Жилой комплекс Зеленый остров

Неофициальная группа

Претензия

п. 3.4 ДДУ 
"Жилое помещение и Общее имущество Объекта подлежат передаче Инвесторам Застройщиком в состоянии определенном в Приложении №1 к настоящему договору , а так же в проектно - сметной документации"Выписка их ПСД: 
Остекление лоджий – одинарное, часть лоджий будут остеклены на всю высоту.( лоджии выше 5 этажа должны быть остеклены полностью!!! Застройщик самовольно произвел изменения без согласования с Инвестором п.6.9 третий обзац Договора.)Требуем соразмерного уменьшения цены договора.

Элементы благоустройства
• Огороженная охраняемая территория всего жилого комплекса
• Огороженная охраняемая дворовая территория у каждого дома;
• Подъезды, проезды, пешеходные дорожки с асфальтовым или плиточным покрытием;
• Декоративные кустарники и деревья, газоны;
• Разнообразные малые архитектурные формы, освещение дворовой территории и территории комплекса.
• Наземные парковочные места;
• Детские площадки для детей дошкольного возраста, оборудованные «детскими городками» и игровыми комплексами;
• Детские и спортивные площадки для детей школьного возраста;
• Спортивная площадка для активных игр
• Площадки для досуга и отдыха взрослых жителей комплекса
• Хозяйственные площадки;
• Площадка для выгула собак, отделенная от остальной территории комплекса.

При подписани акта приемки прилагаем претензию!!! В акте приемке делаем запись претензия прилагается.

Выписка из ПСД:

"Инженерное оборудование
– лифт, домофон, кабельное телевидение, телефон, высокоскоростной интернет, системы видеонаблюдения в подъездах, на дворовой территории, на территории комплекса.
В комплексе предусмотрены: диспетчерская для пульта охраны и диспетчеризации инженерных систем, помещение для мини-АТС, 3 КПП для контроля доступа на территорию."
 
Вот за такие балконы мы платили:

Эх, картинка не грузится!
Картинка появилась - осталось только дожить до акта приемки)))
Там 31 августа было заседание по поводу сдачи нашего дома - никто не интересовался подробностями?..
Собираюсь вступать в долевое, скажите а как дела обстоят со сроками реализации, читала что сдача в эксплуатацию первого корпуса несколько раз откладывалась?
Должны были сдать 1 корпус 31.01.2011г  перенесли на 
- 25 март
- 15 июля
- 15 октября
и пока не известно сдадут ли...
Однако откуда 15 октября появилось? вроде инфа на их сайте выложена как 30 сентября?..
тормошите Паритет - на этой неделе они божились, что к концу сентября у них будут готовы все документы...
Из ответа на досудебную претензию
Почитайте п.6.4 Договора. Застройщик за 1 месяц должен предупредить о передаче квартиры. Кто нибудь получал уведомление о передаче? Нет, значит до передачи квартиры не меньше месяца!!
Мне в конце августа пришло письмо от застройщика. И там написано, что ввод в эксплуатацию будет до 30.09 и гарантируют дать ключи до 15 .10. Как раз за месяц и написали. Так что я надеюсь.....
А то что в проектной декларации 30 .09.2011 - это срок ввода Объекта в эксплуатацию + 3 месяца ( п. 6.10 Договора)
То есть получается что в этом году нам ничего не светит?
хорошо согласна! а реально - кто-нибудь подал в суд?
Подана жалоба в Роспотребсоюз, Прокуратуру, Жилищную инспекцию и в отдел по провам дольщиков. В суд иск готов подаю завтра.
Ну, а рельные новости какие-нибудь есть? или не стоит до 30 сентября и трепыхаться?
А есть кто-нибудь из 2 корпуса? Что Вам обещают, сдать должны были в июле.
не в июле...по договору в 3 квартале...сейчас в проектной изменили на 4 квартал...ждем-с.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!