Жилой комплекс Светлый город

Неофициальная группа

НОВОСТИ

все у кого есть хоть какие-то новости связанные со "Светлым городом" пишите.

вчера проезжала мимо "светлого города" : 7-ой корпус выглядит почти готовым (остекляют балконы), а вот 8-ой корпус не оченб впечатляет, половины окон ещё нет
А работа идёт?
Работа идет, бригады рабочих меняются чуть ли не каждые 3 месяца.((( Госкомисия будет в лучшем случае к концу 2010 г.(((((
а это вам так сказали про госкомиссию или вы сами решили, что в конце года?
Информация от Рантект

люди,да не будет у вас сдан Светлый город... там вообще ещё крыши нет, а там где есть мокнут стены и они их уже несколько раз меняли,  кровля и стены выполнены узбеками ,подрядчик взял деньги выгнал специалистов не заплатив им денег и скрылся, и всё за наши денежки.... .. госкомиссия  из округа куплена... сми тоже... Самое время действовать.- Лужкова ведь сняли..будем там жить и болеть туеркулёзом да???

А откуда сведения о воре-подрядчике?
А откуда у вас такие сведения - о подрядчике-воре, о протекающих стенах, об отсутствии крыши?
Скажу одно из достоверного источника и я ещё и сам дольщик... на сколько могу пытаюсь разобраться.. Посмотрите сами ,после моего сообщения аж сам рантект на сайте зарегистрировался....
Надеюсь вам эта проблема дракон-2 знакома со стороны обиженных дольщиков, а не со стороны нечестных застройщиков..
Были на объекте 30.10, смотрели квартиры в 3-й секции 8-го корпуса. На лестницах и холлах отделки нет. Рабочих мало, с таким объемом работ до НГ не справятся. Строители жалуются, что им недоплатили и выгнали. Скорее всего дом примут к НГ с замечаниями. Потом будут недоделки еще полгода устранять.
кто-нибудь согласовывал перепланировку с рантектом? как вообще дела в "светлом городе" кто-нибудь знает?
давно нет новостей...
я собираюсь съездить на выходных, напишу как съезжу что там нового
перепланировку согласовал  с ООО Рантект Строй Монтаж, обещали все согласования и выполнение работ по перепланироке, к дате выдачи ключей
По моему согласовывать надо после получения квартиры в собственность, а пока что
там и перепланировать нечего. Нет намёка на какую-нибудь завершенность. Хотя, включили отопление.

На ТСЖ человек про ремонт писал

Добрый день! На прошлой неделе звонила в Рантект, сказали: «Государственная комиссия 27.12.10 г. приняла дом.» !!! При этом, насколько я знаю, электричество не выведено, подъезды, тамбуры не отштукатурены. Кто, что знает по этому вопросу?
приняла дом, значит жить можно, а раз эллектричества нет, то значит можно жить и без него... хехе

Кто-нибудь после НГ посещал стройку? Что изменилось, напишите, плз.,!

На территории работы не ведутся. Внутри домов идет отделка в холлах и на лестницах, но не очень активно. Еще разводят электрику, но пока не подключили. Как сказали в Рантекте работы по благоустройству территории и строительство гаража возобновятся по весне. В 8 корпусе со стороны двора еще не все балконы застеклены, хотя Рантект в марте обещает ключи!?? Нам к обещаниям не привыкать.
Денис, спасибо!
дааа...  долгострой ещё тот, а что делать? приходится ждать. а ремонт кто-нибудь уже делает? если делаете, напишите пожалуйста, хорошо делают ремонт? мы всё думаем, может тоже потихоньку начать делать...?
Ремонт можно делать до выдачи ключей?
Конечно, нельзя!
Как это нельзя, когда рантекту можно, у них то ключи есть, вот некоторые уже и делают ремонт, правда стоит это раза в 2 дороже, чем если самим найти ремонтную бригаду. И ещё не известно на сколько качественно рантект делает ремонт, когда мне предлагали его сделать, сказали что все рабочие славяне (украинцы, белорусы..) и что ремонт очень качественно делают. Если кто уже делает ремонт, отзовитесь, очень интересно как качество?

