Жилой комплекс M-Park (ЖК Mirax Park)

Неофициальная группа

зачем и кому мы платим?

скажите, а вообще за что и на каком основании мы платим?
1.у кого - нибудь есть прямой договор с поставщиком услуг - управляющей компанией "Столица сервис"?
2. кто-нибудь видел договор, заключенный председателем правления ТСЖ и УК?
3. если такой договор и заключен, то собственники жилья не уполномачивали председателя ТСЖ ни на какие юридически значимые действия, в том числе и на заключение этого договора.
4. если такой договор личная инициатива председателя, то почему по нему платят члены ТСЖ, а не сам председатель?

1. Прямого нет. Как объяснил представитель Миракса Владмимр Романов на собрании 10 декабря -- у "Столицы сервис" есть то ли доверенность, то ли еще какой-то документ (точно не помню) на получение средств вместо "Комфорт девелопмент". Это обе Мираксовские подразделения.
2. Я видел между ТСЖ "Миракс парк" и ООО "Комфорт в Столице". На день просмотра, 15/12/2010 он еще не был подписан.

По вопросам 3 и 4 мне нечего прокомментировать.  
Большинство жителей, где то эти основания находят, у меня их нет..
После сегодняшней рассылки квитков об оплате тема новую актуальность приобрела.
нам вчера прислали( расстроило(((
и что именно вас расстроило? 
расстроила, как я понимаю, не сумма.
расстроило то, что непонятно почему и за что...
вот-вот, ни одной рашифровки.. даже коммуналку не выделили... передача "умники и умницы", да и только smiley
Да, расшифровок нет(

Кстати, еще у кого-нибудь сумма больше, чем раньше, или только у меня?
У меня в квитке отдельной строкой отопление - +4 тыс, хотя и в прошлом месяце эта строка была, а сумма была меньше (прада, у нас квартира большая)

у всех больше, и как выяснилось это еще не все счета за декабрь, потом еще выставят воду, электричество.
Ну, насчет электричества - сначала пусть сдадут)))))) (я из 4 башни).
Если кто-то заплатил за декабрь по новому квитку, выставленному от ТСЖ обратите внимание что написано на чеке кассового аппарата. 
Получается что деньги минуя ТСЖ прямиком направляются на ООО с массовым юридическим адресом и формальным директором, которого ни кто не видел.
И на счетах этой ООО собирались фонды накапливать?

Я конечно понимаю, что если нужно срочно, то покупают готовую фирму. С 28 августа 2010 года (даты регистрации "Комформа в Столице") прошло достаточно времени, для того чтобы реального директора там поставить. К сожалению кто числится  в учредителях ООО я не ведаю. Знаю что интересы этого ООО представляет Анна Троя. 
Да, это факт, что ТСЖ, которое призывает платить на его счета, не имеет собственной кассы для приёма этих платежей. Сбор денежных средств - это одна из основных задач ТСЖ, а кассу мы не регистрируем. Почему? Легче заключить агентский договор на прием платежей и вменить эти затраты жильцам? А как же борьба за снижение тарифов. Я уже не говорю о борьбе за то, чтобы средства попадали на счета ТСЖ, а не некого ООО, в котором я лично не уверена.
граждане, Вы разве в деревне живете? или все Ваши доходы исключительно черный нал? я получил квитанцию об оплате, в которой есть реквизиты ТСЖ, по этим реквизитам я и заплатил безнально. никаких ООО мои средства не получили.

если у Вас только нал, и Вы боитесь что деньги попадут не туда - идите в банк и платите там, до тех пор пока в ТСЖ не появится своя касса.

хотя что-то мне подсказывает, что у всех есть например дебетовые карты, и половина их владельцев имеет доступ к услуге банкОнлайн....
Андрей, вы уверены, что и безнальные деньги транзитом на счет ООО Анны не ушли? 
Люди платят налом, так как это быстрее получается, чем в банк идти.

Кстати, вы выложите на сайте ТСЖ протокол позавчерашнего собрания Правления ТСЖ? Ведь голосование происходило и кворум был. 
транзитом? Евгений, у Вас разве фирмы нет? что за бред? предположите назначение платежа в таком случае.

быстрее сидя у компьютера в любое время суток и в любом месте планеты Земля выйти на 2 минуты в инет и заплатить.

