Жилой комплекс M-Park (ЖК Mirax Park)

Неофициальная группа

"Почему незаконное , назначенное Мираксом Правление ТСЖ" ушло в подполье и не собрается по вторникам, а вопросов у ТСЖ все больше?

"Почему незаконное , назначенное Мираксом Правление ТСЖ" ушло в подполье и не проводит собрания Праления каждый вторник , хотя вопросов у ТСЖ все больше? В нашем комплексе вопросов все больше, а заседания Правления после проявления инициативы жильцов все реже и реже. Из Правления ушло почти 40% состава и из оставшихся 60 % не ходит. Оставшиеся 3,5 человека Правления не могут принимать в присутсвии условно "чужих", а на самом деле таких же жильцов как мы законных решений не принимают, но власть не сдают.
За что они держатся, если 30 % жильцов не платят коммуналку в срок, а Правление тормозит законное принятие тарифов? Получается, что тариф  этим 3,5 членам "Правления" не важен. Значит  им важно то, что мы не видим. Появляется все больше сообщений , что через полулегальную компанию, собираются разного рода неучтенные нелегальные доходы при "молчании"( попустительстве) Правления, а не только взносы, то есть огромные доходы от незаконной сдачи в аренду машиномест, недопоставке тепла, поборов  и штрафов со строителей, которые текут мимо ТСЖ  и жильцов . А они могли бы снизить общую ставку коммунальных платежей на "Миракс парке", то есть в пользу всех жителей комплекса.
Но нет "Правление" не заседает и не принимает эти решения.
Поэтому , с учетом того, что у них хоть и "незаконная на власть", прошу всем кому важен климат на нашем комплексе, расскажите о проблемах комплекса соседям, сообщите об этом сайте, принимайте сами активное участие в заседаниях "Правления"   и собраниях ТСЖ. Сейчас от всех жителей зависит дальнейшая судьба комплекса.
А вы еще больше пресуйте Правление, а вы еще сильнее оскорбляйте членов Правления, - глядишь они все и разбегутся! Вот только снова ни слова о том, что вы-то конкретно предлагаете делать и кого в Правление избрать и как и когда! Где новые кандидаты в члены Правления? Представьте их нам, назначьте дату выборов, - я приду и проголосую "за"! Выдвиньте себя = у вас и образование соответствующее и опыт подходящий (вы же, помнится, руководили даже одним ТСЖ, правда, так и не сказали каким, но да ладно, - поверим вам на слово = по всему видно, что вы честный и ответственный человек). Пусть уже выдвигался и г-н Исупов, - я и за него проголосую (он что-то в последнее время расслабился = создал Инициативную группу, практически её возглавил, но до реальных инициатив за 3 месяца так и не дошел, - может быть отсутствие официального статуса в Праввлении ТСЖ мешает, - так давайте это скорее уже исправим!). Вот Вы пишете, что дело каждого... и т.д. Согласен! А что конкретно-то надо сделать? Сегодня, завтра, послезавтра? Давайте уже эти шаги опубликуем, проголосуем и начнем делать!
Процесс подготовки внеочередного собрания идет полным ходом. Я предполагал, что его непросто будет провести, но не знал что настолько. Особенно сложно без информации о членах ТСЖ и отсутствия у них подтверждения о том, что они вступили в ТСЖ (интересно у самого есть ли у самого Правления такая информация). Очень много тонкостей всплыло при подготовке. Тем не менее выход нашли и собрание планируем в ближайшее время. Как и обещал, свои кандидатуры в Правление, ревизионную и счетную комиссию будет предложено выставить всем желающим. Голосовать будем не за список, а пофамильно. 
Не просто? Много тонкостей? Нужно время? Неужели? И это говорите Вы, Евгений, который всех подгоняет, который всё обычно решает и разруливает легко и быстро? И сколько Вам еще нужно времени? "Ближайшее время" - это снова месяца три?
Юрий, долго я вспоминал кого же я подгонял. Вспомнил. Хотите сказать что со сменой генерального директора тоже все не так просто оказалось?
Какой генеральный директор? Я своего генерального директора могу сменить практически в одночасье (это не более чем вопрос времени регистрации)... Кстати, если Вам нужно технически помочь сменить ген дира, то я готов помочь... Но при чём здесь какой-то генеральный директор? О чём Вы? Опять какая-то Ваша игра в конспирологию?

Ответьте лучше на те вопросы, которые я уже обозначил выше:

1. Сколько Вам ещё нужно времени?
2. Когда Вы планируете ближайшее собрание?
3. Какие вопросы будут вынесены на ближайшее собрание?
4. Кто будет выдвигаться в новые члены Правления ТСЖ? Как с ними можно познакомиться? Как и когда они будут представляться?

А заодно ответьте на вопросы ниже, чтобы я понял в чём я был не прав:

1. Вы НЕ решаете всё быстро и легко?
2. Вы НЕ призывали действовать быстрее?
3. Вас не устраивает слово "подгоняет"? Вы против того, что Правление нашего ТСЖ нужно подгонять?
Ген. директор Лаптев. Думаю что мы друг друга прекрасно понимаем. Как раз я в конспирологию не играю.
Я не знаю никакого ген директора Лаптева. Извините!

Вы на мои ответы отвечать будете?

1. Сколько Вам ещё нужно времени?
2. Когда Вы планируете ближайшее собрание?
3. Какие вопросы будут вынесены на ближайшее собрание?
4. Кто будет выдвигаться в новые члены Правления ТСЖ? Как с ними можно познакомиться? Как и когда они будут представляться?

