Дом на ул. Краснодарская

Неофициальная группа

новости?

 День добрый всем. Кто может сообщить о положении дел? Даллас на телефонные звонки не отвечает, на сайте ТСЖ Солнце (как было обещано председателем) - пустые страницы, только древние бумаги о долгах Далласа. Что асфальт поверх асфальта и снега катают и закопали электрокабель наполовину и он внезапнооо закончился, остеклили 4-ый подъезд и РемстройНТВ (гоняющий красивую рекламу и коряво воткнувший - другого слова нет хреновые окна в наши проёмы) меняет битые окна - это видно, что сантехнику с канализацией вроде бы приняли и спёрли какую-то гребёнку, необходимую для подключения холодной воды - услышал. И. Что дальше. Кто владеет какой-то информацией, пишите, пожалуйста.
Я всегда в "Даллас" дозваниваюсь по телефону 21-06-95. Обещают до Нового года дом сдать, правда не уточняют какого именно года.
Сегодня,10.11.10 мне позвонили с ТСЖ и сказали, что собирают еще по 2000 руб. на канализацию (подключение? или ... что? не знаю) .Алена на совещании в администрации, поэтому буду звонить ей позже. Но сама идея сбора денег мне напоминает школьные годы моих детей, а их у меня трое выучились. Из года в год на родительские собрания ходили одни и те же люди. Если деньги собирали на что-то, то эти и собирали, и они же организовывали, и они же окна клеили, и они же пряники пекли на чаепития  и т.д. и т.п. Я конечно сдам эти две тысячи, только я не хочу обезличенного сбора и я хочу, чтобы на руках у меня оставался документ, пусть даже не бланк строгой отчетности, который подтвердит мой платеж. Я к чему? Когда собирали по 500 рублей на окна,один дольщик так рьяно выкрикивал громким голосом - А все сдали ? (еще тот первый взнос, по 2000 с кв.м) А кто еще не сдал,огласите список! и почему то смотрел в мою сторону. Я давно сдала, и совесть у меня была чистая, но все равно мне было не по себе от его упорного желания узнать -А кто не сдал?
Информации никакой нет. Но как и все жду, что наши девочки добиваются справедливости не зря. И болею за них и желаю им удачи.
 Да, тоже звонили 10.11.10 утром. Действительно, обезличенно получается. Спросили - сдали 2 000 на канализацию? - я и не понял, решил, что вопрос по 2 тыс/за м.кв. что собирали. И это второй раз так - звонят, представляются, что с ТСЖ - сдавайте деньги. Сдал ты, не сдал - как наезд хабалки безграмотной на базаре. Списка нет, что ли - сложно посмотреть кому звонишь и сдал ли человек деньги. А сбор денег - да, с тех, кто постоянно посещает собрания. Остальные - в стороне? А по 500 руб. - сказали бы - принёс бы на собрание - а так - пришёл без денег, и неудобно - не сдал. Пришёл без 5 минут, уже вовсю обсуждают. Что пропустил, что услышал? А ничего и не услышал - ни повестки, ни чётких ответов. Базар - верно сказали с громкими матерными выкриками. Уходил, две девочки стоят лет по 14 - что происходит здесь? спрашивают, что так ругаются? Собрание, говорю, идите, девочки, идите. А я больше не пойду. 
Говорили тогда и предупреждали вот о чем.  Мы как дольщико заключали Договор с Далласом.Даллас по Договору - инвестор (Не застройщик!) Наши девочки собираются доказать в суде, что застройщиком является Администрация города и что они незаконно передали право Далласу, и если только Даллас перезаключит Договоры с дольщиками как Застройщик, тогда сдача дома продлится еще не известно на какое время, а так Администрация вроде как несет ответственность за сдачу этого дома, хотя не признает это в добровольном порядке.
Я на одном из собраний предложила вести протоколы каждого собрания, чтобы упорядочить информацию расматриваемых вопросов, чтобы фиксировать даты собраний, присутствующих участников, и другую важную информацию с опубликованием на сайте или просто на доске объявлений на подъездах дома.
Мне ответили, что протоколы нарисовать не сложно, а я думаю, что это важно, так как многие иногородние не имеют возможности приехать, поучаствовать,послушать, а так хоть что-то узнать можно, а не собирать домыслы и слухи. Документ есть документ и слов из него не выкинешь .И это тоже  одна из составляющих работы ТСЖ.  
 Согласен. Из этих же соображений посещал каждое собрание, считая важным подписание и списка присутствовавших и автографы в решениях, что давали каждому. Накопительный материал и явится доказательством воли каждого дольщика - при разбирательствах. Потом плавно всё сошло на базар. Ясно, что опыт приходит с годами, но и все наши надежды и деньги уйдут, покуда наберутся опыта председатели и юристы. Плачь о том, что работают бесплатно - для малограмотных. Последующие 5 лет зарплата им из нашего кармана обеспечена. Потому, согласен, с Вами, бумажная работа - на них. Как и обещание Анны о размещении на сайте ТСЖ информации - обещание. Дай Бог им здоровья. Потому и иногородние денег не дадут - вакуум - куды сдавать? на чё? на канализацию! я часть в курсе, и то без Вашей помощи не понял бы про какие деньги разговор.  
 Да, может не знают девочки. Путин в начале декабря - в Хабаровске. Теребить администрацию к приезду. Единая Россия - Хинштейну напишу - обещала - одного лысого в Москве убрала, может второй - без кепки - забоится.