как только получу документ - выложу.
Кто считает свои деньги, тот старается с банком не делиться (имею в виду проценты).
Тоже верно. Я Телебанком пользуюсь, но с банкомата наличные без процентов сниму, а за перевод комиссию возьмут. При суммарном платеже около 25 000 в месяц и комиссионные не маленькие выходят. 
В Теле Ру по карточке принимают -- это еще удобнее.
ну тогда както странно получается: деньги считаем, но предпочитаем нести их туда, где думаем что они просто исчезнут... это потеря не 0,5% - 1% а 100%.
Я-то как раз туда деньги не платил и до прояснения обстоятельств не планирую. Я видел квитанцию у тех кто заплатил, а потом задумался.
Я поговорив с кассиром решила не платить. 
что говорит кассир?
Кассир говорила о том, что касса ООО "Комфорт в столице" принимает платежи ТСЖ, у которого нет своей кассы, по агентскому договору. Сейчас договор уже вывешен на всеобщее ознакомление. 
Первое:
- в договоре указано, что Агент принимает на себя обязательства совершать от СВОЕГО имени юридические и иные действия по начислению и приему платежей...
- в счетах на оплату коммунальных услуг получателем указано ТСЖ "Миракс Парк"...
Почему?
Второе: почему ТСЖ "Миракс Парк", вступив как это было объявлено с 1.12.10 г. в управление жилыми домами, требует долги за предыдущие периоды времени? Есть договор со "Столицей Сервис"?
на то, что ТСЖ собирает долги Столицы Сервис должен быть договор. Говорят он есть, но я его не видела еще.
как то хотелось бы его увидеть...
а то платить дважды неохота...
да и вопрос даже не столько в этом...опять информации ноль, а образ действий на грани мошенничества...
по факту получается, что договора и другие документы только сейчас оформляют, т.к. количество большое, просто не успевают
andreyap кто мешает Вам заплатить свои долги в Столицу? раз уж накопили долги и не платили, то что смущает?

предвижу идею халявщиков: " а что если ТСЖ (по какимто мистическим причинам) не должно собирать оплату? получится что заплачу в ТСЖ а потом еще комута надо будет... не буду платить."
я прав? wink

в СС не платили, специалист в области статистки и при этом юрист - кричал платить все долги потом в ТСЖ... и.... теперь развернетесь на 180 градусов видимо?
увы, не прав...
правда, Ваша Шинин, всегда кривобока и на грани мошенничества...
P.S. объясняю для Вас Шинин:
1. Иметь долг по договору - гражданско-правовые отношения, которые регламентируются нормами гражданского права.
2. Требовать без оснований чужой долг - при  определенных обстоятельствах это может быть расценено как преступление.
поэтому и неохота платить как Вы, Шинин, верно выразились "комута"....
кто эта  "комута"? объясните, пожалуйста...
вот вот.
хорошо что про гражданское право вспонили, неясно только тогда откуда вопрос взялся:
считаете что ТСЖ обслуживало Вас только 1 месяц а указана задолженность за предыдущие месяцы? ну платите за то что реально потребили у ТСЖ. а долг заплатите той организации которой пользовались до этого.

или неоплата этого долга в ТСЖ вызывает требования к Вам через суд со стороны ТСЖ?

для Вас то существуют законы по которым живем, а то вдруг не существуют. изберательно. одно лишь упоминание того, что есть долги о многом говорит. ладо бы Вы не жили в комплексе...

про мотивацию сбора этих долгов уже писалось и Вы читали.
хотя надо рассматривать предметно... долг к кому? к СС вошедшей на объект в нарушение закона или к предыдущей УК?
то есть: заплатить долги в Столицу - раз...потом, ту же самую сумму заплатить в ТСЖ - два...
умница, Шинин...
спасибо за умницу.
про правление - не понял. когда меня туда назначило общее собрание?

если хотите платите 2 раза.
есть понятие лицевого счета. заплатили раз - к вам вопрос? покажите оплату.
если по существу ответить нечего, то чушь лучше не писать, верно?
...да, все равно, не поймете...
"если по существу ответить нечего, то лучше не писать, верно?"
Ваша цитата, разве что без одного слова.
вот, оно лицо правления ТСЖ...раскрылся в полной красе....

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!