А заодно ответьте на вопросы ниже, чтобы я понял в чём я был не прав:

1. Вы НЕ решаете всё быстро и легко?
2. Вы НЕ призывали действовать быстрее?
3. Вас не устраивает слово "подгоняет"? Вы против того, что Правление нашего ТСЖ нужно подгонять
Юрий, попробую дать развернутый ответ на все Ваши вопросы.
Во-первых, я навел справки и выяснил, что собственника с фамилией Неснов в нашем жилом комплексе нет.
Во-вторых, когда Вы переименовались в Неснова на этом форуме, то сообщили, что квартира оформлена на жену и не сообщили в каком корпусе и на каком этаже живете. 
Исходя из первого и второго для меня Вы по-прежнему остаетесь виртуальным персонажем. Возможно существует реальный Юрий Неснов, но живет он не в нашем комплексе.
Про Лаптева. Если бы Вы были жителем нашего комплекса и последнее время платили квартплату в кассу, то взамен должны были получить кассовый чек. Лаптев -- генеральный директор той компании, куда ушли ваши денежки.
Теперь ответы на номерные вопросы:
1. Отвечать вопросом на вопрос невежливо, но я в самом деле не понял сколько мне нужно времени на Что? На проведение перевыборов? Уточните пожалуйста.
2. Планирую все рассылки успеть сделать в марте.
3. Перевыборы Правления и ревизионной комиссии. 
4. У меня сейчас 6 заявлений. Будет предложено выдвигаться всем желающим. Познакомиться можно будет лично на специально организованных встречах. Как только стартуем рассылку.

Следующий блок номерных ответов:
1. По-разному бывает. Что-то получается легко и быстро, что-то сложнее.
2. Возможно призывал. Остается вспомнить когда, кого и в каком контексте.
3. Не имею ни чего против слова "подгонять", но правление нужно либо доизбирать, либо переизбирать, а не подгонять.
Сначала несколько слов на Вашу любимую конспирологически-вычислительную тему. Кстати, из-за этой темы конструкция Вашего комментария (ответа) выглядит, по крайней мере, забавно: Вы пишите:
"Юрий, попробую дать развернутый ответ на все Ваши вопросы.
Во-первых, я навел справки и выяснил, что собственника с фамилией Неснов в нашем жилом комплексе нет."


Евгений! Отличный ответ на мои вопросы! :-))) Ну да фиг с этим...

Во-первых, Вы напрасно себя утруждали, сверяясь с какими-то там списками, которые у Вас то ли есть то ли нет, а если есть, то Вы их то ли нашли, то ли украли, то ли получили в Мираксе, то ли Вам их подарили в Правлении, но да и с этим тоже фиг... Короче говоря, с самого начала я не скрывал то, что квартира зарегистрирована на супругу.
Во-вторых, я и сейчас не собираюсь сообщать номер квартиры. А смысл? Что это изменит? У некоторых постоянных посетителей этого форума, болеющих головой (типа sebedom) появится возможность накакать у меня на пороге? Да и кроме того, если вскрываться, то вскрываться всем и сразу (в том числе всяким разным annakan, dommoi - я некоторое время на форуме отсутствовал и уже порядком подзабыл, кто есть кто)! Вы меня считаете "виртуальным персонажем"? А я Вас считаю, уж простите, болтуном, потому как Инициативная группа определяется следующими характеристиками:
а) Инициатива (то, что ИГ хочет изменить, внедрить, сделать, улучшить),
б) План изменений, внедрений, действий, улучшений,
в) Результат изменений, внедрений, действий, улучшений.
С момента создания "Инициативной группы" прошло 3 месяца (согласитесь, это некоторый не самый малый срок), и что? и где? лично я так и не понял а) суть инициативы, б) план изменений, в) о результате нечего и говорить...
а) где мне (нам) почитать / ознакомиться детально с Вашей инициативой: что конкретно Вы предлагаете, какие тарифы Вы предлагаете утвердить, какие Фонды Вы предлагаете создать? ну и т.п.
б) где мне (нам) можно увидеть Ваш план: собрание - тогда-то, рассылка тогда-то, список вопросов - такой-то, начало внедрения изменений - с такого-то числа, жизнь в мире и согласии с новыми тарифами и фондами - с такого-то числа,
в) Результатов, понятное дело, нет. ОК

Теперь к номерным вопросам:
1. Вопрос о том, сколько Вам нужно времени, чтобы Инициативная группа перешла от слов к делу.
2. 3. 4. В общем и целом понятно. Какие-то рассылки в марте. Спасибо!
Юрий, про номер квартиры я не спрашивал. На этом форуме, когда люди представляются, обычно указывают корпус, а иногда и этаж.
Вы по-видимому забыли о том как и в связи с чем появилась инициативная группа и задаете вопросы, которые надо задавать Правлению.
То что сейчас не платим по 83 рубля на счета однодневки -- это тоже результат работы инициативной группы.
Инициативная группа давно действует и конечным результатом будет проведение внеочередного перевыборного собрания. 
Тарифами и прочим уже Правление будет заниматься, а не инициативная группа.
Рассылки не какие-то. Речь о проведении внеочередного заочного собрания, за которое проголосовали 10 декабря более 5% собственников.
ОК Ну а за новых-то членов правления я (мы) почему должен (должны) голосовать? У них какая (видимо, отличная от сегодняшнего Правления) программа? У них какой план? За Вас почему нужно голосовать? У Вас какая программа? Какой у Вас план? Или три месяца - не достаточный срок для того, чтобы хоть сколько-нибудь структурированно эту порограмму написать и оформить?
Конечно же все будет опубликовано, после того как объявим и предложим всем желающим подавать заявления в Правление и ревизионную комиссию. Желающие не просто фамилию предложат, а какое-то резюме, возможно и программу должны предложить. 
Моя программа известна. О том как я себе представляю работу в Правлении на этом сайте написал много постов. Ссылки нужны? Но это мое личное понимание -- у других оно может быть другим. 
Если совсем кратко: профессионалы должны эксплуатацией объекта заниматься. Правление -- это представители учредителей (жильцов-собственников), которые будут нанимать этих профессионалов и контролировать их работу. 
Даже карпа в пруд профессионалы должны запускать. 
Работа собственников в Правлении -- бесплатная и общественная, а вот нанятые люди (управляющий и прочие, если они будут в составе Правления, а не в ЭК -- на хороших зарплатах).
У Юры Нестогва ( в смысле С.Бенедерского...) полный мандраш и уже похоже на одержимость. Может быть на 3.03 надо вызвать скорую психиатрическую помощь. До Этого он в образе Плагинина меня все допрашивал, какие связи с Мираксом? Ну какие ?  А потом выдал... Но психоз налицо, скопирую эти тексты и отправля в скрорую психиатрическую помощь....
Молодец Юрий или Олег или Сергей? Вам с этого нужно было начинать, а вы оказывается  так привыкли заканчивать?

