Дом Ул. Александрова, 23

Неофициальная группа

как дела на стройке???

Привет Вам от инвесторов Юниж-Строя в Волгограде. Как  продвигаются дела по строительству???
в Волжском строика стоит, а у вас как там???
Могу я у Вас спросить,когда было начато строительство дома? Наш дом стоит год может быть чуть больше и сдвига пока нет. Что Вам обещает Юниж-Строй?
Могу я узнать у Вас есть регистрация права собственности в ВАРУ на недострой. Юниж-Строй регистрировал Ваш договор в ВОРУ???
да наш договор зарегистрирован в регистрационной палате,дом не строиться уже год, ю-строй кормит обещаниями .регистрации права собственности на недострой у нас нет,насколько я знаю это делается в судебном порядке. а у вас дом на какой стадии строительства? у нас 6 этажный, 3-этажа построены.вам не известно финассовое состояние Ю-С. не получиться что они обонкротяться в итоге???они вроде получили гос поддержку на строительство.,но сдвигов не видно...
Наш начали строить еще до 2005 года. Купили мы квартиру в 2008 году Юниж-Строй строил очень быстро,но в декабре 2009 стройка остановилась и все стоит. Дом практически готов,но начиная с 14 и заканчивая 16 в доме нет окон нет отделки в квартирах.Наши договора даже не регистрировали. Сейчас из нашего дома уже многие оформили собственность на недострой в судебном порядке чего и всем желают. Подают на компенсацию, но без юриста не обойтись. Так ощущение, что Юниж-Строй морозит все свои стройки,а в Красной Слободе торгуют пока воздухом. Юниж-строй год назад распустил всех своих рабочих со стройки. Нас кормят обещаниями уже больше года. Обанкротится в нынешней ситуации выгодно любому застройщику так как многие не получ свои квартиры. У меня такое ощущение,что они собираются обанкротится. Я слышала про гос поддержку,они получили,но в данной ситуации у них нет выгоды торговать дешевыми квартирами. Когда начали строить Ваш дом в каком году??? Что Вам обещают,когда завершат строительство???
говорят в сентябре, но стройка стоит уже год.а остальные дома у них в каком состоянии???вообще они всегда по срокам затягивали,главное чтобы не обонкротились как многие делают сейчас
Куда Юниж-строй дел свою гос поддержку???
Какие есть шансы, что они обанкротятся??
 
я думаю шансы высоки, но это мои умозаключения.хотелось бы надеяться на лучшее, но их объекты замороженны, я не знаю может какой и достраивают??? но наш строился на глазах до кризиса, а потом все встало, сначало они эмитировали строительство, а сейчас вижу вообще никого, даже сторожей не видать,мы сначала думали может другой какой более важный объект достраивают, но по всей видимости врятли.вас они тоже обещаниями кормят??? мы им уже не верим. у нас в Волжском строит компания Флагман четвертый дом за период кризиса достраивает 10этажный, они под федер.програму перестроились доступное жилье,государство у них выкупает дома для военных, а Корольков ценны не хочет сбавлять по всей видимости...да и люди смотрю молчат, по всей стране митинги, забастовки, а тут кагбудто все норма...
как у Вас дела есть какие изменения???Наш так и стоит без движения.
господдержку по всей видимости небольшую получили 50млн, просили 200млн.. ЖБИ-1 тоже получил и вроде обонкротился. надо обьединяться собирать информацию и действовать, по стране кошмар происходит с дольщиками, но многие добиваются либо квартир либо возврата денег, нужен очень грамотный юрист...
Идет строительство на Ткачева, но там пока только яма. Может быть в Серафимовиче у них там есть объект??? Как я поняла Юниж-Строй не будет сбавлять цены на жилье в убыток кто будет работать за 30 тыс м стоит квартиры в старом жилье, а не в новом. Беда в том,что мы молчим и ждем у нас задерживают сдачу на 1,5, но это еще не много один дом они задержали на 4 года. Пока про ЖБИ ничего не слышно. Да информация нужна и очень. Что касается законов,то они все на стороне застройщика.
Вы бы хотели вернуть свои деньги за квартиру??? Я нет мне нужна квартира в этом доме.
Вы случайно не знаете где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру???
Когда обещали сдать Ваш дом???
Вы уже консультировались с юристом по поводу Вашей ситуации??? Да я согласна юрист нужен тот, который выигрывал дела в судах.
у нас в договоре сроки конкретные оговорены,пункта о том что не можем судиться нет, это не законно, есть организация которая контролирует заключения договоров со строит.компаниями,квартиру или деньги разницы нам нет, лишбы безничего не остаться.если Ю-С что либо строит- это хорошо, если все заморозил или создает видимость стройки,   возможно будет бонкротиться-это уже плохо, хотя сейчас внесены поправки в закон о банкротстве которые защищают кредиторов, предприятие которое будет вместо банкрота все долги перейдут на него и на акционеров по всей цепочке,вывод преднамеренный активов могут кредиторы оспорить, процедура упрощена,а директор и акционеры будут отвечать  личным имуществом, но это в законе ,а как оно на практике пока не известно...с юристами со многими общались но все они как то не уверенно говорят, нужен грамотный в этом направлении пока не знаем такого,но информацию собираем, чтобы знать как деиствовать в каком случае...давайте совместными силами узнавать и собирать всю информацию в этом направлении т .к в юридических моментах от сроков многое зависит...
У нас в договоре оговорены приблизительные сроки. В договоре написано, что судиться мы не имеем права. В Красной Слободе пока торгуют землей под строительство. У меня сложилось такое мнение,что у Юниж-Строя сейчас затрат больше, чем доходов. Правда много лет назад Юниж-строй сдал один дом с задержкой на 4 года. Наш дом практически готов почему в него не вкладывают деньги ответ один их просто нет. Куда делась гос поддержка интересно??? Пока ситуация складывается так,что есть предпосылки, что они могут обанкротится и тогда есть вероятность,что с инвесторов будут собирать деньги на достраивание дома. Я буду пытаться узнавать всю информацию. Как на долго задержали Ваш дом??? Я очень удивлена почему еще нет инициативной группы???  Что Вам говорили юристы,если Корольков банкрот какие шансы получит квартиру???
Вы случайно не знаете где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру???
 
