Жилой комплекс M-Park (ЖК Mirax Park)

Неофициальная группа

Общее собрание учредителей ТСЖ "Миракс Парк" 23.12.2009 (заочное голосование)

Уважаемые сосдеди.

Сегодня получил письмо о голосовании по вопросу ТСЖ. Данное письмо меня крайне обеспокоило так как:
1) данная информация разослана в скоре после решения об учрежедении некомерческого партнерства (письмо от 22.11.2009)
2) в связи с тем что даже не все жильцы получили данное письмо, несмотря на то, что уже живут в башнях.

лично я за создание ТСЖ. Но я заинтересован в ТСЖ отвечающее интересам живущих в комплексе, а не третих лиц.

Хотелось бы узнать кто те лица, которые собираются быть в правлении ТСЖ а так же в ревизионной комиссии. информации об этом нет.

и что по этому поводу думаете Вы, уважаемые соседи, присутствующие на этом форуме.

Если есть представители 1ой и 2ой башни (насколько я понимаю основная инициатива именно из первых двух башен), прошу дать Вашу оценку и приподнять завесу по предыстории данного вопроса.

про тсж впервые слышу - мы в 5 корпусе ничего об жэтом не знаем и писем на этот счет не получали!!!
чо за дела?!!

Я тоже никаких писем не получал, но о голосовании слышал от представителей УК.
Я думал, что выборы затеял кто-то из участников соответствующей дискуссии на форуме; получается, это не так?
Сколько же всего "инициативных групп" орудует у нас в комплексе?

груп как минимум 2: НО и ТСЖ.

почему такая катавасия с информированием - не знаю. я получил письмо по адресу инвест договора, в комплексе - не живу.

в УК можно получить бюлитень на голосование.
вот только не ясно как себя вести: принять и радоваться, или провалить и успокоиться?

так его  создали или нет? выбрали правление? председателя? кто то об этом знает?

раз предлагается голосование - то нет. ТСЖ еще не создано.
Очень любопытно все это, но предсказуемо.
Ранее, я писала о проблемах комплекса и необходимости создания ТСЖ. Причем ни в каких инициативных группах не состою и выражала свои мысли на этот счет. Ничего о создании ЭТОГО ТСЖ не знаю. Из чего делаю вывод, что ТСЖ организуют структуры Миракса.  Карманное ТСЖ очень удобно во всех отношениях. Именно это я и пыталась донести - если жильцы не сделают ТСЖ, то его сделают другие... Нужно смотреть теперь кто в Правлении, наверняка там будут знакомые лица.
вы уже говорили о создании ТСЖ? давайте расширим список лиц в этом Решении!!! сами предложим свои кандидатуры ну например в ревизионную комиссию или в правление!

Уважаемые соседи, участие в голосовании принимают лишь те жители, которые имеют прямые инвестиционные договоры с ЗАО СК Строймонтаж. За нас, кому "посчастливилось" заключить договоры о предварительной продаже все решает (и голосует) ЗАО "Конкордия", поэтому, упомянутым гражданам не стоит удивляться отсутствию  приглашения на участие в голосовании.

итак по поводу ТСЖ уточнения:

в голосовании принимают участие только те у кого прямой инвест договор. Если договор на квартиру с Конкордией - в голосовании не участвуют. НО. если есть договор на гараж со СтройМонатжем - то участвуют, но размер голосов определяется площадью машиноместа.

из 13 выдвиженцев на правление (по данным Комфорта):
1ый корпус - Гоев С.С., Станкевич С.В., Беницевич А.Ю.
2ой корпус - Литвинцева Е.Н., Илиева Х.А., Троя В.М.
3ий корпус - Джуманазарова Е.М., Павликова О.Е.
4ый корпус - Демидов Е.В.
5ый корпус - Аничкин А.В., Бендерский С.А., Андронова О.О. (с Ольгой вероятно ошиблись) 

Ревизоры:
Элиас Раид - 3ий корпус, Длугач Владимир Яковлевич - 5ый корпус, Лейчук Надалья Владимировна - 1ый корпус

тоесть выходит что 1ый и 2ой корпус представлены по 3 представителя (вероятно председатель Литвинова Е.Н. - 2ой корпус, секретарь Илиева Х.А. - 1ый корпус) остальные корпуса по 2 представителя.