А окна то хоть застеклили? Можно было фото разместить, чтобы дольщики знали и видели на что деньги пошли, и не волновались!:)))
Деньги любят счет,а когда люди добровольно(без квитанций)отдают свои кровные(девочкам) и надеються на какой-то отчет...Кстати- канализацию  девчонки не откачивали,впрочем они не делали и многое другое,но- которое присваивают к своим заслугам....А финансовые нарушения их сильно не беспокоят -угадайте почему?Да и поработать вашими деньгами через своего хо хорька,(он я так предпологаю претендовал на все работы-соответственно за наши деньги). А про кредиты -за которые всем придется расплачиваться-случайно не слышали?????Кстати когда наступит время "Ч",и "капризные девчонки" -скажут что они на всех обиделись,развернуться и уйдут,а все обязательства остануться за юр. лицом.(тсж)..И самое интересное почему управление тсж не сдает взносы(хе-хе)добровольные по 2000р, за м?НИКТО...???? но все из Гефеста...И права на квартиры очень даже под???? А дом наверное все-же сдадут-ес ли девчонки не будут мешаться под ногами..По поводу суда-откровенный бред,кому это выгодно?Разбираеться пусть каждый сам ,дабы потом не пенять накого-то другого..А вообще скоро думаю-станет очень интересно...А от перезаключения договоров желательно отказаться в письменном виде...,Даллас будет рад...А те кто с головой дружитбудут еще очередь занимать....но это все олигория,-для тех кто понимает о чем шел разговор....
Здравствуйте, уважаемые соседи. Сегодня производится подключение дома к теплу. Ура!
По поводу работы ТСЖ - Аня одна не справляется, информацию не выкладывает только по данной причине, я ей помогаю только по гос. инстанциям (записаться на прием, прийти на прием, согласовать документы и т.д.), Катя занимается юридической стороной, если кто-то хочет помочь в обработке и выкладке инф-ции - только ЗА, это будет удобно для всех дольщиков - всегда быть обеспеченным информацией в режиме on-line. По поводу собраний - необходимо большое помещение, актовые залы стоят денег за аренду, есть у кого-то предложение где можно бесплатно провести собрание - делитесь.
Теперь обращение к Валерию Геннадьевичу - что же Вы никак не успокоитесь, уже с Михаилом Васильевичем нашли точку соприкосновения, а Вы все не можете пережить, что не удалось дольщиков обмануть, собрать деньги и сказать: "не успели достроить дом - ЗИМА" :))) На данном сайте, уже писали об этом, ЭХ, а получается все наоборот, скоро будем жить в своих квартирах ))))) Желаю всем дольщиков только позитива и крепкого здоровья!!!!!! И, пожалуйста, посоветуйте по поводу помещения для проведения собрания.
 да, подключить тепло должны сегодня, из Далласа звонили, просили дверь в квартиру не закрывать на ключ. На доме был, Теплосети, Дережицкий там были. С Анной говорили по телефону, она ответила на многие вопросы по ситуации, которая имеет место быть. Но. Если бы потратив столько же время на написание ответа в Сеть на мои вопросы - их бы видели все, вопросов было бы меньше. Холодная вода подключена, деталь "гребёнка", которую успели спереть в процессе подключения установлена, неделю назад. По воде вроде ясно. Электрокабели дотянули до места переброса под детской ж/д (до этого места он в земле - закопали) далее не кладут в канаву-лотки, т.к. из-под пятиэтажки по лоткам, которые уложены давным-давно и также кабели лежат, текут фекальные воды. Сказали, что будут ещё укладывать лотки и уже в них - кабели. Канава под кабели прокопана до трансформатора. Кабель охраняют машина-кунг и неведомые работники, которых ни разу застать в различное время дня трижды не удалось. А медь дорогая, металлисты в курсе. В подъездах мажут стены арбайтеры и русские женщины, бетонные лотки под водосток уложены с восточной стороны дома. Вот что мне узнать удалось из различных источников и увидеть.
Сегодня Аня передаёт необходимые лотки для кабеля КСМ (подрядчику по прокладке элсетей), так же необходимо срочно проплатить за трансформатор, а затем еще баканализ, пожарка и т.д.
к системе отопления уже подключены 1-ый и 2-ой подъезды. В 3-ем и 4-ом работы ведутся, сегодня-завтра тепло будет и там. По информации председателя ТСЖ лотки для укладки кабеля приобретены, завезены к месту работ и переданы подрядчику. ТСЖ проводит действия по получению документов на квартиры тем гражданам, кто внёс деньги (по 2 т.р. за 1 м.кв. - решение принято общим собранием дольщиков). Т.ч. кто не сдал - тот опоздал. Может, по крайней мере. 