Не некоторые, а те, кто оплатил перепланировку. И сейчас, видимо, эту перепланировку реализуют, то есть выставляют стены по новой схеме.

Вы сами подумайте, как можно делать ремонт без воды и электричества? Представляю какого уровня ремонт  вам наваяют без света.

 

насколько я знаю люди сейчас делают проекты и согласовывают перепланировку в БТИ через ООО Рантект Строй Монтаж. Кто-то начал черновые работы. В двух муниципальных квартирах  в 8 корпусе идет чистовая отделка. Конечно лучше дождаться ключей, а еще лучше собственности. Только собственность в Москве оформлять не один год....Конечно риски есть, только не больше чем допустим пять лет назад, когда люди покупали виртуальные квартиры в чистом поле. Мое мнение, стоит начинать проектирование, и если надо, согласовывать перепланировку.  
спасибо Вам огромное, denis1972!!!
вот и я слышала что некоторые уже делают черновой ремонт и перепланировку, тоже очень хочется хоть как-то ускорить процесс.
Всем привет. Судя по темпам строительства, ключи мы точно не получим в феврале и даже в марте. По-моему хватит ждать, а надо действовать. Звонить в отдел продаж Рантекта и постоянно спрашивать «когда» так мы еще год прождем. В отделе продаж я уверен на 100% сами не знают, но ведь им надо, что -то говорить вот они и отвечают, что хотят. Да и вообще там люди, не пробиваемые, их точно на курсы по непробиваемости отправляют и вывести их на откровенный разговор не получается. Надо собираться и разговаривать с руководством. С генеральным Рантекта, или с тем-же генеральным «Рантект строй монтаж». Предлагаю 29 января в 11-00 всем встретится на стройке познакомиться и решить когда ехать в Рантект к руководству компании а не к исполнителям.
Здравствуйте. Вы абсолютно правы ,что ключи мы неполучим в конце 1го квартала.Вероятный срок где-то в середине лета.Хотелось бы поприсутсвовать29 января на собрании ,но расстояния непозволяют это сделать.Рантект на протяжении трех последних лет кормит обещаниями о сдаче обьекта. Напищите пожалуйста о новостях Светлого города.
давно пора ставить руководству Рантекта конкретные вопросы: 1. каким образом они 27.12.10 сдали гос. комиссии дом без электричества, отделки внутренних помещений, без застекленых балконов, придомовой тертории и т.д?? 2. Какой реальный график выполнения всех этих работ? 3. Почему в домах были поставлены однокамерные стеклопакты, вместо заявленных двухкамерных? Надо встречаться,объединяться и ехать в Рантект. 29 января меня в Москве не будет, а так я полностю за. 
Сегодня представитель Рантекта сказал, что дом не сдан. Госкомиссия еще работает и когда все это произойдет не понятно....
На счет стеклопакетов. Заявлять они могли все что угодно. Вы договор посмотрите. Там нет ни слова, что окна будут двухкамерными (по крайней мере у меня). 
Где встречаемся?
Мне в Рантекте сказали ровно противоположное-дом сдан. По поводу стеклопакетов: не совсем корректно ссылаться на договор. Там вообще нет никаких тех. данных на дом(кроме общей площади вашей квартиры,отсутствия перегородок,электрики и сантехники).По вашей логике Рантект вообще мог поставить деревянный сарай заявленной площади.В случае со стеклопакетами надо смотреть на изначальную проектную документацию и почему она была изменена. И в случае с Рантектом, им не стоит ссылаться на наши мутные пред. договоры.

Так встреча 29 января состоялась?
Кто знает, ответьте, плз.

Встреча состоялась или нет? Что нового? Если нет, предлагаю назначить новую дату.

На 8 корпусе повесили табличку: "ул. Ак.Волгина д.8а". В обоих корпусах практически закончили стеклить балконы. Внутри не был,но по вечерам в нескольких квартирах горит свет. Куда пропал инициатор встречи?? Может все-таки попробуем встретиться.     

