Жилой комплекс Радужный

Неофициальная группа

Дом № 4

Для знакомства, обмена информацией и мнениями по вопросам строительства дома №4
Последняя информация по продвижению стройки 4 дома у меня к сожалению "не первой свежести" - подвальное перекрытие. Может есть новые сведения?
в процессе первый этаж, подняли до окон
Ясно, спасибо.
Привет! Какая есть информация по 4 дому? кто нибудь напишите пожалуйста!
Пока что-то информации нет, но похоже 4 дом закончат  последним, хотя особой разницы тоже нет, всё-таки комплекс рассматривается как единый проект. Надеюсь всё-таки ближе к осени всё разрешится.
А какие санкции применят к тресту, если они вовремя не сдадут стройку? Менеджер нам говорила, что если они в срок не сдадут, то им это штрафами грозит, так как у нас зарегистрированные договора ДУ.
ДДУ попадает под действие ЗЗПП, а потому каждый день просрочки грозит пеней в 1% от стоимости жилья. Правда, если действительно эту норму применить, что по закону обоснованно, то застройчик станет банкротом, что нам никак не с руки. А с другой стороны, когда они считали рассрочку, то каждый рубль упущенной прибыли не забыли прибавить к цене. Цена с потолка, зато  по процентам уплати в срок до копейки. По договору у них крайний срок 31 сентября, а дальше уже у меня начнется отчет упущенной прибыли. Ну пеня это жестоко, но потребовать свои проценты обратно вполне справедливо. 
Самое лучшее, что мы можем себе сейчас предоставить, это не "париться" (1 % в день! - это круто!).
Надо еще свой договор просмотреть, но вроде как унас указан 2 квартал + возможна задержка максимум в 2 месяца. А цены за квартиры и так дикие в нашей стране и застройщики борзеют вовремя не сдав жилье. Так что требовать с застройщика свои проценты мы вправе и мы так и сделаем. А то, что мы будем платить за съемную квартиру, пока они там достраивают их ведь не волнует! Пусть вовремя сдают, а то понахапали объектов - и кустаревский планируют начать во 2 квартале и еще там что-то, пусть сдадут  это сначала! А 1% это очень даже неплохо!
В договоре помнится допустимая задержка 3 месяца.
Согласен, когда снимаешь квартиру и отдаешь средства которые можно было бы пустить на ремонт, да и ещё если застройщик..., но пока ещё ни чего решено, срок не подошел, а раз так, зачем переживать раньше времени. 
Будем надеяться на лучшее. Мы расчитываем летом заехать в наши квадратные метры!!!
Ставлю пакет свежего кефира на август 2011 г. !
Спасибо соседи за информацию! Будем надеяться на лучшее!
Asana лучше бы не прокис! :))))
Пардон, за двухсмысловое выражение. Имелось ввиду, если сдадут до августа или после августа (ключи), то буду Вам должен 1 пакет свежего кефира.
ок, с меня булочки к кефиру :) бум знакомы соседи!!!
Может лучше шампанского?))) если ключи отдадут до июля..
а то кефирная вечеринка не вдохновляет)))
Извините Zulfiya_x, но я переписывался с  NatashaYerr. Ответ, нет не каждому.
Кефир первое, что в голову пришло. Да просто всё это как определённая символичность, тем более, что август мне кажется наиболее реалистичным сроком сдачи жилья. Кстати, если хотите сами можете организовываться в шампанские темы (не потребляю).
А что,  идея хорошая ))) Общая, небольшая, соберушка во дворе дома. кому кефир, кому шампанского.
Поддерживаю! Только если соседи будут прибывать потихоньку - пирушка растянется :))))))
так этож клево!!! ;-)
Привет,соседи! Как там с 4 домом? У кого есть фото? Про него и не пишут,а посмотреть съездить нет возможности.
ага, чет 4-й затяжной оказался!!!
фотки последний раз на сайте выкладывали trest3rb.ru от 14.02, тоже этот вопрос интересует ))))
все там нормально. третий этаж достраивают. скоро уже крышу будут делать. смотрите в разделе фотографии от lizas.
Не поленился, подсчитал,  вы yaolesya, зарегистрировались 50 -ой на сайте, по Радужному. Всего предполагается к сдаче 216 квартир, т.о. получается на сегодня  23 %, от всех планируемых жильцов участвуют В Долёвке. 
Я тоже подсчитывала - радует такая активность!!!!