дополнение к предыдущему сообщению. Прошли собрания ТСЖ, на которых разъяснили порядок оформления документов права собственности. И он один - я так считаю, и согласен с действиями руководства ТСЖ - через суд. Наш - ранее советский самый гуманный суд в мире - для нас инстанция, которая может поставить точку в пятилетнем ожидании. Больше никто - город и партия в стороне, мы = на улице. Признать право собственности и дом жилым, и пригодным к проживанию не может (да и не захочет за так зад оторвать ни одно ведомство). Преценденты в Хабаровске есть, и этим путём предлагает идти руководство ТСЖ. Я заключил договор с юристом ТСЖ (рекомендации персоны и квалификацию её - проверил), которая на основании моих договорных отношений с Далласом, на основании моей (нотариально оформленной доверенности) будет представлять мои интересы в суде Ж\д района. Считаю, знание и изменение ситуации по готовности дома ей помогут защитить интересы мои. При этом и Екатерина Вячеславовна (юрист) и Анна Юрьевна (председатель) - для тех кто не знаком - стесняются сказать, что внесение денег на счёт ТСЖ из расчёта по 2 т.р. (108 т.р. для 2-комнатных квартир и 144 т.р. для 3-комнатных) так или иначе будут истребованы в законном порядке (читайте Жилищный Кодекс РФ) со всех жильцов дома - кто не согласен - по суду - позже. Но. Кто не платил, тот всё равно не минует председателя ТСЖ при получении справок для оформления квартиры в собственность. И будет не только неудобно, стыдно, но и долго - и уже Ваши деньги не так уж будут нужны, как сейчас, и у председателя кроме Вас будет куча дел по дому - ответит - "в соответствии с законом дам ответ в течении 30-то дней" - привет, и прокуратура вместе с Вами отдыхает. С другой стороны, массовое обращение в суд быстрее решит вопрос ввода дома в эксплуатацию. В собственность-то суд Вам определит квартиру, но документы по вводу дома в эксплуатацию никто не отменял. Потому, чем скорее всем присудят право собственности на квартиру и тем самым защитят её от повторной продажи, тем раньше все мы отпразнуем новоселье. А пока - поздравляю Настю - 1 этаж и Людмилу с Иваном - 2 этаж с подачей тепла в 1-ый подъезд, хоть живёте не на электрообогревателях. Скоро, надеюсь и мы присоединимся. И, - ставьте двери в квартиры, хоть и сейчас решили нанимать охрану - уже было - войдя через открытый 1 поъезд через чердак во 2-ой подъезд спёрли электрокабель со 2-го по 8-й этаж и в 3-ем подъезде тоже часть кабеля украдено. Восстанавливают, т.к. это подъезд. Из квартир попрут установленные счётчики - приятностней будет меньше. На доме был сегодня, тепло в 1 подъезде, мажут стены в коридоре на верхних этажах, в 3-4 подъездах работники снуют, асфальтируют место под мусорные баки - какой идиот только спроектировал ставить их под окнами? НТВ Стройсервис - позорники до сих пор не поменяли битые окна - устал звонить "мастеру"- хломастеру Роману ихнему - у меня тоже битое - второй месяц пошёл - стоит возле двери пакет - никак не заменят. Реклама их в ТВ така хороша, а поставили таокое г... Менять весной придётся. Пока всё. Остались одни эмоции.
А сколько стоит услуга?
зная, во сколько оценивают такую работу юридические фирмы Хабаровска, утверждаю, что дешевле, чем при обращении в сторонние организации.
ТСЖ собирает деньги непонятно на какие нужды ,а также мешают ходу строительства.       Если бы руководство ТСЖ не мешало бы,дом был бы уже сдан.
каннешшна, - как прописано у меня в договоре с Далласом 01.07.2005 года.
А когда прошло собрание? Мне Екатерина юрист сказала приезжать 26 -го в 18.00 на собрание на Московскую, но в 17.00 стало известно, что помещения для сбора нет, поэтому в "в следующий раз." А оказывается было собрание. Я тоже хочу сдать документы в суд.
24-го в 19-00 собрание прошло с первой группой в 10 человек, тех, кто сдал деньги по 2 т.р. за квадрат, после нас ещё собирали - помещение маленькое, да, на Московской только такое количество и вошло. Собирать будут всех, решают со спортивным залом. А по документам - Екатерине звоните, договор составлен грамотно, всё прописано, у меня вопросов по тексту не возникло. Как будет проходить оформление объяснили, положительные решения судов по аналогичным делам показали. Доверенность я оформлял у нотариуса Боярашниковой на Запарина 82 - напротив Гиганта, текст её, шаблонный дополнял, сделал пошире, т.ч. она в курсе что доверенность не только на представление интересов в суде, но и на получение документов на квартиру в юстиции. Ещё у Екатерины в адресе номер кв. 1А - буковка "а" черезвычайно мелкая, нотариус не увидела - проверяйте текст. Мой телефон 61-81-30, можете звонить, а то писать притомился. 
Уважаемые соседи, здравствуйте! Сегодня ночью неустановленные лица проникли в подвал 4-го подъезда и похитили общедомовые приборы учета тепловой энергии. Пытались разобрать тепловой узел. Необходимо что-то предпринять по сохранности имущества дома, иначе сегодня не успели или не смогли разобрать, завтра будет попытка повторяться. Ваши предложения по охране дома............
на последнем собрании озвучили - ставить охрану, перетаскивать будку или в одном из подъездов размещать. Охрана нужна и платить нам, если хотим дом ввести. Далласу это не по карману в силу непредвиденных им обстоятельств.
каким образом проникли в дом?
Разве не везде замки на дверях?

Замки срезали.........

Здравствуйте! Ситуация с домом следующая - осталось завести свет в дом, подрядчик который выполнял работы очень "мутный", в начале ноября кричал, что срочно нужны лотки и крышки для кабеля. ТСЖ закупило все, привезли половину на стройку - и ВСЕ - КСЭМ ничего не делает в течение недели, второй, месяца, а потом исчезла вообще будка электриков, затем исчезла часть кабеля, потом исчез сам подрядчик (то недоступен, то не отвечает, то говорит очень неразборчивыми словами, видно провожал старый год ))))), 30 декабря наконец-то взял трубку, вот что сказал наш подрядчик: Мне должны деньги за выполненные работы 800 тыс., за трансформатор 420 тыс., и аванс на электро-монтажные работы. По существу опять проблема в деньгах, осталось и правда такая малая толика, по сравнению с тем, что сделали, что обидно, что люди не понимают, что все равно надо сдавать деньги (по 2000 руб. за кв.м.). По электричеству занимается сам Даллас, ТСЖ к этому не подпустил, хотя именно то, что ТСЖ лобировало или напрямую делало (тепло, канализация, вода (по которой снизили в 3 раза смету), благоустройство, подвалы, внутренние электроработы (которые сейчас ведутся и профинансированы одним из членов правления ТСЖ) - практически все сделано. Выход один договариваться с подрядчиком, снижать цену, но все это может сделать Даллас, мы будем давить через другие рычаги, чтобы Даллас это делал, через Оноприенко, но  в любом случае хоть и снизим сумму подрядчика, деньги надо доплачивать..........Неплательщиков много, очень трудно подсчитать точно, т.к. сколько сдали в Даллас и в КСЭМ неизвестно.....

