Жилой комплекс M-Park (ЖК Mirax Park)

Неофициальная группа

Проверка прокуратуры и МВД управляющей компании "Комфорт-девелопмент".

Сегодня пришло извещение о том, что направленные 2 месяца назад в прокуратуру документы переданы в МВД для начала проверки.  И мое обращение , как оказалось не единственное . Особенно вызывает непонимание, что УК не может предоставить акты сверок по взаиморасчетам. То есть  впечатление такое, что часть моих платежей поступили в УК мимо кассы и бухгалтер сейчас не может их провести у себя, но и показать их отсутствие тоже  уже не может. Поэтому не могут дать акты сверок.
У кого -то есть  другие рациональные объяснения этого?

а извещение то можете выложить?

Подписал ВРИО А.Г.Смоляков.
сканер работает?
Какие Вы активные - молодцы! А у нас в Короне - все довольные.... Давайте знакомиться - Станислав Бротиковский
Давайте!  А чем это вы там довольные?? )

А Вас как зовут?

Владимир

Очень приятно.

У нас в Короне всем правит Правление )))
Народ безмолствует...
Сравните даже форумы "В долевке" - Ваш и наш. 
У вас соседи общаются - у нас нет.
 

народ безмоствует то почему? наверно всем доволен?

и как то не ясно... всем правит правление.... не вы ли его выбирали? (я имею ввиду всех жильцов). и кто по вашему должен править?

кстати. было бы интересно узнать о том какие есть проблемы в Короне. что решается а что нет. хоть будет с чем сравнить свой дом.

Выставляю скан квитанций за март  и апрель.

http://photofile.ru/users/teyko_teyko/115782720/137454353/full_image/

Начисления в апрелевской квитанции сделаны уже по новой смете на 2010, принятой в апреле. Перерасчет за предыдущие месяцы не делался. Это квитанции только за жилые помещения.
да вобщем такое же как и в моем топике:
vdolevke.ru/objects/429/12447.html

есть правда разница: у тех, у кого площадь меньше платят больше.
по "моей" квитанции на 142,4кв.м. ТО вышло 60,13р

а в Вашй квитанции на площадь в 56,5 кв.м. ТО получается = 76,96р за кв.м.
и все благодаря охране, которая делится поштучно на квартиру.

не обратил на следующую квитанцию внимания. там получается ТО = 64,32р за кв.м. при этом пересчитаны несколько величин.

Пересчитаны - да
Но Перерасчета не было сделано. Ведь финансовый год начинается с января, а не апреля

Уравнительная оплата по охране - отдельная история
Вот уже 3 года, как владелец маленькой квартиры, воюю против этого произвола, противоречащего законодательству
Первую судебную инстанцию я выиграл. Сейчас "Правленцы" - владельцы больших квартир подали кассацию

интересно. а чем обосновано?
Изначально, в 2006 Привезенцеву (ну знаете, кто), тогдашнему Председателю Правления, нужно было "провести"   дважды    измененный в течение года тариф на обслуживание (без решения общего собрания ТСЖ).  Ну, и тогда, в декабре 2006, решением только Правления (опять же без решения общего собрания!) они приняли решение начислять плату за охрану для жилых помещений уравнительно.
Позже, через год, они получили на это решение заочного общего собрания (заочные общие собрания - это отдельная тема).

я имелл ввиду чем обоснована касация? на что оперируют?

Для них неприемлимо решение суда поскольку в нем содержится требование произвести перерасчет за все время начисления по уравнительной схеме. Представляете, каково будет владельцам 200 метровых квартир  - они же будут очень недовольны.
А, предлог, что я пропустил время - 6 месячгый срок для обжалования решений общего собрания ТСЖ.
Суд 1 инстанции начхал на их доводы, поскольку,

1. Я обжаловал не решение общего собранияТСЖ, а сам принцип. Ну, как если бы то же собрание ТСЖ, как орган самоуправления решило бы объвить себя независимым гос-вом - такой вопрос нельзя было бы выносить вообще  на повестку, его нельзя было бы исполнять, если бы оно было принято. Так и в моем случае -  при начислении платы  таким образом  каждый месяц нарушается ЖК РФ, Устав ТСЖ, мой договор с ТСЖ, в кот черным по белому - расходы на содержание общего имущества, коммуналка, т.е., все обязат платежи согласно моему участию в имуществе (т.е., метражу)
2. Ну, и потом,  начислять уравнительно они начали еще без решений общего собрания
как все интересно......но с охраной действительно какой-то косяк...тогда уж, пусть по количеству проживающих делят )))
тем не менее, чуток подешевле.
это былоб логичнее чем просто по квартирам - но только фиг посчитаешь. к тому же люди не всегда на охранной территории, а вот кв.м. - всегда нужно охранять.

если в короне есть пентхаусы - то их владельцы наверно неплохо экономили.
вот именно в этом и дело, что самое оптимальное - по метражу.
На самом деле, нужно смотреть договор ТСЖ с охраной - что там забито в предмете договора? если по кол-ву квартир - это одно, если метраж и проходные - другое.
ТСЖ может заключать какой угодно договор с охраной . Тем более ЧОП афилирован с членом Правления ТСЖ. Есть ЖК и Устав ТСЖ.
Кстати, разве у нас с вами не один ЧОП?
Как и Комфорт Девелопмент с нашей и вашей соседкой Анной Троей?
наверняка все одно и то же )
Конечно, пометражный принцип - самый справедливый. Ведб именно размер квартир  определяет контуры здания, на которые требуется определенной кол-во охраны
Правление ТСЖ?? Тем не менее, во сколько вам коммуналка обходится?
Ну и что с проверкой Комфорт-Девелопмент?

Получил от УК копию следущего документа по данной теме:
shininco.ru/mirax/electr-1.gif
shininco.ru/mirax/electr-2.gif
shininco.ru/mirax/electr-3.gif

не берусь коментировать... слишком много разнонаправленных мыслей.

то есть они все предоставили....и на этом все дело закрыли...а запрос то был по поводу антимонопольного законодательства...насколько я понял из письма

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!