ой, так мне нравятся соседи, молодцы!!! активные :) супер!!!
фотки глянула, спасибо :) душа спокойна...
Здравствуйте все!
будем знакомы.
кв. 26 -хочу знакомиться с соседями))
Здраствуйте, Ru04, мы с 27 квартиры. Рады знакомству.
Здравствуйте и вы) приятно познакомиться.посмотрел посты-общительный мне сосед достался))
вернее, Вселенная послала))
это же хорошо, когда соседи дружные и общительные)) и жить веселей и сподручней
Ваша правда, эта Вселенная всегда куда-то посылает, в этот раз вроде не в самое худшее место. Вчера и в вашу, будущую 26 заглядывал, могу сказать, что есть по чему ходить, есть что потрогать и есть что над головой, но в стадии строительства, тем не менее в глубокой стадии!
Спасибо за новость!)  в вживую не видел еще ни разу..всё на сайте просматривал стадии.
я так понимаю уже к крыше подобрались :), что несомненно радует, на 1-е мая была на стройке, уже что-то вырисовывается !
Ура! Ждем четвертый!
На 9 июня, полдома покрыли утеплителем (без штукатурки), полдома кирпич. Крыши пока нет., кладка и перекрытия закончены. Электрику в основном провели, заканчивают. Осталась сантехника, батареи, АОГВ, штукатурка стен и через недели две стяжка на полу.
cheekyæ на выходных еду на объект.кого какие вопросы интересуют выкладывайте.
Просто расскажите после поездки как там внутри нашего 4го дома, как стены, потолки, трубы.
Если не трудно, узнайте пожалуйста, срок планируемой стяжки полов. Исходя из очерёдности внутренних работ, дожны заливаться после установки труб, батарей и штукатурки стен.
уважаемые сосоеди,планы сорвались.вопросы все приняты . как это произойдет-сразу сообщу.smiley
Здраствуйте, соседи. Сегодня был на объекте. Крышу еще не покрыли. Штукатурят стены в квартирах. Представитель треста говорит, что им поставлен срок окончания стройки 20 июля.
А на третьем доме крышу покрыли?
На прошлой неделе у 3 дома оставалось только покрыть.
Поставленные крыши, судя по первым трём домам, дело не быстрое, может и успеют. Дожди в общем-то закончились, стены в доме сырые (3 этаж), может в июле (кажется грядёт жара) и подвысохнут.
 Там уже 3 недели только крышу оставалось покрыть, но что то никак не кроют, вот и поинтересовался. Жаль, значит в эти выходные нашу квартиру еще продолжало заливать (
Всем здравствуйте.
Согласно последнего разговора с представителем треста:
срок окончания технического строительства конец июля. В августе будут составлены предварительные акты, переданы ключи для проведения ремонта. На этот период будет дана техническая вода. А уже в сентябре будет дана питьевая вода.
откуда не сказали?питьевая вода?
Кстати, по поводу актов...чем позже мы их подпишем, тем позже начнем платить квартплату. а так...и не жить и платить придетьс я (из грустного опыта других покупателей черновой отделки)
я не подпишу такой акт,если все не решить,воду,парковку по проекту и прочее...

Всем здрасте!"!!
Давно не была тут, дорогие соседи, такие все молодцы, душевные :)
завтра планирую доехать до стройки.... вот вообще вылетела из жини в том числе нашего долгожданного 4-го дома... да про акт, я тоже не горю желанием подписывать... где коммуникации, давайте все вместе одно решение примем !

в акте пишем все замечания и пишем, что до устранения вышеуказанных  недостатков акт приема-передачи недействительный
вообще ниче не подписывать пока не устранят все наши замечания!тем более без воды.
без "предварительного" акта приема-передачи ремонтом в кваритре будет сложно заниматься
если смогу завтра иду в трест,попробую конструктивно поговорить с руководством,план действий обсудить по поводу воды чистой"и всего остального.