была на стройке, сказали ключи с коне апреля в мае датт наверно. сейчас никто больше не водит по квартирам и в свою квартиру попасть нельзя.
Здравствуйте. При таком темпе ключи мы не получим  наверное и к осени.
надежда есть, да и что можно сделать? только ждать...
сказали что по квартирам опять водить начут в конце марта, примерно тогда же и ключи (это сказал рантект), а на стройке сказали что ключи апрель-май, должны уже дать. я думаю что в мае ключи должны получить. максимум в июне. хотелось бы естественно их получить до лета, чтобы ремонт побыстрее сделать
У кого есть информация -когда Рантект выдаст ключи. Спасибо.
прочитайте сообщение выше
Добрый день! Если на 8 корпусе повесели табличку «Ул. ак. Волгина 8 А», значит строительный адрес заменен на почтовый. В Интернете пишут: почтовый адрес присваивается после того, как дом принят в эксплуатацию, т.е. я так понимаю, после Госкомиссии. Что ж, это уже какой то результат. Всех поздравляю с этим! При этом, т. к. фактически дом еще не готов к эксплуатации, думаю некоторые функции Госкомиссии мы (жильцы) должны взять на себя, т. е. до эйфории от получения ключей провести свой аудит работ на предмет полноты и качества в рамках инвест. договора. Для этого, для начала, предлагаю откликнуться тем, кто разбирается в строительных работах и кто сможет квалифицировано провести тестирование дома. Всем удачи!
спасибо за полезную информацию!
правда всё равно остаётся куча вопросов по поводу ключей (когда же?), когда можно будет начинать делать реонт?, правда ли дом уже сдан?, что делать с лестницами и люками (правда ли их можно демонтировать)?, что с окнами, нужно ли их менять? (так и не попала в квартиру после установки окон), что делать с трубами? будут ли соседи сверху (и не только они) делать гидроизоляцию и шумоизоляцию? сколько потребуется времени чтобы квартиру оформить в собственность и приватизировать?
жуть...
Сегодня звонил в рантект - сказали что ключи будут давать в марте .
ооох не верю я им, после всех обещаний. посмотрим на сколько на этот раз это окажется правдой

Правительство Москвы, приняло постановление о безвозмездном продление сроков строительства на 3 месяца, для тех объектов, строительство которых должно было быть закончено в декабре 2010- феврале 2011гг, с целью не допустить прекращения работ на объектах. Светлый город как раз подпадает. Официально разрешение было до конца декабря плюс 3 месяца  получается конец марта. Будем ждать.