это не на подьезде я так понимаю или какой то умный человек повесил навесной замок на подьезд!!!!!! нажовкой по металлу такой замок за 30 минут снимается сделайте все двери с внутренними замками. охрана в любом случае на таких обьектах не эффективна, вы же оцепление вокруг дома не выставите.
 

Новость первая на сегодня. 6 декабря состоялись предварительные слушания в суде по заявлениям дольщиков нашего дома о признании дома жилым и права собственности на квартиры. До конца декабря будут вынесены решения по данным заявлениям,и, надеемся, появятся первые владельцы квартир, право собственности которых оспорить уже не представится возможным!
Кто ещё в раздумье - могут и не успеть, уже не секрет, да и видно по действиям - в интересах застройщика обанкротиться и продать квартиры, неуспевших с молотка в погашение имущественных исков. Это не страшилки. Сам боюсь, потому моё заявление и подано тоже в суд. 
Новость вторая - застройщик не подал заявление в милицию по факту кражи общедомовых приборов учёта. Не собирается охранять. Почему? см. ч.1 новости №1.
И восстанавливать - покупать и устанавливать приборы, так понимаю будем мы. Охранять - тоже. Предлагаю руководству ТСЖ не тянуть с этим, собрание собирать и решать по охране - всё равно за подаваемое тепло платить уже нам - чем дольше пустой дом будем топить. тем богаче не станем, ещё и стянут чего дополнительно, ещё расходы - решать надо и по оплате за тепло, и по оплате и найму охраны, смена замков не решит ровным счётом ничего - окна в цоколь полиэтиленом затянуты.
Здравствуйте все, кто может поделиться информацией на счет сдачи дома???
Дом уже сдаеться, а страшилки можете оставить  -для дураков.... такие уже есть , ятак понимаю... это я про 25000 руб.помножим на  100(квартир) =2500000руб, хорошие деньги.... пахнет дурно...разборы  все еще впереди...
хорошие деньги потеряны в дружбе с застройщиком - помножь аренду жилья на 5 лет, умник. и СДАЕТЬСЯ, что не сдаётся, и не сдать его без зажима определённых частей тела застройщика.
А ИНТЕРЕСУЮСЬ-КАКОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ-КОНКРЕТНО,КАКИЕ ЧАСТИ-КОНКРЕТНО,И САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ-КТО ЭТОТ ЭКЗЕКУТОР....
конкретные вопросы - у моих коллег из следственного управления - к застройщику, и, - самый интересный и насыщенный отрезок жизни у него впереди. Желания общаться с тобой нет - почитал вопли - ощущение - как в дерьмо собачье вступил. 
Так ты бывший мент,?А интересно-у тех у кого вопросы-они станут господами полицейскими, а если их не задают -так только потому -что все ответы получены в рамках закрытого уголовного дела....
:) я так и не поняла на какой стадии процесса находится сдача дома??? "сдается" это хорошо, но хотелось бы по конкретнее если возможно конечно.
интересно, что напишет тов.CherNik73, который с 9-00 до 18-00 каждый день - на ул. П.Комарова 5, и, знает ситуацию изнутри.
А ты хочешь что-бы был рядом стобой.,.ИЛИ...НЕТ...ПОПРОБУЙ   НАХАМИТЬ....
Подсматриваешь?Больше платят за подслушивание....
:)  полезна любая информация!
В 3 часа ночи с 30 на 31 декабря в нашем доме стали холодными батареи, сорвало кран в подвале, большое спасибо Жохову Александру Николаевичу, Тобику и Ивану, можно сказать они герои ))) Ночью в темноте перекрыли кран, и до утра убирали завоздушивание системы. Причина завоздушивания - жильцы сливают воду, поэтому прошу всех вести разъяснительные беседы с ними, уже сколько раз предупреждали - нельзя сливать воду с отопительной системы,  у нас замкнутый контур....все без толку... ведь сейчас повезло (люди приехали ночью помогли, температура на улице не низкая была), а может и не повезти, вот тогда мы останемся у разбитого корыта...........
САМА -ТО ЧТО НЕ КИНУЛАСЬ ДОМ СПАСАТЬ....А КТО СЛИВАЮТ ВОДУ,ТАК -ЭТО ТВОИ ДИВЕРСАНТЫ   ТСЖ-НИКИ,А ТЕМПЕРАТУРА НА УЛИЦЕ НИЗКАЯ-ПОТОМУ-ЧТО НА УЛИЦЕ -ЗИМА....А ТО -ЧТО У ВАС БУДЕТ -РАЗБИТОЕ КОРЫТО -ДАВНО УЖЕ ПОНЯТНО....А ПО ПОВОДУ-КОНТУРА-У ВАС ОН ТОЧНО -ЗАМКНУТЫЙ....
ПРОЧИТАЛ-ВРОДЕ ПРИКОЛЬНО ....АЛЕНА А КАК УВАС С СУДАМИ,КВАРТИРЫ СВОИ ВЫ ВСЕ РАВНО НЕ УЗАКОНИТЕ,НУ ДЕНЕГ С ДОЛЬЩИКОВ ПОИМЕЕТЕ,ТАК С ВАС ОНИ ПОТОМ И СПРОСЯТ-ИЛИ ОПЯТЬ СКАЖЕТЕ- ЧТО ДЕНЬГИ СДАВАЛИ ВСЕ ДОБРОВОЛЬНО...АТЫ ПОТОМ ОПЯТЬ СКАЖЕШЬ ЧТО ЛИЧНО НЕ ПРИЧЕМ...КАК НОВЫЙ ГОД,ПРИХОДИЛ ЛИ ДЕД МОРОЗ....ПИШИ....БЕЗ ВАШИХ  ТЕКСТОВ ЖИЗНЬ СКУЧНА....
