Жилой комплекс Кутузовская Миля (Форт Кутузов)

Неофициальная группа

Вниманию дольщиков ЖК "Форт Кутузов"

Уважаемые покупатели (дольщики) ЖК «Форт Кутузов»Уведомляем Вас, что заключенный с ООО «АВАНТА» предварительный договор купли-продажи квартиры в ЖК «Форт Кутузов» по строительному адресу. Давыдковская ул. дом 18 является недействительным, и прав требования на квартиру не порождает,  поскольку не соответствует требованиям закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации».Создание некоммерческого партнёрства инициативной группой, которая имела декларативную цель защиту интересов дольщиков, является неэффективной поскольку председатель некоммерческого партнерства Учитель Дмитрий Вячеславович является заинтересованным лицом, поскольку выполняет работы для компании «Миракс Групп». В связи с вышесказанным рекомендуем каждому единолично, обратится почтой с уведомлением о вручении и описью вложения, к Генеральному директору ООО «АВАНТА» Насибуллин Р. У., Москва Брянская дом 5. 121059.Копия: Учредителю ООО «Хиротин Холдингз Лимитед» 15 Агиу Павлу, ЛЕДРА ХАУС, Агиос Андреас, 1105, Никосия, КипрЕдиновременно  в прокуратуру города Москвы, Западного Административного Округа с заявлением:                                                                                                              ЗаявлениеПрошу вынести предостережение о недопустимости нарушения закона № 214-ФЗ  «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в отношение ООО «АВАНТА» в лице генерального директора Насибуллина Р.У.ООО «АВАНТА» в нарушение положений данного закона заключило предварительные договора купли-продажи квартиры № ФКД-__ от 01 августа 2007 г. в строящемся доме по строительному адресу корпус 2 АБВ кварталов 1 и 2 Давыдково в районе Фили-Давыдково, Западный административный округ г. Москвы (ФОРТ КУТУЗОВ).Согласно п.3 ст.1 № 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» «Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается».ООО «АВАНТА» может устранить данное нарушение, уступив принадлежащие ей имущественные права требования на квартиру к ЗАО «ФЦСР» непосредственно мне. В результате между мной и застройщиком будет заключен договор долевого участия в строительстве.              Заявитель                                                                              ФИО             Приложения:Копия договора.ОБРАЗЕЦ ПИСЬСМА: В АВАНТУУважаемый Рустем Умярович! Доводим до вашего сведения, что заключенный с Вами договор купли-продажи квартиры в ЖК «Форт Кутузов» по строительному адресу. Давыдковская ул. дом 18 № ФКД-__ от __августа 2007г. является недействительным, поскольку не соответствует требованиям закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» Предлагаю Вам, чтобы к нашим правоотношениям не применялась реституция, переоформить наши отношения в соответствии с требованиями закона № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» и оформить переуступку на меня прав требования по инвестиционному договору № 1 от 28 марта 2005г. принадлежащих ООО «АВАНТА» в объеме прав требования, которые должны возникнуть по договору купли-продажи квартиры.                                                                 121601,г. Москва, Бульвар Филевский,40,1,                                                          Генеральному директору ЗАО «ФЦСР»                Иванову П. И.                         От ФИО                                                                   119590, Москва, ул. Минская д.1, кв 75  Уважаемый Пётр Игоревич!Сообщаем Вам, что заключенный с ООО «АВАНТА» предварительный договор купли-продажи квартиры в ЖК «Форт Кутузов» по строительному адресу. Давыдковская ул. дом 18 № ФКД-__ от __августа 2007г. является недействительным, поскольку не соответствует требованиям закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» и статьи 168 ГК РФ.В связи с изложенным, просим Вас: Подтвердить, что ООО «АВАНТА» исполнила свои обязательства перед ЗАО «ФЦСР» в части финансирования строительства, по строительному адресу 2 АБВ кварталов 1 и 2 Давыдково в районе Фили Давыдково, ул. Давыдковская дом 18, Западного Административного Округа, г. Москвы, ЖК «Форт Кутузов».Сообщить сроки реализации или частичной реализации строительства объекта ЖК «Форт Кутузов» находящегося по адресу: 2 АБВ кварталов 1 и 2 Давыдково в районе Фили Давыдково, ул. Давыдковская дом 18, Западного Административного Округа, г. Москвы.А также дать согласие на переуступку мне (ФИО) имущественных прав требования на квартиру, №__ тип _ принадлежат ООО «АВАНТА» на основании Инвестиционного контракта от 31 января 2002г. заключённого между Правительством Москвы и ЗАО «ФЦСР» и Инвестиционного договора №1 от 28 марта 2005г. заключённого между ЗАО «ФЦСР» и ООО «АВАНТА» и ООО «Авалон Инвест», в счёт погашения моих требований по предварительному договору. В  случае неисполнения, подавать исковое заявление в суд с требованием обязать ООО «АВАНТА» уступить права требования, непосредственно Вам это позволит перейти в другое правовое поле и закрепить имущественные права, а также обеспечить права требования на квартиру. В результате все договора будут заключены с ЗАО «ФЦСР» являющимся застройщиком а также договора будут соответствовать закону № 214-ФЗ.  
Ну , приехали . 
xozyin   , а Вы кто ???
Хорошо бы представится . А то благими намерениями сами знаете куда выстелена дорога.
Я являюсь покупателем квартиры в ЖК "Форт Кутузов" и уже совершил данные действия!
Действия аналогичные Вашим считаю возможными в случае отсутствия всякого диалога с Мираксом.
Договариваться всегда лучше , чем воевать . А еще хорошо бы узнать про случаи , когда были заменены преддоговора на ФЗ-214 . Вы знаете про такие ? Поделитесь пожалуйста , прежде чем вести людей на барикады.
Видимо, декларируемый путь требует массовой поддержки. Заставить аванту подписаться под инвест контрактом это конечно здорово. А есть на то предпосылки кроме нашего желания и теоретической возможности правового давления?
Учитель предлагает конкретные вещи, лежащие, больше, в практическом поле и то что он " выполняет работы для миракс" в данном случае только плюс, т.к. есть какой никакой контакт, пока, по крайней мере. 
А вот права требования нп, иных юр. лиц относительно физиков более приоритетны.
Сергей, требования физических лиц по Росскийскому праву ВСЕГДА более приоритетны чем аналогичные требования ЛЮБЫХ юридических лиц. При банкротстве, при судах и т.д.