По предварительной информации, без обрзования ТСЖ - не возможно вписаться в новой квартире. Вроде это один из мотивов очередной попытки организовать ТСЖ.

а Председатель ТСЖ кто?

Как и кем выбирались все эти люди?
Главная задача ТСЖ - ВЫБОР И КОНТРОЛЬ ЗА  ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ  УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.
Если "Миракс" создает карманное ТСЖ, то такой  выбор и контроль будет являться   КУКОЛЬНЫМ ТЕАТРОМ.
Как проверить КТО ЕСТЬ КТО ?  Очень просто. За марионеток проголосует ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ "КОНКОРДИИ"  (Миракса)  38 % площадей. Намерения будут самыми благими - они же для нас стараются пока мы заняты своими делами или спим.
Цена вопроса:  
-  В  "Миракс Парке"  около 180 000 м. кв.  по 80 руб. м. кв.  получится около 15 000 000 руб в месяц. 
-  Практическая возможность принять на баланс ТСЖ незавершенку, что выгодно "Мираксу",  в "Золотых Ключах" схема отработана.
-  Манипуляции с землей.

Люди указанные в списках - обычные клиенты, к мираксу особого отношения не имеющие. Ну Троя только была управляющей в Короне
Вообще то Троя А.П. известна не только тем, что была управляющей в Короне, а тем, что она сейчас является директором "Комфорт-девелопмент. Троя В.М.,  видимо, муж Трои А.П.
Ну с Троей ясно (хотя она действительно занималась объектом), а остальные - просто собственники, я почти всех помню)
В первом дореволюционном списке правления ТСЖ "Золотые ключи" так же были не Марсиане , а обычные клиенты.
Уважаемые соседи, прописка не имеет никакого отношения к ТСЖ. Это вопрос Управы и Милиции, который будет решен в ближайшее время для первого, второго и третьего корпусов, так как  данные башни имеют разрешения на ввод в эксплуатацию, и им присвоены милицейские адреса.
Вот что пишут на сайте ТСЖ "Золотые ключи". Как это было у них.
http://www.tsjgoldkeys.ru/aetoon.html

 В 2007-2008 гг. ревизионная группа, созданная из инициативных жителей комплекса, провела проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ  «Золотые ключи».  Результаты  оказались плачевными – деньги из  ТСЖ выводились под любыми предлогами. Необходимо отметить, что председателем ТСЖ «Золотые Ключи» в то время являлась ставленница г-на Привезенцева – Татьяна Васильева, которая не могла занимать данную должность, т.к. не обладала собственностью в ЖК «Золотые Ключи-2». Когда это выяснилось, Привезенцев на какое-то недолгое время принял бразды правления ТСЖ в свои руки, однако в ноябре 2008 года, после оглашения окончательных результатов проверки, и он вынужден был уйти. Как обычно бывает, после подобных «революций» выяснились удивительные вещи. Во-первых, оказалось, что общедолевая собственность ТСЖ была внезапно приватизирована ЗАО «Столичный Дом Недвижимости» (структура MIRAX), в последствии перепродана ООО «Миракс скрвис». А это – более 2 000 кв. метров нежилых площадей. По решению суда (по иску Борисовой А.Ю. – исполнительного директора ТСЖ «Золотые ключи»), эти площади были возвращены как общедолевая собственность.  Так же через суд ТСЖ «Золотые Ключи» вернуло себе автомойку, на  которую  в свое время MIRAX незаконно получил свидетельство о собственности.

Во-вторых, выяснилось, что широко разрекламированная развитая инфраструктура комплекса: ТРЦ, ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс), принадлежащие «MIRAX», содержалась на деньги ничего не подозревающих жителей «Золотых Ключей 2».  Торгово-развлекательный комплекс до 01.09.09 «сидел» на электричестве подземного паркинга, принадлежащего ТСЖ. Похожая история и с ФОКом,  который в 2006 и 2007 годах жители отапливали из своего кармана. Доказанные многомиллионные долги (по ФОКу и ТРЦ) перед собственниками г-н Привезенцев признал, подписал и обещал возместить.  Но деньги перечислять на счет ТСЖ «Золотые ключи» Миракс начал только после возбуждения уголовного дела по факту хищения электроэнергии по ст. 165 ч.3 от 18.09.09.