Все ожидаемо - ГВ (инициалы наоборот, которые характеризуют всю сущность "человека") как всегда несет бред и лепет - ну что еще ожидать от "больного" человека......))))
не переносите дамочка свою головную боль на здоровую,про гв-это все как написала-ожидаемо,да и интелектом ....по поводу-больного-не дождетесь,а тут товика -нахваливаешь-а его в ту ночь,когда он спасал отопление,так ваш тсж-к хотел топором ....его..и приехал дережицкий-уже товика спасать..и враги бежали... и дом был спасен...лживая ты наша....и пусть жохов тебе рассжет.здоровая ты наша..
Товарищь CherNik с Вами уже давно никто не хочет разговаривать чего вы пыжитесь. Хочется излить яд укусите кого нибудь из друзей своих может Вас поймут!!!!!!!!!!!!!
А зачем раговаривать-давайте лучше целоваться-например!
С топором может от ГВ человек бегал?, а всех подняли как раз в ту ночь я и мой муж и Жохова я попросила поехать, да и что я оправдываюсь - ГВ все равно опять одну муть напишет, над которой все уже смеются, стыдно должно быть, лет много, а..............)))) (и орфографию свою надо проверять, а то стыдно за интеллект)))))) А Дережицкий приехал уже утром, когда те самые враги уже бежали.......
Да, и не это надо обсуждать, а достройку дома - кстати, Даллас ГАСНО 29 декабря обещал завершение работ до 12 января (только год не уточнил), а КСЭМ этому очень удивился, опять ОБМАН????!!!
Да я смотрю у Вас прям чувства друг к другу. Из вашей ругани один плюс-информация с обеих сторон!
а у нас страсть,только дэвушка сама себе признаться не может...
что така злая,как овчарка....усе .....обманываеш..а орфографию поправь(кстати ВАШУ даже машина поправляет,да -хе,хе.-в каком слове-то)Не суетись -то -людей отпугнешь,рейтинг  упадет...Да вааще вижу,хе-хе,рейтинг у вас плохо стоит...а ГАСНО и ГВ -это одно и тоже....или..чо...а то както постоянно термины пытаешся подменить..хотя думаю просто умничаешь....кстати  -хорошо смееться тот.....кто ...хорошо смееться..ну ладно споки-споки...ну а над рейтингом поработай-дело серьезное...работай так сказать не  покладая рук.....отчет позже..
Была бы еще информация от CherNik73 полезной :(, а то одни только оскорбления, вижу человек заряжается энергией оскорбляя других... А вывод один - игнорировать посты...)))) Всем только позитива и скорого новоселия....!!!
и тебе-не грустить.....
Товарищ CherNik73 интересуюсь по поводу фразы  - " вы свои квартиры все равно не узаконите". А Вы не собираетесь в суд обращаться??? Вы кстати квартиру 5 лет назад покупали или недавно, а то как то Вы не расстроены ожиданием "ЧУДА"- сдачи дома
Спасибо за вопрос,квартира  моя куплена уже как 5 лет,а  в суд обращаться мне как и большенству просто незачем,так как Даллас это сделает и  так....по поводу чуда-оно бы произошло еще бы осенью,если бы деньги попали в стройку.А пока (не создай себе-кумира)деньги не известно где,и все ждут-чуда(от тсж)и каких-то 20летних девочек,.Все что они рассказывают и прогнозируют-это технический развод на деньги(посмотрите переписку с сидоровой-кроме конца света она обещала все,в том числе и банкротство Далласа.)Суд им нужен на самом деле-только для попытки подтверждения своих прав на ,покупку квартир у гефеста,а все остальные это-25000руб(хе-хе в добровольном порядке).так-вот всей групировке выгодно тянуть сдачу дома пока не решат свои дела с судом-это я про 10квартир гефеста которые они собираються узаконить....А с судом все понятно-силаева-это их супер юрист,которая вместе с новиковой разводят людей на 25000руб.хотя уже знают что ничего не получиться(исковые под копирку за25000-мечта идиота....но жадность и х  погубит...а .дом уже сдаеться....и накачивать ситуацию уже давно не нужно-но, тут зачесались  у кого то руки-на деньги дольщиков...но это проблемы тех товарищей кто уверовал ...и отдал свои деньги...там будут уже другие дела...(УК РФ)
Спасибо за ответ! Могу оюьяснить почему конкретно я не доверяю "предприятию-Дережицкий" Квартиру мы покупали в 2007году когда уже сами понимаете дом "стоял" но естественно об этом не знали. Продавал нам квартиру товарищь Дережицкого ( не буду называть имен). И так в теплой семейной обстановке собственно кабинета Дережицкого ( вроде бы самого главного человека который владеет всех информацией о доме) подписывали договора. И так нам красочно все обещали в 4м квартале 2007года дом быдет сдан. А тот недостроенный подьезд это вторая очередь дома вы мол не думайте плохого с вашей то квартирой задержки не будет. И товарищь этот будет с вами по соседству жить так как еще в этом доме квартиру имеет! Вот и скажите как можно назвать человека который так нагло улыбаясь в глаза врет хотя прекрасно знает как и что будет с домом! В другой ситуации бы это называлось бы подставой но в случае с квартирами это уже привычное дело! Мол попались сами виноваты. А если бы вы столкнулись с такой ситуацией в жизни но допустим по работе!!!!! Думаю вы были бы в ярости что вас на деньги развели! И не стали бы больше иметь дело с этим человеком!!!!!!!! Вот и я как то не хочу!!!!!!!!!!