здравствуйте, кадастровый паспорт можно заказать в БТИ, как у вас дела, какие продвижения по строительству, мы ездили в Ю-С, разговаривали с ними по поводу строительства, они обещают что дом достроиться, но когда никто не знает, денег горорят у них нет, гос посдегржка мизерная и они ее еще говорят не получили, говорят банки не перечисляют деньги, а может врут...ничего конкретного не говорят, на вопрос если мы расторгнем договор, говорят что в этом случае мы неполучем ничего, ни денег , ни квартиры, говорят что счета у них пустые...вот пока только такая информация, я сам не пойму почему все дольщики молчат???а про наши дома сказали что в них все квартиры проданы...
здравствуйте, кадастровый паспорт можно заказать в БТИ, как у вас дела, какие продвижения по строительству, мы ездили в Ю-С, разговаривали с ними по поводу строительства, они обещают что дом достроиться, но когда никто не знает, денег горорят у них нет, гос посдегржка мизерная и они ее еще говорят не получили, говорят банки не перечисляют деньги, а может врут...ничего конкретного не говорят, на вопрос если мы расторгнем договор, говорят что в этом случае мы неполучем ничего, ни денег , ни квартиры, говорят что счета у них пустые...вот пока только такая информация, я сам не пойму почему все дольщики молчат???а про наши дома сказали что в них все квартиры проданы...
 
Здравствуйте. Сегодня смотрела дом который строит Юниж-Строй в Дзержинском районе за Парк-Хаусом. Там идет стройка,видно,что работают каменщики. Уже построен 1 этаж, чувствуется, что стройка там так и будет продолжаться. Наш дом стоит и дальше будет стоять, такое ощущение, что достраивать дом  никто не собирается. Вы были у самого Ю.С или в его юридическом отделе???? Такое ощущение, что по всем стройкам расходы превышают доходы. Вы не спросили куда они потратят гос поддержку??? Я не советую Вас расторгать договор они говорят правду, что можно пролететь. Все дольщики молчат потому, что культура у нас такая не умеем работать в больших группах и не умеем защищать свои права коллективно. Им выгодно тянуть. К административной ответственности их привлечь нельзя. Скажите Вы уже оформили право собственности через суд на свой недострой???
По закону они имеют право задержать сдачу дома лет на 5 или 10. Такое законодательство, но что нам всем делать???
Такое ощущение, что гос гарантию они не получили.
Что Вы планируете делать сколько можно ждать???
Я точно уверена, что в нашем доме все квартиры распроданы.
Я нашла консультацию юриста в Интернете вот его ответ на сложившуюся ситуацию.
 
