Жилой комплекс M-Park (ЖК Mirax Park)

Неофициальная группа

Жителям 4 башни!!!

Для включения 4-го корпуса от постоянного источника заключен договор на поставку эл.энергии с Мосэкнергосбытом и получено разрешение на подачу напряжения ( записка на включение). Записка согласована с МОЭСК и с гл. инженером 20-го района.
Все необходимые документы оформлены:
- разрешение на мощность - разрешение на допуск электроустановки (срок действия по 02.04.11 г. не продляется)
- акты разграничения балансовой принадлежности
Однако для первичного включения в работу трансформаторов подстанции ТП3, питающий 4-й корпус необходимо составление трехстороннего акта с монтажной организацией, устанавливающей данные трансформатора (Хайтэк), также необходимо выполнить лабораторные испытания трансформаторов и перемычки к питающим кабелям в силу того, что они простояли без работы более 2-х лет.
Данные работы так же должен выполнить Хайтэк, в связи с тем, что они несут гарантийную ответственность за данное оборудование.
Хайтэк выполнять данные требования отказывается в связи с долгами за ранее выполненные работы." 
Необходимо СРОЧНО собрать деньги на перевод времянки в 4 корпусе на постоянку.Иначе электроэнергии в 4 корпусе не будет!Сейчас мы еще можем до 2 апреля заплатить через некоммерческое партнерство за подключение, а вот после придется начинать все с 0. Надо точно расчитать , сколько надо собрать денег с каждой квартиры( говорят примерно 20 000рублей) и сделать это в ближайшее время. Предлагаю срочно собрать собрание 4 корпуса.Какие есть предложения по времени сбора - пишите. Все копии документов о проделанной работе Строймонтажем по подключению эл.энергии у меня на руках . Могу в выходные вывесить их здесь на сайте для ознакомления. Также я распечатаю обьявление для жителей 4 башни. Давайте срочно решать этот вопрос! Теперь все в наших руках.
Член правления Некоммерческого партнерства Андронова О.О.
Поддерживаю. Только надо будет документально оформить платеж с одновременной подачей в суд на строймонтаж с требованием вернуть деньги. Я бы с радостью принял участие в собрании, если оно состоится после 23 марта, вечером (часов в семь-восемь), в холле четвертой башни. И было бы здорово позвать туда строймонтаж и подрядчика.

Возникает вопрос. А что делать с теми, кто не вышел на ремонты и не появляется. Если посмотреть на почтовые ячейки, то каких большинство.

Среди жильцов также немало людей откажется. Из принципа - не платить дважды за один и тот же товар. Да еще по долгам Застройщика. Мероприятие добровольное, времени на сбор средств - до 3 апреля. Но даже если треть жльцов скинутся - скажем, наберете 1-2 млн, можно будет выходить на Подрядчика и договариваться на рассрочку, под гарантии ТСЖ, например. Затем общим собранием провести доп. сборы. Проблема в другом - у вас мало времени, если до 3 апреля не успеем с Подрячиком вопрос решить - действие разрешений на подключение заканчивается, и потребуется заново проходить цикл согласований, это затянется еще на несколько месяцев, а по мере увеличения жильцов времянка перестает справляться физически, да и Застройщик с жильцов ни копейки нне собирает, а каждый месяц на 2 млн счета за электрику получает. Если не перевести на постоянку 4 корпус, и не привлечь жителей 5 корпуса к оплате за потребление времянки - у нас наступит блэкаут, а магазин "Продукты" озолотится на продаже свечей.

Добрый день,Сергей.

Где и когда собираемся?