вот и коммент достойный. Даллас-Дережицкий-застройщик-ответчик не явился на заседание суда в декабре, не дав, т.о. возможности принятия решения. Саботаж понятен. Остаётся ждать, пока его принудят. Потому и новостей-то особых нет. Заседание суда перенесли на конец января. Опять ждём-с. Опять - кого?
PS.    всех купивших в 2005 г. - с новой пятилеткой! скушная дата.
в судебной практике-нет понятия саботаж,и принуждать там некого,просто квалификация силаевой-вызывает мягко говоря недоумение(результат будет понятный),либо вам дают  неполную,либо искаженную информцию...но решение то будет однозначно.
квалификация отвечающего ясна. Пинг-понг понятиями указывает. Не знал бы кто отвечает - сказал бы - читай, мой юный друг УПК.

 УПК под подушкой спать немешает?ностольгия?

Аналогично,я тоже по рекомендации уважаемого человека  сделал покупку....но попали все в ситуацию,но лично я не могу себе позволить-попасть еще вдругую ситуацию....чтобы кто то решил удовлетворить свои амбиции за счет-в том числе и меня...куда привела интрижка уже понятно-для тех кто понимает.но тут нужна была некая психологическая консолидация,и не нужно было идти на поводу ни у кого,но все были обижены ,и занялисьсамопвреждением,и всем стало интересно -выяснять отношения,кто круче...ну вот и новый 2011год...ждем судов,или квартиры нужно достраивать,я думаю не все дают отчет своим действиям.И мне тоже нести бремя за чужую дурь как то не хочеться,поэтому за свое придеться постоять,и самое интересное-для тех у кого все перепуталось-оформлять документы все равно будет даллас...а тсж  тут не причем.
Зачем так кричать! Я так понимаю, что "Даллас" ничего скоро оформлять вообще не будет, по имеющейся информации, иск на лишение "Даллас" функций "застройщик" уже в арбитраже, нужные люди его поддержали. Берегите уважаемые свои нервы, ешти больше шоколада и не напрягайттесь по пустякам. Я так понимаю, в не далёком будущем весь этот "театр" закончится.
сидорова -молодец,развеселила,толку ноль от ваших потуг,д-а хоть отчет попи-сывайте в антернете как вы деньги используете....и как-кие суммы на енту  хрень расходуете..народ я думаю прослезиться...и...помни про рейтинг...
Сидорова?силаева?Шоколада ужо объелся, по пустякам не напрягаюсь...Как  у вас дела,судя по отсутствию риторики не очень...А будущее- согласен недалеко,а театр начинаеться с вешалки....
Иск на Даллас уже очень давно там где вы говорите и толку????????????
порядок и сроки рассмотрения дел в суде - не перепрыгнешь. Ждём. Ответчик не явился 27 декабря, отложили рассмотрение дела на месяц, и т.д. по закону.
Вопрос! Кроме признания права собственности на квартиры "до конца декабря рассматривался вопрос о признании дома жилым". я правильно понимаю? Признать дом жилым без света не получится, а кто отвечает за работу с компанией которая свет проводит? Кроме того что долг компании составляет 1200000 какие нибудь сведения обо всем этом есть??? Неявка Дережицкого как я понимаю, признанию дома жилым не помешала бы, если бы в доме был проведен свет!? А в суд Дережицкий и в следующий раз не явится :) можете и не ждать!!!!! Ему же от этого выгоды нет! И ничего ему за это не будет! Иначе такая смешная сумма долга за свет и оплата новых работ по проводке света уже давно поступила бы на счет компании. и давно бы сдали дом! Так что не так все просто!
явится. На предварительном слушании был. Пропустил заседание. На следующее явится, потом пропустит вновь - пассивная защита-уклонение. Т.к. в его отсутствие возможно вынесение решения (а ему это не выгодно), но суд вынужден соблюдать порядок, уведомляя о сроках и месте судебного заседания. Дережицкий это прекрасно знает, и, в рамках, опять же, закона - затягивает рассмотрение. Обещая предоставить документы на следующее заседание, произвести работы, т.д. и т.п. Так что, согласен - не просто - посещать даже - суд, история долгая, можно и самому - но каждый раз отпрашиваться с работы, готовиться, приезжать - потому пусть уж защищать наши с Вами интересы будет кто-то один, кому доверили. Мне - так удобнее. 
Иск там не давно, как вы говорите, а подан на днях, именно по поваду лешения его прав застройщика, как раз чтобы не было таких проблем как с электричеством. Я так понимаю, ТСЖ само будет в праве выбирать подрядчика и праблем будет меньше. Я понирмаю ваше настроение- веры мало, но сейчас думаю она как то стимулирует что ли на оптимизм. Овчиников (Гефест) тоже думал в Москве спрячится, но достали и там, денюшки возрощать полюбому придётся, а то думали что 90-е закончились, но когда надо можно и напомнить.
вам то веры точно мало.....
Ну если в нашем доме есть такие дольшики :) (которые могут напомнить про 90е и даже в москве достать) так может тогда и с покровителями товариша Дередицкого можно вопрос решить? Или все таки слабоваты мы против них? :)
Так  вы же их знаете....
не то слово....
Ну если в нашем доме есть такие дольшики :) (которые могут напомнить про 90е и даже в москве достать) так может тогда и с покровителями товариша Дередицкого можно вопрос решить? Или все таки слабоваты мы против них? :)
Ну если в нашем доме есть такие дольшики :) (которые могут напомнить про 90е и даже в москве достать) так может тогда и с покровителями товариша Дередицкого можно вопрос решить? Или все таки слабоваты мы против них? :)
какие покровители? Вы о чём? Ну откатил на начальном этапе, ну пожил пару лет неплохо. Всё. Больше никто никому не нужен и не интересен. Крутись. Ну не получилось. Ну тюрьма. Хоть активы выведены из дела, их надо прятать, а не светить. Обычная схема. У таких покровителей нет, кроме глупых шавок, рядом крутящихся, из-за маленьких глазок не видящих, что мясо закончилось - а кости не по зубам. Лаять - всё удовольствие. Наш теперь черёд - свои права, слабо защищённые воровскими законами - вырвать. И - надеяться на себя. Хотите деньги забрать у должника? Заберут, Вам отдадут 50%. Готовы?