elechka1976 затребуйте пож-та оригинал, либо заверенную копию проектной декларации ;)
всем привет! я 16 квартира! сегодня была в тресте не чего хорошего не говорят. Толком не объясняют. Что вы думаете пр доп соглашение? говорят договор продляют до конца года! я вообще в этом не разбираюсь, что нужно подписывать , а что нет! ездила в 2 на строику, наш 4 дом оставляет желать лучшего((( 
квартиры начали общаться))))
 В связи с тем, что сроки окончания строительства нарушены, трест предлагает, подписав с ними доп.согл. эти сроки продлить. Тогда допустим Вы лишаетесь права предъявить какие-либо претензии к ним по срокам. В виде пряника, насколько я понял даётся возможность начать ремонт в квартире раньше сроков сдачи.  Другой более архиважный вопрос это отсутствие наличия воды. Понятно, что без воды им никто не подпишет прием объкта. Что бы была нормальная, чистая вода из под крана, для этого нужно протянуть водопровод из Чесноковки, но это уже компетенция Уф.района и вроде как партии Ед.Россия. Не обладая такими возможностями, но обладая желанием быстрее спихнуть объект с баланса, трест вроде как пытается организовать временно тех.воду, которая не очень есть хорошо. Но допустим организовав эту тех.воду, может получиться так, что временная вода, станет постоянной. В общем вопрос открытый. 
Не подписывать ничего с временной водой!!!!!!! Останемся у разбитого корыта
да вообще как санстанция подпишет с техводой?по санпину не пройдет.вариант что трест предложит подписать акты с условием что техвода нас устраивает.могут же найтись такие кому пофигу,например,кто купил квартиру как вложение денег,ждет чтоб потом продать.таких много.
Протянуть воду своими силами мы не сможем. нужны милиарды. и квартирка за 900 т.р. станет по цене раз в пять дороже
я тоже из 4 дома, работаю в организации комплектующей строящееся жилье, третий трест непосредственно мои клиенты, и,не смотря на это, я вляпалась с квартирой. Сегодня мне сказали, что ни в коем случае нельзя запускать в смстему неподготовленную воду, сдохнет котел и вся система отопления. А то, что с временным водопроводом можно остаться навсегда-очень даже вероятно. Квартиры сдадут, а потом скажут-делайте водопровод сами. 
успокаивающе...я ничего не подпишу без питьевой воды.которая будет идти с напором
Всё как положено, по Черномырдину!
я не буду подрисывать допсоглашение на продление срока! они сами нарушают сроки строительства и им выгодно чтоб мы подписывали их, тогда у них не будет проблем! а с водой тоже геморрой, не стоит подписывать акты с такой водой, потом локти грызть будем. Пусть сначала все сделают по человечески, потом увидят подписи! нам всем не надо подписывать не чего, тем более акты приемки.  Ладно позже заселемся, но жить будем как люди с нормальной водой!!!
 УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! ПО МОЕМУ МНЕНИЮ КОГДА ПРОХОДЯТ ВСТРЕЧИ ИЛИ ПЛАНИРУЮТСЯ, НЕОБХОДИМО СОЗВАНИВАТСЯ, ЛИЧНО Т.К. У МЕНЯ НЕ ВСЕГДА ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СИДЕТЬ В ИНТЕРНЕТЕ!
ДАВАЙТЕ ОРГАНИЗУЕМ ЛИСТ СО ВСЕМИ НОМЕРАМИ ТЕЛЕФОНОВ ЖИЛЬЦОВ, ЕСЛИ НУЖНО БУДЕТ ПОДПИСАТЬ ПРЕТЕНЗИИ ЛИБО КАКИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ!
мой телефон ШИПАЕВА КАРИНА 4 дом, 16 квартира  8917-495-66-26 либо 8912-430-8000
а никто не думал о том, чтобы вместо подписывания доп.соглашения написать заявление на возмещение денежных средств, которые переплачиваем по кредиту из-за не сданного вовремя жилья?
и вообще, кто как думает, реально ли получить с треста по такому заявлению свою денежку? 
Ну допустим, если предположить, что сто семей снимают квартиры в наем с оплатой пусть 10 т.р. в месяц и это подтверждено документами (т.е. официальными договорами с арендодателем), то получается 1 миллион руб. в тот же период. Вряд ли трест улыбнётся этому событию.  Остаётся подавать в суд на возмещение. Насколько я слышал, что суды завалены исками к многим застройщикам и решаются дела не так быстро как хотелось бы. Трудно сказать, что получится из этого события. 
люди всем привет! у кого есть какая либо информация по дому 4??? что делать? вроде слышала ключи будут давать!
Привет соседям! Что-то в обсуждениях в последнее время затишье полное...
Здесь есть кто-нибудь из нашего дома № 4 (1/3) кто уже подписал бумаги УК и планирует заезжать (заехал) или планирует начинать ремонт, в крайнем случае)?