Андрей Масленников
19 этаж 123 кв.
Ну да, наверное можно этот долг как то и в рассрочку гасить. И потом, можно и побольше собрать в расчете на то, что попытаемся вернуть. Если организуем обращение в суд, нас точно учтут в списке кредиторов строймонтажа. Ведь мы вынуждены были это платить. То есть вполне так за пару месяцев выиграть суд, еще месяца 4 на апелляции, и к приставам на блокировку счетов застройщика. Кстати, также можно формировать и другие иски - например, лифты, осыпающуюся плитку, финансировать самим через сбор средств нп или ТСЖ, а потом пытаться вернуть через суд. Только надо обязательно письменно требовать выполнения застройщиком обязательств со сроками исполнения, потом протоколами фиксировать невозможность промедления и адекватность цены (как, например, отсутствие конкуренции в выборе подрядчика по электропитанию).
1.  Капитализация (стоимость)  м2 в 4 корпусе увеличится на порядок при норм. эл-снабжении.
2.  Гораздо легче продать или сдать в аренду помещение, в котором все в порядке с инженерными сетями , в т.ч. с электричесвтом.
PS ...  20 000 - стоимость бюджетного телевизора... 
Все понятно. Куда и кому нести деньги?
денег не жалко, конечно...но, отвратно как то платить за Миракс

Вообще становится все отвратнее, но похоже пора привыкать(((((
А как красиво они мне врали на мои вопросы по электричеству.........

Вывесите на сайте документы и назначьте время собрания
На самом деле общая сумма (большая часть) - это задолженность Строймонтажа перед Мосэнерго за электроснабжение 4 , 5 корпусов и не сданной части паркинга. 
Насколько мне известно - вопрос только в задолженности перед Хайтеком.

Давайте собираться.
Может, в выходные вечером?
Я же говорила, врут они все!!
Неужели кто-то еще верит всем этим структурам?
Вчера у нас опять погасла одна фаза вечером.
Если не перейдем на постоянку, по моему мнению, летом по любому электричеста а всех не хватит.
 

Кто-то верит. Но когда веришь, логика не причем. Логика нужна, чтобы подвергать сомнению, обосновывать, делать умозаключения, доказывать. Логика - инструмент разума. А вера - это эмоциональное начало, вера она в доказательствах не нуждается.  Вот, к примеру, Евгений. Миракса нет, а он в него верит. Столица Сервис ничего полезного не сделала за 4 года управления, зато денег надербанила исправно, причем безо всякиз на то правовых оснований. По мне, из всех московских ЭК только ЖЭК уступает СС. Но жэк дешевле в 3,5 раза. А Евгений все равно верит.

Что касается коммента о нехватки времянки, я в лругом блоге уже писал. Продублирую и здесь. Если до 3 апреля не успеем с Подрячиком вопрос решить - действие разрешений на подключение заканчивается, и потребуется заново проходить цикл согласований, это затянется еще на несколько месяцев, а по мере увеличения жильцов времянка перестает справляться физически, да и Застройщик с жильцов ни копейки не собирает, а каждый месяц на 2 млн счета за электрику получает (и вряд ли оплачивает). Если не перевести на постоянку 4 корпус, и не привлечь жителей 5 корпуса к оплате за потребление времянки - блэкаут у нас наступит уже в апреле.

Сергей, перейдем к одному из гланых вопросов российской интеллигенции -  "что делать?))))))))" У Вас или у других членов правления есть какие-то предложения?

Прикольно, вы писали вопрос, а я в это время, не сознавая того, писал ответ на ваш вопрос. Говря о вере, разуме, логике, иррациональных началах человеческой сущности, есть еще один мощный метод познания мира, обладают которым далеко не все, а осознают о его присутствии и того меньше людей. Я говорю об интуиции. Ей сложно дать определение, но я неоднократно сталкивался с интуицией, и мног раз прибегал к ней в поисках ответов на сложнейшие задачи. Интуиция - это великая сила. Возможно, сейчас мы стали свидетелями ее незначительного вклада. Философия - великая наука. Добьюсь завершения Миракс Парка, завершу свои региональные обьекты, и со спокойной душой отвернусь от суеты и вернусь к тому, чего лишила меня вся эта мирская суета, и о чем я сильно скучаю - к поиску ответов на вопрос всей жизни "зачем я существую?, только ли для того, чтобы умереть? Почему в мире живет зло, которое не приносит никому никакой пользы?". Ладно, достаточно, возвращаюсь обратно, в суету.

У НП есть на этот счет несколько иная задумка. Совет Партнерства принял решение запустить ряд мероприятий в рамках единоглассного убеждения всех членов Совета в том, что вопрос достройки может быть решен только собственными силами, путем финансового и технического разделения завершения работ на три отдельных прцесса - 5 корпус, 4 корпус, паркинг. В ближайшее время представим всем дольщикам подробную схему и расчеты. Достройку будет производить за счет взносов дольщиков. 