А что практикуем?А 50% -извиняюсь за вопрос-вам?А как же-УПК?А права-по поводу очередности-они либо есть,либо они есть-но  у других ,Т.Е. не ваш черед,да и вообще я привык  долги на100% забирать.....
Итого товарищи, прошел месяц какие новости на счет света? Кто нибудь знает?
кроме того, что покрасили стены в 1-ом подъезде и заменили замок на двери, изменений не заметил. Электрика как сопли-времянка была, так и болтается, рабочих не видно. 
Все знать могут(и даже наперед-)только ан-на-на ,и рукодельницы-подельницы-сидрова  и  слаева....ждем шквала ответов от трио...ого.....оооо.
А что кураторы  Далласа ,после длительного отпуска говорят?Куду подевали деньги?Аль с собой увозила?Осталось крохи?А  что не строим? Срочно нужно собрание-для подзарядки-физзарядки,ичто там с судом  на 28?(енто который по цене 25000руб.-не дорого....)Готов поспорить нахороший результат(канечно не в пользу-пппж)Делаем ставки-тварищи?
Ну Вы и "язва" я извиняюсь :) Ставлю на самый гуманный и справедливый суд в мире :) и что еще не раз туда люди будут ходить! На счет собрания абсолютно без сарказма считаю что было бы не плохо его провести.
не извиняйтесь, не стоит внимания обращать. - как на моего соседа, делающего уже полтора года ремонт - он не может ни дня без болгарки и дрели - и захочет - а не оставит своей дурной привычки, не видя и не слыша ничего вокруг, - как всем ярко светит солнце от его присутствия.

Да и правда,не стоит,....на соседа...-можно  и полтора года без дрели,а про солнце -хорошо сказал,я бы добавил еще и про тепло....ну а так -все будет хорошо -правда не у всех....жду решения суда за 25000руб..в.роде как28?

Ну и что-там,?
Мне тоже нравяться ,старые кинокомедии..По поводу судов -согласен,так-как проблемы у некоторых товарищей по поводу документов -достаточно серьезные,и решать их нужно не на тусовке-во имя-имени...а стеми кто должен решать...скоро- я думаю для многих все станет на место,но за некомпетентность каждый пусть пеняет на себя,и кто кому...и за что...(я не сильно накрутил?Люблю-алигорию....и....сидорову...и ан-нуу...силаеву...молодцы девчонки...дерите деньги с народа пока дают,тем более добровольно...забирать их будет тяжко..НО ..у нас есть добрый и умный сосед который с любовью к УПК всего лишь за50%  уладит все вопросы.....состовляем с писки..прямо на собрании....
А когда будет собрание? Напешите пожайлуста здесь, а то по телефону мне нокто НИКОГДА не звонит.
собрание ТСЖ 3-го февраля в 19 ч. по адресу: К.Маркса 144 "Г" ост. "Кирпичный завод", помещение "Амвей", актовый зал (2-ой этаж).
К большому сожалению не получилось прийти на собрание. Расскажите кто нибудь как прошло???
Собрание прошло не плохо, людей было на удивление много. ТСЖ представило отчёт о проделанной работе, представило отчёт о расходовании средств из целевого фонда. Мы убедились, что деньги вложенные нами расходуются по назначению, на достройку дома. Голосовали об изменениях в устав ТСЖ, в связи с изменением юр.адреса ТСЖ. Рассмотрели бюджет на 2011 год. Если не ошибаюсь, всего было восемь вопросов на повестке дня. В общем, обсуждали текущие проблемы, дальнейшие планы, поданные иски в суды. Дольщики задавали интересующие их вопросы. Думаю, это было самое организованное собрание, т.к. удалось арендовать подходящий зал, что позволило провести собрание организовано и людям было удобно.
Сидорова-молдец,че под мужика косишшш?
Спасибо. Раздел бюджет на 2011год можно по подробнее???
По поводу бюджета, это к Новиковой А.И., честно не взял, так почитал и оставил.
да, собрание наиболее из всех организованное, отчёт о работе - шлифовать надо, не обижайся, Анна Игоревна, но достойный. О работе в суде - народ понял, что кого ждёт, перспективы, надо бы подробней, Екатерине выступить, о прецендентах подобной практики в судах сказать, было бы убедительней, - я это знаю, а остальным - недосказанность. Бюджет подробный, спасибо Сидоровой А., не со всем согласен, но - нужен, понятен и подробен, т.ч. приводить его смысла нет - от з/пл дворника до расхода на бумагу - охватывает. МИНУС - как прошлы раз - несите деньги с собой - ясно, что аренда помещения тянет финансы, так скажите, что нужно 200 руб. принести - все поймут, а так - хоть убегай, неудобно, что карта СБ только с собой - не в чёт, хорошо что были на этот раз. Думая, что отпугнёте людей сбором - зря, предупредить - надо. 
О повестке - основное - дом будет сдан единственно возможным и верным способом - через суд, это понятно мне и, надеюсь многим тем, кто в правовых вопросах немного сведущ, это немного Екатерина разжевала, кто проглотит, а кто тормознёт, читая понос г-на CherNik, якобы 73 г/рождения, поблемы его. 
