Жилой комплекс M-Park (ЖК Mirax Park)

Неофициальная группа

Спец. ветка для вопросов Правлению ТСЖ

Уважаемые соседи! Ежедневно здесь появляются новые посты, быстро обрастающие комментариями, зачастую перерастающими во взаимные пикировки. В этих обсуждениях часто теряются конкретные вопросы, требующие ответа. Поэтому предлагаю создать специальную ветку вопросов Правлению ТСЖ. Дабы упростить поиск интересующих вас ответов, предлагаю следующее:
1. В каждом посте публиковать только по одному вопросу
2. Отвечают только члены Правления
3. Ответы не комментировать
4. Для обсуждения ответов создавать отдельные ветки
5. Все уточнения вносить в основной вопрос, а не отдельными постами
6. Вопросы, оставшиеся неотвеченными, собираются и выносятся в новый пост.

Надеюсь, это поможет прояснить ситуацию для многих из нас.

Уважаемое Правление! Были ли у вас другие предложения от управляющих компаний, кроме предложений Столица-Сервис и Комфорт-Столица и если были - какие у них были условия?
Была затронута тема незаконности создания нынешнего Правления:

andreyap 20 декабря 16:05
Жилищный кодекс вполне четко и недвусмысленно определяет, что членами ТСЖ могут быть ТОЛЬКО собственники жилья.
Как это выглядит у нас: все, и собственники и несобственники, выбрали Правление, среди членов которого нет и одного собственника жилья. Правление избрало аналогичного Председателя. Совершенно нелегитимные Председатель и Правление заключили договор с УК. Договор не имеющий никакой юридической силы.

andreyap 20.12.2010 16:39
право собственности дает только свидетельство о праве собственности, выданное ФРС и ничто иное. Ни инвестиционнные договоры, ни договоры на участие в строительстве, решения судов и проч.


Насколько мне известно, право собственности для квартир находящихся в наших домах можно получить только через суд. В данный момент это сделали не все дольщики.

Вопрос: членами Правления могут быть только дольщики получившие свидетельство о праве собственности?

Просьба штатного юриста ТСЖ прокомментировать эту тему.
Кому и по какому тарифу мы будем платить за декабрь и за последующие месяцы?
Какая управляющая компания будет обслуживать нас в декабре и в последующие месяцы?
Какой у Вас план действий в декабре и в последующих месяцах?
Почему бы не создать согласительную комиссию с членами Инициативной группы и не выработать единый план действий?

Правление ( кроме 3-4  человек) устранилось , а некоторые  оставшиеся эгоистично преследуют свои интересы.

Где и как можно ознакомиться со штатным расписанием ТСЖ, должностными инструкциями сотрудников ТСЖ и размерами заработных плат сотрудников ТСЖ?
скажите, уважаемый члены правления и председатель, почему же в конечном итоге, нашими жилыми домами управляет мираксовская компания? зачем же пускать дымовые завесы, утверждая: вот придет Миракс и все будет страшно?
Зачем вся эта грязная и лживая игра?
Откуда такая информация? Сейчас нами управляет ООО "Комфорт в Столице". К Мираксу она отношения не имеет. 
Евгений, я вообще-то смотрю, куда плачу деньги.
Но, если придерживаться Вашей версии, то все еще печальнее: нашими домами управляет одна из типичнаых фирм-однодневок: примерно 3 месяца назад некто Лаптев создал сразу 2 ООО "Кофорт в столице", зарегистрированы обе фирмы в по адресу, который в ФНС числится как адрес массовой регистрации, уставный капитал  каждой 10 000 рублей.
У фирм разные ИНН и ОГРН, разные банковские счета.
Обычно такие фирмы создаются для мошеннических операций.
Верно, ген. директор Лаптев А.И. Его мы на объекте не видели, но с Анной Троя даже я познакомился. Реально всем она руководит.
и верно то, что у господина Лаптева есть еще несколько подобных сомнительных компаний.
может кто-то из членов так называемого Правления объяснит, что происходит?
в голову приходит одна простая мысль: кто то решил собрать "бабок" и свалить?
На всякий случай хочу заметить, что 15 декабря, на момент показа договора между нашим ТСЖ и ООО "Комфорт в Столице" Бенецевичем еще не был подписан.
в общем, печально все: пора писать прокурору, а не на сайте выплескивать эмоции, тем более писать уже есть о чем? а инициативная группа?
Вроде бы договаривались, что это спец. ветка...
Юрий, извиняюсь. Отвечал на свежие сообщения и не обратил внимание, что это вчерашняя спец. ветка. Ухожу.
У правления дел много, у них нет времени отвечать на всякие там вопросы(
Извините, что написала коммент, не сдержалась
А правление вообще знает что должно отвечать на этом сайте на вопросы?
М.б. это мы не знаем где должны публиковать вопросы к правлению?
Ну так как господин Шинин часто бывает на этом сайте, то наверное видел эту ветку и должен был рассказать членам правления о ней, я практически уверена
почему должен, почему обязан. если рассказал, почему они должны?
конечно, не должны. на 99% уверен, что уже увидели и знают про ветку. а дальше - решение правления или председателя. имеют полное право послать всех на ... другой сайт какой-нибудь и не отвечать. могут даже и не показывать что видели вопросы. это, конечно, самое простое. Я, когда создавал ветку, думал привлечь их внимание, подтолкнуть к открытию информации, что должно было способствовать снятию напряжения. Как только я запостил ветку вопросов Правлению, Юрий создал еще две: вопросы инициативной группе и вопросы Мираксу.

Миракс ответил в своей ветке. Евгений ответил по вопросам к инициативной группе. И только здесь ни одного ответа от Правления ТСЖ. Жаль.

несколько раз на сайте давал свои комментарии председатель НП г-н Петунин. Председатель ТСЖ г-н Беницевич еще не объявлялся... Возможно, он скрывается за одним из анонимных ников. А было бы лучше, если бы выступил официально.
Миракс ответил? Евгений ответил?
Разве это можно считать нормальными полноценными ответами?
Илья, добрый день. Я в москве, готов отвечать на все вопросы жителей, также предлагаю отныне регулярно проводить открытые (расширенные) заседания Правления ТСЖ, позволяющие присутствовать десятками и сотням жителей. Если Председатель не будет возражать, предлагаю опробовать в таком формате уже следующее заседание, запланированное на 28.10.2010 в 19.30, провести его в вестибюле 5 корпуса. Там значительно более вместительно, плюс 5 корпус в очередной раз наиболее страдает от сложившейся ситуации, т.к. воспринят Столицей как плацдарм для возврата.
Отлично. Вы сможет обеспечить кворум Правления?

Представьтесь, пожалуйста.

Поддерживаю! Представтесь, пожалуйста! Пожалуйста!
Сергей, очень, очень рад Вашему возвращению! Если было время-желание-возможность почитать что тут понаписано в форуме - поймете почему рад...
Ошибка: ... запланированное на 28.12.2010
Сергей, а возможно ли провести расширенное заседание правления после новогодних праздников? Я вот к примеру не смогу присутствовать и многие наверняка не смогу, так как уедут или будут заняты предновогодними хлопотами.
праздники - праздниками, но работу никто не отменял.
Считаю, что первые месяцы такие заседания нужно будет проводить регулярно. Скажем, по два раза в месяц.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!