После проверки состояния канализационных и противопожарных систем комплекса, возмущенные жители написали развернутую жалобу Сергею Полонскому. Глава «MIRAX», понимая, что такие вещи сказываются в первую очередь на его имидже, и будучи честным человеком, срочно выделил  40 000 000 рублей на ремонт и устранение строительных недоделок, но вот как они были потрачены подконтрольным Привезенцеву ООО «Миракс сервис» - до сих пор загадка для жильцов. Получение денег на ремонт как раз совпало с бурными кадровыми перестановками: с мая по декабрь 2008 в этой фирме сменилось 3 гендиректора. После того, как  пост гендиректора «Миракс сервис» по решению Привезенцева заняла Анна Петровна Троя, практически ничего из обещанного Полонским сделано не было, а порядка  17 млн. рублей с ЖК «Золотых Ключей 2» были с непонятной целью выведены на другие объекты.

Жители комплекса к зиме получили «разруху» на 3 и 2 корпусе, вскрытую гидроизоляцию паркинга, работающие в аварийном режиме насосы на канализационно - напорной станции и т.д. А г-жа Троя благополучно заняла должность генерального директора в ООО «Комфорт Девелопмент»,  учрежденным теми же юридическими лицами, что и  ООО «Миракс сервис», уклонившись от ответственности за результаты своей деятельности.

Так же жители «Золотых Ключей 2» узнали, что с 2004 по 2007 гг. оплачивали расходы на содержание непроданных квартир в жилищном комплексе. Видимо, некоторые люди в  команде Полонского,- а, скорее всего, это был именно М.Привезенцев, - решил, что раз  хватило денег на квартиры, то хватит и на эту «мелочь». В итоге,  52 миллиона рублей «MIRAX» пришлось позднее вернуть в ТСЖ «Золотые Ключи». Из  которых  - более 28 млн.  рублей Гамора Ю. перечислила на счета структур Миракса только за апрель-май 2009 (на тот момент Гамора занимала должность исполнительного директора ТСЖ «Золотые ключи»,  Привезенцев М.  был Председателем ТСЖ).

Многочисленные нарушения и постоянные жалобы привели к тому, что деятельностью Корпорации  Миракс  Групп  в прошлом году заинтересовались в Департаменте экономической безопасности  (ДЭБ) МВД РФ. Проверка оказалась долгой и продолжается до сих пор.

Таким образом, если посмотреть на эксплуатационный бизнес «MIRAX» в исторической перспективе, становится понятно: пренебрежительное отношение к жителям, завышение коммунальных платежей, постоянные скандалы и нарушения прав собственности – всего лишь следствие особой системы работы  члена Совета  Директоров MIRAX Максима Привезенцева, отвечающего за эксплуатационное направление бизнеса.

<а href="http://www.tsjgoldkeys.ru/аetoon.html">http://www.tsjgoldkeys.ru/аetoon.html

На сегодняшний день г-ном Привезенцевым создана еще одна Управляющая компания ООО «Комфорт Девелопмент» во главе с  А.П. Троя. На объектах «MIRAX», выводимых в «Комфорт», сразу ощутимо увеличиваются платежи за техническое обслуживание. Так, в ЖК «Миракс парк» на проспекте Вернадского увеличились платежи за техническое обслуживание на 40% (и составляет 70,61 руб./м2). Для сравнения: стоимость тех. обслуживания на нашем комплексе составляет – 39,20 руб./м2 ).

Звонила вчера в отдел по работе с клиентами,поинтересовалась,почему мы опять голосуем, так как в прошлом году уже получали бюллетень для заочного голосования.Оказалось, что в первый раз не было набрано достаточного количества голосов. Кстати, некоторые фамилии были и в первом списке, пусть меня кто-нибудь поправит, если помнит,кто был представлен тогда.Если действительно 5ый корпус будет представлен - Аничкин А.В., Бендерский С.А., я буду ЗА.