Здравствуйте, самый лучший для вас выход, это на несколько лет забыть о квартире и стройке и акцентировать свое внимание и силы на что-то иное. Почему? Если строительство остановлено, значит у Застройщика нет денег. Даже если суд вам их присудит, то вы не сможете их получить. Заставить Застройщика строить вы так же не сможете. Проще говоря, вы очень сильно попали в непрятности, которые не сможете решить. А чтобы не портить себе нервы и не тратить деньги, забудьте о квартире и стройке. Если вам вдруг повезет и строитльство будет лет через 5 - 10 возобновлено, то вы получите свою квартиру. если не будет возобновлено, то не расстраивайтесь, таких как вы - вся Россия, а проблема в законодательстве, которое допускает к строительству всех кому не поподя.
Не обижайтесь, если ответ не тот, что вы ждали, через 10 лет поймете, что я прав был.
С уважением!
 
 
Здравствуйте как у Вас дела?? У Юниж-Строя нет денег. Завершать наши дома в этом году не планируется. Материальное положение их плачевное. Какие у Вас планы как долго готовы ждать
Здравствуйте как у Вас дела?? У Юниж-Строя нет денег. Завершать наши дома в этом году не планируется. Материальное положение их плачевное. Какие у Вас планы как долго готовы ждать
Здравствуйте, как у Вас дела??? Вы нашли себе грамотного юриста??? Как дела на стройке, наша стоит без движения.
Здравствуйте, как у Вас дела??? На нашей стройке было 3 строителя дней 5 назад. Что Вам обещают??? Гос гарантию получили или еще нет???  

здравствуйте, наши дома стоят сдвигов нет, денег у Ю-С нет на счетах, гос поддержку говорят не получили, строят дом в дзержинском р-не, привлекают новых дольшиков, а земля не отведена под эту стройку, одним словом действуют по стандартной схеме своей. очень мутная компания!!!обещаниям их верить нельзя, практически все вранье, уже не раз проверяли . у вас какая информация??? мы настроины расторгать с ними договор...

 
Наш дом стоит без изменения. 5 дней назад видели там рабочих, но какую работу они сделали непонятно. Крыши у дома так и нет. Да новый дом вроде строят, а старые стройки не планируют завершать. Вы договор заключали с Юниж-Строем??? Юриста уже нашли???Если будите расторгать договор, то есть шансы не получить с них деньги. Денег у них нет. Когда обещали сдать Ваш дом???
Здравствуйте, сегодня были на стройке. Был один только пьяный сторож двери в несданные подъезды забиты.Узнала,что один человек из другого дома нанял юриста и пытается выбить деньги назад за свою квартиру. Расторг договор.
Дом стоит денег у застройщика нет. Какие новости у Вас??Что решили делать?   
 
 
 
У Вас в договоре есть такой пункт, что Вы не имеете права судиться с застройщиком???
Я очень боюсь, что наш дом заморозят надолго. Уже задержка на 1,5,но в договоре указано-приблизительный срок сдачи.

 вот что я нашла

на завершение наших домов денег нет
Юниж-Строй
- Translate
12.02.2010 Проектируемый жилой комплекс в Краснослободске ... Несмотря на пришедшие в Волгоград Крещенские морозы на строительной площадке ЗАО "ЮНИЖ-СТРОЙ" в 122-123 мкр. ...
u-stroy.com - Cached
Закон в связи с кризисом не менялся. Он дает возможность расторгнуть договор с застройщиком и вернуть деньги вместе с процентами. Но никакой административной ответственности не предусмотрено.
Сведений о том, что в нашем городе кто-то остановил жилищное строительство, у нее нет. Хотя в последнее время, признает Ольга Владимировна, участились случаи переноса срока сдачи. В том числе и в Волжском. С этими проблемами она советует обращаться к ним в Госстройнадзор. Телефон в Волгограде (8442) 55-25-80.
 
 Не прошла беда и мимо ЗАО «Юниж-Строй», но там хотя бы сама фирма обходится без банковских кредитов.
Здравствуйте, у меня квартира во 2 доме, вчера был в офисе Юниж-Строй, подписывал доп. соглашение. Сообщили, что уже заключили договор с подрядчиками и клятвенно обещали, что на следующей неделе должны возобновить работы... Првада это мне сказали в договорном отделе, незнаю насколько можно им верить.
Здравствуйте доп соглашение Вам дали для того, чтобы перенести сроки по сдаче дома. Когда обещали сдать Ваш дом??? Они всех кормят следующей неделей. Говорят,что с финансами у них туго и денег на строительство нет и гос гарантию они не получили. Денег на счетах у них нет. Что Вы решили делать???  

Наш дом уже практически готов, по их словам осталось только подключить газ и воду. Про фининсы: они мне тоже сказали что денег нет так как нет продаж... А в доп. соглашении указан срок окончания строительства 30 Июня 2010. (перенесли на 1 кварталл по сравнению с договором). Что делать в этой ситуации я незнаю, наверное ждать... А вы что посоветуете?