Извините Юрий , но к вам в компанию туда, куда меня посылаете,я не пойду и не присоединюсь. Уж там сами как- нибудь ...
Понимаю , что там вам не сладко, но не обесудьте. Сами туда забрались, сами и выбирайтесь. Хотя руку помощи, готов протянуть вам и туда, по человечески, хотя я и не проктолог.
Дмитрий, я смотрю, Вы шутите только на пошло-сексуальную и психиотрическую тематику? а что-нибудь более разумное будет? *уселась поудобнее...хочется зрелищ*!
Это не я шучу, это я отшучиваюсь ... На предложенные ребятами с нашего двора нешуточные темы....
ну-ну. помниться не единожды так неудачно шутите. хотя, у кого..чего болит...тот про то и говорит *вспоминается детская шутка*. а я даже и боюсь предположить, что у Вас болит. если шутки одной тематики.

А что, по Вашему,  тогда болит у Юрия Неснова и иже с ним? Если он пишет:" И-ди-те в жо-пу"

Евгений, добрый день!

Скажите, пожалуйста, Лызлова Дмитрия Владимировича с собой в члены Правления позовёте? Если он принесет свое заявление?..

Хороший я Вам вопрос задал? Ответ на него многие бы желали услышать. Не находите? Ответьте, пожалуйста.

С уважением,
Алекс Платов, 5 корпус (живой, не Бендерский С., можем обменяться телефонами)
Дмитрий хотел бы войти в счетную комиссию. 
Алекс, а кто владелец вашей квартиры в 5-м корпусе?

Евгений, Вы позовете с собой Дмитрия Владимировича Лызлова в члены Правления ТСЖ Миракс Парка? "Да" или "Нет"?

Уловили суть вопроса? Уверен, что уловили. Иначе не стали бы уже уходить в сторону от ответа.

Хотите обсудить со мной вопрос владения квартирой - готов это сделать по телефону лично  с Вами.

А пока... Ответьте, пожалуйста.

Я предлагал Дмитрию, как и многим, но Дмитрий не изъявил желания представить свою кандидатуру в Правление, но не против войти в счетную комиссию. Как мне этот ответ перевести в да или нет?
Напоминаю, что Дмитрий не входит в инициативную группу.
Вопрос владения квартирой для меня неважен, я о том, что наводил справки, и не нашли среди собственников ни Олега Иванова ни Алекса Платова ни Юрия Неснова. У каждого свои догадки о том, кто скрывается за этими именами виртуальных персонажей. Если у виртуального персонажа появляются претензии на реальность, то я пытаюсь задать уточняющий вопрос.
Правильно ли я уловил суть ответа, что Вы не будете голосовать за Дмитрия Лызлова в случае его желания быть в Правлении ТСЖ?

Будете ли Вы голосовать за Дмитрия в качестве члена счетной комиссии? Ведь это тоже определенная степень доверия к человеку?



При нынешнем количестве кандидатов в Правление я бы за него проголосовал, но такой возможности нет. Если пришлось бы выбирать скажем из 20 человек, то в зависимости от того, кто еще в списке будет.
В счетную комиссию -- однозначно проголосую.

Виртуальный персонаж. Это Вы о ком? Я реален более, чем многие на этом сайте. Без претензий.

Вы лично можете в этом убедиться немедленно после общения по телефону. Я -"местный" ))

Кстати, поможете найти, где и когда представлялись пофамильно многие из местных ников?.. А то не все всех знают, надо как-то это исправлять.

И, еще, если Вы мне вышлете список, по которому Вы проверяете жильцов, я Вам лично вышлю его обратно, обведя номер своей квартиры. Это будет наш с Вами маленький секрет. Просто у меня этого списка под рукой нет, а хочется, чтобы был у каждого владельца квартиры в этом комплексе.
Я понимаю, что за компьютером сидит реальный человек. Вопрос в том от какого имени он пишет на этом сайте. 

Если вы тот, кем называетесь, то вашего телефона у меня нет. А если будет, то еще по телефонной базе предлагаете пробить?

Могу найти, но какое-то время требуется. Я сайт более, чем за полтора года назад перечитал. Многие реальные люди представлялись и я с ними потом виделся и общался.
Я жильцов по списку не сверяю. Навести справку и сверить по списку -- разные вещи. Можете в личку написать дополнительную информацию, чтобы я поверил, что вы именно тот, за кого себя выдаете.
Евгений, я предложил обменяться телефонами.

Нет, я не высылал Вам своего номера телефона. С чего бы?..)) Но готов это сделать, если не возражаете. Пробивайте по базе! ))

Давайте пообщаемся. И у г-на Бендерского станет на одну "личность" меньше...Думаю, найдем общие темы.

Ладно, за Дмитрия Лызлова в виде члена Правления Вы голосовать не будете. Но "за" - в счетную комиссию. Эта та комиссия, где мониторят расходы денежных средств, поступающих на счет ТСЖ?.. Правильно?

То есть это не та комиссия, где считают листочки бумаги и количество подписей исключительно?..
Счетная комиссия урны вскрывает, собирает листочки бумаги и подсчитывает голоса.
А расходы денежных средств возможно ревизионная комиссия должна мониторить, но точно не счетная.
Понял. yes

Вы действительно дипломатичный человек. С этим вопросом Дмитрий справится. Если что, поднимет шум. Он умеет, сами знаете.

Как крайняя мера, всех "заминусует"  ВДолевке...)) Старательно и аккуратно!