Важна последовательность шагов.  Ни в том ни в другом случае никаких гарантий. Забудьте про гарантии. Стратегия проста - сначала по хорошему, если есть предмет переговоров, потом война. 16.12.09 должен быть акт разграничений площадей с отсутсвием доли Москвы в квартирах ФК. Если его не будет - понятно, "худой мир" сдулся. Далее - органы, мэрия, пресса и т.п.
ТОЛЬКО ВЫ КАК ХОТИТЕ? ПО ОДНОМУ И ПО ОЧЕРЕДИ? "Овёс нынче дорог"! По моему проще скинуться! 
Касаемо судебной практики и иных правоприменительных аспектов. Право само по себе в РФ это не зона гарантий, это не для кого не секрет. Правоприменение в РФ основано не на праве (законе)!!!!

Партнерство это единственный првильный способ объединения дольщиков в настоящий момент. А уж что и куда потом писать, это другое дело. К сожалению, Ваши предложения ничего абсолютно не гарантируют.

а что гарантирует "некомерческое партнёрство"???

Ничего не гарантирует, но коллективные действия могут принести уж точно гораздо больше пользы, в том числе и во взаимодействии с властями. А так, пока это личные наши проблемы и поодиночке нас никто не услышит. Это к, сожалению, не домыслы а реальный опыт.

В целом суть Вашей позиции ясна, но хотелось бы конкретики в плане действий: А именно: 

1. Что отвечает Аванта/Миракс/ФЦСР на эти письма, хотя бы в устной форме. Они же должны приводить какие-то аргументы.
 
2. Чего Вы добились в прокуратуре. Возбуждено дело (о чем?), вызван директор Аванты в прокурутуру, ФЦСР привлечено в качестве соответчика и т.д.?