25.02. дозвонилась (правда, с трудом, до этого два дня никто там трубку не брал) Кириллу в отдел продаж. Сказал, что после 8.03. можно звонить и узнать про конкрутную дату получения ключей в марте. Сказал, что дом сдан. Что в данное время регистрируют (сам Рантект) управляющую компанию, кот.будет заниматься эксплуатацией. Представляю,если они ТАК строили, как они будут все это эксплуатировать. ОЧень не профессиональная компания (и команда) оказалась :(.  Также сообщил, что идет регистрация права собственности Рантека и ТСЖ (интересно это как у них получилось?!). А гараж планируют начать строить, как снег сойдет (опять же интересно, как они жилые корпуса и д/с (который, по словам Кирилла уже тоже сдан) смогли сдать ГК при том, что на территории еще стройка) .
ну если ключи действительно дадут в марте, то это не может ни радовать!:)
спаисбо за хорошую новость!!!
Буду держать в курсе.....:)
а скажите пожалуйста, куда звонить узнавать по поводу ключей? в отдел продаж? это какой номер 937-52-34?
в отдел продаж или секретарю (Вас соединят), там всего то пару телефонов (можно на сайте посмотреть).
Насчет того, как получилось сдать дом без гаража, так это часто бывыет. Просто дом принимают, а застройщика обязывают достроить гараж, если он был изначально в плане. Для примера, дом в районе метро пражской был сдан 3 года назад людям дали ключи, а потом строили около дома гараж причем подземный. Так что, я думаю гараж будет построен, а вот насчет супермаркета неуверен.
супермаркета, точно, не будет :( Обещали, что в нежилых помещениях расположены будут кафе (кому то, очень не повезет), аптека и что-то типа салона красоты. Говорили, что арендаторы уже есть (со слов менеджеров из Отдела продаж, если не врут,конечно).
Начали выдачу ключей.  Напишите кто уже получил.
как????!!!!!
уже ключи дают??? это вы откуда узнали????????
Звонил сегодня в Рантект. Начали со вчерашнего дня. Вызывать будут в офис по порядку, т.е. начинают с того кто первый заключил договор. Сказали выдадут в течении 6-7недель.
вызывать в смысле обзванивать они сами будут владельцев или надо им самим звонить???? заключили договор на право требования? при выдаче ключей заключается основной договор о переходе квартиры в собственность???
(извините что задаю так много вопросов, просто не верится что дождалась)
Сегодня уже никто трубку не берет, завтра позвоним и узнаем все подробнее. Спасибо за инфу.
Подробностей незнаю. Сказали будут сами звонить и приглашать к себе в офис, для подписания документов. А договор- это предварительный договор, который мы заключали с ними и по которому оплачивали стоимость квартиры. Точного его названия нет под рукой. Вот чья фамилия там написана, тому и позвонят. При выдаче ключей, я думаю будет подписываться договор о том что вы приобретаете права на квартиру, т.е. покупаете его у Рантека. А после надо будет оформлять собственность.
спасибо вам огромное!!!!
будем ждать, осталось немного!!!:-))))
Я звонила сегодня в рантект. Сказали что ключи будут выдавать в порядке очереди, но выдавать их будут для ремонта. Т.е. Пока никакой основной договор мы заключать не будем, пока объект не будет в собственности у рантекта. После праздников можно им звонить и спрашивать уже в какой день можно придти к ним в офис для получения ключей. В офисе они дадут платёжки которые нужно будет оплатить. Также нужно будет до ремонта предоставить им информацию о вашей строительной бригаде, согласовать с ними эллектрику... Вообщем в офисе они всё объяснят и расскажут.
honey957,
мне кажется, что радоваться рано. Дом недостроен, отделочные работы внутренних помещений продолжаются.  
Основной договор с нами не заключен, значит  свидетельство о собственности мы ой. как нескоро получим.
А Рантект уже  по 101 рублю за квадратный метр выставил за ОБСЛУЖИВАНИЕ дома.
За какое обслуживание, спрашивается? И какого дома? Недостроенного? Отделки же внутренних общих холлов еще нет, даже  электричество еще не везде заведено.

Вот поэтому  и ключи выдают, чтобы наступило право снимать с нас деньги за якобы обслуживание дома. Вас за нос водят!
 
За обогрев дома, за охрану, за водоснабжение которое обязательно они должны были включать, чтобы проверить исправность труб и т.д. Или вы хотели чтобы ваша квартира была вандалами испорчена без охраны, труба где-нибудь лопнула и всё потопила без необходимых мер в любой новостройке? Кому нужны эти проверки, рантекту? Они по вашему должны были отдать нам ключи от дома с непроверенными трубами??? И платить за воду, эллектричество и т.д. Не в их интересах, они строили. С нас в любом случае деньги бы взяли, т.к. Это не совсем, но наши квартиры. Дом достроен. Не достроен паркинг и нет отделки общественных помещений, но они ведутся эти работы, а вам не завтра въезжать и не завтра получать квартиру в собственность.

Все верно, за исключением того, что мы должны платить за обслуживание "ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ" домостроения. 
Пока идет стройка, ответственность за домостроение несет Застройщик.

Вы сами подумайте, что  там сейчас охранять  и убирать, когда там Н-ное количество рабочих обитает? 