"Лёлик,всё пропало!!! Гипс снимают,клиент уезжает!!!
А Лызлов не идет в Правление и не связан с Мираксом!!!
Просто хочет всех и все  пересчитать в Миракс парке!!!
А зачем ему это нужно???

Дмитрий, спасибо огромное за комментарий. Это действительно очень хорошая шутка. Вы - молодец.
Ни одного символа! Ни одного слова! Ни одного предложения! Ни крупных шрифтов! Ни ярких фонов! Ни одной глупости! sebedom! Это - лучшее Ваше сообщение! Вы превзошли сами себя! (видимо, идёте на поправку)

Первый день весны,у меня  день сбора комплиментов от недоброжелателей.

Чтобы потом не говорили. Ну вот пришла весна и началось обострение.

Юрий, от Вас тоже идет один негатив. Пока только все поняли насколько Вы круты, что можете уволить генерального директора в один миг. Не думаю, что ему будет приятно это услышать. А Евгения Юсупова поддерживают многие жители.
Простите, но Вы не в теме:

От меня действительно идёт ровным счётом 1 негатив, и негатив этот касается исключительно г-на Лызлова, болезнь головы которого, к сожалению, прогрессирует, от чего ему мерещится образ Сергея Бендерского на каждом углу и в каждом, у кого мнение альтернативно мнению sebedom'а

Ничего крутого, чтобы уволить практически любого генерального директора практически любого ООО в один миг нет (если Вы собственник не)! Почитайте Трудовой кодекс!

А у Евгения фамилия не Юсупов, а Исупов.
Я, более чем в теме, т.к. живу в этом комплексе 3 года. Периодически появляются здесь новые критики с шашками на голо. Да, только критикой и отличаются. У Евгения есть позиция и она заслуживает того, чтобы его выслушали.

Ген директор: Могут возникнуть сложности с увольнением, если у вас в структуре материнской компании не ООО "Бизон +", а нормальный западный холдинг, где действует shareholders agreement по английскому праву.

Евгению приношу искренние извинения. 
Алекс, Леониду Платову случайно не родственник? Помню в детстве его книгу читал и фильм смотрел. 
так все жители МЕЧТАЮТ чтобы они разбежались!!! Правление нужно не назначать, а выбирать.
Вы действительно считаете, что Евгений вправе назначить самолично дату выборов или  так, придуриваетесь?  Вы, член Правления и не знаете какова процедура? :)
Ооо, Юрий Неснов, давно вас видно не было, все прям заскучали по вам
Лихо Вы здесь за всех-то... :-) А что здесь было делать-то в последние 2 месяца? Переливать что ли одно и то же из пустого в порожнее? Здесь и без меня уже так напереливались, что всё протухло! Времени потратили на переписку - уйму, а что конкретно сделали? Что конкретно изменили? Ну а я хоть времени не потратил!
Посмотрите ниже: во что превратилась уже и эта ветка "обсуждения" - Ленин, Троцкий, Анка-пулемётчица... Что здесь делать-то? Уже ведь даже и не смешно!
Наталья! Ну вот и какой смысл продолжать здесь хоть что-то писать? Какой смысл приходить на Правление? Чтобы познакомиться там с Лызловым? или кто он там sebedom? Г-н Исупов как ни разу не ответил внятно ни на один мой вопрос, так и не отвечает, - что он на Правлении вдруг обнародует свою инициативную программу?
Юрий, на сколько я помню, раньше вы много писали, особенно когда были миддеем. У вас была активная позиция, положительно настроенная на правление и отрицательно - на всех кто правление не поддерживал. Тогда вы вели себя порой неадекватно, придирались к словам и тд. Сейчас вы пишете, что не видите смысла что-либо писать, почему тогда раньше писали?
А я и сейчас готов придираться к словам, и задать весь список вопросов, заданных мной 2-3 месяца назад, на которые я так и не получил хоть сколько-нибудь внятных ответов. А я и сейчас задал несколько вопросов Евгению Исупову, - и где хоть один ответ? Вместо ответов он зацепился за 1 моё слово и пропал. И вот какой тогда смысл здесь распинаться со своей активной позицией?
Юрий, ну возможно у Евгения не было времени писать, а вы вопросов ему задали не мало, на них одним словом не напишешь
А он хотя бы на 1 вопросик коротенечко ответил бы: "времени нужно ... дней / месяцев / лет!"
А Вы не заметили, что тот же Бендерский постоянно ссылается на то, что не всё мол так просто, а времени не так уж и много (потому что Правление ТСЖ - это его не основная работа)... Соответственно, вопрос: а не заменим ли мы шилом мыло? Сначала у Бендерского не было времени, теперь у Исупова не будет времени?
Позиция, положительно настроенная на правление у меня была? Не совсем так! У меня была позиция, положительно настроенная на г-на Бендерского, которого в одночасье незаслуженно облили грязью, благодаря усилиям которого в нашем многострадальном комплексе хоть что-то достроили (хоть леса наконец-то с 5-го корпуса сняли и лифты там у них запустили). У меня и сейчас позиция положительно настроена на г-на Бендерского. Однако же, сколько можно из-за моей позиции принимать на себя всякие идиотские конспирологические помои больных голой людей? Нет уж! Увольте! Я лучше буду не в дурдом регулярно посещать, но кафе, - с Вами вот, например! Да и времени эта вся болтовня съедает не меренно, а отдачи приносит... ноль? Да и проект у меня новый по-тихоньку начинается, - болтать-то и некогда, - а то ведь, не дай Бог, развалится наш домик окончательно, - надо ведь будет через пару лет куда-нибудь съезжать :-)))
Я уже, откровенно говоря, пять раз пожалел, что Вы и все меня увидели :-) Я в общем-то знал с кем вступаю в полемику, но чегой-то не удержался, да и время было свободное :-( Ну да ладно! Сам виноват! В конце концов, когда входишь в палату в дурдоме к таким вот персонажам как sebedom, исход встречи с людьми, болеющими головой, почти всегда предсказуем...
Наталья, добрый день!