В приципе, получение долевого участия вместо существующих договоров является огромным благом, но вопрос и в том, как это повлияет на наши отношения с Мираксом.
Добрый вечер, соседи.
Мы пошли судебным путем - подали иск о признании пред/договора притворной сделкой, прикрывающей договор инвестирования, и об определении доли в праве общей собственности в виде квартиры и машиноместа. По нашему мнению, так как инвест/контракт заключен до вступления в силу 214-ФЗ, и основанием для заключения со мной пред/договоров явились Закон "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" " 1488-1 от 26.06.1991 и Закон "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" № 39-ФЗ от 25.02.2009, а также ГК РФ, данный вид иска наиболее предпочтительнее. И, самое главное, в случае решения суда в нашу пользу, мы можем "усложнить жизнь" лицам, заинтересованным в банкротстве или смене Инвестора-Застройщика.
Скажите, пожалуйста, в какой суд вы подали иски по мираксу? В арбитражный суд или мировому судье по месту ответчика?
Иск подан в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости согласно специальной подсудности в соответствии с гражданским кодексом РФ. В ходе первого судебного заседания 11.12.2009 представители Аванты и ФЦСР заявили, что компании Миракс не существует, а есть компания Миракс Групп. Миракс Групп никакого отношения к застройке квартала не имеет, стороной инвест/контракта с городом и с ними не является. Представитель Аванты заявил, что для более успешных продаж использовался брэнд, торговая марка Миракс. В соответствии с постановлением Правительства Москвы (точные реквизиты сообщу позже),  срок сдачи кварталов 1 и 2 Давыдково, Фили-Давыдково перенесен на  2012 год.

запросите через суд  1.выписку из рестра акционеров ЗАО "ФЦСР"
2 перечень кредиторов ЗАО "ФЦСР" : цель установить и или документально подтвердить лиц которые могут влиять на принятие решения в ЗАО "ФЦСР".

Прошу обязательно рассказать, что у вас в итоге вышло.
Мы считаем, что Форт Кутузов в любом случае, рано или поздно, будет достроен. Только кем и на каких условиях - большой вопрос. Наша задача - максимально закрепить оплаченные права. При наличии в недостроенном объекте большого количества физиков с подобными решениями на руках, повторно продать третьим лицам оплаченные квартиры или реализовать их как имущество Миракса или Аванты в случае их банкротства будет фактически невозможно. Некоммерческое партнерство - идея хорошая, но подобной возможности не дает. 
вот тем кто в партнерстве, как я например, и не нравится это "рано или поздно". То, что сейчас стало веллхаусом на ленинском достраивается 9 лет (!!!).
Каким образом партнерство может повлиять на график финансирования и сроки строительства объекта или защитить вложенные деньги и наши права при банкротстве?
Основная идея в том, чтобы, удостоверившись в том, что деньги пойдут на достройку и никуда более, купить у миракса/фцср/аванты подземные паркинги нераспроданные и на эти деньги достроить дом, сдать его в эксплуатацию и таким образом получить готовые квартиры. В данный момент именно эта схема прорабатывается. Насколько это все реально, будет ясно через неделю-две.
Деньги покупателей квартир, ранее перечисленные ими в адреса Аванты, куда пошли? Где уверенность, что привлеченных денежных средств достаточно для завершения строительно-монтажных работ и сдачи объекта в эксплуатацию? Каким образом НП намерено контролировать финансовые потоки Аванты?