Однако считаем необходимым убедить Застройщика предоставить в качестве обеспечения возвратности дополнительных вложений дольщиков предоставить Партнерству права на непроданные офисные помещения. Сейчас их Мракс сильно демпингует, пытается последнее бабло из комплекса вытащить. Мы же рассчитываем убедить миракс пойти нам навстречу. Взамен, мы сумеем собирать средства жильцов с расчетом на их последующий возврат продажи офисов, а офисы выставить после завершения строительных работ, очищенными от юр рисков, по более высокой ставке.  В результате, если Миракс проявит благоразумие и примет нашу схему, мы достроим, сдадим в эксплуатацию, и вернем жильцам деньги, а Миракс получит значительное воссановление репутации, кучу хороших новостей в СМИ, мы будем готовы этому всецело содействовать, и  все лавры завершения объекта в срок, продекларированный ПСЮ, будут отданы ПСЮ, тем самым создав для него шанс снова заявить о себе как о человеке слова. Больше того, вполне вероятно, что достройка на обойдется значительно дешевле сметы Застройщика, и офисы мы продади на десятки процентов дороже, и вернув людям средства, остаток средств вернется Мираксу. На следующей неделе проведем переговоры с руководством Миракса, и в случае их согласия, оперативно запускаем моховик достройки.

К чему я все это говорю. Игорь, иски запускать безусловно нужно, но брать у Застройщика нечего, можно иски запускать на Подрядчиков, они гораздо более живы. Но я очень надеюсь, что переговоры на следующей неделе позволят нам добиться возвратности в будущем в том числе тех средств, которые будем сейчас собирать на постоянку.

Сергей,насколько я помню у Партнерства уже были попытки получить права на недостроенные помещения,думаете сегодня это реальнее чем год назад?
Таких попыток не было. Мы полагались на подписанные меморандумы, где активы остаются в мираксе, а миракс гарнтирует средства с реализации  направлять на достройку. Это казалось достаточным, т.к. предполагалось, что другая сторона подписывая бумагу планирует соблюдать то, под чем подписались. Либо мы были наивны, либо мы не просто не могли подумать о том, как глубоко засел в методах работы людей в Федерации "инстинкт мошенника". Однако, теперь мы четко понимаем - достройка возможна только нашими силами, и людям этим на нас не просто насрать а мы для них как отдушина - им греет душу, что они в жопе, и мы в жопе тоже. Поверьте, мы выучили урок.
Можно, кстати, в качестве обеспечительной меры по иску потребовать ареста имущества строймонтажа, и конкордии, кто через нее покупал. По крайней мере, наши машиноместа и недострой в пятом корпусе не отдадут кредиторам Миракса. Сейчас это более, чем возможно юридически. Так как собственность юридически на них. У них ее и отберут. Так что все, может, и достроят, только кому это будет принадлежать? Шутки, увы, кончились. Нашу собственность, боюсь, уже делят большие дяди.
Прорабатывали обеспечительные меры на имущество Застройщика, мнения юристов неоднозначны. Также, надо понимать, список кинутых кредиторов у Застройщика длинный, одна налоговая на 500 млн претендует, мы тут без очереди не проскочим.

Конкордия же де юре ровно такой же инвестор, как мы с вами. Конкордия свои обязательства по оплате проинвестрованной доле выполнила. Не вижу, каким боком Конкордию здесь можно к чему либо привлекать.