КЕМ  представлен ???  Кто передал этот список в "Комфорт" ?
 Если мы с Вами принесем другой список в "Комфорт", начнут ли секретарши с радостью рассылать его в бюллетенях для альтернативного голосования ?
  Ответ на эти вопросы в поговорке:  "Кто музыку заказывает, тот и девушку танцует". 
За какие прошлые или будущие "заслуги"  доверенность от "Конкордии" проголосует за этот список ?
Список составлен на орг собрании инициативных групп , в том числе и будущего НП.
Составлен по принципу - от каждого корпуса по три представителя ( к сожалению желающих оказалось только 13 - по проекту устава - 15, с проектом можно ознакомиться в управляющей компании ), часть вошло в ревизионную коммисию.
Все это управляется заинтересованными лицами. Не было объявлений о собрании инициативных групп.  Списки составлены "Комфортом" по принципу лояльности. Все делается скрыто и непублично.  Поэтому и выбрана заочная форма голосования.
Могу заранее сказать, что ревизионная комиссия, созданная таким ТСЖ, никаких проблем в деятельности управляющей компании не найдет, а тарифа 39,20 руб. за кв. м. как в "Золотых ключах" у нас не будет.

ну а давайте попробуем!

лично у меня есть следующий вопрос: какие площади голосуют, и как голосование должно состояться? нужно набрать 2/3 голосов. каких? от всей площади или от проголосовавших?

очень смущает время голосования. почему не сентябрь или октябрь? почему конец декабря? вижу в этом только тоже желание что и этим летом: пока народ в делах (отпуска летом или НГ зимой) проголосовать так как надо.

Добавим сюда еще один момент: сейчас я думаю достаточно дел в суде о признании собственности. по примерным прикидкам до даты подведения итогов собственниками могут стать еще 8-30 жильцов. и часть из них в данный момент безправные так как договор с Конкордией, а значит не голосуют.

я подтверждаю: часть лиц перекачевали из прошлого билютеня в новый. и мое мнение следующее: пока не будет ясно кто, и с какой целью выдвигается в правление - организация ТСЖ не должна состояться.
Револющию в ТСЖ организовать сложнее чем создание ТСЖ. и несколько верных представителей - не сильно изменят ситуацию, особенно в виду того что будут преждевсего ратовать за завершение стоительства и ввода в эксплуатацию 4,5 корпусв. не до тарифов особо будет, не до протечек и прочего.

это мое личное мнение.

Вы правы во всем !

Проблема у организаторов этого "мероприятия" только в кворуме. Будут рассылаются бюллетени с поздравлениями с наступающим Новым Годом и пожеланиями всех Благ
Далее просьба поддержать лучших из лучших в их нелегкой работе .  Для тех кто еще не проживает ничего не остается как  заочно возложить всю тягость на самых "сознательных".
 "Революцию в ТСЖ организовать будет сложнее чем создание"  Вы правы. Но вполне реально после заселения.  Также наверняка возникнут вопросы с законностью текущего мероприятия поскольку голосуют не только метры ( у "Конкордии" 38 %)  но и голоса собственников - одна квартира один голос. Надо проверять бюллетени,  да и другие процедуры из  ЖК.
Не одна квартира - один голос, а процент от площади. 

Почему Вы считаете,что ,например,5-му корпусу не до тарифов.Мы получили ключи,делаем ремонт, так же как все корпуса платим каждый месяц по таким же тарифам,хоть и не живем в доме+платим там, где живем.Меня тарифы очень даже интересуют.

 На настоящий момент управляющая компания назначена застройщиком и будет управлять до сдачи комплекса целиком или создания ТСЖ. Тарифы также от застройщика. Будем ждать сдачи комплекса или создадим ТСЖ и сможем влиять на тарифы - решать нам ВСЕМ!

не до сдачи комплекса целиком, а только до создания ТСЖ, т.к. факт завершения стоительства комплекса - не означает немедленного создания ТСЖ.