    Деньги пошли на перекрестное финансирование других объектов  - в неофициальной беседе говорят представители Миракса . Это тупиковое обсуждение.
   Для выяснения достаточно ли для завершения строительства названной суммы денег , для контроля за расходованием средств , направленных на строительство , если оно начнется , для реального диалога с Мираксом и создано НП . Вступайте в него и контролируйте вместе со всеми нами .
  Реальную информацию можно будет получить о всех продвижениях . Для формальных судов Миракс почти на 100% защищен.Что можно получить в случае выигрыша в суде ? Право требовать возврата средств ? Откуда ? На счетах же нет денег. Если бы были , Альфа получила бы их вперед нас .
  Похоже , что квартиру Вы купили достаточно давно, а реально можно добиться лишь возврата перечисленных денег , то цена у Вас должна быть все же ниже , чем будут стоить метры в случае достройки дома .
У меня создается впечатление, что Вы то ли невнимательно читаете сообщения на форуме, то ли сознательно их игнорируете. Миракс не имеет никакого юридического отношения к строительству дома 18 по ул. Давыдовская, хотя и  называет данный объект "Форт Кутузов". И, соответственно, судиться с Мираксом в отношении данного объекта абсурдно - он не является стороной договора с покупателями квартир. В РФ отсутствует законодательство о холдингах, поэтому ФЦСР, Аванта и Миракс являются самостоятельными юр/лицами, за действия друг друга формально и материально не отвечают.  
К строительству данного дома имеют прямое отношение  ФЦСР и Аванта, которых Альфа не банкротила. По поводу суда - читайте настоящий форум.
     Так судились или судитесь с Мираксом и Авантой Вы ... Раз это абсурдно , то Вы будете вступать в НП или есть другие пути решения нашей общей проблемы ?
Вы будете продолжать судиться с Авантой ?
  А форум я этот только и читаю последнее время ! )))))
Уважаемая Vereneya , не дадите ли электронный адрес свой ( можно в личку )
В соответствии с п. 2 постановления Правительства Москвы от 30.06.2009 № 653-ПП, окончание срока реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково перенести с конца 2006 года на конец 2012.
Мне почемут кажется, что одно другому не мешает. Ведь можно же сначала переоформить права, а потом докинуть денег на строительство... или в НП не берут тех, кто поссорился с Авантой?))))
    Вообще берут всех . Только как переоформить права ??? Очевидно же , что нельзя воевать одновременно и дружить . И что за понятие поссорился ? Судишся или не судишься на данный момент . Дайте электронный адрес .Не удобно тут все обсуждать . Да и не стоит.
Переоформить договора между Авантой и физиком можно либо по обоюдному согласию либо по решению суда. На сегодняшний день Аванта не то, что переоформить договора не готова, они даже о переносе сроков сдачи всего квартала на конец 2012 года никак не уведомили. Речь не идет о войне или дружбе, каждый защищает свои права - Аванта в настоящее время ни за что не отвечает, наши права призрачны, поэтому и есть стремление закрепить их именем Российской Федерации.
По поводу докинуть денег на строительство - по приблизительным оценкам руководства Миракса, стоимость достройки Форта Кутузов обойдется минимум в шесть миллионов долларов, не считаю стоимости ввода объекта в эксплуатацию. Так что докинуть придется до ...
 