Вы поддерживаете посты Лызлова Дмитрия Владимировича?

Если Дмитрий будет предлагать свою кандидатуру в члены Правления ТСЖ, будете за него голосовать?..

С уважением,

Алекс (инфо чуть выше).
Алекс Платов, хочу отметить, что Дмитрий пишет сообщения от своего имени, а не от своего и моего, он со мной не советуется по поводу того, что ему написать сегодня. Так что не понимаю к чему вопрос?
Дмитрий вроде не собирался в правление.
Наталья, правильно ли я понял, что за счет появления дистанции от сообщений Дмитрия и Ваших, в случае выдвижения Дмитрием Лызловым своей кандидатуры в Правление, Вы не станете за него голосовать?

Вы лично хотели бы Дмитрия Владимировича видеть в Правлении? Или в любой другой структуре, к примеру, как говорит Евгений, в счетной комиссии?..

Вопрос к тому, чтобы примерно представлять себе людей, за которых, возможно, придется голосовать в той или иной степени многим жителям. Человек Вы рассудительный, думаю, что многие прислушаются к Вашему мнению.

Поможете? Ответьте, пожалуйста, на вопросы.

С уважением,

Алекс.
Алекс, с Дмитрием общалась много раз в живую, считаю его вполне рассудительным человеком, я бы проголосовала за него, если бы он подал свою кандидатуру в Правление.
Я бы хотела видеть Дмитрия в счетной комиссии. Я присутствовала на подсчете голосов 20 декабря, Дмитрий тогда был председателем счетной комиссии, сказала бы, что он вполне корректно действовал. Хотя конечно я не сильно разбираюсь в этих вопросах с юридической точки зрения.
Вы Алекс, собираете приходить на заседание правления 3.03? С целью познакомиться,  пообщаться.
Спасибо, Наталья, за ответ!

Вам за него Дмитрий "плюсик" поставил.

Значит, у Вас есть степень доверия к Дмитрию?.. Когда доверяют, то человека, в какой-то степени, можно назвать и другом. Вы считаете Дмитрия, в некоторой степени, своим другом, Наталья?

Ведь только другу, или очень хорошему знакомому, можно доверить что-либо считать, согласны?
Это я Наталье плюсик поставил, так как +1 означает согласие с тем, что написано. Я тоже был не подсчете и согласен с тем, что Наталья написала.
По вашему получается  что в счетную комиссию одних друзей записывать надо?
К Дмитрию у меня есть степень доверия. 
Вам не кажется, что вы задаете провокационные вопросы?
Алекс, я на ваши вопросы отвечаю, а вы мой один как-то игнорируете((

Похоже, наш Ленин снова вернулся с очередного форума или симпозиума по запудриванию мозгов и вручению наград мошенникам и негодяям, а дома всё тихо и спокойно - никаких революций...
И опять полез на броневик !
Но реальный Владимир Ильич хотя бы землю крестьянам и фабрики рабочим обещал, а от нашего "Ленина" кроме пустой брехни и лозунгов о свержении самодержавия ничего не слышно...

Товарррищ Тррроцкий Вы здесь или опять в Штатах?
Если бы вручал мошенникам и негодяем, то не обошел бы некоторых Ваших членов Правления и Вассс. Но им не повезло и они вместе с вами стали завидовать. Но при их старании у них скоро все получится, тогда и прономинируем их... Не возражаете?
Oleg_Ivanov, Вы только сегодня зарегистрировались на этом сайте и уже такое потрясающее владение вопросом кто тут кто?

Глядя на все это лицедейство, ужасаюсь тому, у кого власть в нашем общем доме.  С этим нужно что-то делать.

Вы это написали мне или кому-то другому?
Странно такое обращение, мы с Вами не знакомы, дорогой Владимир Ильич.  Равно как и в Штатах я никогда не был...
Но многие высказывания и заявления наводят на мысли о Вашей революционно-провокационной деятельности.
Мало, что Миракс со своим пупом земли облажался, потом сомнительное ТСЖ делов наворотило, а тут ещё какой-то массовик-затейник  с броневика пургу гонит...
Не за такое качество жилья я платил немалые деньги !
И Вы, достопочтенный, своим балабольством и революционной деятельностью  это качество постоянно ухудшаете.
Я против любых Ваших предложений, идей и инициатив.

У главног пиар агента "незаконного Правления ТСЖ" расстроение личности. Он, как порассуждать, пофилософствовать, так  подписывается,  как все философы ...вичем. Как погрубить , правду матку резануть, так просто Иванов или Платаллин.
А если очень захотеть и на Тррроцкого отзывается.
Приходите Платалины и Ивановы на собрание Правления 3.03.11 в 19-30 пообщаемся. Только маски свои  некоторых членов Правления не забудьте.