а влиять я тарифы, в разрезе всеобщих интересов жильцов - возможно только если правление будет действительно отвечать интересам жильцов.

В правление выдвигаются представители инициативных групп??? что за бред? в чем инициатива? в совем выдвижении??? ни от одного из выдвиженцев я не получал никаких сведений, ни о создании ТСЖ, ни о том что это вообще планируется, более того, я не могу толком получить координаты этих представителей по своему корпусу.

инимы словами все расчитано на пасивность. и кто в этом заинтересован??? жильцы, которым придется с трудом пробиваться сквозь голоса Конкордии? врядли.

одна квартира - один голос? насколько это правомерно? площади разные, финансовая ответственность за техобслуживание - разная, а ТСЖ фактически это орган контролирующий использование тех самых средств.

мне билютень пришла без поздравлений. и если они будут разосланы не за 30 дней - то фактически можно подсчитывать не голосовавшие метры, и настаивать на фиктивности голосования.

революция после заселения - это все равно гораздо кропотливая работа, да когда это будет? Для этого нужен в том числе и 5ый корпус, а по предварительным оценкам это может произойти и через год... за это время переплачивать порядка 50 000 - 100 000 руб, как то не хочется.
Для принятия решения необходимо выполнение двух условий одновременно и метры и голоса.
В соответствии с ЖК голосуют метрами в том числе и нежилыми. 
Так что? выходит раз предлагается по сути узаконить существующее положение дел Комфорта за счет контроля ТСЖ лицами из Комфорта и Миракса - то необходимо голосовать радикально ПРОТИВ по всем вопросам?

Нельзя принимать участия в голосовании вообще. Так как голосуя против, Вы голосуете и создаете необходимые 51% явки.

Вы устав ТСЖ наш читали?

Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании Товарищества или их представителей. (сюда не вошли вопросы сдачи в аренду, ликвидация ТСЖ, заемные средства и направления использования доходов)

т.е. не проголосовав - мы увелчиваем долю голосов Конкордии в принятии решения.

У Вас нет шансов получить большинство голосов, так как у "Конкордии" 38 %.
Есть возможность сорвать создание карманного ТСЖ. Общее собрание будет правомочным лишь в случае присутствия более половины.

10.6.2. принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества;

10.6.8. принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

10.6.9. определение направлений использования дохода от хозяйственной   деятельности  Товарищества;

10.6.14. принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме.



 

10.6.4. избрание Правления и досрочное прекращение деятельности любого члена Правления или всего состава Правления (вотум недоверия);




10.13.1. Решения Общего собрания Товарищества по вопросам, указанным в п.п. 10.6.2., 10.6.8., 10.6.9. и 10.6.14. Устава, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества.

Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании Товарищества или их представителей.

38% от общих площадей - это 38% если будут голосовать ВСЕ. а если все голосовать не будут, то 38% превращается в 40, 50, 60 и даже 100% в зависимости от количества "участвовавших" кроме Конкордии.

Однаков виноват, посыпаю голову пеплом:

10.8. Общее собрание членов Товарищества правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют более половины членов Товарищества или их представителей, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

При отсутствии кворума для проведения годового Общего собрания Товарищества должно быть проведено повторное Общее собрание Товарищества в срок не менее чем 48 (сорок восемь) часов и не позднее 60 (шестидесяти)  суток с момента несостоявшегося общего собрания членов  Товарищества.

т.е. получается таки что лучше не голосовать.
однако возникает и другой вопрос: с предыдущего голосования прошло более 60 дней. выходит данное голосование не правомочно изначально?

Если бы было повторное - то бюллетень и устав остались бы прежними . Это новое голосование.
Есть вопросы - давайте встретимся, допустим 1-е декабря, нижний холл 1-го корпуса, 19-00.

ну опять 25. за сутки? а кто-то так быстро не может вернуться из другого города.

давай те уж назначать время встречи за 3-4 дня, иначе опять придет 10% соседей. это не дело.

да и вынести это нужно в отдельную тему. а то здесь эта "информация о встречи" - теряется.