    Судиться можно месяцы и годы. Можно потратить на это много сил, здоровья и денег на адвокатов...Варианты -
 1. Можно "достать"  Миракс ( " который не связан с Авантой" )))  и он вернет Вам деньги ( ну или Вы получите решение суда о возврате , будете с приставами эти деньги искать или Миракс Вам их выплатит.
2. Случится чудо , Вы с помощью суда поменяете свой преддоговор на ФЗ-214 . Вам дадут акт о переносе окончания строительства на 2012 год. И что дальше ???           3 . Сидеть на ж..пе и ждать счастья в виде достройки дома к 2012 году .    ???
  Строить при всем этом никто не начнет , т.к. в этом нет экономического смысла .Стоимость активов на "ФОРТЕ" - это около 100 машиномест еще не распроданных , около 1000 метров не проданных жилых помещений и магазин-пристройка ( там одни стены).
   Кому это продать можно и за сколько на замороженной стройке ? Миракс-Аванта пойдут занимать? Зачем. Им на Федерацию под 25 годовых не дают ( а там есть что продать) , а тут брать на год 6 млн , отдавать 7,5 ???  Будут ждать . И мы будем.

  А есть вариант ВСЕМ  , кто заплатил за свои квартиры , кто хочет жить в этом доме скооперировавшись выкупить у Миракса машиноместа ( 100 по 60т дает искомые 6млн), а деньги под пристальным вниманием комиссии из числа будущих жильцов-инвесторов направить ЧАСТЯМИ-ТРАНШАМИ на достройку дома. Лично мне и 20% дольщиков нашего "ФОРТА" этот вариант кажется более реалистичным , чем судебно-правовой.Нас могут обмануть в очередной раз .Но 1.Мыбудем делать Все под жестким юридическим Нашим сопровождением . 2 .Деньги будут переводиться траншами в соответствии с графиком  строительства 3. Этот вариант - это путь вперед , к сдаче комплекса , к получению ключей , квартир , жизни в нормальном доме.
  Но все это возможно при выступлении жильцов единым фронтом . А если одни будут судиться , другие тихонько отсиживаться в сторонке ( мол и без меня достроят дурачки) , а третьи будут пытаться реализовать этот план в меньшинстве , то ничего не  получится .
В Вашем предложении есть одна несостыковка:
Машино-места покупать предется наверное все-таки не у Миракса, а у Аванты.
И в таком случае эффективный контроль за расходованием денежных средств возможен только в случае, когда дольщики получат более 50% акций Аванты и назначат там своего финансового директора. + будет создан отдел внутреннего аудита, либо привлечен внешний аудитор, который будет следить за целевым расходованием средств.
Это возможно немного корявый и обобщенный пример, но в ваших предложениях я не увидел и такого. Отсюда у меня складывается впечатление, что та рабочая группа, которая сейчас занимается созданием НП не компетентна в данном вопросе.
И еще, что по Вашему реальнее: судиться с Авантой по схеме, которую предложил xozyin или добиваться от Миракса контроля над Авантой в виде 50% +1 акции?
  Если честно , то я лично как человек в этом не очень компетентен . Для этого на деньги созданного НП наняты юристы. Вступайте в партнерство и объясните нам дуракам где мы не правы.
  Разумеется ни о каких акциях Аванты речь не идет . Аванта всего лишь инвестор , продавший нам квартиры.Машиноместа предлагается покупать по договору цессии у ФЦСР ( заказчик-застройщик).
  А эффективный контроль я вижу в том , что деньги будут перечисляться траншами под определенный объем работ . Если объем работ выполнится , то пойдут следующие деньги . В составе Правления есть люди , занимающиеся стройкой и понимающие в этом.
  Пока мы с Вами тут спорим происходит предварительное бронирование машиномест среди тех , кто готов рискнуть  и как только этот лимит будет покрыт на 100 %  наши с Вами споры потеряют актуальность.
Вопрос 1. У кого происходит предварительное бронирование машиномест и что это такое (неужели снова пред/договора со 100% оплатой в кратчайшие сроки в адрес Аванты)?
Вопрос 2. Почему после окончания бронирования всех машиномест, споры о перспективах защиты наших имущественных прав и вложений потеряют актуальность?
Хочу заметить, что перекрестное финансирование других объектов - никому не понятный термин. Если поступившие от физиков денежные средства по пред/договорам на квартиры и машиноместа в Форте Кутузов Аванта использовала на иные цели, не связанные с выполнением обязательств перед физиками по данным договорам, то согласно действующему законодательству РФ, это хищение в форме растраты.

1.Бронирование происходит  под контролем  Инициативной Группы  среди дольщиков «ФОРТА».Никаких пред.договоров. Предполагается договор цессии в адрес застройщика.Только по этапам и под контролем  представителей Некоммерческого  Партнерства. Есть другие идеи – готовы рассмотреть.

2. После окончания бронирования  и начала оплаты  подрядчикам стройка , надеюсь , пойдет и смысл в моем «состязании с вами в  словоблудии»  тут  исчезнет. Когда Аванта получит права собственности на дом , мы сможем подать в суд и так же эти права получить. И спорить тут не о чем будет.

То ,  что с нами Миракс  ( Аванта)  поступил мягко говоря не честно ,никто не спорит. У меня создается впечатление, что вы не наш соинвестор , а адвокат-юрист , нанятый  возможно одним из наших коллег по несчастью , пытающийся тут найти себе еще клиентов для судебных дрязг . Если это не так , то почему вы не хотите созвониться и обсудить все нюансы . Почему скрываете кто вы.Аванта вас и так знает , раз вы с ней судитесь. А ваши коллеги нет.((((

С  SergeyRa   я созванивался и он решил рассмотреть все нюансы варианта дофинансирования стройки за счет продажи машино.мест  с привлечением своего юриста-специалиста .