Отпишите, пожалуйста, ваши действия.
Я езжу в Зубово каждые выходные и на неделе изредка, присматриваю за квартирой, а то то строителей поселят, то матрас какой-то по моей квартире из угла в угол блуждает, а на этих выходных вообще интересный казус произошел. Значит приехал я в субботу пораньше, с собой захватил свою цифромыльницу со штативом дабы побольше качественных снимков сделать, чтобы конкретно определится с будущей планировкой показав фото спецам, поставил штатив, начал делать снимки, прошел по комнате, сфотал кухню, зону отопительного котла, начал работу в сан.узле, тут из темного угла где находятся стояки раздалось журчание, непонятные чувства радости и ужаса взыграли в голове (Ура, дали воду!!! )) млин, так ведь сейчас зальет все здесь! О_о! ) посветив прихваченным на всякий случай фонариком убедился что льется не из водопроводного стояка, и льется, судя по запаху, далеко не вода... было очевидно что источник где-то наверху, ломанулся туда, этажом выше квартира была закрыта, были слышно что кто-то там есть, позвонил в звонок, шумы стихли, позвонил еще раз, постучал, вслух выругался зачем я пришел и в ультимативной форме потребовал показаться, на мои требования дверь открыл мч с заспанным лицом с ничего не понимающим глазами "-Чё такое? чё шумим" - вот все что читалось по его выражению, пояснил ему сложившуюся ситуацию, на что он удивился еще больше... оказалось он живет в квартире и живет-таки чуть ли не больше месяца, моему удивлению не было предела (отмечу, что специфический запах сортира в сан.узле моей квартиры был и до этого, но тогда я все списал на живших там строителей) т.к. с собой ничего подходящего для заглушки не было и к тому же в субботу на объекте ни мастера ни кого-либо кто мог бы принять вразумительное решение не наблюдалось, то договорились, что сосед сверху сам обратится к мастеру и слесарям на неделе дабы устранить проблему Х.

Так что, если есть ситуация, когда над вашей квартирой кто-то уже заселился, а у вас не чистовая отделка и сантехника не установлена, то целесообразно позаботится о заглушке канализационных труб, дабы избежать всяких неприятных запахов в сан.узле. ;)

З.Ы. На неделе планирую съездить еще раз проконтролировать, прихватив каких-нибудь тряпок и бумажек на всякий случай ))
епа мать!слов нет!!!!!!!!!!!!!!!
мдя, чувствуется печальное зрелище меня может ожидать когда в следующий раз смогу попасть в дом, я в квартире был один раз летом когда покупал...
Разве не застроцщик и УК должны обеспечить вашу квартиру заглушками?
С УК я в правоотношения еще не вступал, по поводу застройщика - как писал выше, сосед сверху пообещал выловить кого-нибудь из числа их представителей для решения проблемы в рабочие дни. Думаю очное решение вопроса куда результативнее телефонных звонков.
на днях была в 4 доме и случайно встретила сантехников. на вопрос о канализации, сказали что замерзла  выгребная яма. они пока ничего сделать не могут.  
Доброго времени суток уважаемые соседи!
Сегодня в очередной раз побывал в Зубово, ездил чтобы проконтролировать ситуацию описанную (в прямом и переносном смысле :))) ) в данной теме 12.02.2012. Ситуация в корне не изменилась, в принципе был готов к этому и сам все решил подручными материалами )) но это так, к слову. Для себя отметил следующее - народ уже активно ведет процесс подготовки своих квартир к заселению, в 4-м доме уже в двух квартирах (может и больше... пишу что лично видел) установлены капитальные металлические двери новых хозяев, тот же сосед сверху... также у дома лежит гора битых гипсоблоков, точнее того что раньше было гипсоблоками, видимо кто-то уже сносит перегородки, планируют жил.площадь по своим интересам... так же в некоторых квартирах других домов вымыты окна, люди, явно не строители треста, таскают сантехнику, межкомнатные двери, у подъездов стоят автомобили частных отделочников... а ведь по сути отписавшихся о заселении раз-два и обчелся...
Все-таки интересно, насколько законны всевозможные переделки до сдачи домов в официальную эксплуатацию? Все эти сносы стен и простенков, переустановки входных дверей не окажутся ли преткновениями для сдачи...
перепланировка-хороший вопрос!!!