Вывод: не сдача денег на ввод дома, что жизненно необходимо каждому - я понимаю так, ведёт к несдаче дома. Я бы на месте председателя ТСЖ - и буду рекомендовать и настаивать - тем кто не сдал (а они будут обязаны, в соответствии с ГК и ЖК РФ внести оплату - пусть позднее, принятую собранием ТСЖ) чинить препятствия (законнам методом - после подачи заявления на выдачу справки - на продажу кв., на регистрацию в собственность, и т.д. и т.п. - в размере 30 суток - очень удобно) тем, кто в окопе отсиделся при сдаче дома и не помог огнём финансовым при наступлении своих (т.к. не определился где свои, где чужие - типа, под дурака, ка говорит мой сосед ВП - на всех собраниях) озвучить это надо - чтобы знали, что ТСЖ не сборище, а сила, реальная и могущая повлиять на ход Вашей жизни - как сейчас, так и после - и, в силу выборности своей реальными лбдьми , жильцами, соседями Вашими. Минус Анна Игоревна, в том, что стесняетесь силу - пусть сейчас скрытую - употребить, или, пока - продемонстрировать - а надо бы - хотя бы для сбора средств. Народ нашенский ужо как плётку уважает. Даже виртуальную... Спросите - мягкий Миша? или жёсткий Вова? - получите ответ.
(прим.  вялая эрекция на переписку CherNik73 - в игноре).
Про е-рекцию могу только посочувствовать...А расход на бумагу(понял что туалетную) наверное нужно будет увеличить...раз заговорил про понос...А по поводу препятствования и запугивания это ты  товарищщч- маху дал-видать давно в  чужих руках,мягко говоря..до поноса не доходил...А влиять на ход жизни-то вижу вообще перекрыло?Кстати у людей с неустойчивой психикой -мания величия зачастую меняется на манию преследования..По поводу плетки -представил ан-на в стиле садо-мазо(кожаная-черная,в своих роговых очках)кожаной плеткой дерет задницу Prokopyevа (даже виртуально)...и спрашивает-мягкий  у Миши?или жесткий уВовы?-получите ответ....а за то что не принес 200рублеи-думаю просто отмазался,видать самому нужнее...видно ерсабумбу решил заказать....Ну  а бесплатные советы дурные-пожалуйста,Кстати  начинаю подозревать-ты то тоже скрыто в той смете сидишь?А то  как то много пытаешься взять на себя....или? есть надежда на усиление эректильных возможностей....И если можно то по подробней-чего недожевала катрина,И кто должен эту недожованую гадость проглотить..А кто тормознул?
по поводу калькуляции NC:/ Я бы предложил тариф 20руб/м2 т.есть за 11 мес. обслуживание стало бы ,не 4002444,83руб.,а2170366руб. В этом случае 3-х комн.кв. тех. обслуживание будет стоить 1405,2руб.(в калькуляции 2591,38руб.,а 2-х комн.кв. 1084,4 руб.(в калькуляции 1999,78 руб. По части инвестиций на домофон,благоустройство,почтовые ящики и межевание в сумме 882000руб. и расходы на ремонт,компы,сейфы и т.д. в сумме 584800руб. Я бы взял на себя .Итого экономия за 11 мес.составит 3298878,83руб.Всего этого можно достичь переизбрав нынешнее правление ТСЖ
Зачем Вы так безжалостно- к детям,а кушать они на что будут?(лобстеров-например?)А зачем его переизбирать?Что бы потом за все их- в том числе- ифинансовые пирамиды отвечать?Им  все равно придеться ответить....(УК-неотвратимость наказания)
Здравствуйте товарищ bigjonn. По моему вы владеете достаточной информацией, подскажите, что на данном этапе состояния дома подразумевается под тех. содержанием дома? вы предлогаете тариф в 2 раза меньше чем ТСЖ за счет сокращения расходов на,,,,,? Кого вы хотите избрать в правление?? И простите за нескромный вопрос вы хотите внести 600тыс.р???
      И отдельная просьба к правлению ТСЖ если возможно обнародуйте общую калькуляцию! Хотелось бы так же узнать имеется ли у нас управляющая компания? Я конечно не совсем понимаю всю глубину функций ТСЖ но по моему заключается договор с компаниями которые как раз считают управляют и тд. И чего там с электричеством, дело стоит???
Интересный начинаеться разговор! Сами они не обнародуют,потому как деньги они все уже подергали (до сэбэ)под шумок...под пиар акцию-про плохой даллас....кто окажеться хуже- тут я думаю не один, из поверевших им-дольщиков умоеться, кто слезами...но все это уже точно -деньгами...А денег на управляющую компанию уже нет,они их уже на себя потратили,так как они(в смысле -анн-на и компания)для себя любимых-общественных денег не пожалеют(там приход равен расходу)Так что смету на стол и диферамб себе петь не нужно..(это я сидоровой).И очень как то интересно-С К О Л Ь К О  Д Е Н Е Г  И  П О Д   Ч Т О ????ну и конечно у К О Г О ?? ну и конечно на каких условиях(%) типо З А Н И М А Л И,  И конечно кто будет расплачиваться?(зараннее извиняюсь за наивность)И может быть  сейчас не кстати-по поводу судов(из компетентных источников-по обоим судам....надежды- сдавших по 25000 руб.просто рухнут,какую бы сегодня страшилку не расказывали дэвочки,кстати и юрист силаева-далека от совершенства в юриспруденции....мягко говоря).....Если бы кто-то -выложил данный опус(отчет) ,было бы ошень и оошшень интересно...да и интересанты новые появяться....а не только любители сказок- и садо-мазо( ну там-она в очках и с плетью,а он обмотаный туалетнои бумагой -прописанной в придуманой смете, и на коленях.. а рядом катрина что то дожевывает..наверное свой..лавровый венок?)Ну да ладно.Может кому-то и  повезет,и мы все увидим -этот отчет......
нет коментариев?
Гражданин chernik73 как всегда жжет :) обвинения серезные, ждем ответ ТСЖ!!!
да очень ждем!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!