Подавать иски на Застройщика надо, но это просто из принципа, т.к. надеятся там не на что.
Легко. Они (конкордия) не смогут все отдать по команде сверху
Я имел в виду следующее. Сейчас появилась угроза двойных продаж. Если ранее это предотвращалось регистрацией договоров у застройщика, а при продаже через посредников, типа конкордии, регистрацией у посредника, то сейчас эта регистрация ничего не гарантирует. Аналогичная ситуация было в южном Тушино, закончилось тройными продажами. Причем одну и ту же площадь продавал старый застройщик, новый застройщик, и посредник. Как выяснилось, все они были связаны с одним и тем же лицом. И выполняли его команды. Он, конечно, сейчас сядет, но деньги уплыли. И я имел в виду, что такая ситуация не исключается и в нашем случае. И было бы неплохо как то предотвратить ее через суд. Но вы правы, юридически конкордия такой же собственник, как и мы.
Очень справедливые замечания.
Кстати, повторный сбор денежных средств за то, что уже заплачено и заключение договора со "Строймонтажом" на дострой выглядит как удобный способ сбора средств. А если второй раз недостроит, будем ему же 3 -й раз собирать?
Некоторая кривость того, что вы не поняли, об'ясняется ошибкой при его написании. Телефон сбойнул, и выдал часть предложения, а потом пропала связь. Пользуясь случаем хотел бы предостеречь от попыток что либо капитальное достроить без официальных разрешений правительства Москвы. Если же нп собирается стать стороной инвест контракта, оно должно быть готово достроить детсад и сеченовку
Имущества у Строймонтажа нет, и площадей нет - официально. Это точно. С уважением. Татьяна
Сергей,как Вы собираетесь привлечь 5-й корпус ?
Мы хотим через месяц переехать жить в 6-ю секцию 5-го корпуса,заканчиваем ремент,уже сейчас практически каждый день вырубает свет,приходится вызывать инженера из СС , что бы он открыл ящик,который в общем коридоре находится.
Если 4-й корпус перейдет на постоянное электроснабжение,получается,времянка остается только у нас на неопределенное время.
Если продавим постоянку по 4 корпусу, нагрузка на времянку упадет более чем в два раза. Думаю, это стабилизирует электрику нашего корпуса. Первостепенные работы по достройке 5 корпуса - завершить все электромонтажные и противожарные работы. Причины такой приоритетности две. Основная причина - пока эти работы не завершены и не сданы, мы де юре живем в опасном для жизни объекте, а это потенциально может быть использовано, и вдруг ко пожелает нас оттуда выселить. Также, завершив электрику, мы попытаемся перевести корпус на постоянку до сдачи в эксплуатацию. Возможность такая есть.
Повторю вопрос,как Вы хотите привлечь 5-й корпус по решению вопроса постоянного электроснабжения 4-го,нам тоже готовить по 20 000 рублей? Или...?
Вопрос значит не так понял. Ответ: никак. Деньги на постоянку 4 корпуса - кроме жильцов 4 корпуса никто не даст. Просто в рамках общей схемы, есть надежда, что и собранные у жильцов 4 корпуса средства будут возвращены жильцам, если удастся договориться с Застройщиком по непроданным активам.
Предлагаю 21 марта  собраться в холле 4 башни,  после собрания ТСЖ.Кто-нибудь помнит, когда оно будет точно? Вот после него и надо собраться.Отдельное спасибо Сергею Бендерскому за поддержку!
Меня не будет точно. По мне - лучше в среду. Вместе с тем, как удобно.

Может лучше пожертвовать часом-друим в это воскресенье. Скажем, в три часа дня. Думаю, больше людей примут участие. Однако, с учетом комментарий ниже, предлагаю Дмитрию Лызлову взять на себя организационные действия. Если мое участие нужно, готов притсоединиться.

Поддерживаю, но (либо до сбора денег, либо после) необходимо иметь соответствующие документы для подачи иска/исков в суд. Уезжаю в отпуск в воскресение, поэтому готов передать требуемую сумму ( не всю, а то, что связано с моей квартирой smiley ) любому представителю НК.