Предыдущее собрание не было "Общим Собранием ТСЖ", а было несостоявшимся учредительным. Поэтому применять к нему данный проект устава для будущего ТСЖ не имеет смысла.
Это положение о 60 днях присутствует в уставе с целью обязать Правление не затягивать с назначением очередного Общего Собрания ТСЖ, на котором могут быть приняты не"Комфортные" решения для этого Правления.
Интересно, соседи, а вадвиженцы в Правление ТСЖ читают данный сайт? Участвуют в нем? Если да, то пусть откликнутся, причем не инкогнито, а а реальными коориднатами. Считаю, что если эти люди претендуют на членство в Правлении, они должны созвать не заочное (фактически анонимное) собрание, а реальное собрание. Представиться, изложить свои предложения.
Можно позвонить в УК, там попросить выдвиженцев согласовать дату такого собрания, объявиться открыто и пригласть нас встретиться ДО ГОЛОСОВАНИЯ!!!
Соседи:
Аничкин Александр Валерьевич,
Андронова Ольга Олеговна,
Бендерский Сергей Александрович,
Беницевич Алексей Юрьевич и другие выдвиженцы,
а главное

Уважаемая Литвинова Елена Николаевна,

Вы как лицо, претендующее на должность Председателя нашего будущего ТСЖ
откликнитесь, проявите свои организаторские способности на стадии формирования ТСЖ и предложите организовать не виртуальное, а реальное собрание. Не думаю, что будет огромное количество народа, но кто заинтересован - дайте возможность людям встретиться ОЧНО, задать Вам вопросы и выслушать Ваши предложения.
Есть вопросы - давайте встретимся, допустим 1-е  декабря, нижний холл 1-го корпуса, 19-00.
Предлагаю встретиться хотя бы в выходные. Заранее надо договориться и попросить что ли управляющую компанию вызвонить наших выдвиженцев - может придут на очную встречу?

я поддерживаю предложение.

Господа!  ТСЖ, за которое нам предлагают голосовать не имеет к нам никакого отношения.Инициативной группе жильцов проживающих в корпусах не дают информировать жильцов по поводу собраний,обсуждения выбора ТСЖ.Всячески саботирую их деятельность(вынимают письма из ящиков и не дают проводить собрания). У К Комфорт Д.под руководством Троя А.П.уже пытались собрать нужное им ТСЖ- не получилось.Сйчас 2-ая попытка.Это та компания,которая с 1апреля по 1декабря увеличило нам квар.плату почти на 80%, это та компания которая не предоставляет нам достойного сервиса( как любит говорить Троя А.П.-элитное жилье), это та компания которая сделала нам дорожки вокруг озера и зоопарка,тем самым испортила только территорию.Мы стали заложниками грязных окон и хамского отношения.Прежде чем голосовать подумайте,нужна нам такая компания? Зайдите в соседний дом"Корона Эйр"( не перепутайте с Короной), посмотрите какой у них порядок,какие газоны, дет.площадки и дорожки к озеру, а оплата в 2раза дешевле.В Золотых Ключах-39 руб.Задумайтесь!
Кто за правду, и чтоб не допустить создание этого ТСЖ, нужно нам всем собраться и обсудить наши дальнейшие действия,предлагайте когда?
А где вы были с момента предыдущего голосования - почему не организовали нового, не собрали жильцов?
Я вот тоже получил письмо - по моему всё ясно и конкретно.
Или вы ждали предложения, что кто-то прийдёт и скажет :"Давайте я за вас всё сделаю"? 
А по поводу "карманного ТСЖ" скажу так: в списке предлагаемого правления есть представители от каждого корпуса, что они все на управляющую компанию работают или на СК Строймонтаж, скорее вы на них работаете, т. к. призывая не голосовать или голосовать против - поддерживаете существующее положение.
вы являетесь выдвиженцем в правление? тогда расскажите всем кто присутствует на этом форуме что вам "ясно и конкретно".

и если среди выдвиженцев есть действительно заинтересованные в хорошей жизни люди, то почему о них никто не знает? неужели была надежда что будет кворум состоящий из 13 человек??? это противоречит здравой логике.

