом как сделали?!и двери поставили? мне очень нужен чуланчик!
Мне тоже очень нужен чуланчик
А кому он не нужен?
ТОГДА ПРЕДЛАГАЮ НЕ НАГЛЕТЬ И ТОГДА ВСЕМ ХВАТИТ! А 3ЭТ.МОЖЕТ ЗАНЯТЬ ЧЕРДАК.
нашли из-за чего кусаться. когда достроят, въедем, потом можно будет и поделить подвал под чуланы
Интересно, каким образом делить будем?
вам третьей части площади вашей квартиры хватит? если все захотят чулан, то минимум третья часть от площади квартиры достанется. я считаю это справедливым, хотя у меня однокомнатная квартира, мне 11метровой кладовки за глаза хватит ))) а тем более тем, у кого квартиры большего размера. считаю продолжение этой темы бессмысленным. вы не о том думаете. мы пытаемся все силы сейчас бросить на то, чтобы нас заметили - до хамитова достучаться хотим, а вы тут о чуланчиках разговариваете)) ну как будто с другой планеты, если честно ))
Женщины отличаются тем что могут думать о нескольких вещах одновременно!!)))) Не делите пожалуйста на ваших и наших, каждый вносит посильную лепту. Только вместе мы сила!
вы правы Зульфия!а насчет глобальных вопросов о заселении-раньше октябя не заедем ,а про воду заказчик знал!там ведь не дураки работают.и добро на строительство не господь с небес подписал!!
Если не ошибаюсь такое расположение  двери  в  подвал  во  всех домах...
заехать бы сначала, а потом чуланчики делить... и второй момент, тут кто то сказал, что типа 3 этаж пускай вместо кладовки в подвале, делает кладовку на чердаке, считаю что кладовки д.б. в подвале, т.к. носить что то (например колеса автомобильные), на чердак это мягко говоря пипец...
гы,гы,во добрые люди то)))представляю,сын велик на чердак каж день чертыхаясь тащит мимо квартиры...когда дду заключали,риэлтор говорила что возможно чуланы будут делить по кол-ву нуждающихся,типа сколько заявок буит столько и чуланов.
что там 3 этажа, я в детстве пешком таскал велик и повыше. Ничего. Зарядка
у меня 1 этаж,эт я так к слову.а чуланы интересно в цену входят или надо будет доплачивать?

где-то писали, что отдельно оплачивать надо будет чуланы

готова оплатить, если их сделают путем: перегородки, штукатурка, свет, двери. Только кажется мне - все самим придется делать...

а кто нибудь на стройке был в последние дни, как там вообще дела обстоят. я вчера проезжал мимо и с оренбургской трассы пытался разглядеть, показалось, что на 3ем доме половину крыши покрыли, но точно не могу сказать, не было возможности заехать
Я с подобными чуланами сталкивался только у бабушки в Туймазах. В подвале были простые чуланы 1*2 метра, стены из дерева. Свет - лампочка посреди чулана.
Был я маленький, впечатления остались неприятные.
Но колеса, кортошку и пр. хранить очень удобно.

а большего от этого чулана и не надо, не ночевать же там )))

можно ещё и тренажерку сделать.а об оплате говорили,что это не законно,подсобное помещение считается уже нашим,вот за аренду,как за кварплату могут брать.если не ошибаюсь ,то как то так.

подвал - не подсобное помещение.
У нас во фр. дворе в каждом доме помещения, трест их продает под магазины и прочее.

во фр.дворе и подвалы расположены на уровне 1 этажа, а в зубово - это настоящее подвальное помещение, только для чуланов. Ни кто там разместится не сможет.
а подвал как считается?и не должен продаваться ?
Смотря как указано в проекте.
Во фр дворе это не подвалы, это отдельно выделенные помещения, с отдельным входом и инженерными сетями
а вот даже в старых 5-этажках подвалы под магазин сдают-кто ?жкх?значит только с  согласия жильцов

Смотря в чем ведении находится дом.
Владельцем ком.помещений могут быть и участниками ТСЖ и т.д. Они такие же участники жизни дома, как и остальные жильцы

владельцы  коммерческих  помещений  могут  тоже быть дольщиками на  сколько  я  знаю... 
привет соседи!) в кв.№26 теперь буду жить я!) сергей и гузель уступили мне это почётное право)
В нашем доме номер 3 ТЕПЛА НЕТ!!!!!!!! Были сегодня на стройке, расстроилась:(
в лучших традициях треста). я даже не удивлен.
Уважаемые соседи. кто знает что за 3-х этажные танхаусы строят в чесноковке? строят быстро. стены полностью из кирпича, по моим наболюдениям т.к. каждый день проезжаю по аэропортской дороге
не 3-х этажные, а 2-х этажные... строит СУ-10, заказчик - УЛЦ, микрорайон "Спутник"...http://www.sputnikufa.ru/index.php?pn=index
спасибо. хорошие домики, только дорого получается(((.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!