А.Сизов
Кто-то умеет считать или имеет хотя бы представление о юридическое правоотношениях о происходящем?
ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ:4 корпус это 280 квартир*20000 руб=5 600 000 рублей .
5 600 000 рублей за, как пишут: "необходимо составление трехстороннего акта с монтажной организацией, устанавливающей данные трансформатора (Хайтэк), также необходимо выполнить лабораторные испытания трансформаторов и перемычки к питающим кабелям "
Это стоит от силы 200 -300 тысяч рублей.
Возникает предположение, извините за резкость, кто и сколько еще раз нас хочет "иметь"?
ЮРИДИЧЕСКИЙ ВЗГЛЯД.
Если "Хайтек" утверждает, что ему должны , то это должно подкрепляться актом сверки с должником или другими документами подтверждающими долг.
Если ряд жильцов хотел бы перевести на себя долг компании "Хайтек", то нужно оформить договор по переуступке прав.
При отсутствии таких документов, действия "Хайтека" могут  расцениваться как "Мошенничество" ст.159 УК РФ.
Госпожа О.О.Андронова, Вы кончно по женски эмоцианально воспринимаете ситуацию.
О.О.Андронова разместите здесь эти документы.
С.Бендерский- "член Праления ТСЖ" , тоже, достаточно эмоционален и всегда готов поучаствовать в сборе средств.
Но, при второй трактовке  по мошенничеству, в зависимости от установленных обстоятельствах, некоторые действия их могут оцениваться, как пособничество.
Или , как минимум, стать фигурантами по делу у них есть.
"Правление ТСЖ" подтверждает задолженность перед "Хайтек?"
"Председатель Праления ТСЖ " - А.Беницевич, вы подтверждаете этот долг?
Добрый день.
Я живу в 4 башне. Хотелось бы встретиться пообщаться.
С уважением,
Андрей 89030074709
Андрей, вы с кем встретиться желаете?
Дмитрий, я, к сожалению, не достаточно эмоционален, иначе бы вы прочитали длинный монолог в ваш адрес со знаками "*" в каждом слове.

Я член Правления ТСЖ, я член совета НП, я обманутый дольщик, я член совета организуемого Союза обманутых дольщиков Миракса, я ген директор дюжины фирм, я советник министра одного из регионов, я предприниматель, я специализируюсь на девелопменте, я имею деловые интересы в Казани, СПБ, Москве, да, и еще в Штатах. 

Мои интересы в нашем ЖК не коммерческие, не материальные, моя первичная мотивация - защитить свой актив в комплексе. Я получу большое моральное удовлетворение, если параллельно удастся защитить активы своих сседей. Мой единственный авторитет - моя совесть. Я ее подводить не смею. Тезис о том. что я всегда готов поучаствовать в сборе средств, несет в себе неприятный контекст. Ваша абсурдная риторика про "мошенничество" отбивает всякое желание содействовать, и заставляет предложить вам самому организовать решение проблемы. Назначайте время, собирайте деньги, проводите переговоры с Подрядчиком.

ТСЖ к достройке отношения не имеет, вдолбите же себе это наконец в голову, или запишите где-нибудь на видном месте.
Ежу понятно и без ваших комментариев с обвинениями, что для того, что бы реализовать предложение г-жи Андроновой необходимо, как минимум, сделать следующее:
1. Подготовить договора на основании которых физ. лица переведут определенные суммы на счет организации, которая будет платить за подключение, либо на счет организации, допустим НК, через которую эта оплата будет осуществлятся. Кстати, в этих договорах должны быть обозначены условия возврата денег.

Наличные, собранные в "кепку" здесь не вариант.

2. Подготовить договор между упомянутой выше организацией, Строймонтажем и Хайтеком о передаче прав требования  ( опять же не бином Ньютона - ибо отправлять деньги мошенникам из Мираксовской структуры по меньшей мере смешно).

Можно еще несколько условий сформулировать - много букв будет.

В любом случае, прежде чем заниматься этой работой, а работа эта большая (и с учетом крайне ограниченного времени я не очень верю, что это все удастся сделать) необходимо понять - сколько человек готовы поучаствовать в предлагаемом мероприятии, т.е. сколько реально денег можно собрать. Если, в итоге обсуждения, окажется, что это 500 000 - 1 000 000 рублей, то дальше и дергаться нечего, нет смысла. Если это сумма достаточная для покрытия задолженности тогда другое дело.
Если вы товарищ sebedom юрист, то и предложите форму реализации предложения г-жи Андроновой. Если вы здесь просто отметиться еще раз решили с огульными обвинениями, то не мешайте. Кстати, а какое отношение вы имеете к 4-му корпусу ?