Чтобы понять что тут творится одного дня мне хватило и уже порядком надоело.
Тем более, главные революционеры сразу же себя и обнаружили.
Но "Владимир Ильич" хотя бы человек открытый и публичный, а вот провести аналогию поведения здесь  annakan с Кларой Цеткин язык не поворачивается, больше под Анку-пулеметчицу косит...
Сергей, Вы бы лучше назначили дату выборов в Правление, а не истерили как баба базарная. выставите себя в кандидаты и выграйте по честному, а не по подпольному списку своей соратницы Анны Трои (только не понимаю почему Вы ее пулеметчицей называете). но Вы же боитесь этого как огня и понимаете, что Вам никогда не выиграть таким образом, вот и ведете подпольную работу в лице всяких Олегов, Юриев и т.д. вам проще всех обзывать, разтраиваться и раздваиваться на всякие личности, погружать комплекс в долговую яму,  только власть не отдавать.
Анна! Скоро буду грубить лично Вам, потому как лично мне эта конспирологическая тема уже порядком надоела! А пока что скажу, что вы подзаколебали уже! Как вам доказать-то, что я ни чей не двойник и не тройник? А с какой стати? А Вы как докажете? Скан паспорта опубликуете? Или фотографию в полный рост (за одно в обнажённом виде, чтобы не было сомнений, что Вы женщина)? Или назначим день "Ч", в который все сомневающиеся встретятся, подтвердят своё пролетарское происхождени и плюнут в лицо таким, как Вы горе-конспирологам? Юрий Неснов
Анна молодец, чует Бендерского за версту.
Нет! Я передумал! Ваша ведь фамилия вроде бы Лызлов (sebedom)? Я за Вас голосовать не буду! Вам сначала нужно вылечиться!
Сергей Бендерский, он же Олег Иванов и Плагинин и Юрий Нестов. По паспорту С. Бендерский. Вы уже подписывались Бенедерским и советовали лечиться, но не ответили где рекомендуете по своему опыту. А теперь от Нестова повторяетесь, а сами так и не ответили. Сергей Вы не Нестов , ни Иванов , ни Плагинин -Вы Бендерский... Боюсь со случаем расчетверения врачи не справятся..
Вы изображаете присутствие других членов "Правления" и массовость Вашего 3,5 членового Правления.  Но у ВАс плохо получается.  А почему остальные не помогают?
Скажу (напишу) грубо, но зато кратко, ёмко и по существу: ИДИТЕ В ЖОПУ!
Дорогие соседи, давайте реально возьмем и встретимся все 3.03.2011 на заседании, давно хотела с Юрием познакомиться, вот и Олег Иванов нам расскажет свою позицию, только не в сообщениях, а лично. Это же не так сложно. За одно и Платаллин и многие другие.
Буду всех рада видеть
Наталья! Ну вот встретимся мы на заседании Правления, познакомимся (паспорта друг другу в доказательства представим?) и что дальше? Разойдёмся? Свою позицию я уже озвучивал, могу озвучить её ещё раз. Позиция г-на Исупова тоже в общих чертах понятна - ему нужно время (сколько - не очень понятно, для чего- тоже не очень понятно, но уж если он не смог что-то выстроить за 3 месяца здесь, то я сомневаюсь, что он что-то выстроит на заседании 3.03.2011). Позиция г-на Бендерского тоже в общих чертах понятна. Позиции более менее вменяемых людей тоже, на сколько я понял, не претерпели в начале 2011 года хоть сколько-нибудь серьёзных изменений. Позиция г-на Лызлова (или кто у нас "сам себе дом"), кстати, тоже по сути не изменилась, да и он тем более болеет сейчас (у него что-то с головой), и у меня нет ни малейшего желания с ним знакомиться (если он не адекватен здесь, то вряд ли он будет адекватен в жизни). Что мы на этом заседании делать-то будем? Потрындим опять пару часов и разойдёмся каждый при своём? Нет уж! Увольте! Я лучше эти пары часов с семьёй проведу! Или в кино схожу! Или даже просто посплю - всяко полезнее!

А позиция моя такая: хватит обсуждать частности (и в конспирологию играться тоже уже хватит)! Логичнее и разумнее всего обсуждать программы = в идеале 1-я программа должна быть программой действующего Правления ТСЖ, 2-я программа должна быть программой Инициативной группы, ну или наших соседей, которые хотят войти в состав обновлённого Правления ТСЖ. А вот почему нет ни 1-ой внятной программы, ни 2-ой - вот этого я ей Богу понять не могу!!!

Но встретиться с вами лично я не против, - давайте как-нибудь где-нибудь в центре попьём кофе или чай!
С паспортами вы здорово придумали.
Юрий, а зачем же так далеко в центр? у нас же ресторан в первой башне есть, там можно встретиться
С паспотрами я и не придумывал вовсе, однако, паспорт, разумеется, никому за исключением представителей властей предъявлять не собираюсь. Кто верит - тот верит, кто не верит - мне и не надо.

Ресторан наш мне активно не нравится! Ресторан наш - категорическая ошибка тех, кто его там сделал! Нужно было сделать принципиально другое место - простое и понятное и с доставкой простых и понятных завтраков (и не только) в указанное время в указанную квартиру (особенно по выходным). А чай у меня дома на порядок вкуснее, а кофе на порядок вкуснее в центре (то же касается и десертов).
Не знаю почему вы такого плохого мнения о нашем ресторане, я люблю тайскую кухню, там и европейская есть, завтраки там тоже делают. Давайте лучше там, в центре я не каждый день бываю, домой к вам наверное не стоит ходить, а то нас не правильно поймут.
Я говорил исключительно о личных предпочтениях! Если он комуто нравится, то и слава Богу! Давайте лучше переместим наше дальнейшее обсуждение места встречи в личную почту (мой адрес указан в профайле).

Юрий, поддерживаю начинания попить кофе или чая!
А смотреть второсортный спектакль из разряда  "встреча на Эльбе  мутного Правления ТСЖ с пролетариатом из Инициативной группы"  у меня ащще нет желания.
Я не поддерживаю ни тех, ни других, я ПРОТИВ ВСЕХ присутствующих тут активистов!
И заплатив за квартиру сумму с шестью нулями мне абсолютно перпендикулярно будет квартплата стоить 83, 63, 43 или 103 рубля за метр.
Но я не желаю снова жить в совке, где разные колхозники и базарные бабы никак не могут поделить власть.

Мое видение: всех в расход, проверенную временем на других объектах УК (не от Полонского)  на 3 года, квартплату как раньше 71р. с ежегодной индексацией.
И НИКАКИХ ПРАВЛЕНИЙ,  НИКАКИХ ИНИЦИАТИВНЫХ ГРУПП,  НИКАКИХ МИРАКСОВ-ПОЛОНСКИХ !!!  Достали уже. Точка.
 

Ну это тоже несколько спорно: ТСЖам и УКам в нашем городе от силы 5 лет, поэтому найти особо сильную Управляющую Компанию не так то уж и легко... Всех в расход - тоже, простите, тезис ещё тот (товарищ Сталин вон тоже всех в расход - мы до сих пор могилы разгрести не можем)... Без Правления ТСЖ (старого, обновлённого или нового) тоже не обойтись, потому как должен кто-то оперативно решать некоторые оперативные вопросы, а решать это каждый раз голосованием нескольких сотен членов ТСЖ - оперативность ещё та...

