Жилой комплекс M-Park (ЖК Mirax Park)

Неофициальная группа

Кто интересно оплачивает мелкий ремонт по недоделкам застройщика? Вопрос Правлению ТСЖ.

Доброе утро. Гуляла по дорожкам нашего комплекса и наблюдала картину.
Что дорожки , которые делали поздней осенью вокруг озера все развалились. Бедные маленькие дети не могут по ним ходить. Наступают , осколки плитки топорщатся, они падают. Как я полагаю, эти дорожки в неподходящую погоду делали за наш счет. Может быть меня поправят. Дорожки не прожили и год, плитка перед подъездами поотваливалась. И ее ремонтируют наши же рабочие.
Интересно , Правление ТСЖ уже контролирует расходы УК "Комфорт" по ремонту и переделкам , производимым за наш счет.
Отзовитесь наши избранники
.
Сообщите повестку собрания Правления ТСЖ на завтра.

а кто знает что это правление будет завтра?!!! я ваще не знаю об этьтом!
а прийти послушать мона?!!
по поводу дорожек - поддерживаю!!!!!
 

Уже давно всех приглашают

желательно не только послушать, но и поучаствовать. дельно поучаствовать.

для справки:
1) контроль расходов УК будет только как аудиторская проверка, и разумеется не каждую неделю.

2) на данном этапе, ТСЖ еще не заключало договорных отношений с УК, поэтому контроль расходов происходит на добровольной основе УК.

3) у нас нет "наших же рабочих". есть рабочие УК или застройщика. У ТСЖ пока нет договоров вообще ни с кем.

4) делали ли эти дорожки за наш счет или за счет застройщика или УК - может показать только полноценная аудиторская проверка. она в планах.

5) что касается дорожек у пруда.... как бы это четка выразить.... эта территория не относится к нашему ЖК, это вообще территория города. идет ли из нашего кармана деньги на это или нет - это вопрос. а с другой стороны мы вобщем то и требовать устранения этого барка - не можем. по сути если наши средства на это расходуются - то можем только требовать их не тратить. по закону.

Опять AShinin вводит в заблуждение. Чувствуется член Правления.
Территория принадлежит городу, а обязанность по ее благоустройству на Застройщике. Работаю рабочие УК значит платят жильцы...

должен разочаровать - я не в правлении.
а застройщик ДОЛЖЕН обустроить территорию, но только тогда когда будет ЗАКОНЧЕНА стройка. а это не так.

и еще вопрос, есть ли у застройщика обязательства по благоустройству территорию не находящейся у него в аренде.

то что работают служащие УК - может означать, что они выполняют эту работу на возмездных основаниях со стороны застройщика. или условно возмездных. должны по крайней мере.

буду ждать новых квитанций... если там будет строка о "восстановлении дорожек" - первым пойду спрашивать с УК.
откуда вдруг наивность, про квитанции...
а как вы хотите узнать являются ли эти работы отдельными или нет и за наш счет или нет?

можно конешно предположить, что в ТО изначально были заложены платежи на эти работы (в скрытом виде), но достоверно (наверно) можно будет узнать только через аудиторскую проверку.

а вообще, в условиях когда застройщик без денег (или не расстается с ними просто так) все придется делать за наш счет в перспективе так вообще будет только так.
когда на лицо МОШЕННИЧЕСТВО, проводят обычно не аудиторскую проверку, в курсе? а уж как там бывает только так, как вы хотите, или по другому, жизнь покажет

Мне например, в прокуратуре сказали , что они видят признаки мошенничества и начнут проверку.

очень хороший вопрос. действительно когда? информация о контакте с прокуратурой была вроде уже месяц назад. если все настолько очевидно, то почему тянут?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!