А.Сзов
Действительно, почему бы Дмитрию не взять инициативу и не заняться тонкостями юридической казуистики договорных отношений и финансовых взаиморасчетов Хайтека со Строймонтажем? В самый раз, пока будет готовить какие-нибудь исковые заявления, собирать доказательства,и т.д. и т.п. - 4 башню просто отрежут от электричества и всю процедуру начинать заново...
Может быть, попробуем все-таки собраться в воскресенье?
Все равно за один раз все рещить не получится, а с учетом важности вопроса и занятости большинства людей, можно будет через долевку подвести итог и потом еще на неделе собраться.
Сергей, хватит уже тратить время на ответы господину Лызлову)))))))). Я думаю, тут все взрослые люди, и уже и так все понятно. Приходите, и давайте дело делать, и так времени мало.

В НП будет открыт отдельный счет под данные цели, договор подготовим, суть встречи - разьяснить жильцам схему действия. Далее, распространим по ячейкам договора, предоставим реквизиты, начнем собирать, по динамике сборов проработаем подход к Хайтеку. Все деньги все равно не соберем, и если Хайтек не договоримся о рассрочке, деньги будут возвращены. Кто-нибудь должен на себя взять работу по иску к Застрйщику.

У меня в воскресенье в 18.00 встреча с дольщиками других обьектов, поэтому предлагаю не позже 15.00.

Сергей. Вы , как многократный член различных организвций( видите и без  многократных * можно выражать свои мысли), включая "Правление" получите документы долговые  у "Хайтека", мне же они, очевидно , ничего не дадут. Приведите полномочного их представителя на собрание.
Но, судя по ответу "Председателя" Alex13  и этому сообщению О.Андроновой имеет место покушение на мошенничество, потому что долгов  , как таковых , нет.
Со своей стороны готов прочитать эти документы и высказать свое мнение.
Но, Сергей Бендерский, вспомните нашу встречу. Вы обещали мне 3 месяца назад предоставить запрошенные мной документы о ТСЖ"Миракс парк". Но слово не сдержали. Почему? Потому что не держите слово, тогда какой из Вас переговорщик, это скорее разговорщик.
Потому, что Вы и комания "Правления" выбраны "Мираксом " и более года не предприняли эффективных действии имевших результат ( исключение касается г-на Петунина, который не являясь членом "Правления" запустил в 5 корпусе лифты. Молодец! Его необходимо ввести в "Правление" на ближайшем собрании).
А за это время "Миракс " вывел основные активы из "Строймонтажа" и "Конкордии".
Но Вы граммоту и диплом от "Миракса" и от меня не получите, потому ,что они Вас в упор не видят и не замечают, видя в Вас не переговорщика , а специалиста разговорного жанра.
П.С. Могу Вас успокоить, я тоже не лучший переговорщик, являясь сторонником не разговоров, эффективных юридических действий, в рамках сложившихся правоотношений.

Не получается вставить сюда сканы.Поэтому давайте при встрече все покажу. В Воскресенье в !5-00 кто "за" ?







 

Прошу отправить на мой мэйл sebedom@mail.ru, тогда я смогу подготовить юр.позицию к встрече.

Мы придем обязательно.

Извините О.О. Андронова. Но выглядит, что кто-то хочет Вашими руками загрести угли.
1) Очевидно, что разрешение просрочено.
2) Очевидно, что продление сделано неизвестным лицом.
3) Документы в подтверждение наличия долга Хайтека отсутсвуют.
Должности нет, Ф.И.О продлившего лица нет, подпись не соответствует трем другим подписям лиц подписавших этот документ.
Таким образом, можно предположить, что подпись о продлении сделало лицо не наделенное соответствующими полномочиями.
И с таким документом Вы приступили к сбору 5 млн. рублей? Вам не страшно?
С учетом того, что этот документ должен стать инструментом в незаконном сборе средств, признаки мошенничества присутствуют определенно.
От кого Вы получили этот документ? Я , думаю, при подаче "Правления ТСЖ".
Вы не задумывались, почему столь скользкий документ при общественно опасной ситуации, передали Вам , а не отнесли в "Правление ТСЖ"? 
Думаю , что "Правление" не рискнуло, хотя, именно "Правление" должно работать по таким ситуациям. Но почему перекинули на Вас?
Потому, что Вы бывший член "Правления" из 4 корпуса.
И настоящее "Правление" не подставляется под этот молот.
Поблагодарите от души этих лиц за оказанное доверие.
Всем жителям 4 корпуса понятно, что вопрос электроснабжения требует разрешения.
На сегодняшний день это вопрос "Правления ТСЖ", которое за 15 месяцев так и не решило этот вопрос.
И что вызывает главный вопрос. "Правление ТСЖ" знает об этих незаконных поборах и не возражает , чтобы с жильцов чужие компании собтрали под разным предлогам деньги. То есть не помогает жильцам , следовательно , это выглядит как активное или пассивное соучастие. 

