Застройщик начинает рассылать письма с оповещением о приемке квартир. Внимательно читайте акт приемки и составляете протокол разногласий. Свой Протокол разногласий и претензию выложу как только получу Акт на руки. Вот предварительный пример. Удачи соседи !
В понедельник свяжусь с Управляющей компанией и уточню по поводу газа и воды( Они должны в течении 5 дней заключить договора). Электричество уже есть. Все комуникации уже выполнены и проверены, иначе не получили бы разрешение на ввод в эксплуатацию. Так что если нет претензий смело подписывайте.
PS. А кто нибудь делал замеры квартиры? Или у меня одного разница с БТИ 1 м кв. получается -(
Статья 45. ЖК. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Сегодня (24.10) звонил прорабу по газу - врезки еще нет - когда будет - он ничего конкретного не сказал. не понимаю как принимать квартиру, когда нет газа и соответственно котел не проверишь, как и систему отопления.
Сегодня проконсультировался у юриста. Юрист сказал, что ДО появления газа подписывать акт приемки квартиры не стоит. Акт приемки ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ подписывается, когда жилье УЖЕ годно к проживанию - т.е. в нем присутствуют необходимые коммуникации. Газа в данный момент нет. Насколько я понимаю - нет даже договора застройщика и газовщиков на врезку. Поэтому по нашему законодательству наши квартиры назвать ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ нельзя.
Юрист посоветовал на акте писать мотивированный отказ - и требовать подключения коммуникаций ДО акта приемки передачи. Вот такие пироги.
Получил проект Акта приема-передачи, он меня удовлетворяет полностью , все мои замечания учтены , буду подписывать. Зеленый остров УДИВИЛ :-) даже не придеться писать протокол разногласий.
PS. Газ предположительно будет 14 ноября
PS. А кто нибудь делал замеры квартиры? Или у меня одного разница с БТИ 1 м кв. получается -(
Газ примерно месяц ждать -(
А из-за чего опять откладывают подключение газа, не сказали???
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Когда будет собрание??? Или опять в тихую???!!!!
Не понимаю, почему здесь очередность другая - сначала подпись и потом, через .... газ.
Юрист посоветовал на акте писать мотивированный отказ - и требовать подключения коммуникаций ДО акта приемки передачи. Вот такие пироги.
подключение коммуникаций - это дело застройщика. А вот если мы подпишем акты приемки - оно станет уже делом ТСЖ - т.е. нашим.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!