Я всё-таки за конкуренцию программ! Тем более, что есть люди с желанием и с инициативой, вот только почему-то сформировать и доходчиво представить свою программу никто из них не может!
Внимание. Этот Юрий с Олегом в одном лице , и разговаривают  слово в слово как С.Бендерский. (Одновременно пока не получается, компьютер один и надо переключать пароли. Рекомендую купить второй ноутбук и получится писать одновременно правой и левой рукой) Почему как? Действительно это одно лицо. Посмотрим 3.03 как С.Бендерский будет разыгрывать все роли с3,5 членами "Правления".
К вам туда лучше не зовите. Вам с этого нужно было начинать, а вы оказывается так привыкли кончать?

Извините Юрий , но к вам в компанию туда, куда меня посылаете,я не пойду и не присоединюсь. Уж там сами как- нибудь ...
Понимаю , что там вам не сладко, но не обесудьте. Сами туда забрались, сами и выбирайтесь. Хотя руку помощи, готов протянуть вам и туда, по человечески, хотя я и не проктолог.
Юрий, отсутствие программ имеет место быть только  потому, что и Правление и Революционеры, и Мираксовцы по своей сути кустари, ремесленники "починяющие примус" и ничерта не  смыслящие в управлении недвижимостью.
Чего Вы от них ожидаете, что они все  по мановению волшебной палочки станут экспертами Cushman&Wakefield ? Чудес не бывает.

Так вот пусть ремесленники управляются в дачных кооперативах, поселках и деревенских сходах.
А сложной и элитной недвижимостью должны управлять профессионалы эксплуатации (и ни в коем случае не сами строители!!!)
Я не хочу жить в многоэтажном дачном кооперативе, управляемом ремесленниками и кустарями, или тем более гастарбайтерами от Застройщика.

К сожалению, мое мнение пока в меньшинстве, различные душевнобольные с манией преследования видят во мне других людей, но поверьте, со временем, наломав дров, мы придем к управлению комплексом профессиональной УК.

К цивилизованному самоуправлению наше совдеповское общество не способно, у большинства на уме "сп..дить" или "нае....ать".
Однозначно Вас поддерживаю в области того, что профанация - первопричина множества проблем (в том числе и у нас). Проблема нашего же дома в том, что по сути столкнулись лбами две стороны, у которых достаточно много времени на то, чтобы поумничать, но не достаточно времени на то, чтобы что-то конкретно решать и что-то конкретно делать (это, кстати, не только субъективная проблема, но и объективная, - я в какой-то степени тоже могу много умного сказать, но времени на то, чтобы принимать хоть сколько-нибудь активное участие в работе ТСЖ у меня нет). Плюс к этому - невероятное скупердяйство значительной части жителей: наиболее характерный пример - некторые смогли купить машиноместо в паркинге почти за 3,000,000 рублей, но платить 1,800 рублей за ежемесячное обслуживание для них непомерные расходы.

Решением достройки нашего жилого комплекса могло бы быть ну хоть какое-нибудь финансовое участие самих жильцов в этой самой достройке. Стройка практически не движется с осени 2008 года (то есть два с половиной года), но ни один призыв скинуться и достроиться не нашёл практически ни одного желающего присоединиться (и это тоже и субъективные и объективные причины =
- у кого-то (купивших квартиру в нашем доме по ипотеке) вообще нет ни копейки лишней (они с трудом после кризиса ежемесячные платежи выплачивают банкам), поэтому от них на достройку в ближайшее время не дождёшься ни чего (дай Бог, однако, чтобы их доходы повысились),
- кто-то живет в нашем доме наездами (постоянно живёт в другом городе, а в Москву приезжает в командировки, - они купили квартиру здесь, чтобы иметь некую базу и не жить в гостиницах), поэтому от них тоже получить что-то на достройку того, что они видят несколько недель в году будет трудновато,
- кто-то уже плюнул на Миракс-Парк и купил квартиру где-нибудь ещё, и там теперь делает ремонт, и ему тоже совершенно не до достройки,
- а кто-то в крайнем случае (ну если совсем уж всё развалится) плюнет и купит квартиру побольше или вообще купит загородный дом...
Такая вот печальная картина... Интересно, изменится ли что-то ещё через два с половиной года???
Ситуация с достройкой совсем тупиковая. Как собрать деньги, кому их доверить (!), как получить разрешение на достройку при существующем инвестконтракте и еще куча вопросов. 

Та что с достройкой будет еще сложнее, чем с эксплуатацией, по которой у нас тоже согласия нет.
А мне кажется (может я и не прав, но тогда, надеюсь, старшие товарищи меня поправят), что этот как раз единственный вопрос, который надо бы решать совместно с Полонским: ему ОЧЕНЬ нужно достроить Миракс-Парк, но у него нет денег, нам ОЧЕНЬ нужно достроить Миракс-Парк, и у нас (в принципе) есть деньги. Соответственно, вывод / выход напрашивается сам собой. Понятно, что пока не понятно :-) как это логистически сделать наиболее правильно, но наверняка ведь можно соорудить какой-нибудь специальный целевой фонд или что-то в этом роде...
Юрий, если бы нам квартиры бесплатно достались, то сложиться на достраивание комплекса было бы не сложно. Так почему мы, купив дорогие квартиры, должны еще и их строить за свой счет??
Лишь только потому что спасение утопающих - дело рук самих утопающих!

Лишь только потому что два с половиной года прошло с момента фактической заморозки строительства нашего строительства! и что? есть хоть одна предпосылка, хоть один намёк, хоть один сигнал, что Миракс когда-нибудь (в обозримом будущем) достроит наш комплекс? По-моему - НЕТ! :-(

Лишь только потому что если гора не идёт к Магомеду, тогда Магомед идёт к горе.