  

а вы хотели бы чтобы в вашей квартире бомжи жили?
я думаю, моржа на квартирах, покрывает все расходы Рантека по проверке труб (хотя ,априори, пуско-наладочные работы входят в смету строительства), обогреву,охране (кстати, тоже в смете есть) и проч. Я все кто был на объекте, видели своими глазами, как наш  дом "бизнес класса" выглядит изнутри, какая там подводка батарей, какие сами батареи, как стены сделаны, какие окна установлены и каким образом, как стяжку делали с холах , как пахнет в этих квартирах..... Просто откровенная ХАЛТУРА.  Кстати, в связи с тем, что оттпление включили только в конце декабря, в самые морозы, кое-где трубы потекли...
Да, цены жесть....но, наверное, не стоит отчаиваться, станем собственниками, сменим управ.компанию, если будет не справляться :)

В том-то и дело, что гарантии в том, что Застройщик скоро оформит право собственности на Светлый город, у нас нет. Мы даже не знаем, что у Рантекта с землей. А без земельных документов право собственности ему не оформят, значит, и мы будем пребывать  без права собственности...
И меня это обстоятельство напрягает. Потому что по  закону ни выдача ключей, ни дорогой ремонт, ни проживание в квартире не избавляет нас от рисков лишиться квартиры, если на руках у нас не будет права собственности.  
Кроме того, поcкольку пред. договоры не подлежат государственной регистрации, есть риск двойных продаж. Заставить подписать застройщика договор долевого участия не получится, все предлагаемые схемы являются договорами присоединения, предполагающими их заключение только на предложенных условиях.

Вы правы, Sanechka12, маржу на нас УК заработает грандиозную! И скорее всего, нам еще придется оплачивать дополнительно  много чего. Даже неохота перечислять.

А от  качества строительства дома просто рыдать охота, не предполагала я, что стройка  превратится в такую помойку и халтуру. 
А УК еще деньги будет драть за тех.надзор! За собой бы лучше приглядели.  


 

В утешение могу сообщить, что две недели назая я обращалась с Департамент городского строительства гор. МОсквы по поводу нашего СВ.города, так вот....наша стройка проблемной не считается, долгостроем не признана (типа все хорошо, граждане не нервничайте).
Так нервничать пока и причин то нет. Да, строят очень долго, но это не единичный случай в Москве. Документы все в порядке, юристы смотрели и проверяли фирму и нашь дом, когда мы квартиру покупали, сказали что всё в порядке и волноваться нечего
Были в Рантекте по поводу ключей и началу ремонта ........
Разъяснили Порядок получения допуска в квартиру для СМР
1. Производится оплата эксплуатационных расходов (расчет 120р/м) за к-ый месяц
2. Осмотр квартиры и составления Акт осмотра, при наличии замечаний вроде бы как доработка
3. Оформление заявления о получении разрешения на производство работ в квартире и обязательство о соблюдений технических условий (выдали ТУ, кому интересно могу выложить)
4. Представить договор (оригинал и копию) на выполнение СМР с организацией (со строителями)
5. Заключить договор с ООО "РАНТЕКТ СТРОЙ МОНТАЖ" договор на ведение технического надзора из расчета 250р/м за каждый месяц
6. Представить все документы в Рантект и получить ключи от квартиры........
Могу выложить все эти документы при необходимости
ИТОГО квартира в среднем 50 м будет обходится 18 500 руб платежей только Рантекту..... Что включает в себя оплата эксплуатационных расходов объяснить не смогли. Договор на тех. надзор я таких не видел с конца 90-х (один лист с размытыми формулировками)
jan2003 пожалуйста выложите документы о которых ВЫ говорите-особенно о тех.надзоре. Заране благодарен
Jan2003 да, выложите пожалуйста если не трудно документы, особенно интересует тех.указания. И вообще, может кто знает, это нормально такие деньги за "эксплуатационные расходы" и к тому же за какой-то тех.надзор???

Технический надзор(технадзор) за строительством осуществляется в интересах Заказчика строительства с целью обеспечения контроля качества строительства и имеет целью постоянное проведение оценки соответствия строящегося объекта требованиям к его безопасности, установленным техническими регламентами, а также нормативными документами и стандартами, являющимися доказательной базой соблюдения требований технических регламентов и подтверждением возможности безопасной эксплуатации объекта при последующей передачи его в эксплуатацию.
То есть Рантект собирается присматривать за собой? Или будет контролировать ремонт в наших квартирах и брать за это деньги?
В предварительном договоре такие затраты не оговаривались.