Пассивное , если не занимается решением этого вопроса самостоятельно.
Активное, если передали или свели О.Андронову с лицом, передавшим документ.
Как видите вверху на документе стоит продление разрешения до апреля . А дальше - все, никто нам уже не продлит.
Вы меня убедили, теперь все документы я передам лично вам в руки и занимайтесь ими сами. А также собирайте деньги, пишите письма, вывешивайте объявления и т.д. Главное, не забывайте, что вам здесь жить и в глаза смотреть вашим соседям! Тем более, что вы уже здесь живете. А насчет доверия, да, я согласна с вами. От души благодарю за него всех жителей, Некоммерческое партнерство, ТСЖ, Строймонтаж, девочек Столицы-Сервис и всех, кто меня знает. Я обещаю и впредь помогать вам всем чем могу, однако в силу большой занятости и нагрузки , а также дальнего места проживания от Миракс-Парка , не получится делать это с максимальной отдачей. Советую вам выбрать новую инициативную группу из 4 корпуса из людей, постоянно проживающих в этом доме.
Благодарю за доверие. Но Вы не ответили, кто Вам  передал эти документы?
Какие еще документы хотите передать?
Разумнее отдать ему. Очень жаль , что Ваше отношение к комплексу пытаются использовать в своих интересах иные лица. Как говорят, благими намерениями вымощена дорога в ....
Я не выбирал никакой инициативной группы из 4 корпуса, если Вы считаете нужным , готов принять в этом участие.
А почему Вы ушли из "Правления"?
я правильно Вас поняла, что после того, как Лызлов показал, что Ваши  документы фальшивые и с этим сбором средств можно пойти далеко и надолго, Вы решили сделать жест доброй воли и отдать эти фальшивые документы Лызлову и предлагаете заняться этим незаконным сбором средств ему Лично, не забыв обвинить его во всех проблемах 4 башни?

кстати, если Вы представитель 4 корпуса в НП, то скорее у Вас жители 4 корпуса должны спросить почему до сих пор НП и Правление ничего не сделало для решения проблем 4 корпуса, а занимается исключительно 5 корпусом? может это Вам Лызлов должен сказать о глазах соседей, с которыми Вам вместе жить?
К собранию не успею - у дочки выступление в муз школе. По поводу Андроновой О.О. скажу следующее : Дмитрий Лызлов, люди правы, вы действительно м*дак. На корню рушите все благие начинания людей. Теперь выкручивайтесь сами - если вы им постоянку до 03 апреля не делаете, знаете же сами, люди по всякому могут среагировать.
Сергей Бендерский, я же говорил, что вы эмоциональны. Я видел много Бендеров желающих собирать денежки с людей, в том числе и чужими руками.
Не переводите вопросы компетенции "Правления ТСЖ" и вас , как его главного члена ( точнее многочлена) на простых и малоподготовленных людей, которые душой переживают за дело, но руками которых , без их ведома разные Остапы решают свои меркантильные вопросы.
Повторяю, это вопрос "Правления". Или  вы считаете, что "Правление" должно решать исключительно вопросы 5 корпуса, где вы проживаете?
Есть русская пословица: "взялся за гуж , не новори что не дюж".
Так что "Правление" не перекладывайте вопросы на жильцов . Вы лучше подготовлены, а простых людей подставлять не надо.
Благодаря вашим Сергей Бендерский  благим намерениям за полтора года ваших переговоров с "Мираксом" сумма его активов, которая могла бы пойти на достройку комплекса сократилась почти до нуля.
Сегодня выступаете лично, а что платалин заболел?
Сергей, Вы, член Правления, руковдитель НП, за полтора года ничего не сделали для 4 брошеного корпуса, ничего не сделали с  недоделками по 3 корпусу, развели жильцов с продажами паркингов для Полонского, дали вывести Полонскому эти деньги, под Вашим прикрытием изображения фальшивой бурной деятельности НП, а сейчас виноват Лызлов т.к. считает что сбор 5 млн. рублей по сомнительным документам, предосталенным от не члена Правления незаконным? Вы беспредельщик. иначе это назвать нельзя.