я думаю только ждать,но могу задержать дом еще на год или на 2.
Вы купили квартиру в Волжском или в Волгограде???  

У меня квартира в Волжском, ул.Александрова, 23. Там 2 дома, мой практически готов, а другой даже наполовину недостроен... Сегодня был на стройке, там никого нет... хотя обещали с этой недели возобновить работы.

Мой дом не построен полностью стройка стоит уже 1,5 года. Они нам обещают уже месяц возобновить работы. Денег у них  нет,а гос поддержку не получили еще. Когда обещали сдать Ваш дом??? Право собственности на недострой Вы получили  через суд или нет???Как долго на Вашей стройке не велись строительные работы??
Наш дом, вместе с соседним должны были сдать в апреле 2010 по договору, теперь вот перенесли на 30 июня (это мой дом) а другой на ноябрь помоему... Право собственности пока не оформлял. А вы оформляли? Что для этого нужно? Последний раз я там рабочих видел где-то в конце февраля...
Так у Вас дела намного лучше, чем с моим домом. Дом должны были сдать приблизительно в конце 2008, после сроки перенесли на конец 2009. Сейчас говорят,что в этом году не ждите завершения строительства. Право собственности оформляют в том случае, когда не решена судьба дома. Для этого нужен паспорт на квартиру и заплатить гос пошлину  в суде (от 17 до 30). Право собственности на недострой у меня пока нет.  
Вы случайно не спросили в Юниж-Строе на какие деньги они будут достраивать Ваш дом???
привет, уточните  адрес дома, видимо это дом Волжский Оломоуцкая 23. У меня квартира на 2ом этаже, сдвигов по строительству нет.
позвоните в Юниж-Строй там дадут Вам приблизительные сведения. У всех домов сроки сдвигаются, ждите конца года
Здравствуйте,
вот что они разместили на своем сайте:
Администрацией города Волжского «02» февраля выдано разрешение на строительство двух пятиэтажных домов с надстройкой мансардным этажом и на продление его сроков. Согласно этому разрешению «строительство и ввод в эксплуатацию осуществлять в две очереди: I очередь – жилой дом №2, сроки строительства до 30.06.2010 г., II очередь – жилой дом №1, срок строительства до 30.12.2010 г.»
Здравствуйте ! как ваши дела на стройке? какие сдвиги?     на Землячке начали достраивать дом или это имитация строительства? в Дзержинском р-не 123-122мкр. д 5 . тот что продают сейчас и активно якобы строит Ю-С не оформлена земля под застройку и договора не регистрируют, хотя в договорном отделе говорят обратное, наверное идет очередной сбор денег. наша стройка стоит...
 
Здравствуйте, в апреле укрепили кран и все остальное без изменения. Стройка стоит без движения и нет ощущения, что дом сдадут в этом году. Я звонила в Юниж мне сказали,что дом достраивать и сдавать в этом году не будут нет денег.
Здравствуйте как у Вас дела есть какие изменения??? Сегодня был рядом со стройкой в Волгограде на Землячке 3 человека работают работа кипит или создают видимость работы???
Здравствуйте. по поводу домаБульвар Победы № 5, договора в рег.палате зарегестрированы.Почему  Вы говорите,что там земля не оформлена?
Договора ЮС регистрирует в УФРС, а это говорит о том, что с документами всё  в порядке.
Здравствуйте! я писал про 122-123 мкр. в ЕГПР дали информацию что там земля не оформлена, через два месяца подтвердили что все норма, регистрация квартир проходит.Как ваш дом строить начал Ю-С ? наш нет. все стоит. какая есть информация по Ю-С? собираются они достраивать или только болтавня? знаю что у них много долгов на сегодня.
 в волгоградский арбитражный суд 20.07.2010 года поступило заявление о банкротстве зао юниж-строй. Отсюда делайте выводы.
откуда такая информация?
 Официальный сайт волгоградского арбитражного суда, дело № А12-14978/10
Была на сайте не нашла зао юниж-строй.

какие планы у Вас теперь,если они банкроты что нас ждет?