Куда денги будут переводится?? АВАНТЕ ?? она ж не застройщик.
Застройщик ЗАО "ФЦСР". На АВАНТУ ему  плевать, тем более, что АВАНТА не оплатила инвестиционный взнос в полном объеме.
И ненадо быть Агитатором по продаже Гаражей!!
  Что ж вы все прикидываетесь глупыми такими. Уже подросток любой понял бы ,   читая этот форум ,  что Аванта не застройщик. И деньги - ФЦСРу ....
 Я  агитирую достроить дом . Это реально. Я живу в съемной квартире и мне не улыбается , что если не предпринимать действий , направленных в этом направлении , жить в ней еще годы и платить не малые деньги.
 Думаете , если Полонский свалит-забанкротится Москва или правопреемник Миракса срочно все достроит ???
  Перенесено окончание строительства квартала на 2012 год. И чего требовать в суде ? Даже если ( повторюсь) случится чудо , в городе , где у ИНТЕКО , Донстроя , ПИКА , ДСК-1, СУ-155 и т.д.  пред.договора вам заменят на ФЗ-214 по суду , то ничего это не изменит . В регионах люди по ФЗ-214 не могут ничего добиться . Просто у них больше прав на подачу в суды, которые и завалены исками под-завязку.
  Надо достраивать дом пока власть в городе не сменилась ...

 
 
Полностью согласна с SergeyRa, так как других эффективных способов контроля за деятельностью Аванты нет. Кроме того, у нас фактически получается "игра в одни ворота" -  физики свои финансовые обязательства перед Мираксом/ ФЦСР/ Авантой выполнили в полном объеме и в оговоренные договорами сроки, а вышеуказанные юр/лица обязательства по заключенным с физиками пред/договорам не исполнили в принципе. Диалог предполагает компромисс с обеих сторон, и на уступки должен идти тот, кто нарушил договоренности и обязательства. Было бы логично, чтобы Миракс/ ФЦСР/ Аванта для начала ДОБРОВОЛЬНО заключенные с нами пред/договоры на квартиры и машиноместа перевели в сферу регулирования 214-ФЗ или сферу регулирования законодательства об инвестициях. После этого физики - покупатели квартир и машиномест, получают возможность вести равноправный диалог, а то получается следующая ситуация - дайте беспроцентных денег на строительство, а мы (Миракс/ ФЦСР/ Аванта) сами решим, что с ними сделать.

хотел у Вас узнать на какой стадии процеса вы сейчас находитесь?
и пытается ли Аванта затягивать процес?

На начало февраля т.г. назначено второе судебное заседание. По нашему мнению, юристы Аванты и ФЦСР согласованно пытаются затянуть процесс под любым предлогом. 
можно по присутствовать на вашем процесе? если да то напишите число и время.
у нас тоже прошло первое засидание, тоже пытаются затянуть.
Уважаемые господа и дамы! Ну во первых, это не хищение в форме растраты, а 159 ч.4 в чистом виде. И завести  дело и кого-то посадить проблем не составит, козел отпущения всегда найдется, в данном случае, в виде генеральных директоров Аванты. Только от этого дом не достроится, и в случае банкротства тоже, надеюсь не нужно объяснять подробности?  У нас есть ресурс непроданные площади - есть некая готовность Миракса сотрудничать, почему бы не помочь самим себе? Как технически обеспечить контроль, уж точно не единственная схема 50 + 1. Варианты есть. Все же Вы не в Бутово квартиру купили, что же вы так плохо думаете о компетентности НП? Искренне интересен Ваш путь в суде, давайте лучше объединяться и сотрудничать. Поймите, здесь никто за Аванту и Миракс уж точно не ратует.

Не хотел вмешиваться, но все же... Засланных казачков тут нет! Мы никого не заставляем вступать в НП. Если у Вас есть другие варианты выхода из сложившейся ситуации - вперед. Если несложно - потом просто поделитесь с нами, чтобы мы смогли пойти Вашим путем. У нас нет времени на демагогию, мы уже и так много его потратили на всяких встречах-дискуссиях итд. Мы предложили способ выбраться из того места, куда нас всех послал г-н Полонский. Никто никого не агитирует. Есть просто единомышленнкики, которые не хотят играть в Дон Кихотов, а пытаются вместе с нами организованно вести переговоры с Мираксом. Уже не важно, какая это статья УК/ГК, а уж тем более какая часть. У нас хватает людей, юридически подкованных и компетентных в данном вопросе. Неважно, куда девались деньги, растрата это или нет. Важно то, что делать дальше. Тот выход, который предложило НП я считаю разумным. Это мое сугубо личное мнение, которое я никому не навязываю. Я буду стараться выйти из сложившейся ситуации с их помощью.
Если у кого-то есть желание бодаться с Мираксом и таким образом самостоятельно выбраться из любимого места Полонского - искренне желаю успехов! Кем вы станете - героями или жертвами? Надеюсь, что героями, но боюсь, что и тем и другим.
Здесь собрались будущие жильцы Форта Кутузов, а не Клуб юристов. Прошу не лить воду. Такое мнение, господа сомневающиеся, что вам просто не хватает общения...