Чьим-то строителям лень дойти до мусорных контейнеров. Строительный и бытовой мусор копится у подъезда 4 дома, что не сулит ничего хорошего. 
Это вообще ужасно, я сама из 4 дома. Обнаглели до того, что уже и не только строительный у подъезда выкидывают. Каждый день выхожу из подъезда куча только увеличивается. Свинство. Кто за кем должен убирать. Никто за свиньями убирать не нанимался. Дворник тоже не обязан. Запихнуть бы им этот мусор в квартируб только номер не известен.
а куда вы предлагаете выкидвать мусор? На всех обычных стройках установлен большой контейнер для строительного мусора, приезжает машинка и увозит. 
Сам боролся с этим-бесполезно, нанимал машину для вывоза мусора
нужно просто донести до мусорных контейнеров и все, в чем проблема? может помочь?
Вы имеете ввиду три маленьких мусорных контейнера (в которые кстати нельзя выкидывать строительный мусор) ? Интересно сколько мешков туда полезет
Тоже из 4 дома. Куча у подъезда страсть как не нравится, поэтому по мере продвижения ремонта собираю мешки со строительным мусором в квартире и при появлении контейнера выношу.
По рукам бы надавать тому человеку, который все время выключает свет в тамбуре. Итак нет фонарей на улице, не горит лампочка над крыльцом, так еще и свет выключают в тамбуре. Что за мнимая экономия?! У нас маньяк живет в доме и создает себе удобные углы?! По лестничному пролету все время выключают свет?! Если я со своим сознанием и требованием к удобствам проживания что-то недопонимаю, то объясните мне, пожалуйста.
Ага, тоже сталкиваюсь с этой фигней крайне часто, уже стало доброй привычкой иметь при себе карманный фонарь, особенно в эти дни, когда на улице пасмурно, и в подъезде хоть "глаз коли"... Кстати, фонарь направленный в сторону нашего крыльца на столбе имеется, но не желает светить, просто нет контроля над ним...
от нашего дома кто был на субботнике? когда повесили это объявление? Кто страший по дому? где он вообще? Кто голосовал за него?
Субботник субботником-то назвать сложно - я в одиночку после обеда ковырялся в земле, высаживая деревья и укрепляя грунт под ними (ничего пделать не мог..., ну нравится мне это дело ))), переодически мне помогал Виктор Петрович, ибо он занимался промывкой фильтров установленных на скважине... Объявление висело еще в четверг вечером. Про старшего ничего сказать не могу, ни кто он, ни где он вообще, и есть ли он вообще в природе, голосование было ли не было ли, но ни формального и вообще никакого нам не закрепляли, по крайней мере, стараясь быть в курсе новостей такой информацией не владею...

Все-таки было бы куда информативнее, если всякого рода объявления клеили не на дверь, а специально организовали щит или стенд у каждого подъезда... а то на двери творится черт и что со всякими потолками, отделочниками, мЁдом, квартирами внаем и еще фиг знает чем...
Я бы тоже поучаствовала в субботнике. Как так получилось, что я не обратила внимание на объявление про субботник, ато всю субботу просидела дома без дела. Виктор Петрович сказал, что старший имеется. И замечу, что именно старший наперед всех ставит свой москвич у дома. очень показательный пример подает!! Про информационный стенд внутри дома согласна. Сегодня утром меня у выхода из квартиры встретили два кота (или кошки), рыжий и серый )))
)) ...увы, но не помню как его имя, но ведь он же как-то очень уклончиво тогда на собрании несогласился на выдвижение, поэтому и представить не мог, что он назначен... Кстати, те авто, что часто бывают припаркованы у нашего дома частично принадлежат соседям из д.№5...
Это не дом! Это ДУРДОМ! Что за придурки носятся по дому? Что за звуки, стуки?
Ага, вот прошедшей ночью была настоящай ламбада - соседи сверху доотмечались до зеленых чертей и позже гоняли друг друга по однокомнатной квартире, видимо поочередно падая от переизбытка алкоголя в организме... глухой грохот пьянных тел и звон пустых бутылок по их полу и моему потолку стоял неимоверный, все это сопровождалось дикими криками, визгами, воплями и низкосортным матом с минимальным набором слов... это невыносимо, принимать меры было бессмыслено, успокаивала мысль что не нужно с утра на работу...
Хм. Я просто буду звонить 02. А вдруг они убьют друг друга )))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!