сайт их вроде работает. на сайте арбитражного суда действительно на них подали заявление на банкротство. Ниужели они будут банкротиться???? у них долгов на 30 милионов. вы свои квартиры признали в собственность??? мы расторгли с ними ДДУ . что будет ...неизвестность...разные юристы по разному говорят...
Что Вам говорят разные юристы??? Я думаю, что им выгодно быть банкротами. Почему Вам не признать квартиру в собственность? Какая судьба будет у домов?
заявление о банкротстве в арбитражный суде - это не факт банкротства. Без паники!
Да не будет он банкротом, слишком много дольщиков, большая политическая составляющая...Хотя... в нашей стране всякое бывает. Но думаю, что ЮС всё миром решит с гражданином А.
А Вы всем клялись какой он честный. Он будет бакротом  и тешить всех себя не стоит.
Уже год назад было видно,что он готовился к банкротству год дома стояли без движения
А в Волжском на ул.Александрова завезли кирпич, и кран вроде стал периодически крутиться.
Только почему Александрова?Вроде бы Оломоуцкая - строительный адрес.
Да,да, ошибся Оломоуцкая 23.
Каменщики вышли, кирпичную кладку ведут. Попер ЮС! И на Бульваре Победы тоже))) А его хоронить собрались!Эх...

а Землячка 58 без движения

А Землячка временно без движения. Кран делают.

кран ведь укрепили и как долго будут делать кран 6 менсяцев?

Сделают, не беспокойтесь. Может за 6, а может и за 12
Вы работник от ЮС
Интересный вывод! )) Наверное я - КРАНОВЩИК!
Должны начать первый дом достраивать, а во втором отделку уже ведут.
Как отделку, там же ещё четвёртый этаж не достроили?
В готовом доме отделку ведут
там 2 дома один уже готов
Уже назначен арбитражный управляющий?
Конечно назначен. И имя ему - ПАНИКА!)))
сдвиги по строительству есть
Работают на Оломоуцкой 1-2 строителя скорость как у черепах, так к концу года незакончат.
к концу года под вопрос
а когда обещают сдать и сколько по строительству еще осталось

поздравляю всех ЮС пока не банкроты

Должны к концу года закончить. Верю в ЮСа! Да и ощутимо первый дом уже подняли 4 -ый этаж. Перекрывай уже можно.

да все бы были счастливы посмотрим и будем ждать.Вы на стройке были?
а что за дом на спартановке так строит жби 1? Вроде говорили,что у них нет денег

говорят ЮС кредит дали...говорят они что банкротиться не будут...собираются достраивать дома...
Кто Вам говорит?
Когда им дали кредит? Еще 2 недели назад у них не было денег. Интересно какой банк им дал кредит. Ведь говорили,что ЖБИ и Юниж-Строй гос поддержку получили,а банки отказывались кредитовать их. Когда обещают достроить???
разговаривали с ними. они говорят что недавно дали им кредит 2-3 дня назад. о том что господин Корольков собирается кредитоваться знаем давно и не только от них. в этом кредитовании спасение ЮС. как там на других обьектах? в Волжском потихоньку движение пошло на стройке.
Да я  знал про гос поддержку и что банки не хотели их кредитовать. Мне кажется,что строительство еще может затянутся. Пока они найдут рабочих,а впереди уже зима.Как сильно у Вас пошло движение на стройке.В Волгограде на Землячке 58 пока тишина.Когда обещают сдать Ваш дом по доп соглашению???  Все живут надеждами  и ждут
Дом должны сдать до 31.12.2010г. Если такими темпами будут строить как счас, то скорее всего затянется до февраля,марта.
Скорей всего лето 2011 или зима в Волгограде все пока без движения, а ведь скоро зима опять стройка встанет.
Будем надееться на лучшее.
только надежда и остается
Как дела на стройке деньги поступили работа кипит скоро сдадут дом???  Какие приблизительные сроки по сдаче дома???? Вы заключали с Юниж доп соглашение о переносе сроков????
 
Как дела на стройке деньги получили работа кипит??? Когда приблизительно сдадут?? Вы подписывали с Юниж доп срглашение??
стройка еле -еле, у нас . разговаривал с прорабом подрядчиков, говорит невезет ЮС кирпич и т д . каждый день только обещания
а на деле как,когда обещают сдачу??? Вы за просрочку сдачи дома на Юниж не подавали??? Сколько еще осталось строить дом,чтобы он был целиком готов??? Когда в лучшем случае сдадут?

какие есть новости

Есть новости...Скоро увидишь.

и какие могу я узнать???

В конце года будет кризис судя из прогнозов. Значит в этом году и в слудущем окончания строительства дома не ждать.
в отношении королькова ю в фссп по волгоградской области возбуждено уголовное дело по ст.315 ук рф. чтобы не сесть он срочно продает свое имущество. 
Вот блин,а кто будет достраивать дома???? Я слышал, что 3 месяца назад он распродавал свое имущество, но говорили якобы на достраивание домов.  Когда приблизительно завели уголовное дело???
 нет еще и месяца

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!