оценка Вашей деятельности - список жильцов по неуплате, не желающий доверять Вам ни копейки. одумайтесь, как Вам не стыдно!
Очень прошу Вас не обижаться и постараться не реагировать на выпады и оскорбления в Ваш адрес. Держитесь.
Я, признаться, думал что автор сообщения - член правления ТСЖ. Но сейчас совсем запутался. После гневной отповеди С. Бендерского в мой адрес, в которой он отписал, что Правление не собирается заниматься вопросами электропитания, так как это строймонтаж должен делать, я конечно тоже приуныл, но не настолько. У меня вопрос ко всем. А кто ДОЛЖЕН заниматься этими вопросами? Я наивно полагал, что правление, так как это нас, жильцов, коллективный орган. А иначе, простите, оно нам зачем? Тем более, что вопрос то не сложный. Вывесить об'явление, и всех милости просить в кассу. Оформить все необходимые документы, под гарантии ТСЖ по оплате долга заказать выполнение работ, разобраться с возможностями возврата средств от строймонтажа. Так что призываю правление все же решить проблему.
Есть юридичские обязанности, а есть обязанности по совести. Обязанность заниматься вопросами непереданной в ТСЖ части объекта - вопрос работы по совести. И Вы предлагаете на основании совести всех зазывать в кассу????????  Вы ведь читаете что пишет г-н Лызлов? как Вы думаете что он скажет на такую инициативу правления?

толи это не доведенная до логического конца мысль, то ли подталкивание к противоправным действиям... ну или я чего то не допонимаю, все возможно.

Извините, но в данном случае речь идет о 4 башне, которая в настоящее время находится "под ТСЖ", если можно так сказать. Формально, да, электрика еще не передана. Но на мой взгляд, если уж выявились такие проблемы с электричеством, ТСЖ должно помочь нам их решить.Если нам отключат электричество, или оно у нас будет гаснуть каждый день, нам реально придется переезжать отсюда.
 

таких моментов по комплексу - огромная тьма, в том числе и в той части которая какбы завершена и выполнена.

вопрос с электрикой 4го, это примерно тоже самое что и вопрос достроя 5го. Эти вопросы не выходят из поля зрения ТСЖ, но есть ограничения на сферу деятельности и просто собирать средства на включение - невозможно. как минимум нужно провести внеочередное собрание и решить собирать или нет.

в условиях, когда педалируется даже вопрос уменьшения ежемесячной ставки, провести голосование по сбору средств на электрику - невозможно.

тем более посмотрите: всех интересует только своя хата, остальное с краю. а в таких условиях немногие будут голосовать за решние проблемы соседнего корпуса. к сожалению люди просто не хотят думать.
Да речь в данном случае и идет только о жильцах 4 башни.
Роль ТСЖ и в первую очередь НП - организационная и информационная.

В четверг 24.03.11, в 20.00 - собрание жильцов 4 башни в холле 1 этажа 4 башни по поводу электричества. Приходите. Посмотрите документы сами.
Могу сказать, что лично моя семья благодаря своевременной информации от господина Петунина и госпожи Андроновой вовремя оформили собственность по 4 башне, а также доли на недостроенные до сих пор гаражи. Поэтому я доверяю представленной Ольгой Андроновой информации.

А как Вы смогли оформить доли на недостроенные гаражи, если не секрет? Суд вроде как не оформляет права на недострой. У меня в 7 секции машино место, юристы не беруться. Может, неправильные?
Естественно, это доля на недострой (не собственность), возможно, я ошибаюсь в формулировке. Но смысл в том, что после недавнего вмешательства Миракса в судах даже так виртуально закрепить за собой гараж в нодострое (как в нашем случае) или квартиру в 5 корпусе с декабря перестало быть возможным. Это я и имела в виду, говоря "вовремя".

Правильное предложение. А Правление ТСЖ и  компания "Хайтек" придут?


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!