Лишь только потому что Вы на 100 процентов правы = мы исполнили свои обязательства в полном объёме, но уже случилось то, что случилось = наши денежки тю-тю... и сделали они это уже довольно-таки давно... даже если сейчас чего-нибудь как-нибудь и раскрутится, то дело максимум закончится чьей-нибудь посадкой, но не достройкой :-(

Лишь только потому что активная позиция в том и заключается, чтобы не ждать спасателей, а самии себя спасать, чтобы не звать гору, а самим дойти до горы.
Юрий, вы Нострадамус? На сколько мне известно, Миракс не отказывался от своих обязательств по достраиванию комплекса. Так что не стоит торопить события. Мой прогноз оптимистичный, надеюсь, что достоят нам комплекс, только не за наш счет. 
Мавроди, по-моему, тоже не отказывался от своих обязательств... А ещё т-щ Брежнев не отказывался от своих обязательств на предмет выделения каждой семье к 2000-му году по отдельной квартире...

Не стоит торопить события? Скажите, пожалуйста, а когда придёт то время, когда НУЖНО будет торопить события?

Вот когда будет пора:

2012 год, но комплекс не строится, но Миракс не отказался от обязательств
2015 год, но комплекс не строится, но Миракс не отказался от обязательств
2020 год, но комплекс не строится, но Миракс не отказался от обязательств

???
Юрий, я считаю, что не все так плоха, как вы пишете. Тем более НП сейчас активно занимается принуждением Миракса достраивать комплекс. Думаю, что у них все получится.
Пусть я придираюсь к словам! Пусть!

(я, кстати, тоже считаю, что не всё так плохо, но всё не так уж плохо ВООБЩЕ, потому как по сравнению с тем, кому сегодня утром ампутировали ноги, мы однозначно в прекрасном соСТОЯНИИ)

А если у них НЕ получится, то мы когда начнём торопить события? Пожалуйста! Назовите всего лишь год! Ну это же так просто: всего лишь чуть-чуть спрогнозировать события = если такси, в котором Вы едете в аэропорт (из которого Вы улетаете на отдых) простоит в мёртвой пробке, Вы пересядете на метро через 30 минут стояния, через час или будете сидеть в нём до тех пор, пока такси не доедет-таки до аэропорта (таксист ведь не отказывается от своих обязательств)?
Юрий, вы подавали в суд на Миракс?
Вы сами хоть что-то делали для того, чтобы принудить Миракс достроить наш комплекс за их счет?
Я так понимаю, что нет. 
Конкретно дату сказать не могу, так как не знаю ее, я не профессионал в этой сфере, надо общаться с юристами.
Ну вот и какой смысл появляться на страницах этого форума? Для того что ли что бы даже Вам по 15 раз задавать один и тот же вопрос, а получать, простите, в ответ какую-то ернунду про юристов? Принуждать можно того, у кого есть деньги, а у Миракса денег нет, и юристы здесь вообще ни при чем. ОК я понял, - Ваша позиция сидеть и ждать у моря погоды, - Вы то ведь тоже не подавали в суд иски к Мираксу...
нет, не подавала, надо в начале с нашим правлением разобраться, а потом уже с мираксом

Абсолютно с Вами согласна. Позицию, что кто-то тебе что-то достроит нужно пересматривать, лично мое мнение, что в квартплату нужно закладывать два фонда - текущего ремонта и капитального, может быть пригласить за деньги под контролем выполнения Миракс, а долго и нудно рассуждать, что Миракс должен...Это наверное не актуально, так не долго придти к полному обветшанию и разрушению, это серьезные вопросы и нужно находить время просчитывать эти варианты и идти вперед достраивая, заложенные в квартплату фоды не будут так ощутимы жителями, а не живущие в комплексе и оплачивающие от раза к разу ком.платежи должны будут с этим согласиться, мне кажется другого пути нет. С уважением. Татьяна

К сожалению, нас буквально двое-трое... :-(

Я не сомневаюсь, что больше, просто не каждому читая подобные, абсолютно не конструктивные блоги хочется участвовать в обсуждениях ничего. Конечно хотелось бы собрать собрание единомышленников и приступить к обсуждению и решению конкретных насущных вопросов нашего комплекса, но боюсь, что закончится балаганом...

С одной стороны я с Вами согласен но с другой - что сделано со стороны ТСЖ для принуждения миракса к достройке комплекс? Я сколько не задавал этоттвопрос ответа так и не получил. Мы все заплатили все сполна и полонский сейчас нормально дышит. Наш комплекс это не таунхаусы 2 этажные а высотки со всеми вытекающими последствиями.... Я считаю на это надо обратить внимание властей а сделать это можно , написав всю действительность о мираксе ,купив полосу в газете ( коммерсант, мк ). Так поступают многие, когда ситуация заходиттв тупик. Что же касается ТСЖ и правления в частности я за профессиональное управление - работа на общественных началах никогда не отличалась нормальнымикачеством и отдачей , что мы и имеет за эти 3 месяца.

ТСЖ это одна из оптимальных форм правления - другое дело как это осуществляется, что касается переговоров с Мираксом, то я на 100% уверена, что если-бы ни серьезные финансовые трудности компании, она безусловно-бы комплекс достроила, но нужно смотреть прямо на данную ситуацию в Мираксе, на сегодняшний день денег на достройку у компани нет - это реалии, признать это публично - обьявив себя банкротом компания конечно же не хочет, поэтому не пойму обвинения в адрес Правления, что они не могут добиться результата по переговорам с Мираксом, каких результатов? Готовиться надо к худшему - к самостоятельной достройки комплекса, что-то если удастся достроить Мираксу - отлично, не удастся нужно быть реалистами и готовится к этому финансово: создавая фонды и определяя первоочередные задачи и нужды комплекса, виноватых в этой ситуации искать бесполнезно и не нужно на это тратить ни свое время, ни силы, ни энергию - если не можешь изменить ситуацию измени свое отношение к ней, нам надо сплачиваться, а не погрязать в склоках, но порядок конечно нужен особенно в финансовой сфере.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!