Кстати, да.....в предварительном договоре указывались эксплуатационные платежи. А тех надзор может осуществить и любая другая строительная организация при наличии допуска. А кто-нить видел этот допуск у этого ООО "РАНТЕКТ СТРОЙ МОНТАЖ"?
Действительно надо собраться. И по поводу суда идея правильная.
Я приду 7марта в11 к вагончику.
Я тоже так поняла, что я нанимаю строительную бригаду, по рекомендации знакомых. Эта бригада делает мне все ремонтные работы по с учётом ТУ, я им плачу деньги... А рантект какого фига тогда будет это контролировать и ещё брать за это такие деньги????!!! Не они же ремонт делать мне будут, тогда зачем мне нужно им платить???? И кстати это не в моих интересах, как заказчика, чтобы рантект следил за ремонтом в моей квартире который делают не они. И не в моих интересах заключать со строй монтажам договор и платить им деньги
Вот, что прочитала на другом сайте, копирую оригинальный авторский текст:

Приветствую!
Сегодня был по приглашению Рантекта у них в офисе в связи с новостью, что дом официально принят Гос комиссией в декабре 2010 года и теперь они готовы предложить начать процедуру по коммунальным платежам и обсудить порядок получения ключей от квартиры.
Собственно я понял одно, что здесь не все так просто.
Рантект создал эксплуатирующую организацию: "Рантект Строймонтаж", которая постановила оплачивать коммунальные платежи с марта этого года за 4 месяца вперед (согласно условиям Предварительного Договора). Стоимость расчитана исходя из 103 рублей за 1кв.м. Здесь уже заложено потребеление воды и эл. энергии по среднему, формула якобы взята из Постановления Пр-ва Москвы, где речь вообще идет о 120 рублях за 1 кв.м, так что тут вроде как скидка по стоимости и по срокам (с марта вместо с декабря 2010).
На мой вопрос о том, что можно ли сократить стоимость платежей путем установки электро и водяных счетчиков, мне ответили:
Электро счетчики будут устанавливать МосЭнерго централизованно - неизвестно когда, а водяные можно самим, но вот на стоимость коммунальных платежей установка только водяных не повлияет, покуда не будут стоять и электро счетчики. Здесь надо уже обращаться в ранее озвученный Рантект Строй Монтаж.
По поводу получения ключей - очень занимательная ситуация.
Ключи можно получить двумя способами:
1. Временные ключи на период осмотра квартиры для подписания технического Акта приема-передачи по строительным недоделкам. Оплачиваем коммунальные платежи, после поступления средств на счет Рантекта, назначается встреча у дома и вместе с представителями Рантекта и Рантект Строй Монтаж производится осмотр и обсуждение недоделок или исправлений и так до подписания Акта. Ключи каждый раз будут выдаваться только при посещении вами квартиры для осмотра (для подписания Акта, показать друзьям, родственникам, будущему покупателю или будущему бригадиру ремотной бригады).
2. Ключи на постоянное владение. Заключаем в обязательном порядке (читай навязанном) Договор технического надзора - уполномоченный орган - Рантект Строй Монтаж. Оплачиваем 11250 рублей - с их слов - оплата рисков до оформления квартир в собственность.
Этот Договор дает возможность начать ремонт и получить ключи, стоимость взята практически с потолка и дает право на проведение ремонта в течение одного месяца с начала работ, под жестким контролем Рантект Строй Монтаж. Далее если ремонт затянулся на второй и последующие месяцы, стоимость 11250 рублей за каждый месяц, пусть даже и неполный.