Уважаемые соседи.
Сегодня второе судебное заседание Дорогомиловского суда (зал 225, судья Рыжова О.Т.) по моему иску к ФЦСР и Аванте отложено из-за неявки представителя Аванты. Однако, в ходе судебного заседания получена информация, серьезно влияющая на перспективу достройки ЖК Форт Кутузов и квартала Кутузовская Миля в целом.
1. Выяснено, что ФЦСР является совершенно самостоятельной структурой, не имеющей отношения к холдингу Миракс.
2. Из 450 млн долларов, полученных Авантой от реализации квартир в ЖК Форт Кутузов, ФЦСР получило только 100 млн, т.е. меньше 1/4. Данный факт является причиной конфликта между ФЦСР и Миракс (Авантой).
3. В середине января текущего года ФЦСР направило в адрес Аванты уведомление об односторонем расторжении ранее заключенного между ними инвест/договора в связи с нарушением графика финансирования, что предусмотрено условиями данного инвест/договора. Ориентировочный срок расторжения инвест/договора между Авантой и ФЦСР - середина февраля текущего года.
4. В судебном заседании представителем ФЦСР однозначно и недвусмысленно высказано мнение об умышленном затягивании Авантой хода судебного процесса.
Результат.
После расторжения инвест/договора между Авантой и ФЦСР каждый из нас остается один на один с Авантой, имеющей уставной капитал 10 000,00 руб., при этом не имеющей никаких производственных мощностей и денежных средств на своих счетах. При этом, по данным ФЦСР, 3/4 квартир и машиномест ЖК Форт Кутузов не оплачены, следовательно, свободны от обязательств и могут быть реализованы.
Считаю, что при данных обстоятельствах переломить ход событий в нашу пользу возможно при условии массового обращения соинвесторов в суд. Массовое обращение в суд помешает Полонскому и иже с ним решить вопрос с чиновниками суда в свою пользу или затянуть процесс до абсурдного состояния.
Кому интересно - можем предложить своих юристов, или используйте своих .
Кстати, руководство НП осведомлено о данной ситуации и перспективах ее развития, но молчит.
Уважаемая Vereneya просим Вас прислать свои координаты на адрес vvd.free@gmail.com, для связи с вами, и подготовки совместного обращения в департамент экономической безопасности. Мы тоже судимся в Авантой.
Сейчас в разделе "Важные документы" на первой странице сайта f2010.ru опубликованы 2 документа: 1. Наш запрос в Аванту/ФЦСР о том, куда все движется в связи с последними новостями о смене Чиженка, о возможном разрыве инвест. договора и т.д. (отправлен 22.01.2010) 2. Ответ г-на Золоторевского И.Н., нового ответственного за проект "Кутузовская Миля" в Мираксе. (от 02.02.2010).

Инициативная группа сейчас обдумывает различные варианты конкретных шагов по нашему дальнейшему движению. Днем 04.02.2010 мы опубликуем здесь и на сайте новую позицию и список необходимых действий. Следите за новостями.
В нашем распоряжении имеется уведомление ЗАО "ФЦСР" от 26.11.2009 года в адрес генерального директора ООО "Аванта" об одностороннем расторжении ранее заключенного инвест/договора № 1 от 28 марта 2005 года в связи с систематическим нарушением со стороны ООО "Аванта" графика финансирования строительства квартала. Данный инвест/договор считается расторгнутым с момента получения ООО "Аванта" данного уведомления, а именно, с 07 декабря 2009 года.
Вопрос к руководству НП - о каком сотрудничестве с Миракс идет речь, если данная информация до настоящего времени от нас была сокрыта, и неужели руководство НП об этом не знало или знало, но молчало?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!