а о "карманный ТСЖ" уже известны реальные истории, в том числе и с участием Миракса. такойже вариант сейчас или нет... я в своей оценке оринетируюсь на факты и события.
Домовому 94

""А где вы были с момента предыдущего голосования - почему не организовали нового, не собрали жильцов?""

Не организовали нового потому, что нет доверенности на 38% площадей, потому что нет секретариата "Комфорта" в личном распоряжении, потому что когда организовывали независимое собрание , то охрана срывала объявления.

""А по поводу "карманного ТСЖ" скажу так: в списке предлагаемого правления есть представители от каждого корпуса, что они все на управляющую компанию работают ?""

Прежде уже был ответ : 

""В первом дореволюционном списке правления ТСЖ "Золотые ключи" так же были не Марсиане , а обычные жители.

ответить   Igor49   26.11.2009 14:37""


А кому бы вы лично доверили управление ТСЖ - есть такие на примете? 

Могу сказать кому доверила бы я.

Если на общем собрании жильцов и владельцев квартир Миракс-парка выйдут люди и скажут. Меня зовут так, я живу вот тут. У меня есть время и желание заниматься НАШИМИ ПРОБЛЕМАМИ. Проблемы у нас такие, решать их будем так. Вот тогда послушав человека или нескольких человек можно сделать вывод можно ли им доверять управление ТСЖ.

А когда ТСЖ рассылает списки с никому не известными людьми для заочного голосования, то такое ТСЖ компрометирует как себя, так и выдвигаемых людей.

Доверил бы я тому, кто на Общем Собрании, объявленном  минимум за неделю, предложит реальную схему перехода к тарифам, как в  "Золотых ключах" или "Короне Эйр" (тарифы выше писали) и условия проведения тендера между тремя управляющими компаниями, готовыми предъявить результаты своей работы за несколько предыдущих лет на других объектах.

Нельзя  допустить создания карманного тсж,нужно тсж отвечающее интересам собственников!

 Добрый всем вечер! Дискуссия оживилась, но состав тот же.
Поскольку я являюсь одним из инициаторов данного учредительного собрания и 
учитывая пожелания присутствующих, предлагаю собраться желающим в следующее воскресенье 13 декабря 2009 года в нижнем холе 1-го корпуса в 12-00.
Вы опять предлагаете подпольную маевку для читателей этой ветки форума. Так дело не пойдет. Выпуск пара мало кого интрересует.
Нужно либо назначать официальное Учредительное  Собрание ТСЖ  всех жильцов с официальным объявлением на всех информационных досках в Миракс-парке, рассылкой по телефону-почте всем жильцам минимум за 2 недели (по закону за месяц) и приглашением всех желающих на предварительные заседания оргкомитета (инициативной группы), либо продолжайте свой спектакль, который будет признан незаконным в суде. 
 Вы начинаете противоречить сами себе ("Доверил бы я тому, кто на Общем Собрании, объявленном минимум за неделю"), попробуйте собрать хотя бы тех кто в этой ветке. оповестите по списку жильцов в блоге. а я со своей стороны постараюсь собрать большинство претендентов в правление. 
я ничему не противоречу. в подпольных маевках участвовать не буду и никому не советую. всем уже понятно, что общего собрания Вы боитесь, как огня и его организовывать не собираетесь, поскольку по всему, являетесь одним из заинтересованных Мираксом лиц.

давай те будем столь категоричны в заявлениях. если у вас есть доказательства, прямые а не косвенные - то изложите их. в противном случае есть другие законные акты, котоые вы сейчас косвенно нарушили.

это вовсе не значит что я утверждаю обратное. я не знаю пока ничего. но на встречу приду, и задам много воросов.

встреча с претендентами в управление ТСЖ - не явлется обязательным выводом о принятии нами этого ТСЖ или обязательного голосования.

Давайте озвестим максимум владельцев и жельцов (в том чиле тех у кого договор с КОнкордией, так как их все это тоже касается.).

да, в идеале за 2 недели, и не во время голосования, а до него. будем считать это минусом выдвиженцев (да собственно так оно и есть).

но надо посмотреть дуруг другу в глаза.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!