Обмер БТИ уже сделан по всему Дому, но справки будут оформляться позднее для окончательных расчетов по стоимости квартиры и коммунальных платежей.
вот жеж бред!!!
да нафиг мне не сдался их рантект срой монтаж! какого они вообще будут контролировать мой ремонт и я им ещё платить по 11 250 за каждый месяц должна?!
нигде такого не было написано в договоре. ремонт минимум будет длиться 3-4 месяца, а это уже 33 750-45 000 просто так не пойми за что заплатить:-((((((
на соседнем сайте появилась идея о встречи. 7-ого марта в 11-00 на Волгина.уже около 5-6 чел-к обещали быть. давайте объединятся!))
Добрый день! Хочу присоединиться к «объединению». Постараюсь быть 07.03.11 г. в 11.00 у СГ. Большая просьба, если встреча будет перенесена (отменена), скинуть сообщение на телефон 8-916-714-79-42. Заранее, спасибо.
а есть ли координатор? у кого можно узнать, где конкретно возможна встреча?
Уважаемый uliy13, пжл, скиньте координаты соседнего сайта на котором было решено встретится. Заранее, спасибо.
http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=2996
вот на этом сайте предлагалась встерча, но никто там больше ничего с момента встречи не писал
только добрался до сканера вот ссылка на комплект доков по получению ключей
http://depositfiles.com/files/9935bsiwz
спасибо, будем смотреть...
спасибо, будем смотреть...
Большое спасибо за документ!
Сегодня звонили в рантект. Там подтвердили, что коммуналка 103 р. за метр площади ежемесячно, технадзор 250 р. за метр ежемесячно, паспорт БТИ 25 519 и обмеры 1728, бех этого не пустят делать ремонт, а еще необходимо сдать план электрики (можно сделать у них, можно на стороне). т.е. если квартира 50 м2, то 17650 ежемесячно, а если 100, то 35300.....жесть....
Рантект себя очень плохо контролировал по ходу строительства.Секономил где смог, а тепер  давай рубить деньги еще.Все знаем как чиновники наживаются в Москве.Это слишком что они требуют.
Технадзор 250 руб. без НДС. С НДС уже 295. 
они, скорее всего, на упрощенке.....поэтому без НДС. Вообще, налоговики требуют, чтобы НДС прописывался обязательно (если компания не на упрощенке). Или же все наши поборы пойдут вчерную, тогда такой договор (тех.надзор) прокатит.....
Инетересно, если ли информация, кто-нибуть (из тех, кого уже вызывали за ключами)пытается противостоять произволу Рантека?
и ещё интересно, на встречу кто-нибудь ходил, что решили?
через суд кто-нибудь будет собственность оформлять?
через суд пока ничего не выйдет, т.к. у самого Рантека собственность пока не оформлена, сроки у них пока еще есть (до окт.2012 г.). Был бы у нас договор долевого участия - были ли бы хоть какие-то права, а с этим предварительным договором....прав никаких, ну, в лучшем случае, они нам + 10 % от уплаченной суммы заплатят, но при их марже, да при том, что сейчас квартиры можно продать явно дороже...для них не составит труда :( 
Добрый день! Была на встрече. Собралось примерно 20 дольщиков. Решили для начала выяснить: действительно ли дом принят Госкомиссией (какие есть документы) и затем, при подтверждении факта, подать иск в суд. Если дом принят Госкомиссией, через суд оформить право собственности на жильцов можно примерно через 4 -6 месяцев. Прецеденты есть.
так а мы разве дольщики?
у вас какой договор? у меня предварительный договор на заключение в будущем договора купли-продажи.
про оформление собственности через суд слышала, стоит со всеми гос.пошлинами в районе 30 000-40 000 рублей вроде, друзья так оформляли, говорят всё очень быстро происходит.
Договор такой же, как у Вас. «Дольщики» это условно.
я слышала что есть куча нюансов с получением собственности серез суд, там всё от договора зависит. с какими-то договорами собственность оформляется через суд очень быстро, а с какими то  может и не получится оформить через суд. надо чтоб юристы все документы смотрели и говорили что нужно делать. как что узнаю, напишу.
Прозвонила сегодня в отдел строительства Управы Обручевского района (телефон 936-23-17), сказали что дом Госкомиссию прошел и оформление собственности Рантека на дом планируется в середине мая. Соответственно с этого момента мы можем обращаться в суд для получения собстенности на квартиры, так что до этого времени у нас как раз будет время подготовиться и собрать все документы.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!